Haus mit Pool Einfamilienhaus
Hier steht ein Außergewöhnliches Haus zum Verkauf. Sowohl im innen Bereich, wie die Raumaufteilung und die Material Auswahl als auch die Gartengestaltung von Naturstein Mauern, Hochterrasse in Burgruinen Optik, die Grünanlagen bis hin zum Naturpool / Schwimmteich sind einzigartig. Den Flair des Hauses kann man nicht mit Worten beschreiben, man muss es einfach gesehen haben. Viele Wände sind mit hochwertigem Mineralischem Steinputz verputzt (Terrastone) und die Böden und ein Teil der Wände wurden mit Naturstein ausgelegt. Es sind ausschließlich hochwertige Materialien verbaut worden die ökologischen Ursprungs sind. Es ist nicht unterkellert, die Bauart ist Holzständerwerk die innen Wände sind gemauert. Die Außenwände und das Dach sind mit Isofloc gedämmt. Diese Dämmung ist hervorragend und ist typisch für ein niedrig Energiehaus. Die Lage ist besonders schön und nur noch selten mit so einem Ausblick zu bekommen. Das Grundstück liegt am Ortsrand. Der Blick von der Terrasse zum Wald, den angrenzenden Feldern, dem Naturpool bis hin zum Vorharz lädt zum runterkommen und entspannen ein. Dennoch ist man mit dem Auto in nur 25min in Göttingen Mitte, in 10min in Northeim, Einbeck, Bad Gandersheim, Seesen und in 5min in Echte, 3 min in Kalefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Im Ort gibt es Busverbindungen zu den jeweiligen Städten. Die Internetverbindung ist hervorragend bis zu 250 M/Bit, die Geschwindigkeit ist auch sehr gut….. Homeoffice ist kein Problem. Stellplätze sind für vier Autos vorhanden, das Nebengebäude/Carport hat 33qm mit einer innen Fläche von 4,76m x 7m. Die freie Wiesenfläche hinter der Hecke gehört dazu, sie beträgt 500 Quadratmeter. Der Naturpool hat die Maße: 14m x 6m und 2,40m tief. Nutzfläche: 45 qm davon 33 qm im Carport und 12,33 qm gehören noch zum Haus. Diese wurden aus den eigentlichen 245qm Haus raus gerechnet. Die raus gerechnete Flächen ist nutzbar da der Kniestock 160 cm beträgt. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung, im Garten ist ein unterirdischer 5000 Liter Gastank. ( der für viele Jahre Unabhängigkeit garantiert ) Leider konnte ich nicht mehr Bilder des Hauses zeigen, da nur eine begrenzte Anzahl Fotos möglich ist. Scheuen Sie sich nicht mir ein Angebot zu machen. Möchten Sie einen Termin für weitere Information und eine Besichtigung, melden Sie sich unter der 0176 57701101.
Preis: 580.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 2.489,27 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 649 Tagen
Große Wohnung auf zwei Etagen
Keller Schöne geräumige 5 Zimmer Wohnung wird ab den 01.05.2023 frei. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Auf beiden Etagen befinden sich Badezimmer, unten mit Badewanne. Große helle Räume, perfekt für Familien. Strom und Heizkosten sind von jedem Mieter selber zu tragen. Ein Stellplatz steht zur Verfügung, Keller und Dachboden Mitbenutzung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3,85 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 599 Tagen
Ideal für 2-3 Generationen unter einem Dach!
Wir freuen uns, Ihnen dieses wirklich ansprechende Objekt vorstellen zu dürfen. Zuletzt wurde die Immobilie von 3 Generationen genutzt. Die Wohnungen im Erd.- und Obergeschoss sind aktuell als Eigentumswohnung geführt. Somit ist gegebenenfalls ein Antrag auf Nutzungsänderung erforderlich. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Abstellraum, ein offener Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein erneuertes, behindertengerechtes Bad sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine schöne Essküche, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer und ein Wannen-/Duschbad. Zusätzlich steht Ihnen hier der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Hier erwarten Sie weitere 2 Zimmer. Weitere Nutz- und Abstellfläche finden Sie in dem Vollkeller. Genießen Sie gemütliche Grillabende in dem einladenden Garten, welcher über einen Pavillion, Rasenfläche und einen Schuppen verfügt. Auch für die PKW?s und Fahrräder ist gesorgt. Hierfür steht Ihnen ein großzügiges Carport zur Verfügung.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 175.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.093,75 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 452 Tagen
Landwirtschaftliche Fläche mit 9.325 m² zu verkaufen
Zum Verkauf kommt hier eine Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 9.325 m² . Die Landwirtschaftliche Fläche ist eben und gut mit dem Fahrzeug erreichbar. Oldershausen liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Northeim in der Gemeinde Kalefeld. Oldershausen liegt östlich der Bundesautobahn 7 und westlich der Aue (Leine). Ein Angehöriger des Rittergeschlechts von Westerhof baute um das Jahr 1000 ein befestigtes Haus beim heutigen Oldershausen, das er nach seinem Vornamen „Oldward“ benannte. Aus Aufzeichnungen der Braunschweig-Lüneburgischen Churlande geht hervor, dass um 1789 die Siedlung Oldershausen aus 32 Häusern bestand und zwei Gemeindewaldungen besaß. Oldershausen wurde am 1. März 1974 in die Gemeinde Kalefeld eingegliedert. Im November 2013 wohnten 235 Personen im Ort.
Preis: 85.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Herrschaftlicher Schlosspark samt Wochenendhaus
Dieser im 19. Jahrhundert entstandene Schlosspark, verfügt inmitten seiner Schönheit über ein kleines Wochenendhaus aus dem Baujahr 1978. Neben 5 Zimmern, der Wohnküche und 2 Badezimmern finden Sie Entspannung an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder an kalten Tagen in der Sauna. Von der großzügigen teilüberdachten Veranda, die Sie von mehreren Räumen dieser Immobilie betreten können, genießen Sie die absolute Ruhe und Natur in seiner schönsten Pracht. Auch das Schloss von Oldershausen, das an den Schlosspark grenzt verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Allee, die eine Zufahrt zum Schlosspark gewährt verfügt über einen außergewöhnlichen Baumbestand. Rechts entlang der Allee gelegen befinden sich die ehemaligen Liegehallen, diese könnten gerade für Pferdeliebhaber interessant sein. Durch das eingezäunte Grundstück und die zusätzlichen Grünflächen wäre hier ein optimaler Platz für Ihre geliebten Vierbeiner. Der Bach, der durch den Schlosspark führt, bietet ausreichend Wasser für Ihre Tiere. Die sich direkt am Haus befindende Garage bietet Raum für Sattel und Trense auf ca.64 m². Ein weiterer Garagenkomplex mit einer Fläche von ca. 170 m² könnte unter anderem ein Zuhause für Ihre Kutsche etc. bieten. Der Grund und Boden teilt sich wie folgt auf: Park: ca. 28.891 m² Weideland: ca. 14.658 m² Parkfernes Weideland: ca. 9.325 m² Zusammengefasst ergibt dies Bodenflächen von ca. 52.874 m². Mit einem Anruf könnten Sie schon bald der Besitzer dieses einmaligen Anwesens sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Termin zu einer einzigartigen Besichtigung.
Preis: 857.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6.348,15 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit anspruchsvollem Interior in bevorzugter Wohnlage
Zum Verkauf steht ein geräumiges und sehr gepflegtes Ein- Zweifamilienwohnhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Echte. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 517 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Insgesamt verfügt das Haus über elf Zimmer, die sich wie folgt aufteilen : 2 großzügige Wohn-und Essbereiche, 2 Schlafzimmer, 2 Gästezimmer 2 Badezimmer, 2 Küchen mit Einbauschränken sowie einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight der beiden Wohn- und Essbereiche sind die massiv erbauten Kaminöfen aus Travertin und Granit. Sie vermitteln Ihnen einen Ort des maximalen Genusses. Die hochwertigen Marmorfensterbänke verleihen dem Haus ein edles und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Eine separate Klimaanlage ist in den Wohn-und Essbereichen nachgerüstet wurden, um an warmen und auch kalten Tagen eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten. Alle Rollläden können bequem per Fernbedienung gesteuert werden. Die doppelverglasten und abschließbaren Kunststofffenster des Erdgeschosses wurden mit komfortablen Fliegengittern ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die Ihren Stromverbrauch effizient deckt und somit zu erheblichen Einsparungen beiträgt. Das hell geflieste Untergeschoss der Immobilie bietet Ihnen ausreichend Nutz-und Lagerfläche, dass Sie ebenfalls durch einen sehr gepflegten Zustand individuell nutzen können. Besonders zu erwähnen gilt, der großzügige Garderobenbereich mit direktem Zugang in die Garage. Die Buderus Gas-Zentralheizung (1997) befindet sich in der unteren Geschossebene. Die Immobilie weist einen Energieverbrauch von 104,6 kWh/(m²*a) auf und trägt somit die Energieeffizienzklasse D. Ein weiterer Pluspunkt des Objektes ist die Geschossdeckendämmung, sowie die Dämmung des Daches. In der heutigen Zeit, ein enormer energetischer Vorteil. Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie entspannen und den weiten, uneingeschränkten Blick in die Landschaft und die Natur genießen können. Eine elektrische Markise schützt Sie vor hoher Sonneneinstrahlung und an kälteren Tagen stehen Ihnen Außenheizstrahler zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Durch die optimale Ausrichtung der Immobilie sind Sie geschützt vor ungebetenen Blicken. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, in dem Sie Gartengeräte sicher und diskret verstauen können. Des Weiteren befinden sich diverse Aussenwasseranschlüsse um bequem den Garten zu bewässern. Eine Garage, mit direktem Zugang in den Garderobenbereich des Untergeschosses sowie ein Freiplatz dienen zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und runden dieses ansprechende Angebot ab. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Supermärkte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar sind. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und bietet eine bequeme Mobilität für Pendler. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie in naturnaher und gehobener Wohnlage inspirieren und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie gern die "Von Poll Finance" Abteilung.
Preis: 419.000 € | Größe: 161,81 m² | Preis/m²: 2.589,46 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 409 Tagen
Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage ! Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
EG MV seit 2021 OG MV seit 10 Jahren ohne Einbauküchen jeweils 1 Garagenstellplatz zugehörig Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in Kalefeld, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Optional kann eine zweite vermietete, deckungsgleiche Wohneinheit erworben werden. Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Jede der Wohnungen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnungen befinden sich im Erd- und im Obergeschoss des Hauses. Beide Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der helle und geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Familienaktivitäten oder gemeinsame Abendessen mit Freunden bietet. Das offene Design schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Durch große Fensterfronten strömt viel Licht in die Räume und verleiht ihnen ein freundliches Ambiente. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütlich den Feierabend ausklingen lassen. Eine separate Küche sowie ein Gäste-/ Arbeitszimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie Stellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Mieter haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen. Ebenfalls ist jeweils ein Kellerraum im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Die Fassade zur Nordseite wurde gedämmt, um den Wärmeverlust zu minimieren und den Energieverbrauch zu optimieren. Im Erdgeschoss wurden 2010 einige Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, die für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Für beide Mietverhältnisse wurden Mieterhöhungen ausgesprochen, um die langfristige Werterhaltung der Immobilie zu gewährleisten. Folglich belaufen sich die monatlichen Nettokaltmieten auf insgesamt 810,00 Euro. Die Jahreskaltmiete beträgt 9.720,00 Euro. Die Umgebung dieser Immobilie ist ruhig und dennoch in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Bitte beachten Sie, dass aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter nur Fotomaterial vom Erdgeschoss vorliegt. Für weitere Informationen und einen genaueren Eindruck der Wohnung, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie gern die "Von Poll Finance" Abteilung.
Preis: 99.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.164,71 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 344 Tagen
Großes Haus mit Entwicklungspotenzial in Opperhausen
Terrasse, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache, bedarfsgerechte Ausstattung im neueren Gebäude. Das sanierungsbedürftige Gebäude verfügt derzeit über keine Ausstattung. Hier handelt es sich um ein besonderes Objekt! Die Immobilie, gelegen auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück, besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern. Das neuere der beiden Häuser (Baujahr 1966) hat eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und war bis vor kurzem bewohnt. Dieses Haus renovierungsbedürftig, kann aber auch in diesem Zustand noch bewohnt werden. Es besteht aus einem Flur von welchem aus es in das Wohnzimmer, Schlaftzimmer sowie Küche und Duschbad geht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - hier besteht potenzial für weitere Wohnfläche. Elektrik, Leitungen und Heizung befinden sich auf recht aktuellem Stand und das Haus ist bewohnbar. Das zweite Haus wurde ca. 1900 errichtet und schließt direkt an das oben genannte Haus an. Es verfügt über zwei Stockwerke und ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche. Dieses Haus ist entkernt und muss vollständig saniert werden. Das Haus lässt sich im Rahmen einer Sanierung auch in zwei oder drei Wohnungen aufteilen. Zurzeit wird nur das neuere Haus von der Ölzentralheizung beheizt. Die Heizungsleitungen und Elektrik reichen jedoch schon bis in das alte Gebäude, sodass in diesem nur noch Leitungen und Heizkörper installiert werden müssten. Gleiches gilt für die Elektrik. Eine interessante Alternative wäre, statt der Sanierung des alten Gebäudes, dieses abzureißen. Damit würde ein großer Garten entstehen. Wenn zudem das Dachgeschoss des neueren Gebäudes zu Wohnfläche ausgebaut wird, bietet es genügend Platz für eine mittelgroße Familie.
Preis: 55.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 183,33 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 677 Tagen
EFH oder MFH mit großem Entwicklungspotenzial direkt vom Eigentümer
Terrasse, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache, bedarfsgerechte Ausstattung im neueren Gebäude. Das sanierungsbedürftige Gebäude verfügt derzeit über keine Ausstattung. Hier handelt es sich um ein besonderes Objekt! Die Immobilie, gelegen auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück, besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern. Das neuere der beiden Häuser (Baujahr 1966) hat eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und war bis vor kurzem bewohnt. Dieses Haus renovierungsbedürftig, kann aber auch in diesem Zustand noch bewohnt werden. Es besteht aus einem Flur von welchem aus es in das Wohnzimmer, Schlaftzimmer sowie Küche und Duschbad geht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - hier besteht potenzial für weitere Wohnfläche. Elektrik, Leitungen und Heizung befinden sich auf recht aktuellem Stand und das Haus ist bewohnbar. Das zweite Haus wurde ca. 1900 errichtet und schließt direkt an das oben genannte Haus an. Es verfügt über zwei Stockwerke und ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche. Dieses Haus ist entkernt und muss vollständig saniert werden. Das Haus lässt sich im Rahmen einer Sanierung auch in zwei oder drei Wohnungen aufteilen. Zurzeit wird nur das neuere Haus von der Ölzentralheizung beheizt. Die Heizungsleitungen und Elektrik reichen jedoch schon bis in das alte Gebäude, sodass in diesem nur noch Leitungen und Heizkörper installiert werden müssten. Gleiches gilt für die Elektrik. Eine interessante Alternative wäre, statt der Sanierung des alten Gebäudes, dieses abzureißen. Damit würde ein großer Garten entstehen. Wenn zudem das Dachgeschoss des neueren Gebäudes zu Wohnfläche ausgebaut wird, bietet es genügend Platz für eine mittelgroße Familie.
Preis: 95.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 316,67 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 870 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung 83 qm + 30qm Souterrain mit Balkon und Gartennutzung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Lichtdurchflutete Wohnung, Erdgeschoss + Souterrain, in einem sehr gepflegtem Haus mit 4 ETWs in Northeim Langenholtensen. Baujahr 1995. Erdgeschoss 83 qm 3 Zimmer Duschbad Küche mit Einbauküche, Fenster mit Gartenblick Balkon, vom Wohnzimmer + Schlafzimmer begehbar, mit freiem Blick in die Natur Souterrain 30 qm ein großer Raum von 25 qm, als Wohnraum möglich Abstellraum WC mit zusätzlicher Garage, vom Haus begehbar, und Abstellraum. Gemeinschaftsnutzung: 1 großer Wäscheraum für Waschmaschine, Trockner + Wäsche aufhängen 1 großer Garten mit Sitzecke (Grillen) In der Wohnung müssen die Wände tapeziert/gestrichen werden. Die Wohnung muss noch vollständig geräumt werden
Preis: 229.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.862,50 €
wohnglueck.de | 26.3.2023 | vor 608 Tagen
Sonnige Wohnung - Northeim Stadtrand mit Balkon und Gartennutzung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Lichtdurchflutete Wohnung am Stadtrand Northeim, Erdgeschoss + Souterrain, in einem sehr gepflegtem Haus mit 4 ETWs mit großem Garten. Baujahr 1995. Neue Gas-Heizung in 2008. Die Wände sind neu gestrichen. Erdgeschoss 83 qm 3 Zimmer Duschbad Küche mit Einbauküche, Fenster mit Gartenblick Balkon, vom Wohnzimmer + Schlafzimmer begehbar, mit freiem Blick in die Natur Souterrain 50 qm ein großer Wohnaum von 25 qm mit Heizung Abstellraum Gäste-WC Garage, vom Haus begehbar Gemeinschaftsnutzung: 1 großer Garten mit Sitzecke - zum Spielen und Grillen 1 großer Wäscheraum für Waschmaschine, Trockner + Wäsche aufhängen Kontaktdaten: Tel.: 0172 - 9685 688 Mail: nom_dhw11@aol.com
Preis: 195.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.857,14 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Northeim mit 3 Garagen
Das Haus kann auf Wunsch komplett mietfrei übergeben werden. So könne Sie direkt selbst einziehen oder sich ihre Mieter selbst aussuchen! Kunststofffenster und Haustür von 2001 neue Heizkörper von 2021 Spitzboden ausgebaut mit 2 Zimmer und ein WC, Deckenhöhe: 1,86 Meter Gaszentralheizung von 1997 Entkalkungsanlage für Wasser vorhanden voll unterkellert 3 Garagen Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut und befindet sich in zentraler Lage, Nähe Gymnasium. Das massiv erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Garagen. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem 497 m² großem Grundstück. Das Erdgeschossapartment mit ca. 50 m² wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung. Der Fußboden im Apartment ist komplett gefliest. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen überdachten Balkon, ein Wohnzimmer, ein Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Bad mit Wanne und einen Flur. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Hier stehen Ihnen nochmal 2 Zimmer und ein WC zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Abrechnungstechnisch ist Wasser und Strom für jede Einheit getrennt.
Preis: 259.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.726,67 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das 1990 erbaute Reihenendhaus ist regelmäßig renoviert und modernisiert worden. Es hat eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern zzgl 2 Zimmer mit Bad/Dusche im Dachgeschoss (zur Vermietung geeignet, möglich an Schüler der in der Nähe befindlichen Technikerschule). Der Wohnbereich hat Parkettboden und ist mit einer Wendeltreppe ins OG verbunden, zusätzlich ist das OG ebenfalls über ein Treppenhaus zugänglich. Außerdem ist im Wohnzimmer ein gemütlicher Kaminofen vorhanden. Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt im Haus 3 Bäder, 2 mal mit Dusche und einmal mit Dusche und Badewanne. Die vorhandene Einbauküche, mit Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle verbleibt im Haus. An den Wohnbereich schließt direkt eine Terrasse mit verglaster Überdachung sowie ein kleiner, liebevoll angelegter Garten mit Teich an. Die Immobilie hat weiße Kunststoffsprossenfenster mit Doppelverglasung. Im ganzen Haus befinden sich Holztüren. 2011 wurde eine Gaszentralheizung der Marke Buderus eingebaut. Im gepflasterten Außenbereich gibt es einige Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Holz u.ä. sowie eine Wallbox direkt am Stellplatz. Von dort aus gibt es einen separaten Hausnebeneingang zum ausgebauten Kellerbereich.
Preis: 295.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.843,75 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 435 Tagen
Eindrucksvolles Einfamilienhaus am Waldrand – Einzigartiges Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt finden Sie eine Immobilie der besonderen Art in anspruchsvoller Wohnlage von Northeim. Diese bietet einen unverbaubaren Blick über die Dächer der Stadt mit Blick auf den Wieterturm, die St. Sixti-Kirche und die Northeimer Seenplatte als nur einige nennenswerte Beispiele für die Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Haus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.342 m² großen parkähnlichen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 433 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Die Wohnflächen im Erdgeschoss und Dachgeschoss betragen ca. 306 m² inklusive Schwimmhalle (120 m² ), in der Untergeschossebene ca. 127 m². Weiterhin gibt es eine Nutzfläche von ca. 44 m² plus Stauraum auf dem Dachboden. Das Objekt verfügt über einen Freisitz, einen Balkon und Terrassen auf allen vier Seiten des Hauses mit einer Gesamtfläche von 198 m². Über den geschwungenen Fußweg gelangen Sie zum Eingangsbereich des Untergeschosses. Das großzügige Wohnhaus mit repräsentativem Charakter empfängt Sie mit einer einladenden, großen Wohndiele mit Kamin. Der Blickfang eines jeden Besuchers fällt auf die maßangefertigte Treppe, die durch ihre zeitlose Eleganz besticht. Des Weiteren befindet sich hier ein kleines Arbeitszimmer und vier gleichwertige Kinder - bzw. Gästezimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist die Kellerbar, die sich im unteren Bereich des Hauses befindet und einen direkten Zugang zur Schwimmhalle über eine Wendeltreppe ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Blick in den Wald, an die ein Vorratsraum angrenzt. Das Herzstück dieses Haus ist das eindrucksvolle und großzügige Wohn - und Esszimmer mit bodentiefen Schiebeelementen und Panoramafenstern, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Leinetal Richtung Göttingen bieten. Ob Sie den Abend in geselliger Runde oder in Zweisamkeit bei einem Glas Wein genießen möchten, hier finden Sie Ihren Erholungswert auf höchstem Niveau ! Angrenzend daran befindet sich ein großes Arbeitszimmer mit hochwertigem Vollholz- Parkettfußboden und einem direkten Zugang auf den Balkon. Ebenfalls ist im oberen Wohnbereich das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer "en Suite" , das auch hervorragend als Babyzimmer genutzt werden könnte. Auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf den Balkon, von dem eine kleine Treppe in den Garten führt. Ein Bad mit Badewanne grenzt an das Schlafzimmer und ein kleines Gäste - WC komplettiert diese Geschossebene. Für weiteres Wohnraumpotential sorgt das ausgebaute Dachgeschoss mit einer kleinen Dachterrasse. Der einzigartige Blick, den Sie hier genießen können, lässt keine Wünsche offen. In absoluter Zurückgezogenheit können Sie den Abend nach einem langen Tag genussvoll ausklingen lassen. Ein weiteres Herzstück dieser anspruchsvollen Immobilie ist die integrierte 120 m² große Schwimmhalle mit einem Schwimmbecken von ca. 44 m². Der Anbau fand im Jahr 1973 statt und wurde nach und nach in den darauffolgenden Jahren fertiggestellt. Die Wand aus norwegischem Schiefer ist ein zusätzlicher Blickfang, in dem sich die Abendsonne fantastisch spiegelt. Das Schwimmbad war einige Jahre nicht in Betrieb und muß vor der Wiederinbetriebnahme überholt werden. Die Immobilie verfügt über fünf Nutzräume im Untergeschoss. Unter anderem befindet sich hier die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Alarmanlage, die die komplette Immobilie gesichert hat, aber sicherlich nicht mehr dem heutigen Standard entspricht. Des Weiteren steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung. Diese Immobilie ist als ein Liebhaberobjekt zu bezeichnen. Ebenso sticht sie aufgrund Ihrer Beschaffenheit und exponierten Lage mit einem Alleinstellungsmerkmal hervor. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie bei Bedarf "Von Poll Finance".
Preis: 480.000 € | Größe: 431 m² | Preis/m²: 1.113,69 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Eindrucksvolles Einfamilienhaus am Waldrand – Einzigartiges Grundstück
Wir suchen Sie! Sie suchen ein Liebhaberobjekt mit fantastischem Blick? Sie haben berufsbedingt Ihr Leben in einer lärmenden Großstadt verbracht, stehen kurz vor Eintritt in das Rentenalter und wollen noch einmal privat durchstarten? An einem ruhigen und schönen Ort in der Mitte Deutschlands, mit guter Verkehrsanbindung und trotzdem großen Erholungswert in einer exklusiven Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, vielleicht sogar als Mehrgenerationenhaus oder als "Rentner-WG" mit Schwimmbad. Oder suchen Sie ein Privathaus, in dem Sie auch eine kleine Praxis unterbringen können, ganz in Krankenhausnähe? Oder haben Sie eine Familie mit drei bis vier Kindern, die ein Zuhause bekommen sollen, in das Sie auch nach dem Erwachsenwerden gerne zurückkehren wollen? Wie auch immer Ihre Nutzungsideen aussehen mögen, angesichts von: einer Grundstücksfläche von ca. 2.342 m² einer Wohnfläche von ca. 433 m² einer Nutzfläche von ca. 44 m² Außenterrassen auf allen vier Seiten mit einer Gesamtfläche von ca. 198 m² zwei Garagen und zwei Stellplätzen Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren, träumen Sie vom Schwimmen mit Musik bei einem knisternden Kaminfeuer. Lesen Sie die genaue Objektbeschreibung unter https://www.von-poll.com/de/expose/northeim/exklusives-einfamilienhaus-mit-schwimmhalle-in-exponierter-lage-390001106935 und überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 05551/9968899
Preis: 480.000 € | Größe: 431 m² | Preis/m²: 1.113,69 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Modernisierte Eigentumswohnung mit Terrasse in bevorzugter Wohnlage von Northeim
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Northeim. Die Immobilie wurde 1999 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und besteht aus insgesamt 5 Parteien. Die sehr gepflegte Souterrainwohnung bietet einem neuen Eigentümer eine Wohnfläche von ca. 65 m². Für die Wohnung liegt ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse und der Grünfläche vor. Ebenfalls gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und geräumiges Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum wurde als ein offener Wohnraum konzipiert , der über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten verfügt. An den Wohnbereich grenzt eine geschmackvolle, helle Küche. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein Bad mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und stellt einen sehr gepflegten Zustand dar. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Die Immobilie hat einen Energieverbrauch von 87,2 kWh/(m²*a) und trägt somit die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 320,00 Euro pro Monat, zuzüglich 260,00 Euro Nebenkosten. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 176/1.000 und 7/1.000 MEA am Stellplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell 310,00 Euro pro Monat inkl. Erbpacht. Aus dem Erbbauvertrag geht ein jährlicher Erbbauzins von 582,15 Euro hervor. Der aktuelle Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt 10.989,10 Euro. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Rücksichtnahme des Mieters keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie bei Bedarf gern "Von Poll Finance".
Preis: 144.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.215,38 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 425 Tagen
Einzigartige Immobilienchance! Gepflegtes Wohnhaus mit Anbau auf einem Eigentumsgrundstück in bevorzugter Wohnlage
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Ein - Zweifamilienwohnhaus mit Anbau in attraktiver Wohnlage von Northeim auf einem 679 m² großem Eigentumsgrundstück. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei separaten Häusern besteht - einem Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem Hinterhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche. Das Haupthaus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Das Hinterhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Seit 2019 besteht ein Mietverhältnis für das Hinterhaus, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Derzeit beläuft sich die Kaltmiete für das Hinterhaus auf 600 Euro pro Monat. Beim Betreten des Haupthauses gelangt man direkt in eine einladende Diele, die zu den weiteren Wohn - bzw. Schlafräumen im Erdgeschoss führt. Ein Highlight ist der offene Wohnraum mit Kamin, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein integriertes Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, welches auch als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Wanne bietet zusätzlichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Raum für Rückzug bieten. Das Wohnzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche und erfüllt somit alle Bedürfnisse. Die Küche (2023) im Obergeschoss bietet mit ihrem Balkonzugang einen herrlichen Blick nach draußen. Aufgrund der Raumaufteilung kann diese Etage auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein praktischer Vorratsraum, der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (2006), ein ehemaliger Partyraum für gesellige Anlässe, ein WC und ein Lagerraum. Das Hinterhaus bietet weitere Wohnmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gäste oder als separate Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Die Immobilie bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Doppelgarage (2003) mit elektrischem Tor, Jalousien im Erdgeschoss (teilweise elektrisch gesteuert) und eine Fußbodenheizung in der Küche und im oberen Badezimmer des Hinterhauses. Das Haupthaus wurde im Jahr 2003 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden wichtige Maßnahmen wie die Erneuerung der Elektrik sowie der Austausch der Fenster und der Heizkörper durchgeführt. Zudem wurden die Bäder und die Küche erneuert. Sowohl im Obergeschoss als auch im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Beide Häuser verfügen über eine Aussendämmung. Diese Immobilie bietet viel Platz, Flexibilität und optionale Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Teilvermietung. Die Lage dieser Immobilie ist sehr attraktiv und bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist ruhig und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist groß genug, um einen schönen Garten oder eine Terrasse anzulegen und bietet genügend Platz für eine Familie, die Raum zum Entspannen und Spielen im Freien sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gepflegten Häuser vorstellen zu dürfen. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie bei Bedarf die "Von Poll Finance" Abteilung.
Preis: 379.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.579,17 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
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