Solides Einfamilienhaus mit Potenzial in Kirchlinteln
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Einfamilienhaus von ca. 1963 befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Größe von ca. 2154 m² und beeindruckt durch seine zeitlose Ausstrahlung. Das Haus erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche und bietet großzügige 8 Zimmer, davon 3 Zimmer im Erdgeschoss und 5 weitere Zimmer im Obergeschoss. Weiterhin befinden sich im Haus eine Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Vollbad im Obergeschoss. Abgerundet wird das Objekt durch einen kleinen Keller und einer geräumigen Doppelgarage, die den Komfort abrundet und ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.
Preis: 280.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.555,56 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Modernes Haus mit Pool , KFW60 Niedrigenergiehaus Baujahr 2003
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung! Vollspeicherkachelofen der Firma Sommerhuber Glasur Taupe hell, glatte Oberfläche, Raumluftunabhängig, Küche ,WERT deutscher Küchenbauer, Miele,Geschirrspüler mit Dosiersystem Miele, Wärmeschublade, Miele,Backofen mit Programmen, Neff, Induktionskochfeld Franke, Umlufthaube Blanko, Spüle Silgranit Liebherr, Kühl-Gefrierkombi maßgefertigte Plissee und Übergardinen vom Raumausstatter Treppenlift LIFTA Regenwasser-Nutzung Anlage traumhafter Pool mit Zubehör 7m Durchmesser ca 150 cm tief ,pflegeleicht, geräumiges Gartenhaus, großer Carport, kleiner Carport, windgeschützte Terrasse mit Blick zum Pool, Modernes 2 Liter Viebrock Haus, KFW 60, ein liebevoll gepflegtes, 120 Quadratmeter großes Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch seine zeitlose Rotklinker-Fassade und die weißen Sprossenfenster. Unser Haus wurde 2003 erbaut. In den letzten 2 Jahren haben wir viel investiert um das Haus in einem tadellosen Zustand zu halten, sodass nun keine weiteren, kostspieligen Maßnahmen nötig sind: neue Böden ,Trettford Teppich und Designbelag vom Raumausstatter verlegt, neue Küche mit hochwertigen Miele/Neff Einbaugeräten (Wert 20000€) vom hiesigen Küchenstudio, neue hochwertige Luft/Wärme Heizung von Weishaupt,( August 2021), Speicherofen von Firma Coldewey,(April 2021), renoviertes Gäste WC , neue Keramiken. Energieausweis in Bearbeitung
Preis: 495.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.125 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 925 Tagen
KFW 60 Haus mit neuer Biblock Wärmepumpe
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung! Vollspeicher Kachelofen der Firma Sommerhuber: Glasur Taupe hell, glatte Oberfläche, Raumluftunabhängig Küche, WERT deutscher Küchenbauer: Miele, Geschirrspüler mit Dosiersystem, Miele, Wärmeschublade, Miele, Backofen mit Programmen, Neff, Induktionskochfeld, Franke, Umlufthaube, Blanko, Spüle Silgranit, Liebherr, Kühl-Gefrierkombi Maßgefertigte Plissees und Übergardinen vom Raumausstatter Treppenlift LIFTA Regenwasser-Nutzung Anlage Heizung: moderne Biblock Wärmepumpe von Weishaupt Traumhafter Pool mit Zubehör 7m Durchmesser ca. 150 cm tief, pflegeleicht Geräumiges Gartenhaus Großer Carport Kleiner Carport Windgeschützte Terrasse mit Blick zum Pool Modernes 2 Liter Viebrock Haus, KFW60, ein gepflegtes 120 Quadratmeter großes Einfamilienhaus. Das Haus besticht mit seiner Rotklinker-Fassade und den Sprossenfenstern. Erbaut wurde das Haus 2003 und laufend in Stand gehalten. Seitdem wir 2020 in das Haus eingezogen sind, haben wir die Fußböden erneuert und eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten einbauen lassen. Zusätzlich ist die Treppe mit einem Treppenlift ausgestattet. Weiterhin haben wir 2021 die Erdwärme-Heizung durch einen neue Biblock Wärmepumpe von Weishaupt ausgetauscht, dadurch konnten wir den Energieverbrauch um 30% gegenüber der alten Heizung reduzieren. Des weiteren haben wir einen Vollspeicher Kachelofen der Firma Sommerhuber eingebaut. Das Haus verfügt über eine Regenwassernutzungsanlage für die Toilettenspülung.
