Traumhaft möblierte 2-Zimmer Wohnung in Nippes - Frisch saniert, jetzt einziehen!
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gegen einen Aufpreis in Höhe von 10.000 € kann die Möblierung / Inneneinrichtung der Wohnung übernommen werden. Die Möblierung umfasst folgende Bestandteile: Schlaf- und Wohnbereich: Bett (140 x 200cm) Nachttisch Deckenleuchte Stehlampe Ganzkörperspiegel Runder Spiegel offenes Kleiderschrank-System Große Kommode Sessel Beistelltisch TV (Schwenkarm an Wand) Küche: runder Esstisch 2 Stühle Singleküche (Kühlschrank, Glaskeramik Kochfeld, Ober - und Unterschränke) Mülleimer Verspiegelter Hängeschrank Deckenstrahler Flur: Schuhschrank mit 4 Fächern Runder Spiegel Garderobe Deckenleuchte Badezimmer: LED-Spiegelschrank Dusche Waschbecken WC Handtuchheizkörper Ihr neues stilvolles Apartment erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im frischen Glanz. Das charmante Gebäude, erbaut in den 50er Jahren, thront in der schönen Siebachstraße, eingebettet im Herzen des malerischen Veedels Nippes. Das beworbene Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde mit liebevoller Hingabe zum Detail modernisiert. Selbst wenn Sie nicht aus Köln stammen, werden Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen! Das Apartment umfasst zwei Zimmer: Die offene Küche mit einer einladenden Einbauküche und einem großzügigen Esstisch fungiert als gemütlicher Ess- und Aufenthaltsbereich. Das zweite Zimmer fungiert als Schlaf- und Wohnbereich und ist mit geschmackvollen, modernen Möbeln ausgestattet, die speziell für dieses Apartment ausgewählt wurden. Die Wände wurden glatt verputzt und in einem erfrischenden, hellen Weiß gestrichen. Ein Hauch von Eleganz wird durch eine hochwertige Tapete in Palmenoptik im Schlaf- und Wohnbereich verliehen, die dem Raum eine einzigartige Wohnatmosphäre verleiht. Der Boden ist mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Eichenoptik ausgelegt und wird von eleganten weißen Fußleisten umrahmt. Das Apartment ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Helligkeit aus. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und mit moderner Keramik ausgestattet, einschließlich einer geräumigen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem Handtuchwärmer und einem beleuchteten LED-Spiegelschrank. Dieses Apartment bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen!
Preis: 195.000 € | Größe: 27,2 m² | Preis/m²: 7.169,12 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 284 Tagen
>5% Ist-Rendite: Saniertes Mikroapartment im Herzen Nippes!
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gegen einen Aufpreis in Höhe von 10.000 € kann die Möblierung / Inneneinrichtung der Wohnung übernommen werden. Die Möblierung umfasst folgende Bestandteile: Schlaf- und Wohnbereich: Bett (140 x 200cm) Nachttisch Deckenleuchte Stehlampe Ganzkörperspiegel Runder Spiegel offenes Kleiderschrank-System Große Kommode Sessel Beistelltisch TV (Schwenkarm an Wand) Küche: runder Esstisch 2 Stühle Singleküche (Kühlschrank, Glaskeramik Kochfeld, Ober - und Unterschränke) Mülleimer Verspiegelter Hängeschrank Deckenstrahler Flur: Schuhschrank mit 4 Fächern Runder Spiegel Garderobe Deckenleuchte Badezimmer: - LED-Spiegelschrank Dusche Waschbecken WC Handtuchheizkörper Ihr stilvolles Apartment erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im frischen Glanz. Das charmante Gebäude, erbaut in den 50er Jahren, thront in der schönen Siebachstraße, eingebettet im Herzen des malerischen Veedels Nippes. Das beworbene Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde mit liebevoller Hingabe zum Detail modernisiert. Das Apartment umfasst zwei Zimmer: Die offene Küche mit einer einladenden Einbauküche und einem großzügigen Esstisch fungiert als gemütlicher Ess- und Aufenthaltsbereich. Das zweite Zimmer fungiert als Schlaf- und Wohnbereich und ist mit geschmackvollen, modernen Möbeln ausgestattet, die speziell für dieses Apartment ausgewählt wurden. Die Wände wurden glatt verputzt und in einem erfrischenden, hellen Weiß gestrichen. Ein Hauch von Eleganz wird durch eine hochwertige Tapete in Palmenoptik im Schlaf- und Wohnbereich verliehen, die dem Raum eine einzigartige Wohnatmosphäre verleiht. Der Boden ist mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Eichenoptik ausgelegt und wird von eleganten weißen Fußleisten umrahmt. Das Apartment ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Helligkeit aus. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und mit moderner Keramik ausgestattet, einschließlich einer geräumigen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem Handtuchwärmer und einem beleuchteten LED-Spiegelschrank. In einem Pachtverhältnis ist die Wohnung derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 890 € vermietet. Beim Kaufpreis in Höhe von 195.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von fast 5,5%!
Preis: 195.000 € | Größe: 27,2 m² | Preis/m²: 7.169,12 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 284 Tagen
** Ruhige Bestlage Köln Nippes **
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Steintreppenhaus eigener Waschmaschinenstellplatz zugehöriger Keller neue Wasserleitung neue Heizkörper neue Gaszentralheizung guter Energiewert neue Wohnungseingangstüre Sprechanlage, Türzipper Doppelisolationsverglaste Fenster Diese helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Haus in Bestlage von Köln NIppes in einer ruhigen Seitenstrasse unweit der Neusser Strasse entfernt. Die Wohnung ist momentan solide vermietet, könnte jedoch potentiell auch leer übergeben werden. Das Mehrparteienhaus mit einer sehr angenehmen Eigentümergemeinschaft bz. Mieterschaft wurde in den Jahren 2022/ 2023 liebevoll in weiten Zügen kernsaniert. Alle Wasserleitungen, Gasleitungen, Wohnungstüren und Heizkörper wurden rundum erneuert. Gleiches gilt für die Briefkastenanlage etc. Der Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz im hauseignen Waschkeller und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat. Das Badezimmer mit Dusche ist mit seiner hellen weißen Verfliesung in den 90-er Jahren gefertigt worden. Die Doppelisolationsverglasten Fenster sind mitte der 2000-er Jahre in weiss eingebaut worden. Die Liegenschaft wurde in vielen Teilen gedämmt und die Gaszentralheizung eines führenden Markenherstellers wurde ebenfalls in 2022 neu eingebaut. Der für einen Altbau sehr gute Energiewert laut Energieausweis spricht für sich
Preis: 189.900 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 4.521,43 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 294 Tagen
Parkveedel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem 2005 erbauten Haus und liegt in der 2. Etage. Sie wird per Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Rolladen sind an allen Fenstern vorhanden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum sowie ein Besucherparkplatz, Personenaufzug, Waschraum und ein Fahrradraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. 3 - Zimmer Wohnung zum Verkauf, Em Parkveedel, 50733 in Köln, Nippes
Preis: 403.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 5.597,22 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 429 Tagen
Provisionsfrei: Renovierte ETW am Niehler Damm mit Gartennutzung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: ° Wärmeschutzverglasung ° großer Balkon mit Blick ins Grüne ° Hochwertige Einbauküche, 3 Jahre alt ° Stellplatz ° Separater Kellerraum ° Waschküche ° Fahrradraum Bitte keine Makleranfragen + Hier wird im 2. Obergeschoss eine sanierte und hochwertige Eigentumswohnung mit insg. 84qm Wohnfläche angeboten. Ein durchdachter Grundriss mit Balkon und hochwertige Ausstattungsdetails sprechen für sich. Böden und Wände, die Küche und das Badezimmer wurden 2022 saniert. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, ausserdem ist Gartennutzung möglich. Das in 1973 erstellte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Niehler Damm umfasst insg. 12 Wohneinheiten. Zusätzlicher Stauraum bietet der zugeordnete Kellerraum. Ihr Fahrrad findet im gemeinschaftlichen Bereich seinen Platz. Ebenso steht eine gemeinschaftliche Waschküche allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist z.Z. für € 1200.- netto/kalt vermietet.
Preis: 349.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.154,76 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 557 Tagen
Erdgeschosswohnung in 50737 Köln, Sportstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 1.31%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Keller, erheblicher Modernisierungsbedarf undefined Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 170.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 3.617,02 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 561 Tagen
Maisonette mit großer Terrasse und guter Lage im Kölner Norden
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist sicherlich als gehoben zu bezeichnen. Das gilt insbesondere für das in 2019/2020, mit Ausnahme des aus 2015 stammenden Badezimmers, komplett renovierte Obergeschoss (Bodenbelag Bad: Fliesen, Rest: überwiegend hochwertiges, fachmännisch verlegtes Laminat). Aber auch ansonsten kann sich die Ausstattung sehen lassen. Dies beginnt bei den hohen Holzfenstern im Wohnbereich hin zur Terrasse, die zwar aus dem Baujahr 1987 stammen, aber laufend gewartet und einbruchshemmend nachgerüstet wurden. Der gemauerte Kamin ist gut in den Wohnbereich integriert und kann durch eine Glastüre geschlossen werden. Die Wohnungseingangstüre stammt aus 2018 und ist nur mit schwerem Gerät zu überwinden. Die in der Wohnung verbliebene und im Preis inbegriffene Einbauküche wurde 2013 angeschafft, die Einbau-Spülmaschine ist neueren Datums. Im Jahr 2014 erfolgte eine vollständige Neugestaltung der großen Terrasse, auf der eine in Muschekalk gepflasterte Teifläche, ca. 30 qm Rasen und ein in L-Form angelegter, hübsch mit Sträuchern bepflanzter Streifen angelegt wurde. Hier bilden Flieder, Hibiskus, Deutzien, Schneebälle, Forsythien und eine Weigelie ein ansehnliches, über die Jahre gut gewachsenes und wenn gewünscht blickdichtes Gespann. Der Bodenbelag im Innenbereich des Erdgeschosses ist gefliest und stammt aus dem Baujahr. Hier könnten Sie als Neuerwerber aus Geschmacksgründen Anpassungsbedarf haben, dennoch ist der Boden vollkommen in Ordnung. In Teilen haben wir Vinyl aufgelegt, was für die Heizung kein Problem darstellt. Vor dem Haus steht ein im Sommer 2022 neu lasiertes Gartenhäuschen, das als Abstellfläche mitgenutzt werden kann. Die Hausfassade wurde zuletzt im Jahr 2012 komplett neu gestrichen. Im Hausflur wurde im Dezember 2022 ein neuer Fliesenbelag verlegt und die Treppenhandläufe aufgearbeitet (vgl. zugehöriges Foto). Als Hausgeld werden von uns derzeit 491 € monatlich gezahlt, darin sind, mit Ausnahme von Strom, Internet/TV und natürlich Grundsteuern, alle Nebenkosten und die laufende Zuführung zu der Rücklage enthalten. Gemäß der für 2021 vorliegenden Hausgeldabrechnung wurden eigentlich 334 € an monatlichem Hausgeld festgesetzt. Wir haben unsere Zahlungen seit dem Einzug aber nie an Reduktionen angepasst und freuen uns stattdessen über NK-Erstattungen. Aufgrund der gestiegenen Energiekosten haben wir das auch für das Jahr 2023 so in der Eigentümergemeinschaft vereinbart, d.h. gezahlt werden derzeit weiterhin 491 €. Die Betreuung des Hauses erfolgt über eine Hausverwaltung, die auch laufende Wartungen und Ablesetermine koordiniert. Die Gaszentralheizungsanlage wurde 2015/2016 erneuert.
Preis: 585.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 3.502,99 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 597 Tagen
Provisionsfrei! Helle 3-Zimmer Wohnung im Kölner Norden
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2015 hochwertig kernsaniert. Dabei wurden alle Zimmer mit hochwertigen Vinylboden versehen, im Wohnzimmer finden sie eine Steinwand die, die Wohnung nochmal hervorhebt. Die Küche bietet viel Platz und wurde mit Siemens Elektrogeräten ausgestattet und der Boden der Küche wurde gefliest, genau so wie das Große Bad und das Gäste-WC. Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl welches alle Etagen erreicht. Ein großzügiger Keller gehört auch zum Bestand. Die hier offerierte Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 81 m².Die Wohnung zeichnet sich durch ihre offene und freundliche Raumgestaltung aus. Die Wohnung ist aufgeteilt auf drei Zimmer, 1 großes Bad, 1 Gäste-WC, eine Küche, ein Balkon und eine praktische Abstellschränke im Eingangsbereich. Der Wohnung wurde im Keller ein Kellerraum zugeordnet. Die schöne und geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2015 komplett kernsaniert. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Die Mieter sind auch darüber informiert wurden, dass bei Bedarf, der neue Käufer die Wohnung beziehen kann. Für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger stellt diese besondere Immobilie ein attraktives Angebot dar und eignet sich insbesondere für Paare oder die kleine Familie, die Wert auf stadtnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur legen. Bei Interesse und weiteren offenen Fragen, können sie mich jederzeit gerne kontaktieren.
Preis: 365.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.506,17 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 601 Tagen
5% Rendite; Hochwertig sanierte Kapitalanlage, provisionsfrei
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig saniert: Erneuerung der Elektrik Austausch der Türen und Heizkörper glatte Wände Bodenbelag mit Eichenparkett bzw. Feinsteinfliese Bodentiefe Dusche Elektrische Lüftung sowie Handtuchheizkörper Einbau hochwertiger Keramik und Armaturen Balkonbelag aus Akazienholz Bis zum Einzug wird eine neue Einbauküche eingebaut Die ruhige Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 396.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 5.076,92 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 619 Tagen
** Bieterverfahren** Bestlage Köln Nippes*
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Wohnungstüren Alle Wasser und Heizungsstränge im gesamten Haus worden in 2022 erneuert neue Heizkörper in allen Wohnungen neue Heizungsanlage neue Briefkastenanlage Haus eigener Waschkeller/ Waschmaschinenraum für die Mieterschaft Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstrasse in absoluter Bestlage von Köln Nippes. Der angegebene Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen. Bei dieser Wohnung ist eine Räumungsklage anhängend, so dass davon auzugehen ist das die Wohnung mittelfristig leer wird und nach Sanierung eine erhebliche Wertsteigerung für den Käufer erfährt.
