°°Ruhe, Natur und viele Möglichkeiten ... Gemütliches Haus zum Verlieben°°
Das erwartet Sie in diesem Einfamilienhaus: Erdgeschoss: eine Küche mit Einbauküche ein Wohnzimmer mit Essbereich ein Gäste WC ein Büro/ Kinderzimmer Obergeschoss: großes Studio mit Loggia ein Zimmer (Büro/ Kind/ Gäste) ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne eine Terrasse mit Süd-Westausrichtung eine Garage mit Abstellraum ein gedämmter, ausgebauter Spitzboden (derzeit als Werkstatt und Abstellraum genutzt) großes Gartenhaus Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Hier erwarten Sie: Ruhe, Natur und viele Möglichkeiten °°° ob als Wohnhaus oder Feriendomizil °°° Dieses großzügige circa 156 m² große Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es wurde anfangs als Ferienhaus für die Familie genutzt, ist aber von der Größe und Zuschnitt als Wohnhaus konzipiert. Den Blick in den idyllischen Garten und die einmalige Ruhe in naturnaher Umgebung werden Sie genießen. Das Wohnzimmer mit dem Essbereich ist hell und großzügig. Es bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. An kalten Wintertagen zaubert der Kamin eine behagliche Atmosphäre und lässt Sie zur Ruhe kommen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer teilüberdachten Terrasse. Diese lädt zu geselligen Grillabenden oder einer gemütlichen Tasse Kaffee ein. Eine Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer (Büro, Gästezimmer) sowie ein Gäste-WC ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss. Der schöne Garten mit verschiedenen Ziergehölzen bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Spielen. Er ist wunderschön eingewachsen, komplett eingezäunt und bietet Gartenfreunden Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein sonnendurchflutetes Studio mit einer tollen Loggia, ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/ Büro/ Gästezimmer) und ein großzügiges Bad. Der Spitzboden ist über die Einschubtreppe erreichbar. er ist gedämmt und wird derzeit als Abstellraum und Werkstatt genutzt. Eine Garage mit dem angrenzenden Abstellraum ist unter dem Dach integriert und fügt sich so optimal in die leichte Hanglage des Grundstücks ein. Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2752024?accessKey=6394
Preis: 229.000 € | Größe: 156,15 m² | Preis/m²: 1.466,54 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 776 Tagen
Provisionsfrei! Bauernhaus im Winterschlaf mit Scheune und großz. Grundstück in Heinbockel
renovierungsbedürftig, teilweise sanierungsbedürftig Gasbrennwert Heizung, Baujahr 2021 größtenteils Kunststofffenster (Zeitstempel 1995) überdachte Terrasse Scheune Klinkerfassade Fußbodenbelag: Fliesen, Teppichboden und Laminat Krüppelwalmdach Holztreppe zum Obergeschoss Wannenbad und separates WC Dachboden + Spitzboden Dieses charmante Bauernhaus in Heinbockel sucht kreative Köpfe mit dem Hang zu einem ländlichen Wohncharme. Errichtet im Jahr (ca.) 1929 und im Dachgeschoss ausgebaut in den 1960er Jahren, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca.149 m² auf einem 729 m² Grundstück. Neben dem Wohnhaus befindet sich auch noch eine kleine Scheune auf dem Grundstück. Die Aufteilung bietet viele Möglichkeiten. Ihre Ideen und Bedürfnisse sind gefragt! Denkbar wäre die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, aber auch die Option einer Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Folgende Räumlichkeiten warten im Erdgeschoss auf Sie: Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer ein separates WC eine Diele ein Heizungsraum ein Anschlussraum ein Zimmer Flurbereich Im Dachgeschoss stehen weitere Räumlichkeiten für Sie bereit: drei Zimmer, welche als Schlafräume genutzt werden nicht ausgebauter Dachboden sowie ein Zugang zum Spitzboden Flur Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Ideen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Keine Käuferprovision.
Preis: 169.900 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 1.140,27 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 386 Tagen
Schönes und frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten und unverbautem Blick in die Natur
Idyllische Feldrandlage Großer Garten Schöne Terrasse Brauchwasserwärmepumpe Schlaf-/Wohnzimmer Luft-Luft-Wärmepumpe Familienfreundlicher Schnitt Moderne Einbauküche Zul. modernisiert in 2020 Objektnr: 1054924 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1973 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahme fanden 2020 statt. Eine Brauchwasserwärmepumpe und eine Luft-Luft-Wärmepumpe in Wohn- und Schlafzimmer bieten zudem viel Sicherheit für die Zukunft. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 70 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf einer Etage finden Sie 3 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine schöne Küche mit moderner Einbauküche. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 827 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen.
Preis: 139.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.985,71 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Schönes und frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten und unverbautem Blick in die Natur
Idyllische Feldrandlage Großer Garten Schöne Terrasse Brauchwasserwärmepumpe Schlaf-/Wohnzimmer Luft-Luft-Wärmepumpe Familienfreundlicher Schnitt Moderne Einbauküche Zul. modernisiert in 2020 Objektnr: 1054924 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1973 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahme fanden 2020 statt. Eine Brauchwasserwärmepumpe und eine Luft-Luft-Wärmepumpe in Wohn- und Schlafzimmer bieten zudem viel Sicherheit für die Zukunft. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 70 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf einer Etage finden Sie 3 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine schöne Küche mit moderner Einbauküche. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 827 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen.
Preis: 139.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.985,71 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Laumühlen: Stilvoll restauriertes Reetdachhaus -mit Storchennest- unweit der schönen Oste
Modernisierte Wohn- und Sanitärräume Kaminzimmer 2-Züge-Schornstein Eichenholzkonstruktion innen Eichenfachwerk außen Reetdach- 2021 neu gedeckt! Holzparkett 1 Wannenbad 2 Duschbäder Einbauküche Landhausstil Doppelt verglaste Kunststofffenster (innenliegende Sprossen) Gasheizung NEU! Fußbodenheizung + Flachheizkörper Glasfaseranschluss! Überdachte Terrasse Bauerngarten mit Storchennest Schön angelegter Garten Komplette Grundstücksumzäunung Doppelgarage und Carport inkl. Nebenräumen Teichanlage neu angelegt Videoüberwachung im Außenbereich Lassen Sie sich begeistern von dem liebevoll und aufwendig restaurierten norddeutschen Reetdach-Fachwerkaus. Das Herzstück der Immobilie befindet sich direkt im Eingangsbereich: Ein Kaminzimmer mit großem Ofen und einladender Sitzecke. Hier können Sie Ihren Besuch im Empfang nehmen und das gesamte Haus aus der Mitte heraus erwärmen. Gerade in den kälteren Jahreszeiten lassen sich hier gemütliche Familien- und Spielabende verbringen. Von diesem Bereich zweigen auf der linken Seite das Duschbad, mit anschließendem Abstellraum, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch das verglaste Dielentor gerade die Abendsonne ins Haus holt, ab. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das vordere Schlafzimmer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die Küche mit dem Zugang zum zweiten Schlafzimmer. In das obere Stockwerk gelangen Sie über eine edle Vollholztreppe im Landhausstil, die sich im Wohn- und Esszimmer befindet. Oben gelangen Sie über die offene Galerie in die beiden Badezimmer sowie in das obere Schlafzimmer, welches aufgrund seiner Größe auch gut in zwei Räume aufzuteilen wäre. Es wurde viel Wert auf die Erhaltung des originalen Eichenfachwerks im Innenbereich gelegt, eine Mühe die sich gelohnt hat und die in den Hauptwohnräumen sehr gut zur Geltung kommt! Der Garten bietet im vorderen Bereich eine aufwendig gestaltete Teichanlage, die zum Verweilen einlädt und die Besucher des Niedersachsenhauses auf sehr herzliche Art in Empfang nimmt. Über eine Brücke, die Sie u. a. durch den Bauerngarten führt, gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Links neben dem Haus gehen Sie über die Auffahrt zur Doppelgarage und in den hinteren Teil des Gartens. Dieser ist blickdicht und pflegeleicht mit einzelnen Blumenrabatten gestaltet. Sie finden hier eine große überdachte Terrasse sowie genügend Platz für die individuelle Nutzung, z. B. für Spielgeräte der Kinder oder für die Ausübung des einen oder anderen Hobbys im Freien. Überzeugen Sie sich von dem sehr guten Zustand und dem einmaligen Charakter dieser Immobilie. Es ist viel passiert in den letzten 5 Jahren! Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind in den letzten Jahren u. a. durchgeführt worden: Umbau Duschbad EG, Wohn- und Essbereich und Gestaltung der Galerie, inkl. Austausch des Dielenfensters und Einbau der oberen drei Fenster im Galeriebereich; 2016/2017 Holzparkett im OG verlegt; 2017 Austausch der Gasheizung inkl. Aufstockung einer Fußbodenheizung, die mit Funk-Einzelraumregulierung ausgestattet ist; Anfang 2018 3 Kammer-Kläranlage; 2019 Austausch der maroden Fachwerkbalken, Austausch von Fenstern und Erneuerung der Fugen im Außenbereich; 07/2020 Neugestaltung der Teichanlage; 2021 Neueindeckung des Reetdachs; 10/2021
Preis: 449.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.245 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 898 Tagen
Burweg-Blumenthal, Bauernhaus mit tollem Grundstück in naturnaher Lage
Wohnung 1: großer Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster 2 Schlafzimmer Vorratsraum Abstellraum Küche mit Einbauküche Wannenbad Wohnung 2: Küche Wohnzimmer mit großem Kachelofen 2 Schlafzimmer Vollbad Terrazzoboden in der Küche Gasheizung für das gesamte Haus Außenbereich: Scheune Hofladen Praxisraum Terrasse Brotbackofen mit Holzbefeuerung großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieses, mit Reet gedeckte Bauernhaus befindet sich in einer wundervollen, naturnahen Lage im beschaulichen Ort Blumenthal. Das Grundstück eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten, ob es um Tierhaltung geht oder darum, sein Obst/Gemüse selber anzubauen. Das Grundstück ist wunderbar eingefriedet, zum Teil mit großen Eichen. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus genutzt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche bezieht sich auf das komplette Erdgeschoss, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit eine große Ausbaureserve. Die vordere Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein ansprechendes Vollbad, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiger Abstellraum. Die hintere Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großen Flur, auf dem die Gasheizung für die Beheizung des gesamten Hauses untergebracht ist. Es befindet sich eine kleine Scheune mit angrenzendem Nebengebäude auf dem Grundstück, hier ist ausreichend Platz für eine kleine Praxis, einen Hofladen oder für Ihr persönliches Hobby. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Preis: 299.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.359,09 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in Oldendorf mit schönem Grundstück
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es erwartet Sie hier: Erdgeschoss: eine Küche ein Wohn- und Esszimmer ein Bad mit Dusche und Badewanne ein Gäste-WC ein Nebeneingang Obergeschoss: vier Räume (Teppichboden/ Linoleum) Teilkeller mit Abstellraum, Heizungsraum eine teilüberdachte Terrasse zwei Garagen ein Abstellraum Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Handwerker aufgepasst! Sie suchen eine Immobilie mit viel Potential für eigene Ideen und einem schönen Grundstück in Oldendorf? ...dann sind Sie hier genau richtig! Das Einfamilienhaus mit ca. 128m² Wohnfläche wurde 1954 auf einem ca. 1.168 m² großen Grundstück in der Schützenstraße in Oldendorf errichtet. Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie direkt auf Ihre Kosten... auf der teilüberdachten Terrasse oder im Garten genießen Sie Ihre Auszeit, während Ihre Kinder dort spielen und Spaß haben. Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf zwei Etagen. Sie betreten Ihr neues Zuhause wahlweise über den Haupteingang oder über den Nebeneingang. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss und in die Kellerräume. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und Esszimmer. Von dort aus kommen Sie direkt auf Ihre Terrasse und zum Garten. Die große Küche wartet auf Ihre Gestaltung. Ein Bad mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Räume, darunter die ehemalige Küche. Diesen Raum können Sie beispielsweise zum Bad umbauen. Der Spitzboden steht Ihnen als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. In den beiden Garagen stellen Sie Ihre Fahrzeuge ab. Neben der Garage befindet sich ein Abstellraum für Ihre Gartenutensilien. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2962489?accessKey=64be Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Preis: 170.000 € | Größe: 128,71 m² | Preis/m²: 1.320,80 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 466 Tagen
Ideal als Kapitalanlage: Seniorenfreundliche 2-Zimmer Eigentumswohnung (ebenerdig).
Diese gepflegte und vermietete Erdgeschosswohnung (Wohnung-Nr. 3 der Teilungserklärungsurkunde 354/1997, verbunden mit 1/13 Miteigentumsanteil am Flurstück zur Größe von 2.100 m²) ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (13 Wohnungen) in 21726 Oldendorf. Sie ist an eine Mieterin vermietet (unbefristet und ungekündigt!). Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Der Energiekennwert gemäß verbrauchsabhängigem Energieausweis vom 07.03.2014 (gültig bis 06.03.2024) beträgt für dieses Gebäude 127 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1998, der Energieträger ist Erdgas. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes erfolgt erst bei ab 01.05.2015 erstellten Ausweisen (entspricht heute ca. Klasse"D"). Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Wohnzimmer ca. 16,4m², Schlafzimmer ca. 11 m², Flur mit Eingangsbereich ca. 4,5m², Bad (behindertengerecht) ca. 4,8 m², Küche mit kleiner Einbauküchenzeile ca. 6,1m² und Terrasse. Die Kaltmieteinnahmen betragen p.a. EUR 3.420,--. Der Eigentümer trägt die Umlage für lnstandhaltung (je nach Aufwand ca. jährl. EURO 100 -400 in der Vergangenheit) und die Verwaltergebühr (EUR 420 p.a). Vom Mieter werden die verbrauchabhängigen Heiz-u. Betriebskosten von jährlich rund EUR 1.680,-- bezahlt. Die Abrechnungserstellung erfolgt vermieterfreundlich über die Hausverwaltung ISH. Bei den Innenaufnahmen der Mietwohnung handelt es sich aus datenschutzrechtlchen Gründen zum Teil um Aufnahmen aus baugleichen Nachbarwohnungen. Weitere Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Wolfgang tom Have, Tel. 04144 /6098-22. Besichtigung: Bitte nach vorheriger Terminabsprache durch uns.
Preis: 82.500 € | Größe: 43,9 m² | Preis/m²: 1.879,27 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 430 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Einzigartige Gelegenheit in Oldendorf - Schaffen Sie sich mit dieser vielseitigen Immobilie eine ganze Reihe von tollen Möglichkeiten! Dieses gepflegte und in großen Teilen modernisierte Zweifamilienhaus in Oldendorf bietet nicht nur eine großzügige nutzbare Fläche von insgesamt ca. 293,64 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Gewerbe- und Praxisfläche im Erdgeschoss (ca. 122,87 m²), einem noch fertig auszubauenden Dachgeschoss (ca. 62,58 m²) und einer Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 108,19 m²) eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss präsentiert sich nach einer vollständigen Modernisierung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Das Haus bietet die ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche. Die Gewerbe- und Praxisfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ambitionen direkt von zu Hause aus zu verwirklichen. Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche Hauptwohnung, die sich perfekt als Rückzugsort oder für zusätzliche Mieteinnahmen eignet. Das Dachgeschoss ist schon teilweise ausgebaut und lässt Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das großzügige Grundstück von ca. 841 m² bietet genügend Raum für entspannte Stunden im Freien. Die zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Baujahr 1962 spricht für eine solide Bausubstanz, die durch fortlaufende Pflege in einem guten Zustand gehalten wurde. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet hier auf ca. 78,11 m² zusätzlichen Stauraum. Dieses Zweifamilienhaus in Oldendorf ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre berufliche Zukunft. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Immobilie, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Charme und Potenzial!
Preis: 499.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.160,17 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 278 Tagen
Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und Potential in Oldendorf
Das erwartet Sie in diesem Haus: Baujahr 1954 Erdgeschoss: eine Wohnküche mit Einbauküche ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Kamin ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse einen Hauswirtschaftsraum ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche ein Gäste-WC im ehemaligen Gewerbeteil (Erdgeschoss): drei Zimmer ein Gäste-WC einen Heizungsraum größtenteils Außenjalousien eine Terrasse Obergeschoss: ein Zimmer (Kind/ Büro/ Gast) mit der Möglichkeit, die ehemalige Dachterrasse wieder zu reaktivieren ein Zimmer (Kind/ Büro/ Gast) mit Holztreppe zum Spitzboden ein zum Wohnraum ausgebauter Spitzboden ein Bad mit Badewanne ein Teilkeller (zwei Räume) ein großes Nebengebäude/ Wirtschaftsgebäude auf zwei Etagen (Werkstatt/ Abstellraum/ Hobbyraum/ Gewerbe) und integrierter Doppelgarage mit elektrischen Toren große, gepflasterte Hoffläche (KFZ Stellplätze/ Abstellfläche) Frei ab 01.03.2023 oder nach Vereinbarung! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Hier gestalten Sie Ihren Wohntraum selbst mit .... es erwartet Sie ein Haus voller Möglichkeiten und Potenzial. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage von Oldendorf bietet Ihnen viel Raum für Kreativität und eigene Ideen. Aufgrund des großen Platzangebotes lässt das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten offen, ob als komfortables Wohnhaus für Ihre Familie, als Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus. Denkbar ist auch die Abtrennung in mehrere Wohneinheiten und die anschließende Nutzung als Kapitalanlage. Seit dem Jahr 2014 wurde das Haus großzügig renoviert. So wurden die Bäder im Erdgeschoss und im Dachgeschoss umgestaltet und eine komfortable Einbauküche integriert. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 und der Kamin sorgen für ein behagliches Wohnklima. Heizkörper und Heizungsrohre wurden ebenfalls zum Teil erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Ess- und Wohnbereich. Hier sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Den Wintergarten erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse. Eine große Wohnküche aus dem Jahr 2014 erfreut das Herz jedes Hobbykochs. Das Bad im Erdgeschoss wurde im gleichen Jahr mit modernen Badmöbeln und einer Dusche neu gestaltet. Ein helles, gut geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC und drei weitere Räume, die derzeit als Büro, Abstell- und Vorratsräume genutzt werden, runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Diesen Teil des Hauses können Sie durch die beiden separaten Eingänge erreichen. So bietet es Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad und zwei Zimmer. Die Zimmer können Sie als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro nutzen. Von einem der Zimmer gelangen Sie über eine Holztreppe auf den Spitzboden, der ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut ist. Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss über dem ehemaligen Gewerbeteil. Ein großes Nebengebäude mit einer Nutzfläche von cirka 119 m² bietet viel Platz. Es lässt die Herzen von Hobbybastlern oder Gewerbetreibenden höher schlagen. Dort sind eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie eine große Hobbywerkstatt auf zwei Ebenen integriert. In dem schön angelegten Garten haben Hobbygärtner viel Raum zur Selbstverwirklichung. Durch Naturhecken eingefriedet finden Sie hier einen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen und eine Rasenfläche.
Preis: 239.000 € | Größe: 250,7 m² | Preis/m²: 953,33 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 345 Tagen
Gemütliches Zuhause mit schönem Garten und Doppelgarage
Das erwartet Sie in diesem Haus: Erdgeschoss: eine großzügige, ca. 25 m² große Terrasse, eine zweite Terrasse, ca. 15 m² eine Wohnküche mit Einbauküche (Fliesen) ein großzügiges Wohnzimmer (Fliesen) ein Gäste-WC (Fliesen) ein Hauswirtschaftsraum (Fliesen) Holztreppe Außenjalousien Fußbodenerwärmung im EG (außer Hauswirtschaftsraum) Obergeschoss: drei Wohnräume (Laminat) ein Vollbad mit Fußbodenerwärmung Außenjalousien eine Doppelgarage mit elektrischen Toren ein Gartenhaus Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie? Dann finden Sie hier viel Raum für Ihre Wohnideen ! Machen Sie dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher und zentraler Lage von Oldendorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Das großzügige und vielseitige Haus wurde im Jahr 1994 fertig gestellt. Profitieren Sie hier von 4 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von circa 134 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Gestalten Sie Ihre eigene Gartenoase auf dem etwa 917 m² großen Grundstück. Hier können Sie und Ihre Familie sich ausleben und wohlfühlen. Die zentrale und familienfreundliche Lage wird Ihnen gefallen. Der Eingangsbereich ist hell und einladend gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt zu Ihrer gemütlichen Küche und dem dort angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste WC. Das Wohn- und Esszimmer ist durch die großen Kunststofffenster freundlich gestaltet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie das gemütliche Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Spitzboden hält eine weitere Ausbaureserve bereit. Eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Sie wollen sich rundum wohlfühlen und das Leben genießen? Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2860434?accessKey=63f3
Preis: 299.000 € | Größe: 134,31 m² | Preis/m²: 2.226,19 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 627 Tagen
Oldendorf: Großer Bungalow mit individuellem Grundriss auf fast 1000m² Grundstück in ruhiger Lage!
EBK von 2018 Gäste-WC Vollbad Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich Moderne und zeitlose Fliesen von 2023 Einheitliches Parkett von 2022 2 Abstellräume Terrasse, teilüberdacht Separater Heizungsraum Gasheizung von 2014 ISO-Kunststofffenster von 2018 Spitzboden Garage Dieser sehr modern und großzügig gestaltete Bungalow lädt durch die kürzlich abgeschlossene Modernisierung zum direkten Einzug ein. Hinter der Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen Windfang, von dem links das Gäste-WC abgeht, außerdem ist hier die Hauselektrik ordentlich in einem Einbauschrank untergebracht. Geradeaus geht es in den sehr offen und modern gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. Im vorderen Bereich ist hier genügend Platz, um die Garderobe Ihrer Gäste unterzubringen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche, gegenüber dem Eingang befinden sich eine Sitzecke und der Essbereich. Die drei Räume fließen überaus geschickt ineinander und werden durch den Zugang zur teilweise überdachten Terrasse räumlich und optisch sehr großzügig erweitert. Durch große Fensterelemente werden die Sonne und der Garten direkt mit in den Lebensmittelpunkt geholt. Weiterführend auf der rechten Seite sind hinter einer kleinen Sitznische zwei Abstellräume untergebracht. Diese bieten genügend Stauraum für Lebensmittelvorräte, einen Gefrierschrank und andere Utensilien für das tägliche Leben. Auf der linken Seite des Hauses reihen sich ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer aneinander. Der gesamte Bungalow wurde in den letzten Jahren stilvoll modernisiert und präsentiert sich in moderner Optik mit schönen, zeitlosen Fliesen und hellen, einheitlichen Holzfußböden. Ein direkter Einzug ist möglich, die letzten Baumaßnahmen wurden gerade beendet. Die Außenanlage rund um das Haus bietet genügend Platz für die individuelle Gestaltung. Durch ein paar Sträucher, eine Hecke zum Nachbarn und erste Sichtschutzelemente, ist die Grundlage für Ihre eigenen Ideen geschaffen. Ein erster kleiner Geräteschuppen ist bereits vorhanden. Die Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein und kann durch die Markise auf Wunsch noch weiterführend vor der Sonne geschützt werden. Der Heizungsraum und die Garage sind von außen zu betreten.
Preis: 278.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.138,46 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 638 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Zentrum von Oldendorf
ca. 300m² Wohnfläche- Ölzentralheizung von 2005- Warmwasserspeicher von 2022- Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster- Dacheindeckung aus Wellasbestplatten- Kamin- Wintergarten- Zwei Einliegerwohnungen- Zwei Garagen- Zwei Carports- Nebengebäude- Zusätzliche Stellplätze Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Ortskern von Oldendorf. Ursprünglich im Jahre 1898 errichtet, wurde das Haus zwischen 1974 und 1996 umgebaut und saniert. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit dem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, sowie Küche, Gäste-WC und mehrere Abstellräume. Die Privaträume sind im Dachgeschoss untergebracht. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer (eins davon mit Loggia), ein WC und ein Wannenbad. Sowohl im Dach- als auch im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine Einliegerwohnung. Diese verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen eigenen Eingang zu erreichen, der Zugang zur Dachgeschosswohnung befindet sich in der Hauptwohnung.Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen, zwei Carports und ein Nebengebäude mit einer praktischen Werkstatt.
Preis: 360.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.200 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Tolles und junges KFW 55 Haus in ruhiger Lage mit ausgebautem Studio ***360 Grad Rundgang*** Provisionsfrei für Käufer !!!
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/qFaH KFW 55 Haus Stein auf Stein gebaut von einem ansässigen Bauunternehmen PV- Anlage auf dem Dach lasierte Tonpfannen Doppelcarport überdachte Terrasse Fußbodenheizung im ganzen Haus moderne Küche von Nobilia mit Induktionsherd Kaminofen von HARK das obere Bad verfügt über ein eingebautes Radio ein Doppelstegzaun begrenzt das komplette Grundstück viele gut platzierte Steckdosen- teilweise mit USB Anschluss im ganzen Haus und Terrasse 2 Gartenhäuser mit zusätzlichem Holzlager 3 fach Verglasung im ganzen Haus Link zum 360 Grad Rundgang:https://tour.ogulo.com/qFaH Das " Stein auf Stein " gebaute Einfamilienhaus durch ein ansässiges Stader Bauunternehmen ist schon etwas BESONDERES. Die Auffahrt zum Haus und dem Doppelcarport mit dem angrenzenden Fahrrad / Abstellraum bietet viel Platz für Ihre Fahrräder sowie für Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel. Die Auffahrt, die Außenwege um die Immobilie und die Terrassen sind mit Betonpflaster und mit einer Granitsteineinfassung verlegt worden. Allein der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit der offenen Treppe lässt beim Betreten der Immobilie die Herzen höher schlagen. Vom Flur erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungstechnik und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Außenterrasse. Von der schönen, modernen Einbauküche mit gemauertem Tresen zum Wohn/Essbereich gelangen Sie ebenfalls auf die große Terrasse. Das Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, wo ein Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie die teilüberdachte Terrasse mit einem Blick in den ansprechenden, kinderfreundlich angelegten Garten. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier möglich - z.B. das Aufstellen eines Pools oder eines Klettergerüstes für ihre Kinder usw. Das Dachgeschoss besticht durch den hellen Flur und das offene Treppenhaus. Ein weiteres Highlight ist das geschmackvolle und großzügige Masterbad. Das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot ab. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie in das ausgebaute Studio im Spitzboden . Ein großes Dreiecksfenster sorgt für Helligkeit und Weitblick. Hier bleiben keine Wünsche offen, in dieser jungen und gepflegten Immobilie lässt es sich gut wohnen.
Preis: 395.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.405,17 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Ideal für die große Familie. Hier kann Ihr Eigenheimwunsch Realität werden!
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Bad, Flure, Küche mit Zugang über einen Nebeneingang zum Hof und v i e r weitere Zimmer (z.B. Kind/Gast oder Büro). Über eine Treppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss mit einem Wohnraum und zwei weiteren Zimmern (eins als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer, eine Küche und ein neues Duschbad (2020) sowie dem Flur. Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Im Teilkeller sind die Heizungsanlage ein Öllagerraum sowie Vorratsraum und Hobbyraum (mit Außeneingang) untergebracht. Fast im gesamten Wohnhaus sind Außenjalousien vorhanden. Abgerundet wird das Raum- und Platzangebot durch eine große Garage mit Abstellraum, Carportvorbau sowie Gartenhäuschen. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen. Der Energiekennwert gemäß bedarfsabhängigem Energieausweis vom 07.02.2024 (gültig bis 06.02.2034) beträgt für dieses Gebäude 374,1 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1989, der Energieträger ist Heizöl. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes erfolgte in Klasse "H"!
Preis: 197.500 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 987,50 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Diese Immobilie befindet sich im idyllisch gelegenen Oldendorf, einer Gemeinde im Landkreis Stade Die knapp 24 km² große Gemeinde beherbergt rund 3.000 Einwohner. Die Infrastruktur dieser Gemeinde ist gut ausgebaut. Alle notwendigen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Geldinstitut und Sporteinrichtungen, sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es einen Linien- und Bürgerbus, zwei Praxen für Physiotherapie, einen Tierarzt, einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt sowie einen Friseur und eine Tankstelle. Hier bleiben keine Wünsche offen. Überregionale Einrichtungen befinden sich in der ca. 18 km entfernten Kreisstadt Stade. Stade zählt heute ca. 50 000 Einwohner und ist über die Kreisstraße 114 bzw. über die Bundesstraße B 73 (Hamburg – Cuxhaven) erreichbar. Umgeben von Feldern und Wäldern, strahlt Oldendorf eine heimische Ruhe aus. Das Landschaftsschutzgebiet Hohes Moor beeindruckt mit seiner Flora und Fauna. Zahlreiche Rehe, Hasen, Meisen oder Eulen sind dort zu Hause. Perfekt für Spaziergänger oder Wanderer, eignen sich die alten Moordämme als Wanderwege, um seine Seele in der Natur baumeln zu lassen. Die gut ausgeschilderten Radfernwege "Vom Teufelsmoor zum Wattenmeer", der „Mönchsweg“ und der „Nordseeküsten-Radweg“ laden zu idyllischen Radtouren ein. Für Familien mit Kindern bietet sich der Naturlehrpfad im Waldgut Sunde zum enddecken an.
Preis: 479.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.073,59 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Barrierefreie und seniorengerechte EG-Wohnung
Diese gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Wohnung-Nr. 3 der Teilungserklärungsurkunde aus 2013, verbunden mit 71.452 /1.000.000 Miteigentumsanteil am Flurstück zur Größe von 1.953 m²) ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (12 Wohnungen) in 21726 Oldendorf. Die Wohnung wurde bisher von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist sofort frei! Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung, wobei die jetzige Eigentümerin die Räume Schlafen und Wohnen/Küche getauscht hat. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Wohnzimmer ca. 16,9 m² zuzüglich Küche 6,4 m² (Nutzung aktuell als Wohn-/Schlafzimmer), Schlafzimmer ca. 12,8 m², (aktuell als Küche & Wohnen [inkl. EBK]) Flur mit Eingangsbereich ca. 6,3 m², Duschbad (barrierefrei = behindertengerecht) ca. 7,3 m², Terrasse (ca. 9 m²; teilweise durch den Balkon überdacht) elektrische Außenjalousien 1 Kfz-Stellplatz Außenabstellschuppen (z.B. für ein E-Bike) Gemäß Auskunft des Verwalters (Vergleichswerte) und einiger Miteigentümer können Kaltmieten von monatlich ca. € 475 bis € 525 erzielt werden. Hierzu kommen die Heiz- und Betriebskosten (mtl. rund € 175 bis € 200; verbrauchabhängig ), die neben der Kaltmiete vom Mieter zu tragen sind. Die Abrechnungserstellung erfolgt übersichtlich und vermieterfreundlich über eine Hausverwaltung, so dass Sie z.B. einfach und unkompliziert mit Ihrem künftigen Mieter die gesetzlich umlegebaren Positionen (BkVo) abrechnen können. Der Energiekennwert gemäß bedarfsabhängigem Energieausweis vom 05.05.2014 (gültig bis 04.05.2024) beträgt für dieses Gebäude 63,1 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2013. Der Energieträger ist Erdgas. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes erfolgt erst ab 01.05.2015 erstellten Ausweisen (entspricht heute ca. Klasse"B"). Weitere Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Wolfgang tom Have, Tel. 04144 /6098-22.
Preis: 147.500 € | Größe: 53,6 m² | Preis/m²: 2.751,87 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 404 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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