Preis: 480.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 864 Tagen
Luxuriöse Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage am Wald - einmalig!
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Hochwertige Luftwärmepumpe der Marke Viessmann Bereits installierter hochwertiger Kamin 5kW Solaranlage auf dem Hausdach (ohne Speicher) Terasse mit exklusivem Kumaruholz Alurolläden an allen Fenstern Hochwertige ATS - Eck Premium Infrarotkabine für zwei Personen Luxuriöse Ballerina Einbauküche mit Neff E-Geräten (u.a. Backofen mit Dampfgar-Funktion) Freundlich, luxuriös und einladend – so lässt sich der Charakter dieser einzigartigen Doppelhaushälfte im wunderschönen Kirchlinteln beschreiben. Ein Ort zum wohlfühlen - auch für Familien. Diese exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Das Haus verfügt über eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung und wurde mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern erbaut. An allen Fenstern sind hochwertige elektrische Rolläden mit Steuerung pro Fenster installiert. Über die Diele im Eingangsbereich gelangt man zu der begehbaren Garderobe und dem separaten Gäste-WC mit Urinal sowie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich direkt weiter zu der atemberaubenden Ballerina Einbauküche mit Neff E-Geräten (u.a. Backofen mit Dampfgar-Funktion). Über das Wohn-/Esszimmer, das durch seine schönen großen Fensterfronten einen Blick in den wundervollen Garten ins Grüne besticht, haben sie ebenerdigen Zugang auf die sonnige überdachte Terasse aus exklusivem Cumaruholz und in den wunderschönen Garten mit Gewächshaus, der zu gemütlichen Stunden und zum Verweilen einlädt. Auch im Winter ist hier der bereits eingebaute Kamin ein echtes Highlight und verleiht Wohlfühlmomente in Ihrem neuen Zuhause. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit zwei großzügigen begehbaren Kleiderschränken. Daneben befindet sich direkt der großzügige Büroraum und schafft Platz für produktives Arbeiten im Home-Office. Eine große Dusche mit einer Badewanne und einem WC und Tageslichtfenster sowie einer Premium-Infrarotsauna "ATS - Eck" für zwei Personen mit Wellness-Oase, lassen auf dieser Etage keine Wünsche offen. Auch für Gäste ist durch die Eigentümer in dieser erstaunlichen Doppelhaushälfte Platz zum ankommen geschaffen worden - mit dem offenen und einladenden Extrazimmer inklusive privatem Bad können Ihre Gäste nicht nur ankommen, sondern auch abschalten. Ein Carport, eine bestehende E-Ladestation von Tesla sowie zwei unbedachte Stellplätzen bieten viel Platz für Autos, Motoräder, Fahrräder und sonstigem. Auch die zwei Schuppen, sowohl im Garten mit viel Platz für Ihr Brennholz, als auch der Schuppen am Carport bieten viel Stauraum für Ihre Gegenstände. Besonders nachhaltig ist die hochwertige Luftwärmepumpe aus dem Hause Viessmann sowie die bereits installierte 5kW Solaranlage auf dem Hausdach. Dieses hochwertige und nachhaltige Eigenheim lässt keine Wünsche offen!
