Toll angebunden und in schöner Seenähe: Gepflegte, große Wohnung mit Balkon
Objektnr: 1058013 In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Gräfenhainichen, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche, separaten HWR und ausgebauten Dachboden Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag Lage: Idyllische Seenähe begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: S- und Regionalbahn sowie B100 und B107 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Gräfenhainichen Gräfenhainichen
Preis: 139.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.463,16 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 276 Tagen
Toll angebunden und in schöner Seenähe: Gepflegte, große Wohnung mit Balkon
Objektnr: 1058013 In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Gräfenhainichen, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche, separaten HWR und ausgebauten Dachboden Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag Lage: Idyllische Seenähe begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: S- und Regionalbahn sowie B100 und B107 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Gräfenhainichen Gräfenhainichen
Preis: 139.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.463,16 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 290 Tagen
Helle ETW mit schöner Aussicht
Die Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock einer Wohnanlage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen malerischen Blick auf Ferropolis und den Gremminer See bietet. Dieser Ausblick ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit genügend Tageslicht. Die Zimmer sind geräumig und gut geschnitten, was eine flexible Möblierung und individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Lage der Wohnung in der Nähe von Ferropolis und dem Gremminer See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Die Bewohner können die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Zusammenfassend handelt es sich bei der Eigentumswohnung um eine attraktive Immobilie mit drei Zimmern, einem Aufzug, einem Balkon und einem beeindruckenden Ausblick auf Ferropolis und den Gremminer See. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und urbaner Lebensqualität. Bei Interesse können die Badezimmermöbel gegen einen kleinen Obolus übernommen werden.
Gräfenhainichen Gräfenhainichen
Preis: 85.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 988,37 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 508 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss für Kapitalanleger
Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Jüdenberg, bei Gräfenhainichen. Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung über einen eigenen Stellplatz verfügt. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und einer nützlichen Abstellkammer. Über die Terrasse haben sie direkten Zugang zur umliegenden Grünfläche. Das Objekt wird von einer zuverlässigen Hauverwaltung betreut. Eigentümerversammlungen finden regelmäßig statt und alle nötige Unterlagen sind vorhanden. Die derzeitigen Mieteinnahmen umfassen: ca. 360 EUR Miete p.m. zzgl. ca. 108 EUR Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 280 EUR. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf ca. 32.000 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Preis: 74.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 549 Tagen
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Gräfenhainichen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 69 m² befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Grünen von Gräfenhainichen. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Über einen ebenso großzügigen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, einen nützlichen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Erholung. Zusätzlich befindet sich am Objekt ein Gemeinschaftsraum für Kinderwagen und Fahrräder. Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf ca. 150 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 65.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 942,03 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 622 Tagen
Dieses massive Objekt verfügt über eine Lagerhalle mit darüber liegendem Bürokomplex und lädt zu neuen Besitzern ein. Die Immobilie wurde 1970 errichtet und verfügt über ein Stockwerk, 4 Zimmer und 2 Sanitärräume. Mit ca. 579 m² Gewerbefläche bietet es viel Platz für das übliche Geschäft und genügend Lagermöglichkeiten. Außerdem besteht durch integrierte Büroräume hier die Möglichkeit, optimal dem Geschäft nachzugehen. Mit einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 3.759 m² ist für viel Platz auf dem Hof gesorgt. . Die große Halle wurde bisher als Lagerstätte genutzt, bietet aber genauso wie alles andere an dieser Immobilie viel Gestaltungsspielraum, wo man sich komplett ausleben kann. Insgesamt kann man sagen, dass die Immobilie in einem soliden bis guten Zustand vorzufinden ist.
Preis: 249.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 733 Tagen
Hochwertige ETW in bevorzugter Wohnlage !
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses im 2.OG/DG mit Zugang zum - fast fertig- ausgebautem, darüber liegendem Hobby-Spitzboden, Mit einem Miteigentumsanteil von 96/1.000 und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 106 m² und 2 Zimmern bietet sie Ihnen eine attraktive Größe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie gelangen bequem über das Treppenhaus in Ihr neues Domizil. Aufteilung: Flur mit Bodenklappe zum Hobbyraum und Übergang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich, (die Einbauküche gehört zum Teil der Mieterin) und Zugang zum sonnigen Balkon mit Dach, Schlafzimmer, innenliegendem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Wohnung ist mit geschmackvollen Ahornparkett, Fliesen im Bad ausgestattet. Ein eigener Kellerraum und ein Trockenraum im Keller bietet weitere Nutzung. Der PKW findet auf dem eigenen PKW-Einstellplatz direkt vor dem Gebäude seinen Platz. Die Immobilie ist nach Absprache für eine Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage verfügbar. Lassen Sie sich von dieser modernen und gepflegten Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen.
Preis: 110.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 936 Tagen
Dachgeschosswohnung in 06772 Gräfenhainichen, Leninstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 5.468%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 64.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 984,62 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 938 Tagen
Bungalow mit Wintergarten in perfekter Lage - wie NEU
Bungalow mit Wintergarten in perfekter Lage - wie NEU
Preis: 400.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1019 Tagen
Charmantes EFH mit Anbau, Terrasse und Garten nahe Dübener Heide
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 381 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um ca. 1908 in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus nebst später ergänztem Anbau. Hinter dem Haus erstreckt sich ein schön gestaltbarer Terrassen- und Gartenbereich mit Wirtschaftsgebäude, Werkstatt und Garage. An den Hofbereich mit praktischer Grundstückszufahrt grenzt der Garten mit idyllischem Blick ins Grüne. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 164 m² Wohn- und Nutzfläche - verteilt auf Flurbereich, eine Diele, fünf Zimmer, eine Küche, eine Kammer und ein Tageslicht-Bad. Die Raumhöhen im EG und Dachgeschoss betragen ca. 2,60 Meter - laut Wohnflächenberechnung. Nach 2002 wurden diverse Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheitzung. Das Dach wurder 2010 gedeckt. Es besteht Renovierungs- und partieller Instandsetzungsbedarf, der im Angebotspreis entsprechend berücksichtigt ist. Gräfenhainichen, geprägt u.a. mit einer fast einhundertdreißigjährigen Tradition des Buchdruckes, befindet sich im Aufbruch zu einer charmanten Kleinstadt. Eines der Baudenkmäler zu Ehren Paul Gerhardts, die Paul-Gerhardt-Kapelle, ist Begegnungsstätte für Ausstellungen und Kleinkunst aller Art , wie Feropolis, Schmiede Reinhardt uvm.. Die Möglichkeiten, die die Umgestaltung der Tagebaulandschaft zu einem Gebiet, das durch Freizeit und Erholung, Natur- und Landschaftsschutz bestimmt wird, werden zielgerichtet genutzt. Wer Natur und Ruhe, Pferdesport, Tennis und Wassersport, Dessau - Wörlitzer Kulturlandschaft und Industrielles Gartenreich sowie Reformation und Bauhaus mag, wird sich hier prächtig erholen können. Und nicht nur das. Gräfenhainichen wird als Wohnstandort und als Standort für Klein- und Mittelbetriebe immer interessanter.
Preis: 250.000 € | Größe: 124,62 m² | Preis/m²: 2.006,10 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 895 Tagen
Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus zu Verwirklichung in Gräfenhainichen
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus in Gräfenhainichen wurde ca. 1917 erbaut und befindet sich auf einen 159 m² großem Grundstück. Größtenteils wurde das Haus zur Renovierung vorbereitet. Insgesamt befinden sich auf ca. 68 m² Wohnfläche drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, aufgeteilt auf 2 Geschosse. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie über den kleinen Flur in das Wohnzimmer und die Küche, dahinter befindet sich das Badezimmer. Ebenso kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden zwei weitere Zimmer. Hinter dem Haus selbst schließt sich noch ein massive Schuppen und eine kleine Werkstatt an, welches zu Lagerung von Geräten, Fahrrädern etc. genutzt werden könnte. Über die den rückwärtigen Ausgang/Eingang gelangen Sie z.B. mit dem Rad auf das Grundstück. Hier sind noch ausreichend Möglichkeiten zur Neugestaltung und Verwirklichung eines neuen Zuhauses für eine Familie gegeben.
Preis: 50.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 735,29 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 811 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage Gräfenhainichen
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Gräfenhainichen, in der Dübener Heide. Jeweils 25 Autominuten von Dessau, Lutherstadt Wittenberg und Bitterfeld entfernt und 45 Minuten von Leipzig. Alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bus und Bahn sind Fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Das 1995 errichtete Haus liegt in einer Sackgasse, unweit des Ferropolissees und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse, die Küche und ein Haushaltsraum mit WC. Das erste Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss (im Ausbau, ohne Grundriss) gibt es ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterasse, ein WC und einen Hobbyraum mit Zugang zum Spitzboden. Hinter dem Haus läd eine teilüberdachte Terasse und der gemütliche Garten zum verweilen ein. Ein geräumiger Holzschuppen bietet reichlich Platz. Direkt vor dem Haus befinden sich kostenfreie Parkplätze. Die reine Wohnfläche beträgt 144,5 m², das Grundstück fasst 258 m². Energieträger Erdgas. Gute Energieeffizienz. Fußbodenheizung ist im kompletten Haus, auf allen Etagen verlegt. Energieausweis liegt vor. Keine Provision, kein Makler! Bezugsfertig ab sofort. Besichtigung nach Absprache möglich.
Preis: 210.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.448,28 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 794 Tagen
Mehrgenerationen Landhaus und Scheune in der Dübener Heide
Dieses massiv gebaute Haus finden Sie in Tornau bei Bad Düben, in einer sicheren und ruhigen Gegend. Die Immobilie hat mit dem großen Garten, 2 Stellplätzen, 2 separaten Wohnungen sowie Scheune und Stallungen als Ausbaupotenzial und Entfaltungsspielraum für die große Familie oder Familie mit Handwerk. Das Haus wurde ca. 1926 bis auf die heutige Größe erweitert und fortlaufend renoviert und 2019 um ein behindertengerechtes Bad erweitert. Das Haus nach Osten und die Scheune nach Süden ausgerichtet- eignen sich für den Aufbau erneuerbarer Energietechnik. Glasfaser/Highspeed- Internet kann bei Bedarf in Auftrag gegeben werden.
Preis: 185.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.027,78 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 793 Tagen
Urlaub das ganze Jahr zu Haus !
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Kamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Pool mit Überdachung und Wärmepumpe, Whirlpool, Photovoltaikanlage, Einbauküche, Einbauschränke, Enthärtungsanlage, Zisterne, Pavillon mit Gasgrill, Getränkekühlschrank , Spülbecken, Sat- Versorgung und Infrarotheizung, Doppelgarage, Carport, Gartengeräte Haus , WLAN - ab 2023 Glasfaser Großzügiger Wohnraum mit viel Tageslicht und Ausgang zur schönen Terrasse. Im EG u. DG ist eine Fußbodenheizung verbaut und teilweise zusätzlich Heizkörper für die Übergangszeit. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin. Die Küche ist modern und mit einer Einbauküche ausgestattet. Fast alle Fenster haben Elektrorollläden. Der Blick geht in den Garten zu einem beheizbaren überdachten Pool , einer Solardusche, Whirlpool- Ecke und einem elektrisch beheizbaren Grill - u. Partypavillion mit genügend Platz zum Toben , Feiern und Relaxen. Eine Doppel Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark und für die PKW der Gäste. Zusätzlich gibt es noch weitere Stellplätze. Auf den Dächern der Garage und des Gartengeräte-Hauses befindet sich die Photovoltaik -Anlage des Hauses. Bis zum 01.01.2029 erhält man aus der 9 kwp Anlage noch eine jährliche Einspeise-Vergütung von ca. 4000,00 €. Danach kann man die Anlage zur Eigennutzung umschalten lassen. Des Weiteren wurde für das Regenwasser des Hauses eine 6000 Liter Betonzisterne im Boden eingelassen - ideal zum bewässern der Bepflanzungen. Das Hauptbad und einige Räume im Dachgeschoss wurden 2022 modernisiert. Die Terrasse wurde zusammen mit dem Pavillon 2018 neu gestaltet . Im Keller wurde eine Trinkwasser Enthärtungsanlage installiert . Im Büro und im Ankleidezimmer sind Einbauschränke verbaut worden und eine Klimaanlage für drei Räume im Dachgeschoss . Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine Granittreppe der Firma Kenngott . Der gesamte Fußboden im Kellergeschoss und im Erdgeschoss ist gefliest. Die Kellerräume wurden bisher als Gästezimmer und Fitnessraum genutzt.
Preis: 620.000 € | Größe: 187,49 m² | Preis/m²: 3.306,84 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 776 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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