Haus in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten, ZFH, EFH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster in Basaltgrau RAL 7012 mit Alu Rollo, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, zwei neue Einbauküchen, neue Bäder inkl. Badmöbel, in jedem Wohn- und Schlafraum befindet sich ein Netzwerk- und SAT-Anschluss. neue Hörmann Garagentore mit elektrischem Antrieb. Im kompletten Dachgeschoss wurden neue Gipskarton-Decken mit integrierten energieeffizienten LED-Spots montiert, teilweise auch im Erdgeschoss (Küche, Essen, Bad) Verkauft wird ein komplett renoviertes Haus in absolut ruhiger und zentraler Lage in Hofkirchen mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger, die beide Wohnungen vermieten wollen (Netto-Rendite über 3%); für Paare und kleine Familien, die eine der beiden Wohnungen selbst nutzen wollen; Zwei-Generationen-Haushalte oder als Einfamilienhaus für Familien mit hohem Platzbedarf... das flache Grundstück mit einer Größe von 921qm ist pflegeleicht bepflanzt, es gibt 2 Kirschbäume. Die Autos finden Platz in der Doppelgarage (jede Garage verfügt über eine Wallbox), auf Stellplätzen vor oder neben der Garage und es gibt einen zusätzlichen größeren Stellplatz für ein Wohnmobil/einen Wohnwagen etc.! Für Gartenzubehör und Fahrräder ist ausreichend Platz im Gartenhaus (ca. 12qm). Auf dem Dachboden über der Garage hat man zusätzlichen Stauraum. Im EG befindet sich eine 3-Zi.-Wohnung mit ca. 95qm Wohnfläche und Südterrasse (plus Garderobe im Flur), im 1. Stock eine 4-Zi.-Wohnung mit Westbalkon mit ca. 100qm Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert, somit stehen jeder Wohneinheit noch zusätzlich ein Kellerraum mit jeweils ca. 12qm zur Verfügung und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Zur Obergeschosswohnung gehört zusätzlich noch ein großer Dachboden. Die Immobilie kann aber auch optimal als Einfamilienhaus genutzt werden. Geheizt wird momentan mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2008. Es ist ein Kamin vorhanden, sodass in jeder Etage in den Wohnzimmern ein Holzofen angeschlossen werden kann. Für den Sommer 2023 wäre der Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz geplant, welcher aktuell mit 45% von der BAFA bezuschusst werden würde. Der Anschluss wurde bereits soweit möglich vorbereitet, es sind auf dem Grundstück keinerlei Erdarbeiten mehr erforderlich. Im Sommer 2023 werden mehrere Haushalte in diesem Gebiet angeschlossen.
Preis: 549.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.745 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 846 Tagen
Helle freundliche 3 Zimmerwohnung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Helle 3 Zimmerwohnung mit schönen südseiten Balkon. Die Wohnung liegt im 2. OG und verfügt im unteren Teil des Treppenhauses über einen kleinen zusätzlichen Lagerabteil für z.B. ihre Winterräder oder sonstiges. Der Eingangsbereich besteht aus einem gefliesten Gang der alle Zimmer miteinander verbindet, am Anfang des Gangs befindet sich eine garderobenniege die genügend Platz bietet. Das erste Zimmer auf der linken Seite ist als Büro/Gästezimmer nutzbar. Nebenan befindet sich gleich das Schlafzimmer, zudem sind die Zimmer mit einem Heizkörper ausgestattet und auch mit Dachfenstern die für eine gute Belichtung der Zimmer sorgt. In den Schlafräumen besteht der Bodenbelag aus Laminat. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer das mit einer Badewanne mit Handbrause und einem Wandheizkörper, Waschbecken mit Handtuchhalter, WC mit Papierhalter und einem Waschmaschienenanschluss ausgestattet ist, zudem befindet sich über dem Waschbecken ein Lichtkabel. Am Ende des Gangs liegt das Wohnzimmer dass durch das Fenster und die Balkontür sehr lichtdurchflutet und hell ist. Das Wohnzimmer verfügt über ein Lampenauslass der zentral im Raum ist und hat unter dem Fenster auch einen Heizkörper. Die Einbauküche befindet sich direkt daneben und ist ohne Raumtrennung offen und großzügig zugänglich vom Wohnzimmer. In der Küche befindet sich ein Herd mit Backofen, ein Kühlschrank und ein Spühlbecken mit abtropfblech. In der Dachschräge befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum der genügend Platz für sämtliche Haushaltsartikel bietet.
Preis: 400 € | Größe: 57,36 m² | Preis/m²: 6,97 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
Zwischen Deggendorf und Passau - Exklusives Wohnen mit traumhafter Badelandschaft
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Petra Hübl unter +49 (151) 19611879 oder per Email an petra.huebl@planethome.de undefined undefined
Vilshofen an der Donau Alkofen
Preis: 1.399.000 € | Größe: 377,3 m² | Preis/m²: 3.707,92 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 823 Tagen
Erdgeschoßwohnung im Ortszentrum
Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume sind nicht möbliert, in der Küche befindet sich eine Küchenzeile. Zu vermieten steht eine Erdgeschoßwohnung im Ortszentrum in Alkofen, Stadtgebiet Vilshofen/Donau. Im sehr nahen Umfeld befindet sich eine Bäckerei, Metzgerei, Physiotherapie, Zahnarzt, Friseursalon. Interessenten können die Wohnung gerne nach Terminabsprache besichtigen, kleine Anpassungsarbeiten können vor einem Einzug vorgenommen werden. Die Wohnung befindet sich in Alkofen Ortszentrum. Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten siehe Objektbeschreibung. Ferner finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Vilshofen (5 km) die auch durch öffentliche Verkehrsmittel an der nahegelegenen Haltestelle erreichbar ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Vilshofen an der Donau Alkofen
Preis: 550 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5,98 €
wohnglueck.de | 15.3.2023 | vor 619 Tagen
Einfamilienhaus in 94547 Iggensbach, Obere Haselleithen
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 223m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Garage vorhanden, mit Nebengebäuden, Kernsanierung erforderlich; sowie Grünland und Waldfläche undefined Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 157.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 704,04 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Vilshofen an der Donau
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ca. 1981 in einem modernen Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, in bevorzugter Lage in Vilshofen an der Donau errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die geräumige Wohnung mit Echtholztüren und Parkettböden besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer hellen Küche mit Einbaumöbeln und Essecke sowie einem großen Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz. Ein Gemeinschaftskellerraum mit separatem eigenen Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten waren bis Ende Mai 2022 vermietet und können sowohl neu vermietet als auch eigengenutzt werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 288 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage € 21,59). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines kommen Sie gerne auf uns zu.
Preis: 195.000 € | Größe: 62,53 m² | Preis/m²: 3.118,50 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Naturlage von Vilshofen an der Donau
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem ca. 1.217 m² großem Grundstück in naturnaher Umgebung am Rande von Vilshofen an der Donau erbaut. Das Anwesen ist nicht unterkellert. Das Haus wurde ständig renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss (ca. 98 m²) gibt es neben dem Flur ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen, gepflasterten Terrasse, eine geräumige Küche mit Einbauküche, eine Speis, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein unfertiges Badezimmer. Das alte Bad wurde gänzlich entfernt und nun so beibehalten, damit der neue Eigentümer das Bad nach eigenem Geschmack gestalten kann. Im Flur steht ein funktionsfähiger Holzofen. Ferner befindet sich auf der Etage noch der Heizraum mit Tankraum. Über das hell gestaltete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss (ca. 113 m²) mit einer ähnlichen Zimmeraufteilung wie im Erdgeschoss. Zugang zum Balkon mit Blick auf Vilshofen vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Weiter gibt es hier einen Flur mit kleiner Flurnische, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Gäste-/Kinderzimmer. Das Dachgeschoss (ca. 125 m²) ist ausbaufähig und bereits mit Strom versorgt. Die größeren Renovierungen wie Kanal, Dachstuhl/Pfannen/Verbretterung, Kamin (Dreifachkamin vorhanden), Heizung (2003), Fenster, Balkon, Terrasse und Carport erfolgten zwischen 1996 und 2015. Eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage stehen ebenfalls zur Verfügung. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen, 2 Carports, 2 offene Stellplätze sowie ein weiteres Nebengebäude mit Abstellräumen. Am Hinterausgang war noch eine Art Gesellschaftsraum geplant, dieser wurde aber nicht ganz fertiggestellt und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der große, ebenerdige Garten ist sehr gepflegt mit Blumenbeeten und Springbrunnen etc. und sorgt für viel Entspannung. Der Garten auch ist größtenteils mit Liguster umzäunt.
Preis: 439.000 € | Größe: 211,24 m² | Preis/m²: 2.078,20 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Sofort frei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Winzer
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: Frei Teils gefliest Badezimmer mit Badewanne Inkl. Stellplatz Kellerabteil Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen auf ca. 69 qm eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 6 Wohnungen, das im Jahr 2003 gebaut wurde. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, sie ist renoviert und komplett leer, bereit, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der Balkon bietet einen idyllischen Blick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Erholung und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Wohntraum persönlich zu überzeugen! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit leer ist.
Preis: 149.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.159,42 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Haus zum Kauf
Wohnfläche ca. 204,78 m² Nutzfläche ca. 102,57 m² Grundstück ca. 730 m² Baujahr 1994 Solide Massivbauweise Gepflegter Zustand Fußbodenheizung Öl-Zentralheizung Kachelofen im Erdgeschoss Kaminanschluss im Dachgeschoss Neuer Zaun erstellt in 2010 Anbau Wintergarten im Jahr 2014 Erneuerung Böden im DG 2018 Austausch Garagentor in 2020 Modernisierung Bad im EG 2021 Doppelgarage mit Fliesenboden Solide gebautes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück! Das in bewährter Massivbauweise errichtete Objekt punktet insbesondere mit dem großen Garten sowie der ruhigen Lage in einer schönen Wohnsiedlung des Marktes Winzer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum auch für größere Familien oder zwei Wohnparteien. Das Haus teilt sich in jeweils in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf, die beiden Wohnung bieten jeweils einen großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum als Speisekammer. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW, außerdem sind zwei zusätzliche Außenstellplätze vorhanden. Eine große Terrasse und der Wintergarten im Erdgeschoss sowie die beiden Balkone im Dachgeschoss laden zu gemütlichen Aufenthalten im Außenbereich während der schönen Jahreszeit ein. Der große und schön angelegte Garten lässt Freunde von Pflanzen und Tieren höher schlagen, natürlich finden auch Spielgeräte von Kindern hier genügend Freifläche. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und melden Sie sich gerne bei uns! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse & Telefonnummer) bearbeiten können.
Preis: 529.000 € | Größe: 204,78 m² | Preis/m²: 2.583,26 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 352 Tagen
Geräumiges und gepflegtes Zweifamilienhaus in Pleinting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In toller ruhiger Siedlungslage steht dieses geräumige Zweifamilienhaus zum Verkauf. Sowohl im Erdgeschoss, wie auch im komplett ausgebauten Dachgeschoss steht hier eine komplette Wohnung zur Verfügung. Das große Wohnzimmer und die Küche mit dem angegliedertem Essbereich bieten sehr viel Wohnatmosphäre. Die übrigen Räume dienen als Schlafzimmer für Eltern und Kinder bzw. als Büro bzw. Hauswirtschaftsräume. Das Haus eignet sich auch für das Zusammenleben von 2 Generationen unter einem Dach.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 429.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 2.004,67 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 125 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Vilshofen an der Donau, 2 km entfernt vom Zentrum. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Dachboden Terrasse Keller Einbauküche Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet. Bad und WC sind getrennt. undefined undefined
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 875 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 460 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Vilshofen - hochwertige Ausstattung
Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 in massiver Bauweise erstellten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Anlage ist gepflegt und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung wurde von der jetzigen Eigentümerin im Laufe der letzten Jahre hochwertig renoviert und präsentiert sich sehr modern und gepflegt: Rollläden von Somfy, IO fähig eingebaute Busch & Jäger Web Radio mit Bluetooth Verbinder in Küche und Bad neue Bodenbeläge in allen Zimmern und neue Weißlack-Accura-Zimmertüren elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und im Duschbereich komplett neuer Stromkreis im Bad und Erneuerung aller Rohre bis Fallrohr diverse SmartHome Lösung von Somfy Fliesenloses Bad mit Resopal neue Fliesen in Küche und Balkon 3fach Sonnenschutzglas mit innenliegenden Plissees Wohnzimmer und Büro mit LAN-Anschluss elektrisches Garagentor mit Motor von Somfy u.v.m. Von der Eingangstüre aus gelangen Sie in die Diele. Von hier gehen sternförmig alle weiteren Zimmer der Wohnung ab. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse ist der Mittelpunkt der Wohnung. Der verglaste Wintergarten schafft eine extra helle Atmosphäre und es ist genug Platz für eine Essecke. Neben dem Wohnzimmer befindet sich, mit einer Schiebetür getrennt, die Küche mit großem Einbauschrank und hochwertigen Elektrogeräten. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, wovon eines im Moment als Büro genutzt wird. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Bad mit seiner begehbaren Regendusche und dem großen Einbauschrank an der Wand ist aufwändig gestaltet. Definitiv praktisch ist der eigene Abstellraum. Im Keller haben Sie einen abschließbaren Kellerraum, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Waschraum mit eigenem Zähler. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage vor dem Haus mit elektrischem Tor. Da die Wohnung im Moment noch vom Eigentümer bewohnt wird, ist eine Eigennutzung jederzeit möglich. Das Hausgeld beträgt 367 Euro p. m.. Es wurden ausreichend Rücklagen geschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Preis: 259.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.047,06 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 732 Tagen
Wohnung in Vilshofen
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett schöne Dacgschosswohnung Wohnzimmer mit sichtbalken Balkon zur Westseite 6 Wohneinheiten in ener Nebenstraße liegend bisherige Mieter sehr langfristig Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 670 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5,83 €
wohnglueck.de | 4.8.2022 | vor 841 Tagen
ETW in Vilshofen zu verkaufen, zentrumsnah, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Großzügige, helle Wohnung, Parkett in allen Zimmern, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Keller-Anteil, Duplex-Parker in der Tiefgarage. Im Bad wurden zwischenzeitlich das Waschbecken und die Toilette erneuert. Auf dem Foto ist noch die vorherige Sanitärkeramik zu sehen. Die Einbauküche ist nicht Teil des Verkaufs. Sie ist Eigentum des derzeitgen Mieters. Diese Eigentumswohnung ist Anfang 2020 teilrenoviert worden (Bad) und nun seit dem 01.07.2020 vermietet. Es ist eine helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon, allerdings ohne Lift. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Duplexparker -Tiefgaragenplatz.
Preis: 255.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.445,95 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 824 Tagen
Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
Balkon, Garten, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Öl - Heizung (Öfen) Balkon Innenhof 1x WC und 1x Bad vorhanden (OG) keine Stellplätze Verkauft wird hier ein Altstadthaus in Vilshofen! Das renovierungsbedürftige Haus, verfügt über zwei separate Eingänge, welche zum einen in ein Schaufensterladen und zum anderen in ein Wohnhaus führen. Das Haus wurde bis Mitte 2022 bewohnt. AUF EINEN BLICK: Etagenanzahl 3 + DG EG: Schaufensterladen (separater Eingang), 2x Lager, Innenhof OG: 2x Räume, Bad, WC, Küche 2.OG: 5x Räume, Balkon DG (nicht ausgebaut) FLÄCHENANGABEN: Gewerbe: Schaufensterladen + 1 Lager 40 m² Wohnfläche 160 m² Nutzfläche Gesamt 399 m² (inkl. Treppenhaus und DG) Innenhof 34 m²
Preis: 198.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.237,50 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 785 Tagen
Zweifamilien-Stadthaus in Pleinting Nähe Vilshofen
Erdgeschoss: Wohnküche (eingebaut), Wohnzimmer, Schlafzimmer (Küche möglich), Durchgang zum 2. Schlafzimmer, WC (ohne Fenster), Dusche mit Boiler, Diele mit 2 Ausgängen Obergeschoss: Bad/WC/Boiler, Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Durchgang zum Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, der gegebenenfalls noch ausbaufähig wäre. Kellergeschoss: unter der Immobilie befindet sich ein Gewölbekeller. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,60 m bis 2,70 m. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Es ist noch ein kleines Grundstück hinter der Immobilie als Lagerfläche vorhanden. Nebengebäude: Im Hinterhof befinden sich noch 3 kleine Abstellräume. Baujahr: ca. 1940, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Elektroheizkörper, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 168 m².
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 159.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.325 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Vilshofen.
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Vilshofen, aufgeteilt in eine Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt 2 Wohnungen auf 2 Etagen.Raumaufteilung:Laden- und Gewerbe:Diele, Laden, 2 Abstellkammern, WC und Lager auf insgesamt ca. 55 m² verteilt.Wohnung 1 mit ca. 61 m² Wohnfläche:Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellkammer und Schlafzimmer.Wohnung 2 mit ca. 66 m² Wohnfläche:Diele, Küche, WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.Die Wohnungen sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand und werden mit verschiedenen Einzelöfen beheizt, das Baujahr ist nicht bekannt.Der Zustand des Daches ist in Ordnung, der großzügige Dachspeicher kann vielseitig genutzt werden.Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigungs-termin vor Ort.Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt aber dennoch Zentral zwischen Passau und Plattling.Es besteht eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Wochenmarkt, Tankstellen, Direktvermarkter) sind im Ort vorhanden.
Vilshofen an der Donau Vilshofen an der Donau
Preis: 169.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 1.330,71 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 345 Tagen
Geräumiges Haus mit tollem Garten und Fernblick
7 Zimmer 3 Bäder Gäste WC gepflegte Gartenanlage Gartenteich toller Fernblick Donaublick Terrasse im EG Loggia im DG Doppelgarage Doppelcarport Ortsrandlage mitten im Grünen Sauna Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981 auf einem Grundstück von ca. 1056 m². Massiv gebaut mit 36er Poroton gefüllt mit 6 cm Styropor. Für die damalige Zeit bereits eine qualitativ hochwertige Bauweise. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m² und ist in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, bei welcher die Fenster erneuert wurden und die Bäder modernisiert wurden. 2018 wurde ein Wintergarten angebaut, welcher durch eine neue Terrasse erweitert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, wovon 5 Schlafzimmer sind. Ebenfalls sind 3 Badezimmer vorhanden, zudem gibt es ein Gäste-WC. Die Raumverteilung ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine Familie. Besonders attraktiv ist der tolle Fernblick sowie der Blick auf die Donau. Im DG befindet sich eine zweite kleine Küche. Im Keller gibt es eine Sauna. Zur Unterstützung bei der Gartenarbeit gibt es neben dem vorhandenen Rasenmähroboter noch einen Aufsitzmäher. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben, mit einer Fußbodenheizung als Heizungsart, diese wird mit Strom betrieben. Mit einer zusätzlichen Photovoltaikanlage könnte hier noch günstiger geheizt werden. Es gibt eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport und eine gepflegte Gartenanlage mit Gartenteich. Die Ortsrandlage mitten im Grünen bietet viel Ruhe und Entspannung. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern, die gerne in einer landschaftlich reizvollen Umgebung leben möchten. Insgesamt ist das Einfamilienhaus eine attraktive Immobilie, welche in einem gepflegten Zustand ist und durch ihr Raumangebot und die gehobene Ausstattungsqualität überzeugt. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf jeden Fall, um die Vorzüge dieses Objektes in Augenschein zu nehmen.
Preis: 549.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.717,82 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig