1-Zimmer-Wohnung in historischem Mehrfamilienhaus
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Denkmalgeschützt Baujahr 1900 1-Zimmer-Wohnung 23m² Wohn-/ Schlafzimmer Kochnische Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen Fahrstuhl Kellerraum Stellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 337,50€. Das Hausgeld beträgt 275€ im Monat. 1-Zimmer-Wohnung in historischem Mehrfamilienhaus Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das aufgrund seiner massiven Bauweise den Krieg nahezu unbeschadet überstanden hat. Ursprünglich diente es als Lager für Fleisch und später für Papier, was seine einzigartige Geschichte und Robustheit unterstreicht. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Hier erwartet Sie eine komfortable Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 23 m². Zudem verfügt es über ein Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, eine kompakte Kochnische und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch den erhaltenswerten Charme des historischen Gebäudes aus und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Atmosphäre und den Charakter dieser Wohnung selbst zu erleben.
Preis: 125.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 5.434,78 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 403 Tagen
Stadt-Wohnen im Grünen
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudekomplexes, der im Jahr 1998 fertiggestellt wurde. Die ca. 61 m² verteilen sich auf ein Wohn/Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie eine große überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung und Blick ins Grüne, die den Wohnraum erweitert. Der Boden im Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgelegt. Das großzügige Wannenbad ist hell gefliest und es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Ein geschlossener Abstellkeller, sowie ein Waschraum und ein Fahrradkeller die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit eine Gas-Zentralheizung beheizt wird. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Köln, Neuehrenfeld, im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Über einen begrünten Innenhof, der von zwei Seiten zugänglich ist, erreichen Sie das Haus. Durch das gepflegte Treppenhaus, mit Fahrstuhl, gelangen Sie in die erste Etage zu Ihrer ca. 61 m² Wohnung. Treten Sie ein, der Flur führt Sie in das Schlafzimmer, das hell geflieste Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lenken den Blick ins Grüne und Sie haben zudem einen direkten Zugang auf den ausgedehnten Balkon, der genügend Platz für Essen, Sonnen und Gärtnerfreuden bietet. Hier lässt sich der Feierabend mit Freunden genießen. Der separate, geschlossene Kellerraum, sowie ein Fahrrad- und ein Waschraum runden das Angebot ab Ein Highlight dieses Stadtdomizils ist der für die Hausgemeinschaft zur Verfügung stehende Garten mit Brunnen und Teichanlage. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 690,00 Euro kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell 345,00 Euro. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 300.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 4.918,03 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 414 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Köln-Neuehrenfeld
Eigentumswohnung Baujahr: 2012 Wohnfläche: 80,66 m² Etage mit Personenaufzug 3 Zimmer offene Küche Bad en suite Badezimmer große Loggia Boden: Eichendielen-Parkett, Fliesen Fenster: 3-fach verglast, Schallschutzverglasung Abstellraum Tiefgaragenplatz Bezugsfrei ab 01.11.2023 Seit dem 01.01.2023 beträgt das Hausgeld 373,89 €. Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Neuehrenfeld. Ruhige Lage und doch mitten im Leben! Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und modern ausgestattete 3 Zimmer-Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Köln-Neuehrenfeld. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines attraktiven Wohnhauses, das über einen Personenfahrstuhl verfügt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 80,66 m² und umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine große Loggia, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ist ein Bad en suite. Das Baujahr des Hauses ist 2012. Die großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung lädt die Morgen- und Mittagsonne ein und man kann Entspannen und Genießen. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell, freundlich und gemütlich. Die Fenster sind dreifach verglast und das Schlafzimmerfenster hat eine Schalschutzverglasung mit einer Frischluftzufuhr. Die Wohnung ist mit angenehmen Eichendielen-Parkett und Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 373,89 € und die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 260,00 €. Außerdem gehört noch ein Tiefgaragenplatz mit zur Wohnung. Die Auffahrt der Garage ist beheizt, so soll eine Glatteisbildung im Winter verhindert werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare aber auch perfekt für kleine Familien, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine große Wiese mit einem Kinderspielplatz. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und liegt zum nahegelegenen Rochus Park ausgerichtet.
Preis: 479.000 € | Größe: 80,66 m² | Preis/m²: 5.938,51 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 422 Tagen
Bezugsfrei: Top 2 Zi. Altbau in Neuehrenf., Balkon, Gartennutzung
Balkon, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Echtholzparkett in Wohnräumen und Diele Hohe Türen (2,11m) zu Wohnräumen Bad und WC kürzlich saniert Sonnenbalkon mit Markise Einbauküche enthalten BEZUGSFREI: Schön sanierte 2 Zimmer, Küche, Diele Bad, WC, Balkon im 3. OG von denkmalgeschütztem Altbau. PROVISIONSFREI von privat. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, mit Sonnenbalkon und guter Aufteilung mit zwei gleich großen Zimmern à 20qm. Die geräumige Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet und hat Platz für einen Esstisch. Gut nutzbaren Platz bietet auch die Diele. Echtholzparkett liegt in Wohnräumen und Diele. Bad und WC wurden in kürzlich saniert. Marken-Armaturen und Badkeramik sowie hochwertige Fliesen wurden verwendet. Ein Zimmer geht zur Strassenseite, das andere zum sehr ruhigen Hof, wo auch der Garten liegt, der mitbenutzt werden kann. Nach einem Anstrich ist die Wohnung bezugsfertig. Die Bilder stammen von nach der letzten Renovierung. Das Haus hat 13 Einheiten, wird etwa zur Hälfte von Miteigentümer:innen bewohnt. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und die Eigentümer:innengemeinschaft engagiert. Das Haus wird professionell verwaltet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 80.000 Euro, der zur Wohnung gehörige Anteil ca. 6.000 Euro. Eine Besichtigung kann zwischen dem 08. und 10.09. oder am 16.09. stattfinden. Danke für Anfragen, gern schon mit Terminvorschlag!
Preis: 429.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.362,50 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
Etagenwohnung in 50823 Köln, Graeffstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 421, Miteigentumsanteil: 0.1423%, 30. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 140.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 471 Tagen
Exklusiver 4-Zimmer-Maisonette Traum über den Dächern von Köln-Neuehrenfeld
Die hier exklusiv angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Altbauwohnung befindet sich in der 4. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einem Geschäft ca. aus dem Jahr 1920. Die ca. 121 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die offene und einladend große Wohnküche mit angrenzendem Nord-Balkon. Hier ist viel Raum für eigene Ideen. Ebenfalls auf dieser Etage erreichen Sie die drei Zimmer, welche als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Gegenüber befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Duschkabine wurde erst in diesem Jahr erneuert. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden und befindet sich neben der Eingangstür und dem Master-Bad. Die schöne Holztreppe führt Sie ins geräumige Wohn-/Galeriezimmer im ausgebauten Spitzboden. Hier sorgen die charmanten Dachbalken für Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Dieser geräumige Bereich lädt besonders zum Entspannen ein. Komplettiert wird unser Angebot durch den ca. 15 m² großen Kellerraum, der viel Platz zum Verstauen bietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Preis: 645.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 5.330,58 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 488 Tagen
3- Zimmer Wohnung Balkon Köln Ehrenfeld
Balkon, Parkett, Laminat Bemerkungen: Kunststoff-Fenster und Fenstertüren weiß, mit Isolierverglasung. Weiß lackierte Innentüren. Parkettböden in der gesamten Wohnung. Balkon ausgelegt mit Estrich. Bad: Wandfliese weiß, deckenhoch. Badewanne. WC, weiße Fliesen. Küche: Fliesenspiegel über Arbeitsbereich weiß. Bodenbelag: Fliesen. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Kellerraum. Die Angebotene 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. OG. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. bis zu 2.50m. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essraum, Schlafraum, Küche, Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und einen zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Das Objekt ist zum 01.09.2023 bezugsfrei.
Preis: 761 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 11,19 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Zentral gelegene voll möblierte Wohnung (57 qm) mit große Terasse
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplette Wohnzimmer Ausstattung (Sitzgarnitur, Couchtisch, SMART 55 Zoll LED TV u.v.m.) Komplette Schlafzimmer Ausstattung (mit allem Zubehör, Schlafzimmerschrank mit Kleiderbügel, Staubsauer, Wischmopp u.v.m.) Komplette Küchen Ausstattung (Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfelder, Kaffeeautomat, Mikrowelle, Wasserkocher, Eierkocher, Toaster uvm…) Sehr geehrte Mietinteressenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unsere voll möblierten Wohnung. Unsere Vermietung ist provisionsfrei. Gerne bieten wir Ihnen nachfolgende voll möblierte Wohnung, im Objekt gelegen in der „Äußere Kanalstraße 205, 50827 Köln". Das Haus liegt 3 km Luftlinie von Köln Zentrum entfernt. In nur 50 m Nähe finden Sie mehrere Busverbindungen und die Straßenbahn Linie 5 mit direkter Verbindung zum DOM Hauptbahnhof „Zentrum von Köln“ und Medienzentrum in Ossendorf. Die Straßenbahn verkehren in zehn Minutentakt. Im Umkreis von 50 m finden Sie mehrere Bäckereien, Schnellrestaurants, Supermärkte... u.v.m. Erholung in Ihrer Freizeit liegt ihnen zu Füßen: Der schöne Erholungspark "Blüchler-Park" ist in 500 m Nähe und fußläufig erreichbar. In geringer Entfernung (300 m) ist einer der modernsten Kölner Schwimmbäder tägich eröffnet. Neben den zahlreichen Becken verfügt das Kombi Bad moderne Saunalandschaft mit Saunagarten sowie über einen Fitness-Bereich. Folgende voll möblierte Wohnungen stehen in der nächsten Zeit frei zur Miete: • Zentral gelegene voll möblierte Wohnung mit WLAN bis 500 Mbit/s -Bezugsfrei ab 15.08.2023 oder 01.09.2023 -Warmmiete 1.240 EUR - Kaltmiete 790 EUR - Nebenkosten 350 EUR (Betribskosten, Heizung und Warmwasser) - zzgl. 100 EUR für Treppenhaus-Reinigung und Möbelierungskosten) Voll eingerichtete große Küche in L-Form mit Spülmaschine und Backofen) -Wohnzimmer mit sehr schöne Terrasse -Großer Schlafraum mit Boxspringbett -Trockenraum und Waschmaschine im Souterrain -Kostenfreier Internet-Zugang Übertragungsrate: bis 500 Mbit/s -Lage im zweiten Obergeschoss Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung bitte senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Vor Besichtigungstermin bitte teilen Sie uns Ihr •Mietbeginn, Mietende •Haushaltsgröße (Anzahl der Personen) •Beschäftigung •E-Mail •Mobil-Nummer Wenn Sie Fragen haben, bitte rufen Sie uns an. Wir sind Ihnen gern behilflich. Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie & Nevzat GÜLBOL Tel./WhatsApp: +49 177 485 7735 Verwaltung: LN.GUELBOL@t-online.de
Preis: 790 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 13,86 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 487 Tagen
Altbau Apartment in Köln Ehrenfeld
Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Schöne Altbauwohnung mit Wohlfühlatmospähre. Die 25 qm verteilen sich auf eine Küche, Duschbad und Wohn-/Schlafraum. Die Wohnung befindet sich im Trendviertel Ehrenfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung mit idealen Einkaufs-/Ausgehmöglichkeiten. Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz für 60 € im Monat angemietet werden. Internet ist im Preis mit inbegriffen. Einmalig Endreinigungsgebühr i.H.v. 100€ Der Wohnraum:-Wunderschöner Altbaucharme (3,40 Raumhöhe) -Wohnung liegt im 2. OG (Aufzug ist vorhanden)-voll ausgestattete Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Mikrowelle mit Backofenfunktion, Cerankochfeld, Kapsel-Kaffeemaschine (Dolce-Gusto), Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Gläser & Besteck-Badezimmer mit nagelneuer Toilette und Waschtisch, Dusche, Wandschrank, Fön-Schlaf-/Wohnzimmer mit Doppelbett (1,40 m breit), Kleiderschrank und Regal -Arbeitsplatz-Flatscreen -persönlicher Briefkasten-wireless Lan; kostenloser drahtloser Internetzugang.-Waschmaschine und Wäschetrocker im Hauskeller vorhanden (2,50 € je Nutzung)-Handtücher, Trockentücher und Bettwäsche -Staubsauger und PutzmittelHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 900 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 36 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 478 Tagen
Edles Design-Apartment (37qm) in Köln-Ehrenfeld
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Neu möbliertes und designtes Studio-Apartment (37qm) in einer ruhiger Seitenstraße in Köln Ehrenfeld. Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, und ist sehr hell und geräumig. Es hat einen Wohn/Schlafbereich mit einem Arbeitsplatz/Esstisch. Zudem gibt es eine separate Küche, ein separates. Duschbad, und einen geräumigen Eingangsbereich (Flur). ES GIBT IN DER REGEL (KOSTENLOSE) PARKMÖGLICHKEITEN AN DER STRASSE. Highlights: Küche mit 4 Cerankochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Marken-Waschmaschine (Toplader) und Spülmaschine, Mikrowelle, Smart-TV mit Internetanschluss und Kabel-TV, WIFI (100Mbit), videoüberwachter Eingangsbereich und Video-Türanlage. In der Küche gibt es eine umfangreiche Ausstattung ("löffelfertig") inkl Kaffeemaschine, Fön, Toaster, Wasserkocher, Bügelbrett / Bügel-Eisen, Geschirr/Besteck, Bettlaken (Sommer/Winterdecke), Handtücher und Putz/Hygiene-Utensilien. Es gibt Rolläden an den Fenstern an den Fenstern und viel Stauraum im großen Kleiderschrank sowie einem weiteren Schrank im Eingangsbereich.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1965 Effizienzklasse: F Verbrauch: 166kWh / (m²a)
Preis: 1.380 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 37,30 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 444 Tagen
Einzimmerwohnung mit wunderschönem Ausblick in Ehrenfeld
Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ein Swimmingpool auf der obersten Eben steht kostenfrei allen Mitbewohner zur Verfügung Die Einzimmerwohnung (27qm) mit Einbauküche befindet sich im 10. Stockwerk. Das Herkules-Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, besteht aus 31 Etagen und 427 Wohnungen. Mit einer Höhe von 102 m ist es das achthöchste Gebäude Kölns. Bereits beim Bau des Herkules-Hauses wurde großer Augenmerk auf die Sicherheit des Objektes gelegt wie z.B.: - vier geräumige Aufzüge mit eingebauter Gegensprechanlage, verbunden mit dem Empfang, der 24 Stunden besetzt ist, - geräumige Aufzugsgrößen, ca. 100 cm x 210 cm, - feuerbeständige Wande im Fahrschachtraum nach DIN4102, Türen der Fahrschachtzugänge gemäß DIN 18090, alle wesentlichen, tragenden Bauteile sind feuerbeständig, im UG, KG 1 und KG 2 aus F 120, in den übrigen Geschossen aus F 90, die Tragekonstruktionen und Außenwandverkleidungen sind nicht brennbar, gekennzeichneter Notausstieg im UG
Preis: 690 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 25,56 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 395 Tagen
Seltenheit!! Reihenmittelhaus in Köln-Neuehrenfeld
Hier könnte Ihr Traum vom eigenen Haus in bester Lage von Köln-Neuehrenfeld Wirklichkeit werden. Leicht versteckt, in einer ruhigen Seitenstraße mit direkter Anbindung an den schönen öffentlichen Park Takufeld, steht unser massiv gebautes Reihenmittelhaus. Es ist voll unterkellert und wurde ca. im Jahre 1954 auf einem ca. 175 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus bietet ca.112 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss. Der Dachboden mit seinen ca. 31 m² könnte als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Eine massive Treppe führt hier nach oben. Im Erdgeschoss ist ein langer Flur mit Einbauschrank für die Garderobe, ein Gäste-WC, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche aus 2000 und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss sind noch ein Gäste-WC, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit dem großen Duschbad und Zugang zur Loggia. Über eine massive Treppe kommt man ins Dachgeschoss, das als Werkstatt und Hobbyzimmer genutzt wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es noch zwei Kellerräume und eine Waschküche, wo auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 steht. Von hier geht auch noch eine Außentreppe in den Garten. Das Haus wurde ca.1999 umfangreich saniert, Fenster mit E-Rollos, Böden und Wände, teile der Elektrik. Das Dach wurde ca. 2007 gemacht. Im Ganzen steht das Haus gut da und wartet auf einen modernen Innenausbau nach Ihrem Geschmack. Ein Paar der Nachbarhäuser haben im Garten eine Garage. Hier wäre denkbar auch ein Stellplatz zu generieren. Hierfür wird aber keine Garantie übernommen und muss selbst bei der Stadt beantragt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 489.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.366,07 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 338 Tagen
2 - Zimmer Wohnung Balkon Köln Ehrenfeld
Bemerkungen: Kunststoff-Fenster und Fenstertüren weiß, mit Isolierverglasung. Weiß lackierte Innentüren. Parkettböden in der gesamten Wohnung. Balkon ausgelegt mit Fliesen. Bad: Wandfliese weiß, deckenhoch. Badewanne. WC. Küche: Fliesenspiegel über Arbeitsbereich weiß Kellerraum. Die Angebotene 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 7. OG. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. bis zu 2.50m. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essraum, Schlafraum, Küche, Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und einen zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Das Objekt ist bezugsfrei.
Preis: 672 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 284 Tagen
Boho-Style | Gemütliches design Studio in Köln - Neuehrenfeld
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice Das angebotene Appartement ist sehr gemütlich, modern und voll ausgestattet. Es verfügt über eine separate Küche mit Essgelegenheit, zwei Designsessel, ein Boxspringbett (1,60x2,00 m), Flachbildschirm, Schreibtischarbeitsplatz, Garderobenschrank.***Nicht in dem monatlichen Mietpreis enthalten ist die Stadtsteuer in Höhe von 5%, die bei nicht-geschäftlichen Aufenthalten fällig ist und zusätzlich erhoben wird.***Bei der Anmietung mit 2 Personen erhöht sich der Preis um € 149,00 / monatlich. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: G Verbrauch: 205kWh / (m²a)
Preis: 1.390 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 49,64 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1060 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1060 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1058 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1054 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1054 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1052 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1052 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1052 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1050 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 1050 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1049 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1048 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1048 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1048 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1048 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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