Preis: 119.500 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 2.845,24 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 619 Tagen
Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage in Nippes
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Eine solide Investition in gesuchter Lage in Nippes: Die Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger! Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8760 EUR. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 730 Euro vermietet zzgl. 115 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt 197 Euro. Die Mieterin zahlt die Miete pünktlich und zuverlässig. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 31.05.2027 Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Dritten von 3 Etagen in einem 12 Parteienhaus in einem gepflegten Wohnkomplex. Ein Teil der Wohnungen wird von den Eigentümern selber bewohnt, teilweise wird extern vermietet. Die Wohnfläche beläuft sich laut Teilungserklärung auf 59,16qm Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ebenso gibt es einen separaten Gemeinschafts-Fahrradraum im Keller. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit raumhoch gekacheltem Fiesenspiegel über der Wanne. Ebenso gibt es einen praktischen Einbauschrank. Die beiden Zimmer und der Wohnungsflur sind mit Laminat ausgelegt, die Küche mit PVC-Fußboden. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, über die auch die Warmwasseraufbereitung läuft. Isolierverglaste Kunststoffenster. Zum Balkon hin können beide Türen über die gesamte Breite geöffnet werden. Durch die Lage zur Schneider-Clauss-Straße mit Blick in die Gemeinschaftsgrünanlage ist von der sich in der Nähe befindlichen Inneren Kanalstraße nahezu nichts zu hören. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet. Trotz laufender Renovierungen besteht in der Eigentümergemeinschaft eine sehr hohe Rücklage. Der Rücklagenanteil geht bei Kauf ablösefrei an den neuen Eigentümer über. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin gibt es keine Fotos vom Innenraum. Besichtigungen sind mit einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens und vorheriger Absprache selbstverständlich möglich.
Preis: 291.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4.850 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 639 Tagen
Kapitalanlage - Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Bilderstöckchen
Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster (1992), Oberböden: Bad gefliest, Küche, Diele und Zimmer Laminat, Balkon, Keller, Gegensprechanlage, Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, Waschraum; Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Geschosswohnungsbaus im Bilderstöckchen.Seit 01/2014 vermietet und über Mietpool abgesichert, erwerben Sie eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung.Über die Wohnungstüre gelangen Sie in die Diele. Links zur Diele befindet sich das Badezimmer und rechts die Küche. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem Stand-WC. Die Wände sind halbhoch gefliest. Am Kopf der Diele tritt man in die zwei angrenzenden "Wohn-" bzw. "Schlafzimmer". Beide haben einen direkten Zugang zum Balkon.
Preis: 140.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.692,31 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 645 Tagen
Penthousewohnung in absoluter Ruhiglage von Niehl
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Fernablesung (1998), Kunststofffenster isolierverglast (1998), elektrische Rollläden, Oberböden: Zimmer Parkett, Küche, Bäder und Diele gefliest, zwei miteinander verbundene Terrassen (Bankirai), zwei Tageslichtbäder mit elektrisch gesteuerten Oberlichtern, Aufzug, Gegensprechanlage, Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker unten), Keller Ihre neue schöne, helle und indivduelle Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im IV. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe zur Straße. Zentral aber ruhig gelegen, bietet sie individuellen Wohnkomfort.Über die Eingangstüre gelangen Sie in Ihre Diele, die alle Räume erschließt. Rechts zur Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur ersten mit Bankirai ausgelegten Terrasse. Bodentiefe Fensterflächen bieten eine hervorragende Belichtung und die sich durch das Pultdach ergebende Raumhöhe von bis zu 3,50 Meter ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse lädt ein, das schöne Wetter zu genießen. Ein kleiner Abstellraum birgt Platz für Ihre Terrassenmöbel, Reinigungsutensilien oder Getränke.Zurück in der Diele befindet sich kopfseitig zum Eingang und neben dem Wohnzimmer die gemütliche Wohnküche. Die Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen und Spüle ist im Angebot enthalten. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Gegenüber dem Zimmer befindet sich das dazugehörige Fensterduschbad. Das Duschbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zurück in der Diele gelangt man hinter dem Zimmer/ dem Bad in den privaten Bereich. Dieser teilt sich auf in das private Bad (en suite) sowie den Schlafbereich mit Zugang zur zweiten Terrasse. Das Bad ist ebenfalls über ein elektrisch gesteuertes Oberlicht als Tageslichtbad dargestellt und mit Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet. Hell gefliest sind Ihre Bäder zeitgerecht dargestellt.Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerraum runden das Immobilienangebot ab.
Preis: 605.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.990,10 €
wohnglueck.de | 21.2.2023 | vor 651 Tagen
** Liebevoll kernsaniertes Schmuckstück in ruhiger Bestlage Köln Nippes**
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neue Bodenbeläge * Steintreppenhaus * Designerbad * neue maßgefertigte Einbauküchenzeile * neue Innentüren * LED Backlight Leuchttechnik/ Spots * neue Heizungsanlage eines führenden Markenherstellers * neue Sprechanlage * neue Wohnungseingangstüre * neue Heizkörper * leerstehende Einheit kann vermietet übergeben werden * neue Elektrik nebst Unterverteilung * neue Wasserleitung * neue Briefkastenanlage * Doppelisolationsverglaste Fenster ( weiß) * Diese charmante und aufwendig kernsanierte 1,5 Zimmerwohnung befindet sich in Bestlage von Köln Nippes in einer ruhigen Seitenstrasse unweit der Neusser Strasse entfernt. Die Wohnung wurde liebevoll und aufwendig saniert. Das gesamte Haus ist ebenfalls zwischen 2021 und 2022 kernsaniert worden. Neben neuen Bodenbelägen, abgehängten Decken mit LED Lichtsspots und Backlightbeleuchtung wurde die komplette Elektrik erneuert, die Wassersteigeleitungen, das Badezimmer ebenfalls erneuert und mit hochwertigen Materialien versehen. Die Wohnung verfügt über eine neueWohnungseingangstür nebst Sprechanlage und Türsipper. Eine neue Einbauküche in zeitloser Farbe ist ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswäschekeller mit einer der jeweiligen Einheit zugeordneten Wasseruhr. Die Gaszentralheizung im Haus ist ebenfalls in 2022 umfassend erneuert worden , gleiches gilt für die Heizungsstränge im gesamten Haus. Alle 3 Wasserstränge sind ebenfalls rundum erneuert worden.
Preis: 189.500 € | Größe: 31,5 m² | Preis/m²: 6.015,87 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 661 Tagen
Gepflegte Wohnung im Bezirk Nippes - Einziehen und Wohlfühlen!
Zusammenfassend sind die folgenden Ausstattungsmerkmale erwähnenswert: -Gut sanierter Zustand -Hochparterre, wenige Treppen bis zur Wohnung -Balkon -Offene Küche (Einbauküche) -Abstellraum in der Wohnung und privater Kellerraum im Untergeschoss -Fahrradkeller -Trockenraum -Gegensprechanlage -Ruhige Lage Sanierungen der letzten Jahre: 2022 neue Gaszentralheizung 2018 gestrichen, tapeziert und im Schlaf und Arbeits-/Kinderzimmer neues Laminat verlegt 2016 neue Wohnungseingangstür, Balkone wurden im ganzen Haus saniert, alle Fenster und die Balkontüre erneuert (3-fach Verglasung) 2008 Grundsanierung, alle elektrischen Leitungen, alle Wasserleitungen, Ab- und Zuflussleitungen in den Keller, TV-Kabel erneuert, Badezimmer saniert, Fußbodenbeläge in allen Zimmern erneuert. Diese Wohnung liegt in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Nippes und eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer. Aufgrund der wenigen Stufen bietet sie sich auch für die ältere Generation an. Der Sanierungsstand der Wohnung ist sehr gut und unter der Rubrik "Ausstattung Beschreibung" aufgelistet. Insgesamt verteilen sich die ca. 65m² Wohnfläche auf zwei komfortabel geschnittene Zimmer, Diele, Küche, Bad und Abstellraum. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt sich an das Wohnzimmer und sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Eingangstür hinter sich gelassen, betreten Sie den Flur der Wohnung. Platz für Ihre Garderobe ist großzügig vorhanden. Gleich links finden Sie die beiden Schlafräume, mit den Fenstern nach hinten zum äußerst ruhigen Innenhof des Hauses. Das Wohnzimmer mit offener Küche schließt sich auf der gegenüberliegenden Seite an. Von hier aus betreten Sie auch den schönen Balkon, auf dem Sie den Tag nach getaner Arbeit ausklingen lassen können. Das angrenzende Badezimmer mit einer Dusche wurde mit pflegeleichten Armaturen ideal dem vorhandenen Platzangebot angepasst. Ein eigener Abstellraum im Keller ergänzt dieses Angebot. Bislang wurde die Wohnung vom Eigentümer bewohnt., wird aber zum 01.03.2023 bezugsfrei sein.
Preis: 295.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 669 Tagen
Von Privat - original Nippes - geräumige 2-Zimmer-Wohnung, Bülowstr. 62, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 (circa) liegt in der Bülowstraße 62 im Stadtbezirk Köln-Nippes. Die Wohnung wurde 2014 saniert und sehr modern ausgestattet. Sie verfügt über ein Balkon. Zur Ausstattung gehören Laminat oder Fliesen. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestrichenen Außenfassade. Die Fenster sind isolierverglast. Im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Kellerräume sind vorhanden.
Preis: 329.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 5.771,93 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 678 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Köln-Niehl
Das hier angebotene Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise in sehr guter Lage von Köln-Niehl errichtet. Es beinhaltet nur acht Wohneinheiten, pro Etage zwei Wohnungen, Garagen und Kellerräume. Trotz des Gebäudealters hat das Haus sehr gute Energiewerte, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2009. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit vielen Eigentümern und einer professionellen Hausverwaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit nur ca. 284 EUR einschl. Heiz- und Wasserkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2023. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit vorgelagertem ca. 7 m² großen Südbalkon, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne. In der Diele befindet sich die Treppe, die den ausgebauten Spitzboden erschließt, dieser Raum mit einer Grundfläche von ca. 40 m² kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 335.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.466,67 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 690 Tagen
Etagenwohnung in 50737 Köln, Sportstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.33%, 2. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 190.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 3.958,33 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 690 Tagen
Stilvolle, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Nippes, Köln
Balkon, Keller, Parkett, Laminat Bemerkungen: Im EG: zwei Zimmer zur Straßenseite, große Wohnküche mit Glastür zum Garten- Hofbereich (Kochgasanschluss vorhanden), Badezimmer mit Fenster und Dusche, Durchgangszimmer mit Treppe zu den im KG liegenden zwei Zimmern, weiteres Zimmer mit Balkon. Im KG: kleines Zimmer mit Treppe (ohne Fenster), Zimmer mit Zugang zum Garten, weiteres Zimmer (ggf. mit Fenster zum Garten) Gartenbereich: ca. 35 qm „kleiner“ Garten-Hofbereich über zwei Ebenen, der durch einen Zaun vom allgemeinen Garten-Hofbereich abgetrennt ist, In den Räumen des EG befindet sich komplett überarbeiteter „alter“ Dielenboden, sowie überarbeitet „alte“ Türen. In den Räumen des KG kann Teppich oder ähnliches Verlegt werden. Elektro- und Sanitärinstallationen sind neu, entsprechen dem Standard. Die Heizungsanlage ist generalüberholt. Sonstiges: Durch die aktuellen Renovierungsarbeiten sind ggf. individuelle Veränderungen seitens eines Mieters realisierbar. Der Garten-Hofbereich ist individuell plan- und nutzbar. Die Wohnung wird ggf. komplett renoviert mit weißen Wänden übergeben. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Fotos folgen dieser Anzeige in Kürze. Anmerkung: Durch die Lage der Wohnung im Erdgeschoss sind die beiden straßenseitigen Zimmer etwas dunkler.
Preis: 398.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.373,63 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 701 Tagen
Renovierungsbedürftige Kapitalanlage in Riehl
Das hier angebotene Appartement befindet sich mitten im Kölner Stadtteil Riehl, unweit des Botanischen Gartens. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und befindet sich im Hochparterre eines vierstöckigen Mehrparteienhauses. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem sich ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet. Die Sanitären Anlagen sind praktisch aufgeteilt in Wannenbad und separatem WC. Als Kapitalanleger können Sie mittels Renovierung eine enorme Wertsteigerung bewirken sowie attraktive Mieteinnahmen erzielen. Zur Eigennutzung hingegen, können Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen herrichten. Mit gut aufgeteilten ca. 27 m2 Wohnfläche wohnt es sich als Student oder Alleinstehende in Riehl sehr zentral und trotzdem ruhig.
Preis: 125.000 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 4.629,63 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 712 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1065 Tagen
Top gepflegte 3,5 Zimmer - Eigentumswohnung im Herzen von Nippes
Ausstattung Die sehr gemütliche Wohnung im Wohnhaus aus dem Jahr 1970 ist mit rötlich lasiertem Eichen-Stäbchenparkett ausgelegt. Die Fenster wurden 2003 erneuert und die moderne Einbauküche ist aus dem Jahr 2009. Bei der erneuerten Wohnungstür handelt es sich gleichzeitig um eine Brandschutztür. Es besteht aktuell keinerlei Instandhaltungsstau. Technik: Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug sowie einer Haustüranlage mit Videogegensprechanlage ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Preis: 519.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 6.740,26 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1054 Tagen
2-Zimmer- Wohnung, kernsaniert
Balkon, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gasetagenheizung Duschbad Kleiner Balkon Gartenblick Die gut geschnittene und kernsanierte Wohnung, mit kleinem Balkon, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick zum Garten. Die aufwendige Sanierung lässt keine Wünsche offen. Neben einem neuen, modernen Fußboden, neuen Elektroschalterprogrammen und komplett weiß gespachtelten Wänden, lädt das hochwertige Bad mit moderner Regendusche und eleganten Badmöbeln zum Entspannen ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 640 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 14,88 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1051 Tagen
Wohnung mit Wohlfühl - Charakter, Erstbezug, möbliert, in Köln, Longerich
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Auf 95 m² zzgl. 22 m² Dachterrasse erwartet Sie eine vollmöblierte 3- Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung & Klimaanlage. Im luxuriösen Badezimmer befindet sich ein 2 Personen Whirlpool, Doppelwaschtisch, & TV. In einem großen Gäste-WC befinden sich zusätzlich eine Waschmaschine & Trockner. In einer voll ausgestatteten Küche lasst sich alles gut vorbereiten, um die Speisen in einem gemütlichen Esszimmer zu genießen. Das Wohnzimmer ist modern eingerichtet und verfügt über einen 42 Zoll TV. Im Schlafzimmer steht ein Boxspringbett, moderne Möbel und ein 36 Zoll TV garantieren für Gemütlichkeit & Entertainment.
Preis: 1.800 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 18,95 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1050 Tagen
91qm 3 Zimmerwohnung Longerich
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Das Mehrfamilienhaus / die 3 Zimmerwohnung in Köln Longerich befindet sich in einem sehr sauberen gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde fachmännisch Renoviert - Wände, Decken, Türen, Heizkörper wurden frisch gestrichen sowie ein neuer Laminat Boden in allen Zimmern verlegt. Es wird sehr viel Wert auf eine gute Vernünftige Mieterstruktur gelegt !
Preis: 1.100 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 12,09 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1037 Tagen
Im Herzen von Köln-Nippes - 3,5 Zimmer-Wohnung, top gepflegt mit Aufzug
Ausstattung Die sehr gemütliche Wohnung im Wohnhaus aus dem Jahr 1970 ist mit rötlich lasiertem Eichen-Stäbchenparkett ausgelegt. Die Fenster wurden 2003 erneuert und die moderne Einbauküche ist aus dem Jahr 2009. Bei der erneuerten Wohnungstür handelt es sich gleichzeitig um eine Brandschutztür. Es besteht aktuell keinerlei Instandhaltungsstau. Technik: Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug sowie einer Haustüranlage mit Videogegensprechanlage ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Preis: 496.500 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 6.448,05 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1032 Tagen
Niehl 3 Zimmer KDB Balkon
Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Zentralheizung, Kosten in den NK schon vorhanden. Warmwasser über Durchlauferhitzer Balkon vorhanden Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8 Familienhauses. Die Wohnung hat eine Größe von 78 qm und besteht aus 3 Zimmer Küche Diele Badezimmer und einem Balkon im Wohnzimmer. Alle Räumlichkeiten sind von der großen Diele aus begehbar. Die Küche hat einen gesonderten Essbereich. Den Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Die Wohnung ist generell in einem gepflegtem Zustand, und wird wie Abgebildet Übergeben. Die Renovierung sollte hier der Mieter nach seinen Eigenen Vorstellungen Übernehmen.
Preis: 810 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 10,38 €
wohnglueck.de | 6.2.2022 | vor 1031 Tagen
Komfortable Etagenwohnung in zentraler Lage von Nippes
Komfortable Etagenwohnung in zentraler Lage von Nippes
Preis: 449.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 5.102,27 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1026 Tagen
110qm Große 3 Zimmer Wohnung
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat Das Mehrfamilienhaus / die 3 Zimmerwohnung in Köln Nippes befindet sich in einem sehr sauberen gepflegten Zustand im 5. Obergeschoss. Die Wohnung wurde fachmännisch Neu aufgebaut ( Erstbezug ). Es wird sehr viel Wert auf eine gute Vernünftige Mieterstruktur gelegt !
Preis: 1.500 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1023 Tagen
Provisionsfrei ! - Haus für 2 Familien mit großem Garten !
Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst...! Angefangen vom Keller bis zum Dachgeschoss sind die Fußböden mit hellen Fliesen oder Laminat belegt. Alle Räume sind von der Diele und den beiden Fluren aus direkt erreichbar. Das große Wohn- und Esszimmer hat eine Fensterfront zur Terrasse. Das ganze Haus ist mit Vollholzfenstern mit Isolierverglasung, die teilweise mit Rollläden versehen sind, ausgestattet. Detailübersicht: 2 mögliche Wohneinheiten mit separaten Stromzählern 2 Stellplatzmöglichkeiten zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit 2-fach Verglasung Gastherme (Baujahr 1989) als Zentralheizung Kellerfläche von 63m² und mit einer Deckenhöhe von min. 2,20m Grundstücksfläche gesamt 550m² Schauen Sie sich bitte den 360° Rundgang an. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2547140?accessKey=620a73d341428779161df0ee&p.device=Desktop Wir freuen uns auf Sie! Wer zögert, verliert ! Herzlich willkommen in Ihren eigenen vier Wänden! Diese Doppelhaushälfte mit dem Hauptgebäude aus dem Jahr 1957, wurde im Jahre 1976 erweitert und bietet Ihnen mit ihren ca. 150m² Wohnfläche und zusätzlichen 90m² Nutzfläche viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung bzw. Gestaltung. Das Haus liegt auf einem ca. 550m² großen Grundstück im Herzen von Köln-Weidenpesch und ist nur ca. 10 min. fußläufig von der Pferderennbahn Köln entfernt. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im Eingangsbereich. Rechter Hand gelangen Sie über die Betontreppe in das Obergeschoss. Linker Hand erreichen Sie nach dem Gäste-WC das große Schlafzimmer, welches derzeit auch eine "Büroecke" beheimatet. Weiter geradeaus finden Sie zunächst links den praktischen Abstellraum und die funktionale Garderobe und kommen dann in den ca. 26m² großen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie auch den Zutritt zur südwärts gerichteten Terrasse und den sehr großen Garten. Von dem Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche, von der Sie ebenfalls ein Zugang auf die Terrasse haben. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit. Hier sind weitere Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer und eine kleine Küche vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der wohnlich ausgebaute Dachbereich wird aktuell über eine im Flur befindliche Bodenauszugstreppe betreten. Hier ist jedoch auch eine Begehung über eine Wendeltreppe denkbar. Das Kellergeschoss bietet Ihnen weitere Nutzflächen und ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche. So finden Sie hier die geräumige Werkstatt mit der praktischen Außentreppe zum Garten, die Waschküche und noch eine weiteren Kellerraum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine Garage mit zwei weiteren Stellplätzen davor. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 850.000 € | Größe: 149,5 m² | Preis/m²: 5.685,62 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1013 Tagen
Einmaliges Angebot in bester Lage von Köln / Nippes
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2554797 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Massivbauweise Gasheizung Terrasse und kleiner Teich im Garten 2010 Wintergarten im EG und OG 1995 Dachterrasse mit Erholungswert 2015 weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung elektrische Rollläden im EG und OG 2015 moderne Bäder in allen Wohnungen 2015 2 Stellplätze am Haus Hauswirtschaftsraum im UG zusätzlich im Kellergeschoss ausgebauter Hobbyraum (nicht in Wfl. enthalten) Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0152 - 546 999 67. Dieses Mehrfamilienhaus in bester Lage von Köln-Nippes aus dem Ursprungsjahr 1936 wartet auf seinen neuen Liebhaber. Die Immobilie befindet sich auf einem 369 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zu allen innerstädtischen Einrichtungen im Veedel. Von den drei Wohneinheiten werden das Erdgeschoss und das Obergeschoss beim Verkauf frei. Durch diese besondere Konstellation ist hier fast alles realisierbar: Arbeiten und Beruf, Leben über Generationen oder eine Alters-WG sind nur einige Beispiele. Natürlich ist das Objekt auch eine gute Kapitalanlage. Das Haus wurde über die Jahre von Grund auf saniert: Alle Leitungen, ob Be-, oder Entwässerung, Heizung oder Strom sowie das vollständige Dach wurden ersetzt oder neu verlegt, Fenster und Türen, soweit erforderlich, ausgetauscht oder durch Doppelverglasung thermisch modernisiert. Auf dem Grundstück wurden zwei PKW-Stellplätze bei der Einfriedung des Grundstückes geschaffen. Die insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche teilt sich auf das Erdgeschoss inklusive Terrasse und Gartennutzung mit ca. 95 m², die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 86 m² sowie das Dachgeschoss inklusive Balkon mit ca. 54 m² auf. Der Garten mit kleinem Teich ist für die Wohnung im Erdgeschoss ein ganz besonders Highlight. Die jeweils abgeschlossenen Einzelwohnungen sind über eigene Eingänge autark zu erreichen. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Gauben und einen schönen Balkon mit einem ruhigen Platz zum Relaxen. Mit den im Jahr 1995 angebauten Wintergärten wurde eine ganz besondere Wohlfühl-Atmosphäre zusätzlich in den beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss geschaffen. Die Immobilie eignet sich nicht nur als repräsentatives Stadthaus für die ganze Familie, auch als Firmensitz oder Praxis wäre sie bestens geeignet. Natürlich kann das Objekt auch als Kapitalanlage einfach weiter vermietet werden.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 5.744,68 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1012 Tagen
Exklusives Reiheneckhaus in ruhiger Lage samt Garten und Sauna
Innenraum elektrische Fensterläden im Erdgeschoss manuelle Fensterläden im 1. & 2. OG Vinyl-Designboden im Erdgeschoss Parkettboden im 1. & 2. OG Fliesenboden im Keller doppelt isolierverglaste Fenster neuwertiger Innenanstrich Badezimmer inkl. Badewanne & separater Dusche Außenraum neue WPC-Dielen als Terrassenaufbau Überdachung (Glasaufbau mit Stahlunterkonstruktion) für Terrassenfläche Überdachung der Außenküche Garage mit direktem Durchgang in den Garten Blickdichter Zaun zu allen Seiten Markise über der Dachterrasse (inkl. 90 Grad Ausfall) Technik Fernwärme Wasserenthärtungsanlage Küchenblock mit integriertem Kochfeld Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im gesamten Kellergeschoss) Extras Überdachte Outdoor-Küche Sauna und Dusche im Keller Wer ein neuwertiges Eigenheim für die gesamte Familie in Top-Lage sucht, liegt bei diesem Objekt genau richtig! In einer wunderbar ruhigen Wohnsiedlung ist dieses erlesene Reiheneckhaus im Jahr 2014 errichtet worden. Angrenzend an das Eckhaus finden sich lediglich das Mittelhaus sowie das Eckhaus der gegenüberliegenden Seite. Ruhe ist also garantiert! Wer sich diese Immobilie sichert, kann wahrlich sagen, sein Traumhaus gefunden zu haben. Die direkt an den Garten angrenzende Garage mit elektrischem Tor führt Sie direkt in die eigene Oase. Auf der etwa 60 qm großen Terrasse können Kinder spielen, die Ruhe genossen werden oder eine kleine Gartenfeier stattfinden. Selbstverständlich können Sie hier auch Ihren eigenen Garten anlegen. Auf den drei Ebenen des Hauses sind die insgesamt 184m² Nutzfläche äußerst sinnvoll aufgeteilt und versprechen allen Familienangehörigen genügend Raum und Platz für ihre jeweiligen Wünsche. Als absolutes Highlight kann der Balkon auf der dritten Wohnebene bezeichnet werden. Hier genießen Sie einen hervorragenden Ausblick und einen erhabenen Blick über die gesamte Gegend. Aufteilung Durch die Eingangstüre mit integriertem Fenster treten Sie in das Haus ein und gelangen direkt in den Eingangsbereich. Bereits beim Eintritt werden Sie sicherlich an den Türen erkennen, dass diese das Standardhöhenmaß überragen. Zur rechten Seite können Sie die Türe zum Gäste-WC öffnen. Schon hier sieht man, dass es sich um eine gehobene Ausstattung handelt, die sich durch das gesamte Objekt hindurch zieht. Mosaikfliesen umranden als Abschluss den Fliesenspiegel und sorgen somit zusätzlich für ein optisches Highlight. Nur wenige Schritte durch den Eingangsbereich hindurch gelangen Sie rechterhand in die große Küche. In dieser befindet sich ein Küchenblock sowie eine lange und gut ausgestattete Küchenzeile. Während Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten, genießen Sie den Blick durch die riesigen Fenster, welche eine äußerst beachtliche Lichtquelle darstellen. Gegenüber der Küche können Sie in den Wohnbereich eintreten. Dieser gemütliche Raum lädt zum Verweilen ein und bietet beispielsweise Platz für eine bequeme Wohnlandschaft. Hier können Sie die freien Abende genießen und sich einfach wohlfühlen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die neugebaute Terrasse. Hier handelt es sich um ein echtes Highlight. Die Überdachung sorgt dafür, dass Sie sogar bei Regenwetter nicht auf den Außenbereich verzichten müssen. Der hohe und blickdichte Zaun sorgt dafür, dass Sie nicht auf fremde Blicke achten müssen. Unter einer zusätzlichen Überdachung findet sich eine traumhafte Outdoor-Küche. Hier können Sie für die Familie oder Freunde kochen und grillen und genießen das Miteinander. Zurück im Haus gelangen Sie über die Treppe in das erste Obergeschoss. Im Flur wird Sie die angenehme Helligkeit empfangen. Wie im gesamten Haus wird auch im Obergeschoss das Licht durch die vielen Fenster perfekt eingefangen. Somit ist für ein angenehmes Wohlbefinden gesorgt. Die linke Türe führt Sie in das Badezimmer des Hauses. Ausgestattet mit einer Badewanne lädt das großzügige Gemach zum Start in den Tag ein. Der hochwertige Fliesenspiegel mit verchromten Zierleisten sorgt für eine moderne Optik. Die Fußbodenheizung wärmt Sie auch, wenn barfuß eingetreten wird. Die große und separierte Dusche bietet Platz für eine ausführliche Wäsche. Links neben dem Badezimmer findet sich ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer. Durch zwei integrierte Fenster besitzt auch dieses Zimmer einen optimalen Lichteinfall. Als drittes Zimmer dieser Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Zwei raumhohe Fenster sorgen für einen tollen Ausblick nach draußen. Wer ein weiteres Zimmer benötigt, könnte dieses Zimmer durch Einzug einer Wand teilen und so weiteren Wohnraum schaffen. Den Treppen in das zweite Obergeschoss folgend findet sich ein weiterer großzügiger Raum. Diesen Raum kann individuell als Büro, Kinder- oder Spielzimmer genutzt werden. Die extra und individuell vom Schreiner angefertigten Schränke bieten immensen Stauraum. Per Austritt gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse mit Südlage, die mit grandiosem Blick über die gesamte Nachbarschaft überzeugen kann. Hier können die milden Sommerabende genossen werden. Wenn Beschattung notwendig ist, wird die integrierte Markise als Schattenspender genutzt. Die Treppe im Erdgeschoss führt in den Keller mit einer Größe von 37m². Unter dem Fliesenboden findet sich ebenfalls eine Fußbodenheizung wieder. Der in drei Räume unterteilte Keller bietet abermals ein echtes Highlight. Ein Raum wurde zum absoluten Wohlfühlambiente umgebaut. Die integrierte Sauna nutzen Sie zur Entspannung von Körper, Geist und Seele.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 8.527,13 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1011 Tagen
Ruhige 3,5 Zimmer Wohnung in Köln-Niehl mit Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung Wohnug wurde 2017/18 aufwändig saniert. Es wurde ein hochwertiges Eichen-Echtholzparkett verlegt. Die Küche inkl. Bodenfliesen wurde erneuert. Sie enthält folgende AEG Markengeräte: ein autarkes Ceranfeld, einen hochgelegten Einbaubackofen, eine Spülmaschine, Kühl- /Gefrierkombination und eine moderne Kopffrei- Dunstabzugshaube sowie eine Eckspüle. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert, Schalter und Steckdosen wurden mit einem Busch Jäger Programm in alpinweiß ausgestattet. Die Diele ist bereits mit einem ca. 3 m breiten, deckenhohen Einbauschrank versehen, der viel Stauraum bietet. Ein Platz in der hellen Tiefgarage kann für € 85,00 angemietet werden. Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung in grüner, ruhiger Lage in Köln an der Grenze von Niehl und Nippes. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 110 qm. Herzstück der Wohnung ist der Wohn/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zum überdachten Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und hat mit rd. 10 qm ausreichend Platz für eine schöne Möblierung. In die Brüstung ist ein großes Pflanzbecken eingelassen und bietet Ihnen individuelle Bepflanzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, liegen nach Osten zum grünen Innenbereich der Anlage ohne Autoverkehr. In diesen Zimmern ist jeweils ausreichend Platz für eine große Schrankwand an der Stirnseite. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, ein großzügiges Wannenbad und ein Duschbad im vorderen Bereich der Wohnung, das gleichzeitig als Gästetoilette dient. In 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen erneuert und die Bäder mit weißen Fliesen und Objekten ausgestattet. Die ca. 8 qm große Küche ist mit einem antrazitfarbenen Fliesenboden versehen und enthält eine helle Markeneinbauküche in Magnolie Hochglanz. Sie ist mit technischen Geräten der Marke AEG ausgestattet und ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Platz für eine Waschmaschine ist vorgerichtet. Alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Fahrradkeller und Müllraum sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus steht ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Preis: 1.490 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 13,55 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 1006 Tagen
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Köln Niehl
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Es wurde ein hochwertiges Eichen-Echtholzparkett verlegt. Die Küche inkl. Bodenfliesen wurde erneuert. Sie enthält folgende AEG Markengeräte: ein autarkes Ceranfeld, einen hochgelegten Einbaubackofen, eine Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und eine moderne Kopffrei-Dunstabzugshaube sowie eine Eckspüle. Die Diele ist bereits mit einem ca. 3 m breiten, deckenhohen Einbauschrank versehen, der viel Stauraum bietet. Ein Platz in der hellen Tiefgarage kann für € 85,00 angemietet werden. Fahrradkeller und Müllraum sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus steht ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Hausmeister kümmern sich um die Anlage und sind jederzeit für sie ansprechbar. Die Treppenhäuser werden gereinigt, die Container für die Müllabfuhr herausgestellt und der Winterdienst erledigt. Perfekt geschnittene, ruhige 4 Zimmer-Wohnung in grüner Lage in Köln an der Grenze von Niehl und Nippes. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 110 qm. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zum überdachten Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und hat mit rd. 10 qm ausreichend Platz für eine Möblierung. In die Brüstung ist ein großes Pflanzbecken eingelassen und bietet Ihnen individuelle Bepflanzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, ein großzügiges Wannenbad und ein Duschbad im vorderen Bereich der Wohnung, das gleichzeitig als Gästetoilette dient. Die ca. 8 qm große Küche ist mit einem anthrazitfarbenen Fliesenboden versehen und wurde mit einer hellen Markeneinbauküche in Magnolie Hochglanz ausgestattet. Sie ist bereits im Mietpreis enthalten. Alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Preis: 1.490 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 13,55 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 1006 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Südausrichtung in Köln Longerich
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 präsentiert sich freistehend in einer ruhigen Straße. Vom Flur gelangt man in alle Wohnräume des Erdgeschosses, welches sich besonders durch das großzügig geöffnete Wohn/-Esszimmer mit Parkettboden auszeichnet. Von hier aus gelangt man durch eine Doppeltür auf die Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss ist ebenfalls eine Küche, die zum Wohnraum geöffnet werden kann, des Weiteren ein gut geschnittenes Arbeitszimmer und ein Bad mit Tageslicht. Das Obergeschoss besitzt die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich allesamt lichtdurchflutet präsentieren. Die beiden größeren Zimmer richten sich zur Gartenseite aus. Das oben gelegene Badezimmer kann leicht mit einem Durchbruch an die angrenzende Küche erweitert werden, welches ein großes Badezimmer für die ganze Familie bieten kann. Das Dachgeschoss bietet über die gesamte Fläche des Hauses Ausbaupotential. Ein kleines Badezimmer ist bereits enthalten. Das Dach wurde im Jahr 2012 komplett erneuert und gedämmt. Fensterausschnitte sind bereits freigelegt, so kann hier durch eine Umbaumaßnahme weiterer Wohnraum gewonnen werden. Das gesamte Objekt umfasst elektrische Rollläden. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet neben einem Waschraum mit Zugang zum Garten auch einem großen Hobby sowie ein Vorratsraum. Die Immobilie ergänzt sich durch drei am Haus gelegene Garagen mit davorliegenden Parkplätzen. Wichtig: Die Immobilie ist von der Kirche als Erbpachtgrundstück seit 1956 deklariert. Für das Grundstück beläuft sich aktuell ein niedriger Erbpachtzins in Höhe von ca. 195€ jährlich. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 729.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.207,14 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 998 Tagen
Im Herzen von Köln-Nippes - 3,5 Zimmer-Wohnung, top gepflegt mit Aufzug
Ausstattung Die sehr gemütliche Wohnung im Wohnhaus aus dem Jahr 1970 ist mit rötlich lasiertem Eichen-Stäbchenparkett ausgelegt. Die Fenster wurden 2003 erneuert und die moderne Einbauküche ist aus dem Jahr 2009. Bei der erneuerten Wohnungstür handelt es sich gleichzeitig um eine Brandschutztür. Es besteht aktuell keinerlei Instandhaltungsstau. Technik: Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug sowie einer Haustüranlage mit Videogegensprechanlage ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ihre neuen vier Wände erstrecken sich mit 3,5 Zimmern über ca. 77 m2 und bieten dank der tollen Infrastruktur von Köln-Nippes kurze Wege in jeder Hinsicht. Sie befindet sich im allseits bekannten "Nippes-Tower" im 4. Stock mit Aufzug, ausgerichtet zur Rückseite des Hauses. In dieser ausgesprochen gepflegten und zugleich gemütlichen Wohnung ohne jeglichen Instandsetzungsstau leben Sie regelrecht im Herzen des Trendviertels. Aufteilung: Schließen Sie die Eingangstür hinter sich, denn hier können Sie die große Welt beruhigt hinter sich lassen. Der Flur, neben seinem Platz für eine Garderobe, bietet Ihnen bereits einen ersten Ausblick in die toll geschnittene Wohnung. Gehen Sie den Flur geradeaus entlang, führt Sie der Weg rechterhand direkt in die halboffene und überaus großzügig gestaltete Essküche. An der Theke der modernen Einbauküche können Sie zunächst nach einem langen Tag einen Kaffee genießen oder später Freunden zur Dinnerparty erste Appetizer servieren. Die Essküche bietet genügend Raum für einen großen Esstisch, an dem Ihre ganze Familie oder Ihr Freundeskreis zum gemütlichen Beisammensein ihren Platz finden. Links vom Flur an der Eingangstür geht sich ein weiterer kleinerer Flur ab. Auf dem Weg geradeaus ins Wohnzimmer befinden sich zur linken Seite das weiß geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne und auf der rechten Seite durch eine Glasschiebetür das komfortable Schlafzimmer. Im zur Rückseite des Hauses ausgerichteten Schlafzimmer findet ein großes Bett nebst Kleiderschrank problemlos seinen Raum. Allerdings müssen Sie hier keinen Kleiderschrank aufstellen, wie Sie gleich erfahren werden. Im charmanten Wohnzimmer Ihrer neuen Traumresidenz findet sich ausreichend Raum für Ihr einladendes Sofa und Ihre Büchersammlung. Dem Wohnzimmer schließt sich eine sehr großzügige Loggia an, die zu erholsamen Stunden zu jeder Zeit einlädt. Zur anderen Seite schließt sich dem Wohnzimmer ein Ankleidezimmer an, in dem Ihre Kleiderschränke überdurchschnittlich viel Platz bieten
Preis: 446.500 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 5.798,70 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 994 Tagen
Traumhaftes Reiheneckhaus in ruhiger Lage samt Terrasse und Sauna
Aufteilung Durch die Eingangstüre mit integriertem Fenster treten Sie in das Haus ein und gelangen direkt in den Eingangsbereich. Bereits beim Eintritt werden Sie sicherlich an den Türen erkennen, dass diese das Standardhöhenmaß überragen. Zur rechten Seite können Sie die Türe zum Gäste-WC öffnen. Schon hier sieht man, dass es sich um eine gehobene Ausstattung handelt, die sich durch das gesamte Objekt hindurch zieht. Mosaikfliesen umranden als Abschluss den Fliesenspiegel und sorgen somit zusätzlich für ein optisches Highlight. Nur wenige Schritte durch den Eingangsbereich hindurch gelangen Sie rechterhand in die große Küche. In dieser befindet sich ein Küchenblock sowie eine lange und gut ausgestattete Küchenzeile. Während Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten, genießen Sie den Blick durch die riesigen Fenster, welche eine äußerst beachtliche Lichtquelle darstellen. Gegenüber der Küche können Sie in den Wohnbereich eintreten. Dieser gemütliche Raum lädt zum Verweilen ein und bietet beispielsweise Platz für eine bequeme Wohnlandschaft. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die neugebaute Terrasse. Hier handelt es sich um ein echtes Highlight. Die Überdachung sorgt dafür, dass Sie sogar bei Regenwetter nicht auf den Außenbereich verzichten müssen. Der hohe und blickdichte Zaun sorgt dafür, dass Sie nicht auf fremde Blicke achten müssen. Unter einer zusätzlichen Überdachung findet sich eine traumhafte Outdoor-Küche. Hier können Sie für die Familie oder Freunde kochen und grillen und genießen das Miteinander. Zurück im Haus gelangen Sie über die Treppe in das erste Obergeschoss. Im Flur wird Sie die angenehme Helligkeit empfangen. Wie im gesamten Haus wird auch im Obergeschoss das Licht durch die vielen Fenster perfekt eingefangen. Somit ist für ein angenehmes Wohlbefinden gesorgt. Die linke Türe führt Sie in das Badezimmer des Hauses. Ausgestattet mit einer Badewanne lädt das großzügige Gemach zum Start in den Tag ein. Der hochwertige Fliesenspiegel mit verchromten Zierleisten sorgt für eine moderne Optik. Die Fußbodenheizung wärmt Sie auch, wenn barfuß eingetreten wird. Die große und separierte Dusche bietet Platz für eine ausführliche Wäsche. Links neben dem Badezimmer findet sich ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer. Durch zwei integrierte Fenster besitzt auch dieses Zimmer einen optimalen Lichteinfall. Als drittes Zimmer dieser Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Zwei raumhohe Fenster sorgen für einen tollen Ausblick nach draußen. Wer ein weiteres Zimmer benötigt, könnte dieses Zimmer durch Einzug einer Wand teilen und so weiteren Wohnraum schaffen. Den Treppen in das zweite Obergeschoss folgend findet sich ein weiterer großzügiger Raum. Diesen Raum kann individuell als Büro, Kinder- oder Spielzimmer genutzt werden. Die extra und individuell vom Schreiner angefertigten Schränke bieten immensen Stauraum. Per Austritt gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse mit Südlage, die mit grandiosem Blick über die gesamte Nachbarschaft überzeugen kann. Wenn Beschattung notwendig ist, wird die integrierte Markise als Schattenspender genutzt. Die Treppe im Erdgeschoss führt in den Keller mit einer Größe von 37m². Unter dem Fliesenboden findet sich ebenfalls eine Fußbodenheizung wieder. Der in drei Räume unterteilte Keller bietet abermals ein echtes Highlight. Ein Raum wurde zum absoluten Wohlfühlambiente umgebaut. Die integrierte Sauna nutzen Sie zur Entspannung von Körper, Geist und Seele.
Preis: 999.999 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 7.692,30 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 976 Tagen
Wohnung unterzuvermieten
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird teilmöbliert untervermietet. Die Ausstattung wird bei Vertragsabschluss abgesprochen. Zur Wohnung gehören ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusch-Badewanne, ein Wohnzimmer, 2 Flure, eine Küche und ein geräumiger Balkon. Die Wohnung ist eine sonnige geräumige Wohnung. Sie liegt im Grünen, an einer Hauptverkehrsstraße und nahe den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Dennoch ist sie ruhig gelegen, leicht sauber zu halten und durch den Aufzug leicht begehbar.
Preis: 600 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,22 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 965 Tagen
Provisionsfrei! Absolute Rarität. Kernsaniertes Haus mit Urlaubsflair in Alt- Niehl am Rhein.
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung/Technik Fußböden sind helle Hochglanzfliesen im EG, heller Laminat im OG. Badezimmer ebenfalls hell und saniert. Moderne, helle Einbauküche. Terrasse ist neutral gefliest, bietet absolute Privatsphäre. Das Haus wird mit Gas beheizt (Gastank-Flüssiggas). Fußbodenheizung Bj. 2021 Heizung von Buderus, inkl. Heizungsanschlussleitungen ist gerade erst in den wohnlich ausgebauten Nutzraumanbau mit Bad und Hobbyraum von 35 QM, eingebaut worden. Dach und Backsteinfassade sind in einem top gepflegtem Zustand (Bj. 2000). Viel Licht auch im OG für ideales Raum-Lichtgefühl. (2 Zimmer). Grundstücksgröße 208 QM. Gesamtwohnfläche ca. 85 QM +! Bj. ca. 1930, saniert im Jahr 2000: Wände, Außenfassade, Dach, Dämmung, Fenster, Elektrik, Unterverteilung, Türen, Bäder, Leitungen, Böden, Heizkörper, Decken usw. Renoviert/saniert 2021: Böden, Wände, Badezimmer, Heizungsanlage, neue Hauptleitung zum Haus, Abwasseranschluss insgesamt 95.000 € Invest Kosten - ca. 60€ pro Monat Wasser - ca. 50-60€ pro Monat Grundsteuer - ca. 95€ alle 3 Monate Müllabfuhr - ca. 65€ alle 3 Monate.
Preis: 589.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 6.929,41 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 952 Tagen
Ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit XL-Terrassen und vollausgestatteter Küche ab 01. Juli 2022
Terrasse, Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wurde in 2017/18 aufwändig saniert: 112 qm Innen-Wohnfläche, neue XL-Terrasse (50 qm) und Patio (25 qm) neue Bäder neue Küche mit AEG Markengeräten (autarkes Ceranfeld, hochgelegter Einbaubackofen, Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombination, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Einbauspüle, Beleuchtung) elektrischer Alurolladen im Wohnzimmer zur Terrasse und Rollladen an den Schlafzimmerfenstern Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. LED Einbaustrahler in der gesamten Wohnung Neue Elektroverteilung , Schalter, Steckdosen eigener Wohnungskeller gemeinschaftlicher Fahrradraum stufenloser Zugang neuer Aufzug mit direkter Verbindung in die Tiefgarage neu gestalteter Hauseingang neu gestaltete Außenanlagen 2 Tiefgaragenstellplätze Herzstück der lichtdurchfluteten Wohnung ist das große Wohn/Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fensterfronten zur weitläufigen Südwestterrasse sowie zum Patio. Der sonnige eigene Innenhof und bis zu 3 Meter hohe Decken im Wohnzimmer schaffen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Highlight sind die großen Terrassen, die drinnen und draußen verschmelzen lassen. Hier kann man großzügig möblieren z.B. mit Loungegarnitur, großem Esstisch, Grill, Liegen und Sonnenschirmen. Der perfekte Rahmen für das Zusammensein mit Freunden. Die neuwertige Markenküche in Lack-Hochglanz ist technisch bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie ist bereits im Mietpreis enthalten. Auch das Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Raum, z.B. Büro/Ankleide verfügen über bodentiefe Fenster und Zugang zum eigenen Innenhof. Das komfortable Bad bietet eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-Funktion, Badewanne, Waschtisch, spülrandloses WC, eingelassenen Spiegel und einen Handtuch-Heizkörper. Ein großzügiges Gäste-WC sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkettboden in Eiche geölt ausgestattet, die Wände sind weiß gespachtelt. Alle Räume sind mit energiesparenden LED-Einbaustrahlern ausgestattet. Ausstattung
Preis: 1.590 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 15,14 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 945 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1071 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1071 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1070 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1070 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1069 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1064 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1063 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1063 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1062 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1061 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1061 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1061 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1061 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 1060 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1059 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1058 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1058 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1058 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1058 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig