Großzügige und helle Wohnung in Großenseebach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Austattung mit Granit und Laminatböden, neue Sanitär - und Elektroinstallation, Einbauküche mit Geräten und Stahlbalkone. Neuanbau jetziger Bestand 5 Wohnungen. Mietbegin ab sofort Die Wohnungen hat ca. 75 qm Wohnfläche, plus Balkon mit ca. 7 qm -8 qm Fläche, plus Kellerabteil, plus Stellplatz (Mtl. Miete 25 EUR) Neuwertige Einbauküchen - s. Bilder - mit Geräte. Neuwertiges Bad mit Granitfließen. Energieausweis vorhanden. Keine Haustiere, auch keine Katzen.
Preis: 790 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 10,13 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 864 Tagen
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung in Großenseebach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Granit- und Laminatböden, neue Sanitär - und Elektroinstallation, Einbauküche mit Geräten und Stahlbalkone. Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2020 komplett sanierten 6-Parteien Haus in Großenseebach. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet viel Staufläche. Ein großer schöner Balkon (rund 9 m²) ist über die Wohnküche zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das moderne Badezimmer ist mit einem großes Fenster, hochwertige Granitfliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Der Energieausweis ist vorhanden.
Preis: 825 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,31 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 426 Tagen
Idyllisch gelegenes und gepflegtes EFH mit tollem Grundstück in Großenseebach
Dieses schnuckelige und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1988 mit LIAPOR-Stein errichtet. Auf dem insgesamt ca. 654 m² großen Grundstück ist außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Toröffner, angrenzender Pergola und neuem Dach (BJ 2020) vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung, sowie über einen Kachelofen im Erdgeschoss. Vom Hauseingang rechts befindet sich das Gäste-WC mit Waschbecken, sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Eingang nach links gelangen Sie in Ihre Küche mit Durchreiche zum hellen Essbereich der südöstlich ausgerichtet ist. Vom angrenzenden Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen können Sie Ihren modernen und großen Wintergarten mit elektrischer Markise betreten. Außerdem ist noch ein Gästezimmer oder Büro vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die nach Westen ausgerichteten Räume verfügen außerdem über einen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Neben dem Heizraum und 2 Abstellräumen gibt es im Keller noch einen großen und beheizten Hobbyraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 549.000 € | Größe: 118,65 m² | Preis/m²: 4.627,05 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 388 Tagen
Niedrigenergie-DHH bei Erlangen - Neubau provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume im EG, DG und Dachstudio sowie Hobby- und Hauswirtschaftsraum im KG sind mit einer modernen, für jeden Raum separat regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wohnräume bekommen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen, eine dezentrale Be-/Entlüftung, LAN und elektrische Rollos. Höhe Räume (Wohnraumhöhe 2,63 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung mit großen Zimmern verstärken die großzügige Wohlfühlatmosphäre. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude über eine hochmoderne Sole-Wasser-Wärmepumpe. Diese Heizung ist besonders umweltfreundlich, energieeffizient, zuverlässig und wartungsarm. Hochmoderne Doppelhaushälfte mit ca. 176 qm reiner Wohnfläche und ca. 252 m² Wohn-, Nutzfläche auf 465 m² Grund in traumhafter Lage im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Voll unterkellert. Profitieren Sie von der Unabhängigkeit von Öl und Gas. Ihr neues Zuhause wird von einer hocheffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe des in Kasendorf bei Bayreuth ansässigen Herstellers ait-deutschland GmbH beheizt. COP 4,86. Energieeffizienz A+. Mehr als 75,4% der benötigten Gebäudeenergie stammen aus erneuerbaren Energien. Zu erwartende Heizkosten pro Monat ca. 80 Euro. Mit einer PV-Anlage wird die Anlage noch optimiert. Alle Wohn- und Aufenthaltsräume sind mit einer dezentralen, automatischen Wohnraumbelüftung mit einer Wärmerückgewinnung von über 85% ausgestattet. Das mit einem Wärmedämmblock massiv gebaute Haus bietet hohen Wohnkomfort bei geringem Energieverbrauch. Der Keller hat einen 28 qm großen Hobbyraum und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, beide mit Fußbodenheizung und LAN-Anschluss sowie einen Vorrats-, Keller-, und Haustechnikraum. Alle Räume mit Fenstern. Im Erdgeschoss stehen ein großer, nach Süden gerichteter und lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich, eine geräumige, nach Ihrem Wunsch offene oder abgetrennte Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Garderobe zur Verfügung. Im Dachgeschoss bieten 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer Platz für die ganze Familie. Das geräumige Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Wäscheabwurfschacht schafft Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Dachstudio ist ein zusätzlicher, toller Raum zum Arbeiten und Relaxen.
