Große 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hürth-Hermülheim
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage. Das Haus wurde ca. im Jahr 1984 in massiver Bauweise mit Verblendklinker und einer Vollunterkellerung errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.148 m² verteilt auf zwei Ebenen. Von der hellen, geräumigen Diele gelangt man durch eine Schiebetüre ins ca. 43 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Vorgarten sowie zur großen Terrasse. Der Elternschlaftrakt liegt separat und besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Wannenbad, dieses ist modernisierungsbedürftig. Des Weiteren befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene eine Küche und ein Gäste-WC. Die beiden Kinderzimmer im Untergeschoss verfügen je über eine Größe von ca. 16 m² mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur großen Westterrasse und dem Spielgarten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Bodenfliesen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein Raum in dem Fahrräder untergestellt werden können. Die Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 475.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.209,46 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 277 Tagen
2,5 Zimmer, Balkon in ruhiger Lage und dennoch fußläufig zur Innenstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Die verklinkerten Außenwände sind pflegeleicht und wirken zeitlos elegant. Das Treppenhaus ist hell und gepflegt und das Umfeld sehr einladend. Das Objekt wurde 1996/1997 gebaut und erfüllt somit alle energetischen Voraussetzungen. Aktuell wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, aber die Größe des Grundstücks und die Gebäudesubstanz ließen auch andere Heizungsarten (Wärmepumpe, Hybridheizung) zu. Die Eigentümergemeinschaft wird ordentlich bewirtschaftet, die Instandhaltungsrücklage wächst jährlich regelmäßig, aus der im Laufe der nächsten Jahre bei Bedarf eine neue Heizung und weitere energetische Maßnahmen finanziert werden können. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Wohnküche, die mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet, der beliebte Treffpunkt der Wohnung wird. Hier lässt sich nicht nur gemeinsam essen, sondern auch Klönen, spielen, basteln und gemeinsam ein schönes Glas Wein genießen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind groß, gut geschnitten und verfügen jeweils über einen Ausgang auf den großzügigen rückwärtigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe mit Blick in den großen Garten genießen können. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab, auch das Badezimmer mit Tageslicht und Handtuchheizkörper, das aufgrund der Größe und Ausstattung schon als Wellness-Oase bezeichnet werden kann. Ein großzügiger Waschkeller und Trockenraum und ein gut zugänglicher und freundlicher Keller, der zur Wohnung gehört, runden das Angebot ab. Parkraum steht in der Straße und auf einem großen Parkplatz in unmittelbarer Nähe ausreichend zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Nahkauf oder der ´Aksion Markt´ sind im Umkreis von 600m fußläufig erreichbar, ebenso weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleinere Cafés u. Lokale. Supermärkte, Banken, Arztpraxen so das Einkaufszentrum „Hürth-Park“ mit Kino befinden sich im Umkreis von 2-3 km und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Preis: 286.500 € | Größe: 70,95 m² | Preis/m²: 4.038,05 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 356 Tagen
Schöne Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Dachgeschosswohnung 11-Parteien ca. 70 m² Wohnfläche großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon 1 Schlafzimmer Küche 1 Badezimmer mit Fenstern, Dusche und Badewanne 1 Gäste-WC 1 Abstellraum + 1 Kellerraum Fußbodenheizung Rollläden 1 Tiefgaragenstellplatz 17.000€ zzgl. -> 2 weitere Tiefgaragenstellplätze können optional dazu erworben werden VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung in Hürth-Efferen, die sich ideal für Paare oder Singles eignet, die eine gemütliche und gut geschnittene Immobilie suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, der sonnige Balkon und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem interessanten Angebot. Die geräumige Wohnung verteilt sich auf ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein separater Schlafraum bietet Rückzugsmöglichkeiten und ermöglicht durch die Rollläden erholsame Nächte. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Küche, die genügend Platz für Kochabende bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Fenstern ausgestattet, die für eine optimale Belüftung sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreichenden Stauraum. Besonders komfortabel: Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Außerdem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz zu 17.000 € zuzüglich verkauft. Optional können 2 weitere Tiefgaragenstellplätze erworben werden, um das Parken von Fahrzeugen komfortabel zu gestalten: 1 großer Tiefgaragenstellplatz: 21.000 € 1 "normaler" Tiefgaragenstellplatz: 17.000 € Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 270.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.857,14 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 365 Tagen
Ertragsreich! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.
Preis: 249.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.320 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 384 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.
Preis: 249.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.320 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 384 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.
Preis: 264.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.520 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 394 Tagen
Hürth - Schöne 3-Zimmer-Gartenmaisonette
Fußbodenheizung über Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, Kunststofffenster isolierverglast mit Jalousien (manuell), Oberböden: Erdgeschoss, Gäste-WC und Bad gefliest, Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt, Terrasse, Garten, Balkon, Tiefgarage, Keller, Sat-Anschluss Ihre neue junge Maisonette-Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einem gepflegten 11-Familienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage.1996/1997 erbaut, erfüllt das Haus heute alle energetischen Voraussetzungen. So ist es über die Zentralheizung an das Fernwärmenetz angeschlossen, verfügt über eine Fußbodenheizung und ist gedämmt.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Über den Eingang kommen Sie in eine kleine Diele mit Aufgang über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss. Neben dem Treppenaufgang befindet sich ein Gäste-WC, welches mit einem Hänge-WC und einem kleinen Waschtisch ausgestattet ist. Das Gäste-WC ist deckenhoch weiß-grau-marmoriert gefliest. Von der Diele treten Sie in Ihr Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich und weiter auf die ca. 20m² große Terrasse und in Ihren Garten, der über ein Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Zurück in der Diele gelangen Sie über die Wendeltreppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, wovon eins über einen Zugang zum Balkon verfügt, sowie das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und Hänge-WC. Das Bad ist im gleichen Stil dargestellt, wie das Gäste-WC. Zum Immobilienangebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.Ein massiver Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Immobilienangebot ab.
Preis: 310.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.827,16 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 401 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Preis: 264.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.428,57 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 419 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Preis: 264.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.473,68 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 428 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Preis: 264.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.520 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
4 Zimmer
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Neue Heizanlage FERNWÄRME im November 21 2 Bäder mit Wanne Laminatböden Es handelt sich um eine sehr helle 4 Zimmer Dachgeschoss - Maisonette Wohnung in einem sehr gepflegten, nur von Eigentümern bewohnten Dreifamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein großer Gemeinschaftsgarten und eine Tiefgaragenanlage. Die Wohnung ist aufgeteilt auf 2 Ebenen mit einem momentan separat zugänglichem Einliegerappartement in der Dachspitze. Durch EINE VIELZAHL AN MÖGLICHKEITEN kann man diese Wohnung entweder als ganzes nutzen, indem man das Einliegerappartement durch Wegnahme der Haustür der gesamten Wohnung zuführt oder man nutzt nur die untere 3 Zimmer Whg und hat gesonderte Einnahmen durch Vermietung der oberen Einliegerwohnung. Das Appartement sorgt für die nötige Privatsphäre. Dadurch ist die Immobilie auch sehr interessant für Familien mit studierenden Kindern oder für reine Kapitalanleger, durch die Möglichkeit von 2 getrennten Wohnungen und 2 separaten Mieteinnahmen. 3 Zimmer untere Ebene 83 qm Wohnzimmer mit heller Fensterfront zum sonnigen Südbalkon, helle Wohnküche, ebenso begehbar zum Balkon (8 qm) Von einer Eingangsdiele mit viel Stellmöglichkeiten gelangt man in das Schlafzimmer mit einer Schrank Lieschen für einen 3 m Kleiderschrank , das Arbeits-/Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wannenbad sowie Waschmaschinen-Trockneranschluss. 2. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Dieser wird aktuell für das Appartement genützt. In der Dachspitze befindet sich das separat zugängliche Appartement mit ca 27 qm Wohnfläche. Die Grundfläche beträgt ca 45 qm. Hier hat man hier richtig viel Platz, da durch die Dachschrägen Bereiche gar nicht oder nur hälftig als Wohnfläche berechnet werden. Durch einen kleinen, abgetrennten Flur/Garderobe ca 5 qm, welcher ausschließlich zum Appartement gehört, gelangt man in den Wohnraum. Dieser ist momentan mit einer kleinen Rigipswand in 2 Bereiche abgetrennt (leicht entfernbar). Im Appartement ist eine kleine Küchenzeile integriert (ebenfalls leicht entfernbar). Ein helles Wannenbadezimmer von ca 5 qm und eine kleine separate Schlafniesche für ein Bett von 1,40 m rundet diese obere sehr helle, gemütliche kleine Wohnung ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Preis: 395.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.590,91 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 487 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential im beliebten Hürth
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Hürth-Gleuel. Die Immobilie wurde 1920 auf einem ca. 290 m² großen Grundstück erbaut und teilt sich auf ca. 90 m² Wohnfläche auf. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss abgehend erreichen Sie das Wohnzimmer. Dahinterliegend befindet sich das Esszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird sowie die Küche und das Badezimmer. Im Badezimmer (2009) befinden sich neben der Dusche auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben der Küche liegt der Zugang zur Terrasse, die 2010/2011 neu angelegt wurde. Hier können Sie den tollen Blick in den schönen und ruhiggelegenen Garten genießen, der Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss, das Sie über die urige Holztreppe erreichen. Hier befindet sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster, das ebenfalls 2009 modernisiert wurde. Eines der Schlafzimmer liegt hinter dem Bad. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder, denn auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern. Stauraum finden Sie im Keller (Teilunterkellerung) sowie im Schuppen, der direkt am Haus angrenzt. Diesen erreichen Sie über die Terrasse.
Preis: 329.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.655,56 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 497 Tagen
Modernes Apartment im Kölner Süden/ Medienviertel Hürth-Efferen
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes inkl. der Wohneinheiten kann als hochwertig bis luxuriös bezeichnet werden. Das Treppenhaus und die Gemeinflächen sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag versehen und großzügig sowie modern gehalten. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoff-Thermopenfenster. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus hochwertigem Laminat. Das Badezimmer ist in heutiger Moderne in weiß gehalten. Die Innentüren sind aus Holz in weiß mit weißen Holzzargenverkleidungen. Das Haus verfügt über eine moderne Aufzuganlage. Ausgefallene und moderne Architektur zeichnet dieses ausgefallene Loft-Appartement aus, welches Sie im 2. OG (mit Aufzug) eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2001 erreichen. Die ca. 35qm sind fast komplett offen gehalten und wirken durch eine Deckenhöhe von ca. 3,2 m beeindruckend. Durch den kleinen Eingangsbereich herein kommend stehen Sie direkt in dem großzügigen Wohn-/Schlafraum, an den sich ein Küchenbereich angliedert. Eine Einbauküche ist vorhanden und in der Miete bereits inklusive. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Über annähernd der kompletten Außenwand gehend befindet sich bodentiefe Verglasung, was viel Licht- und ggf. Sonneneinfall garantiert. Das Badezimmer ist abgetrennt und verfügt über eine Komfort-Dusche, Waschtisch und WC. Alles kann als Top - gepflegt und modern bezeichnet werden.
Preis: 500 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 14,71 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 492 Tagen
Hürth zentrale Wohnung mit Garten - zwischen Köln und Bonn
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Kaffeepadmaschine Endreinigung Herzlich Willkommen!Die Wohnung befindet sich zentral - direkt gegenüber des Einkaufszentrums - Hürth Park. Kostenfreie Parkplätze können direkt hinter der Wohnung genutzt werden. Das eigene Auto findet in der großzügigen Tiefgarage direkt unter der Wohnung platz. Sie finden die Unterkunft löffelfertig inkl. Bettwäsche und Handtücher vor. Barrierefrei ist die Wohnung, allerdings nicht behindertengerecht. Haustiere sind sind grundsätzlich willkommen.Die Wohnung ist 97 qm groß, hat einen großen nach Süden ausgerichteten Garten und ist ausgestattet mit: Einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer inkl. einer offenen Küche, einem großzügigen und sonnigen Garten inkl. glasüberdachter Terrasse und Gartenschuppen, einem Keller, Fahrradkeller & Waschraum.Ausstattung: maßgeschreinerte Einbauschränke, Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar, hochwertige Nobilia-Küche mit NEFF und Constructa Einbaugeräten, komplette Wohnung mit LED Lichttechnik (auch im Garten), Insektenschutzgitter, Panasonic TV, BlueRay, Receiver mit MB Quart Surround System, Bürozimmer mit großen geschreinertem Eckschreibtisch, Gegensprechanlage mit Videofunktion.Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Durch die beiden separaten Coucheinheiten im Wohnzimmer, können bequem 4 Personen in der Wohnung übernachten. Das Büro kann als Zimmer für Babys und Kleinkinder umfunktioniert werden, bleibt aber ein Durchgangszimmer.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2010 Effizienzklasse: B Verbrauch: 72kWh / (m²a)
Preis: 2.996 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 30,89 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 488 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential im beliebten Hürth
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Hürth-Gleuel. Die Immobilie wurde 1920 auf einem ca. 290 m² großen Grundstück erbaut und teilt sich auf ca. 90 m² Wohnfläche auf. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss abgehend erreichen Sie das Wohnzimmer. Dahinterliegend befindet sich das Esszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird sowie die Küche und das Badezimmer. Im Badezimmer (2009) befinden sich neben der Dusche auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben der Küche liegt der Zugang zur Terrasse, die 2010/2011 neu angelegt wurde. Hier können Sie den tollen Blick in den schönen und ruhiggelegenen Garten genießen, der Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss, das Sie über die urige Holztreppe erreichen. Hier befindet sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster, das ebenfalls 2009 modernisiert wurde. Eines der Schlafzimmer liegt hinter dem Bad. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder, denn auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern. Stauraum finden Sie im Keller (Teilunterkellerung) sowie im Schuppen, der direkt am Haus angrenzt. Diesen erreichen Sie über die Terrasse.
Preis: 299.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.359,55 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 469 Tagen
Köln-Nähe! Alt-Hürth 2 ZKDB Modern+hell EBK Balkon Ruhig+Zentral
Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Kaltmiete 729,- € + Nebenkosten ca. 220,- € zu vermieten ab 01.11.2023 oder 01.10.2023 Ideal für 1 oder 2 Personen! Bei Interesse bitte unbedingt Mailadresse + Telefonnr. mitteilen! Sehr schöne, moderne und helle Wohnung mit vielen großen Fenstern! * Sehr gute Raumaufteilung! * 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad! * Hochwertige Einbauküche inkl. Original-NEFF-Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Herd, Ceran-Kochfeld) * ca. 65 qm! * Großer Balkon! * Hochwertiges Badezimmer * Moderne Bodenbeläge in allen Räumen! * Fernwärmezentralheizung! * Rollläden vor allen Fensterflächen! * Energiesparfenster * Schnelles Internet! * Moderne SAT-TV-Anlage * Energieausweis wird aktuell neu erstellt und zum gemeinsamen Besichtigungstermin mitgebracht * Begehrte Wohnlage in Hürth: Alt-Hürth! * Nähe Köln! In sehr schöner Wohnlage von Alt-Hürth! * Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, gepflegten kleinen Sackgasse! * Extrem ruhige und dennoch super-zentrale Lage! (Ende einer Sackgasse, viel Natur) * Energieausweis wird aktuell erneuert und zum Besichtigungstermin mitgebracht *
Preis: 729 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 11,22 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 465 Tagen
DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN HÜRTH "NIBELUNGEN-VIERTEL" ab 01.12.2023 von PRIVAT
Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Rollläden an den Fenstern (außer Bad), Tageslicht-Bad (mit Wanddusche in der Badewanne), Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz sowie die Möglichkeit der Wäschetrocknung sind im Keller vorhanden. Die 3- Zimmer-KDB-Wohnung, 67 m², im 2.OG mit Mieter-Keller, befindet sich in einem ruhig gelegenen 3-Familienhaus. Der ca. 500 m² große Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Den Mietern obliegt daher die abwechselnde, regelmäßige Rasen- und Wegepflege sowie der Winterdienst. Die Beetpflege, wie auch der Baum-und Heckenschnitt, wird von einem Gartenpfleger durchgeführt. Damit verbundene Kosten werden mit den Betriebskosten auf die Mieter umgelegt. Die Mieter sollten daher Freude am Garten bzw. der Gartenarbeit haben und ein gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen.
Preis: 630 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 9,40 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 465 Tagen
3-Zimmer-Wohnung! Nähe Köln! Riesiger Sonnenbalkon Ruhig+zentral!
Balkon, Laminat, Fliesen Sehr schöne, moderne und helle Wohnung mit vielen großen Fenstern! * Sehr gute Raumaufteilung! * 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad! * ca. 72 qm! * Großer Sonnenbalkon! * Separater Balkonzugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus! * Fernwärmezentralheizung! * Rollläden vor allen Fensterflächen! * Energiesparfenster * Schnelles Internet, daher ist das kleine Zimmer hervorragend als Arbeitszimmer (Home Office) geeignet! * Moderne SAT-TV-Anlage * Energieausweis wird aktuell neu erstellt und zum gemeinsamen Besichtigungstermin mitgebracht * Begehrte Wohnlage in Hürth: Alt-Hürth! * Nähe Köln! In sehr schöner Wohnlage von Alt-Hürth! * Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, gepflegten kleinen Sackgasse! * Extrem ruhige und dennoch super-zentrale Lage! (Ende einer Sackgasse, viel Natur) *
Preis: 789 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 10,96 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 456 Tagen
Außergewöhnliche Wohnung Direkte Köln-Nähe Ruhig+Zentral Garten Balkon Gästebad Luxusküche Parkplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ca. 10 Autominuten bis Köln! * Brühl/Frechen in wenigen Minuten erreichbar! * Autobahn A4 und A1 und A61 ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! * Flughafen Köln/Bonn bequem erreichbar * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Multiplexkino (14 Kinosäle) und eine optimale ärztliche Versorgung finden Sie im nur wenige Minuten entferntem Hürth-Park, einem Einkaufszentrum mit kostenlosen Parkplätzen (!) und etwa 150 Geschäften (!) und Dienstleistungsunternehmen etc. Dieses Shoppingparadies erreichen Sie zu Fuß, per Auto oder per Bus. VERKEHR: Die Stadtbus-Haltestellen für die Linien 713 und 715 sind fußläufig erreichbar! * Die Linie 713 verkehrt in den Hauptzeiten im 20-Minuten-Takt mit den Endhaltestellen Hürth-Einkaufszentrum und Fischenich/Stadtbahn (Straßenbahnlinie 18 = Köln-Bonn) * Zusätzlich gibt es das tolle Angebot der Anruf-Sammel-Taxi (AST) * Der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn (DB) liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt * In Hürth gibt es zudem mehrere Park- & Ride-Parkplätze. * Die Kölner Innenstadt und Altstadt erreichen Sie ebenfalls sehr gut mit dem Auto! FREIZEIT: Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten sich in vielfältiger Form an (z. B. Familienbad, Golfplatz, beheizbare Tennishalle, Bowling, Kegeln, Indoor-Fußball, Beachvolleyball, Streichelzoo usw.). In den Hürther Filmstudios von Nobeo wurden u.a. Big Brother, Ich bin ein Star – Lasst mich wieder rein, Ruck Zuck, Stern TV, Familienduell, Oliver Pocher-Show, Die ultimative Chartshow u.v.a. gedreht. Für Sport und Freizeit bietet Hürth unter anderem: Familienbadeparadies "de Bütt" • Stadion mit 15.000 Plätzen • 2 Sporthallen • 13 Turnhallen • 2 Lehrschwimmbecken • 9 Sportzentren mit 16 Plätzen • Hockeykunstrasenplatz (Deutsches Hockey-Leistungszentrum) • 4 Tennishallen mit 14 Tennis- und 11 Squashplätzen • 6 Tennisanlagen mit 36 Freiplätzen • 5 Schießsportanlagen • 1 Regattastrecke 2.000 Meter • über 50 Kegelbahnen • Reitstall • Strandbad "Otto-Maigler-See" mit reichlich Wiese und einen 500 Meter breiten Sandstrand • UCI-Kinocenter mit 14 hochmodernen Kinosälen * Zudem sind in Hürth und Umgebung viele Fernsehstudios ansässig. In der Nähe finden Sie zudem das Naherholungsgebiet rund um den Otto-Maigler-See (mit Strandbad!), welches zu Sport oder Spaziergängen einlädt! * Otto-Maigler-See und Waldsee in 5-10 Fahrradminuten erreichbar! * Viele weitere Seen (Bleibtreusee, Liblarer See usw.) mit dem PKW erreichbar! * Hürth bietet generell ein ausgesprochen großes und abwechslungsreiches Freizeit- und Shoppingangebot! BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Hürth verfügt über zahlreiche Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien * Zudem erweitern eine Berufsfachschule und eine Musikschule das Angebot * Schulen/Kindergärten sind auch fußläufig erreichbar! * Die Universität zu Köln erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem eigenen Auto. * Die Volkshochschule (VHS) in Hürth ist ebenfalls gut zu erreichen. ENTFERNUNGEN (Beispiele/geschätzt): •nur ca. 10 Fahrrad-Minuten bis zum Einkaufszentrum •nur ca. 5 Fahrrad-Minuten bis zum Waldsee •nur ca. 10 Fahrrad-Minuten bis zum Otto-Maigler-See (Strandbad & Beachclub vorhanden!) •nur ca. 2 Gehminuten bis zur Bushaltestelle •nur ca. 2 Gehminuten bis zur AST-Haltestelle (Anruf-Sammel-Taxi) •nur ca. 1 Gehminute bis in die Natur! •nur ca. 10 PKW-Minuten bis Köln •nur ca. 10 PKW-Minuten bis Frechen City •nur ca. 15 PKW-Minuten bis zum RheinEnergieStadion (1.FC Köln) •nur ca. 25 Minuten bis Flughafen Köln/Bonn (kein Fluglärm!) •nur ca. 60 Minuten bis nach Holland •Tolle Lage, um die Highlights in Köln, Hürth, Brühl und Frechen nutzten zu können!
Preis: 1.599 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 9,99 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 445 Tagen
Haus in ruhiger, zentraler Lage zur Miete
Baujahr: 1967 Wände in massiver Bauweise, verklinkert. Innenwände: Alle Wände sind mit Tapete versehen und weiß gestrichen. Das komplette Haus wurde gerade frisch renoviert. Fußbodenbelag EG: Wohn- und Esszimmer massives Eichenparkett, Küche PVC, Diele Natursteinplatten und Mosaikfliesen im Gäste WC. OG: Diele in Naturstein, alle 4 Zimmer mit massiven Eichenparkett, Badezimmer und Duschbad gefliest. KG: Betonestrich gestrichen, oder gefliest. Treppe: massiv mit Natursteinplatten belegt. Fenster: Holzfenster, doppelt isolierverglast. Gäste WC: Stand WC und Handwaschbecken. Duschbad OG: Dusche mit Duschabtrennung und Waschbecken, weiße Marmorbodenfliesen. Bad OG: Badewanne, WC und Waschbecken. Küche: Die bestehende Einbauküche mit Herd und Spülmaschine steht Ihnen zur Verfügung, kann aber auch nach Absprache ausgebaut werden. Heizung: Die Beheizung mit Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Fernwärmebezug durch die Stadtwerke über Heizkörper in den einzelnen Zimmern. Die Fernwärmestation wurde 2020 neu eingebaut. Die einzelnen Zimmer sind über Thermostat, oder über das Heizkörperventil steuerbar. Garage: Doppelgaragentor manuell betrieben mit Ausgangstür in den Garten. Ein charmantes, freistehendes, frisch renoviertes Haus mit schönem, nicht direkt einsehbaren Garten, wartet auf Sie! Anschauen lohnt sich!
Preis: 1.800 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 429 Tagen
Familienparadies in Hürth: Geräumiges Haus mit Garten
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hürth-Hermühlheim, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 154 m² und bietet genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch ein wunderschön angelegter Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Wohnerlebnisse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, die moderne Küche und ein Gäste-WC. Die Küche kann bei Wunsch behalten werden. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer. Das Haus verfügt über ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Besondere Ausstattungsmerkmale: Garten: Der idyllische Gartenbereich ist ein Highlight dieses Objekts. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, entspannen und grillen Sauna: Das Haus verfügt über eine eigene Sauna, die perfekt ist, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen oder im Winter für Wohlfühlmomente zu sorgen Klimaanlage: Eine moderne Klimaanlage sorgt dafür, dass Sie das ganze Jahr über eine angenehme Raumtemperatur genießen können Kamin: Der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft eine tolle und gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein Großes Badezimmer: Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Hier finden Sie Entspannung und viel Platz Separates Ankleidezimmer: Ein separates Ankleidezimmer ist der Traum vieler Menschen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und Accessoires Separater Ankleideraum im Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen weiteren, exklusiven Ankleideraum, der die Organisation Ihres Schlafzimmerbereichs optimiert Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen, Komfort und großzügigem Raumangebot. Der Garten, die Sauna und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Ort der Erholung und des Wohlbefindens. Mit seiner Lage in einer ruhigen Wohngegend und den vielen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Ansprüche anspruchsvoller Käufer und verspricht ein traumhaftes Zuhause.
Preis: 639.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.758,82 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 420 Tagen
Familiengeeignetes Reiheneckhaus direkt am Otto-Maigler-See
• Baujahr 2003 • massiv erbaut • 2 Stellplätze vorhanden (ein Stellplatz direkt am Haus und ein zusätzlicher Carport-Stellplatz) • insgesamt 5 Zimmer • davon 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und ein Schlafzimmer im 2. Obergeschoss • zweifach verglaste Kunststofffenster • alle Fenstern mit Rollladen • in allen Wohnräumen Laminat (im 1. Obergeschoss 2020 erneuert) Erdgeschoss: • offene Wohnküche • moderne Marken-Landhausküche von Nobilia aus 2015 im Kaufpreis inkludiert großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang zum Süd-West-Garten • Flur mit praktischer Garderobennische • Vorrats- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss • Gäste-WC (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Toilette, Armatur) Obergeschoss: • großzügiger Flur (davon alle Zimmer abgehend) • Tageslichtbad mit Dusche (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Heizkörper, Toilette, Armatur) • 3 Schlafzimmer • Abstellraum mit über 4 m² Obergeschoss: • großer Schlaf- Wohnbereich mit über 33m² (perfekt geeignet als Jugendzimmer, Elternschlafzimmer oder großzügiger und separierter Homeoffice-Bereich) • Badezimmer mit Dusche weitere Angaben: • Garten 2019 neu gestaltet (Terrasse, Mauer, Gartengestaltung, Zäune, Beleuchtung) • Gartenhaus für Stauraum vorhanden • ca. 39 m² große Sonnenterrasse • Terrassenüberdachung von 2022 • neuer Anstrich der Aussenfassade 2021 • Design-Vordach am Eingang von 2020 • Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Preis: 625.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.633,72 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 405 Tagen
Schönes Doppelhaus im Zentrum von Hürth-Gleuel
Das hier von uns angebotene Doppelhaus wurde ca. 2015 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 188 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hürth- Gleuel und wurde ursprünglich ca. in 1961 erbaut. Beim Betreten der rechten Hälfte des Hauses gelangen sie über einen kleinen Flur links in den Versorgungs-/Waschraum und rechts in den offenen Wohn-/Essbereich mit sehr gehobener offenen Küche. Die Räumlichkeiten werden abgerundet durch einen Kamin. Eine Holztreppe gewährt ihnen Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das schöne Bad mit bodengleicher Dusche, sowie ein Abstellzimmer (welches gerne als Gästezimmer benutzt wurde). Die linke Seite des Hauses betreten sie über einen kleinen Flur und gelangen direkt in die Küche, über diese gelangen sie auf die Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Von der Küche aus gelangen sie in alle weiteren Zimmer, welche Durchgangszimmer sind. Zum Abschluss betreten sie das Duschbad. Beide Einheiten könnten zusammengelegt werden, sodass Sie insgesamt über ca. 178 m² Wohnfläche verfügen. Ca. in 2015 wurden die Böden in Granit und Laminat ausgetauscht. alle Leitungen erneuert, Türen ausgetauscht und die Bäder modernisiert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Preis: 479.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.661,11 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 404 Tagen
Schnäppchen im Schlafzimmer von Köln von Privat an Privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Ausstattung: Voll ausgebauter Keller mit Partyraum, Sauna, Du/WC, Professionelle Hebeanlage, Garage (9m Lang), Terrasse (Überdacht), Balkon (mit Ausgang auf Garagendach), Großer Garten mit Pavillon und Gäretehaschen, Kamin (im Wohnzimmer) Fußbodenheizung+ Heizkörper in oberen Geschossen Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage in Hürth in der Nähe von Köln. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer zzgl. einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, dass sich ideal für ein Gästezimmer eignet. Die Küche grenzt am offenen Wohnzimmer mit Kamin an, von dem aus man durch die überdachte Terrasse in den Garten und zur Garage gelangt. Auf der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick über den Garten hat. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die ursprünglich als Kinderzimmer angedacht waren, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große, moderne Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Badezimmer mit Dusche und Pissoir. Neben einem Hauswirtschafts- und einem Wäscheraum verfügt der voll ausgebaute Keller über einen Hobbyraum, in dem sich ein weiterer Abstellraum befindet und einem Badezimmer mit Dusche und Sauna. Die Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte eine Mail mit den folgenden Angaben, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können: Name, Vorname, Telefon-Nr.
Preis: 799.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.154,84 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 399 Tagen
Familiengeeignetes Reiheneckhaus direkt am Otto-Maigler-See
• Baujahr 2003 • massiv erbaut • 2 Stellplätze vorhanden (ein Stellplatz direkt am Haus und ein zusätzlicher Carport-Stellplatz) • insgesamt 5 Zimmer • davon 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und ein Schlafzimmer im 2. Obergeschoss • zweifach verglaste Kunststofffenster • alle Fenstern mit Rollladen • in allen Wohnräumen Laminat (im 1. Obergeschoss 2020 erneuert) Erdgeschoss: • offene Wohnküche • moderne Marken-Landhausküche von Nobilia aus 2015 im Kaufpreis inkludiert großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang zum Süd-West-Garten • Flur mit praktischer Garderobennische • Vorrats- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss • Gäste-WC (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Toilette, Armatur) Obergeschoss: • großzügiger Flur (davon alle Zimmer abgehend) • Tageslichtbad mit Dusche (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Heizkörper, Toilette, Armatur) • 3 Schlafzimmer • Abstellraum mit über 4 m² Obergeschoss: • großer Schlaf- Wohnbereich mit über 33m² (perfekt geeignet als Jugendzimmer, Elternschlafzimmer oder großzügiger und separierter Homeoffice-Bereich) • Badezimmer mit Dusche weitere Angaben: • Garten 2019 neu gestaltet (Terrasse, Mauer, Gartengestaltung, Zäune, Beleuchtung) • Gartenhaus für Stauraum vorhanden • ca. 39 m² große Sonnenterrasse • Terrassenüberdachung von 2022 • neuer Anstrich der Aussenfassade 2021 • Design-Vordach am Eingang von 2020 • Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Preis: 625.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.633,72 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 391 Tagen
Modernes Zweifamilienhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung
Modernes Zweifamilienhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung
Preis: 690.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.539,47 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 1033 Tagen
Nähe Sülz/Klettenberg: Modernes Wohnen in Efferen, 8 Min KVB-Fahrzeit Universitätsstr /12 Min K-City
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes inkl. der Wohneinheiten kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Treppenhaus und die Allgemeinflächen sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag versehen und großzügig sowie modern gehalten. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoff-Thermopenfenster. Die Bodenbeläge bestehen im Wohnbereich aus Parkett und im Bad aus Fliesen. Das Badezimmer ist in heutiger Moderne in weiß gehalten. Die Innentüren sind aus Holz in weiß mit weißen Holzzargen. Das Haus verfügt über eine moderne Aufzuganlage.
Preis: 440 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 12,57 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1022 Tagen
Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept!
Die Ausstattung des Hauses hat folgende Merkmale: die Zählerkästen wurde 2021 erneuert die Zentralheizung wurde 1998 auf Fernwärme umgestellt große längs ausgerichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 107m² 1 Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 221m² Wohnfläche ca. 141m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss 1 Terrasse voll unterkellert, aufgeteilt in 5 Räume mit ca. 105m² Nutzfläche Garten und Terrasse in Südwest-Ausrichtung Erdgeschoss(Ladenlokal): 2 große Fensterfronten mit Rollläden Kunden-WC mit zwei separaten WC-Kabinen 2 große Ladenflächen, sowie Küche und Büro elektrische Rollladen an der Ladenlokaltür zusätzlicher Raum, als Lagerfläche nutzbar Obergeschoss(4-Zimmer-Wohnung): großer Wohn- Essbereich mit Kamin 3 fexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Fenster mit Doppelverglasung Bad Gäste-WC Küche Dachgeschoss: Zwei geräumige Zimmer Wichtiger Hinweis zur Corona-Krise: Für dieses Haus ermöglichen wir Ihnen jederzeit eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter Kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich führen wir auch echte Besichtigungen durch! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell.
Preis: 485.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 2.194,57 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1022 Tagen
Modernes Reihenhaus mit großem Garten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 629.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.138,16 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 980 Tagen
2-Zimmerwohnung mit großer Süd-Dachterrasse u. Stellplatz
Terrasse, Parkett, Laminat Bemerkungen: -Fliesen, Laminat. -Empfang über Kabel. -Holzfenster, frisch gestrichen in Farbe weiß, mit 2-fach-Isolierverglasung. -1 Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz -Küche -KFZ Stellplatz -Südausrichtung Eine hochwertige, einzugsbereite 2-Zimmer- Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit großer Südterrasse. Komplette Innenrenovierung in 2020. Einfach einziehen: Die Wohnung wurde 1a-renoviert, der Bodenbelag neu verlegt, selbst die Türen sind erneuert. Die Top-Einbauküche inkl. Großgeräten (teils nagelneu!) ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 950 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 12,67 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 972 Tagen
KFW 55 Haus, inkl. Bauträgergarantie, E-Mobility, in bester Lage von Hürth-Hermülheim
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Über einen kleinen Vorgarten mit Stellplatz gelangen Sie zum Hauseingang mit Vordach. Hier läßt sich ein Aschluss für Elektroautos nachrüsten. EG: Durch die Diele mit angrenzender Küche, Garderobe und Gäste-WC, betreten Sie das Zentrum Ihrers Zuhauses. Auf rund 50 m² Wohnfläche finden Sie hier das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Die Treppe wurde als zusätzlicher Abstellraum kindersicher verkleidet. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in den Garten, der mit einer gepflasterten Terrasse und Kaltwintergarten inkl. elektrischer Terrassenbeschattung aufgewertet wurde. Der Garten und das seitlich angrenzende Gartenhaus ist zusätzlich über ein Gartentor erreichbar. OG: Ein Flur verbindet zwei Zimmer und ein Bad. Das Tageslicht - Bad ist ausgestattet mit einem doppel Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einer Dusche. In nächster Nähe befindet sich der Abstellraum, der Besen, Staubsauger, Putzmittel und vieles mehr hinter einer Tür verschwinden lässt. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Über die Treppe im Obergeschoss erreichen Sie zudem zwei Zimmer im Dachgeschoss. DG: Auch das Dachgeschoss bietet viel Platz. Zwei klimatisierte Zimmer + 2 Abstellräume die für einen Badausbau vorbereitet sind.Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mit 27,35 m² zudem viel Stauraum. Das Stauraumkonzept überzeugt mit viel Stauraum im Erdgeschoss und dem Gartenhaus. Sowie 2 Abstellräumen im DG und dem extra wärmegedämmten Spitzboden unter dem Dach.
Preis: 769.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5.340,28 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 966 Tagen
Maisonette-Wohnung, komplett möbliert, in schönem Zweifamilienhaus
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Größe und Aufteilung: 53 qm, 2-Zimmer, offene Küche, Gäste-WC, Bad, Pkw-Stellplatz Ausstattung: komplett modern möbliert, Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Geschirr, Teller, Besteck usw. Sat-TV, Stereoanlage, schnelles W-LAN, Schreibtisch, Waschmaschine und Trockner, Handtücher und Bettwäsche, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Maisonette-Wohnung, komplett möbliert, mit separatem Eingang und Pkw-Stellplatz in schönem Zweifamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus Sie vorbei an einer kleinen Garderobe ins Wohnzimmer mit offenem Wohn-Essbereich und vollwertiger Küche gelangen. Ein Gäste-WC mit Abstellraum rundet das Erdschoss ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit geräumigen Schlafzimmer und Bad. Im Schlafzimmer befindet sich auch ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bürostuhl für den Home-Office Tag. Der gesamte Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und offenes Ambiente aus.
Preis: 940 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 17,74 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 945 Tagen
Modernes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 599.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.940,79 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 941 Tagen
Wohnen und Homeoffice in Hürth Fischenich - provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aktuell verfügt das Haus über Nachtspeicherheizkörper von 1994, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Die Fenster im EG und OG wurden im Jahr Jahr 2004 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Duschbad im Keller wurde erst kürzlich erneuert. Mit der elektrisch ausfahrbaren Markise kann die Terrasse / Hof überdacht werden. Die Fassaden von Haus und Garage sind mit Vollklinkern verkleidet. Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz bietet Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zum Wohnraum im EG und OG ist im Keller ein großzügiges Zimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und Dusche/WC. Es eignet sich ideal als Jugendzimmer oder als Büro für das Arbeiten im Homeoffice. Das über die durchgehende Treppe zugängliche Dachgeschoß bietet darüber hinaus noch zusätzlich Ausbaureserve. Auf der nach Süden gelegenen Terrasse / Hof können Sie die Sonne genießen, ohne Zeit mit Gartenarbeit verbringen zu müssen. Die Immobilie wurde vom Eigentümer bewohnt und ist sofort verfügbar. Erdgeschoss: Durch die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Hof / Terrasse. Neben dem Esszimmer befindet sich die separate Küche. Der Zugang zum Gäste WC erfolgt über die Diele im Eingangsbereich. Obergeschoss: Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein geräumiges Zimmer mit überdachtem Süd-Balkon, zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Dachgeschoss: Über die vollwertige Treppe geht es weiter zum Dachgeschoss. Das bisher als Abstellfläche genutzte Dachgeschoss bietet ca. 27 m² Ausbaureserve und eine weitläufige Aussicht. Keller: Im Keller mit 2,30m Deckenhöhe befindet sich ein beheitzter Raum (ca. 18m²) mit Kochnischenvorbereitung, Dusche / WC. Über die Aussentreppe haben Sie von dort eine zweite Zugangsmöglichkeit zum Hof / Terrasse. Auf der anderen Seite des Kellers befindet sich ein geräumige Waschküche und ein Vorratsraum mit ausreichend Regalflächen. Weitere Abstellfläche findet sich unter der Treppe. Der Platz im Hausanschlussraum kann noch z.B für einen Gefrierschrank genutzt werden. Garage: Seitlich vom Haus befindet sich die Garage mit elektrisch öffnendem Sektionaltor. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Auf das ursprüngliche Flachdach der Garage wurde wegen durchdringender Feuchtigkeit vom Eigentümer ein Schrägdach bauen lassen. Die Garagendecke muss innen im vorderen Bereich saniert werden. Durch eine Tür am Ende der Garage ist ein direkter Zugang zum Hof / Terrasse gegeben.
Preis: 410.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.361,70 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 933 Tagen
Hürth Doppelhaushälfte mit Südgarten,4 Zimmer, Keller,Balkon
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Unbedingt vorausgesetzt sind ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen (Lohn/Gehalt) und eine einwandfreie Schufa Auskunft (keine Negativeinträge). Sollten sie die Voraussetzungen nicht erfüllen so bitten wir sie höflich von Anfragen abzusehen. Die Mieterselbstauskunft bringen sie bitte ausgefüllt und unterschrieben zusammen mit einer Kopie ihres Personalausweises sowie Kopien ihrer letzten 3 Einkommensnachweise gern schon zur Besichtigung mit und übergeben diese bei konkreten Anmietungsinteresse. Über die Einfahrt gelangen sie zum seitlichen überdachten Hauseingang. Die Garage befindet sich im Untergeschoss vom Haus, wodurch man einen Zugang über eine Eisentüre Zugang zum Haus hat. Der Vorratsraum befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Garage,kein schleppen vom Einkauf mehr nötig. Das Garagentor lässt sich zusätzlich mit Fernbedienung öffnen und schließen. Über die Hauseingangstür hat man Zutritt zu der Diele, hier befindet sich das Gäste-WC mit Fenster sowie der Garderobenbereich. Abgehend von der Diele befindet das Wohnzimmer und Essbereich sowie die Küche. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man zur überdachten Terrasse und dem großzügigen Südgarten. Die Terrasse ist mit Strom aus Wasseranschluß ausgestattet. Das Wohn-und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume ( eins mit Balkon ) sowie das Badezimmer aus dem Jahr 2017. Die Versorgungsleitungen wurden 2017 ausgewechselt. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachgeschoss was als Nutzfläche/Stauraum dient (nicht ausgebaut) Das Haus ist mit Rolläden ausgestattet. Geheizt wird das Haus mit der Gas-Brennwert Therme aus dem Jahr 2017 (Zentralwarmwasser) DSL-Glasfaser Anschluss ca 100 Mbit Sat TV Anschluss Das Haus wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist zum 01.09.22 frei werdend, ggf. nach Absprache auch früher möglich. Nach Absprache ist auch die Übernahme der Küche möglich. Nettokaltmiete 1600 Euro +120 Nebenkosten+ Energiekosten (Gas,Wasser,Strom) die Energiekosten müssen selbst angemeldet werden und gehen nicht in die Miete ein. Wir wünschen nur Interessenten mit einen geregelten Einkommen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Das Haus bietet Platz für max. 4 Leute. Nicht WG geeignet Bei Interesse bitte angeben: Vor -und Nachname Wieviel Personen möchten einziehen Alter der Personen Berufsstand aller Personen Tel. Nr für Kontakt Da das Haus bewohnt ist bitte um Diskretion. Energieausweis wird erstellt und liegt voraussichtlich zur Besichtigung bereit.
Preis: 1.600 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 906 Tagen
2-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hürth
Diese im Jahr 2008 zeitlos und geschmackvoll sanierte Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und die Lage im 6. Obergeschoss eines gut gelegenen Wohnkomplexes in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Hürth-Park. Der geräumige, helle Flur mit terracottafarbenem Fliesenboden gliedert sich in zwei Teile. Vorn, links, gelangt man in die Küche, auf der rechten Seite ist Platz für eine Garderobe. Vom hinteren Flur gehen vier Türen ab, zum Bad, zum Schlaf- und Wohnzimmer und zum Abstellraum. Schlaf- und Wohnzimmer sind nahezu identisch groß. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur und einen Esstisch für 4 Personen. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus ist der große Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne über separate Balkontüren (im Wohnzimmer verbreitert) erreichbar. Das Bad wurde stilvoll mit hochwertigen Materialien (Granit) und Sanitär-Ausstattung saniert und ist im Bereich der Badewanne deckenhoch gefliest. Die Küche verfügt über eine sehr gut erhaltene und ausgesprochen gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Waschmaschine. Der zugehörige Wäschetrockner befindet sich in einem separaten Abstellraum gegenüber dem Bad. Vom Küchenfenster aus sieht man in der Ferne die Silhouette der Stadt Köln mit dem Dom und dem Fernsehturm Colonius. Die Wohnung selbst ist barrierefrei. Der Hauszugang bis zum Aufzug ist über eine Rampe möglich. Aus dem Aufzug kommend, erreicht man über einen außenliegenden Laubengang die Wohnung, die mit einer neuwertigen Sicherheits-Haustür ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über den Aufzug erreichbar ist. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen im Vorderbereich und einem parkähnlich angelegten Garten nach hinten raus. Der Wohnkomplex wird mit Fernwärme beheizt.
Preis: 275.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.819,44 €
wohnglueck.de | 19.6.2022 | vor 886 Tagen
Modernes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 549.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.611,84 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 885 Tagen
Nähe Sülz/Klettenberg: Loft-Wohnen in Efferen, 8 Min KVB-Fahrzeit Universitätsstr /12 Min K-City
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes inkl. der Wohneinheiten kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Treppenhaus und die Allgemeinflächen sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag versehen und großzügig sowie modern gehalten. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoff-Thermopenfenster. Die Bodenbeläge bestehen im Wohnbereich aus Laminat und im Bad aus Fliesen. Das Badezimmer ist in heutiger Moderne in weiß gehalten. Die Innentüren sind aus Holz in weiß mit weißen Holzzargen. Das Haus verfügt über eine moderne Aufzuganlage. Ausgefallene und moderne Architektur zeichnet dieses ausgefallene Loft-Appartement aus, welches Sie im 1. OG (mit Aufzug) eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2001 erreichen. Die ca. 72 m² sind fast komplett offen gehalten und wirken durch eine Deckenhöhe von ca. 3,2 m beeindruckend. Durch den kleinen Eingangbereich hereinkommend stehen Sie direkt in dem großzügigen Wohnraum, an den sich ein Schlafbereich angliedert, den man z.B. durch einen Schrank als Raumteiler auch optisch und räumlich abtrennen kann. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist abgetrennt und verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Alles kann als Top - gepflegt und modern bezeichnet werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller. Das Appartement verfügt über keinen Kellerraum.
Preis: 645 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 884 Tagen
1A-Lage im Kunst- & Medienviertel Efferen: moderne Loft-Style Appartements, vermietet
Balkon Bemerkungen: moderner Ausstattungsstandard mit Parkett-, Laminat- oder Vinylböden Innentüren und -zargen aus hellem Holzfurnier großflächige Verglasung, was viel Licht- und Sonneneinfall garantiert Gegensprechanlage repräsentative/r Hauseingangsbereich und Etagenflure Aufzug und barrierefreier Zugang top gepflegt und instand gehalten Fernwärme dezentrale Warmwasserbereitung = kein (Kosten)-Risiko von Legionellen - Problemen wie bei zentraler Warmwasserversorgung vermietete, außergewöhnlich attraktive Loft-Style-Appartements mit 3,2 m Deckenhöhe in 1A-Lage im Kunst- & Medienviertel Efferen SEHR gute Vermietungsmöglichkeit; Mieten bei Neuvermietung steigerungsfähig modernde Badezimmer Balkon Aufzug und barrierefreier Zugang modernes Gebäude aus dem Baujahr 2000/2001 Hausmeisterdienst im Objekt ansässig
Preis: 179.500 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5.128,57 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 881 Tagen
Familienfreundliche Wohnlage, großzügiger Wohntraum!
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 96er Jahren. Sämtliche Fenster verfügen über Doppelverglaste Kunststofffenster. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit viel Potenzial. Parkfläche für Ihren PKW bietet die angrenzende Garage. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter, wird eine Besichtigung der Wohnung im Dachgeschoss, erst nach fortgeschrittener Verhandlung, möglich sein. Bitte beachten Sie, dass das Haus bis auf das Dachgeschoss nicht bewohnt ist und leer steht. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 404m² großen Grundstück errichtet. Das drei Parteienhaus ist vollunterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202m². Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die im Obergeschoss stehen leer, die Wohnung im Dachgeschoss wird aber nach dem Verkauf auch frei. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene beherbergt die Wohnung 1 mit ca. 75m², bestehend aus Diele, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und separaten WC. Vom Wohnzimmer sowie der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Die Wohnung 2 im Obergeschoss hat ebenfalls ca. 75m², wobei ein Zimmer von außerhalb der Wohnung begehbar ist. Dieses kann man aber durch einen Wanddurchbruch wieder in die Wohnung integrieren. . Die Wohnung 3 im Dachgeschoss ist vom Schnitt ebenfalls identisch, verfügt jedoch über Schrägen und hab somit eine Wohnfläche von ca. 52m². Durch die Vollunterkellerung des Hauses finden Sie im Untergeschoss neben einer Waschküche, zwei weitere großzügige Kellerräume, sowie den Heizungsraum. Ebenfalls vorhanden ist ein Einzelgarage auf dem Grundstück. Der Zustand des Wohnhauses ist als sanierungsbedürftig einzustufen und entspricht größtenteils dem Baujahr.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 875 Tagen
Tolle 1-Zimmer Wohnung in Hürth. Ruhiglage!
Terrasse, Keller, Laminat Bemerkungen: Fernwärmeversorgung Laminatt Schallschutzfenster Terrasse Keller Schöne, helle 1 Zimmer Wohnung mit Außen Stellplatz in sehr ruhiger Lage in Hürth-Gleuel. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Kaltmiete: 580 € Heizkosten: 80 € Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 € Gesammt : 740,00 € Ein Außenstellplatz ist vorhanden und müss für 40 ,00 € dazu gemietet werden. Ruhige und zentrale Lage in Hürth-Gleuel nahe Otto- Maigler-See. Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in Sichtweite. Gute und schnelle Anbindung nach Köln (Auto und Bus). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 580 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,60 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 862 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten
<p>Innenaufnahmen vom Objekt finden sie in unserer ausführlichen 360° Tour. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus sucht eine Familie, die ihren neuen Lieblingsplatz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte. Direkt am Eingang befinden sich sowohl eine Garderobe als auch ein Gäste-WC. Vom Flur im Eingangsbereich kommen sie in die großzügige Küche mit Essbereich und in das Wohnzimmer mit Gartenzugang und einer großen Fensterfront. Im ersten Stockwerk finden sie das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Raumgestaltung und viel Platz für Ihr Kind zum spielen und erleben. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein Gartenhaus, eine Spiel- und Sportwiese sowie einen großen Terrassenbereich perfekt für Ihren nächsten Grillabend. Hier kann man nicht nur den Feierabend gebührend ausklingen lassen, sondern auch problemlos größere Gartenfeste feiern! Wer sich den Traum vom klassischen freistehenden Familienhaus in einer familienfreundlichen Lage erfüllen möchte, kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!</p><p>BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird durch die Firma PlanetHome Immobilien im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem persönlichen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Startpreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen. </p><p>BESICHTIGUNG: Alle Interessenten haben die Gelegenheit, diese Immobilie ausführlich zu besichtigen. Die Besichtigungstermine finden klassisch nach Terminabsprache statt. Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Exposé des Immobilienangebotes mit weiteren Informationen. </p>
Preis: 481.000 € | Größe: 131,64 m² | Preis/m²: 3.653,90 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 859 Tagen
BIETERVERFAHREN bis 31.08.22 - Modernes Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten und großem Garten - Alt-Hürth
Wir bieten das moderne Reihenhaus über das Bieterverfahren an. Gebote werden bis zum 31.08.2022 angenommen. Das Mindestgebot liegt bei 479.000€. Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 479.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.151,32 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 836 Tagen
Stylische Maisonette-Wohnung im Herzen von Hürth
Pandomo Fußböden Fußbodenheizung Einbauküche Bad en suite Hochwertige Einbauschränke Kaminanschluss in beiden Etagen Diese ca. 110 m2 große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in bevorzugter Lage von Hürth-Hermülheim. Die Hausgemeinschaft ist ordentlich und wird gewissenhaft durch einen Verwalter geführt. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man durch bodentiefe Fenster auf die ca. 14 m2 große Terrasse mit Südausrichtung. Der besondere Pandomo-Fußboden unterstreicht die exklusive Ausstattungsqualität der Wohnung und verleiht der gesamten Etage ein modernes und zeitloses Ambiente. Ein Schlafraum mit Bad en Suite und ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Dachgeschoss besitzt zudem einen separaten Eingang. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorhandene Kaminanschluss und die zahlreichen Einbauspots, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfinden. Neben einem Kellerraum (ca. 7 m2) gehört auch ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung, welcher für 25.000 EUR erworben werden muss.
Preis: 525.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.772,73 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 827 Tagen
Geräumige, sehr gut ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung in exklusiver Lage. Zentrum- und Naturnah
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Böden Eiche Parkett Bad Fliesen Hochwertige Teppiche Rolladen zum Teil elektrisch. Echtholz- Möbel zum Teil Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Couch Echtleder elektrisch verstellbar Schlafzimmer mit Matratzen: Neu !!! Tiere nach Absprache möglich Ende August 2022 können Sie diese ansprechende und vollständig möblierte 2 Zimmer EG-Wohnung beziehen, die durch seine tolle Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Praktischerweise gibt es auch einen Keller- sowie eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Innenhof ca. 16 qm kann je nach Absprache genutzt werden. Langfristige Mieter sind gerne willkommen. Keine Pauschalmiete / Vorauszahlung 1 Person 200€ Nebenkostenabrechnung erfolgt
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 827 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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