Modernes Stadtleben in zentraler Lage: Wohnung in Bestlage
Wände geschliffen, gespachtelt und gestrichen in 2022 Steckdosen, Lichtschalter 2022 Küche (ca. aus 2020) inkl. single Spülmachine, Backofen, Ceranfeld, Retro n Kühlschrank und Dunstabzugshaube (außerdem Echtholz Arbeitsplatte) Laminat aus 2019 Neue Türen ca. 2019 Küchenfliesen aus 2022 doppelt verglaste Kunststofffenster (mitte der 90er) eigene Gasheizung wurde in 2023 gewartet (Baujahr 2005) Hausdach bereits neu gedeckt Auf Wunsch können auch weitere Möbel verkauft werden Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt! Diese moderne und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Sie wurde erst kürzlich, im Jahr 2021, modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche der Wohnung ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie nach Belieben kochen und sich kulinarisch austoben.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie ausreichend Möglichkeiten für Erholung und Entspannung haben. Diese moderne Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 140.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 2.641,51 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Wohnimmobilie inkl. 5x Garagen - wohnen & vermieten Sie zugleich!
+++Provisionsfrei+++ Gepflegtes Eigentumswohnung mit 5 Garagen Kaufpreiszusammensetzung: 149.000 € Wohnimmobilie + 75.000 € 5 Garagen Baujahr ursprünglich 1958 aber 1988 kernsaniert Massivbauweise 2,5 Zimmer, 1 Schlafzimmer Küche Terrasse Diele Bad (mit Dusche) 3 Kellerräume mit Wasch- / Trockenkeller +++Provisionsfrei+++ Wohnimmobilie inkl. 5 Garagen - wohnen & vermieten Sie zugleich! Zu dieser Eigentumswohnung mit eigenem Garten gehören noch 5 Garagen (vermietet). Der Kaufpreis der Garagen beträgt insegsamt 75.000,00 € und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem zeichnet sich die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung aus. Ein modernes Bad, eine Einbauküche und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights. Dank dem separaten Eingang und Treppenhaus gelangen Sie in die schöne helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Die 5 Garagen bieten zusätzlich eine sichere und stabile Kapitalanlage durch regelmäßige Mieteinnahmen. Ihr Standort in einer stark frequentierten Gegend verspricht eine hohe Nachfrage. Zudem erfordert ihre Wartung im Vergleich zu anderen Immobilien geringeren Aufwand, während sie dennoch langfristig an Wert gewinnen können. Sichern Sie sich jetzt ihr neues Wohnglück mit einer zusätzlichen zukunftssicheren und soliden Kapitalanlage!
Preis: 224.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.862,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Schön geschnittene Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen
Hier die Daten im kurzen Überblick: Mietzins 592,- Euro möglich - Rendite: 4,04% Erdgeschoss Wohnfläche ca. 76qm Grundstück: 5829 qm Baujahr: 1976 drei Zimmer Küche inkl. Einbauküche Bad mit Badewanne Gäste-WC Abstellraum Einbauschrank Loggia mit Markise Keller Fahrradkeller Trockenraum zwei Stellplätze Böden: Laminat und Fliesen Daten zur Einbauküche: Hochwertige Küche von 2016 Mikrowelle Ofen Cerankochfeld Dunstabzugshaube (1 Jahr alt) großer Kühlschrank (3 Jahre alt) Spülmaschine (3 Jahre alt) Modernisierung in 2014 dreifach verglaste Fenster Wärmedämmung Dach und Außenfassade Modernisierung 2016 Badezimmer Innengestaltung: Böden, Türen etc. Modernisierung 2020 neue Gaszentralheizung Mit viel Liebe und geringem Aufwand lässt sich aus dieser Wohnung ein Schmuckstück machen!!! Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen 12-Familienhauses, das 1976 in Massivbauweise errichtet worden ist. Im Jahr 2014 wurde das Haus energetisch modernisiert und 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Mit ihren 76 m² bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Von dem großen Flur gelangen Sie direkt in die Küche und von dort aus ins Wohnzimmer mit der kleinen Loggia. Gehen Sie weiter den Flur entlang, finden Sie links zuerst das Kinderzimmer und dann das Schlafzimmer. Das hell geflieste Badezimmer mit den schön gemauerten Ablageflächen und der Eckbadewanne befindet sich am Endes des Flures. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum, in dem Sie einiges an Utensilien unterbringen können. Aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet. Highlight dieser Wohnung ist der verklinkerte Durchbruch vom Essplatz zur Küche, sowie der große Spiegeleinbauschrank im Eingangsbereich. Mit im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Küche in U-Form mit rückenfreundlichem Ofen und Mikrowelle, Cerankochfeld, neuer Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie neuen Standkühlschrank. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Des Weiteren stehen Ihnen im Keller stehen mehrere Räume zur Verfügung. Im gemeinsamen Fahrradkeller ist Ihr Fahrrad gut aufgehoben und im beheizten Trockenraum findet Ihre gewaschene Wäsche Platz zum Trocknen. Des Weiteren bietet das eigene Kellerabteil ausreichend Stauraum für die restlichen Dinge des Alltags. Geparkt wird auf dem großen Privatparkplatz direkt vorm Haus. Dieser ist über eine Privatstraße, die zur gepflegten Anlage gehört, erreichbar. Also worauf warten Sie noch? Günstig und gut wohnen ist hier möglich! Warum zahlen Sie noch Miete? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne können wir auch unverbindlich für Sie ein entsprechendes Finanzierungsbeispiel erstellen.
Preis: 176.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.315,79 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 343 Tagen
Zukunftssichere Kapitalanlage - in Hattingen, Nähe Henrichshütte
+++Provisionsfrei+++ Gepflegtes Eigentumswohnung Baujahr ursprünglich 1958 aber 1988 kernsaniert Massivbauweise 2,5 Zimmer, 1 Schlafzimmer Küche Terrasse Diele Bad (mit Dusche) 5 Garagen 3 Kellerräume mit Wasch- / Trockenkeller +++Provisionsfrei+++ Zu dieser Eigentumswohnung mit eigenem Garten gehören noch 5 Garagen (vermietet). Der Kaufpreis der Garagen beträgt: 75.000,00 €. Traumhafte Kapitalanlage im Herzen von Hattingen- Jetzt Rendite sichern! Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet viel Potential für die Zukunft. Mit ihrer zentralen Lage in Hattingen und ihrem modernen Design ist sie ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem zeichnet sich die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung aus. Ein modernes Bad, eine Einbauküche und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights. Dank dem separaten Eingang und Treppenhaus gelangen Sie in die schöne helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Hier muss man die Entscheidung treffen, ob man die Gäste im großen Wohn-/Esszimmer empfängt oder doch lieber auf der Terrasse im Garten umgeben von der Ruhe und Natur. Entspannt kann das Auto in einer der fünf Garage abstellen werden. Die anderen Garagen sind vermietet und erhöhen somit nochmal die monatlichen Mieteinnahmen. Sichern Sie sich jetzt diese zukunftssichere und solide Kapitalanlage!
Preis: 155.351 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.678,47 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 403 Tagen
Erdgeschosswohnung in 45527 Hattingen, Am Schultenhof
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 10%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 146.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.317,46 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 413 Tagen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in schöner Lage von Hattingen
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Kerndaten: Helle Räumlichkeiten Baujahr1994 Gut angebundene Lage in Zentrumsnähe 3.Etage Moderne Ausstattung Gepflegter Zustand Vermietet JKM ca. 5.500 € Mtl. Hausgeld: 239 € , ./. NK Mieter 190 € Bodenbelag Laminat 1 Freistellplatz Balkon Wesentlicher Energieträge Gas Heizungsart Fußbodenheizung/Zentral Großer Kellerraum Vorteilhafter Grundriss Die helle Wohnung liegt gut angebunden und naturnah in einer schönen Wohngegend von Hattingen. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.500 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 239 € (./. 190 € NK-Erst. Mieter). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,19 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz auf der Anwohnerparkfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs-und Winterdienst.
Preis: 143.000 € | Größe: 55,19 m² | Preis/m²: 2.591,05 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 592 Tagen
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung zentral gelegen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Gut angebundene zentrale Lage Fliesenboden in der gesamten Wohnung Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Balkon Kabel-Anschluss Gas-Zentralheizung von 2021 großer Kellerraum Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller oder Wohnung möglich Tiefgaragenstellplatz (Verkehrswert von 15 T€ im Preis incl.) Hausreinigung und Winterdienst inkl. Die helle Wohnung im 1 .Obergeschoß verfügt über 63 m² Wohnfläche. Durch den Flur erreicht man den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Der Zugang zum großen Balkon ist vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer möglich. Dieser wurde vor ca. sechs Jahren saniert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2021. Weitere Investitionen sind von der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht geplant. Die Warmwasseraufbereitung findet über Durchlauferhitzer statt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung steht zum 01.05.2023 zur Verfügung. Die Immobilie ist auch für Anleger zur Vermietung bestens geeignet. Der mtl. Mietpreis in dieser Region liegt zwischen 7,60 € und 9.00 € pro qm.
Preis: 169.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.682,54 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 655 Tagen
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hattingen-Holthausen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die ca. 77 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch den offenen Grundriss und die familienfreundliche, ruhige Wohnlage. Neben den üblichen Nutzräumen Küche, Diele und Bad stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Loggia in Süd-Ausrichtung und zwei gut dimensionierte Schlafzimmer zur Verfügung. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten, aber dennoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Verlegung neuer Bodenbeläge und die Durchführung von Malerarbeiten bietet sich an. Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gas-Zentralheizung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 115.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.493,51 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 721 Tagen
Eigentumswohnung in 45529 Hattingen, Dahlhauser Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.92%, Untergeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 3, Küche, Bad, massive Abdichtungs- und Feuchtigkeitsschäden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 74.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 762,89 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 743 Tagen
Barrierefreie Wohnung mit Terasse
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Helle Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit Terasse, 42,5 m2 in einem sehr gepflegten und ruhigen Haus in der Reuterstrasse in Hattingen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/ Schlafraum, Diele, Bad mit Wanne , Wohnung ist Mieterfrei. Wände sind Tapetenfrei, der Boden belagfrei. Energiepass liegt vor, Einzusehen bei Besichtigung. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, Arzt direkt neben an, Bushaltestelle vor der Tür, innerhalb von 5 Gehminuten ist man in der Innenstadt. Einkaufen, Apotheke, Cafe´s, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden von Firmen ausgeführt. Die aktuelle Nebenkostenabrechnung von 2021 liegt vor, Nebenkosten insgesamt 215,17 pro Monat incl. Kabelgebühren, Versicherung, Wasser, Verwaltergebühren, Rücklagen , 48 € davon sind Heizkosten. Die ideale preiswerte Wohnung für die alleinstehende Dame oder Herrn oder als Anlageobjekt..
Preis: 90.000 € | Größe: 42,5 m² | Preis/m²: 2.117,65 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 799 Tagen
Einzigartiges Rendite Objekt im schönen Hattingen !!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: 3-Zimmer ca 68 qm Wohnfläche Dusche gem. Waschkelller 2 Kellerräume Vollständig Renoviert 2022 Sofort Bezugsfrei Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. "ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN DER ERSTELLUNG" "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Hell, freundlich und modern! Hier kommt man gerne nach Hause! Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele, von dieser aus gelangen Sie problemlos in alle Räume. Von der Diele schräg Links erreichen Sie Ihr Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten? Ob zu zweit oder auch zu dritt: die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder aber das Familienessen zuzubereiten. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für die Wohlfühloase! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 125.000 € | Größe: 67,88 m² | Preis/m²: 1.841,48 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 861 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung mitten in Hattingen !!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: 3-Zimmer ca 68 qm Wohnfläche Dusche gem. Waschkeller 2 Kellerräume Vollständig Renoviert 2022 Sofort Bezugsfrei Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. "ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN DER ERSTELLUNG" "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Hell, freundlich und modern! Hier kommt man gerne nach Hause! Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele, von dieser aus gelangen Sie problemlos in alle Räume. Von der Diele schräg Links erreichen Sie Ihr Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten? Ob zu zweit oder auch zu dritt: die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder aber das Familienessen zuzubereiten. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für die Wohlfühloase! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 125.000 € | Größe: 67,88 m² | Preis/m²: 1.841,48 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 861 Tagen
Altbauwohnung mit dem gewissen Charme!
3 Zimmer Bad mit Badewanne großzügige Wohnküche Holzfenster Abstellkammer Gemeinschaftsgarten zusätzliche separate Anmietung eines Gartens in direkter Umgebung möglich Holzdielen-Fußboden Kellerraum Diese renovierte Altbauwohnung hat einen ganz besonderen Charme. Sie wurde erst kürzlich renoviert und kann sofort bezogen werden. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 83 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Der überaus großzügige Küchenbereich ist das Highlight dieser mit Holzdielen versehenen Immobilie. Hier können Sie schöne Koch-Abende mit Freunden und/oder Ihrer Familie genießen. Zusätzlich zum Gemeinschaftsgarten, besteht hier ebenfalls die Möglichkeit einen separaten Gartenanteil über den Eigentümer anzumieten. Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Das Hausgeld beläuft sich für diese Immobilie auf ca. 324 EUR / monatlich. Hiervon entfallen ca. 42 EUR / monatlich auf die Instandhaltungsrücklage. Das Rücklagenkonto liegt derzeit bei ca. 75.000 EUR. Achtung: Besichtigungen sind nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises möglich.
Preis: 165.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.987,95 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 870 Tagen
barrierfrei & lichtdurchflutet mit Garten & Terrasse in der Natur
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: die Wohnung ist ab 7.7. frei und zu besichtigen gepflegtes 6 Familienhaus Baujahr 2001 behindertengerechter barrierefreier Zugang im Erdgeschoss Energieausweis 66 KW komplett gefließt -hochwertige Einbauküche helles Wannen-/ Dusch Bad mit Strahlern und Spiegelschrank Garten aus der Nachbarschaft nicht einsehbar ÖNVP 70 m Aufteilung Wohnen Schlafen Küche Diele/Empfang mit Garderobe Bad mit Dusche/Wanne Terasse/Loggia/Garten mit Gartenhaus 55 qm zzgl. Keller zzgl. Waschküche zzgl. Trockenraum Tiefgaragenstellplatz Wohnen Schlafen h
Preis: 208.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.888,89 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 894 Tagen
Ihr neues Heim mit Wohlfühleffekt!
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Wohnfläche ca. 75 qm Grundfläche ca. 95 qm Baujahr 1984 • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Großer Balkon mit traumhaftem Blick über das Ruhrtal • Hochwertige Einbauküche mit Top-Markengeräten • Wände alle gespachtelt (mit Ausnahme gefliester Wandflächen) • Traumhafte Badausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten • Hochwertige Bodenbeläge • Hochwertige Türen und Zargen • Fahrradkeller • Gegensprechanlage • Hochwertige Einbauleuchten und Einbauschränke • Sauna und Duschbereich im Keller • Eigener Stellplatz im Innenhof im Kaufpreis enthalten • Abgeschirmter Außenbereich für die Gemeinschaft Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2646759?accessKey=628a KEINE zusätzliche Käuferprovision!!! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wartet ab sofort auf neue Eigentümer! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie bietet mit ihren zwei Schlafzimmern genug Platz für eine Familie mit Kind. Vielleicht benötigen Sie ein Büro oder Gäste-Bereich? Auch das ist natürlich möglich! Aus dem Grundriss geht eine Grundfläche von ca. 95 qm hervor, die tatsächliche Wohnfläche beträgt ca. 75 qm! Wenn Sie nach Hause kommen, wartet schon Ihr eigener Stellplatz im Innenhof auf Sie – nervige Parkplatzsuche ist hier fehl am Platz! Die Wohnung ist mit einer modernen Großformatfliese (60x60) gefliest. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Aufteilung mit genügend Platz für den Esszimmertisch und direktem Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon. Von hier hat man einen traumhaften Blick über das Ruhrtal und kann so den stressigen Alltag hinter sich lassen. In der Küche können Sie in aller Ruhe Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen – die hochwertige Einbauküche mit Top-Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten! Sowohl das Badezimmer als auch Gäste-WC bestechen durch ihre hellen modernen und zeitlosen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten. Im Keller befindet sich ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Sauna- und Duschbereich im Keller und einen kleinen abgeschirmten Außenbereich für die Gemeinschaft. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 298,00 EUR - hier sind bereits die Heizkosten und die Treppenhausreinigung, sowie die Rücklagenbildung in Höhe von ca. 60,00 €, enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Gerne können wir auch unverbindlich für Sie ein entsprechendes Finanzierungsbeispiel erstellen.
Preis: 249.900 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.332 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 903 Tagen
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hattinger Innenstadt
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Die hier privat angebotene Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht vor allem durch ihre Helligkeit und der guten Anbindung an die Hattinger Innenstadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 8 Parteien Hauses. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, eine helle Küche, das weiße Tageslichtbad mit Dusche und das schöne Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine gepflegte Grünanlage, die allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum.
Preis: 149.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.191,18 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 907 Tagen
Wünderschöne Dachgeschosswohnung in Hattingen
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: 3-Zimmer ca 68 qm Wohnfläche Dusche gem. Waschkelller 2 Kellerräume Vollständig Renoviert 2022 Sofort Bezugsfrei Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. "ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN DER ERSTELLUNG" "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Hell, freundlich und modern! Hier kommt man gerne nach Hause! Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele, von dieser aus gelangen Sie problemlos in alle Räume. Von der Diele schräg Links erreichen Sie Ihr Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten? Ob zu zweit oder auch zu dritt: die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder aber das Familienessen zuzubereiten. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für die Wohlfühloase! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 135.000 € | Größe: 67,88 m² | Preis/m²: 1.988,80 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 917 Tagen
Einzigartiges Rendite Objekt im schönen Hattingen !!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: 3-Zimmer ca 68 qm Wohnfläche Dusche gem. Waschkelller 2 Kellerräume Vollständig Renoviert 2022 Sofort Bezugsfrei Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. "ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN DER ERSTELLUNG" "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Hell, freundlich und modern! Hier kommt man gerne nach Hause! Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele, von dieser aus gelangen Sie problemlos in alle Räume. Von der Diele schräg Links erreichen Sie Ihr Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten? Ob zu zweit oder auch zu dritt: die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder aber das Familienessen zuzubereiten. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für die Wohlfühloase! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 135.000 € | Größe: 67,88 m² | Preis/m²: 1.988,80 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 917 Tagen
Wohlfühloase mit traumhaften Weitblick!
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Wohnfläche ca. 75 qm Grundfläche ca. 95 qm Baujahr 1984 • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Großer Balkon mit traumhaftem Blick über das Ruhrtal • Hochwertige Einbauküche mit Top-Markengeräten • Wände alle gespachtelt (mit Ausnahme gefliester Wandflächen) • Traumhafte Badausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten • Hochwertige Bodenbeläge • Hochwertige Türen und Zargen • Fahrradkeller • Gegensprechanlage • Hochwertige Einbauleuchten und Einbauschränke • Sauna und Duschbereich im Keller • Eigener Stellplatz im Innenhof im Kaufpreis enthalten • Abgeschirmter Außenbereich für die Gemeinschaft Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2623476?accessKey=62e7 KEINE zusätzliche Käuferprovision!!! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wartet ab sofort auf neue Eigentümer! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie bietet mit ihren zwei Schlafzimmern genug Platz für eine Familie mit Kind. Vielleicht benötigen Sie ein Büro oder Gäste-Bereich? Auch das ist natürlich möglich! Aus dem Grundriss geht eine Grundfläche von ca. 95 qm hervor, die tatsächliche Wohnfläche beträgt ca. 75 qm! Wenn Sie nach Hause kommen, wartet schon Ihr eigener Stellplatz im Innenhof auf Sie – nervige Parkplatzsuche ist hier fehl am Platz! Die Wohnung ist mit einer modernen Großformatfliese (60x60) gefliest. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Aufteilung mit genügend Platz für den Esszimmertisch und direktem Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon. Von hier hat man einen traumhaften Blick über das Ruhrtal und kann so den stressigen Alltag hinter sich lassen. In der Küche können Sie in aller Ruhe Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen – die hochwertige Einbauküche mit Top-Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten! Sowohl das Badezimmer als auch Gäste-WC bestechen durch ihre hellen modernen und zeitlosen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten. Im Keller befindet sich ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Sauna- und Duschbereich im Keller und einen kleinen abgeschirmten Außenbereich für die Gemeinschaft. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 298,00 EUR - hier sind bereits die Heizkosten und die Treppenhausreinigung, sowie die Rücklagenbildung in Höhe von ca. 60,00 €, enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Gerne können wir auch unverbindlich für Sie ein entsprechendes Finanzierungsbeispiel erstellen.
Preis: 299.900 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.998,67 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 924 Tagen
Lichtdurchflutete, zentral gelegene Eigentumswohnung im Herzen von Hattingen
!Provisionsfrei für den Käufer! Lichtdurchflutete und zentral gelegene Eigentumswohnung im Herzen von Hattingen Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet in Hattingen. Sie wurde im Jahr 2007 gebaut und ist derzeit in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer verteilt auf 87m² Wohnfläche und 10m² Nutzfläche. Große Fenster schenken der gesamten Wohnung und vor allem dem Wohnzimmer viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen, überdachten Balkon. Dieser ist großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, die Sonne zu genießen. Die Schlafzimmer sind optimal bemessen. Alle Zimmer lassen sich vielfältig sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Von den Zimmern gelangen Sie in den Flur, von dem Sie auch Zugang zum Badezimmer haben. Im geschmackvollen Badezimmer sorgt die clevere Raumnutzung für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Wie der gesamten Wohnung sieht man auch dem Bad den pfleglichen Umgang durch die jetzigen Eigentümer an, natürlich ist es voll funktionsfähig. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Natursteinboden sowie Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Das Haus bietet zudem einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 245.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.816,09 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 959 Tagen
Etagenwohnung in 45529 Hattingen, Essener Str.
Etagenwohnung in 45529 Hattingen, Essener Str.
Preis: 127.800 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.659,74 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1031 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie erreichen das Wohnhaus über eine private Stichstraße zwischen den Häusern Bochumer Str. 72 und 74. Im Keller des Hauses stehen Ihnen Trockenflächen mit Fenstern und Heizungen zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung einen gemauerten mietereigenen Kellerraum. Jede Wohnung ist mit einer Sprechanlage ausgestattet. Energieverbrauch des Gebäudes 91,75 kWh. Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung. Die Wasserwasseraufbereitung erfolgt ohne Wärmeverluste mittels strombetriebenen Durchlauferhitzers. In den Nebenkosten sind die Kosten für die Vodafonegebühren für das Kabelfernsehen bereits enthalten.
Preis: 575 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7,19 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1022 Tagen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!!
Hier die Daten im kurzen Überblick: Wohnfläche ca. 77qm - 3. OG (DG) Grundstück: 5829 qm Baujahr: 1976 drei Zimmer Küche Bad mit Badewanne separates WC Abstellraum Loggia mit Markise Keller Fahrradkeller Wasch-Trockenraum zwei Stellplätze Modernisierung in 2014: dreifach verglaste Fenster Modernisierung 2016 Badezimmer Modernisierung 2018 neue Elektrik neue Wasseranschlüsse in der Küche integrierte Deckenleuchten in Flur und Badezimmer neue Echtholzstiltüren neues Eichenparkett und Echtholzfußleisten Modernisierung 2020 neue Gaszentralheizung
Preis: 195.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.532,47 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1015 Tagen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!!
Hier die Daten im kurzen Überblick: Wohnfläche ca. 77qm - 3. OG (DG) Grundstück: 5829 qm Baujahr: 1976 drei Zimmer Küche Bad mit Badewanne separates WC Abstellraum Loggia mit Markise Keller Fahrradkeller Wasch-Trockenraum zwei Stellplätze Modernisierung in 2014: dreifach verglaste Fenster Modernisierung 2016 Badezimmer Modernisierung 2018 neue Elektrik neue Wasseranschlüsse in der Küche integrierte Deckenleuchten in Flur und Badezimmer neue Echtholzstiltüren neues Eichenparkett und Echtholzfußleisten Modernisierung 2020 neue Gaszentralheizung
Preis: 195.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.532,47 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1015 Tagen
Diese Wohnung ist nicht gestaged!!!
Hier die Daten im kurzen Überblick: Wohnfläche ca. 77qm - 3. OG (DG) Grundstück: 5829 qm Baujahr: 1976 drei Zimmer Küche Bad mit Badewanne separates WC Abstellraum Loggia mit Markise Keller Fahrradkeller Wasch-Trockenraum zwei Stellplätze Modernisierung in 2014 WC dreifach verglaste Fenster Wärmedämmung Dach und Außenfassade Modernisierung 2016 Badezimmer Modernisierung 2018 neue Elektrik neue Wasseranschlüsse in der Küche integrierte Deckenleuchten in Flur und Badezimmer neue Echtholzstiltüren neues Eichenparkett und Echtholzfußleisten Modernisierung 2020 neue Gaszentralheizung Umfassende Modernisierung trifft auf gehobenes Ambiente!!! Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im dritten OG eines freundlichen 12-Familienhauses, das 1976 in Massivbauweise errichtet worden ist. Im Jahr 2014 wurde es energetisch modernisiert und 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch die Wohnung selbst wurde 2018 mit viel Liebe und Engagement umfassend auf den Stand der heutigen Zeit angehoben: Es wurden alle Stromleitungen inklusive Unterverteilung neu gemacht, die Wasseranschlüsse in der Küche erneuert, Eichenparkett verlegt und weiße Echtholzstiltüren mit entsprechenden Türrahmen eingesetzt. Die Wände wurden neu verputzt und mit Vliestapeten von Erismann bekleidet. LED-Strahler fanden unter der abgehängten Decke im Bad- und Flurbereich Platz und verleihen der Wohnung einen gewissen Charme und Atmosphäre. Auf Grund der beschriebenen Modernisierungsmaßnahmen fallen in den nächsten Jahren keine Modernisierungskosten an und Sie können entspannt einziehen. Obwohl die Wohnung direkt unter dem Dach (3.OG) liegt, hat sie keinerlei Schrägen, so dass die 77 qm voll genutzt werden können. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Räume auch im Sommer nicht zu heiß werden. Dagegen wird im Winter die Heizung kaum gebraucht. Ein weiteres Highlight ist das große Panoramafenster im Wohnzimmer, das einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Wälder gewährt. Auf der angrenzenden Loggia in Südausrichtung lässt sich der Tag entspannt ausklingen und die große Markise bietet ausreichend Schutz bei heißen Sonnentagen. Auch die Küche besticht mit ihrer gehobenen Ambiente. Dort finden zwei große Küchenzeilen problemlos Platz und laden zum Kochen und Backen ein. So steht gemeinsamen kulinarischen Abenden im angrenzenden Essbereich nichts mehr im Weg! Das großzügige helle Badezimmer mit schwarzen Riemchen und Bodenfliesen ist topmodern. Die einzelnen Elemente von Grohe, Villeroy & Boch sowie Leonardo ergänzen sich stilvoll und machen dieses Zimmer zu einer Wohlfühloase. In dem großen Waschtisch finden Ihre Kosmetikartikel ausreichend Platz und die Badewanne lädt mit ihrer gehobenen Duschabtrennung sowohl zu einem entspannenden Bad als auch zu einer wohltuenden Dusche ein. Im Keller stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung. Im gemeinsamen Fahrradkeller ist Ihr Fahrrad gut aufgehoben und im beheizten Trockenraum findet Ihre gewaschene Wäsche Platz zum Trocknen. Des Weiteren bietet das eigene Kellerabteil ausreichend Stauraum für die restlichen Dinge des Alltags. Geparkt wird auf dem großen Privatparkplatz direkt vorm Haus. Dieser ist über eine Privatstraße, die zur gepflegten Anlage gehört, erreichbar. Eine separate Toilette und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Also worauf warten Sie noch? Günstig und gut wohnen ist hier möglich! Warum zahlen Sie noch Miete? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne können wir auch unverbindlich für Sie ein entsprechendes Finanzierungsbeispiel erstellen.
Preis: 205.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.662,34 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 959 Tagen
Helle 2,5 DG-Wohnung mit überdachtem Balkon
Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 8. Familienhauses mit vorwiegend 1-2 Personenhaushalten. Weitere Wohn- bzw. Nutzflächen sind nicht über der Wohnung angeordnet. Sie erreichen das Wohnhaus über eine private Stichstraße zwischen den Häusern Bochumer Str. 72 und 74. Im Keller des Hauses stehen Ihnen Trockenflächen mit Fenstern und Heizungen zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung einen gemauerten mietereigenen Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon. Jede Wohnung ist mit einer Sprechanlage ausgestattet. Energieverbrauch des Gebäudes 94,40 kWh. Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung. Die Wasserwasseraufbereitung erfolgt ohne Wärmeverluste mittels strombetriebenen Durchlauferhitzers. Die helle Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon (Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang) und seitlichem Windschutz wird Ihnen gefallen. Schon beim Eintritt in die Wohnung erschließt sich Ihnen der großzügige Wohn- Essbereich mit Blick auf dem Balkon. Durch die L-förmige Anordnung des Raumes ist eine Unterteilung in einzelne Nutzungsbereiche möglich. So kann eine gemütliche Couch- und Fernsehecke entstehen und zusätzlich findet ein großer Essplatz für gesellige Tischrunden mit Freunden Platz. Ausreichende Wandstellflächen erlauben zudem die Anordnung weiterer Aufbewahrungsmöbel. Der Echtholzparkettboden des Raumes, der sich auch im Schlafzimmer befindet, unterstreicht zudem das natürliche und einladende Ambiente der Wohnung. Die vom Wohnraum durch eine Tür getrennte Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und erlaubt es beidseitig Küchenmöbel zu stellen. Und wer auch zur Küche die offene Gestaltung der Wohnung fortführen möchte, verzichtet einfach auf die Küchentür und erweitert damit zusätzlich das großzügige Raumgefühl. Den hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie über einen vom Wohnraum getrennten Flur. Von hier gelangen Sie zur separaten Toilette mit Handwaschbecken, dem Schlafzimmer sowie dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche, Badewanne und weiterem Handwaschbecken. Durch die Schräge im Schlafzimmer entsteht auf der einen Seite ein stimmungsvoller Schlafplatz, während eine andere Wand des Raumes komplett gerade ist. Hierdurch haben Sie ausreichend Platz, um auch einen großen Kleiderschrank aufzustellen.
Preis: 475 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 6,99 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 923 Tagen
Gemütliche 3,5 Raum Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon Zentrumsnah
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit insgesamt modernisiert und in allen Teilen erneuert und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine separate Dusche, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe weiß, Wandfliesen mit grau-braunen Marmorierungen und umlaufende blaue Fliesenriemchen. Das Bad ist daher mit modernen Fliesen und Einrichtungen und Tageslicht ausgestattet. Vom Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Neben dem Bad befindet sich die separate Küche, vor Kopf ist das Schlafzimmer angegliedert, daneben befindet sich das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon und vorne links das Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer eignet sich auch als Kinderzimmer, aber nur für 1 Kind, da der Raum für mehrere Kinder zu klein ist. Ideal ist dieser Raum für das Homeoffice geeignet, da hier ein separater Raum mit eigener Tür und Fenster vorhanden ist. Obwohl es sich um eine Dachgeschoßwohnung handelt sind in verschiedenen Räumen keine Schrägen und in den übrigen Räumen kaum Schrägen vorhanden, so dass hier insgesamt gute Stellflächen für die Möbel vorhanden sind, zumal sich ja über dem Dachgeschoß noch das gesamte Dachbodengeschoß befindet. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der vom Haus über eine Hofausgangstür erreicht werden kann und aus der Hausgemeinschaft mit dem Nachbarhaus Rathausplatz 28 genutzt wird. Dieser Garten ist mit einer Mauer eingezäunt und nur von den Hausbewohnern der beiden Häuser erreich- und nutzbar. Hier ist es ruhig, grün und doch total zentral. Der Balkon ist ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet und hat als Südbalkon fast ganztägig volle Sonne. Die Fenster der Wohnung sind normale Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasungen und im Wohnraum befindet sich eine Balkontüranlage aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Durch die vielen Fenster in allen Räumen handelt es sich hier auch um eine helle, sehr gemütliche Wohnung. Das Haus verfügt über Sprechanlagen in allen Wohnungen.
Preis: 560 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 7,67 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 870 Tagen
Gemütliche und helle 3,5 Raum Wohnung in Wald und Zentrumsnähe mit Sonnenbalkon
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im II. OG und zeichnet sich durch gute Stellflächen und helle Räume aus. Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit erneuert und verfügt über einen modernen Zuschnitt (nicht zu klein) und ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschtasse mit Duschkabine, Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Waschtisch ausgestattet und mit umlaufenden modernen, hellen Fliesen bis Türhöhe. Sanitärfarbe weiß. Ein kleiner, durch eine Zimmertür abgeschlossener Abstellraum für die Haushaltspflegeutensilien, Schuhe, Sauger oder sonstiger Gegenstände ist vom Flur innerhalb der Wohnung erreichbar. Der Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Arbeitszimmer/Kinderzimmer über die beiden Balkontüren zugängig und hat ganztägig Sonne. Der Balkon ist zum Garten ausgelegt und in Wohnraumbreitengröße entsprechend großzügig zum Sonnen und Verweilen nutzbar. Die Balkongeländer verfügen über Sicherheitsverglasungen und der Balkonboden ist mit Bodenplatten ausgelegt. Die Balkone wurden hier vor einiger Zeit insgesamt neu hergerichtet. Alle Räume sind von der großzügigen Eingangsdiele aus zugängig. Gefangene Räume sind hier nicht vorhanden. Die Küche ist ein separate Raum und das Arbeitszimmer/Kinderzimmer ist fast so groß wie ein das Schlafzimmer, d.h. ein sehr geräumiger Raum. In der Küche kann ein ganz normaler Küchenblock als Küchenzeile gestellt werden, oder eine beidseitig Stellung ist ebenfalls möglich. Arbeitszimmer und Wohnzimmer liegen gartenseitig. Küche und Schlafzimmer liegen zur Straße Richterskamp, die aber nur eine Sackgasse ist. Eine ruhige, grüne, zentral gelegene Wohnung. Die Wohnung wird in Binderfarbe weiß frisch gestrichen übergeben. Laminatböden in Küche und Flur können vom Vormieter übernommen werden.
Preis: 595 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 7,73 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 844 Tagen
Helle 3,5 R-Wohnung mit überdachtem Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8. Familienhauses mit vorwiegend 1-2 Personenhaushalten. Sie erreichen das Wohnhaus über eine private Stichstraße zwischen den Häusern Bochumer Str. 72 und 74. Im Keller des Hauses stehen Ihnen Trockenflächen mit Fenstern und Heizungen zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung einen gemauerten mietereigenen Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon. Jede Wohnung ist mit einer Sprechanlage ausgestattet. Energieverbrauch des Gebäudes 94,40 kWh. Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung. Die Wasserwasseraufbereitung erfolgt ohne Wärmeverluste mittels strombetriebenen Durchlauferhitzers. Diese wirklich gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon und seitlicher Balkonverkleidung (Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang) wird Ihnen gefallen. Schon beim Eintritt in die Wohnung erschließt sich Ihnen der großzügige Wohn- Essbereich mit Blick auf dem Balkon in westlicher Ausrichtung. Ebenfalls vom Eingangsbereich ausgehend und in östlicher Richtung gelegen, befindet sich dann die Küche. Entsprechend Ihrer individuellen Raumvorstellung haben Sie die Möglichkeit durch Verwendung der Küchentür eine abgeschlossene Raumgestaltung zu wählen oder die offene Gestaltungsform des Wohn- Essbereiches ohne Tür fortzuführen. Über eine am Ende des Eingangsbereiches anschließende Flurtür mit Glaseinsatz erreichen Sie dann den hinteren Bereich der Wohnung. Dort ist über den kleinen Flur zunächst das WC mit Handwaschbecken und anschließend ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das Bad sowie das Schlafzimmer vorzufinden. Das Innenbad ist mit einer Dusche, Badewanne, einen weiterem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer der Wohnung sind mit einem Echtholzparkettboden versehen, der das natürliche und einladende Ambiente der Wohnung unterstreicht. Ausreichend lange Wände in allen Räumen geben Ihnen die Möglichkeit auch größere Schrankelemente aufzustellen.
Preis: 575 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7,19 €
wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 832 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in Hattingen Niederwenigern provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Reihenmittelhaus BJ 1977, voll unterkellert, massive Bauweise Ca. 121m² Wohnfläche Ca. 203m² großes Kaufgrundstück Gepflasterter PKW-Stellplatz Hochwertige Einbauküche Zwei Badezimmer Gäste-WC Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im gedämmten Spitzboden Vollkeller Fenster mit Echtholzrahmen und Doppel-Verglasung. Garage Das hochwertige, voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 203m² großen Grundstück errichtet. Vom gepflasterten, hübsch angelegten und zum Grundstück gehörenden PKW-Stellplatz aus gelangt man über drei Stufen zur modernen Eingangstür und betritt das Haus mit ca. 121m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC in die schicke Küche mit hochwertiger Einbauküche und genügend Raum für einen Frühstückstisch sowie das elegant in zwei Ebenen unterteilte Wohn-/Esszimmer. Der Boden im Eingangs- und Essbereich ist mit Natursteinboden, der Boden im Wohnbereich mit Echtholzparkett belegt. Die bodentiefe, große Fensterfront mit Tür bietet viel Tageslicht und den Zugang auf die gepflegte, mit Natursteinboden belegte Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise und in den nach Westen ausgerichteten Garten. Die Rolläden in Küche und Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar. Vom Essbereich aus führen schicke, offene Treppen in das Obergeschoss sowie den Keller. Im Obergeschoss des Hauses sind ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Diele und der Flur zu finden. Das Dachgeschoss des Hauses ist gedämmt, mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und mit Laminatboden zur wohnlichen Nutzfläche ausgebaut. Im gepflegten Keller des Hauses befinden sich ein Partyraum mit schöner Theke, ein großer, wohnlich ausgebauter Raum, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie Heizungsraum und Flurbereich. Alle Fenster des Hauses haben Echtholzrahmen mit Doppel-Verglasung. Zu dem schicken Reihenhaus gehört ebenfalls eine eigene Garage, die sich in ca. 50 Metern Entfernung auf einem separaten Grundstück befindet. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen ???€.
Preis: 499.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.123,97 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 824 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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