Preis: 855.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.857,95 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 706 Tagen
Großzügiger Bungalow mit viel Potenzial in idyllischer Lage von Heßdorf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegend Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der ca. 1969 fertiggestellte Bungalow, welcher in massiver Bauweise erbaut wurde, befindet sich in Heßdorf-Röhrach. Mit diesem sympathischen Haus verfügen Sie insgesamt über ca. 131 m² Wohn- und ca. 847 m² Grundstücksfläche. Die großzügige, durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch ihre hellen Räume ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und auf die herrliche Terrasse mit Süd-Ausrichtung, welche an den blühenden Garten mit traumhaftem Ausblick anknüpft. Des weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss noch folgende Zimmer zur Verfügung: eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Abstellraum. Das Untergeschoss könnte in eine Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Duschraum, ein Gäste-WC, vier Kellerräume und der Heizraum mit getrenntem Tankraum, runden das Angebot dieser Immobilie ab. Zusätzlich gehören eine großzügige Einzelgarage mit viel Lagerfläche und ein Stellplatz davor zum Haus. Für die Gartenbewässerung, steht Ihnen eine Pumpe mit Grundwasserzugang zur Verfügung. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort im Rahmen einer Besichtigung.
Preis: 699.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 5.335,88 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
Exklusiv leben, effizient wohnen: Immobilie in begehrter Lage
Erdgeschoss: • Moderner Eingangsbereich mit hochwertiger Tür, Fingerprint-Sensor und Videoübertragung • Gäste-WC mit stilvoller Villeroy & Boch Ausstattung und Fenster • Praktischer Abstellraum • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zur 1. Terrasse und bodentiefen Fenstern • Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten, Zugang zur 2. Terrasse und dem Garten inklusive Terrassenüberdachung und elektrischer Markise Obergeschoss: • Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern • Masterbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Villeroy & Boch Waschbecken und WC • Flur mit Zugang zu allen Räumen Dachgeschoss: • Zwei geräumige Kinderzimmer • Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC • Flur mit Zugang zu allen Räumen Untergeschoss: • Zwei geräumige Zimmer für Abstellraum, Hobbyraum etc. • Technikraum Allgemeines: • Energieeffizient dank KfW-55-Standard • Sicheres Eingangssystem mit hochwertiger Tür, Fingerprint-Sensor und Videoübertragung • Wohlfühlambiente durch Fußbodenheizung • Helle Räume mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre • Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Exquisites Badezimmer mit Unterputz-Armatur • Zwei Terrassen, eine mit Überdachung und elektrischer Markise, Garten • Moderne Großraumgarage • Saubere Lichtschachtabdeckung für ein gepflegtes Erscheinungsbild • Vollständig unterkellert
Preis: 949.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 5.615,38 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 396 Tagen
Außergewöhlich schöne Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC offene Bauweise über mehrere Etagen, Hanglage undefined Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 750.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.838,71 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen
Hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung in Herzogenaurach ***Luxuriöses Wohnen in Top-Lage***
Wohnungseingangstüre mit Schallschutz und Sicherheitsschloss (Schließanlage) Gegensprechanlage mit Türöffner Funktion dreifach Verglasung bodentiefe Fenster elektr. Fensterrollos in allen Räumen im Wohn- Esszimmer elektr. Raffstoreanlage mit verstellbarem Sonnenschutz geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Luftwärmepumpe mit Inverter Technik Einbauküche mit Elektrogeräten 2 Bäder (eins mit Wanne und Dusche und eins mit Dusche) 2 Carport-Stellplätze (jeweils 2,5 Meter breit), Stellplatz Nr. 2 und 3, siehe Grundriss überdachte Terrasse selbst entleerender Außenwasserhand auf der Terrasse Erfüllen Sie sich den Wunsch, nah am Ortskern von Herzogenaurach, mit dem gewissen Abstand vom Stadt-Trubel, zu leben. Diese luxuriöse Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche und Lebensqualität. Bereits der erste Anblick ist eindrucksvoll - nichts wurde dem Zufall überlassen. Die im Jahr 2013 von Rattmann Wohnbau fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Herzen von Herzogenaurach. Durch die exzellente Anbindung sind sowohl der Ortskern als auch alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen leicht zu erreichen. Gleichzeitig können Sie hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre genießen. Exklusivität gepaart mit höchstem Wohnkomfort stehen hier im Fokus. Bei der Bauausführung wurde auf beste Qualität und viel Liebe zum Detail geachtet. Das offene und großzügige Raumkonzept spiegelt sich bereits im Entree wider und setzt sich im beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit Blick auf den großen Garten fort. Die bodentiefen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie gemütliche Abende im hellen Wohnzimmer und erleben Sie Kochen mit der Familie oder Freunden als wahres Erlebnis in der hochwertigen Einbauküche mit Speisekammer. Die barrierefreie Wohnung erstreckt sich auf ca. 140 m² (8 m² Terrassenfläche sind in die Wohnfläche einberechnet = 1/2) und bietet insgesamt drei Schlafräume, ein offenes Wohn- Esszimmer, zwei Bäder und eine großzügige Diele. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Weiterer Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern ist auch ökologisch und ökonomisch herausragend durchdacht. Nachhaltige und energiesparende Aspekte wurden bei der Planung berücksichtigt, um Ihnen ein umweltbewusstes Wohnen zu ermöglichen. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Carport-Stellplätze, die Ihnen einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und den Komfort dieser exklusiven Immobilie abrunden. Fahrräder stellen Sie im Gemeinschaftraum unter. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die einzigartige Chance, im Herzen von Herzogenaurach in einer luxuriösen und durchdachten Immobilie zu leben. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort, exquisite Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in einem harmonischen Gesamtkonzept. Lassen Sie sich von der Exklusivität und Eleganz dieser Immobilie beeindrucken und verwirklichen Sie Ihren Traum vom gehobenen Wohnen nahe dem Ortskern.
Preis: 795.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.678,57 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 476 Tagen
Dreifamilienwohnhaus in Herzogenaurach-Burgstall zur Kapitalanlage
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im beliebten Ortsteil Burgstall der Stadt Herzogenaurach. Die absolut ruhige Lage nahe der Stadt Herzogenaurach bietet einen hohen Wohnkomfort und sorgt für eine problemlose und langjährige Vermietbarkeit. Herzogenaurachach bietet eine perfekte Infrastruktur. Gymnasium, Kindergarten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vieles mehr sind bequem und schnell erreichbar. Der bekannte 18-Loch-Golfplatz befindet sich direkt am Ort. Die Südhanglage des Wohnhauses liefert optimale Belichtungsverhältnisse in allen drei Wohnebenen.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 106 m² Wohnfläche. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essplatz. Die Wohnung wird über alle vier Himmelsrichtungen belichtet und verfügt dadurch natürlich auch über ein Tageslichtbad. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die schöne 2-Zi.-Wohnung im Souterrain ist komplett nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine geschützte Terrasse und eine separate Küche.Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Auch hier gibt es eine abgeschlossene Küche mit eigenem Essplatz und ein Tageslichtbad. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 688.000 € | Größe: 286 m² | Preis/m²: 2.405,59 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 359 Tagen
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Kapitalanlage
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Burgstall der Stadt Herzogenaurach. Die absolut ruhige Lage nahe der Stadt Herzogenaurach bietet einen hohen Wohnkomfort und sorgt für eine problemlose und langjährige Vermietbarkeit. Herzogenaurachach bietet eine perfekte Infrastruktur. Gymnasium, Kindergarten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vieles mehr sind bequem und schnell erreichbar. Der bekannte 18-Loch-Golfplatz befindet sich direkt am Ort. Die Südhanglage des Wohnhauses liefert optimale Belichtungsverhältnisse in allen drei Wohnebenen.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 106 m² Wohnfläche. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essplatz. Die Wohnung wird über alle vier Himmelsrichtungen belichtet und verfügt dadurch natürlich auch über ein Tageslichtbad. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die schöne 2-Zi.-Wohnung im Souterrain ist komplett nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine geschützte Terrasse und eine separate Küche.Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Auch hier gibt es eine abgeschlossene Küche mit eigenem Essplatz und ein Tageslichtbad. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 688.000 € | Größe: 286 m² | Preis/m²: 2.405,59 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 359 Tagen
Perfektes Wohnen in perfekter Lage
Perfektes Wohnen in perfekter Lage.Das attraktive Reiheneckhaus mit Doppelparkergarage und Gartengeräteschuppen befindet sich am Ende einer Sackgasse an der Bebauungsgrenze. Die ruhige Lage im beliebten Lohhofgebiet von Herzogenaurach bietet einen hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte u.v.m sind bequem und schnell erreichbar. Die gelungene und großzügige Grundrissgestaltung, die massive Bauausführung und die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser äußerst gepflegten Immobilie aus dem Jahre 1994 bei. Das geräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Die Essdiele ist der zentrale Bereich im Erdgeschoss. Die zeitlose Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Gäste-WC mit Außenfenster und ein geräumiger Windfang, der genügend Platz für die Garderobe liefert.Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer. Eines davon sogar mit Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad bietet eine Dusche mit Glasduschkabine, eine Badewanne, ein großes Doppelwaschbecken und ein WC.Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer, das aus zwei Himmelsrichtungen durch zwei Dachflächenfenster und ein Giebelfenster belichtet wird. Weiterhin sind ein kleines Arbeitszimmer und ein Duschbad in dieser Wohnebene.Der Hobbyraum bietet durch den großen Lichtgraben mit Wohnraumfenstern ordentliche Lichtverhältnisse. Der geräumige Gartengeräteschuppen und die Doppelparkergarage sind natürlich auch im Kaufpreis enthalten.Der Bezug kann kurzfristig erfolgen. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 460.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Vinylböden incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Terrasse Kellerabteil 2 Zimmer DG(48m²) incl. 16m² Balkon Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Vinylböden Bad komplett gefliest und möbliert
Preis: 690 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1021 Tagen
3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Vinylböden incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Terrasse Kellerabteil 3 Zimmer EG(86m²) incl. 30m² Terrasse, ca 100m² Gartenanteil Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Vinylböden Bad komplett gefliest und möbliert Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 150m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.100 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 12,79 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 448 Tagen
1 1/2 Zimmer Wohnung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Küche: neuwertiger Edelstahl E-Herd, große Einbauküche, Geschirrschpüler, Hängeschränke mit Innenbeleuchtung, Möbel: Klappsofa, Schränke, Esstisch, Sofa, Stühle, Sessel. Türschprechanlage und Security TV-Überwachung. Ruhige Lage, wenig Mieter in freundschaftlicher Atmosphäre. Die Wohnung hat Isolierglasfenster und ein angenehmes Klima, im Winter warm (Fußbodenheizung), im Sommer kühl, Terracottaboden. Offene Bauweise, wenig Türen in 2 Ebenen. Stromvorauszahlung an Vermieter (Voltaik Anlage) aktuell 40 ct/kWh. Nbk 130,00 EUR inkl. Stromvorauszahlung. Die steigenden Heizkosten sind wegen der Fassadendämmung kein Drama. Die Wohnung hat Herzomedia TV Kabelanschluss, Glasfaser Anschluß, das Internet-Modem muß vom Mieter bestellt werden. Räume: 1 Wohn-/Schlaf-Zimmer 1 Wohnplatz im Wintergarten, 1 große Wohnküche, Hängeschränke mit Innenbeleuchtung, ein Einbaukühlschrank. Dusche mit WC und Waschmaschine und Trockner, Abluftkanal für Trockner und Belüftungskanal mit Luftabsaugung.
Preis: 490 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Moderne 2-Zi. Maisonette-Wohnung mit Garten & TG in zentraler Lage Herzogenaurachs
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sowie Fliesenboden im Bad. Die Beheizung erfolgt komplett per Fußbodenheizung. Die Wohnung ist vollständig möbliert inkl. einer hochwertigen Einbauküche von Sokol Küchen Erlangen. 3-fach verglaste Fenster und die energieeffiziente Bauweise sorgen für einen guten Lärmschutz und niedrige Energiekosten. Die sehr gut geschnittene Maisonette-Wohnung im Objekt "Bamberger Str. 40" wurde 2014 in zentraler Lage Herzogenaurachs errichtet. Im Erdgeschoss der angebotenen Wohneinheit befinden sich neben dem Eingangsflur und der Treppe ins Obergeschoss die Küche und das offene Wohnzimmer inkl. Terrasse mit Gartenanteil in westlicher Ausrichtung. Im Obergeschoss finden Sie einen kleinen Flur, in dem z.B. ein Home Office Arbeitsplatz denkbar ist, dazu ein Schlafzimmer in Westausrichtung und das Tageslicht-Duschbad. Darüber hinaus sind der Wohnung je ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Wohnfläche inkl. hälftiger Terrassenanrechnung beträgt 66,16 Quadratmeter. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in zweiter Reihe zur Straße und damit ruhiger als weitere Gebäude des Gesamtobjektes.
Preis: 330.000 € | Größe: 66,16 m² | Preis/m²: 4.987,91 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 262 Tagen
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung, Einbauküche, Raumhöhe 2,95 m , Fliesen in Flur /Küche /Bäder, Eichenparkett in den Zimmern, Fußbodenheizung, Bilderleisten, glatte Wände und Decken, Hauptbad ensuite mit Dusche und Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, weiteres Bad mit Dusche, hochwertige Armaturen, alle Bäder mit Fenster, Ausrichtung der Wohnung nach Süd/West/Nord, Fahrstuhl mit direktem Zugang von der Tiefgarage zum Wohnungseingang, Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum, ansprechende Garten Außenanlage, neuwertiger Zustand, da nur als Zweitwohnung genutzt Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung und einer außergewöhnlichen Raumhöhe besticht und voraussichtlich zum 01.11.2023 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer zählen neben drei einladenden Zimmern und einem Abstellraum zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz in der Tiefgarage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Preis: 1.180 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 12,69 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 455 Tagen
Ein Juwel in begehrter Lage Erlangen - ideal für ein Generationenhaus oder zum Wohnen + Arbeiten
Massivbauweise Fußbodenheizung Kachelofen Großzügige Raumgestaltung Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) Lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen Sonnige Logia im Dachgeschoss 3 Bäder Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten Böden: mediterraner Cotto Fliesenboden, Parkett, Vinyldesignboden Gästebereich im Souterrain Alarmanlage Schön eingewachsener Garten mit Beregnungsanlage Doppelgarage mit E-Sektionaltoren Das attraktive Architektenanwesen befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und begehrten Wohngebiet im Nordwesten von Erlangen - in Dechsendorf. In Massivbauweise wurde das Haus erbaut und ist genau das richtige für eine große Familie, als Generationenhaus oder zum Wohnen + Arbeiten. Es ist derzeit als Zweifamilienhaus konzipiert und dadurch flexibel nutzbar. Im Erdgeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich in Split-Level -Bauweise, mediterran mit Cotto Fliesen gestaltet, ein Kachelofen und zwei gemütliche Sonnenterrassen mit Blick in den herrlich großen eingewachsenen Garten. Dahinter sieht man Natur pur mit dem Wiesengrund und einen schönen kilometerlangen Waldweg immer dem Seebach entlang. In dieser Etage gibt es noch zwei Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein großzügiges Bad und ein Gäste WC. In das Dachgeschoss gelangt man über einen separaten Eingang. Hier erwarten Sie renovierte helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Neben einem stylischen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche gibt es noch ein separates Homeoffice. Das toll renovierte Unterschoss ist denkbar als Arbeits- oder Gästebereich mit vorhandenem Bad oder helle Party und Hobbyräume für die Kids. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht. Zum Anwesen gehört noch eine Doppelgarage mit E-Sektionaltoren.
Preis: 1.149.000 € | Größe: 277 m² | Preis/m²: 4.148,01 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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