Preis: 649.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.245 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 743 Tagen
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Armsen!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1277 qm großen Grundstück am Rande von Kirchlinteln - Armsen. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, denkbar wäre aber auch ein Einfamilienhaus. Das Haus besteht aus einem Erd- und Dachgeschoss. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer, eine Küche sowie drei Zimmer im Erdgeschoss und 3,5 Zimmer im Dachgeschoss. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 154qm. Es handelt sich hier um ein renovierungs-/ sanierungsbedürftiges Objekt, dass viel Potenzial für kleine und große Familien bietet. GUT ZU WISSEN: -Gasheizung von ca. 2012 -Fenster größtenteils Holz Alu Fenster Doppelverglasung von ca. 2003 -Duschbad EG von ca. 2005 -Dach des hinteren Teils von ca. 1996
Preis: 249.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.616,88 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 597 Tagen
Haus im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bad unten barrierefrei neu 2022, Bad oben renoviert. Terrasse mit großer elektr. Markise, Heizung neu 2006, Fenster teilw. erneuert, E-Geräte Küche unten neu. Öltank im März voll getankt (6000 L). Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Doppelgarage, Werkstatt, Abstellraum, Objekt in der Gemeinde Kirchlinteln mit verschiedenen Einkaufsmöglichketen in 12 km, Dorfläden in 5 km Entfernung, Kreisstadt Verden 20 km. 2 Bushaltestellen im Ort (300 bzw. 800 m) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 249.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 1.693,88 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 462 Tagen
Ausgebauter Bungalow in toller Lage am Wald in Kirchlinteln
Der ca. aus dem Jahr 1977 stammende Bungalow, der etwa zwei Jahre später, 1979, erweitert wurde, befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.035 Quadratmeter großen Grundstück am Waldrand. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 Quadratmetern im Erdgeschoss und etwa 50 Quadratmetern Nutzfläche im Keller bietet dieses Anwesen großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss des Bungalows verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme und behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende. Große Fenster und Terrassentüren ermöglichen den Blick auf die natürliche Umgebung. In diesem Bungalow sind zwei Bäder vorhanden, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC direkt im Eingangsbereich des Hauses. Ein Highlight dieses Anwesens ist die geräumige Terrasse, die mit einem Außenkamin ausgestattet ist. Der Blick auf den weitläufigen Garten mit Zugang zu dem angrenzenden Wald verleiht dieser Terrasse eine besondere Atmosphäre. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug. Darüber hinaus gibt es einen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Dinge bietet. Insgesamt zeichnet sich dieser Bungalow durch seine großzügige Wohnfläche, die moderne Ausstattung und die idyllische Lage am Waldrand aus. Dieses Anwesen bietet ein angenehmes und komfortables Wohnen für seine Bewohner und eine enge Verbindung zur Natur als auch die Nähe zum Zentrum bevorzugen. GUT ZU WISSEN: -Fensterscheiben teilweise erneuert ca. 1992 -Ölheizung Brennwert von ca. 2022 -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Außenrollläden -Garage mit elektrischem Tor -behinderten gerechtes Duschbad im Erdgeschoss -Einbauküche aus ca. 1992
Preis: 285.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.065,22 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 394 Tagen
Familientraum in idyllischer Lage!
Baujahr 1980 Grundstück 678 m² Wohnfläche 160 m² voll unterkellert Sauna Doppelgarage Kachelofen Wintergarten Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von ca. 678 m². Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und ist voll unterkellert. Es verfügt über insgesamt 7 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der an kalten Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumverteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, der einen wunderbaren Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Außerdem finden Sie hier noch 2 Schlafräume und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, eine kleine Küche und das Badezimmer. Die Räume bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna, die für Entspannung und Erholung sorgt. Weiterhin gehören eine Doppelgarage und ein voll unterkellertes Untergeschoss zur Immobilie. Im Keller befindet sich genügend Stauraum sowie Platz für eine Waschküche, ein Büro und Gästezimmer, sowie eine Werkstatt. Der Garten des Hauses bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die Kinder können sich hier frei entfalten und die Eltern können die sonnigen Tage im Garten genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein solides und gepflegtes Haus, das viel Platz und Komfort für eine Familie bietet. Ein absolut attraktives Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Haus in einer ruhigen Wohngegend sind. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Größe des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 295.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.843,75 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 388 Tagen
Energieeffizienter Bungalow in ruhiger Lage zwischen Rotenburg und Verden
Energieeffizienzklasse B Gästebad mit Dusche offene Küche 229 m² Wohnfläche 1.083 m² Grundstück Galerie Dreifachverglasung Doppelgarage 3 Außenstellplätze hochwertige Ausstattung Kleinkläranläge Wallbox-Vorrichtung Solarthermie Inmitten einer modernen Wohnlandschaft erhebt sich dieses im Jahr 2019, auf 1.083 m² Grundstücksfläche errichtete Haus, als Inbegriff zeitgemäßer Architektur und durchdachter Bauausführung. Mit einer harmonischen Mischung aus Eleganz und Funktionalität präsentiert es sich als eine Wohlfühloase, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Herzstück des 229 m² großen Hauses bildet ein großzügiger Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern. Ein modern gestaltetes Hauptbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen die Räumlichkeiten und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Der Aufgang zur großzügigen Gallerie befindet sich im lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die Architektur beeindruckt nicht nur durch ihre äußere Erscheinung, sondern auch durch hochwertige Baumaterialien. Großformatige Fliesen zieren den Boden in allen Räumen des Erdgeschosses, während der Boden der Gallerie aus Laminat beschaffen ist. Das äußere Mauerwerk aus Klinker verleiht dem Haus eine robuste äußere Hülle, während im Inneren verputzter Kalksandstein verwendet wurde. Das Walmdach mit Tondachziegeln verleiht dem Gebäude einen ästhetischen Charme. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den modernen Ansatz des Hauses. Eine umfangreiche Dämmung, dreifache Wärmeschutzverglasung und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieausnutzung. Die Fußbodenheizung garantiert Wärme im gesamten Haus. Die großzügige Terrasse mit beschichteten Terrassenplatten bietet die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besondere Details wie die Vorrichtung für eine Wallbox, das solarbetriebene Velux-Fenster in der Galerie, eine Doppelgarage, drei Stellplätze vor dem Haus und nicht zuletzt eine offene Küche verdeutlichen die durchdachte Planung und technologische Raffinesse dieses Hauses. Insgesamt repräsentiert diese Immobilie als eine gelungene Symbiose aus modernem Design, energieeffizienten Technologien und hochwertigen Materialien. Es bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Umgebung, sondern auch eine durchdachte Wohnkonzeption, die den Bedürfnissen modernen Wohnens entspricht. Das Haus lädt seine Bewohner ein, in einer angenehmen Atmosphäre zu leben und alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Zuhauses zu genießen.
Preis: 475.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 2.074,24 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
DHH AM MÜHLENENDE ZU VERMIETEN
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Exklusives wohnen in ruhiger Lage am Mühlendende in Rotenburg (Wümme) Vermietet wird eine ca. 160 qm große Doppelhaushälfte (Wohnfläche). Die Gartenfläche beträgt ca. 240qm, ergibt eine Grundstücksfläche von 400qm und bietet somit viel Platz für Familien. Ein nettes Plätzchen im freien bietet zu dem die ca. 10qm große Terrasse. Eine geräumige Garage von ca. 16qm ist ebenso enthalten und bietet eine einfache Abstellmöglichkeit für fast jedes Fahrzeug da. Das Haus wird mit einer Bodenheizung im kompletten Wohnraum (außer den Schlafzimmern) beheizt. Eine Einbauküche ist ebenfalls Vorhanden. Ebenso verfügt das Haus über elektronische Rollläden. Der Dachboden des Hauses ist komplett ausgebaut und kann auch als Schlafzimmer genutzt werden. Das Haus ist in einer ruhigen Siedlung gelegen und von dort aus kann man die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreichen. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Haus wäre ab dem 1.10.2022 frei. Die Kaltmiete beträgt 1.150€ zuzüglich 100€ Nebenkosten (Mülltonne, Steuern etc..) Bei weiteren Fragen stehe ich ihnen gerne zu Verfügung.
Preis: 1.150 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 7,28 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 837 Tagen
Top sanierte Hochparterre-Wohnung mit Loggia!
Top Modernisiert: Flur mit Einbauschrank Küche Büro Großes Duschbad o.Fenster Schlafzimmer Großes Wohnzimmer Loggia Kellerraum KFZ-Stellplatz am Haus Strom, Internet und das Telefon muss der Mieter in Eigenregie mit den Versorger regeln. Hier präsentiere ich Ihnen eine top sanierte Wohnung mit ca.72m² Wohn-Nutzfläche aus dem Jahre 1976. Die Wohnung befindet sich in einem soliden 8 Parteienhaus, in einer grünen Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt und zur Natur machen das Wohnen hier sehr begehrenswert. Die schöne Wohnung wurde im Jahre 2022 hochwertig saniert und verfügt zudem neben einem Kellerraum noch über einen KFZ-Stellplatz. Im Inneren der modernen 3 Zimmerwohnung erwartet Sie ein großer Flur mit Einbauschrank, ein schönes Büro/ Kinderzimmer, eine neuwertige Küche, ein neuwertiges Badezimmer ohne Fenster mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung wurde eigens genutzt und war nicht in der Vermietung. Die Verwaltung befindet sich in Rotenburg und betreut diese gepflegte Wohnanlage schon sehr lange. In naher Umgebung befindet sich ein Kindergarten, welcher bis ca. 14 Uhr geöffnet hat. Die Wohnung wäre sofort bezugsfähig und wird nur an solvente Mieter vermietet. Eine positive Schufa sowie eine Mieterselbstauskunft (diese erhalten Sie auf Anfrage von uns) werden vorausgesetzt. Für Rollstuhlfahrer ist diese Wohnung bedingt geeignet, da Sie ein paar Stufen bis zur Wohnungstür gehen müssten. Alles in allem ist es eine wirklich schöne Wohnung und eine Besonderheit auf dem aktuellen Markt.
Preis: 700 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 9,72 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 396 Tagen
Büro-/Praxisfläche über zwei Ebenen mit separatem Eingang zentral in Rotenburg/Wümme
Die von uns exklusiv angebotene Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 178,38 m², befindet sich in einem Wohnhaus und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten, welches im Jahre ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Erdgeschoss beinhaltet drei Behandlungsräume, einen Empfangsbereich und zwei WC's und wird als reine Praxisfläche genutzt. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches durch eine Nutzungsänderung in ca. 2015 zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Somit kann das Obergeschoss als Wohnraum oder auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,47 m² beinhaltet das Obergeschoss zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer mit Dusche, welches in ca. 2015 erneuert wurde. Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Februar ca. 2026. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 16.110,00 EUR. Ergänzend zu der Gewerbeeinheit stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Für detaillierte Informationen zu dem Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung; rufen Sie uns gerne an!
Preis: 325.000 € | Größe: 101,47 m² | Preis/m²: 3.202,92 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 820 Tagen
EG Wohnung ...Stadtnah mit Garten + Garage!
EG: M² Angaben in ca. und ohne Gewähr! Flur 9,5 Büro 10,96 Hauswirtschaftsraum 1,46 Duschbad (ebenerdig renoviert 2019) 3,51 Schlafzimmer 15,83 Wohnzimmer 19,98 Terrasse überdacht 5 (nutzbar 15) Küche (2022) 8,44 Einbauschrank 1,36 KG: Kellerraum 9,22 Außen: Garage Gartenstück Außenwasserhahn (2018) Heizung: Gasheizung (2022) Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Hier präsentiere ich Ihnen eine sehr schön geschnittene EG-Wohnung mit ca.76m² Wohn-Nutzfläche aus dem Jahre 1968. Die Wohnung befindet sich in einem soliden 12 Parteienhaus, in einer grünen Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt und zur Natur machen das Wohnen hier sehr begehrenswert. Die schön geschnittene Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert/ teilw. saniert und verfügt zudem neben einem Kellerraum noch über eine eigene Garage. Des Weiteren verfügt sie im Keller über folgende Gemeinschaftsräume: Trocknungsraum, Waschküche, Fahrradraum mit Rampe. Im Inneren der hellen Wohnung erwartet Sie ein großer Flur mit Einbauschrank, ein schönes Büro/ Kinderzimmer, ein HWR/ Abstellraum, eine neuwertige Küche, ein teilsaniertes, innenliegendes Badezimmer mit Walk In Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit neuem Zugang zur überdachten Terrasse. Sie können die Wohnung, über den Garten, ebenerdig erreichen. Um den Garten zu bewässern wurde extra eine Außenzapfstelle angebracht. Dieser ist schwer einsehbar und gibt Ihnen so eine schöne Privatsphäre mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde eigengenutzt und war nicht in der Vermietung. Die Verwaltung befindet sich in Rotenburg und betreut diese gepflegte Wohnanlage schon sehr lange. Bei diesem Preis sollte Ihnen jedoch klar sein, dass einige Dinge wie z.B. Tapeten und Bodenbeläge eventuell erneuert werden müssten. Alles in allem ist es eine wirklich schöne Wohnung und eine Seltenheit auf dem aktuellen Markt.
Preis: 166.000 € | Größe: 71,4 m² | Preis/m²: 2.324,93 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 395 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig