Wow!! Modernes 2-Zimmer Apartment im Japandi-Stil in zentraler Lage Landshuts
Die Highlights auf einen Blick: KFW -Effizienzhaus 55 Exklusive Einbauküche Einrichtung im Japandi-Stil Heizung Blockheizkraftwerk gasbetrieben zur Erzeugung von Strom und Wärme Fußbodenheizung -einzelraumgesteuert - Dezentrale Wohnraumbelüftung -Falzlüftung Außenmauerwerk 36,5 cm Wärmedämmziegel C Alu-Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit Aluminiumschale außen Wohnungseingangstüre als Vollspan-Sicherheitstüre-Innentüren weiß lackiert Rollläden in Aluminiumausführung -Raffstore elektrische Einzelsteuerung Zukunftsorientierte, großzügige Elektroinstallation Videosprechanlage Bio Cut Anlage zum Kalkschutz der Wasserleitungen Bad mit begehbarer Dusche mit Glaswand, Handtuchwärmer, Badmöbel und Spiegelschrank, WM- Anschluss und Ablageflächen Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Großzügiger Balkon- pflegeleichte WPC-Beläge Parkettböden Eiche geölt Gut geschnittenes Kellerabteil mit Beleuchtung, Steckdose, Lüftung Tiefgaragenstellplatz Modernes 2-Zimmer Apartment im Japandi-Stil in zentraler Lage Landshuts Mein neues Zuhause im Herzen von Landshut! Dieses exklusive 2-Zimmer Apartment im beliebten Japandi-Stil bietet Ihnen auf 53 m² Wohnfläche ein harmonisches und modernes Wohnerlebnis. Die hochwertige Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der großzügige 6 m² Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist Teil einer sehr schönen und neuwertigen Anlage, die durch ihre moderne und ansprechende Architektur besticht. Sie wurde im Jahr 2019 erbaut und erfüllt somit die neuesten Standards in Sachen Wohnkomfort. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt Landshut in unmittelbarer Nähe zu genießen. Auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände ablösen werden, um Ihnen den Einzug zu erleichtern. Zur Ausstattung gehören neben einem Tiefgaragenstellplatz auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer modernen und hochwertigen Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Apartment begeistern!
Preis: 345.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 6.509,43 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Landshut - Zwischen Bahnhof und Altstadt: Solide und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Eigenheim für Ihre Familie oder einer soliden Kapitalanlage in zentraler und dennoch ruhigen Lage in Landshut? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer ca. 1971 erbauten Wohnanlage. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur aus. Sowohl Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Hauptbahnhof und die Altstadt sind fußläufig erreichbar, als auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsfähigen Zustand und wurde laufend instandgehalten. Lediglich die Elektro-Installation befindet sich im Originalzustand. Die Optik ist zeitlos mit hellen Parkettböden und Fliesen, weißen Kunststoff-Fenstern sowie weißen Türen mit farblich abgesetzten Türstöcken. Auch die Wohnanlage befindet sich in einem laufend instandgehaltenen Zustand; größere Sanierungen am Gemeinschaftseigentum sind derzeit nicht geplant. Weitere Pluspunkte: Gemütliche Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof mit Bachlauf, Küche mit Fenster, hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken, separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, Kellerabteil. Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Stellplatz: Ein Tiefgaragen-Stellplatz für ca. 15.000 EUR ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Somit stellt sich der Verkaufspreis wie folgt zusammen: 330.000 EUR für die Eigentumswohnung und 15.000 EUR für den Tiefgaragen-Stellplatz. Nebenkosten: Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 302 EUR pro Monat. Der Stand der Rücklagen per 12/2022 beträgt ca. 121.267 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Für der Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Interessiert? Schicken Sie uns eine Anfrage oder laden das Exposé ohne Wartezeit über www.planethome.de unter Eingabe der Objektnummer 186200 herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 345.000 € | Größe: 84,06 m² | Preis/m²: 4.104,21 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Kapitalanlage: Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Landshut-Nikola
Sie interessieren sich mit diesem Angebot für eine gut eingeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Nikolaviertel in Landshut. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1972 erbaut und seitdem laufend instandgehalten. Mit einer Wohnfläche von rund 63 m² erwirbt der neue Eigentümer eine gemütliche und gut vermietbare Wohnung in erster Etage (mit Lift). Fast ein Muss in dieser Wohnlage: Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem überdachten Balkon, Parkett- und PVC-Böden sowie isolierverglasten Kunststoff-Fenstern inkl. Rollläden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gaszentralheizung. Highlight: Im Nachbarhaus, welches wirtschaftlich zur Wohnanlage gehört, wartet ein neu generalsaniertes Hallenbad im obersten Stockwerk mit tollem Ausblick über die Dächer Landshuts. Die Wohnung ist seit 06/2011 zuverlässig vermietet. Weitere Informationen, insbesondere Informationen zur Mieteinnahme, den Details zum monatlichen Wohngeld sowie zum Stand der Rücklagen finden Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie sich entweder direkt auf www.planethome.de unter Eingabe der Objektnummer 189838 herunterladen können oder uns hier Anfrage über das Kontaktformular stellen. Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 184.000 € | Größe: 62,61 m² | Preis/m²: 2.938,83 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
Großartig! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse am Rennweg in Landshut
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse am Rennweg in Landshut In einer ruhigen und naturverbundenen Lage im Landshuter Westen befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Rennweg. Mit einer Wohnfläche von 96,25 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnen möchte. Das Highlight der Wohnung ist der 123 m² große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten unter Beweis stellen oder einfach nur die Sonne auf der 15 m² großen, teils überdachten Terrasse genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und eine Garage, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Derzeit ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet, es wäre jedoch wünschenswert, wenn die Familie weiterhin darin wohnen bleiben dürfte. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf 274 Euro. Die Süd-West Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. Trotz der idyllischen Lage im Landshuter Westen ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Sie profitieren von einer individuellen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit Garten und Terrasse in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage sind, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Preis: 517.000 € | Größe: 96,25 m² | Preis/m²: 5.371,43 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
PROVISIONSFREI*- Großzügige 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in Landshut-Nikola
Die 2,70 m hohe Räume und das steile Mansarddach bieten Ihnen ein großzügiges Wohngefühl und den Charme eines behutsam sanierten Altbaus. Die alten Türen wurden erhalten und neu lackiert. Die modernen, isolierverglasten Holzfenster wurden im Stil des Baujahres eingebaut. Bodenbeläge sind Parkettböden und Fliesen. Die Wohnung hat ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird im derzeitigen Zustand übergeben. In der benachbarten Tiefgarage des alten Schlachthofs können Sie einen oder mehrere Stellplätze anmieten. Zur Wohnung gehören ein riesiger Speicher über der Wohnung, den Sie über eine Einschubtreppe von der Diele der Wohnung aus erreichen und ein großzügiges Kellerabteil. An Gemeinschaftsräumen können Sie einen Trockenraum und einen Fahrradraum im Keller mitbenutzen. Die Erhaltungsrücklage der gesamten Wohnanlage betrug am 31.12.2022 43.979,52 €. Das sind anteilig 6.453,55 € für die Wohnung. Die Ölzentralheizung der Wohnanlage wurde 2013 und der Warmwasserspeicher erst vor wenigen Monaten erneuert. Aktuell sind keine Investitionen geplant. Die Protokolle der letzten Jahre erhalten Sie bei näherem Interesse gerne von uns. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 443,14 €. Es setzt sich zusammen aus 61,14 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage, rund 308 € auf einen evtl. Mieter umlagefähigen Nebenkosten und rund 74 € nicht umlagefähigen Nebenkosten.
Preis: 348.000 € | Größe: 111,12 m² | Preis/m²: 3.131,75 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Sehr schöne 2-Zimmerwohung in Landshut - Toplage!
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fenster wurden im Jahr 2014 alle erneuert, Heizkörper im Jahr 2021. Die Einbauküche befindet sich im guten Zustand. Der Balkon ist verglast, und kann daher als gemütlicher Wintergarten genutzt werden. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, wird jedoch aktuell von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Schöne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Stock eines Sechsstöckigen Hauses, mit einem Aufzug. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Der Aufzug wurde im Jahr 2023 modernisiert. Ein geräumiger und abgeschlossener Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Preis: 239.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.596,15 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 434 Tagen
Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit Flair und gewinnbringendem Potenzial!
Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit Flair und gewinnbringendem Potenzial! Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,09 m² in einem 7 Parteienhaus aus dem Jahr 1940. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer günstigen Immobilie sind, die sie nach ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und können individuell gestaltet werden. Dank der zentralen Heizung ist eine angenehme Wärme in allen Räumen gesichert. Die Ausstattungsqualität kann als einfach beschrieben werden. Dieser Zustand bietet jedoch die Möglichkeit, die Wohnung nach persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren. Dadurch haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihr eigenes kleines Heim zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, was einen gewissen Charme mit sich bringt. Zudem ist eine ruhige und idyllische Lage gewährleistet, sodass man hier eine angenehme Wohnatmosphäre vorfindet. Die Wohnung eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als zukünftige Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie spricht ebenfalls für sich. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, sodass man schnell und unkompliziert seine Ziele erreichen kann. Insgesamt handelt es sich hier um eine solide Wohnung mit viel Potenzial. Die Wohnfläche mag zwar klein sein, bietet jedoch ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die renovierungsbedürftige Ausstattung eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich hier das perfekte Zuhause zu schaffen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Preis: 78.000 € | Größe: 37,09 m² | Preis/m²: 2.102,99 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 479 Tagen
Mei, so nett!! -Reizvolle Penthouse-Maisonettewohnung mit Aussicht!!!
"Mei, so nett!!!" Reizvolle Penthouse-Maisonettewohnung mit Aussicht!!! Diese besondere Immobilie befindet sich in der Nähe des Landshuter Bahnhofs und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und punktet mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Örtlichkeiten von Landshut. Ein Aufzug in die 4. Etage bringt Sie in den Bereich mit zwei Schlafräumen, dem Bad und einem WC. Ein sinnvoller Balkon läßt auch hier frische Luft in die Wohnung. Über eine Treppe erreicht man den herrlichen Wohn- und Essbrereich mit ca. 55 qm hellem und freundlichem Ambiente. Von hier genießen Sie die herrliche Aussicht von drei Terrassen in alle Himmelsrichtungen und können sich mit der Sonne nach Lust und Laune mitbewegen. Zwei Klimaanlagen in diesem Bereich sorgen für ein sehr angenehmes Raumklima. Auf ca. 160 qm gut eingeteilter Wohnfläche inkl. der Terrassen können Sie komfortabel und zentral wohnen und leben. Das attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben Radkeller, Wasch- und Trockenraum einen eigenen ca. 30 qm großen Keller- und Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschluss. Sicherlich sind nach 25 Jahren einige optische Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen, aber insgesamt ist die Einheit in einem guten Allgemeinzustand. Gerade auch für Pendler mit Geschmack ist dieses gelungene Angebot eine sehr gute Möglichkeit, sich eine ideale Ausgangsbasis für Beruf und Wohnen zu schaffen. Komplettiert wird diese vielseitige Immobilie mit einem übereinander gelegenen Duplexparker (= zwei Stellplätze) und einen oberirdischen Stellplatz für ihre KFZ. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.
