Hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Linkenbach!
Massivbauweise aus 1963, massive Geschossdecken, massive Innenwände, massive Innentreppe mit Kunssteinbelag, isolierverglaste Kunststofffenster aus 1980, manuelle Kunsstoffrolläden, Gaszentralheizung aus Baujahr 1992 mit zentraler Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Fliesen, Holzdielen, Kork, weiße Holzinnentüren, Satteldach mit Eindeckung in Pfanne aus 2020 (überwiegend gedämmt mit 10cm Dämmwolle), Sanitäreinrichtungen im EG aus 2018 und im OG aus 1990, Elektrik teilweise erneuert In ansprechender und ruhiger Wohngegend am Waldrand gelegen, wartet dieses hübsche und äußerst gepflegte Wohnhaus darauf, von seinen neuen Eigentümern geliebt und geschätzt zu werden. Die Immobilie wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 140m² Wohnfläche schönen Wohnraum für Familien bis zu 4 Personen oder für Paare mit Platzanspruch. Durch die klassische Grundrissgestaltung befinden sich die großzügig gestalteten Wohn- und Aufenthaltsräume im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafräume und ein Durchgangszimmer, ideal für Eltern und bis zu zwei Kindern. Alternativ lassen sich hier natürlich auch Gästezimmer und Büro einrichten. Einen "Ort zum Entspannen" bietet der über eine Zugtreppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden. Der dort befindliche Saunabereich mit angrenzendem Duschbad erlaubt Zeit zum Entspannen und stellt ein gemütliches Refugium dar. Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Terrassenbereich im Obergeschoss. Von hier aus hat man einen tollen Fernblick und kann die Sonnenstunden in aller Ruhe genießen. Der kompakte, angrenzende Gartenbereich, bestückt mit Grünpflanzen und Rasen, liebevoll gestaltet aber dennoch pflegeleicht angelegt rundet neben der großzügigen Garage und PKW-Stellplätzen das Platzangebot ab. Alles ist sehr gepflegt! Viele kleinere und größere Gewerke wurden in den letzten Jahren modernisiert und verleihen dem Haus heute seine sehr ansprechende Wohnatmosphäre.Bis vor rund einem Jahr wurde die Immobilie von Seiten des Eigentümers selbst bewohnt und wird nun aus einem Nachlass heraus veräußert. Eine kurzfristige Übernahme ist problemlos möglich.Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 514 Tagen
Walmdachbungalow, gute Infrastruktur, naturnah, Topp, Maklerfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung, voll renoviert, Heizung Öl und zwei Luft-Luft-Wärmepumpen äußerlicher Hausstil mediterran, Dachboden und alle Rohre gedämmt, 2 Kamine (Bar und Terrasse), ein Specksteinkaminofen, neue Böden mit hochwertigem Laminat in Landhausdiele, elektrische Rolläden, hochwertige und neuwertige Einbauküche mit Abzug in Kaminform, 2 Markisen Sie lieben die Natur und wollen trotzdem schnell die Ballungszentren wie Bonn, Köln, Koblenz usw erreichen? Durch die hervorragende Infrastruktur und Anbindungen können Sie Ihren Traum vom Leben im Grünen in sauberer Luft wahr werden lassen. Wir verkaufen aus Altersgründen unseren schönen, voll renovierten Walmdachbungalow mit vielen Extraausstattungen und großem Grundstück, ideal für eine Familie mit Kindern. Ortsrandlage mit toller Aussicht ins Grüne, gute Verkehrsanbindung. Barrierefreier Zugang ist möglich. Der Bungalow ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: 125 qm großer Eingangsbereich mit abgehenden Fluren und Einbauschränken ein sehr großes Wohnzimmer mit Glasfront und unverbaubaren Ausblick in den großen Garten, umgeben von Wiesen. Marken-Kaminofen aus Speckstein mit großer Heizkraft ein großes Schlafzimmer zwei schön geschnittene große Kinderzimmer oder Gäste/Arbeitszimmer eine große Küche mit voll ausgestatteter neuwertiger Einbauküche (kann übernommen werden), Abzugskamin und Sitzecke. ein behindertengerechtes Bad mit begehbarer Dusche Souterrain: voll beheizt und teilweise wohnlich ausgebaut: 125 qm ein großer Flur mit Einbauschränken große Waschküche mit separater Eingangstür großer Wellnessraum mit Whirlwanne und separater Wellnessdusche, Platz für eine Sauna eine große ausgebaute Bar mit Kamin ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken, Heizungsraum große ausgestattete Werkstatt kleiner Abstellraum mit weiteren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Dadurch ist die Waschküche umbaubar als Gästezimmer, das Gästebad ist direkt daneben und die Bar ist umgestaltbar als offene Kitchenettte mit Küchentresen und Barhockern , da Kühlschrank, Spülbecken, Einbauschränke und sämtliche Strom- und TV-Anschlüsse vorhanden, vor dem schönen Kamin ist ausreichend Platz für eine Couch/Sesseln mit Tisch. Diese ganze Einheit verfügt über einen separaten Eingang, ist völlig abtrennbar vom übrigen Souterrain. Nutzbar als Gästeappartment oder Ähnliches. Dachboden: 125 qm, gedämmt und ausbaufähig Das Haus besitzt einen Tresor,eine Ölheizung mit sehr guten Werten, gepaart mit 2 Luft-Luft-Wärmepumpen, der Dachboden und alle Rohre sind gedämmt. Aktueller Energiepass liegt vor. Ebenso ist es mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Außenbereich: riesengroße , teilüberdachte Terrasse im mediterranen Stil, 2 Markisen (1x elektrisch, 1x per Hand), offener Außenkamin Anbaubereich: rechtsseitig vom Haus, mit einem überdachtem Durchgang mit dem Haus verbunden großer Carport mit langer Einfahrt und Platz für weitere zwei Autos große Garage mit elektrischem Tor, Display und Fernbedienung überdachter abschließbarer Durchgang zur Hausrückseite großer Raum mit Dachboden als rückseitiger Anbau an die Garage daran anschließend angebauter überdachter Holzlagerraum Garten: 1260 qm ansprechend neu gestalteter Vorgarten, großer rückwärtiger Garten, bepflanzt mit Obstbäumen, Beerensträucher, Stauden, Rosen und Wildblumen ein Ringteich mit innenliegendem Sitzbereich ist bereits ausgehoben, aber noch nicht fertig gestellt. Lediglich die den Ringteich umgebenden Erdwälle sind mit Lilien, Stauden und bodendeckenden Rosen schon bepflanzt
Preis: 349.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 1.886,49 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 427 Tagen
Familienparadies auf großem Grundstück
Überwiegend elektrische Rollläden Möglichkeit eines Kaminofens in der Einliegerwohnung Teilweise neue Fenster DG: Bereits angefangener Ausbau Modernisierte Einliegerwohnung Nachträglich gedämmtes Dach Doppel-Carport, Außenstellplatz, mehrere Garagen und weitere Parkmöglichkeiten vor den Garagen Dieses Familiendomizil befindet sich in einem gutentwickelten Wohngebiet von Linkenbach. Das Haus verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Besonderheiten: Modernisierte Einliegerwohnung Großes Angebot an Parkmöglichkeiten Selbstverwirklichung durch Sanierung der Hauptwohnung Gut geschnittener Grundriss Besonders überzeugend ist der mögliche Ausbau des Dachgeschosses, sowie das großzügige Grundstück von ca. 1.147 m2 (inkl. Baugrund).
Preis: 229.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.526,67 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 291 Tagen
Neuwied/Linkenbach - Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Highlights in neuwertigem Zustand
Aufteilung der WohnflächeEGWohnen/Essen ca. 27,58 m²Küche ca. 16,91 m²Dusch-Bad ca. 3,68 m²Diele ca. 6,38 m²Technik ca. 7,07 m²Arbeiten ca. 11,10 m²DGFlur ca. 8,37 m²Kind 1 ca. 12,52 m²Kind 2 ca. 11,25 m²Schlafnische ca. 3,99 m²Sauna ca. 3,79 m²Bad ca. 8,99 m²Eltern ca. 9,52 m²Ankleide ca. 6,20 m²Gesamt ca. 137,35 m² In diesem neuwertigen Fertighaus aus 2021 hat Ihr Zuhause den perfekten Platz gefunden.Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Zudem gibt es ein Dusch-WC, ein Gästezimmer/Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum.Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Elternzimmer und zwei Kinderzimmern ein modernes, großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Platz für eine Sauna. Hierfür sind bereits alle Anschlüsse vorbereitet.Der großzügige Garten bietet genügend Möglichkeiten um Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf zu lassen.Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.Neben dem Haus befinden sich weitere Stellplätze sowie ein Carport in dem bereits ein Anschluss für eine Wallbox vorbereitet ist.
Preis: 528.000 € | Größe: 137,35 m² | Preis/m²: 3.844,19 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Weitblick in Dürrholz-Muscheid
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Weitblick in Dürrholz-Muscheid
Preis: 375.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.798,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1005 Tagen
Ein Haus zum Verlieben!
In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Kellergeschoss mit Teppich, Laminat, Stabparkett, Kork und Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits viele Fenster modernisiert. Die erneuerten zweifarbigen Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster mit Zweifachverglasung sind aus dem Jahre 1976. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Die Wohnräume werden durch Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Specksteinofen im Wohnzimmer und ein Kamin im Waschraum. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest. Es ist mit Sanitärobjekten aus dem Baujahr ausgestattet. Eine Badewanne und eine Dusche sind im Badezimmer vorhanden. Das Gäste WC und das Badezimmer im Kellergeschoss wurden in den 90er Jahren erneuert. Beide Räume sind mit hellen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Kellergeschoss erhielt eine Dusche. Das Dach des Wohnhauses ist mit Naturschieferplatten aus dem Baujahr eingedeckt. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgebildet. Eine Markise ist über der Südost-Terrasse vorhanden.
Preis: 335.000 € | Größe: 199,74 m² | Preis/m²: 1.677,18 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 757 Tagen
Ruhiges Einfamilienhaus am Waldrand
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist in Teilen hochwertig. Inbesondere in Bezug auf energetische Maßnahmen ist das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wäre allerdings auch sofort bezugsfähig. Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht zum Verkauf. Das Haus in Hanglage befindet sich am Waldrand, mit unverstelltem Fernblick über den Westerwald. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese bietet sehr gute Möglichkeiten, Gäste oder Familienmitglieder zu beherbergen oder ein Büro einzurichten. Das Haus ist in einem baujahrsgerechten Zustand. Das Badezimmer im OG wurde 2011 barrierefrei renoviert. Das Anwesen ist eine hervorragend Gelegenheit, ein freundliches und großzügiges Haus in einer gewachsenen und gepflegten Umgebung zu erwerben.
Preis: 390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.294,12 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 411 Tagen
Ansprechender, voll unterkellerter Bungalow in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pleckhausen!
Massivbauweise aus 1974, massive Geschossdecken, Holzbalkendecke zwischen EG und DG, massive Innenwände, isolierverglaste Holzfenster mit überwiegend manuellen Kunststoffrollläden, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Ursprung (derzeit nicht funktionstüchtig), Satteldach mit Eindeckung in dunklen Zementziegel (teilweise Dämmung vorhanden), massive Treppe mit Travertinbelag, Oberböden überwiegend in Travertin, Laminat, Linoleum, Teppich sowie Kunststein, großzügige Sanitärbereiche auf jeder Ebene sowie Elektroinstallation aus dem Ursprung, Sonnenmarkise, Doppelgarage, süd-östlich ausgerichteter Balkon (vor rd. 8 Jahren komplett neu abgedichtet) Der im Stil der 70iger Jahren erstellte Wohnbungalow mit separater Doppelgarage und kompletter Unterkellerung wurde seinerzeit in Massivbauweise errichtet. Die großzügigen Wohnräume sind auf einer Ebene im Bereich des Erdgeschosses angelegt, sodass das Wohnen auf einer Etage ermöglicht wird. Im Untergeschoss befinden sich, neben Kellerräumen, zudem weitere Schlafzimmer bzw. ausgebaute Bereiche mit Sanitäranlagen, welche bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden können. Egal ob zur Vermietung, zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder für Gäste - vieles ist realisierbar. Aufgrund der räumlichen Aufteilung sowie einer Wohnfläche von rd. 150m² eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie! Bei Bedarf könnte man durch den Ausbau des knapp 80m² großen Dachbodens weiteren Wohnraum schaffen.Im Jahre 1985 erfolgte der Anbau eines hübschen Windfangs im vorderen Bereich des Wohnhauses. Zum Hausangebot gehört außerdem ein separates Garagengebäude mit zwei manuell angetriebenen Toranlagen. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon sowie das großzügige Grundstück, welches rd. 700m² umfasst und hübsch angelegt wurde, runden das Angebot ab.Hervorzuheben ist, dass sich das Objekt in einer sehr schönen Wohnlage befindet. Die Nachbarschaftsbebauung beinhaltet überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohngegend ist gepflegt, ruhig und ansprechend. Gleichzeitig ist die Ortsgemeinde Pleckhausen über die Bundesstraße 256 verkehrstechnisch gut erschlossen.Die Ausstattung des Bungalows entspricht zum größten Teil dem Standard des Ursprungsbaujahres, sodass hier eine zeitgemäße Modernisierung sowie Renovierungen in vielen Gewerken zu empfehlen wäre. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungstermine können gerne mit unserem Büro vereinbart werden!
Preis: 269.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 1.769,74 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Ansprechender, voll unterkellerter Bungalow in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pleckhausen!
Massivbauweise aus 1974, massive Geschossdecken, Holzbalkendecke zwischen EG und DG, massive Innenwände, isolierverglaste Holzfenster mit überwiegend manuellen Kunststoffrollläden, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Ursprung (derzeit nicht funktionstüchtig), Satteldach mit Eindeckung in dunklen Zementziegel (teilweise Dämmung vorhanden), massive Treppe mit Travertinbelag, Oberböden überwiegend in Travertin, Laminat, Linoleum, Teppich sowie Kunststein, großzügige Sanitärbereiche auf jeder Ebene sowie Elektroinstallation aus dem Ursprung, Sonnenmarkise, Doppelgarage, süd-östlich ausgerichteter Balkon (vor rd. 8 Jahren komplett neu abgedichtet) Der im Stil der 70iger Jahren erstellte Wohnbungalow mit separater Doppelgarage und kompletter Unterkellerung wurde seinerzeit in Massivbauweise errichtet. Die großzügigen Wohnräume sind auf einer Ebene im Bereich des Erdgeschosses angelegt, sodass das Wohnen auf einer Etage ermöglicht wird. Im Untergeschoss befinden sich, neben Kellerräumen, zudem weitere Schlafzimmer bzw. ausgebaute Bereiche mit Sanitäranlagen, welche bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden können. Egal ob zur Vermietung, zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder für Gäste - vieles ist realisierbar. Aufgrund der räumlichen Aufteilung sowie einer Wohnfläche von rd. 150m² eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie! Bei Bedarf könnte man durch den Ausbau des knapp 80m² großen Dachbodens weiteren Wohnraum schaffen.Im Jahre 1985 erfolgte der Anbau eines hübschen Windfangs im vorderen Bereich des Wohnhauses. Zum Hausangebot gehört außerdem ein separates Garagengebäude mit zwei manuell angetriebenen Toranlagen. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon sowie das großzügige Grundstück, welches rd. 700m² umfasst und hübsch angelegt wurde, runden das Angebot ab.Hervorzuheben ist, dass sich das Objekt in einer sehr schönen Wohnlage befindet. Die Nachbarschaftsbebauung beinhaltet überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohngegend ist gepflegt, ruhig und ansprechend. Gleichzeitig ist die Ortsgemeinde Pleckhausen über die Bundesstraße 256 verkehrstechnisch gut erschlossen.Die Ausstattung des Bungalows entspricht zum größten Teil dem Standard des Ursprungsbaujahres, sodass hier eine zeitgemäße Modernisierung sowie Renovierungen in vielen Gewerken zu empfehlen wäre. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungstermine können gerne mit unserem Büro vereinbart werden!
Preis: 269.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 1.769,74 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Haus im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Natürlich kein Neubau(Bj 1963) aber gute Substanz...Werde die Tapeten größtenteils entfernen und die Wände weiss streichen so das jeder sich in seinen individuellen Stil einrichten kann.... Der Keller ist Deckungsgleich mit dem Grundriss(natürlich ohne Garage und Terasse :-) und wurde vom Vorbesitzer als Wohnraum genutzt. Gasheizung von 2015, Holzkaminofen Nettes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten.Massiv gebaut mit Garage. Sonnige, Windgeschützte Terrasse Umgeben von Wiesen und Feldern mit außergewöhnlicher Fernsicht! weitere Bilder folgen....
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 853 Tagen
Leben mitten in Horhausen - Bungalow mit viel Platz und kleinem Garten!
Der großzügige Bungalow wurde im Jahr 1971 in Holzständerbauweise von der Firma Alois Stüber GmbH errichtet. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die Ausführung der Dacheindeckung erfolgte in Asbestschiefer ( Deutsche Deckung ) auf 24mm Schalung und Pappe. Seit dem wurde das Haus gepflegt und alle notwendigen Reparaturen durchgeführt. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: Heizung (Gas) 2015 Fenster 2008 Bad im Kellergeschoss 2011 Fachgerechte Beseitigung eines kleinen Wasserschaden im EG 2011 Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem praktischen Bungalow und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich Mobil unter 0151-17266322. Ich freue mich auf Sie - Ihre Peggy Stüber! Traditioneller Bungalow mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss - mitten in Horhausen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Horhausen! Dieser klassische Bungalow bietet auf einer Ebene großzügige 137 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 509 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Garderobe, einer Diele und einem kleinen Abstellraum in der Küche verspricht dieses Einfamilienhaus ein behagliches Leben auf einer Ebene im ländlichen Raum. Der Bungalow besticht durch seine traditionelle Bauweise und den durchdachten Grundriss, der sämtliche Wohnbereiche auf einer Etage vereint. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und bietet einen Blick auf eine angrenzende Weide. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von einem neuen Besitzer modernisiert zu werden. Aktuell ist der Bungalow von einer zuverlässigen Mieterfamilie bewohnt, die das Erdgeschoss sowie Teile des gut ausgebauten Kellergeschosses nutzt. Ein separater Seiteneingang verleiht dem Kellergeschoss dabei eine autonome Note und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Leider steht lediglich ein Stellplatz am Haus zur Verfügung, da eine Garage nicht vorhanden ist. Der Zugang erfolgt über die Hauptdurchfahrtsstraße, die sich jedoch dezent im Hintergrund hält und so die Ruhe bewahrt. Die etwas zurückgesetzte Position des Bungalows schafft eine angenehme Distanz zur Hauptstraße. Erleben sie die Annehmlichkeiten eines Bungalows durch Wohnen auf einer Ebene: Raumaufteilung EG: Wohnzimmer (ca. 28 m² ) Esszimmer (ca. 11 m² ) Küche (ca. 9 m² ) Eltern (ca. 20 m² ) Kind (ca. 12 m² ) Büro (ca.9 m² ) Diele (ca. 18 m² ) Bad (ca. 9 m² ) Garderobe (ca. 2 m² ) Gäste WC (ca. 2 m² ) Flur (ca. 2 m² ) Raumaufteilung KG: Zimmer (ca. 18 m² Wfl) Diele (ca. 11 m² ) Bad (ca. 9 m² ) Werkstatt Kellerraum an Werkstatt Heizungsraum Kellerraum ! Kellerraum 2 (ausgebaut zum Wohnraum) Abstellkammer Wohnfläche EG und KG gesamt ca. 137 m² Nutzfläche Gesamt EG und KG ca. 124m²
Horhausen (Westerwald) Horhausen (Westerwald)
Preis: 289.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.109,49 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
Mitten im Naturpark! Wohnhaus mit Gastronomie
Wohnung: In den Wohnräumen wurden die Böden mit Teppich und Linoleum ausgestattet. Die Decken sind mit Nut- und Federbrettern verkleidet. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr 1986 und verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1986 beheizt. Alle Wohnräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Gastronomie: Im kompletten Gastronomiebereich wurde ein Eichenparkettboden verlegt. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Decke des Saals ist überwiegend mit Eichenpaneelen verkleidet. Die Wände im Wintergarten sind mit einem Reibeputz versehen. Die Wände im Saal und im Thekenraum sind tapeziert. Die Holzfenster verfügen über eine Doppelisolierverglasung und sind aus dem Jahre 1986. Der Küchenbereich ist mit Fliesen belegt worden. Die Besuchertoiletten sind raumhoch gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Zum Inventar gehören die komplette Restauranteinrichtung und Kücheneinrichtung wie z.B. Theken, Sitzmöbel, Tische, Edelstahlküchenschränke und diverse Gastronomiemaschinen. Der Restaurantbereich ist für ca. 70 Personen, der Wintergarten für ca. 24 Personen und der Kneipenbereich mit Biergarten für ca. 30 Personen ausgelegt.
Preis: 284.000 € | Größe: 118,34 m² | Preis/m²: 2.399,86 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 423 Tagen
Familien(t)raum im Grünen!
Als Bodenbelag wurde in fast allen Räumen Teppichboden verwendet. Die Küche im Erdgeschoss und die Bäder sind mit Fliesen oder Linoleum ausgestattet. Die Holzfenster sind doppelisolierverglast und aus dem Jahre 1982. Im Erdgeschoss wurden teilweise die Fenster erneuert. Hier wurden doppelisolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 eingesetzt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 renoviert und ist modern ausgestattet. Geheizt wird die Immobilie mit Elektrospeicheröfen aus dem Jahr 1982. Im Wohnzimmer gibt es eine zusätzliche Heizmöglichkeit mit einem Pelletofen aus 2011. Das Dach ist mit Bitumen-Schindeln eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2894132 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Diese tolle Immobilie wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet. Über die geschützte Steintreppe gelangen Sie in den Flur. Mit Blick in das Treppenhaus erkennen Sie schnell, dass dieses Haus über all die Jahre sehr gepflegt wurde. Auf dieser Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen würde, das Wohnzimmer, das Esszimmer eine kleine Küche und das moderne Badezimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es weitere drei Zimmer, die auf ihre Bestimmung warten. Hier ist Alles möglich. Durch die vorhandene Küche und das Badezimmer, können Sie die Etage als separate Wohneinheit nutzen, oder einfach als weitere Schlafräume. Eine kleine Treppe führt Sie in den Spitzboden, der sich als wahre Ausbaureserve entpuppt. Weiteren Platz finden Sie im Kellergeschoss des Hauses. Hier lässt die, an die Garage angrenzende Werkstatt, das Handwerkerherz höher schlagen. Da die Immobilie voll unterkellert ist, haben Sie hier genügend Abstellfläche. Das Highlight der Immobilie ist der große Garten, der nun wirklich keine Wünsche offen lässt. Mit freiem Blick auf Wald und Wiesen, lässt sich der Feierabend genießen. Scheint mal nicht die Sonne, können Sie den Tag im Gartenhaus ausklingen lassen.
Preis: 169.000 € | Größe: 133,8 m² | Preis/m²: 1.263,08 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 594 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 273 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 387 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2009, massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), zentrale Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Naturstein, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. In einer ansprechenden und hochwertig erstellten Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen steht diese Eigentumswohnung für den Verkauf/Kauf an. Zu bemerken ist die tolle Wohnlage des Objektes, welche sich in einer Anliegerstraße befindet und über eine unmittelbare Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt. Die Wohnfläche der Etagenwohnung beläuft sich auf ca. 88 m². Sie beinhaltet drei ansprechende moderne Wohnräume mit offener Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz (über die Fläche des PKW-Stellplatzes wird ein Sondernutzungsrecht innerhalb der Teilungserklärung begründet). Die vorhandene Loggia innerhalb des Obergeschosses sowie das Hausgrundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung befindet sich derzeit in juristischer Aufteilung zu Wohnungseigentum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläurft sich auf rd. 8.400,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnungen selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer in Eigenregie verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet. Die Wohnung kann nach vorheriger terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 220.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig