20 Min. von Junkersdorf! Licht und Raum, exklusive Kubus-Villa. Über 300 m2 Wfl., Pool, ELW uvm.
Licht-Raum Wunder, maximale Lichtauschöpfung in der Immobilie Höchstmaß an Privatsphäre nach außen über 300 m2 Wohnfläche 770 m2 Grundstück 21 Minuten bis Rhein Center in Köln familienfreundlich, trotzdem ruhig und zentral Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse (Eltern, Aupair, Office, Praxis) hochwertige, neutrale Ausstattung, Fliesen, Stein, Granit in hellen, neutralen Tönen Full-Smart-Home-System von Loxone: Integriertes Musiksystem/beschallungssystem einzeln ansteuerbar ( Raum für Raum ) Lichtsystem einzeln ansteuerbar pro Raum Abluft/Belüftungssystem für ideales Raumklima ( Filter/Reinigung ) Fingerprint Code 360 Grad Kameraüberwachung hochwertige Marken-Küche (Neupreis ca. 45.000 €) vom Hersteller XY bietet alle Annehmlichkeiten. Einbaugeräte von Siemens SL Arbeitsplatten aus hochwertigem dunklen Granit gefertigt. Glasscheiben im EG Einbruchs/splittersicher) Rafstore/Rolläden EG Übergroße Premium-Türen von Simonswerk Einarm-Schiebetüren aufhebelsicher, leicht zu bedienen Fenster von Schüco überall bodentief auch im OG Luft/Wärmepumpe (verbaut im hinteren Teil, ebenso wie die Mülltonnen nicht störend) Grundstück voll eingezäunt (Zaun über 2,10 blickdicht, Sichtschutz) automatische Öffnung der Garage mit Kameraüberwachung für Paketbote Sektionaltor für Doppel-Garage 6 Stellplätze vor der Haustüre pflegeleichte Außenanlage XL Steinterrasse ( ca. 80 m2 ) mit Pool ( a x b Meter ) beheizt ? Außendusche Garten in Süd-Westausrichtung Sollten Sie an einer Vollausstattung interessiert sein, können auch die Möbel, Einbauschränke und Küche, sowie diverse Möbel mit erworben werden.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 4.583,61 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Kerpen-Türnich
In einer zentralen Umgebung von Kerpen-Türnich, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2009 Barrierefreier Zugang Mtl. Hausgeld: ca. 303 € (davon sind rund 170 € umlagefähig und ca. 79 € anteilig für die Rücklage) Objektnr: 1059283 Die angebotene Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1972, besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche erweitert. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys. Das Hausgeld für diese Immobilie beträgt ca. 303 € monatlich. Darin enthalten sind ca. 133 € nicht umlagefähige Kosten sowie etwa 79 €, die dem Anteil an der Rücklage dienen. Dies trägt dazu bei, langfristig den Werterhalt der Immobilie zu sichern. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung aus 2007. Die Energieeffizienzklasse liegt hier im sehr guten C-Bereich. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet somit eine ideale Wohngelegenheit für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen.
Preis: 149.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.328,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Licht und Raum! Exklusive Kubus-Villa vor den Toren Kölns. Über 300 m2 Wohnfläche, Pool, ELW uvm.
Licht-Raum Wunder, maximale Lichtauschöpfung in der Immobilie Höchstmaß an Privatsphäre nach außen über 300 m2 Wohnfläche 770 m2 Grundstück 21 Minuten bis Rhein Center in Köln familienfreundlich, trotzdem ruhig und zentral Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse (Eltern, Aupair, Office, Praxis) hochwertige, neutrale Ausstattung, Fliesen, Stein, Granit in hellen, neutralen Tönen Full-Smart-Home-System von Loxone: Integriertes Musiksystem/beschallungssystem einzeln ansteuerbar ( Raum für Raum ) Lichtsystem einzeln ansteuerbar pro Raum Abluft/Belüftungssystem für ideales Raumklima ( Filter/Reinigung ) Fingerprint Code 360 Grad Kameraüberwachung hochwertige Marken-Küche (Neupreis ca. 45.000 €) vom Hersteller XY bietet alle Annehmlichkeiten. Einbaugeräte von Siemens SL Arbeitsplatten aus hochwertigem dunklen Granit gefertigt. Glasscheiben im EG Einbruchs/splittersicher) Rafstore/Rolläden EG Übergroße Premium-Türen von Simonswerk Einarm-Schiebetüren aufhebelsicher, leicht zu bedienen Fenster von Schüco überall bodentief auch im OG Luft/Wärmepumpe (verbaut im hinteren Teil, ebenso wie die Mülltonnen nicht störend) Grundstück voll eingezäunt (Zaun über 2,10 blickdicht, Sichtschutz) automatische Öffnung der Garage mit Kameraüberwachung für Paketbote Sektionaltor für Doppel-Garage 6 Stellplätze vor der Haustüre pflegeleichte Außenanlage XL Steinterrasse ( ca. 80 m2 ) mit Pool ( a x b Meter ) beheizt ? Außendusche Garten in Süd-Westausrichtung Sollten Sie an einer Vollausstattung interessiert sein, können auch die Möbel, Einbauschränke und Küche, sowie diverse Möbel mit erworben werden.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 4.583,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Dachgeschosswohnung in 50169 Kerpen, Graf-Hoensbroech-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, in einem freistehenden Zweifamilienwohnhaus, inkl. Zubehör 1.100,00 € (Aufzug), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 241.100 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.091,03 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 354 Tagen
Wohnen oder Arbeiten? Hier haben SIE die Wahl! Eigentumswohnung im Loftstil.
Aufteilung: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum; Sonstiges: Umbau zur Wohnung ab 2021, in dieser Zeit Herstellung neuer Zwischenwände und Verkleidung der Decken, Verlegung neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Bodenbeläge, neue Bäder (Restarbeiten erforderlich), neue Fenster und Haustüre, Enervent Lüftungssystem zum Heizen und Kühlen zusätzlich zur Zentralheizung; DIe hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigentümer nicht nur die Möglichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als Büro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung wären denkbar. Ursprünglich handelte es sich um ein Ladenlokal, welches als Bäckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen noch nicht bezogen. Es sind noch Restarbeiten erforderlich die aber überschaubar sind.
Preis: 279.000 € | Größe: 168,6 m² | Preis/m²: 1.654,80 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Bezugsfertige Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garage und toller Aussicht
Maisonette-Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche ca. 122 m² großzügiger, heller Wohnbereich mit Galerie 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster 1 Gäste-WC 1 zusätzlicher Raum im Souterrain (Büro) offener Kamin großer Balkon Fußbodenheizung letzte Renovierung 2018 1 Garagenstellplatz 1 Gartenhaus mit Gartenmitbenutzung VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schöne Maisonette-Wohnung mit Garage in besonderer Feldrandlage von Kerpen-Blatzheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das architektonisch aus einem kernsanierten und modernisierten Altbau (1957) besteht, das mit einem im Jahr 1997 angebauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien verbunden wurde. Über den mit Granitsteinen ausgestatteten Flurbereich erreichen Sie die im Obergeschoss liegende Wohnung, die vollständig mit weißen, modernen Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen ist. Sie unterteilt sich in Gäste-WC, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster), Schlafzimmer sowie dem offenen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Küche. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, der besonders an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein weiteres gemütliches Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet. Ein zusätzlicher Raum, der zur Wohnung gehört befindet sich im Souterrain und kann beispielsweise als Büro genutzt werden. Das Souterrain wird derzeit noch vollständig saniert, so dass sich die neuen Eigentümer über einen sanierten Keller/Souterrain erfreuen können. Der traumhafte Garten, der im hinteren Teil des Grundstückes zur allgemeinen Nutzung unterteilt ist, lässt sich für alle Parteien durch ein Seitentor erreichen und verfügt über eine 16.000 Liter Zisterne. Alle vier Einheiten werden durch eine Heizungsanlage der Firma Buderus versorgt, die im Oktober 2020 vollständig erneuert wurde. Die Versorgung erfolgt über ein Zweikreissystem für Fußboden- und Körperheizung. Außerdem verfügt die Wohnanlage über eine geförderte Photovoltaikanlage, deren gespeister Strom vollständig an RWE verkauft wird. Die Wohnung wird im November 2023 frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Sprechen Sie uns bitte an, wenn dies für Sie interessant ist.
Preis: 380.000 € | Größe: 121,5 m² | Preis/m²: 3.127,57 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Vermietete Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in schöner Feldrandlange
Dachgeschosswohnung ca. 76 m² Wohnfläche zzgl. Balkon Fußbodenheizung und Körperheizung neue Türen im Innenbereich 1 Küche 1 Abstellraum 1 Wohnzimmer 1 Balkon 1 Schlafzimmer + Durchgangszimmer Duschbad mit Badewanne und Fenster 1 kleiner Raum im Souterrain Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schöne vermietete Dachgeschoss-Wohnung in besonderer Feldrandlage von Kerpen-Blatzheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das architektonisch aus einem kernsanierten und modernisierten Altbau (1957) besteht, das mit einem im Jahr 1997 angebauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien verbunden wurde. Über den mit Granitsteinen ausgestatteten Flurbereich erreichen Sie die im Dachgeschoss liegende Wohnung, die vollständig mit weißen, modernen Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen ist. Sie unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, dem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster), einem Schlafzimmer und Küche sowie einem praktischen Abstellraum auf. Der traumhafte Garten, der im hinteren Teil des Grundstückes zur allgemeinen Nutzung unterteilt ist, lässt sich für alle Parteien durch ein Seitentor erreichen und verfügt über eine 16.000 Liter Zisterne. Alle vier Einheiten werden durch eine Heizungsanlage der Firma Buderus versorgt, die im Oktober 2020 vollständig erneuert wurde. Die Versorgung erfolgt über ein Zweikreissystem für Fußboden- und Körperheizung. Außerdem verfügt die Wohnanlage über eine geförderte Photovoltaikanlage, deren gespeister Strom vollständig an RWE verkauft wird. Die Wohnung ist seit August 2023 für eine Kaltmiete von 690 EUR vermietet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Sprechen Sie uns bitte an, wenn dies für Sie interessant ist.
Preis: 250.000 € | Größe: 76,5 m² | Preis/m²: 3.267,97 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Moderne Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse und Garage in traumhafter Feldrandlage
Erdgeschosswohnung ca. 122 m² Wohnfläche 2019 zuletzt modernisiert Fußbodenheizung 1 Garagenstellplatz 1 Carportstellplatz Wintergarten offener Kamin modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Rundtreppe ins Souterrain mit weiterem Zimmer und Verbindungstür zum Gemeinschaftskeller / Büro 1 Küche VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schöne Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und großer Terrasse, Garage und Carport in besonderer Feldrandlage von Kerpen-Blatzheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das architektonisch aus einem kernsanierten und modernisierten Altbau (1957) besteht, das mit einem im Jahr 1997 angebauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien verbunden wurde. Über den mit Granitsteinen ausgestatteten Flurbereich erreichen Sie die im Erdgeschoss liegende Wohnung, die vollständig mit weißen, modernen Fliesen versehen ist. Sie unterteilt sich in Gäste-WC, Badezimmer (2019 modernisiert) mit großer ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer sowie dem offenen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum schönen Wintergarten und Küche. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, der besonders bei kalten Jahreszeiten für eine wohlige Wärme sorgt. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Souterrain, das ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet. Ein zusätzlicher Raum, der zur Wohnung gehört befindet sich ebenfalls im Souterrain und kann beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Souterrain wird derzeit noch vollständig saniert, so dass sich die neuen Eigentümer über einen sanierten Keller/Souterrain erfreuen können. Zur Wohnung gehört der gepflasterte Bereich mit Gartenhaus hinter dem Wintergarten bis zum Abschluss der Garage. Der traumhafte Garten, der im hinteren Teil des Grundstückes zur allgemeinen Nutzung unterteilt ist, lässt sich für alle Parteien durch ein Seitentor erreichen und verfügt über eine 16.000 Liter Zisterne. Alle vier Einheiten werden durch eine Heizungsanlage der Firma Buderus versorgt, die im Oktober 2020 vollständig erneuert wurde. Die Versorgung erfolgt über ein Zweikreissystem für Fußboden- und Körperheizung. Außerdem verfügt die Wohnanlage über eine geförderte Photovoltaikanlage, deren gespeister Strom vollständig an RWE verkauft wird. Die Wohnung ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Sprechen Sie uns bitte an, wenn dies für Sie interessant ist.
Preis: 380.000 € | Größe: 121,5 m² | Preis/m²: 3.127,57 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Vermietete Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in schöner Feldrandlange
Dachgeschosswohnung ca. 76 m² Wohnfläche zzgl. Balkon Fußbodenheizung und Körperheizung neue Türen im Innenbereich 1 Küche 1 Abstellraum 1 Wohnzimmer 1 Balkon 1 Schlafzimmer + Durchgangszimmer Duschbad mit Badewanne und Fenster 1 kleiner Raum im Souterrain Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schöne vermietete Dachgeschoss-Wohnung in besonderer Feldrandlage von Kerpen-Blatzheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das architektonisch aus einem kernsanierten und modernisierten Altbau (1957) besteht, das mit einem im Jahr 1997 angebauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien verbunden wurde. Über den mit Granitsteinen ausgestatteten Flurbereich erreichen Sie die im Dachgeschoss liegende Wohnung, die vollständig mit weißen, modernen Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen ist. Sie unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, dem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster), einem Schlafzimmer und Küche sowie einem praktischen Abstellraum auf. Der traumhafte Garten, der im hinteren Teil des Grundstückes zur allgemeinen Nutzung unterteilt ist, lässt sich für alle Parteien durch ein Seitentor erreichen und verfügt über eine 16.000 Liter Zisterne. Alle vier Einheiten werden durch eine Heizungsanlage der Firma Buderus versorgt, die im Oktober 2020 vollständig erneuert wurde. Die Versorgung erfolgt über ein Zweikreissystem für Fußboden- und Körperheizung. Außerdem verfügt die Wohnanlage über eine geförderte Photovoltaikanlage, deren gespeister Strom vollständig an RWE verkauft wird. Die Wohnung ist seit August 2023 für eine Kaltmiete von 690 EUR vermietet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Sprechen Sie uns bitte an, wenn dies für Sie interessant ist.
Preis: 250.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.289,47 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 386 Tagen
Bezugsfertige Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garage und toller Aussicht
Maisonette-Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche ca. 122 m² großzügiger, heller Wohnbereich mit Galerie 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster 1 Gäste-WC 1 zusätzlicher Raum im Souterrain (Büro) offener Kamin großer Balkon Fußbodenheizung letzte Renovierung 2018 1 Garagenstellplatz 1 Gartenhaus mit Gartenmitbenutzung VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schöne Maisonette-Wohnung mit Garage in besonderer Feldrandlage von Kerpen-Blatzheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das architektonisch aus einem kernsanierten und modernisierten Altbau (1957) besteht, das mit einem im Jahr 1997 angebauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien verbunden wurde. Über den mit Granitsteinen ausgestatteten Flurbereich erreichen Sie die im Obergeschoss liegende Wohnung, die vollständig mit weißen, modernen Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen ist. Sie unterteilt sich in Gäste-WC, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster), Schlafzimmer sowie dem offenen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Küche. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, der besonders an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein weiteres gemütliches Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet. Ein zusätzlicher Raum, der zur Wohnung gehört befindet sich im Souterrain und kann beispielsweise als Büro genutzt werden. Das Souterrain wird derzeit noch vollständig saniert, so dass sich die neuen Eigentümer über einen sanierten Keller/Souterrain erfreuen können. Der traumhafte Garten, der im hinteren Teil des Grundstückes zur allgemeinen Nutzung unterteilt ist, lässt sich für alle Parteien durch ein Seitentor erreichen und verfügt über eine 16.000 Liter Zisterne. Alle vier Einheiten werden durch eine Heizungsanlage der Firma Buderus versorgt, die im Oktober 2020 vollständig erneuert wurde. Die Versorgung erfolgt über ein Zweikreissystem für Fußboden- und Körperheizung. Außerdem verfügt die Wohnanlage über eine geförderte Photovoltaikanlage, deren gespeister Strom vollständig an RWE verkauft wird. Die Wohnung wird im November 2023 frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Sprechen Sie uns bitte an, wenn dies für Sie interessant ist.
Preis: 380.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.114,75 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 386 Tagen
Moderne Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse und Garage in traumhafter Feldrandlage
Erdgeschosswohnung ca. 122 m² Wohnfläche 2019 zuletzt modernisiert Fußbodenheizung 1 Garagenstellplatz 1 Carportstellplatz Wintergarten offener Kamin modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Rundtreppe ins Souterrain mit weiterem Zimmer und Verbindungstür zum Gemeinschaftskeller / Büro 1 Küche VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schöne Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und großer Terrasse, Garage und Carport in besonderer Feldrandlage von Kerpen-Blatzheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das architektonisch aus einem kernsanierten und modernisierten Altbau (1957) besteht, das mit einem im Jahr 1997 angebauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien verbunden wurde. Über den mit Granitsteinen ausgestatteten Flurbereich erreichen Sie die im Erdgeschoss liegende Wohnung, die vollständig mit weißen, modernen Fliesen versehen ist. Sie unterteilt sich in Gäste-WC, Badezimmer (2019 modernisiert) mit großer ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer sowie dem offenen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum schönen Wintergarten und Küche. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, der besonders bei kalten Jahreszeiten für eine wohlige Wärme sorgt. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Souterrain, das ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet. Ein zusätzlicher Raum, der zur Wohnung gehört befindet sich ebenfalls im Souterrain und kann beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Souterrain wird derzeit noch vollständig saniert, so dass sich die neuen Eigentümer über einen sanierten Keller/Souterrain erfreuen können. Zur Wohnung gehört der gepflasterte Bereich mit Gartenhaus hinter dem Wintergarten bis zum Abschluss der Garage. Der traumhafte Garten, der im hinteren Teil des Grundstückes zur allgemeinen Nutzung unterteilt ist, lässt sich für alle Parteien durch ein Seitentor erreichen und verfügt über eine 16.000 Liter Zisterne. Alle vier Einheiten werden durch eine Heizungsanlage der Firma Buderus versorgt, die im Oktober 2020 vollständig erneuert wurde. Die Versorgung erfolgt über ein Zweikreissystem für Fußboden- und Körperheizung. Außerdem verfügt die Wohnanlage über eine geförderte Photovoltaikanlage, deren gespeister Strom vollständig an RWE verkauft wird. Die Wohnung ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Sprechen Sie uns bitte an, wenn dies für Sie interessant ist.
Preis: 380.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.114,75 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 386 Tagen
Stilvolles Wohnen vor den Toren Kölns: Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kerpen.
Willkommen in dieser Eigentumswohnung. Die 48,00 m² große Fläche dieser Immobilie erfüllt Ansprüche an Wohnen. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1967 besticht nicht nur durch ihren Charme, sondern bietet auch Annehmlichkeiten für ein behagliches Zuhause. Der Balkon ist ein idyllischer Ort, um die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der vorhandene Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung und betont den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Erholung und Ruhe verspricht. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse. Die 2-fach verglasten Fenster tragen nicht nur zur Schall- und Wärmedämmung bei, sondern schaffen auch eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen. Ein Besichtigungstermin ist unumgänglich, um den vollen Charme und die Vorzüge dieser Immobilie zu erleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause – und das Beste daran: KEINE zusätzliche Käuferprovision!"
Preis: 150.000 € | Größe: 47,65 m² | Preis/m²: 3.147,95 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 400 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Kerpen - Ihr Tor zur pulsierenden Stadt Köln
Wohnfläche: 49,00 m² Baujahr: 1967 Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick vom großzügigen Balkon. Aufzug: Der Aufzug in der Wohnanlage erleichtert den Zugang zur Wohnung. Fenster: 2-fach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder auch als Investition in eine vermietbare Immobilie. Wir empfehlen eine Besichtigung, um die Vorzüge dieser Eigentumswohnung persönlich zu erleben. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese herrliche Eigentumswohnung im Baujahr 1967 bietet auf 49,00 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und behagliches Wohnen benötigen. Mit einem geräumigen Balkon, einem Aufzug, 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und vielem mehr. Die 2-fach verglasten Fenster sorgen für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, während ein zusätzlicher Kellerraum praktischen Stauraum bietet. Diese charmante Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten - ein wahrer Glücksfall!
Preis: 118.000 € | Größe: 49,23 m² | Preis/m²: 2.396,91 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 400 Tagen
*PROVISIONSFREI* einladende, freie 3-Zimmer-Wohnung *barrierefrei*
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den letzten Wochen wurden unter anderem die Bäder frisch und modern gefliest, Wände und Decken wurden neu tapeziert und gestrichen, es wurde ein neuer Laminatboden verlegt sowie elektrische Rollläden angebracht. Sämtliche Schalter und Steckdosen wurden ebenfalls erneuert, So können Sie direkt mit dem Einrichten beginnen! Die Räume sind super geschnitten und durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen, sie wurde umfassend renoviert und besteht aus: 1 großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich 1 offene Küche 1 Schlafzimmer 1 weiteres Zimmer (z.B. Arbeiten, Kind, Gäste) 1 Duschbad mit flachem Einstieg 1 separates WC 1 großer Sonnenbalkon 1 Kellerraum Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit massiver Bauweise, Sichtbeton, Vollkeller, Flachdach. Sie wird preisgünstig und effizient über Fernwärme beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro dazu erworben werden
Preis: 199.900 € | Größe: 82,69 m² | Preis/m²: 2.417,46 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 406 Tagen
Sehr schöne Wohnung in Nähe des Schlossparks Türnich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Viel Lichteinfall durch große Fenster und gut geschnittene Räume-für die Gestaltung ihrer neuen Wohnung haben Sie jede Menge Freiraum. Vor dem Verkauf wurden unter anderem die Bäder frisch und modern gefliest, Wände und Decken wurden neu tapeziert und gestrichen, es wurde ein neuer Laminatboden verlegt sowie elektrische Rollläden angebracht. So können Sie direkt mit dem Einrichten beginnen! Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen, sie wurde umfassend renoviert und besteht aus: 1 großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich 1 offene Küche 1 Schlafzimmer 1 Kinder- oder Arbeitszimmer 1 Duschbad mit flachem Einstieg 1 separates WC 1 großer Sonnenbalkon 1 Kellerraum Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro dazu erworben werden.
Preis: 199.900 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.408,43 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 421 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Kerpen-Türnich. Über den im Januar 2023 renovierten Hauseingang nebst Treppenhaus erreichen Sie den Fahrstuhl, der Sie bequem in die Etage Ihrer neuen Wohnung bringt. Die ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Abgehend vom Flur der Wohnung können alle Räume betreten werden. Die Schlafzimmer überzeugen jeweils mit Ihrem Schnitt und einer großen Fensterfront. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf der kühleren Nordseite des Hauses. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschbecken. Ein kleines separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche aus dem Jahr 2019 kann nach Absprache vom neuen Eigentümer übernommen werden und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Zum Verweilen lädt das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ein. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick in den gepflegten Innenhof und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Der Balkon kann durch das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer auf der Süd-West Seite betreten werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und clever gebaute Nischen innerhalb der eigenen vier Wände. Die Gasheizung des Hauses wurde 2008 erneuert und sorgt neben weiteren Faktoren für einen niedrigen Verbrauchswert (B). Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € erworben werden kann.
Preis: 187.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.870 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 434 Tagen
Etagenwohnung in 50171 Kerpen, Brabanter Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 1.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 175.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.430,56 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 436 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Kerpen-Türnich. Über den im Januar 2023 renovierten Hauseingang nebst Treppenhaus erreichen Sie den Fahrstuhl, der Sie bequem in die Etage Ihrer neuen Wohnung bringt. Die ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Abgehend vom Flur der Wohnung können alle Räume betreten werden. Die Schlafzimmer überzeugen jeweils mit Ihrem Schnitt und einer großen Fensterfront. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf der kühleren Nordseite des Hauses. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschbecken. Ein kleines separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche aus dem Jahr 2019 kann nach Absprache vom neuen Eigentümer übernommen werden und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Zum Verweilen lädt das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ein. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick in den gepflegten Innenhof und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Der Balkon kann durch das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer auf der Süd-West Seite betreten werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und clever gebaute Nischen innerhalb der eigenen vier Wände. Die Gasheizung des Hauses wurde 2008 erneuert und sorgt neben weiteren Faktoren für einen niedrigen Verbrauchswert (B). Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € erworben werden kann.
Preis: 187.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 1.851,49 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Helle 3 Zimmerwohnung in Schlossparknähe *provisionsfrei*
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger Laminatboden, Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen, Bäder frisch gefliest in modernem Naturton, weiße, moderne Innentüren, neue, elektrische Rollläden - bei der umfassenden Renovierung wurde mit viel Sorgfalt darauf geachtet, dass Sie sich direkt einrichten und wohlfühlen können in Ihrem neuen Zuhause! Die Räume sind sehr gut geschnitten und lassen maximalen Gestaltungsfreiraum zu. Einen hohen Lichteinfall garantieren die großen Fenster. Sofort einziehen und wohlfühlen Die hier angebotene schöne Wohnung im 1. OG wurde vor dem Verkauf für Sie umfassend renoviert. Über einen Aufzug können Sie sie barrierefrei erreichen. Sie beinhaltet 1 großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich 1 offene Küche 1 Schlafzimmer 1 Arbeits- oder Gästezimmer 1 Duschbad mit super flachem Einstieg 1 separates WC 1 großer Sonnenbalkon (Zugang vom Wohnzimmer und vom Arbeits-oder Gästezimmer) 1 Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 10.000 Euro mit erworben werden.
Preis: 219.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.638,55 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 455 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Kerpen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung in Kerpen präsentiert sich mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Egal ob für gemütliche Abende oder sonnige Nachmittage, der Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ausstattung: Die Wohnung ist äußerst gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In allen Räumen wurde ein zeitloses Parkett verlegt, das für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Die moderne Gasheizung gewährleistet eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, wodurch sich ein angenehmes Raumklima ergibt. Besonderheiten: Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeugs komfortabel gestaltet. Egal ob Berufspendler oder Einkaufsbummel – Sie haben stets einen sicheren Abstellplatz. Mieteinnahmen: Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermietet ist. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in Kerpen mit solider Rendite zu erwerben. Ob als langfristige Investition oder zukünftiger Wohnsitz – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Preis: 325.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 472 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
Preis: 259.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.011,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1053 Tagen
KOPIE: Kernsanierte 3,5-Zimmerwohnung (Hochparterre) mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen neu ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Alle Wände wurden neu verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Die Decken sind glatt geputzt und gestrichen. Die Elektrik ist vollkommen erneuert worden und entspricht modernem Standard mit ausreichend vielen Steckdosen in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche kann nicht ausgebaut und durch eine eigene Küche ersetzt werden.
Preis: 695 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,91 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 1040 Tagen
Modernes Loft trifft sanierten Altbau! Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Sindorf
Das Haupthaus stammt von 1937, wurde stetig renoviert und auf einem sehr wohnlichen Stand gehalten. Insbesondere die wunderschönen Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Wohnklima. Die Fenster wurden durch moderne Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung ersetzt, das Dach wurde beim Ausbau des Dachgeschosses mit isoliert. Im Badezimmer laden eine Dusche und eine Badewanne zu einer Wellness-Auszeit ein. Da 2016 im Haupthaus eine Küche "zurück gebaut" wurde, besteht aufgrund der Lage der Leitungen jederzeit die Möglichkeit, ohne großen Aufwand bei Bedarf ein weiteres Badezimmer zu bauen. Der loftartige Anbau mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern ist von 2016 und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Man betritt hier das Haus direkt in die offene Küche hinein, mit Essbereich und großem Wohnzimmer. Hier liegt ein moderner Industrieboden, der über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Das Haupthaus wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Über eine Schiebetür sind die beiden direkt angrenzenden Gebäudeteile verbunden und bieten damit eine Wohneinheit, die von viel Freiheit und Abgeschiedenheit gleichermaßen geprägt ist. Der Garten ist nach hinten heraus uneinsehbar und bietet jede Menge Platz für Freizeit und Erholung.
Preis: 739.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 3.437,21 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1032 Tagen
Top-2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Holzparkettboden (2021); Terrasse mit Markise mit Blick nach SWW, Sondernutzungsrecht an heckumsäumter Rasenfläche Schöne renovierte 2-Zimmererdgeschosswohnung in ruhiger Nebenstraße im Kerpener Ortskern, insbesondere für alleinstehende Person oder Ehepaar geeignet
Preis: 550 € | Größe: 51,07 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1030 Tagen
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Preis: 850 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 10,24 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
Gute Lage - Gutes Wohnen !
Die ca. 69 m² große Zweizimmerwohnung ist im Wohn- / Essbereich und im Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden in Buchenholzoptik ausgestattet. In Diele, Küche und Bad wurden helle Fliesen als Bodenbelag gewählt. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Alle Räume werden von der Gas-Zentralheizung im Haus mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Neben einem eigenen Abstellraum, steht Ihnen im Keller ein Waschraum mit je einem Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der auch durch die Tiefgarage zu erreichen ist, vorhanden.
Preis: 215.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.115,94 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1019 Tagen
Wohnen mit tollem Ausblick... und das auch noch im Herzen von Kerpen!
schöne Eigentumswohnung 48,00 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Diese schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Kerpen. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Ein Schlafzimmer steht zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine kleine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für zwei bis drei Personen geeignet.
Preis: 123.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 2.562,50 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
Appartment in Sindorf
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett 2 Zimmer Appartment mit Garten und Terrasse. Bad mit Dusche. Auf Wunsch teilmöbliert zu vermieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Preis: 77.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.081,08 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1005 Tagen
Mietest Du noch, oder wohnst Du schon? Ob jung oder alt: hier ist jeder herzlich Willkommen!
schöne Eigentumswohnung 72,04 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Keine zusätzliche Käuferprovision! Diese schöne Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 72,04 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. *Mit dem kompetenten Finanzpartner von FALC Immobilien können Sie diese Eigentumswohnung kaufen! Sehr gern erstellt Ihnen unser Finanzberater, ein auf Sie zugeschnittenes und günstiges Angebot! Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für drei bis vier Personen geeignet. Durch den Aufzug lässt es sich hier auch im Alter sehr gut leben!
Preis: 180.000 € | Größe: 72,04 m² | Preis/m²: 2.498,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1003 Tagen
Renovierte Wohnung vor den Toren Kölns
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist im neuwertigen zustand. Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit 20 Wohneinheiten. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit integrierter Fläche für die Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanneund Tageslicht und einer Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 42qm. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Mehrfamilenhaus verfügt des Weiteren über eine Gegensprechanlage und einen Fahrradkeller.
Preis: 455 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 995 Tagen
VOLLTREFFER in erstklassiger Lage und Qualität !
Im gesamten Haus sind vom Rohbau bis zum Innenausbau generell hochwertige Materialien verwendet worden. Das Haus wurde durch die Eigentümer sehr gut gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau. Alle Fenster des Erd- und Obergeschoss sind in Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss sind die Böden mit Fliesen als Belag ausgestattet worden. Bei den Wohnräumen des Obergeschosses wurde Teppichböden und in den Bädern Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die repräsentative Diele im Kellergeschoss mit offenem Kamin und eingerichteter Bar lädt zu manchem gemütlichen Abend mit Freunden ein. Hier finden Sie auch das vollwertige Gästezimmer mit separatem Gästebad, ein Arbeitszimmer und weitere Nutzflächen wie Waschkeller, Hobbyraum, Vorrats- und Weinkeller sowie die Heizungsanlage. Die Gas-Zentralheizung versorgt alle Räume mit Wärme und stellt auch das warme Brauchwasser im Haus zur Verfügung. Das Erd- und auch das Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beheizbaren Kellerräume sind mit Heizkörpern versehen. Neben den drei Garagenstellplätzen stehen Ihnen vor dem Haus auch noch weitere Stellplätze innerhalb der Zufahrt zur Verfügung.
Preis: 669.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 3.097,22 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 991 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, was könnte schiefgehen? Marodes Dach, schlechte Isolierung, schlechte Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder? Zu kleines Grundstück, zu wenig Platz für Autos? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. Die Isolierung ist spitze. Durch die Vollstarrenisolierung hat Ihr Haus einen Primärbedarf von nur 74 kw. Das hört sich fantastisch an, oder? Die Siedlung, in der Ihr neues Zuhause steht, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein absoluter Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie immer Sonne satt. Mit dem Magnolienstrauch und seinen wunderschönen Blüten, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag Ihre eigene Naturoase genießen. Aber nicht nur im Freien bekommen Sie genug Licht ab. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch drinnen die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Bleiben da noch Wünsche offen? Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, super gepflegtes Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Auf Ihrer Terrasse sitzt ein Vogel und singt sein Lied. Sein Zwitschern begleitet Sie, als Sie sich ein Eis aus dem Kühlschrank in Ihrer modernen Küche nehmen. Sie schlendern an Ihrem großen Esstisch und der gemütlichen Wohnlandschaft vorbei, öffnen die Terrassentüre und setzen sich an Ihren Gartentisch. Der Vogel fliegt schnell davon, als er Sie hört, doch Sie sehen ihm hinterher. Er hat sich in dem Kirschbaum in Ihrem Garten versteckt. Der Baum steht in voller Blüte und Sie fragen sich, ob die Kirschen dieses Jahr wohl genauso süß schmecken wie letztes Mal. Genüsslich schlecken Sie an Ihrem Eis. Gehen wir wieder nach drinnen. Dieses Mal möchte ich Sie ins Obergeschoss führen. Im Treppenaufgang hängen Bilder Ihrer Liebsten. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Kräuselnder Dampf steigt von der Oberfläche auf und Sie steigen ins duftende Nass. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Danach machen Sie sich fertig fürs Bett. Sie gehen ins Kinderzimmer, geben Ihrem Spross einen Kuss auf die Stirn. Vielleicht lesen Sie ihm noch eine Gutenachtgeschichte vor. Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch drei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Kinderzimmer und ein etwas kleinerer Bereich, der gut als persönliches Büro genutzt werden kann. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport und powern Sie sich beim Spinning oder Krafttraining so richtig aus? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Sportraum werden. Haben Sie ein anderes Hobby wie zum Beispiel Modelleisenbahn bauen oder malen und wollen dabei in Ihrem eigenen, ungestörten Bereich sein? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Hobbyraum werden. Sie sehen – Ihnen sind in diesem Heim keine Grenzen gesetzt. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Fahren Ihre Kleinen und Sie gerne Fahrrad? Ach, der Rasenmäher benötigt auch noch Platz. Alles kein Problem. Außerdem ist ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden, das mit einem Fenster ausgestattet ist.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 967 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 960 Tagen
Gemütlichkeit und kleiner Garten - hier leben Sie perfekt mit Ihrer Familie!
Das in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Kerpen-Brüggen. Es wurde auf einem ca. 205 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 106m² Wohnfläche. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell nicht bewohnt ist und leer steht. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Den zentralen Wohnmittelpunkt bildet der zum Garten orientierte Wohn- und Essbereich. Dieser begeistert als Herzstück des Hauses und bietet einen attraktiven Bereich zum Wohnen und Entspannen. Das breite Fensterelement sorgt zusammen mit der Terrassentür für tollen Tageslichteinfall. Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. In Eingangsnähe befindet sich der Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss als Rückzugsebene für das Privatleben wurden die Schlafräumlichkeiten sowie das Badezimmer untergebracht. Zur Verfügung stehen insgesamt drei (Schlaf-)Zimmer. Die zum Garten gelegenen Zimmer verfügen beide über einen Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoss gestaltet sich über den klassischen Technikraum, einen Waschraum sowie einen großzügigen Hobbykeller. Das Haus verfügt über teilweise dem Baujahr zuzuordnende Ausstattungsmerkmale und ist demnach renovierungsbedürftig. Das sehen Sie auch, wenn Sie den 3D-Rundgang zu dieser Immobilie aufrufen (https://app.immoviewer.com/portal/tour/2593624). Die Heizung (Gastherme) wurde aber 2016 bereits erneuert. Je nach Raumnutzung wurden unterschiedliche Bodenbeläge (u.a. Parkett, Fliesen, Laminat) gewählt. Das Badezimmer weist eine aufeinander abgestimmte Fliesen- und Sanitärausstattung auf und verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC und Bidet. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Preis: 389.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.669,81 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 956 Tagen
Familientraum gefunden, 25 Min. bis Köln! 186 m² Haus mit XL Garage lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 952 Tagen
großzügige Stadtvilla sucht neue Familie in Kerpen Horrem
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivhaus mit Klinkerfassade, BJ 2007 Erdwärmepumpe für Fußboden-Heizung und Warmwasser kontrollierte Lüftungsanlage Endenergieverbrauch 25,31 kWh/(m²*a) A+ 2 Dusch-Bäder, eines davon mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper 8 Zimmer 2,20 m hohe Innentüren Lichte Raumhöhe EG 2,64 m, OG im Mittel 3,0 m Einbruchhemmende Fenster mit elektr. Alu-Rollläden (programmierbar), Fenster und Terrassentür mit Fliegengitter Gegensprechanlage im KG, EG und OG SAT-Anlage, CAT-Verkabelung große Terrasse zum Süd-Garten, zweite Terrasse mit Pavillon neuwertige Einbauküche mit Induktionsfeld und Markengeräten (Miele, Liebherr, AEG) enthalten Keller als "Weiße Wanne" ausgeführt Regenwassernutzungsanlage für Garten und WC (10.000 ltr-Zisterne mit elektronisch-gesteuertem Hauswasserwerk) Garage mit elektr. Sektionaltor mit 9 Metern Länge, ein Carport sowie drei Stellplätze vor dem Objekt. Gartenhaus für den Gartenbedarf
Preis: 1.090.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 6.646,34 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 942 Tagen
Familienidyll mit Entfaltungspotenzial in sehr gut angebundener, zentraler Lage von Sindorf
Sie gelangen über die großzügige Einfahrt zur Garage und können von dort direkt in den sehr gepflegten, wunderschönen Garten oder Sie kommen vorne herum über den Steingarten in das Wohnhaus. Von der Diele gelangen Sie geradeaus in die Wohnküche, nach links in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer oder nach rechts zu den Schlafräumen sowie in das Badezimmer. Auch ein Gäste-WC ist hier unmittelbar von der Diele erreichbar. Zur Rückseite genießen Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten von dem dort nachträglich errichteten Wintergarten. Die Möglichkeiten sich hier auf dem Grundstück zu entwickeln sind vielfältig. Zu Zweit können Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, oder sich als kleine Familie verwirklichen. Auch wenn Sie das Haus erweitern möchten, gibt es in Anlehnung an die Nachbarschaft sehr gute Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele, sehr gut nutzbare Nebenräume. Von Hobbyräumen und einem Werkraum im Untergeschoss über die sehr gut nutzbaren Räume im Gartengebäude, an das seitlich auch die Garage angeordnet ist. Der nachträglich errichtete Wintergarten ist noch nicht in der vorliegenden Wohnflächenberechnung aufgeführt und bietet zusätzliche Fläche mit einem erhöhtem Wohnwert.
Preis: 358.000 € | Größe: 76,8 m² | Preis/m²: 4.661,46 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 941 Tagen
185 m² Haus, 5,5 Zimmer, Sonnengarten & XL Garage lässt keine Wünsche offen. In Bestlage von Kerpen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Top Bausubstanz, kein Sanierungsstau, neutrale Innenausstattung, genug Platz für die ganze Familie. Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen. Ps: Jegliche Renovierung kann von Handwerkern kostengünstig und zeitnah umgesetzt werden (Buchenböden in den 3 Schlafzimmern z.Bsp.).
Preis: 766.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.140,54 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 924 Tagen
Exklusiver Neubaustandard - fühlen Sie sich wohl mit mehr Generationen auf drei Ebenen!
Sie betreten das neuwertige Mehrgenerationenhaus durch ein sehr gepflegtes Granittreppenhaus, welches die Einheiten einerseits trennt, andererseits wohnlich zusammenfasst. Die Geländer im Treppenhaus sind verglast und unterstreichen das hochwertige Ambiente. Die Einheiten verfügen über vollwertige Wohnungseingangstüren sowie Videogegensprechanlagen. Der Zutritt in das Haus ist schlüssellos mittels Transponder möglich. In den hellen Wohnungsfluren sind jeweils die Verteiler der Fussbodenheizung angeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss unterscheidet sich durch den Südgarten, die offene Küche, den offenen Wohn- und Essbereich von den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung Im Obergeschoss verfügt über einen großen Südbalkon und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon, jedoch zusätzlichen Stauraum im Spitzboden und ebenso ein Gäste-WC. Der Garten und die Südterrasse sind über das Wohnzimmer im Erdgeschoss oder über die Terrasse im Westen von der Straßenseite erreichbar. An der rechten Gebäudeseite lassen sich zusätzlich Fahrzeuge abstellen, hier ist aktuell das Kaminholz gestapelt. Für Ihre Gäste stehen neben dem Grundstück ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zusammenfassende Merkmale Baujahr 2017 307 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, davon 117m² im Erdgeschoss, 109m² im Obergeschoss und 80m² im Dachgeschoss 445+47 m² Grundstücksfläche Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie Fussbodenheizung Kunstofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon Tageslichtbäder Videogegensprechanlage auf allen Ebenen Keyless Entry ca. 38.000 bis 45.000 Euro NK-Miete p.a. möglich Sehr gute Lage in Sindorf, fussläufig sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Preis: 1.059.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 3.449,51 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 916 Tagen
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