Preis: 898.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.612,50 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 499 Tagen
Hier will ich wohnen!!! Exklusives und stilvolles Zuhause!!!
Regenwasserzisterne Kalkschutzanlage Videoüberwachung außen und innen Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen Fenstergitter und einbruchshemmende und massive Eingangstüre mit Schließsystem Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Argon-Gasfüllung für sehr guten Schallschutz (Schallschutzklasse 4 mit 43 dB) Fußbodenheizung im Foyer und in den Bädern Niedrigtemperatur-Wandheizung Gebäudehülle und Wärmedämmung nach EnEV 2014 Angebot für PV-Anlage auf der Südseite des Dachs liegt vor Hochwertige und großformatige Marmorfliesen (Marmor Bianco Carrara und - Zandobbio Rosato Kanadisches Ahorn-Echtholzparkett der Fa. Kährs 6 qm großes Panorama-Dachschiebefenster Extra hohe Innentüren (2,13 m) Eingelassene LED-Leuchten im Treppenhaus Neue, innenliegende Fensterläden Hier will ich wohnen!!! Exklusives und stilvolles Zuhause!!! Diese attraktive Miet-Wohnung in dem besonderen Zweifamilienhaus mit den vergoldeten "Sanssouci"-Lettern am Balkon ist in zentraler Lage nahe Isar und Stadtpark eine Klasse für sich. Das im Jahr 2004 mit besten Materialen und höchstem, technischen Standard (EnEV 2014) erbaute Gebäude liefert eine Mietwohnung im 2. Obergeschoß auf ca. 108 qm und besticht durch eine edle Ausstattung und dem gewissen "Etwas"! Die Einheit eignet sich hervorragend für eine Singleperson oder ein Paar, die hochwertig und zentral wohnen und leben möchte. Eine moderne Einbauküche ist in den Wohn-/Essraum integriert. Über eine pfiffige Treppe erreicht man das erstklassige Dachstudio, das einen tollen Raum für verschiedenste Nutzungen darstellt. Durch das riesige Panorama-Schiebefenster genießen Sie hier einen fantastischen Blick über die Dächer von Nikola. Einen besonderen Eindruck hinterläßt das avantgardistische Marmorbad mit Dusche und Wanne. Beide Parteien teilen sich einen ca. 30 qm großen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum im Erdgeschoß. Hier befinden sich auch je zwei Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein KFZ-Stellplatz in der Doppelgarage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattungsdetails ist im Exposépunkt Ausstattung/Beschreibung aufgelistet.Das geräumige Foyer mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss begeistert mit einladender Großzügigkeit und bietet nicht nur für eine Garderobe ausreichend Platz, sondern könnte auch anderen Nutzungen zugeführt werden. Der Vorplatz zum Eingangsbereich mit dem ansprechenden Granitpflaster und der Zufahrt zu den zwei im Haus integrierten Garagen gefällt auf den ersten Blick und verstärkt den positiven Gesamteindruck. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser wertvollen Immobilie.
Preis: 1.180 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 10,93 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Den Blick schweifen lassen!!! Reizvolle Penthouse-Maisonettewohnung mit toller Aussicht!!!
Den Blick schweifen lassen!!! Reizvolle Penthouse-Maisonettewohnung mit toller Aussicht!!! Diese besondere Immobilie befindet sich in der Nähe des Landshuter Bahnhofs und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und punktet mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Örtlichkeiten von Landshut. Ein Aufzug in die 4. Etage bringt Sie in den Bereich mit zwei Schlafräumen, dem Bad und einem WC. Ein sinnvoller Balkon lädt den Bewohner ein, auch hier frische Luft zu schnappen. Über eine Treppe erreicht man den herrlichen Wohn- und Essbrereich mit ca. 55 qm hellem und freundlichem Ambiente. Von hier aus genießen Sie die herrliche Aussicht von drei Terrassen in alle Himmelsrichtungen und können sich mit der Sonne nach Lust und Laune mitbewegen. Auf ca. 160 qm gut eingeteilter Wohnfläche inkl. der Terrassen können Sie komfortabel und zentral wohnen und leben. Das attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben Radkeller, Wasch- und Trockenraum einen eigenen ca. 30 qm großen Keller- und Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschluss. Komplettiert wird diese vielseitige Immobilie mit einem oberirdischen Stellplatz für ihr KFZ. Bezugsfrei ab sofort! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.
Preis: 1.700 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
Wunderschönes Reihenmittelhaus in Landshut West
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994. Es ist voll unterkellert und bietet auf insgesamt 3 Etagen (EG, 1.OG, 2.OG) eine Wohnfläche von ca. 144 qm zzgl. Nutzfläche. Zu der Immobilie gehört ebenso eine Einzelgarage mit Stauraum darüber und Stellplatz davor. Die alte Heizung wurde im Jahr 2021 durch eine moderne energieeffiziente Gaszentralheizung erneuert. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich (mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen) mit Zugang zur Südterrasse und dem Garten. Eine separate Küche grenzt an den Wohn-Essbereich. Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Das 1.OG besteht besteht aus zwei Schlafzimmern (eines mit Südbalkon mit Blick ins Grüne), einem Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank sowie einem großen Bad. Im 2.OG ist das große Studiozimmer mit französischem Balkon zum Endausbau schon vorbereitet. Im Keller befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum, zwei Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum.
Preis: 719.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.993,06 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 391 Tagen
**Helles Zimmer in einer Wohngemeinschaft**
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. Von einem großen Gang gehen alle weiteren Zimmer ab. Das helle Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer neuen Dusche, Waschbecken und WC. Ebenso gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Jeder hat sein eigenes helles und freundliches Zimmer von ca. 19 bis 24 qm2, bietet somit ausreichend Platz für individuelle Einrichtung. Auf Wunsch auch gerne möbliert. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit einem Essbereich und das Gemeinschaftszimmer zum chillen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Ein Garagenparkplatz mit Anschluss für ein E-Auto könnte ebenso dazu gemietet werden. Diese wunderschöne 5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses in der Schwesterngasse, in Zentrumsnähe. Zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten. Durch die gute Infrastruktur fahren die Busse direkt vor der Haustüre ab. Zur Erholung in der Natur oder Sportmöglichkeiten lädt die Flutmulde wenige Gehminuten zum verweilen ein. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. Von einem großen Gang gehen alle weiteren Zimmer ab. Das helle Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer neuen Dusche, Waschbecken und WC. Ebenso gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Jeder hat sein eigenes helles und freundliches Zimmer von ca. 19 qm2, bietet somit ausreichend Platz für individuelle Einrichtung. Auf Wunsch auch gerne Möbliert. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit einem Essbereich und das Gemeinschaftszimmer zum chillen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz.
Preis: 344 € | Größe: 31,27 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne
Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne Dieses Liebhaberobjekt auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Niedrig-Energiegebäude in zentrumsnaher Lage und begeistert seine Bewohner durch Individualität. Der Ausblick auf die Flutmulde von der herrlichen Dachterrasse und den beiden Balkonen schreit nach Erholung! Man muss diese Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche gesehen haben, um das einmalige Ambiente wahrzunehmen! Über den leisen Personenaufzug oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung. Besonders gefallen die weitläufigen Fensterelemente, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind und so je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die großzügigen Räumlichkeiten strömen lassen. Die gesamte Wohnung gefällt mit einem ansehnlichen Parkett und einer behaglichen Fußbodenheizung. Die schicke Einbauküche sowie das vorzügliche Bad mit offener Dusche, welchen es auch nicht an Luxus fehlt, tragen ebenfalls einen wesentlichen Anteil dazu bei. Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden. Die Gallerie lädt zum kreativ sein ein! Egal ob Hobbyraum oder Home Office - hier ist so einiges umsetzbar! Das Gebäude besitzt ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und solarer Luftvorwärmung über einen Erdkanal sowie ein verglastes Atrium. Die großzügige Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Hinzu kommt noch Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerräume. Wer das Besondere sucht und in einer zentralen Wohnlage in Landshut leben möchte, sollte eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 2.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 11,36 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 359 Tagen
Studio Apartment (2 Erwachsene)
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Ofen Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Safe Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Willkommen bei Ihren Serviced Appartments im Herzen von Landshut. Fühlen Sie sich in unseren modernen und gemütlichen Appartements wie Zuhause. Jedes unserer Appartements wurde von Innenarchitekten entworfen und eingerichtet. Unser Anspruch sind Appartements, in welchen wir uns selbst wohlfühlen und wohnen wollen würden. Genießen Sie Ihren Aufenthalt in unseren Apartments in Landshut. Jedes Zimmer verfügt über eigenes großräumiges Bad, eine voll ausgestattete Küche, große Räume, Flat TV, gratis Wlan im ganzen Haus, Rezeption, Parkplätze direkt vor dem Haus und eigene Tiefgarage.Die Studio Apartments sind sehr individuell, hochwertig augestattet und spiegeln architektonisch den Geist der ehemaligen Papierfabrik wiederHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.474 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 56,69 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 294 Tagen
2 Zimmer Wohnung neu renoviert
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese reizende 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon überzeugt voll und ganz. Der gemütliche Wohn/ Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum verwöhnen von Familie und Freunden ein. In der schönen, hellen Küche befindet sich eine Einbauküche. Das neu renovierte Bad mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken bietet die Möglichkeit einen stressigen Arbeitstag hier in Ruhe ausklingen zu lassen. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum gehören zur Wohnung.
Preis: 690 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,90 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Rundum-sorglos-Paket - Teilmöblierte moderne 3-Zimmer-Wohnung in Landshut, Nikola
Rundum-sorglos-Paket - Teilmöblierte moderne 3-Zimmer-Wohnung in Landshut, Nikola Willkommen im Herzen von Landshut, im begehrten Stadtteil Nikola! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72 Quadratmetern ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung. Ein windgeschützter Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, besonders an sonnigen Tagen. Der Wohnbereich besticht durch eine geschmackvolle Kombination aus Moderne und Gemütlichkeit. Die Holzwandpaneele verleihen dem Raum einen stylischen Charme. Über die dreifach-verglasten Kunststofffenster inklusive elektrischen Jalousien gelangt viel Licht in die freundliche und helle Wohnung. Die Küche ist mit einer eleganten Einbauküche in strahlendem Weiß ausgestattet. Klarer Vorteil für Sie: Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Das innenliegende Bad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein Ambiente der Entspannung und Erholung. Ein Waschmaschinenanschluss ist diskret hinter einer praktischen Glastür verborgen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein exklusiver Einbauschrank mit integrierter Sitzbank in der Diele. Hochwertige Fliesen und Vinylparkett unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien und befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten der Stadt Landshut schnell und bequem zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80,00€ und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung steht ab dem 01.05. für Sie zum Einzug bereit. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist zu berücksichtigen. Alle Möbel, außer Bett, Esstisch und der Couchtisch verbleiben in der Wohnung. (Couch nach Rücksprache) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 1.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 13,89 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 283 Tagen
Hier werden Träume wahr! Moderne Dachgeschosswohnung mit exklusiver Ausstattung in 1A-Lage!
Hier werden Träume wahr! Moderne Dachgeschosswohnung mit exklusiver Ausstattung in 1A-Lage! Erstbezug nach vollständiger Sanierung! Eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 98 m² wartet auf Sie. Erst im Jahr 2019 wurde die gesamte Wohneinheit mit neuen zweifach-verglasten Kunststofffenster versehen. Das Baujahr der Immobilie stammt aus dem Jahr 1925 und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Design! Diese Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse! Der Wohnbereich verfügt über eine Büroecke mit einem Cabrio-Balkon, welcher an warmen Tagen eine angenehme Atmosphäre offeriert. Das Highlights der Wohnung ist zweifellos das Masterbad von Philippe Starck im Dachgeschoss. Modern, exklusiv und von besonderem Zuschnitt fügt es sich geschickt in den Grundriss ein. Eein Raum, der zum Entspannen vom Alltagsstress einlädt! Die Rollos, größtenteils elektrisch betrieben, gewähren nicht nur einen angenehmen Sicht- und Sonnenschutz, sondern auch die Spots sorgen für eine dezente und gemütliche Ausleuchtung der Immobilie. Die hochwertige, geräumige Einbauküche, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist, gefällt in zeitlosem Weiß und lässt wohl kaum Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick ins Grüne vom Schlaf- und Badbereich. Hier können Sie den Tag mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur beginnen! Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung perfekt für ein Paar oder einen Singlehaushalt. Ab sofort ist eine Anmietung inklusive einem Außenstellplatz für zzgl. 75,00€/Monat und ein Kellerabteil möglich. Wer das Besondere sucht und in einer zentralen Wohnlage in Landshut leben möchte, sollte eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 1.715 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 17,50 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Zentrales Stadthaus mit 5 WE zur gewerblichen Vermietung
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 5 x separate Wohnungen Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizungen kleine Hausgemeinschaft Möblierung nach Absprache möglich Das zentrumsnahe Haus weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf, welche sich insgesamt über drei Geschosse verteilt. Durch 5 abgeschlossenen Wohnungen zählt dieses Haus zu den gefragten Immobilienarten von Landshut. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo u.a. eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Das Haus wird ausschließlich für die gewerbliche Vermietung angeboten.
Preis: 2.500 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 12,95 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1046 Tagen
Stadthaus für Unternehmer, Selbstständige und Handwerker
Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: abgeschlossenes autarkes Wohnhaus Möblierung nach Vereinbarung möglich Gas-Zentralheizung Stadtnähe und gute Infrastruktur Dachterrasse Einbauküche vorhanden Dieses Haus eignet sich ideal zur Unterbringung Ihrer Angestellten und Mitarbeiter. Durch die zentrale Lage nahe der Altstadt von Landshut haben Sie die Vorteile einer abgeschlossenen zentralen Mitarbeiterunterkunft. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m² zur Verfügung welche sich gleichmäßig auf die drei Ebenen verteilt. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Dachterrasse. Da das Haus nur gewerblich vermietet wird, besteht zudem die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch möbliert zu übergeben. Ebenfalls können Sie die Energieversorger direkt auf sich anmelden, sodass Ihnen die völlige Kostenkontrolle zur Verfügung steht.
Preis: 695 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 12,87 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1044 Tagen
Top 4-Zimmerwohnung mit 2 TG-Stellplätzen in bester Lager
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In den Kinderzimmern 1 und 2 wurde der alte Teppichboden entfernt und mit neuem Estrich versehen, damit ist eine individuelle Bodengestaltung für den Käufer möglich. Ruhig gelegene Etagenwohnung mit Wintergarten in Nähe zur Landshuter Altstadt. Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1983 besteht aus insgesamt fünf Häusern mit jeweils eigenen Hauseingängen sowie einem großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten. Die angebotene, gepflegte Wohnung befindet sich dabei im hintersten Haus der Wohnanlage, mit insgesamt acht Parteien, und ist durch die rückwärtige Lage sehr ruhig. Mit einer Wohnfläche von gut 100 m² und vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie einer funktionalen Ausstattung. Sie ist ideal für Familien mit Kindern, und das nicht nur wegen der individuellen Nutzungsmöglichkeiten in den verschiedenen Räumen, sondern auch wegen der dichten Lage zu Schulen und Kindergärten. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen gängigen Küchenelektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Es sind zwei Bäder vorhanden - eins mit Dusche und Toilette und ein anderes mit Vollbad. Im Gäste-WC und im Duschbad wurden Toiletten und Handwaschbecken gerade neu installiert. Der Wintergarten hat eine Südausrichtung mit Blick in die großzügige Grünanlage. Die Tiefgaragenstellplätze liegen hintereinander und sind durch eine abschließbare Abtrennung geteilt. Der hintere Teil könnte als Werkstatt und/ oder als Abstellplatz für Zweiräder benutzt werden. Die Trennwand könnte auch entfernt werden. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss steht zusätzlich noch zur Verfügung (siehe Grundriss Keller). Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schlafzimmerschrank. Der Ausblick aus Schlafzimmer und Küche ist in eine Grünfläche und auf den Klötzlmühlbach gerichtet. Ausstattung Einbauküche zwei Badezimmer Waschmaschine in der Küche Badewanne und Dusche Wintergarten Tiefgaragendoppelstellplatz Kellerabteil Zusätzlich Teil der Anlage: Fahrradraum, abschliessbar Trockenraum Personenaufzug Grünanlage mit Spielplatz und Grillplatz Modernisierungen Gemeinschaftseigentum: 2015: gesamte Aufzugssteuerung 2017: Heizkessel und Pumpen 2019: Fassadenanstrich teilweise Erneuerung der Fenster
Preis: 550.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.445,54 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 1035 Tagen
Ruheort am Stadtrand
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: • 3 Balkone (ausgerichtet nach Süd-Ost, West und Nord), saniert 2018 • Duplex-Garagenstellplatz • Hobbyraum • Kellerabteil • Gäste-WC • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • hochwertiges Laminat, PVC und Fliesen • moderne, helle Einbauküche mit elektr. Geräten (Bosch) - Induktionskochfeld Backofen Geschirrspülmaschine Kühlschrank Gefrierschrank Einbaumikrowelle Ablufthaube Silgranit Waschbecken mit Blanco Armatur Glasfronten mit Griffleiste • Kunststofffenster • Teilmöblierung (siehe Inventarliste) Inventarliste: • Gäste-WC: Spiegel, Nischenregal, Stoffplissee • Küche: Einbauküche inkl. Geräte, Aluminium-Jalousie • Wendeltreppe 1. Stock, Aufbewahrungssystem: 10 Ikea Besta Wandregale in Hochglanz/weiß, zwei davon mit Glastür • Wohnzimmer: Wohnprogramm „John“ bestehend aus Lowboard inkl. Hifi-Aufsatz (die Front ist dunkel-laminiert abgesetzt mit Hochglanzoptik), Hängeschrank, Vitrine; jeweils Korpus in Wildeiche-Nachbildung, eine LED-Glaskantenbeleuchtung kann installiert werden (Leuchtmittel nicht enthalten) • Wendeltreppe 2. Stock, Lampe: EGLO Pendelleuchte Rivato 1, chrom weiß mit Dekor (Leuchtmittel enthalten) • Bad: Fackelmann Badserie Kayo, 2x Hängeschrank, 2x Unterschrank, 1x Waschtischunterschrank, 1x Spiegelschrank 60 inkl. LED-Beleuchtung, 1x Hochschrank • Fenster 1. Etage: maßangepasste Schiebevorhänge inkl. Aluminium-Schienen und Schlitten, insg. 11 Schale • Fenster: teilweise mit Fliegengitter • Schlafzimmer: Kleiderschrank mit verglasten Schiebetüren und Schubläden, Maße: 3 m x 2,4 m x 60 cm
Preis: 384.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.626,51 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1028 Tagen
Lage, Lage, Lage! Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe
Lage, Lage, Lage! Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe
Preis: 395.000 € | Größe: 70,21 m² | Preis/m²: 5.625,98 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1025 Tagen
Schöne 2 Zimmer Wohnung in Landshut mit Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde neu renoviert, eine Einbauküche mit großem Kühlschrank gehört zur Wohnung Schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil, die Wohnung befindet sich einer ruhigen Sackgasse, die Altstadt und Isar sind fußläufig erreichbar Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 690 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,90 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1019 Tagen
Neubau 2018 ! Schöne zwei Zimmer Wohnung in Landshut, Nikola
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Loggia mit einen großzügigen Sitzbereich Fußbodenheizung Bodenbeläge Feinsteinzeug Einbauküche inkl. Bosch E-Geräte dazugehöriges Kellerabteil Bauart der Anlage KfW-Effizienzhaus 55 Moderne Wohnung Hochwertige Ausstattung Loggia mit einen großzügigen Sitzbereich Ruhiger begrünter Innenhof Barrierefreier Zugang dazugehöriges Kellerabteil fünf Gehminuten zum Hauptbahnhof Landshut für Pendler nach München hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug komplette Wohnung mit Bodenheizung Einbauküche inkl. Bosch E-Geräte (im Mietpreis enthalten)
Preis: 680 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,17 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1003 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte in Landshut-Wolfgang
Dieses Angebot bietet Ihnen ruhiges Wohnen und dennoch kurze Wege zu infrastrukturellen Einrichtungen und eine optimale Verkehrsanbindung. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen, jungen Wohnsiedlung und fußläufig zur Stadtbusanbindung, zum Supermarkt, Bäcker und Kindergarten. Der gut durchdachte und praktische Grundriss mit einer Fläche von ca. 107 m² bietet Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss: Untergeschoss: Zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, ausgebautes Zimmer, Heizungsraum (begehbar für beide Haushälften mit gemeinsamer Gas-Zentralheizung) Erdgeschoss: Diele, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Südterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Baujahr ca. 2008 36,5 cm Außenmauern, Vollunterkellerung 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster in weiß Gas-Brennwertheizung und Schwedenofen mit Panoramafenster Bodenbeläge: Fertigparkett und Granit Bad im OG mit Fußbodenheizung, Regendusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit ca. 19 m² Einzelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor Stellplatz (außen) direkt am Haus liebevoll angelegter Garten, Terrasse und elektrischer Markise Gartenhaus als Unterstand für Rasenmäher, Gartengeräte usw. Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten PV-Anlage (mit Einspeisevergütung) und Solar zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Die Immobilie ist aus 1. Hand, einem Nichtraucherhaushalt, und kann spätestens zum 01.09.2023 bezogen werden - ein früherer Bezugstermin ist nach Absprache ebenfalls möglich. Für die Zwischennutzung sind die Verkäufer bereit, eine Nutzungsentschädigung in Höhe von monatlich 1.000 Euro zu bezahlen. Die anfallenden Nebenkosten (wie Heizung, Müllgebühren etc.) entrichten die Verkäufer bis zum Besitzübergang an die entsprechenden Versorgungsunternehmen selbst. Eine kleine Besonderheit: Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, Sie erwerben somit eine „Eigentumswohnung“ mit Vorzügen einer Doppelhaushälfte. Vorteilhaft: Die Heizung wird mit dem direkten Nachbarn geteilt und die Kosten nach tatsächlichem Verbrauch durch eine externe Firma abgerechnet. Gerne beraten wir Sie für diesbezügliche Fragen in einem persönlichen Gespräch. Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit auf unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 117550 herunter.
Preis: 699.000 € | Größe: 107,45 m² | Preis/m²: 6.505,35 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 995 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Balkon in zentrumsnaher Lage von Landshut
Sie sind auf der Suche nach einer gut vermieteten Eigentumswohnung in Bahnhofs- und Zentrumsnähe? Angeboten wird eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Balkon in Landshut-Nikola. Sie ist ausgestattet mit Parkett und weißen Türen, das Bad und die Küche verfügen jeweils über ein Dachflächenfenster. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2008 modernisiert und besteht aus insgesamt 32 Parteien, verteilt auf vier Hauseingänge. Folgende Maßnahmen wurden im Rahmen der Kernsanierung durchgeführt: Fassadendämmung und Modernisierung der Wohnungen Erneuerung der Fenster und Türen Dacheindeckung und Dachdämmung Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum Hausanschlüsse, Brauch- und Abwasseranlagen erneuert Erneuerung der Elektroinstallation Einbau einer Gaszentralheizung Anbau einer Balkonanlage Der aktuelle und unbefristete Mietvertrag besteht seit September 2021. Der Mieter kümmert sich gut um die Wohnung, sodass ihr Zustand als äußerst gepflegt bezeichnet werden kann. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Der monatliche Mietzins beträgt ca. 630 EUR zuzüglich ca. 110 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 47.759 EUR (Stand 31.12.2020). Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 193 EUR, wovon ca. 72 EUR auf den nicht umlagefähigen Teil entfallen. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Interessiert? Schicken Sie uns eine Anfrage oder laden das Exposé ohne Wartezeit über www.planethome.de unter Eingabe der Objektnummer 128340 herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 315.000 € | Größe: 67,06 m² | Preis/m²: 4.697,29 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 995 Tagen
Zentrumsnahes Stadthaus mit 5 Wohnungen zur gewerblichen Vermietung
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 5 x separate Wohnungen Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizungen kleine Hausgemeinschaft Möblierung nach Absprache möglich Das zentrumsnahe Haus weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf, welche sich insgesamt über drei Geschosse verteilt. Durch 5 abgeschlossene Wohnungen zählt dieses Haus zu den gefragten Immobilienarten von Landshut. Jede Wohnung / Apartment verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo u.a. eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Das Haus wird ausschließlich für die gewerbliche Vermietung angeboten. Durch eine Möblierung nach Absprache eignet sich diese Immobilie ideal zur Unterbringung Ihrer Mitarbeiter und Angestellten.
Preis: 2.475 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 12,82 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 994 Tagen
Teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neue Einbauküche mit Kochfeld Erdgeschoss Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizung kleine Hausgemeinschaft Teilmöblierung möglich Die ca. 25 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird mit einer neuwertigen Einbauküche vermietet. Durch die geringe Anzahl von nur insgesamt 5 Wohneinheiten im Haus zählt dieses Immobilie zu den gefragten im Stadtbereich von Landshut. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Zudem besteht die Möglichkeit einer Teilmöblierung durch den Vermieter. Die abgebildeten Möbelstücke dienen lediglich der Veranschaulichung.
Preis: 525 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 21 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 994 Tagen
2,5-Zimmer Wohnung in bester Lage, Wohnfläche 50m² und 30m² Nutzfläche
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Es handelt sich hierbei um eine geräumige, helle zwei und halb Zimmer Wohnung in bester Lage. Die Wohnung besteht aus eine Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein separater Hobbyraum, welcher gefliest und durch ein Fenster belichtet ist und im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, welche durch Sondereigentumsrecht abgesichert sind. Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann. Das geringe Wohngeld macht diese Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger sehr attraktiv.
Preis: 255.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5.100 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 982 Tagen
Hochwertige 120qm 4- Zimmer Eigentumswohnung in Landshut
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die ansprechende, neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit 120 qm befindet sich alleine im zweiten Obergeschoss mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie zum Teil hohen Decken. Die zwei Abstellräume werden als HWR und Gadarobe genutzt. Der großen Balkon mit elektr. Markise hat fast den ganzen Tag Sonne. Selbstverständlich gehört auch ein separater abschließbarer Kellerraum dazu. Mit der Smart-Home Steuerung können alle Heizungsthermostate (Fußbodenheizung/Rollos in allen Räumen ) und Elektrischen -Rollos bequem von unterwegs gesteuert werden. Jeder Raum verfügt über einen LAN/Internet sowie Kabel/TV Anschluss. In allen Schlafräumen wurde ein sehr hochwertigen Eiche Parkett verlegt. Das Wohnzimmer, so wie alle restlichen Räume (Flur, Bad, Abstell, Küche) wurden mit einer hochwertiger Betonoptik 60x60 gefliest. Machen Sie sich schon heute von Öl und Gas unabhängig mit einer Grundwasser - Wärmepumpe sowie dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage verbaut. Die Bauweise zeugt von höchster Qualität und wurde von renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Hand in Hand nach KfW 55 Standart gefertigt.
Preis: 738.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 6.150 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 961 Tagen
Tolle Dachgeschosswohnung in Achdorf
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ohne Maklerprovision Nebenkosten wurden im Zuge dieser Neuvermietung erhöht, um steigenden Energiepreise abzufedern Wohnung wurde 2018 renoviert. Kabel und DSL vorhanden Biete 3-Zimmerwohnung in 3-Familienhaus in schöner Lage von Landshut-Achdorf an. Die Wohnung ist ca. 57 m² groß und ab dem 01.06.2022 oder 01.07.2022 zu vermieten. Die Wohnung hat einen großen Küchen/Esszimmer/Wohnzimmerbereich Westbalkon vorhanden Fußbodenheizung (Zentrale Gastherme) Die Garage kostet 70 Euro im Monat und beinhaltet einen zusätzlichen Stellplatz eigene Wallbox 11kw mit eigenem Zähler vorhanden Der Waschraum befindet sich im Keller Zusätzlich 1 kleiner Abstellraum im Keller Fahrradabstellplatz vorhanden. Einbauküche vorhanden Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich. Die ersten Besichtigungstermine finden am Wochenende statt.
Preis: 580 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,67 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 953 Tagen
Schöne Wohnung inkl. NK Landshut
Schöne Wohnung in Landshut ,550€ inkl. NK undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 550 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 949 Tagen
3 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Wendeltreppe im Wohnzimmer zum Dachgeschoß. Hier befindet sich noch ein Zimmer und ein Duschbad. Einbauküche vorhanden. Das Bad wurde renoviert mit neuer Badewanne und WC. An die Isar sind es nur wenige Gehminuten, ebenso ist die Altstadt leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 860 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 11,32 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 937 Tagen
Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung
Sonstiges (s. Text) Diese helle 1-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnanlage und ist dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine Wohnfläche von 32 m² Das Badezimmer lässt sich in nur wenigen Metern über den Gemeinschaftsflur erreichen. Diese schöne Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet, nahe am Stadtpark sowie am Zentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 15,31 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 933 Tagen
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Landshut zu verkaufen
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wolfgangssiedlung zu verkaufen Adresse: Flurstraße, 84032 Landshut Ausrichtung nicht auf die Flurstraße sondern nach hinten ins Siedlungsgebiet (absolut ruhig) 59 m² Wohnfläche Baujahr 1997 OG (Dachgeschoss) Aufzug vorhanden Abstellraum in der Wohnung Einbauküche überdachter Balkon / Logia Speicherabteil im DG (direkt neben der Wohnung) Energieausweis vorhanden (85,4 kWh/(m²a)) aktuelles Wohngeld 304,00 Euro Wohnung steht leer und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden Tiefgaragenstellplatz Verkauf erfolgt von Privat, keine Maklerprovision Kaufpreis: 299.000,-- Euro zzgl. 15.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Preis: 299.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.067,80 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 927 Tagen
Hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in Top Lage *alte Wolfgangsiedlung*
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gas-Brennwertheizung mit Solarthermieunterstützung der Fa. Wolf (2016) PV-Anlage mit 8,25kwP und 5 kW Batteriespeicher (2021); ist separat abzulösen Holz-Alu Fenster 3-Fach verglast hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens in allen Wohnräumen hochwertiges Eichen-/ Lärchenparkett oder Natursteinfliesen Jura Mamor (sandgestrahlt und gebürstet) Fussbodenheizung in allen Wohnräumen große nach Süd-west ausgerichtete, mit Granitstein belegte, Terasse uvm. Auf ca. 150 qm Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung, 462 qm Grundstücksfläche, sowie ca. 72 qm Nutzfläche findet man als Familie oder Paar einen wunderschönen Lebensraum. Im EG befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Speisekammer, sowie der großzügige Wohn-Essbereich inkl. Küche, der sich auf ca. 46 qm erstreckt. Im Anschluss an das Wohnzimmer betritt man die nach Süd-Westen ausgerichtete, mit Granitstein belegte, Terrasse und den angrenzenden Garten. Über eine offen gestaltete Eichenholztreppe gelangt man in das OG. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Gäste/-Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Während der Kernsanierung 2016 und in den folgenden Jahren haben wir unsere Ideen und Vorstellungen von einem ökologischen, nachhaltigen und hochwertigen Wohnumfeld verwirklicht. Unser Haus lebt von seiner individuellen Gestaltung, bei der wir besonderes Augenmerk auf die Verwendung ausgewählter Naturbaustoffe und ein ressourcenschonendes Wohnen gelegt haben. Das soziale Miteinander im Wohnumfeld ist sehr freundlich und angenehm. Straßenfeste, Neujahrstreffen und spontanes Zusammenkommen werden ebenso gepflegt wie Toleranz und Achtung der Privatsphäre. Nur der Wunsch, uns geografisch zu verändern und näher an unsere Familien zu rücken, führte zu dem Entschluss, unser Haus zu verkaufen.
Preis: 852.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.680 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 893 Tagen
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon zwischen Altstadt und HBF
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist ein echter Parkettboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Die übrigen Räume sind ebenfalls Allergikerfreundlich mit Kunststoffböden ausgestattet. Im Bad ist neben der Badewanne Platz für eine Wasmaschine und Trockner. Wenn Sie keine Scheu und etwas handwekliches Geschick haben, Tapeten zu entfernen und die Wohnung neu zu streichen (Material wird gestellt) dann melden Sie sich. schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon in zentraler Lage zwischen Altstadt und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte optional dazu gemietet werden.
Preis: 650 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 882 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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