***Familien-Idyll in KfW 40 Plus-Standard * neuwertig * tolle Ausstattung***
Freuen Sie sich u. a. auf folgende Ausstattungsmerkmale: Luft-Wärmepumpe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung PV-Anlage mit Speicher Fussbodenheizung Alu-Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast mit Rollläden Bodenbeläge in hochwertigem Echtholzparkett großzügige Terrasse 2 geräumige Carports und noch vieles mehr! Dieses Familien-Idyll kann schon bald Ihr moderner Lebensmittelpunkt und Rückzugsort sein: In seinem neuwertigen Zustand und mit bester Energie-Effizienzklasse KfW 40 Plus ausgestattet ist dieses Domizil der ideale Ort, um für Sie und Ihre Familie den perfekten Mix aus Ruhe, ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung leben zu können. Diese attraktive Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und bietet für Sie und Ihre Familie angenehmen Wohnkomfort bei niedrigsten Nebenkosten, verteilt auf gut geschnittene drei Zimmer, einem großen und hellen Dachstudio und einem sehr großzügigen Koch-/ Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in Form eines ausführlichen Exposés unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Preis: 698.500 € | Größe: 146,9 m² | Preis/m²: 4.754,94 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 397 Tagen
Einfamilienhaus mit neu gelegtem Fernwärmeanschluss
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neu gelegter Fernwärmeanschluss Südterrasse Freisitz auf Nordwestseite Swimmingpool sehr großes Grundstück Einbauküche Holzständer Bauweise komplett unterkellert 2 Scheiben-Isolierverglasung großzügiger und gemütlicher Wohn-Essbereich großer Hobbyraum im UG Badezimmer und Toilette separat zusätzliche Lagermöglichkeiten im DG-Speicher Dieses schmucke Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Hiltenfingen bei Schwabmünchen. Durch die insgesamt 6 Zimmer, einschl. des großzügigen Wohn-/Essbereichs, bietet dieses Haus sehr viel Potential für Ihre Familie, aber auch die Möglichkeit zusätzlich Büroräume einzurichten. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Das Umfeld besticht durch eine aufgelockerte Wohnbebauung vor allem mit Einfamilienhäusern. Über den Eingangsflur gelangen Sie auf der rechten Seite in die gut belichtete Küche mit kleiner Speisekammer, sowie das sich direkt anschließende Wohnzimmer. Auch ein Gästezimmer/Büro, das Duschbad und die separate Toilette befinden sich im Erdgeschoss. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit freistehendem Schwedenofen sorgt für die perfekte Wohlfühlatmosphäre. Die anschließende überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Ebenfalls findet sich hier ein kleines Bad mit Toilette, sowie im mittig gelegenen Flur, der Zugang auf den Speicher. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume von denen einer als Waschküche und Vorratsraum, einer als Werkstatt und ein weiterer als sehr großer Hobbyraum mit ca. 25 m² dient. Zusätzlich befindet sich hier noch der Heizungsraum. Die lange Einfahrt mit der Garage am Ende bietet Stellfläche für für bis zu 4 Fahrzeuge. Die vorhandene Einbauküche, der Kaminofen, der Freisitz sowie mehrere Möbel können bei Interesse ohne Aufpreis übernommen werden, dies wäre im Gesamtpreis von 539.000 € bereits enthalten. Vor kurzem wurde ein Fernwärmeanschluss in die Immobilie gelegt, auch ein Gasanschluss wäre als Alternative möglich. Daher wäre der Umstieg von Öl auf eine nachhaltigere Heizungsform leicht zu vollziehen. Das Haus steht nach Abstimmung sofort zur Verfügung. Nach dieser spannenden Immobilie haben Sie schon lange gesucht. Besonders gute Lage für Pendler nach Augsburg, Fürstenfeldbruck oder München. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 498.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 386 Tagen
Familien-Idyll in KfW 40 Plus-Standard * neuwertig * tolle Ausstattung
Freuen Sie sich u. a. auf folgende Ausstattungsmerkmale: Luft-Wärmepumpe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung PV-Anlage mit Speicher Fussbodenheizung Alu-Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast mit Rollläden Bodenbeläge in hochwertigem Echtholzparkett großzügige Terrasse 2 geräumige Carports und noch vieles mehr! Dieses Familien-Idyll kann schon bald Ihr moderner Lebensmittelpunkt und Rückzugsort sein: In seinem neuwertigen Zustand und mit bester Energie-Effizienzklasse KfW 40 Plus ausgestattet ist dieses Domizil der ideale Ort, um für Sie und Ihre Familie den perfekten Mix aus Ruhe, ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung leben zu können. Diese attraktive Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und bietet für Sie und Ihre Familie angenehmen Wohnkomfort bei niedrigsten Nebenkosten, verteilt auf gut geschnittene drei Zimmer, einem großen und hellen Dachstudio und einem sehr großzügigen Koch-/ Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in Form eines ausführlichen Exposés unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Preis: 698.500 € | Größe: 146,9 m² | Preis/m²: 4.754,94 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Hochwertiges Haus in bevorzugte Lage - PV-Anlage - großzügiger Garten - Pool - Garage
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den geräumigen Eingangs-/Garderobenbereich, der genügend Platz bereithält, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr weitreichenden und hellen Wohnbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und einen freien Blick auf den sonnigen Garten und die Terrasse. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen. In der Küche mit vorhandener Einbauküche können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im 1. Stock befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie morgens Ihren Kaffee trinken können. Zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer bzw. Bürozimmer bieten genügend Gestaltungsfreiheit. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, auf dem Balkon Ihren Kaffee oder Tee zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem ein helles Studio und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro auf Sie warten. Sie haben die Möglichkeit, die Klimaanlage zu nutzen und somit auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur zu haben. Hier gibt es ein separates Bad mit Dusche und WC. Der Dachspitz ist über eine Dachbodentreppe erreichbar. Es stehen Ihnen zwei große Kellerräumen und ein Heizungs-/Waschraum zur Verfügung. Das absolut helle und eingewachsene Grundstück verfügt über eine Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang betrachten können, einen Pool, um an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung zu finden, und ein Gartenhaus inklusive Einzel-Garage und zusätzlichem Kfz-Stellplatz. Die sehr angenehme und ruhige Wohnlage rundet das Angebot ab. Die Immobilie hat eine Gas-Zentralheizung, die ausbaufähig für eine Luftwärmepumpe ist. Ein separater Warmwasserspeicher mit Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und die Kabel- und Glasfaseranschlüsse (1000 Mbit/s) sowie der TV-Anschluss über Satellit komplettieren das Angebot. Diese Immobilie wird in Verbindung mit einer komfortablen Einzelgarage für 19.500 € und einem Stellplatz für 9.000 € zzgl. zum Kaufpreis verkauft.
Preis: 749.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.686,25 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 487 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: bewohnte, möblierte Maisonette 4 ZKB+ in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung, Raumgrundflächen, Zubehör untere Räume •Badezimmer mit WC, Badewanne, 2 x Waschbecken, komplett gefliest 2,71m x 2,46m •Ein Zimmer mit Fliesenboden, 3,44m x 3,31m •Ein Zimmer mit Teppichboden, 3,85m x 2,56m •Wohnzimmer gefliest mit Zugang zum Balkon, 4,85m x 4,09m •Balkon, gefliest, 4,0m x 1,78m •Küche, gefliest, mit Einbauküche mit Siemens - Elektrogeräten, 6,0m x 3,23m •Speicherraum unten, gefliest, 1,25m x 0,63m •Flur unten, Fliesen, 4,78m x 3,71m obere Räume •Schlafzimmer mit Teppichboden, 6,84m x 4,18m •Duschzimmer mit Toilette, Waschmaschine und Trockner, gefliest, 2,78m x 1,66m •Speicherraum oben, gefliest, 2,54m x 2,05m •Flur oben, gefliest, 1,96m x 0,98m Kellerräume •gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum •großzügiges, absperrbares Kellerabteil, 7,1m x 1,8m •Tiefgaragenstellplatz, 5,95m x 2,27m im Freien •unbedachter PKW Stellplatz, der im Wohnungskaufpreis enthalten ist •Freifläche, Garten mit 0,2546ha, wovon 58/1000 mit zur Wohnung gehören
