Helle gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung ca. 45,61 qm mit Galerie ca. 7,5 qm
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 2005 gepflegte kleine Wohnanlage Heller geräumiger Wohn- Essbereich mit Einbauküche grosse Fensterfront im Wohnzimmer mit elektr. Rollladen Schlafzimmer mit geräumigem Einbau- Kleiderschrank Badezimmer mit Wanne grosszügige Abstellkammer Hochwertige Kunststofffenster (Dreifachverglasung/Isolierglas) Laminat und Fliesen zusätzlicher Galeriewohnraum mit Teppich abschliessbarer Kellerraum mit Strom und Licht Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftsfläche Tiefgaragen-Einzelstellplatz Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage in Karlsfeld mit Blick auf die Würm. Das Appartement verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer praktischen Abstellkammer. Vom Wohnbereich aus gelangen sie über eine Treppe zum ausgebauten Dachspitz den man sehr gut als Schlafzimmer oder fürs HomeOffice nutzen kann. Die teilweise bis zu 5 Meter hohe Raumhöhe sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Keller mit Stromanschluss und Licht. Ausserdem befindet sich im Keller ein Waschraum für die Waschmaschine, den Trockner und einem Wäscheständer. Des Weiteren gehört ein TG Einzelstellplatz dazu.
Preis: 365.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 6.886,79 €
wohnglueck.de | 2.4.2023 | vor 599 Tagen
Wir verkaufen 2 Wohnungen neben der S-Bahn Haltestelle in Karlsfeld
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es geht um 2 kleinere Wohnungen, die aber jetzt als eine große Wohnung verwendet werden. Die erste Wohnung hat 44m² (Hausgeld 234 Euro). Die 2. Wohnung hat 38m² (Hausgeld 196 Euro). Dazu gehören auch 2 Kellerräume, eine Garage und einen Stellplatz direkt vor der Garage. Die Wohnungen liegen am 4. Stock neben einander. Das Wohnhaus wurde in 1967 gebaut und in 1977 wurde diese zwei Penthaus Wohnungen oben gebaut. In 2020 wurde das Gebäude neu saniert (neu gestrichen, Balkonen saniert, usw.) In Juni 2019 haben wir die zwei Wohnungen völlig neu saniert: Alle Fenster sind neue Kunststoff Fenster und haben Doppelverglasung. Die Balkonen wurden kern saniert. Die Strom- und Wasserleitungen wurden neu gelegt. Die zwei Badezimmern wurden völlig kern saniert. Die Mauern wurden geputzt und die Türen sind neu. Bei der Renovierungsarbeit wurden Hochwertige Fliesen und HARO Qualität Laminat verlegt. Die neue Küche hat einen Siemens Herd mit vier Keramik Induktions-Platten, eine Bosch Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefriertruhe. Die Wohnungen werden mit einer Zentralheizung und / oder einem Split Inverter Heizung / Klimaanlage beheizt. Der Inverter (Luft Wärmepumpe) kann die Temperatur der ganzen Wohnung in Winter warm halten und auch im Sommer angenehm kühl halten. Die beide Wohnungen zeichnet sich durch einen sehr durchdachten, klar strukturierten und großzügigen Grundriss aus. Ein absolutes Highlight sind die beiden großen Dachterrassen, welche nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Man hat täglich (Wetterbedingt) eine herrliche Sicht der Sonnen-Aufgänge und Untergänge. Durch die Vielzahl an Fenstern wird die Wohnung ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Das Wohnhaus wurde 2020 neu saniert und gestrichen, und ist im besten Zustand. Keine größere Renovierungsarbeit ist in den nächsten Jahren vorgesehen. Das Haus verfügt über eine Glasfaser Internet / Fernseher Leitung.
Preis: 464.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 5.658,54 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 760 Tagen
Herrliche Wohnung neben der S-Bahn Haltestelle Karlsfeld
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich hier um ein Erbpachtobjekt. Der Erbpacht-Vertrag läuft bis 2064. Die monatliche Erbpacht liegt bei 77 Euro / Monat. Es geht um 2 kleinere Wohnungen, die aber jetzt als eine große Wohnung verwendet werden. Ende 2019 wurde alles gründlich saniert und renoviert. Alle Fenster sind neue Kunststoff Fenster und haben Doppelverglasung. Die Wohnung liegt neben der S-Bahn Karlsfeld, wodurch man Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreicht (S-Bahn 2). Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küchen und zwei Badezimmern. Dazu gehören eine Garage (inkl. zusätzlicher Stellplatz) und zwei Kellerräume. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt (Öl). In dem Wohnzimmer ist auch eine Klimaanlage / Heizung (Split Inverter Klimagerät). Es kann die Temperatur der ganzen Wohnung auch im Sommer angenehm regulieren. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett verlegt, wie auch das Wohnzimmer. Die Küche und die Badezimmer wurden mit hochwertigem Fliesen verlegt. Das Haus verfügt über eine Glasfaser Internet / Fernseher Leitung.
Preis: 509.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 6.207,32 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1043 Tagen
Hobbyraum z.B. als YouTube-Studio, HomeOffice, Atlier, Lager, Fitnessstudio nutzbar
Laminat Hobbyraum (ca. 26 qm) im Uuntergeschoss mit Tageslicht in Karlsfeld bei München ab sofort zu vermieten. fließend Wasser (Waschbecken vorhanden) Stromanschluss separater kleiner Raum mit Licht Internet (wäre möglich) Der Raum kann genutzt werden als: Hobbyraum YouTube Studio Homeoffice Fitnessraum Fotostudio Atelier Lager Büro Sportraum (zB Yoga) Treffpunkt für Freunde Erstbezug nach Renovierung. *** Der Hobbyraum ist nicht zu Wohnzwecken und musizieren geeignet *** *** The hobby room is not for living and music ***
Preis: 590 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 22,69 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 908 Tagen
3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Küche
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung im 1.Stock mit 2 eigenen Balkonen wurde erst im Jahre 2021 fertiggestellt. Das 3 Parteien Haus ist in grundsolider und energieeffizienter Bauweise errichtet. Alle Außenwände sind aus hochwertigem Ziegel erstellt worden, dadurch bedarf es keiner zusätzlichen Wärmedämmung. Beheizt werden die Zimmer mit Fernwärme, direkt aus Karlsfeld. Jedes Zimmer hat eine selbst steuerbare Fußbodenheizung. In allen Wohn-und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden aus Eiche verlegt. Im Bad, sowie im Flur und kleinem Abstellraum in der Wohnung wurden moderne Fliesen verwendet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche, sowie einem Handtuchheizkörper. 3-fach isolier-verglaste Alu-Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden, einer umfangreiche Elektroausstattung inkl. Netzwerkverkabelung in allen Räumen, einer SAT-Anlage unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz. Zudem stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Preis: 1.590 € | Größe: 87,47 m² | Preis/m²: 18,18 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 847 Tagen
Neuwertige 100m² Gartenwohnung - kein Makler
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Erdgeschoss mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung • Markenküche mit Siemens Einbaugeräten (zur Ablöse) • 3 Einbauschränke (zur Ablöse) • Fliesen im Bad von Villeroy und Boch • Waschmaschinenanschluss im Bad • Markise • Eigener Garten mit Terrasse • Elektr. Rollladen in den EG Zimmer • Essbereich: Hochwertige Deckengestaltung mit Swarowskibeleuchtung • Großflächige Fenster im Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Garten • Zwei Eingänge zur Wohnung (EG und UG)
Preis: 650.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8.666,67 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1032 Tagen
Karlsfeld: Bezugsfreies 3-Familienhaus mit schönem Garten in zentraler, ruhiger Lage
Karlsfeld: Bezugsfreies 3-Familienhaus mit schönem Garten in zentraler, ruhiger Lage
Preis: 1.290.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 6.417,91 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1015 Tagen
Vorankündigung! Exklusive Reiheneckhäuser - Neubau Nähe Karlsfelder See
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Der Bau wird von einem unabhängigen Sachverständigen begleitet. Baugenehmigung ist bereits erteilt. Es entstehen insgesamt 3 Häuser (Triohäuser), die so angeordnet sind dass jedes einzelne ein Reihen-Eckhaus ist. So ist größtmögliche Privatsphäre gewährleistet. Zum Verkauf kommen: Haus 1: WFL: ca. 135 m², WNFL: ca. 179 m², Grundstücksanteil: ca. 125 m², KP: 1.285.000 € Haus 2: WFL: ca. 140 m², WNFL: ca. 182 m², Grundstücksanteil: ca. 210 m², reserviert Haus 3: WFL: ca. 140 m², WNFL. ca. 182 m², Grundstücksanteil: ca. 210 m², KP: 1.329.000 € In sehr guter, ruhiger Einfamilienhaus-Wohnlage Nähe Karlsfelder See entstehen 2022/2023 drei hochwertige familienfreundliche Reihen-Eckhäuser. Die Häuser werden in energiesparender Bauweise nach den Regeln der Baukunst und den Vorgaben der geltenden Energie-Einspar-Verordung in Massivbauweise erstellt. Es werden hochwertig Wärmedämmziegel verwendet, hoch isolierende 3-fach-verglaste Fenster und eine moderne sparsame Wärmepumpe. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier können Sie als Käufer noch direkt Einfluss nehmen, ebenso auf die Grundrissgestaltung. Diese kann momentan noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Im EG ist der großzügige Wohn-Küchen-Essbereich und eine Sonnenterrasse geplant. Im 1.OG zwei Schlafzimmer, Bad und Balkone. Im DG befinden sich ebenso 2 helle Schlafzimmer und ein Duschbad.
Preis: 1.329.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 9.492,86 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 940 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Karlsfeld
Ein Traum für jede Familie und Menschen mit viel Platzbedarf ist dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Karlsfeld, welches im Jahre 2010 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 443 m² zzgl. einem Drittelanteil an der ca. 85 m² großen Zufahrt. Zu der Wohnfläche von aktuell ca. 145,40 m² kommen Nutzflächen im Technikraum, der Garage und im Dachspeicher hinzu. Der großzügige Dachspitz ist als zusätzliche Lagerfläche prädestiniert. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist sehr durchdacht und modern. In dieser sehr ruhigen und idyllischen Lage bietet Ihnen die Südwestausrichtung zudem einen wahren Mehrwert. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Energieeffizienz des Hauses und die nachhaltige Grundwasserwärmepumpe sind die Nebenkosten auf einem sehr niedrigen Niveau. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von diesem schönen Haus. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 1.480.000 € | Größe: 145,4 m² | Preis/m²: 10.178,82 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 903 Tagen
2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei mit Alpenblick (++Anschluß Fernwärme++)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besitzt überwiegend Schiebetüren, elektrische Rollos sowie eine Dreifach-Verriegelung der Eingangstüre. Weitere kostenpflichtige Grundausstattung sind ein 24Std. Notrufsystem incl. Betreuungsdienst (75.-€/Mon. extra !), dessen Leistungen je nach Bedarf über die Grundpauschale hinaus erweitert werden können sowie eine Brandmeldeanlage. Der Aufzug ist nur ein paar Meter weit entfernt. Die Fußböden sind in Küche, Flur und Badezimmer gefliest sowie, in den Aufenthaltsräumen mit Eichenholzparkett ausgestattet. Die moderne und neuwertige Küche entspricht dem aktuellen Standard. Das Bad ist vorbereitet zur Aufnahme notwendiger Hilsmittel oder entsprechender Hilfseinrichtungen. Der Wohn- und Schlafraum ist mit mehrfachen Netzwerk-, Fernseh-,Telefon- und 220V Steckdosen großzügig ausgestattet. Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht vom Balkon. Durch die Lage im 5.Stock (= oberstes Geschoß) können Sie bei schönem Wetter bis in die Alpen sehen (Süd-West Orientierung) Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet und liegt verkehrsgünstig in einer Anlage für betreutes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 5m² Nutzfläche. Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten befinden sich neben den Entsorgunseinrichtungen ebenfalls im Keller. Die gesamte Anlage besitzt mehrere Gemeinschaftsräume, sowie Wannenbad, Fitnessraum und Sauna. Die gesamte Anlage wird durch einen Betreuungsdienst vor Ort verwaltet, sodass immer ein Ansprechpartner vorhanden ist. Der Tiefgaragen Stellplatz hat eine bequeme Extrabreite von ca. 3,5m und liegt nur ein paar Meter vom Aufzug entfernt. Die Wohnung wird wie die gesamte Wohnanlage mittels Fernwärme versorgt (KfW Effizienzhaus 70)
Preis: 1.220 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 18,21 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 825 Tagen
Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Westbalkon und Weitsicht in Karlsfeld
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Eigennutzung? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen optimal aufgeteilten Grundriss und befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1998, welche Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, weiter in das Bad und in den Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer bodenebenen und barrierefreien Dusche versehen und ist mit hellen zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der offene Wohnbereich wirkt dank der großen Fensterfront sehr hell und freundlich und bietet Zugang zum Balkon mit Weitblick in westlicher Ausrichtung der im Sommer zum Verweilen einlädt. Das Apartment verfügt über einen hellen Laminatboden. Die für die offene Einbauküche vorgesehene Nische ist weiß gefliest und bietet hier Platz für Ihre Wunschküche. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten und rundet unser Angebot ab. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Vor-Ort-Besichtigung!
Preis: 339.000 € | Größe: 43,76 m² | Preis/m²: 7.746,80 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 818 Tagen
Goldgrube - 4-Zimmer Eigentumswohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Wohnung hat in jedem Raum eine Fußbodenheizung und ist komplett mit einem hochwertigen Eichenboden verlegt. Das Haus hat eine Fernwärme Zentralheizung. Zu dem Objekt gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz dazu. Der Verkauf erfolgt Privat, daher werden keine Maklergebühren fällig. Die Anfrage von Maklern ist nicht erwünscht. Die optimal aufgeteilte 100 qm 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss aus dem Jahre 2016 und ist in einem neuwertigen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodenlangen Fenstern ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet praktisch den ganzen Tag viel Sonne. Die offene, weiße Hochglanz Küche mit Insel ist von der Marke Nolte und wurde mit Makengeräte wie AEG, Siemens etc. ausgerüstet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit hochwertigen Holzfliesen ausgestattet wurde. Das Schlaf- und die Kinderzimmer wurden mit Eichenparkett ausgelegt und nach Nordosten ausgerichtet. Das großgeräumige Bad ist mit einer Badewanne inklusive Wasserfalldusche und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Dazu wurden hochwertige Glasmöbel ausgewählt mit modernem und zeitlosen Design. Zusätzlich kann in der Nische Handtücher etc. aufbewahrt werden. Das Gäste WC ist mit einer Dusche inkl. Trennwand ausgestattet. Um den zukünftigen Käufer nicht vorzugreifen wurde ein provisorisches Waschbecken in dem Bad angebracht. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 132 Einheiten. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Preis: 899.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9.463,16 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 793 Tagen
Etagenwohnung in 85757 Karlsfeld, Richard-Strauß-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1971, Aufteilungsplan: 91, Miteigentumsanteil: 0.64%, 1. Etage, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Balkon, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 217.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 5.564,10 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 737 Tagen
Komfortable und großzügige Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage, Außenpool uvm. in Karlsfeld
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Preis: 1.490.000 € | Größe: 204,62 m² | Preis/m²: 7.281,79 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 682 Tagen
2,5-Zimmer-Wohnung im DG mit Galerie !
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnen/Essen, Flur: Parkett _ Bad, Küche, Speis: Fliesen _ Schlafen, Galerie: Teppich. Fenster: Drei-fach-verglast (U-Wert=1,1 W/m²K). Balkon mit 7,20 m². Im Anhang sind aufschlussreiche Foto´s hinterlegt. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ein gutes Raumkonzept. Durch die Bodenverglasung zum Balkon wird der Wohnbereich lichtdurchflutet (Südseite). Das innenliegende Bad ist, über die Standardausführung hinaus, neben der Badewanne, zusätzlich mit einer Dusche ausgerüstet. Im Bereich der Speis besteht der Anschluss für eine Waschmaschine. Auch in der Galerie sind zwei Dachflächenfenster eingebaut, anstatt nur Einem. In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz als absperrbare Einzelbox, sowie ein Kellerabteil mit ca. 6,10 m². Die Anlage wird über die Hausverwaltung und den Hausmeisterdienst ständig in einem gepflegten Zustand gehalten. Seit Fertigstellung 1995 wohne ich hier als Eigentümer selbst. Wir können jederzeit einen Termin zur Besichtigung vereinbaren; rufen Sie mich an.
Preis: 570.000 € | Größe: 77,23 m² | Preis/m²: 7.380,55 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 667 Tagen
Stilvolles Reiheneckhaus in ruhiger grüner Lage nahe am Würmkanal in Karlsfeld
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •vollausgestattete Tageslichtküche •zwei Badezimmer •Gäste WC •hochwertige Böden •neue Heizungsanlage 2021 •neue Haustüre 2020 •große Südterrasse, welche 2020 komplett neugestaltet wurde •ruhige Lage •Südbalkon •Tiefgaragenstellplatz •Eingangsüberdachung Dieses optimal geschnittene, lichtdurchflutete Reiheneckhaus liegt in einer 2002 erstellten absolut ruhigen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Würmkanals. Es erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus im Grünen, naturnah, aber trotzdem im direkten Umfeld einer perfekt gewachsenen Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage direkt vor dem Privatzugang zu Ihrem Haus durch den Keller oder/ und auf den Parkplätzen vor dem Grundstück mit privatem Zugang zum Haus. Die freundlichen Wohnräume verteilen sich auf EG, OG und DG. Das EG teilen sich das weiträumige Wohnzimmer zur großzügigen Südterrasse, der zentrale Essbereich sowie die gut ausgestattete Tageslichtküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube. Nach Süden öffnet sich der Wohnbereich durch ein raumhohes Fensterband zur Terrasse. Auf der Nordseite befindet sich eine Gästetoilette. Zwei quadratisch geschnittene Zimmer im OG sind mit großen Fensterflächen ausgerichtet. Ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen diese helle und freundliche Wohnebene. Der ca. 5,7m² große Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Im OG liegen zwei weitere geschmackvoll ausgebaute Zimmer mit Gaube sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die gesamten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Einzelraumreglung ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum bietet der großzügige Keller sowie der Dachboden über dem Dachgeschoss.
Preis: 945.000 € | Größe: 114,85 m² | Preis/m²: 8.228,12 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 656 Tagen
Sonnige und ruhige Dachterrassenwohnung in Toplage in Karlsfeld b. München
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt wobei die zentrale Heizungsanlage der Wohnanlage im Jahr 2022 an das kostengünstige Fernwärme-Netz der Gemeinde Karlsfeld angeschlossen wurde. Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage der alten Gas-Heizungsanlage erstellt. Nach Aussage des zuständigen Ingenieurbüros kann jedoch mit einer spürbaren Kosteneinsparung gegenüber der alten Heizanlage gerechnet werden. Die Sanierungskosten für die neue Heizanlage wurden aus der Instandhaltungsrücklage entnommen, so dass für den Käufer keine weiteren Kosten entstehen. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt aktuell über einen Elektro-Boiler mit Speicher, der im Bad installiert ist. Die Küche wird über einen separaten Warmwasserboiler, der sich im WC befindet, versorgt. Die insgesamt gute Elektroinstallation beinhaltet auch eine Klingelanlage mit Türöffner. Die zum Verkauf stehende Wohnung wird im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Preis ist als Mindestgebot anzusehen. Es handelt es sich bei dem angebotenen Objekt um eine Dachterrassenwohnung im 2. OG einer sehr ruhigen und gepflegten Flachdach-Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Tiefgarage. Zu der Wohnung gehören zwei traumhafte, große, südseitig ausgerichtete Sonnenterrassen von insgesamt ca. 31 qm Fläche mit unverbaubarem Blick auf die zur Wohnanlage gehörenden Grünanlage. Hinter der Grünanlage verläuft lediglich ein Fuß- und Radweg, so dass Lärmbelästigung durch Straßenverkehr ausgeschlossen werden kann. Die helle Wohnung verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss, der bei Bedarf noch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann, da fast alle Wohnungsinnenwände nicht tragend ausgeführt sind. Da bei dieser Wohnung zwei 2-Zimmer-Wohnungen baulich zusammengelegt wurden, besteht prinzipiell auch die Möglichkeit, wieder eine Teilung der Wohnung in ihre ursprünglichen Wohneinheiten vorzunehmen. Die beiden ursprünglichen Wohnungen sind in der Teilungserklärung entsprechend separat aufgeführt. Von Küche und Schlafzimmer erschließt sich ein wunderschöner, unverbaubarer Blick auf den direkt gegenüber liegenden Eichinger Weiher. Die Wohnanlage wird nordseitig durch eine reine Anlieger-Stichstraße erschlossen, welche zusammen mit der Wohnanlage kurz vor der Würm endet, so dass auch hier kein Verkehrslärm zu befürchten ist. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch zwei nebeneinander liegende je ca. 5m2 große Kellerabteile, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrrad-Abstellraum im Nebengebäude. Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss der nur zusammen mit der Wohnung verkauft wird.
Preis: 680.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 6.732,67 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 640 Tagen
Sehr schöne, hochwertig ausgestattete Galerie-Wohnung mit offenen Kamin und 2 Badezimmer
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Eine insgesamt wunderschöne und hochwertige ausgebaute Wohnung, die sich optimal für 2 Personen eignet, da es nur ein abgeschlossenes Schlafzimmer gibt!! Die Galerie kann selbstverständlich auch als Schlafzimmer genutzt werden, ist aber nicht abgeschlossen sondern offen zum Wohnraum. Da sich die Wohnung im Eckhaus befindet, gibt es auf drei Seiten Fenster, wodurch die Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich ist. Durch die offene Galerie zum Wohnzimmer hin, mit dem hohen bis zur Decke offenen Wohnraum, wirkt sie modern und großzügig. Das Wohnzimmer ist mit schönem Parkettboden belegt. Außerdem gibt es einen attraktiven offene Kamin und weiße Schreiner-Einbauschränke, die in den Schrägen eingepasst sind, zur optimalen Platzausnützung. Die hochwertige Küche ist ebenfalls vom Schreiner angefertigt und verfügt über Kühl- und Gefrierschrank. Ein Geschirrspüler und Waschmaschine ist derzeit nicht vorhanden, könnte aber bei Bedarf eingebaut werden. Beide Bäder verfügen über ein Fenster, sind hell gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eines ist mit Wanne, das andere mit Dusche versehen. Beide Bäder haben hochwertige Einbauschränke, Spiegelschränke, Lautsprecher, elektrische Rollläden und Deckenleuchten. Vom Wohnzimmer führt eine elegante Wendeltreppe zur Galerie mit Teppichboden, die sich sehr gut als Büro oder Gästebereich eignet. Der darüber liegende Dachspitz ist ausgebaut, ausgezeichnet gedämmt und mit Bodenbelag ausgestattet. Er ist durch eine ausziehbare Treppe begehbar und als Stauraum sehr gut nutzbar, in der Mitte kann man auch stehen. Im Flur befindet sich eine verspiegelte Einbaugarderobe mit Stauraum. Die komplette Wohnung ist mit Deckenleuchten und eklektischen Rollläden ausgestattet.
Preis: 1.500 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 630 Tagen
Exklusive Villa mit Einliegerwohnung und viel Platz für die ganze Familie
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Diese exklusive Villa in luxuriöser Bauweise aus dem Jahr 2001 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 406 Quadratmetern und einem Grundstück von 1460 Quadratmetern ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassigen Materialien, die von einem renommierten Innenarchitekten ausgewählt wurden, machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Das Haus verfügt über 6 großzügig gestaltete Zimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Küchenzeile und eigenem Bad. Insgesamt stehen 4 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Für berufliche Meetings oder private Veranstaltungen steht Ihnen ein Besprechungszimmer zur Verfügung. In der Freizeit können Sie im Fitnessraum trainieren oder in der Sauna entspannen. Die große Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt noch 3 weitere Stellplätze, damit Ihre Gäste problemlos parken können. Ein Geräteschuppen mit Hundehütte ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen ist außerdem mit Sicherheitskameras und einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern ausgestattet, um für ein sicheres Wohngefühl zu sorgen. Das Haus wird privat verkauft und es fällt keine Maklerprovision an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot
Preis: 3.600.000 € | Größe: 406 m² | Preis/m²: 8.867 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 569 Tagen
Erstbezug Maisonettewohnung mit viel Platz und zwei Balkone
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights: lebenswerte Wohnlage in einer ruhig gelegenen Sackgasse, die als Spielstrasse ausgewiesen ist sehr gute Verkehrsanbindung Wohnungen und Gartenflächen mit idealer Sonnenausrichtung KFW55-Bauweise mit wärmegedämmtem Ziegel Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor; es wird nach vorläufiger Berechnung von A bis A+ ausgegangen. bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für viel Helligkeit in den Wohnräumen Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung elektrische Rolläden neue, moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten zur unentgeltlichen Nutzung Fliesen in Bad und Flur Parkett in Wohn- und Schlafräumen große Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie ist ca. 118 qm groß und weist neben dem Wohn-Essbereich drei Schlafzimmer auf. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und der geräumige, unterteilte Wohn-Essbereich. Hier steht Ihnen außerdem eine neue, moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten zur Verfügung. Die große Küche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende. Den großen Wohnraum können Sie ganz nach Herzenslust gestalten. Den Essbereich können Sie entweder neben der offenen Küche, oder in den unterteilten Raum platzieren. Sie können den abgesetzten Bereich auch als Wohnlounge zum Relaxen nutzen und auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon die Sonne genießen. So können Sie die warmen Sommerabende auch hier entspannt ausklingen lassen. Das Dachgeschoss bietet noch mehr Platz durch zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Auf dem Ostbalkon des größeren Raumes können Sie die Morgensonne genießen. Außerdem grenzt ein praktischer Speicherbereich an. Zudem liegt auf diesem Stockwerk das zweite Bad mit Dusche, WC und einem weiteren Waschmaschinenanschluss. Hinzu kommen als Nutzfläche ca. 11 qm Abstellraum im Keller.
Preis: 2.260 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 19,15 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 546 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig