Perfektes, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - BJ 2019
Willkommen in Ihrem Traumhaus!! Sie suchen einen luftigen Lebensort mit Ausblick über das Tal hinweg ins Grüne, wo Sie das Wetter kommen und gehen sehen, wo Sie großzügig und modern leben und auch arbeiten können, nach der Arbeit auf dem großen Balkon und den beiden Terrassen entspannen und jeden Tag Ihr schönes, neues Ambiente genießen? Dann sind Sie hier goldrichtig! --> Neuwertig, gepflegt - mit fast 200 qm Wohnfläche, vielen Zimmern, Echtholzböden, einer Galerie und hochwertiger Einrichtung ist dieses 2019 erbaute Haus in Holzständerbauweise eine Oase und ein wahres Refugium mit vielen – auch technischen – Extras. Neben der Garage und 4 weiteren Stellplätzen, einem Gartenhaus zur Vorratslagerung von Holz und Gartengeräten finden Sie auf fast 800 qm Grundstücksfläche genügend Platz; durch die unverbaubare Aussicht nach Westen erleben Sie Ihr neues Grundstück noch viel größer. Genießen Sie die Bilder und auch den 360°-Rundgang durch jeden Raum, erleben Sie aber am besten live bei einer Besichtigung alles im Detail. Zusammengefasst hier die Highlights: • optimaler Schnitt und Raumaufteilung, offener Sichtdachstuhl mit Galerie • 2 große Terrassen, viele Zimmer, sehr guter Energiewert „A“ • Qualitativ hochwertige Küche und Badezimmerausstattung • Echtholzböden in den Wohnräumen • zusätzlicher Kaminofen zur Gas-Fernwärme • Herrliche, ruhige Lage und Aussicht • viele technische Highlights, WLAN in allen Räumen • Solar auf dem Dach, Vorbereitung einer PV und Wetterstation • Zisterne im Garten, 6000 l, Gartenhaus mit Holzlagerung u.v.m. Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (klick auf dieser Plattform) und fordern Sie das gesamte Exposé an, genießen den virtuellen Rundgang durch und um das Haus und rufen mich danach gerne an für einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Preis: 575.000 € | Größe: 184,71 m² | Preis/m²: 3.112,99 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 601 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt im Feriendorf
Terrasse, Garten, Sauna, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Vor fünf Jahren wurde es innen saniert. Dabei wurde im gesamten Erdgeschoßbereich der Fliesenboden entfernt und eine Fußbodenflächenheizung und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Alle Fenster wurden durch Neue hochdämmende Kunststofffenster ersetzt. Eine neue moderne Gasheiztherme wurde eingebaut. Von der Straße gelangt man über ein paar Stufen zum Haus. Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe. Von hier gelangt man in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Über eine Terassentür geht es in den Garten. In der Diele befindet sich die Heiztherme und eine kleine Infrarotsauna. Das Bad liegt gleich nebenan. Die Dusche ist fußbodeneben mit einer Glastrennwand abgeteilt. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dort befinden sich das Eltern- und das Kinderzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. Das gesamte Erdgeschoß, Wohn-, Ess-, Kochbereich, Bad und Diele wird mit einer Fußbodenflächenheizung beheizt. Der Erdgeschoßbereich ist gefliest. Im Obergeschoß sind Laminatböden verlegt.
Preis: 195.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.785,71 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Ferienhaus im Bayerischen-Wald (Doppelhaushälfte) touristische Vermietung, Renditeobjekt
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten ist voll möbliert und daher sofort bewohnbar. Der Hauseingang führt Sie in eine kleine Diele. Von hier gehen Sie in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Über die Terrassentür können Sie von hier auf die Terrasse und in den Garten gehen. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein Eltern-schlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. In der Diele befindet sich die Heizung, daneben ist eine kleine Infrarotsauna untergebracht. Das fußbodenebene Duschbad mit einer Glaswand liegt gleich gegenüber. Der gesamte Erdgeschoßbereich ist gefließt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergaschoß ist ein Laminatboden verlegt. Im ganzen Haus wurden vor drei Jahren neue hochdämmende Kunststofffenster eigebaut und eine neue Gastherme installiert. Der ganze Garten ist eingezäunt.
Preis: 215.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.986,11 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1033 Tagen
Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt Ferienhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten sind voll möbliert und daher sofort bewohnbar. Der PKW Stellplatz ist im Preis enthalten. Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe. Von hier geht es in den großen Wohn-, Ess-und Kochbereich im Erdgeschoß. Über die Terrassentür geht es in den Garten. Vom Wohnbereich führt ein Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dort befinden sich das Eltern- und das Kinderschlafzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. In der Diele befindet sich die Gastherme und eine kleine Infrarotsauna. Das Duschbad liegt gleich nebenan. Das Duschbad ist fußbodeneben mit einer Glastrennwand abgeteilt. Der gesamte Erdgeschoßbereich, Wohnbereich, Bad und Diele wird mit einer Fußbodenflächenheizung beheizt. Der Erdgeschoßbereich ist gefliest, im Obergeschoß sind Laminatböden verlegt. Im ganzen Haus wurden vor vier Jahren neue hochdämmende Kunststofffenster eingebaut und eine neue Gasheiztherme Installiert. Das Warmwasser wird über die Heiztherme erzeugt. Der ganze Garten ist eingezäunt.
Preis: 198.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.828,57 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 416 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Dachgeschoss: 1x WC 1x Balkon 1x Waschraum 1x Abstellraum 3x Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon Erdgeschoss: 1x Küche 1x Schlafen 1x Wohnen 1x Abstellraum 1x Badezimmer Erneuerungen am Haus: Fenster Terrasse Kleinkläranlage Dach mit Isolierung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem bietet die Immobilie einen Balkon und eine Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt 3 gemütliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, welcher einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss ein Waschraum, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Entspannen ein. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet mit einem neuen Dach sowie neuen Fenstern einen modernen Wohnkomfort. Die Heizungsart erfolgt über eine Ofenheizung, welche für eine angenehme Wärme während der Wintermonate sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Kleinkläranlage, welche für eine umweltgerechte Entsorgung des Abwassers sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein solides und familienfreundliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 189.900 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.406,67 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
Ruhe und Natur - geräumiges Wohnhaus mit großem Garten und eigener Quelle.
Wohnfläche rd. 150 m², verteilt auf 2 Etagen voll unterkellert großer Gartenfläche mit möglicher Selbstversorgung gepflegte Einbauküche Sauna großes Grundstück mit naturnahem Garten Gartenhäuschen eigene Quelle vorhanden Terrasse mit offenem Kamin und Pergola Balkon historischer Holzofen im EG Warmwasserbereitung über Brauchwasser-Wärmepumpe mit 300 l Fassungsvermögen Ölzentralheizung Kessel Fabrikat Sieger aus 1997; Ölbrenner Fabrikat MAN "Raketenbrenner" aus 2001 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von rd. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.242 m². Die Immobilie ist absolut ruhig gelegen mit teilweise schönem Fernblick. Derzeit erfolgt die Nutzung als Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für die große Familie. Aufgrund der durchdachten Aufteilung wäre es machbar, das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Abgerundet wird das Wohnangebot mit einer Terrasse incl. offenem Kamin und Pergola im EG und einem Balkon mit Fernblick im DG. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Aufgrund der großzügigen Gartenfläche besteht die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Das Erdgeschoss mit rd. 87 m² Wohnfläche bietet eine voll ausgestattete Küche, jeweils einen sep. Ess- und Wohnbereich sowie ein geräumiges Arbeits- oder Schlafzimmer. Außerdem ein Bad mit Wanne, eine separate Gäste-Toilette und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der historische Holzofen im Wohnbereich, der nicht nur optisch schön anzusehen ist, sondern es im Winter auch ermöglicht, große Teile des Erdgeschosses mit diesem Holzofen zu heizen. Selbstverständlich bleibt es Ihnen überlassen, wenn Sie lieber den Komfort der vorhandenen Öl-Zentralheizung nutzen möchten. Über das separat gehaltene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlaf- und einem Ankleidezimmer, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette. Von zwei der drei Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Keller des Hauses bietet neben einem gepflegten Saunaraum incl. Dusche einen Hobbyraum und den Heizraum mit separat gehaltenen Öltanks. Eine Garage mit rückwärtigem Lagerbereich bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Gesamtpaket ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Brauchwasser-Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997 und der Ölbrenner aus dem Jahr 2001. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden wurden mittlerweile in allen Räumen im EG und DG modernisiert und mit einem zeitlosen Fliesenbelag versehen. Die beiden Bäder und auch das Gäste-WC wurden ebenfalls mittlerweile erneuert. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet teilweise einen herrlichen Fernblick. Das große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Naturgarten mit eigener Quelle, die bei der Bewirtschaftung des Gartens kostbares Fernwasser spart und auch eine gewisse Unabhängigkeit ermöglicht. Insgesamt bietet dieses Haus einen guten Grundriss, eine idyllische Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen und gleichzeitig die Natur und Ruhe genießen möchten oder sogar darüber nachdenken, sich aus dem eigenen Garten selbst mit Obst und Gemüse zu versorgen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 299.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.993,33 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 455 Tagen
Zwei Häuser zum Preis von einem, in ruhiger Lage
Zum Verkauf stehen zwei Häuser: Haus 1: 82,40 m² Wohnfläche 2x Bäder 2x Küchen 3x Schlafen 1x Wohnen Baujahr ca. 1930 Innen komplett saniert Haus 2: 82,60m² Wohnfläche 2x Bäder 1x Küche 2x Schlafen 1x Wohnen Balkon Terrasse Baujahr 1988 Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das aus zwei separaten Häusern besteht und auf einem Grundstück von ca. 458 m² erbaut wurde. Das erste Haus stammt aus dem Jahr ca. 1930 und wurde kürzlich komplett kernsaniert. Dabei wurde alles im Haus inneren erneuert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Das Haus bietet zwei Einbauküchen, die den Bewohnern optimalen Komfort bieten. Das zweite Haus wurde im Jahr 1988 als Anbau errichtet. Es verfügt über eine Einbauküche, die ebenfalls mit den neuesten Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Des Weiteren bietet dieses Haus einen Balkon, eine Terrasse und eine Garage, die zur Hälfte als Öllager und zur Hälfte als Abstellraum genutzt werden kann. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet den Bewohnern alles, was sie für ein bequemes Zuhause benötigen. Die zwei Häuser bieten ausreichend Platz für Familien oder für die Nutzung als Renditeobjekt. Die Größe und Aufteilung der Räume ermöglichen eine flexible Nutzung der Immobilie. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 165m², und verteilt sich auf verschiedene Zimmer und Etagen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Interessenten, die auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus sind, und die noch Ihre eigene Privatsphäre behalten wollen. Die praktische Aufteilung, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 280.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.696,97 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Haus mit Charme und Potenzial in ruhiger Wohnlage zu vermieten
Kamin im OG Heizöltank 6000 Liter Garten mit Obstbäumen 2 Küchen (1xEG und 1xOG) Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz und einem wunderschönen Ausblick. Das Haus wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m² und das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1246 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Es gibt auch zwei Balkone/Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet für eine Familie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Immobilie punktet mit einem eingewachsenen, großzügigen Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Eine Besonderheit des Hauses ist der Kamin im Obergeschoss, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, inklusive einem Tank mit 6000 Litern Fassungsvermögen. Die Lage des Hauses ist ruhig und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
Preis: 1.500 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 10,49 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 378 Tagen
5 Zimmer Wohung Traumhafte hanglage mit Süd/Westblick
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es Ist ein zweiter Kamien in der Wohnung es wäre jederzeit möglich einen Holzofen zu instalieren Die Wohnung ist sehr hell mit sehr schöne Aufteilung Siehe Bilder Traumhafte Lage in Blaibach Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Der Hauseigentümer Isoliert das Dach zusätzlich 2022 das ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt. Die Kellerwohnung wird nicht bewohnt und nicht beheizt , wird als Abstellraum vom Eigentümer genutzt. Der Vermieter möchte Staffelmiete mit geringer steigung von 3 % wegen hoher Inflation Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 780 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5,42 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 767 Tagen
*Appartment / Kurzzeitvermietung / FEWO*
Balkon, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: Der moderne Essbereich ( Tisch mit vier Stühlen) lädt zu Spieleabende oder Gespräche ein. Ein Schreibtisch für kleine Büroarbeiten ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer, ist zweckmäßig mit Dusche, WC, Waschbecken und Föhn. Im großen Kleiderschrank können Sie ihre Kleidung unterbringen. Die Küchenzeile ist einfach ausgestattet, zur Zubereitung von Heißgetränken. Die Küchenzeile enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Zweikochplatte, einer Spüle. Reinigungsmittel und Mülleimer sind vorhanden. Die Küchenzeile ist mit einfach ausgestattet ( Teller, Besteck, Pfanne, Kochtopf, Dosenöffner, Flaschenöffner, etc. ) Das Appartment ist für bis zu 4 Personen ausgestattet. ( z.B. 2 Erwachsene und 2 Kinder) Ein Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zu entspannten Abenden ein. WLAN ist teilweise, im Haupthaus, 30 Meter entfernt zu nutzen Zahlreiche Ausflugsziele bieten jede Menge Spaß und Abwechslung. Apartment Mila Ein einfaches, schnuckliges ,Apartment in einem Familienhotel, mit Schwimmbad, Restaurant in Runding in der Ferienregion Cham. Das modern eingerichtete Apartment (35 qm2) verfügt über einen extra Schlafraum mit Doppelbett in Hotelqualität, sowie eine Schlafcouch für 1-2 Personen im Wohnbereich. Der moderne Essbereich ( Tisch mit vier Stühlen) lädt zu Spieleabende oder Gespräche ein. Ein Schreibtisch für kleine Büroarbeiten ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer, ist zweckmäßig mit Dusche, WC, Waschbecken und Föhn. Im großen Kleiderschrank können Sie ihre Kleidung unterbringen. Die Küchenzeile ist einfach ausgestattet, zur Zubereitung von Heißgetränken. Die Küchenzeile enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Zweikochplatte, einer Spüle. Reinigungsmittel und Mülleimer sind vorhanden. Die Küchenzeile ist mit einfach ausgestattet ( Teller, Besteck, Pfanne, Kochtopf, Dosenöffner, Flaschenöffner, etc. ) Das Appartment ist für bis zu 4 Personen ausgestattet. ( z.B. 2 Erwachsene und 2 Kinder) Ein Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zu entspannten Abenden ein. WLAN ist teilweise, im Haupthaus, 30 Meter entfernt zu nutzen Zahlreiche Ausflugsziele bieten jede Menge Spaß und Abwechslung. Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort. Hinzukommen kommen noch Reinigungsgebühr und Bettwäsche sowie Handtücher und Aufschlag für weitere Personen. Weitere Infos und kurzfristige Buchungen über 015734490571 und Whatsapp
Preis: 585 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 16,71 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Gemütliches Haus mit Garage, Carports und PV-Anlage
1x Garage 2x Carport Kachelofen Gerätehaus massiver Keller große überdachte Terrasse am 30.03.2022 Inbetriebnahme der PV-Anlage 9,720 kW mit Akku 7,68 KWh Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus von Fischerfertighaus in gutem Zustand mit einer Wohnfläche von 114 m², das 2003 auf einem Grundstück von 710 m² erbaut wurde. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie einen Kachelofen, der für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für eine Familie. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und ermöglichen erholsame Nächte. Die Ausstattung des Hauses ist solide und von guter Qualität. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Carports, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Des Weiteren gibt es ein Gerätehaus zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern. Ein massiver Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Gartens einlädt. Hier können gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstaltet werden. Zusätzlich wurde am 30.03.2022 eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,720 kW und einem Akku mit 7,68 KWh in Betrieb genommen, um den eigenen Strombedarf abzudecken und Kosten zu sparen, zudem wird die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Hauses gesteigert. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Interessenten, die auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und attraktiven Außenanlagen sind, sollten sich die Besichtigung dieses Objekts nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 398.900 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.499,12 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus in wunderschöner und ruhiger Aussichtslage zu verkaufen
Rollläden und teilweise Insektenschutz an den Fenstern pflegeleichter und langlebiger Kunststoffbalkon Kunststoffhauseingangstüre TOP-Aussichtslage Kunsstofffenster großer Garten Schuppen Garage Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial in einer absolut ruhigen Wohngegend. Neben einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 1200 m² bietet das Objekt eine wunderschöne und atemberaubende Aussicht auf die Natur und die umliegende Landschaft. Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und ist eine tolle Gelegenheit für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Schuppen bzw. eine Werkstatt versprechen reichlich Stauraum und Möglichkeiten für zahlreiche Hobbys. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Kunststofffenster sind teilweise mit Insektenschutz ausgestattet. Der Kunststoffbalkon ist pflegeleicht und langlebig und gewährt einen tollen Ausblick. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und bietet viel Platz für eine individuelle Entfaltung. Auch für Bastler und Handwerker, die gerne eigenhändig renovieren, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit.
Preis: 269.900 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.999,26 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Wertbeständiges und energieeffizientes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage
PV-Anlage 8,5 KW in Betrieb genommen 31.05.2010 monatlich ca. 300 Euro Fernwärmeheizung in Vorbereitung 2024 zwei gleiche 85m² große Wohnungen Außenisolierung Doppelgarage Glasfaser Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen, umzäunten Grundstück von etwa 883 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern. Das Haus wurde 1966 erbaut und verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer, aufgeteilt in zwei gleiche Wohnungen von jeweils 85 Quadratmetern. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie, das Zusammenleben von zwei Generationen oder kann als Renditeobjekt genutzt werden. Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,5 KW, die im Mai 2010 in Betrieb genommen wurde und monatlich etwa 300 Euro an Einkünften bringt. Das Haus ist außen komplett isoliert, welches für nierigere Heizkosten und eine höhere Energieeffizienz sorgt. Eine Fernwärmeheizung ist bereits in Planung und wird vorraussichtlich ab ca. 2024 zu Verfügung stehen, welches den Bewohnern eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Wärmequelle bietet. Die Doppelgarage ist direkt am Haus angebaut und bietet weiteren Stauraum z.B. für Gartengeräte, Fahrräder oder etc.. Außerdem gibt es einen großzügigen umzäunten Gartenbereich, perfekt geeignet für Familien oder Haustiere. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht die Arbeit im Home-Office oder einen schnellen Highspeed - Internetzugang. Sollten wir bei diesem Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.
Preis: 390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.294,12 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 475 Tagen
Ideal für Kapitalanleger - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Kötzting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder fußläufig sehr schnell zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine bevorzugte Lage am Stadtrand zu schätzen wissen. Die Wohnanlage mit insgesamt 44 Einheiten, aufgeteilt in vier einzelnen Häusern wurde ca. 1993 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung, die solide vermietet ist, liegt im 1. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 55 m². Man betritt die Wohnung über eine zentrale Diele, von dort aus erschließt sich die Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon befindet sich auf der Südseite. Integriert zum Wohnbereich ist ebenfalls eine kleine Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, im Anschluss folgt im Mittelteil der Wohnung das Bad. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat, das Bad mit hellen Fliesen, ausgestattet. Im Kellerbereich sind ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum untergebracht. Ein Speicherplatz befindet sich im Dachgeschoss. Ein separater Einzel-TG-Stellplatz und eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Wenn Sie sich näher für diese Wohnung interessieren, sprechen Sie uns zu weiteren Informationen gerne direkt an.
Preis: 135.000 € | Größe: 54,82 m² | Preis/m²: 2.462,60 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 983 Tagen
Großzügige lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zu vermieten
Einbauküche Klimaanlage KFZ-Stellplatz Fußbodenheizung separates Gäste WC Waschraum innerhalb der Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Dusche und abgetrenntem WC Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2000 gebaut wurde. Direkt im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Bäckerei, wo Sie sich täglich mit frischen Brötchen oder Gebäck versorgen können. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit einem sehr großzügigen Raumgefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für eine ansprechende Raumgestaltung. Es sind 4 abgeschlossene Zimmer vorhanden, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro etc. nutzbar wären. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. In der Wohnung gibt es eine weiteres WC sowie einen Waschraum. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 850 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,08 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 442 Tagen
Wohnen mit Weitblick - 3-Zimmer-ETW Penthouse
OG Wohnung Nr. 2 Bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Technik Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller hochwertige Fliesen und Parkettböden großzügige Dachterrasse mit Ausblick Armaturen Grohe, Hansgrohe moderne Raffstoreanlagen Abstellraum Bis Frühjahr 2024 entstehen sechs neue Eigentumswohnungen im KfW 55 EE Standard in absoluter Bestlage von Bad Kötzting in der begehrten Wohngegend "Am Schinderbuckel", teilweise mit unverbaubarem Weitblick. Der Bau ist mittlerweile weit fortgeschritten; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit einer klaren Linienführung sowie eine liebevoll durchdachte, exklusive Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die ca. 101 m² große 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie entweder fußläufig über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Beeindruckend ist die Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick, die das gesamte Wohnkonzept abrundet. Auf Wunsch kann auch ein Kamin- oder Pelletofen aufgestellt werden; ein zentral gelegener Schornstein ist bereits vorhanden. Alle Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Aus einem vorausgewählten Sortiment können die Materialien für den Innenausbau (Fliesen, Parkett oder Vinylböden, Innentüren und Sanitärobjekte) noch individuell nach Ihren Vorstellungen bemustert werden. Für die Beschattung werden elektrisch betriebene Raffstores eingebaut. Die Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie Grohe oder Geberit bezogen. Die Wärmeerzeugung erfolgt energieeffizient über eine Luft-/Wärmepumpe. In der gesamten Wohnanlage wird großer Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Als Beispiele seien hier die Aluminiumfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, die massive Ziegelbauweise (Stein auf Stein) und die dezentrale Wohnraumbelüftung genannt. Im Kaufpreis ist bereits ein Außenstellplatz enthalten.
Preis: 360.000 € | Größe: 100,88 m² | Preis/m²: 3.568,60 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
Hübsche Wohnung im Bayerischen Wald
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert verkauft so wie auf den Bildern zu sehen. Ein Bett ist allerdings nicht enthalten. Es gibt vor dem Haus einen großen Abstellplatz, welcher nur für die Anwohner und Besucher genutzt werden darf. Im Kellerabteil können Sie ein Fahrrad unterbringen und die gemeinschaftliche Waschmaschine nutzen. Es besteht auch die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine im Bad unterzubringen. Ich verkaufe aus zeitlichen Gründen meine Wohnung in Wettzell welche als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung zur Nutzung steht. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2021 modernisiert. Sie betreten vom Hausflur aus die Wohnung, zu rechter Hand geht es in das Duschbad ohne Fenster mit Abzug und zu linker Hand gibt es eine kleine Küchenzeile mit all dem was benötigt wird. Es handelt sich um eine Wohnung mit einem großen Wohn.- Essraum und von dort aus können Sie über den Balkon die wunderschöne und ruhige Aussicht genießen. Ein großes Schlafzimmer ist nicht vorhanden, nur eine Schlafnische und auch dort kann ein Bett mit Maß von 160cm Breite aufgestellt werden. Eine Wohnung für eine Person gedacht!
Preis: 105.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.100 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 997 Tagen
Solides Einfamilienhaus sucht neue Bewohner
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 821 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut. Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer im ersten Stock, das mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie den Ausblick auf den Garten genießen können. Das Souterrain ist noch nicht fertig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Hier könnten Sie noch drei Zimmer mit Badezimmer ausbauen. Der Garten besticht durch einen großen Nussbaum, der nicht nur Schatten spendet, sondern auch für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu können und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Preis: 249.900 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.135,90 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 337 Tagen
Erstbezug in eine barrierefreie Neubau Wohnung mit zwei Zimmer mit toller Aussicht!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Erstbezug in eine barrierefreie Neubau Wohnung mit zwei Zimmer mit toller Aussicht! +Schlafzimmer +Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss +großer Wohnbereich +Fußbodenheizung +Balkon +Stellplatz vorm Haus - Keine Garage -! +Aufzug +Barrierefreiheit vom Haus und in der Wohnung +dezentral Lüftungsanlage +Wohnung befindet sich aktuell noch in Fertigstellung +Besichtigung nach Absprache vorher möglich +Moderne Sanitärausstattung/Fliesen/Boden +Wilting ist ca. 7 km von der Stadt Cham entfernt +zentraler Anschluss zur B20 nach Straubing und Cham in unmittelbarer Nähe +Tolle Freizeitmöglichkeiten in Wilting / Traitsching +Zentrale Versorgung kann man zu Fuß erreichen (Ärzte, Bank, Lebensmittel) Folgende Voraussetzungen sollten erfüllt werden: ! festes Arbeitsverhältnis! ! keine Schufaeinträge! ! 3 Monatsmieten sind als Kaution fällig!
Preis: 510 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 977 Tagen
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