Preis: 379.000 € | Größe: 101,87 m² | Preis/m²: 3.720,43 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 481 Tagen
Außergewöhnlich schöne 2-Zimmer Wohnung in Schwabmünchen
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: nach Westen ausgerichteter Balkon Kellerabteil Waschmaschinenanschluss im Badezimmer kürzlich verlegter, hochwertiger Design-Vinyl-Boden in ganzer Wohnung Wohnung frisch gestrichen Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung Bauart: Massivbau Bezugsfertig oder vermietungsbereit - Ein einladendes Zuhause für Singles & Paare Im Jahr 1976 wurde die Wohnanlage mit insgesamt 21 Parteien verteilt auf zwei Eingänge in massiver Bauweise errichtet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist, leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare zur Eigennutzung. Hier können Sie sich direkt in ihren vier Wänden wohl fühlen – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten! Oder sind Sie Kapitalanleger und wollen vermieten? Dann nutzen Sie die Chance zur Direktvermietung ohne weiter Hand anlegen zu müssen. Das lichtdurchflutete, nach Westen gelegene Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine Trennung von Wohn- und Essbereich. Der schöne und großzügige, vom Wohnzimmer aus begehbare Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs ein. Die Küche bietet durch ihre gute Größe ausreichend Platz für eine zweizeilige Einbauküche. Der geräumige Schnitt des hellen Schlafzimmers ermöglicht es, neben einem großen Bett einen oder zwei Schlafzimmerschränke unterzubringen. Genießen Sie ein entspannendes Bad in der Badewanne oder nehmen Sie eine erfrischende Dusche hinter der hochwertigen Echtglas-Duschabtrennung. Im Bad findet sich genug Platz für Ihre Waschmaschine. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Entweder Stauraum für Ihre Garderobe oder eine kleine Sitzgelegenheit. Von ihm aus erhalten Sie Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gibt es noch eine separate Abstellkammer für die Dinge des täglichen Bedarfs. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich wird mit der Wohnung ein eigens zugewiesener KFZ-Stellplatz mit verkauft. Die Wohnung wird leer geräumt übergeben und kann sofort bezogen werden. Da Sie direkt vom Eigentümer kaufen fällt hier KEINE Maklerprovision an.
Preis: 215.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.771,93 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 489 Tagen
Doppel Haus hälfte in zentraler und ruhiger Lage in Schwabmünchen möbliert von privat (!)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Treppenlift zum Obergeschoss Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, vielen Küchengeräten, Schüsseln, Tellern, Besteck, usw. Einbaumöbel (Massiv) im Flur (EG) Massive Möbel im Essbereich und Wohnbereich (incl. Dekoration) Fernsehtisch incl. TV und Soundanlage Großzügige Couch (2 Monate alt) Massagesessel (2 Monate alt) Massives Schlafzimmer (Echtholz) incl. TV und Sat Einbauschrank im Ankleidezimmer Einbauschrank mit ausklappbarem Bett im Arbeits/Gästezimmer Terrassentisch mit Bank und Stühle. Grill + Smoker (BBQ) Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank (alles wenige Monate alt) Kleinwagen mit Winterreifen Rasenmäher und weitere Geräte/Werkzeug für den Außenbereich Holz zum Heizen usw... Das Haus ist komplett eingerichtet, theoretisch können Sie morgen einziehen ohne auch nur irgendetwas mitzubringen. Der Vorteil darin besteht dass der Kaufpreis niedriger angesetzt werden kann (Steuervorteil/Notarkosten usw.) Selbstverständlich kann das Haus auch ausgeräumt übergeben werden. Ausführliche 360 Grad Bilder unter nachfolgendem Link: https://bit.ly/3sIJjwD (sollte der Link nicht klickbar sein, müssen Sie diesen kopieren und in die Adresszeile Ihres Browsers einfügen) Auf Wunsch erhalten Sie einen kompletten virtuellen Rundgang. (VR Brille vorausgesetzt) Bezugsfertig ab 15.02.2022 Kontakt: Tel. / WhatsApp (9:00-20:00 Uhr): 0151 61867694
Preis: 690.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.000 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1019 Tagen
Etagenwohnung in 86830 Schwabmünchen, Peter-Dörfler-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 11,42,43, Miteigentumsanteil: 0.755%, 1. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 319.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.987,50 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 633 Tagen
Sonniges 3-stöckiges Haus mit großzügigem Garten und Garage in bevorzugter Lage
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den geräumigen Eingangs-/Garderobenbereich, der genügend Platz bereithält, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr weitreichenden und hellen Wohnbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und einen freien Blick auf den sonnigen Garten und die Terrasse. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen. In der Küche mit vorhandener Einbauküche können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im 1. Stock befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie morgens Ihren Kaffee trinken können. Zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer bzw. Bürozimmer bieten genügend Gestaltungsfreiheit. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, auf dem Balkon Ihren Kaffee oder Tee zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem ein helles Studio und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro auf Sie warten. Sie haben die Möglichkeit, die Klimaanlage zu nutzen und somit auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur zu haben. Hier gibt es ein separates Bad mit Dusche und WC. Der Dachspitz ist über eine Dachbodentreppe erreichbar. Es stehen Ihnen zwei große Kellerräumen und ein Heizungs-/Waschraum zur Verfügung. Das absolut helle und eingewachsene Grundstück verfügt über eine Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang betrachten können, einen Pool, um an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung zu finden, und ein Gartenhaus inklusive Einzel-Garage und zusätzlichem Kfz-Stellplatz. Die sehr angenehme und ruhige Wohnlage rundet das Angebot ab. Die Immobilie hat eine Gas-Zentralheizung, die ausbaufähig für eine Luftwärmepumpe ist. Ein separater Warmwasserspeicher mit Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und die Kabel- und Glasfaseranschlüsse (1000 Mbit/s) sowie der TV-Anschluss über Satellit komplettieren das Angebot.
Preis: 778.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.862,50 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 627 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen
Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 54 m² Baujahr: ca.: 1992 Zimmeranzahl: 2 Befeuerung/Heizung: Zentralheizung Erdgas Fenster: Kunststoff, Isolierverglast Bauart: Massivbau Wohnung vermietet Besonderheiten: Badewanne, Balkon, Keller Im Jahr 1992 wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien verteilt auf drei Etagen in massiver Bauweise errichtet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 53,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 362,06 Euro im Monat. DIe Warmmiete 450€ im Monat. Das helle und nahezu nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer bietet mit ca. 21,5 m² eine gute Raumaufteilung. Der schöne vom Wohnzimmer aus begehbare Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Kochnische und ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die bestehende und noch gut erhaltene Einbauküche wird mitverkauft. Das Schlafzimmer in ausreichender Größe bietet genug Platz für ein Bett und einen Schlafzimmerschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, so dass sowohl mit dem Duschvorhang eine erfrischende Dusche als auch ein entspanntes Bad darin möglich ist. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem kleinen Abstellraum, welcher direkt von der Diele aus betreten werden kann, ausgestattet. Alles was hier keinen Platz findet kann im dazugehören Kellerraum untergebracht werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen 10.000,- Euro. Da Sie direkt vom Eigentümer kaufen fällt hier KEINE Maklerprovision an.
Preis: 199.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.685,19 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 787 Tagen
**PV-Anlage und Pool ** hochwertiges Haus ++ großzügiger Garten ** Garage ** bevorzugte Lage**
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den geräumigen Eingangs-/Garderobenbereich, der genügend Platz bereithält, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr weitreichenden und hellen Wohnbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und einen freien Blick auf den sonnigen Garten und die Terrasse. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen. In der Küche mit vorhandener Einbauküche können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im 1. Stock befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie morgens Ihren Kaffee trinken können. Zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer bzw. Bürozimmer bieten genügend Gestaltungsfreiheit. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, auf dem Balkon Ihren Kaffee oder Tee zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem ein helles Studio und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro auf Sie warten. Sie haben die Möglichkeit, die Klimaanlage zu nutzen und somit auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur zu haben. Hier gibt es ein separates Bad mit Dusche und WC. Der Dachspitz ist über eine Dachbodentreppe erreichbar. Es stehen Ihnen zwei große Kellerräumen und ein Heizungs-/Waschraum zur Verfügung. Das absolut helle und eingewachsene Grundstück verfügt über eine Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang betrachten können, einen Pool, um an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung zu finden, und ein Gartenhaus inklusive Einzel-Garage und zusätzlichem Kfz-Stellplatz. Die sehr angenehme und ruhige Wohnlage rundet das Angebot ab. Die Immobilie hat eine Gas-Zentralheizung, die ausbaufähig für eine Luftwärmepumpe ist. Ein separater Warmwasserspeicher mit Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und die Kabel- und Glasfaseranschlüsse (1000 Mbit/s) sowie der TV-Anschluss über Satellit komplettieren das Angebot. Diese Immobilie wird in Verbindung mit einer komfortablen Einzelgarage für 19.500 € und einem Stellplatz für 9.000 € zzgl. zum Kaufpreis verkauft.
Preis: 749.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.686,25 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 561 Tagen
Hochwertiges 3-stöckiges Haus mit PV-Anlage, großzügigem Garten und Garage in bevorzugter Lage
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den geräumigen Eingangs-/Garderobenbereich, der genügend Platz bereithält, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr weitreichenden und hellen Wohnbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und einen freien Blick auf den sonnigen Garten und die Terrasse. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen. In der Küche mit vorhandener Einbauküche können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im 1. Stock befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie morgens Ihren Kaffee trinken können. Zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer bzw. Bürozimmer bieten genügend Gestaltungsfreiheit. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, auf dem Balkon Ihren Kaffee oder Tee zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem ein helles Studio und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro auf Sie warten. Sie haben die Möglichkeit, die Klimaanlage zu nutzen und somit auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur zu haben. Hier gibt es ein separates Bad mit Dusche und WC. Der Dachspitz ist über eine Dachbodentreppe erreichbar. Es stehen Ihnen zwei große Kellerräumen und ein Heizungs-/Waschraum zur Verfügung. Das absolut helle und eingewachsene Grundstück verfügt über eine Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang betrachten können, einen Pool, um an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung zu finden, und ein Gartenhaus inklusive Einzel-Garage und zusätzlichem Kfz-Stellplatz. Die sehr angenehme und ruhige Wohnlage rundet das Angebot ab. Die Immobilie hat eine Gas-Zentralheizung, die ausbaufähig für eine Luftwärmepumpe ist. Ein separater Warmwasserspeicher mit Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und die Kabel- und Glasfaseranschlüsse (1000 Mbit/s) sowie der TV-Anschluss über Satellit komplettieren das Angebot.
Preis: 779.500 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.871,88 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: nach Süden ausgerichteter Balkon großzügiges Kellerabteil Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Hochwertiger Vinyl-Boden verlegt Bezugsfertig oder vermietungsbereit - Ein einladendes Zuhause für Singles & Paare Im Jahr 1978 wurde die Wohnanlage mit insgesamt 20 Parteien in massiver Bauweise errichtet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare zur Eigennutzung. Hier können Sie sich direkt in ihren vier Wänden wohl fühlen – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten! Oder sind Sie Kapitalanleger und wollen vermieten? Dann nutzen Sie die Chance zur Direktvermietung ohne weiter Hand anlegen zu müssen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für Wohn- und Essbereich. Der schöne und großzügige, vom Wohnzimmer aus begehbare Südbalkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Küche bietet durch ihre gute Größe ausreichend Platz für eine zweizeilige Einbauküche. Zur Küche gelangt man über eine hochwertige Glas-Schiebetüre, die sich perfekt in die Wohnung fügt und keinen Platz wegnimmt. Der geräumige Schnitt des hellen Schlafzimmers ermöglicht es, neben einem großen Bett einen oder zwei Schlafzimmerschränke unterzubringen. Genießen Sie ein entspannendes Bad in der Badewanne oder nehmen Sie eine erfrischende Dusche hinter der hochwertigen Echtglas-Duschabtrennung. Im Bad findet sich genug Platz für Ihre Waschmaschine. Der gut geschnittene Eingangsbereich und Flur bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Von ihm aus erhalten Sie Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gibt es noch eine separate Abstellkammer für die Dinge des täglichen Bedarfs. Zur Wohnung gehört ein eigenes, großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung wird komplett leer geräumt, ohne Küche übergeben und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung und das Haus wurde regelmäßig modernisiert und in Stand gesetzt: Die Badewanne ausgetauscht Die Böden neu verlegt (ca. 2019/2020) komplette Modernisierung des Aufszugs (2020) Die Zimmertüren mit Zargen erneuert (2021) Wartung/Einstellung der Fenster (2022) Wände frisch gestrichen (Oktober 2023) Wenn Sie Interesse an dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine Anfrage, dann lasse ich Ihnen alle notwendigen Unterlagen zukommen und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin bei dem Sie sich persönlich einen Eindruck von der Wohnung verschaffen, und alle offenen Fragen klären können. Da Sie direkt vom Eigentümer kaufen fällt hier KEINE Maklerprovision an.
Preis: 208.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.586,21 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 404 Tagen
Ruhiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Schwabmünchen mit weitläufigem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Beinahe im gesamten Erdgeschoss (ausgenommen Bad, Gäste-WC und Vorraum) gibt es einen gepflegten hochwertigen Teppich. Die Elektrik des Hauses ist in einem tadellosen Zustand mit zwei Zweirichtungszählern und FI-Schalter. Glasfaseranschluss ist vorbereitet. Die Gasheizung ist von 2006. Die Photovoltaikanlage ist von 2011, die Bruttoleistung beträgt 8,46 kWp. Das attraktive und gepflegte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zur Verfügung stehen 4,5 ebenerdige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Dachboden ist ausbaubar, womit circa. 80 m² hinzugewonnen werden könnten, sollte dies gewünscht sein. Diesbezüglich können Ausbaupläne als Anregung vorgelegt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Darüber hinaus stehen zwei Garagen mit Stromanschluss und elektrischen Toren sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Auf der Südseite des Dachs befindet sich eine großflächige Photovoltaikanlage. Ein Glasfaseranschluss für besonders schnelles Internet ist bereits vorbereitet. Das Haus wurde im Jahr 1983/84 erbaut.
Preis: 690.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 6.216,22 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 741 Tagen
Etagenwohnung in 86830 Schwabmünchen, Riedstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 1, 5, Miteigentumsanteil: 29.899%, Wohnfläche: 102m², Nutzfläche: 48m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, im Erd-und Obergeschoss, nebst Räumen im Dachgeschoss und Dachspitz, sowie Sondernutzungsrecht an Terrassen- und Gartenfläche; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 328.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.215,69 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 647 Tagen
Etagenwohnung in 86830 Schwabmünchen, Rudolf-Diesel-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 16, 24, Miteigentumsanteil: 0.435%, 2. Etage, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1976 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 205.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 4.555,56 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 669 Tagen
4-ZKB Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in ruhigem Wohngebiet in Schwabmünchen
Balkon, Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Komplettsanierung Gas-Heizung mit Solar Unterstützung Fußbodenheizung Dusche und Badewanne Vinyl-Böden Balkon Gartenanteil mit Gartenhütte Die frisch renovierte und modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Schwabmünchen. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront Richtung Süden sowie der überdachte Westbalkon sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Alle Räumlichkeiten wurden mit zeitlosem Vinyl neu ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung, die über Raumthermostate gesteuert wird. Außerdem befinden sich in den meisten Räumen Deckenspots. Das komplett sanierte Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster ausgestattet. Gerne möchten wir Ihnen nach Absprache einen kleinen Gartenanteil zur Verfügung stellen. Zudem gehört eine Gartenhütte für Mülltonnen, Fahrräder und Gartenmöbel zur Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Preis: 1.100 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 5.6.2022 | vor 903 Tagen
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