KAPITALANLAGE IN ZENTRUMSNAHER LAGE - ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN KALTENKIRCHEN
Attraktives Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Kaltenkirchen. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird zum 01.05.2024 frei. Die gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1995 besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten - verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Anlage wird nur von Mietern bewohnt. Die Erhaltung der Gesamtanlage in gutem Zustand ist jedoch den wenigen derzeitigen Eigentümern ein Anliegen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 m² und ca. 73 m². Das Gesamtpaket repräsentiert ca. 239 m² und damit 125,1868/1.000 Miteigentumsanteile. Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf: 2.042 € | Das mtl. Hausgeld für alle Wohnungen beträgt: 981 € Für alle Mietwohnungen gibt es keine Mietminderungen und auch keine anhängigen Verfahren. Weitere Einzelheiten sind der nachstehenden Liste zu entnehmen. Die beigefügten Grundrisse bieten eine optimale Übersicht über die Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Loggien und Einbauküchen. Die Wohnungen befinden Sie im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Heizungsanlage der gesamten Wohnanlage wurde 2023 komplett erneuert. Folgend ein Überblick über die Bauweise/Ausstattung: • gute Raumaufteilung • stadtnahes Wohnen • gepflegter Gesamteindruck • sonnige Balkone • Kellerabteil pro Wohnung • Ein Stellplatz im Freien pro Wohnung
Preis: 668.000 € | Größe: 239,53 m² | Preis/m²: 2.788,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
KAPITALANLAGE - ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON KALTENKIRCHEN
Attraktives Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Kaltenkirchen. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird zum 01.05.2024 frei. Die gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1995 besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten - verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Anlage wird nur von Mietern bewohnt. Die Erhaltung der Gesamtanlage in gutem Zustand ist jedoch den wenigen derzeitigen Eigentümern ein Anliegen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 m² und ca. 73 m². Das Gesamtpaket repräsentiert ca. 239 m² und damit 125,1868/1.000 Miteigentumsanteile. Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf: 2.042 € | Das mtl. Hausgeld für alle Wohnungen beträgt: 981 € Für alle Mietwohnungen gibt es keine Mietminderungen und auch keine anhängigen Verfahren. Weitere Einzelheiten sind der nachstehenden Liste zu entnehmen. Die beigefügten Grundrisse bieten eine optimale Übersicht über die Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Loggien und Einbauküchen. Die Wohnungen befinden Sie im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Heizungsanlage der gesamten Wohnanlage wurde 2023 komplett erneuert. Folgend ein Überblick über die Bauweise/Ausstattung: • gute Raumaufteilung • stadtnahes Wohnen • gepflegter Gesamteindruck • sonnige Balkone • Kellerabteil pro Wohnung • Ein Stellplatz im Freien pro Wohnung
Preis: 668.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Gepflegte 2,5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Kaltenkirchen
Objektnr: 1059075 In zentraler Umgebung von Kaltenkirchen, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung Mit einer sonnigen Terrasse ist Erholung im Freien möglich Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Preis: 139.000 € | Größe: 64,76 m² | Preis/m²: 2.146,39 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Courtagefrei! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: gute Raumaufteilung Fahrstuhl überholt stadtnahes Wohnen gepflegter Gesamteindruck sonniger Loggia Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 234,78 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in die allgemeine Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 681.701,26 , die Rücklage für die Aufzüge von EUR 60.672,80, sowie die Rücklage für die Garagen von EUR 11.925,32. Eine Courtagezahlung wird nicht fällig, da es sich um eine unserer Bestandsimmobilien handelt. Wir verkaufen lediglich eine bestimmte Anzahl an Wohnungen aus unserem Bestand und geben Ihnen die Möglichkeit, mit uns Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden. Die Wohnung kann einzeln oder auch im Paket mit anderen Wohnungen dieser Anlage gekauft werden. Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 175,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Preis: 123.000 € | Größe: 68,2 m² | Preis/m²: 1.803,52 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
Kapitalanlage - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen - Courtagefrei
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: gute Raumaufteilung Fahrstuhl überholt stadtnahes Wohnen gepflegter Gesamteindruck sonniger Loggia Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 234,78 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in die allgemeine Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 681.701,26 , die Rücklage für die Aufzüge von EUR 60.672,80, sowie die Rücklage für die Garagen von EUR 11.925,32. Eine Courtagezahlung wird nicht fällig, da es sich um eine unserer Bestandsimmobilien handelt. Wir verkaufen lediglich eine bestimmte Anzahl an Wohnungen aus unserem Bestand und geben Ihnen die Möglichkeit, mit uns Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden. Die Wohnung kann einzeln oder auch im Paket mit anderen Wohnungen dieser Anlage gekauft werden. Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 175,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Preis: 123.000 € | Größe: 68,2 m² | Preis/m²: 1.803,52 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
Kaltenkirchen Hüttmann Str. 6A FREI 1 Zi. EBK, DB, Balkon, Keller, KFZ-St.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Stadt-Mitte und trozdem ruhige Lage !! 30 km - Zone - keine LKWs, 8 Familienhaus, 3 Stockwerke Komplett renoviert und saniert 2018 . Fernster neu 3fach verglasst, Einbau- Küche, Duschbad, Fussböden neu, Türen und Zargen neu, Malerarbeiten neu, Wohnung wird frei geliefert Viessmann Brennwert-Heizung mit Heisswasser Bj. 2018 Sehr gut auch als Anlage. erzielbare Kaltmiete 495 € plus 30 € Stellplatz Stadtmitte Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 124.500 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 3.364,86 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 285 Tagen
Kapitalanlage in Kaltenkirchen - Vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung
Diese attraktive und vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung wurde 1971 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 32 Wohneinheiten beherbergt. Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen und infrastrukturell attraktiven Lage von Kaltenkirchen und wurde über die Jahre laufend modernisiert. So ist die Fassade mit einem hell gelb verputzen Wärmedämmverbundsystem versehen und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind verbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeanlage von 2008. Die Wohnung bietet über den breiten Flur Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das helle Wannenbad, die 2020 erneuerte Einbauküche, das gut geschnittene Kinderzimmer, wie auch das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und hell gestrichen. Ein kleiner Vorratsraum neben dem Bad ist ebenfalls vorhanden. Der Sicherungskasten wurde ebenfalls 2020 erneuert. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei EUR 6.360,00. Das Hausgeld beträgt mtl. derzeit EUR 373,00 (inkl. EUR 42,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 295,47 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage (Block D2) betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 165.719,04. Die Wohnung ist seit März 2023 gut vermietet und im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart. Eine vermietete Garage (Miete EUR 600,- zzgl. MwSt. p.a.) kann für EUR 10.000,- dazu erworben werden. Das Hausgeld für die Garage beträgt mtl. EUR 20,00. Die Rücklage für die Garagen betrug zum 31.12.2022 EUR 18.142,47. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.
Preis: 139.000 € | Größe: 64,82 m² | Preis/m²: 2.144,40 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 288 Tagen
Vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen
Diese attraktive und vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung wurde 1971 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 32 Wohneinheiten beherbergt. Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen und infrastrukturell attraktiven Lage von Kaltenkirchen und wurde über die Jahre laufend modernisiert. So ist die Fassade mit einem hell gelb verputzen Wärmedämmverbundsystem versehen und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind verbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeanlage von 2008. Die Wohnung bietet über den breiten Flur Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das helle Wannenbad, die 2020 erneuerte Einbauküche, das gut geschnittene Kinderzimmer, wie auch das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und hell gestrichen. Ein kleiner Vorratsraum neben dem Bad ist ebenfalls vorhanden. Der Sicherungskasten wurde ebenfalls 2020 erneuert. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei EUR 6.360,00. Das Hausgeld beträgt mtl. derzeit EUR 373,00 (inkl. EUR 42,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 295,47 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage (Block D2) betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 165.719,04. Die Wohnung ist seit März 2023 gut vermietet und im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart. Eine vermietete Garage (Miete EUR 600,- zzgl. MwSt. p.a.) kann für EUR 10.000,- dazu erworben werden. Das Hausgeld für die Garage beträgt mtl. EUR 20,00. Die Rücklage für die Garagen betrug zum 31.12.2022 EUR 18.142,47. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.
Preis: 139.000 € | Größe: 64,82 m² | Preis/m²: 2.144,40 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 288 Tagen
Diese 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit schönem Balkon gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken Einbauküche 2 Schlafzimmer praktische Abstellkammer in der Wohnung zusätzlicher Abstellraum im Keller Außenstellplatz für Pkw TV- /Internetanschluss Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Diese Eigentumswohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente und wird exklusiv im Alleinauftrag vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht diese 3 Zimmer-Wohnung auf ganzer Linie. Alle Räumlichkeiten wie das Badezimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer sind bequem vom Flur aus zugänglich. In diesem Wohnzimmer erleben Sie den Charme eines gemütlichen und familienfreundlichen Raums. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Helligkeit bieten. Das geflieste Badezimmer ist vollständig ausgestattet. Hier befinden sich eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken, die den Alltagsbedürfnissen in vollem Umfang gerecht werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Jeder Wohnung steht im Keller ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zudem gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist. Für die glücklichen Bewohner dieser Wohnung steht außerdem ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich bereit, was das Wohnen hier noch bequemer gestaltet. Diese bezaubernde Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten Immobilie mit Balkon in einer ansprechenden Wohngegend sind. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit allem Komfort für ein entspanntes und behagliches Wohnen. Hausgeld beträgt 556€ davon n. umlf. 35€ und umlf. 479€. Rücklage beträgt 42€.
Preis: 167.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.492,54 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
Selbstnutzung oder Kapitalanlage mit Stellplatz
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese freundliche und helle Dreizimmerwohnung die 74,76 Quadratmeter groß ist, befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Sie gelangen zur Wohnung über das Treppenhaus. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, kommen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten und dort den ganzen Tag über die Natur genießen - ein echtes Highlight. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kellerraum. Die zentrale Lage, die bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen positiv zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 680€. Ausstattungsmerkmale: Küche Eigener Kellerraum Gaszentralheizung Ruhige Umgebung Badewanne Gute Verkehrsanbindung Eigener Stellplatz Balkon Energieausweis liegt vor - 98kWh.
Preis: 177.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.391,89 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 296 Tagen
Vermietetes Mittelreihenhaus in guter Lage von Kaltenkirchen
Dieses vermietete Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1992 vom Bauverein in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Immobilie ist mit einem roten Verblendstein versehen und das Satteldach ist mit passenden Betonpfannen eingedeckt. Es sind zweifach isolierverglaste Holzfenster und teilweise erneuerten Kunststofffenster verbaut und beheizt wird über die Gas-Zentralheizung von 1992. Das Erdgeschoss betreten Sie über die helle Diele mit dem abgehenden Gäste-WC mit Fenster. Die helle Einbauküche betreten Sie ebenfalls über die Diele. Die zeitlose Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld und Backofen ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist durch die große Fensterfläche hell und freundlich gestaltet. Das Erdgeschoss ist durchgehend weiß gefliest. Das Dachgeschoss teilt sich auf in den Flur, das Kinderzimmer und die zwei geräumigen Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank. Vervollständigt wird diese Etage durch das geflieste Vollbad. Auch hier geben große Fenster allen Räumen Helligkeit und ein gutes Raumgefühl. Durch die Gauben haben Sie kaum Schrägen und ausreichend Stellfläche. Die Schlafräume sind mit Laminat versehen. Weitere praktische Abstellfläche bietet der Dachboden (Nutzfläche). Der Dachboden ist über die Auszugtreppe zu erreichen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit Ziersträuchern, Rasen und mit einem Holzzaun angelegt. Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und ein Gartenhaus. Das Reihenhaus ist seit Juni 2019 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 13.296,- p.a. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 95,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1992.
Preis: 345.000 € | Größe: 105,61 m² | Preis/m²: 3.266,74 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Courtagefrei! Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kaltenkirchen
Werden Sie Eigentümer einer geräumigen und frei lieferbaren 3-Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Potential zur Selbstgestaltung. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung weist eine durchdachte Raumaufteilung auf und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Balkon sowie einem separaten Küchenraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen der Wohnung eine angenehme wohnliche Atmosphäre. Zudem lässt sich die Wohnung bequem durch einen Aufzug erreichen und verfügt über einen Bodenraum für zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und weist abgenutzte Bodenbelege sowie ungestrichene Wände mit Tapezierrückständen und teils Schimmelbefall auf. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage zusätzlich erworben werden. Die Kosten liegen bei EUR 5.000,00 und EUR 10.000,00. Das Wohngeld beträgt monatlich EUR 555,98 (inkl. EUR 30,21 für die Erhaltungsrücklage). Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in die allgemeine Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 681.701,26 , die Rücklage für die Aufzüge von EUR 60.672,80, sowie die Rücklage für die Garagen von EUR 11.925,32. Eine Courtagezahlung wird nicht fällig, da es sich um eine unserer Bestandsimmobilien handelt. Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 187,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Preis: 149.000 € | Größe: 78,55 m² | Preis/m²: 1.896,88 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 410 Tagen
GELEGENHEIT! 3 Zimmer-Wohnung im 7. OG mit tollem Ausblick in Kaltenkirchen
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 71,00 m². Die Wohnung ist gut durchdacht aufgeteilt. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was bedeutet, dass die wesentlichen Elemente wie Türen, Wände, Boden und Decken vorhanden sind. Die Innenausstattung, wie zum Beispiel die Böden, die Wandverkleidung und die Sanitäranlagen, müssen noch fertiggestellt werden. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die allgemeine Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2021 EUR 644.015,77, davon EUR 10.906,54 für die Garagen und die Rücklage für die Aufzüge EUR 66.715,80. Das Hausgeld Beträgt EUR 491,84 inkl. EUR 129,80 Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Eine Courtagezahlung wird nicht fällig, da es sich um eine unserer Bestandsimmobilien handelt.
Preis: 139.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 1.957,75 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 459 Tagen
Ruhe & Wohlgefühl - 2 Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen.
Diese 2 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit schönem Südbalkon gefliestes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken Küche Schlafzimmer praktische Abstellkammer in der Wohnung zusätzlicher Abstellraum im Keller Trocken- und Waschraum im Keller Außenstellplatz für Pkw TV- / Internetanschluss Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Die 2-Zimmer-Wohnung ist eine ansprechende Immobilie, die wir exklusiv im Alleinauftrag vermitteln. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von etwa 63 m² und ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer, sind direkt vom Flur aus zugänglich. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten wird. Von diesem Balkon aus genießt man eine malerische Aussicht auf eine grüne Wiese und umgebende Bäume, wodurch eine kleine Oase der Ruhe entsteht. Das Wohnzimmer selbst beeindruckt mit einer Fülle an natürlichen Licht durch das große Fenster, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und erfreuen sich somit einer angenehmen Helligkeit. Das Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch ihren Platz und kann auch als Arbeitszimmer dienen. Das geflieste Badezimmer ist vollständig ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Es verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Jeder Wohnung steht ein abschließbarer Abstellraum im Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiterhin gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist. Für die Bewohner dieser Wohnung steht außerdem ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich bereit, was den Komfort des Wohnens weiter erhöht. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle und gut aufgeteilte Immobilie mit Balkon in einer ansprechenden Wohngegend suchen.
Preis: 178.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.825,40 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente - 3 Zimmer Wohnung in Kaltenkirchen
Diese 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit schönem Südbalkon gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken Küche 2 Schlafzimmer praktische Abstellkammer in der Wohnung zusätzlicher Abstellraum im Keller Trocken- und Waschraum im Keller Außenstellplatz für Pkw TV- / Internetanschluss Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Diese Eigentumswohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente und wird exklusiv im Alleinauftrag vermittelt. Mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht diese 3 Zimmer-Wohnung auf ganzer Linie. Alle Räumlichkeiten wie das Badezimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Das absolute Highlight der Wohnung ist zweifellos der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Das Wohnzimmer erstrahlt in einem einladenden Licht, das die Räume angenehm und freundlich erscheinen lässt. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Helligkeit bieten. Das geflieste Badezimmer ist vollständig ausgestattet. Hier befinden sich eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken, die den Alltagsbedürfnissen in vollem Umfang gerecht werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Jeder Wohnung steht im Keller ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zudem gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist. Für die glücklichen Bewohner dieser Wohnung steht außerdem ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich bereit, was das Wohnen hier noch bequemer gestaltet. Diese bezaubernde Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten Immobilie mit Balkon in einer ansprechenden Wohngegend sind. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit allem Komfort für ein entspanntes und behagliches Wohnen.
Preis: 172.250 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.650 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Deine eigenen vier Wände: Schicke Etagenwohnung mit Süd-Balkon in Kaltenkirchen.
Diese 2 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit schönem Südbalkon gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken Küche Schlafzimmer praktische Abstellkammer in der Wohnung zusätzlicher Abstellraum im Keller Trocken- und Waschraum im Keller Außenstellplatz für Pkw TV- / Internetanschluss Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Wir haben das exklusive Angebot einer schönen 2-Zimmer-Wohnung inklusive eines Pkw Außenstellplatzes, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet ist. Diese attraktive Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m² und überzeugt durch ihre optimale Raumgestaltung. Sämtliche Räume wie das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Abstellkammer sind direkt vom Flur aus zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die man vom Wohnzimmer aus betritt und von der aus man einen bezaubernden Blick auf die grüne Wiese und die umstehenden Bäume genießen kann. Dank der vielen Fenster sind alle Zimmer wunderbar hell und einladend gestaltet. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, die durch eine Duschtrennwand ergänzt wird, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem bietet es genügend Platz für eine Waschmaschine. Praktisch ist auch die vorhandene Abstellkammer, in der Staubsauger und andere Utensilien ordentlich verstaut werden können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Jeder Wohnung steht ein abschließbarer Abstellraum im Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was nicht in der Wohnung benötigt wird. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was zusätzliche Attraktivität verleiht.
Preis: 166.950 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.650 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einer in 1997 errichteten Wohnanlage in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kaltenkirchen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über diverse Wohn- sowie Gewerbeeinheiten. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeanlage aus 1997. Weiterhin ist die Wohneinheit mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist zum einen über das geräumige Treppenhaus oder aber bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie betreten Ihre neue Wohnung über die große Eingangsdiele, die Ihnen Zutritt zu dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht. Zudem gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen durch einen vorhandenen Kaminzug die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Durch eine Schiebetür ist das Wohnzimmer von der Küche mit angrenzendem Abstellraum getrennt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den ca. 15 m² großen Balkon mit sonniger Ausrichtung in den Innenhof. Über die Treppe in der Eingangsdiele betreten Sie die zweite Ebene der Eigentumswohnung, welche ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken beherbergt. Hier wäre es bei Bedarf möglich eine Wand einzuziehen, um somit einen weiteren abgeschlossenen Raum zu erhalten. Des Weiteren befindet sich in dieser Ebene ein weiteres WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch den vorhandenen Kellerraum sowie die zwei ideal gelegenen Tiefgaragenstellplätze. Das derzeitige monatliche zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 433,00 inkl. EUR 86,67 Zuführung zu der Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2021 EUR 394.888,93.
Preis: 329.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.046,30 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 605 Tagen
**Top Kapitalanlage!** Schöne 3-Zimmer Wohnung in schöner Lage Kaltenkirchens
Schöne Eigentumswohnung mit großem Balkon! Die hier angebotene 75 m² große Wohnung verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das dritte Obergeschoss, in der sich die Wohnung linksseitig befindet. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie optimal in alle Räume der Wohnung. Die Einbauküche ist vollausgestattet und bietet alle Möglichkeiten, sich kulinarisch zu entfalten. Das anschließende Elternschlafzimmer ist ideal geschnitten. Der große Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz. Von hier aus kommen Sie auf den großen Balkon (ca. 14 m²) der zum Verweilen einlädt. Ideal fürs Homeoffice oder als mögliches Kinderzimmer ist das anschließende Zimmer. Ferner verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Vollbad mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnetto-Kaltmiete von EUR 7.200,00 vermietet. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, sowie ausreichend Stellplätze.
Preis: 239.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.186,67 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 662 Tagen
**Top Kapitalanlage!** Schöne 3-Zimmer Wohnung in schöner Lage Kaltenkirchens
Schöne Eigentumswohnung mit großem Balkon! Die hier angebotene 75 m² große Wohnung verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das dritte Obergeschoss, in der sich die Wohnung linksseitig befindet. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie optimal in alle Räume der Wohnung. Die Einbauküche ist vollausgestattet und bietet alle Möglichkeiten, sich kulinarisch zu entfalten. Das anschließende Elternschlafzimmer ist ideal geschnitten. Der große Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz. Von hier aus kommen Sie auf den großen Balkon (ca. 14 m²) der zum Verweilen einlädt. Ideal fürs Homeoffice oder als mögliches Kinderzimmer ist das anschließende Zimmer. Ferner verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Vollbad mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnetto-Kaltmiete von EUR 7.200,00 vermietet. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, sowie ausreichend Stellplätze.
Preis: 239.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.186,67 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 665 Tagen
Helle 3 Zimmer Wohnung in ruhigem Wohngebiet.
Diese 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit schönem Südbalkon gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken Küche 2 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer praktische Abstellkammer in der Wohnung zusätzlicher Abstellraum im Keller Trocken- und Waschraum im Keller Außenstellplatz für Pkw TV- / Internetanschluss Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Durch die optimale Aufteilung sind alle Räume (Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Der nach Süden ausgerichtete Balkon betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Das Wohnzimmer ist durch mehrere Fenster lichtdurchflutet. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Die beiden Schlafzimmer können wahlweise auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Im Keller steht jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, in dem alles verschwinden kann, das in der Wohnung nicht sein soll. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner des Hauses. Zu der Wohnung gehört ferner ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der aktuelle Mieter wohnt hier seit 2022 und zahlt 580 EUR Kaltmiete zzgl. Heizungs-/Warmwasser- und Betriebskostenvorauszahlung.
Preis: 198.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.911,76 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 665 Tagen
Einmalige Gelegenheit! Wohnen auf über 200m² möglich mit Vollkeller, Kamin und Doppelgarage!
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 153,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013. Referenznummer: V5850 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 649.000 € | Größe: 129,29 m² | Preis/m²: 5.019,72 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1052 Tagen
*** Barrierearm & Seniorengerecht *** 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Die Kaution beträgt EUR 1.440,- und ist bei Übergabe fällig. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt). Referenznummer: M0034 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 480 € | Größe: 60,42 m² | Preis/m²: 7,94 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1046 Tagen
Wohlfühlen garantiert! Hochwertige, zentrumsnahe 4 - Zimmer- Wohnung!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0. Referenznummer: M1019-0604W Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu einem unserer kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.109 € | Größe: 130,37 m² | Preis/m²: 8,51 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1033 Tagen
Ein 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit der Süd-Terrasse in idyllischer Lage in Kaltenkirchen
Ein 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit der Süd-Terrasse in idyllischer Lage in Kaltenkirchen
Preis: 415.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.608,70 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1033 Tagen
HIER ZIEH ICH EIN! Moderne 2 Zimmerwohnung mit supergroßem Balkon!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0. Referenznummer: M1019-0808W Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gern zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu einem unserer kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 665 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1032 Tagen
Einfamilienhaus + mögliche Gewerbeeinheit mit schönem Garten
Baujahr 1976 ca. 188 m² Wohnfläche 5 Zimmer Einbauküche zwei Bäder Einfamilienhaus großer Garten Waschkeller Tiefgarage zentrale Lage mögliche Gewerbefläche Diese tolle Haus kann Ihr neues Zuhause werden. Freuen Sie sich auf ein großes Einfamilienhaus mit reichlich Platz für die ganze Familie und einem tollen Garten. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch sind Sie innerhalb kürzester Gehminuten im Ortskern. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976, welches wir Ihnen zur Miete anbieten. Das Haus bietet Raum für die ganze Familie. Sie verfügt über eine Einbauküche, zwei Badezimmer und einen großen Garten. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit eine Gewerbefläche im Vollkeller einzurichten. Letztlich wurde ein Teil des Untergeschosses als Tierarztpraxis des Dorfes genutzt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 2.299 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 12,23 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
Tolle Wohnung im Einfamilienhaus
ca. 97m² Wohnfläche drei Zimmer Außenrollläden eigener Keller- und Gartenanteil Dachboden Loggia Glasfaseranschluss im 1. Quartal 2022 Stellplatz ruhige Wohngegend Freuen Sie sich auf eine im Obergeschoss gelegene Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Kaltenkirchen. Im Jahre 1994 erbaut, erstrecken sich hier auf ca. 97m² drei gut geschnittene Zimmer, die zu einer vielseitigen Wohngestaltung einladen. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Loggia mit West-Ausrichtung und ein hübscher Gartenanteil. Auf diesen Flächen lässt es sich nach anstrengenden Arbeitstagen oder Wochenenden vollends entspannen. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Kelleranteil, der das Platzangebot vergrößert.
Preis: 970 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive Souterrainräumen
drei Zimmer Erdgeschoss Einbauküche Tageslichtbad wohnlich nutzbarer Kelleranteil große Terrasse zwei Parkplätze für je 25,-€/Monat Glasfaseranschluss ab 1. Quartal 2022 ruhiges Wohngebiet Freuen Sie sich auf eine großzügige und schöne drei Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhaus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein wohnlich nutzbarer Kelleranteil von ca. 60 m² ausgestattet mit einem Duschbad, und ein Gartenanteil mit einer großen Terrasse, die Süd-Westlich um das Haus liegt. Das Haus aus dem Jahr 1994, bietet zwei Wohnungen zur Miete. Das Obergeschoss wird separat vom Erdgeschoss vermietet und ist dementsprechend abgetrennt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Kaltenkirchen. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 7960 den Ortskern. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 1.375 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
WOHNEN IM MOTEL-STYLE - 2 Zimmer mit überdachtem Balkon, Küche und Wellness-Bad!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0. Referenznummer: M1019-0114 Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 610 € | Größe: 61,86 m² | Preis/m²: 9,86 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1026 Tagen
Zentrale & attraktive 3- Zi. Wohnung
Referenznummer: M1325 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 680 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1026 Tagen
Gemütliche 2-Zi. -Wohnung in toller Lage von Kaltenkirchen
Referenznummer: M0019 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 580 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 10,94 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1023 Tagen
Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive Souterrainräumen
drei Zimmer Erdgeschoss Einbauküche Tageslichtbad wohnlich nutzbarer Kelleranteil große Terrasse zwei Parkplätze für je 25,-€/Monat Glasfaseranschluss ab 1. Quartal 2022 ruhiges Wohngebiet Freuen Sie sich auf eine großzügige und schöne drei Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhaus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein wohnlich nutzbarer Kelleranteil von ca. 60 m² ausgestattet mit einem Duschbad, und ein Gartenanteil mit einer großen Terrasse, die Süd-Westlich um das Haus liegt. Das Haus aus dem Jahr 1994, bietet zwei Wohnungen zur Miete. Das Obergeschoss wird separat vom Erdgeschoss vermietet und ist dementsprechend abgetrennt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Kaltenkirchen. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 7960 den Ortskern. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 1.375 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
Einfamilienhaus + mögliche Gewerbeeinheit mit schönem Garten
Baujahr 1976 ca. 188 m² Wohnfläche 5 Zimmer Einbauküche zwei Bäder Einfamilienhaus großer Garten Waschkeller Tiefgarage zentrale Lage mögliche Gewerbefläche Diese tolle Haus kann Ihr neues Zuhause werden. Freuen Sie sich auf ein großes Einfamilienhaus mit reichlich Platz für die ganze Familie und einem tollen Garten. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch sind Sie innerhalb kürzester Gehminuten im Ortskern. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976, welches wir Ihnen zur Miete anbieten. Das Haus bietet Raum für die ganze Familie. Sie verfügt über eine Einbauküche, zwei Badezimmer und einen großen Garten. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit eine Gewerbefläche im Vollkeller einzurichten. Letztlich wurde ein Teil des Untergeschosses als Tierarztpraxis des Dorfes genutzt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 2.299 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 12,23 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
***Lage Lage Lage***Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Doppelcarport und Außenpool
Abgerundet wird das Angebot durch das toll angelegte Grundstück, den Außenpool, die verschiedenen Sitzmöglichkeiten, die lange Auffahrt sowie dem Doppelcarport. Vom Carport gelangen Sie direkt aufs Grundstück. Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt. Referenznummer: V6422 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 849.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.628,21 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
TOP! Liebevoll sanierter & moderner Bungalow mit Garage in Sackgassenlage!
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 129,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016. Referenznummer: V6423 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 639.000 € | Größe: 138,08 m² | Preis/m²: 4.627,75 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Bereit zum Einzug! Tolle & moderne Minivilla in Toplage mit Badewanne, Garten & Stellplatz
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber vom Verwalter beantragt. Referenznummer: V5799 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Die perfekte Symbiose aus Wohnung und Reihenhaus, so präsentiert sich diese sog. Minivlla in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kaltenkirchen. Errichtet wurde das Gebäude 1992 in massiver Bauweise mit bereits energetischer Berücksichtigung. So wurde bereits eine Dämmmatte und Luftschicht in die Außenfassade eingebracht. Hinzu kommen pflegeleichte Kunststofffenster und an vielen Fenstern die passenden Außenrolläden. Durch den aktuellen Eigentümer wurde ebenfalls in den Spitzboden eine Einblasdämmung eingebracht und das Dachflächenfenster (Velux) eingebaut. Der Eingangsbereich (Diele, ca. 4m²) bietet Ihnen Stellfläche für die Garderobe und ermöglicht den Zugang zur modernen Küche (ca. 5m²) mit allen Großgeräten. Im großzügigen Wohn- /Esszimmer (ca. 23m²) haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem (Eltern-) Schlafzimmer (ca. 14m²) und dem (Kinder-) Schlafzimmer oder Büro (ca. 8m²). Komplettiert wird dieses Geschoss durch das Vollbad (ca. 5m²) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sie gelangen ebenfalls über die Holztreppe auf den Spitzboden (ca. 18m² Grundfläche), welcher sich perfekt als Stauraum nutzen lässt. Beleuchtung und Stromanschluss sind hier ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich befindet sich neben dem Stellplatz auch ein Gartenhaus. Die Terrasse wartet auf die ersten Grillfeiern des Jahres! Highlights • Gigabit-Internet möglich (über Vodafone Deutschland) • Kunststofffenster • Küche saniert (ca. 2015/2016) • Fußböden erneuert (ca. 2015/2016) • Elektrik mit FI-Schutzschalter • Velux-Dachfenster eingebaut (2018) • Markise vorhanden Beheizt werden die insgesamt 7 Minivillen über eine zentrale Heizungsanlage. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 111,25 monatlich.
Preis: 339.000 € | Größe: 62,1 m² | Preis/m²: 5.458,94 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1002 Tagen
Moderne Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras
Die Stadtvilla bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort mit vielen Extras. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss Wohn-und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche verteilt auf insgesamt ca. 40 m² Einbauküche der Marke NOVUS by ALNO in Hochglanz Magnolienweiß ausgestattet mit einem autarken Kochfeld der Firma BAUMATIC, einer runden Insel Abzugshaube, einem XXL 65 l Backofen, einem Side by Side Kühlschrank der Firma SAMSUNG mit Bar und Eisbereiter, einem innenbeleuchteten Geschirrspüler von NEFF sowie einer Einbau Mikrowelle Gäste Bad mit bodengleicher Dusche und WC (Villeroy & Boch) Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (Kalt-und Warmwasseranschluss), Ausgussbecken mit Armatur und weiterer Außentür Diele mit Abstellraum Fußbodenheizung Obergeschoss Schlafzimmer (ca. 15 m²), Büro (ca. 11 m²), Gästezimmer (ca. 10 m²) und Ankleide (ca. 5 m²) Bad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Hänge-WC (Villeroy & Boch) und Acrylbadewanne 180 x 80 cm, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper Laminatfußboden Heizkörper in den übrigen Zimmern Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (Junkers). Die CO² Treibhausgasemission beträgt 10 kg/(m²a). Auch an den ökologischen Aspekt wurde gedacht: eine Solaranlage mit 4 Flachkollektoren (ca. 10 m2) wandelt kostenlose Sonnenenergie um und kann sowohl zum Heizen als auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Im gesamten Haus befinden sich elektrische Aluminium-Außenrollläden, die ebenfalls über das KNX-System bedient werden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze. Gut zu wissen: Es besteht eine Vorrichtung für eine Holzterrasse mit einer Größe von ca. 34 m². Eine Unterkonstruktion sowie ein Oberbau sind vom zukünftigen Eigentümer nach eigenem Geschmack zu gestallten.
Preis: 790.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 6.422,76 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 997 Tagen
Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive Souterrainräumen
drei Zimmer Erdgeschoss Einbauküche Tageslichtbad wohnlich nutzbarer Kelleranteil große Terrasse zwei Parkplätze für je 25,-€/Monat Glasfaseranschluss ab 1. Quartal 2022 ruhiges Wohngebiet Freuen Sie sich auf eine großzügige und schöne drei Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhaus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein wohnlich nutzbarer Kelleranteil von ca. 60 m² ausgestattet mit einem Duschbad, und ein Gartenanteil mit einer großen Terrasse, die Süd-Westlich um das Haus liegt. Das Haus aus dem Jahr 1994, bietet zwei Wohnungen zur Miete. Das Obergeschoss wird separat vom Erdgeschoss vermietet und ist dementsprechend abgetrennt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Kaltenkirchen. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 7960 den Ortskern. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de!
Preis: 1.200 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 10,91 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 995 Tagen
TOP gepflegte Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe ! Bereit zum Einzug mit der Familie!
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 91,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2011. Referenznummer: V6102 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Zentrales und modernes Wohnen? Das finden Sie hier zusammen mit einem pflegeleichten Garten und Carport. Lassen Sie sich überraschen. Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise unter Berücksichtigung von bereits energetischen Gesichtspunkten errichtet und verfügt daher bereits über eine Kerndämmung und isolierverglasten Kunststofffenstern mit Aussenrolläden. Als weiteres Highlight wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um auch diesen wohnlich nutzbar zu machen. Über den Windfang (ca.2m²) erreichen Sie zum einen das moderne Gäste-WC (ca.2m²) mit Fenster und zum anderen die großzügige Garderobe (ca.3m²), mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Gegenüberliegend befindet sich die helle und erneuerte Küche (ca.9m²) mit eigenem Essplatz. Praktischerweise liegt der HWR (ca.4m²) direkt angrenzend. Hier befindet sich neben den Hausanschlüssen auch ein Waschmaschinenanschluss und ein Zugang zum Carport, perfekt zum Ausladen des Autos nach einem Einkauf. Komplettiert wird diese Etage durch das große Wohn- und Esszimmer (ca.32m²), welches durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und gemütlich ist. Der Zugang in den Garten ist von hier ebenfalls möglich. Über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem (Kinder-)Schlafzimmer oder Büro (ca.15m²) und dem (Elternschlaf-)Zimmer (ca.24m²). Dieses könnte optional auch in zwei Räume unterteilt werden. Zuletzt finden Sie das Vollbad (ca.6m²) mit Badewanne und Dusche vor, als Highlight ist hier eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Das Dachgeschoss bietet neben einem Heizungs-/Abstellraum (ca.3m²) ein Zimmer (ca.12m²) zur freien Entfaltung. Der Gartenbereich wurde jüngst neu angelegt und lädt zum Verweilen ein, ein Traum! Modernisierungen/Highlights 2011 Heizungsanlage 2020 Küche 2019 Garten & Terrasse 2016 Gartenhaus 2020 Velux-Fenster Außenrolläden top zentrale Lage FI-Schutzschalter vorhanden Markise Vollbad Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 479.000 € | Größe: 120,21 m² | Preis/m²: 3.984,69 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 994 Tagen
++ Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit beheiztem Vollkeller ++
Über die vorhandene Einschubtreppe gelangen Sie zu dem Dachboden, der Ihnen neben dem Keller ausreichend Nutzfläche bietet. Der beheizte und geflieste Vollkeller, der sich in den Vorkeller, den praktischen Waschkeller und den sehr großzügigen Partykeller mit mobiler Trennwand aufteilt, bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Angrenzend zu dem Partykeller befindet sich der Heizungsraum, der sich zudem als Werkstatt eignet. Ein weiterer geräumiger Abstellraum vervollständigt den Vollkeller. Das über 700 m² große Grundstück verfügt über eine geräumige und geflieste Garage, an der sich eine weitere, geschützte Terrasse befindet. Weiterhin ermöglicht Ihnen das Grundstück viele Möglichkeiten der Selbstentfaltung und zudem ausreichend Fläche zum Spielen für Ihre Kinder! Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus den Jahr 2016. Referenznummer: V4167 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 789.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 3.905,94 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 989 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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