Weihnachten im neuen Zuhause! Gepflegtes Reihenendhaus mit weiteren Ausbaureserven
Dieses großzügige Reihenendhaus mit Scheunenanbau wurde um ca. 1850 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren ca.1965 und ca. 2019 umgebaut und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Wohnhaus mit pflegeleichtem Grundstück liegt in ruhiger und angenehmer Ortslage von Morbach Wenigerath. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden (Ausbau Dachgeschoss und Scheunenanbau). Vor dem Gebäude sind Sitzmöglichkeiten zum Entspannen vorhanden. Nur wenige Meter vom Haus entfernt kann man herrliche Spaziergänge machen und die Natur genießen. Die zu zahlende Provision beträgt für Käufer und Verkäufer 3.570,00 € inkl. MwSt. Internet ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter, wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.
Preis: 99.000 € | Größe: 117,14 m² | Preis/m²: 845,14 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 390 Tagen
Schön saniertes 8-Zi.-Zuhause mit Einliegerwohnung und schönem Außenbereich in Morbach
2017-2019 überw. saniert und modernisiert Bezugsfreie Hauptwohnung Einliegerwohnung, vermietet 3 Terrassen (2 Hauptwohnung, 1 Einliegerwohnung) Glasfaseranschluss im Haus Loggia und Balkon Empore Einbauküche Warmluftkamin Sauna Gäste-WC Garage und Carport Objektnr: 1055582 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten: Ein Garten samt Gartenhaus, 3 Terrassen, die Loggia sowie der Balkon bieten Platz für Regeneration an der frischen Luft. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie wurde von 2017 bis 2019 überwiegend saniert und modernisiert. Die ca. 278 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine 178 m² große Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss, sowie eine Einliegerwohnung mit 71 m² im Untergeschoss. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit ebenerdig begehbaren Duschen und/oder frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind mitunter eine Einbauküche sowie eine attraktive Empore, zusätzlich steigern ein Warmluftkamin und eine Sauna den Wohnkomfort. Die seit der Sanierung noch nicht bewohnte Hauptwohnung steht zu Ihrem sofortigen Einzug bereit, während die Einliegerwohnung derzeit vermietet ist. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen eine Garage für die Hauptwohnung sowie ein Carport für die Einliegerwohnung für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 369.000 € | Größe: 278 m² | Preis/m²: 1.327,34 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Schön saniertes 8-Zi.-Zuhause mit Einliegerwohnung und schönem Außenbereich in Morbach
2017-2019 überw. saniert und modernisiert Bezugsfreie Hauptwohnung Einliegerwohnung, vermietet 3 Terrassen (2 Hauptwohnung, 1 Einliegerwohnung) Glasfaseranschluss im Haus Loggia und Balkon Empore Einbauküche Warmluftkamin Sauna Gäste-WC Garage und Carport Objektnr: 1055582 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten: Ein Garten samt Gartenhaus, 3 Terrassen, die Loggia sowie der Balkon bieten Platz für Regeneration an der frischen Luft. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie wurde von 2017 bis 2019 überwiegend saniert und modernisiert. Die ca. 278 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine 178 m² große Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss, sowie eine Einliegerwohnung mit 71 m² im Untergeschoss. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit ebenerdig begehbaren Duschen und/oder frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind mitunter eine Einbauküche sowie eine attraktive Empore, zusätzlich steigern ein Warmluftkamin und eine Sauna den Wohnkomfort. Die seit der Sanierung noch nicht bewohnte Hauptwohnung steht zu Ihrem sofortigen Einzug bereit, während die Einliegerwohnung derzeit vermietet ist. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen eine Garage für die Hauptwohnung sowie ein Carport für die Einliegerwohnung für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 369.000 € | Größe: 278 m² | Preis/m²: 1.327,34 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Raus auf's Land!!! Das Haus am Wald wartet auf Sie!!!
Highlights dieses Einfamilienhauses: großer, offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Kamin und Panoramafenster flexible Raumnutzung möglich modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche UND modernisiertes Tageslicht-Gäste WC einfache Einbauküche bereits vorhanden formschöne Holzwendeltreppe sehr großer Garten Garage moderne Heizanlage überwiegend neue Fenster ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand Warmwasseraufbereitung durch einen Wärmepumpenboiler mit 300 Liter Volumen (Dadurch kann die Ölheizung im Sommer aus bleiben) großer Öltank mit maximal ca. 8000 Liter Volumen Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses: Erdgeschoss: 1 großes Entreé mit Garderobe 1 sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei Terrassen 3 Zimmer 1 Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche 1 Tageslicht-Gäste-WC Dachgeschoss: 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 großes Zimmer Kellergeschoss: diverse Kellerräume Im Aussenbereich: 2 Terrassen 1 großer Garten 1 Garage Durch seine herrliche Lage strahlt dieses Haus rundum eine Wohlfühl-Atmosphäre aus. Es steht direkt am Waldrand und bietet Ihnen Natur pur mit wunderschönen Ausblick aufs Umland. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf zwei Etagen verteilt: Betreten wird das Haus durch ein hellen, offen gestalteten Entreé mit Garderobe und mit schöner Holzwendeltreppe, die ins Dachgeschoss führt. Das Highlight dieser Etage bzw. des ganzen Hauses ist sicherlich der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Holzkamin, großen Panoramafenstern und Zugang zu der sehr großen, teilweise überdachten Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie noch auf eine zweite, kleinere Terrasse und zu dem hinteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden sich auch noch 3 weitere Zimmer, die je nach Ihren Wohnwünschen, sehr flexibel genutzt werden können: Schlafzimmer, Gästezimmer, Home Office ... Das Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche wurde gerade modernisiert. Ein auch gerade modernisiertes Tageslicht-Gäste-WC rundet diese Etage perfekt ab. Über die schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Tageslicht- Badezimmer mit einer Badewanne und ein sehr großes Zimmer mit Dachschrägen, das ebenfalls sehr flexibel genutzt werden kann: weiteres Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Hobbyraum oder Home Office ... Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen diverse Kellerräume mit viel Stauraum an. In diesem Haus können Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnwünsche endlich erfüllen!!! Den Platz dazu haben Sie hier sicherlich!!! Im Außenbereich punktet dieses Haus mit einem sehr großen Garten: Hier haben Zwei- und Vierbeiner Ihre wahre Freude. Für Ihre Autos ist auch gesorgt: Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten, besonders die Heizölkosten, vom Mieter selber und direkt getragen werden müssen. Diese sind nicht in den hier angegebenen Nebenkosten beinhaltet. Dieses Haus ist ab 01.08.2023 an einen solventen Mieter zu vermieten. Der Vermieter strebt ein langfristiges und gutes Mietverhältnis an. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung! Also worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Mietbewerber griffbereit haben: Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) aktuelle Einkommensnachweise Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) aktuelle Schufa-Auskunft Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Preis: 900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 494 Tagen
Freistehendes Ein-Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DIE „G“ HIGHLIGHTS G-Größe: großzügige Wohnfläche und Riesengrundstück G-Grenze: Ortsrandbebauung keine Durchgangsstraße G-Günstig: nur ca 1000€/qm WFL,einfach mal vergleichen G-Glasfaser: Tiefbau abgeschlossen, Kabel im Keller G-Gornhausen: keine Erhebung einer Grundsteuer G-Gebühren: keine Maklergebühren, provisionsfrei Großes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger sonniger Lage PROVISIONSFREIER Verkauf (von Privat an Privat) Das geräumige Haus hat im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnfläche von ca 125qm verteilt auf 5 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer u. Gästetoilette. Im Souterrain (Hanglage mit Tageslicht) befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese abgeschlossene Wohneinheit ist ca 82qm groß und verfügt zusätzlich über 2 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wem soviel Wohnfläche noch nicht ausreicht, der kann das Dachgeschoss mit weiteren 60qm fertig stellen und bewohnen. Das obere Geschoss kann über eine reguläre Treppe erreicht werden und alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Ein Bad und ein großes Zimmer ist im Dachgeschoss bereits ausgebaut und der übrige Teil kann als Speicher dienen oder ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet werden. Natürlich hat das Haus auch eine geräumige Garage , 2.Stellplätze und im Untergeschoss sind weitere 40qm Nutzfläche vorhanden. Das Haus war 1981 im Erstbezug, ist in Massivbauweise errichtet, und steht auf einem 1258qm großen Grundstück (evtl teilbar) in Ortsrandlage und direkt an der Bebauungsgrenze. Es wird Baujahr typisch beheizt mit einem Buderus Ölheizung mit Brennwertkessel und verfügt über eine ausreichende Tankkapazität für über 2 Jahre. Die Straße zum Haus ist eine reine Anlieger-Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Refugium also für Familen mit Kindern (auch natürlich wegen der Grundstücksgröße). Überhaupt ist der Wohnort Gornhausen, auf ca 500 Meter Höhe, ruhig gelegen umgeben von Wäldern und Natur und hier fahren nur Autos die auch hier Zuhause sind. Natürlich gibt es hier kein Lebensmittelgeschäft, doch für Bürger die nicht mobil sind kommt ein Metzger 1x pro Woche und ein Lebensmittelwagen macht ebenfalls halt. Wir selbst kaufen einmal die Woche in Morbach (10km) ein, könnten dies aber auch in Mülheim (7km)oder Bernkastel(12km)erledigen. Arzneimittel werden täglich ohne Mehrkosten frei Haus geliefert.Die kleine Ortsgemeinde hat überschaubare etwa 200 Einwohner, ist schuldenfrei und jeder Hausbesitzer profitiert direkt davon. Wir zahlen hier seit einigen Jahren keine Grundsteuer mehr für unseren Immobilienbesitz und auch private Energiesparen- Maßnahmen (zbsp Wärmepumpe, e Auto, Pedelec ,eine neue Waschmaschine etc)werden großzügig von der Gemeinde unterstützt. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits ausgetauscht und entsprechen so schon dem heutigen energetischen Standard. Auch in Sachen Kommunikation ist Gornhausen vorne mit dabei , denn der Glasfaserausbau in der gesamten Gemeinde wird noch in diesem Quartal beendet und die notwendigen Leitungen liegen bereits im Keller. Strassenbaubeiträge oder sonstige Infrastruktur Maßnahmen werden über wiederkehrende Gebühren finanziert u. so ist man auch hier vor plötzlichen kommunalen Geldforderungen geschützt. Übrigens das extrem weiche und kalkarme Trinkwasser mit dem die Gemeinde versorgt wird kommt aus einer Quelle im nahen Wald und wird nicht chemisch aufbereitet. Verkalkte Leitungen , Wasserhähne oder auch Waschmaschinen sind hier kein Thema. Summa summarum also das ideale Domizil für die Großfamilie den Naturliebhaber oder auch für eine Mehrgeneration Nutzung. Anfragen gerne, aber bitte nur schriftlich mit Nennung des vollständigen Namens, der Telefonnummer u aktuellen Adresse. Dankeschön P.s. Energieausweis in Vorbereitung, BITTE KEINE MAKLER
Preis: 262.500 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 990,57 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 269 Tagen
Freistehendes Ein-Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DIE „G“ HIGHLIGHTS G-Größe: großzügige Wohnfläche und Riesengrundstück G-Grenze: Ortsrandbebauung keine Durchgangsstraße G-Günstig: nur ca 1000€/qm WFL,einfach mal vergleichen G-Glasfaser: Tiefbau abgeschlossen, Kabel im Keller G-Gornhausen: keine Erhebung einer Grundsteuer G-Gebühren: keine Maklergebühren, provisionsfrei Großes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger sonniger Lage PROVISIONSFREIER Verkauf (von Privat an Privat) Das geräumige Haus hat im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnfläche von ca 125qm verteilt auf 5 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer u. Gästetoilette. Im Souterrain (Hanglage mit Tageslicht) befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese abgeschlossene Wohneinheit ist ca 82qm groß und verfügt zusätzlich über 2 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wem soviel Wohnfläche noch nicht ausreicht, der kann das Dachgeschoss mit weiteren 60qm fertig stellen und bewohnen. Das obere Geschoss kann über eine reguläre Treppe erreicht werden und alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Ein Bad und ein großes Zimmer ist im Dachgeschoss bereits ausgebaut und der übrige Teil kann als Speicher dienen oder ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet werden. Natürlich hat das Haus auch eine geräumige Garage , 2.Stellplätze und im Untergeschoss sind weitere 40qm Nutzfläche vorhanden. Das Haus war 1981 im Erstbezug, ist in Massivbauweise errichtet, und steht auf einem 1258qm großen Grundstück (evtl teilbar) in Ortsrandlage und direkt an der Bebauungsgrenze. Es wird Baujahr typisch beheizt mit einem Buderus Ölheizung mit Brennwertkessel und verfügt über eine ausreichende Tankkapazität für über 2 Jahre. Die Straße zum Haus ist eine reine Anlieger-Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Refugium also für Familen mit Kindern (auch natürlich wegen der Grundstücksgröße). Überhaupt ist der Wohnort Gornhausen, auf ca 500 Meter Höhe, ruhig gelegen umgeben von Wäldern und Natur und hier fahren nur Autos die auch hier Zuhause sind. Natürlich gibt es hier kein Lebensmittelgeschäft, doch für Bürger die nicht mobil sind kommt ein Metzger 1x pro Woche und ein Lebensmittelwagen macht ebenfalls halt. Wir selbst kaufen einmal die Woche in Morbach (10km) ein, könnten dies aber auch in Mülheim (7km)oder Bernkastel(12km)erledigen. Arzneimittel werden täglich ohne Mehrkosten frei Haus geliefert.Die kleine Ortsgemeinde hat überschaubare etwa 200 Einwohner, ist schuldenfrei und jeder Hausbesitzer profitiert direkt davon. Wir zahlen hier seit einigen Jahren keine Grundsteuer mehr für unseren Immobilienbesitz und auch private Energiesparen- Maßnahmen (zbsp Wärmepumpe, e Auto, Pedelec ,eine neue Waschmaschine etc)werden großzügig von der Gemeinde unterstützt. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits ausgetauscht und entsprechen so schon dem heutigen energetischen Standard. Auch in Sachen Kommunikation ist Gornhausen vorne mit dabei , denn der Glasfaserausbau in der gesamten Gemeinde wird noch in diesem Quartal beendet und die notwendigen Leitungen liegen bereits im Keller. Strassenbaubeiträge oder sonstige Infrastruktur Maßnahmen werden über wiederkehrende Gebühren finanziert u. so ist man auch hier vor plötzlichen kommunalen Geldforderungen geschützt. Übrigens das extrem weiche und kalkarme Trinkwasser mit dem die Gemeinde versorgt wird kommt aus einer Quelle im nahen Wald und wird nicht chemisch aufbereitet. Verkalkte Leitungen , Wasserhähne oder auch Waschmaschinen sind hier kein Thema. Summa summarum also das ideale Domizil für die Großfamilie den Naturliebhaber oder auch für eine Mehrgeneration Nutzung. Anfragen gerne, aber bitte nur schriftlich mit Nennung des vollständigen Namens, der Telefonnummer u aktuellen Adresse. Dankeschön P.s. Energieausweis in Vorbereitung, BITTE KEINE MAKLER
Preis: 262.500 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 990,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Haus in 54472 Monzelfeld, Alte Poststr
Haus, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Keller, es besteht Unterhaltungsstau und Modernisierung-/Erneuerungsbedarf, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 2/3 Anteil am Grundstück, und 2 Grundstücke (bebautes Gartengrundstück, 1235m² und Landwirtschaftsfläche, 1475m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, aber vollständig möbliert, das Gartengrundstück wird eigen genutzt undefined Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 64.980 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 439,05 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 993 Tagen
Einfamilienhaus mit spektakulärem Panoramablick - Ideal für Familien
Highlights dieses Einfamilienhauses: gepflegtes Wohnumfeld Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus helle und offene Raumgestaltung im Wohn-Essbereich großes Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten 2 Tageslicht-Badezimmer gepflegte Holztreppe (EG-OG) Rollläden rundum sehr große Terrasse mit tollem Ausblick direkter Zugang zur Garage vom Haus möglich separate Vermietung des oberen Geschosses möglich Teil des Gartens bereits als Nutzgarten angelegt Raumangebot dieses Einfamilienhauses : Erdgeschoss : 1 Hauseingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit kleinem Abstellraum 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Speisekammer 1 Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem WC 3 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ...) Obergeschoss: 1 Flur 3 Zimmer (in einem der Zimmer könnte eine Küche installiert werden) 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 Dachraum, der Potential zum Umwandeln in Wohnraum bietet Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten diverse Kellerräume direkter Zugang zur Garage Im Aussenbereich: große Terrasse Gartenhaus Garten Garage
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 341 Tagen
Einfamilienhaus mit spektakulärem Panoramablick - Ideal für Familien
Highlights dieses Einfamilienhauses: gepflegtes Wohnumfeld Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus helle und offene Raumgestaltung im Wohn-Essbereich großes Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten 2 Tageslicht-Badezimmer gepflegte Holztreppe (EG-OG) Rollläden rundum sehr große Terrasse mit tollem Ausblick direkter Zugang zur Garage vom Haus möglich separate Vermietung des oberen Geschosses möglich Teil des Gartens bereits als Nutzgarten angelegt Raumangebot dieses Einfamilienhauses : Erdgeschoss : 1 Hauseingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit kleinem Abstellraum 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Speisekammer 1 Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem WC 3 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ...) Obergeschoss: 1 Flur 3 Zimmer (in einem der Zimmer könnte eine Küche installiert werden) 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 Dachraum, der Potential zum Umwandeln in Wohnraum bietet Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten diverse Kellerräume direkter Zugang zur Garage Im Aussenbereich: große Terrasse Gartenhaus Garten Garage
Preis: 349.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.938,89 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 442 Tagen
Einfamilienhaus in Split-Level Design mit großem Garten und vielen Highlights sucht neuen Eigentümer
Highlight dieses Einfamilienhauses: nach Besitzübergang ist direkte Nutzung möglich Split-Level Design: viel Fläche auf 4 Ebenen gemütlicher Kamin im Eingangsbereich (Anschluss im Wohnzimmer auch möglich) Tageslicht-Badezimmer und Tageslicht-Gäste-WC eine Doppelgarage große Grünfläche hinter dem Haus mit gemütlicher Gartenhütte Raumangebot dieses Einfamilienhauses: Erdgeschoss: 1 Eingangsbereich 1 Wohn-Essbereich 1 Küche 1 Abstellraum 1 Tageslicht-Gäste-WC Halbe Ebene über dem Erdgeschoss: 2 große Zimmer 1 kleines Zimmer 1 Tageslicht-Badezimmer Halbe Etage unter dem Erdgeschoss (erstes Untergeschoss): 1 Flur 1 Öllager 2 Kellerräume Eine ganze Etage unter dem Erdgeschoss (zweites Untergeschoss): 1 Flur 2 große Zimmer 1 Waschkeller 1 Heizungsraum Im Aussenbereich: großer Vorgarten Doppelgarage großer Garten mit großem Gartenhaus Dieses Einfamilienhaus in Schwollen bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer malerischen Umgebung. Das Haus befindet sich direkt am Waldrand auf einem Grundstück von ca. 1.289 m² und verfügt über eine angenehme Wohnfläche von ca. 150 m², die sich in einem interessanten Split-Level Design auf vier Ebenen verteilt: Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch den großzügigen Eingangsbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist. Auf dieser Wohnebene befinden sich der große, offene gestaltete Wohn-Essbereich. Gleich neben diesem Bereich befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich auch noch ein praktischer, kleiner Abstellraum. Das Tageslicht-Gäste -WC rundet diese Ebene des Hauses perfekt ab. Eine halbe Ebene (Geschosshöhe) höher befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro etc. Eines dieser Zimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon. Hier kann man den Blick über den großen Vorgarten schweifen lassen und die frische Luft genießen. Ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne vervollständigt das Angebot dieser Ebene. Eine halbe Ebene (Geschosshöhe) höher befindet sich ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im ersten Untergeschoss (eine halbe Geschosshöhe unter dem Erdgeschoss) befinden sich zwei große Kellerräume sowie ein Raum, in dem die Öltanks der Heizung stehen. Von hier aus gibt es einen direkten, praktischen Zugang zum Garten hinter dem Haus. Dies bietet die Möglichkeit, schnell und einfach das Gartenzubehör unterzubringen. Eine halbe Etage unter dieser Etage befindet sich das zweite Untergeschoss. Hier liegen zwei weitere große Zimmer, die je nach Ihren Wohnwünschen, flexibel genutzt werden können: weitere Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Home Gym etc. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die Waschküche und der Heizungsraum. Im Aussenbereich punktet dieses Haus mit einer großen Doppelgarage, die vor den Treppen liegt, die zum Hauseingang führen. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und schützt diese vor Witterungseinflüssen. Durch die besondere Lage der Immobilie ist diese ebenfalls von der Rückseite aus mit dem Auto erreichbar Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und herrlich entspannen. Ein Paradis für Zwei- und Vierbeiner: Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Verweilen, und ist ein perfekter Ort, um die Sommermonate im Freien zu genießen. Hier lassen sich laue Sommerabende mit der Familie und Freunden verbringen. Der Sommer kann kommen ... Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen.
Preis: 239.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.593,33 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 468 Tagen
Tolles Haus mit Potential in Schwollen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir bieten Ihnen hier ein Haus mit großem Potential! Auch Naturliebhaber sind herzlich Willkommen. Ursprünglich wurde das Haus in den 1950ern gebaut und später durch einen Anbau erweitert. Zeitweise wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Es wurde bereits begonnen das Objekt zu sanieren. 2011 wurde das Dach neu eingedeckt, zur selben Zeit wurde die Wetterseite gedämmt und mit Naturschiefer verkleidet. Die Heizung ist eine Ölheizung aus dem Jahr 2000, eine Solarthermie zur Unterstützung befindet sich auf dem Dach. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster, diese wurden teilweise 2009 erneuert. Im Haus befinden sich drei Badezimmer, das Bad im Erdgeschoss wurde zum Teil 2000 erneuert und durch eine begehbare Dusche erweitert. Im Erdgeschoss wurden bereits Umbaumaßnahmen begonnen, hier wurden teilweise neue Stromleitungen verlegt. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls um 2000 renoviert. Ein besonderes Highlight bietet der Garagenbau. Hier befinden neben zwei Standardgaragen, zwei mit besonderer Höhe, eine ist auch besonders Breit und zum Abstellen eines Wohnwagens oder Transporter geeignet. In diesem Gebäude befindet sich auch das Öllager. Im zweiten Stock dieses Gebäudes gibt es eine große Fläche, die als Lager genutzt werden kann oder Ausbaupotential bietet.
Preis: 199.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.170,59 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 291 Tagen
Ehemaliges Winzerhaus in traumhafter Alleinlage und mit weitläufigen Landwirtschafts- u. Waldflächen
Traumhafte Alleinlage im Weinberg Große Wohnfläche Option auf 2 getrennte WE 2 Balkone Wintergarten Sonnenterrasse und Garten Stellplatzanzahl: 4 Großer Keller mit hohen Räumen Weitläufige Wald- und Landwirtschaftsflächen Objektnr: 1056449 Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in der Natur verwirklichen? Das hier präsentierte ehemalige Winzerhaus bietet hierzu ausreichend Fläche, um seine eigenen Vorstellungen umsetzen zu können. Die attraktive Alleinlage im Weinberg bietet Ihnen zudem genug Ruhe. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 200 m² genügend Platz und Räume, um zum Beispiel die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 8 Zimmer, die vielerlei Nutzungsoptionen bieten. So erwarten Sie auf beiden Etagen jeweils ein Badezimmer und eine Küche, wobei im Erdgeschoss bereits eine Einbauküche verbaut ist. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im großen Keller mit mehreren hohen Kellerräumen, sowie auf dem nicht ausgebauten Dachboden, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Hervorzuheben sind auch besonders die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone sowie des ca. 40.397 m² großen Grundstücks mit Wintergarten, zweiseitig umlaufender Terrasse, Garten und Wald gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Leben wie in der Toskana, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Abends mit einem Glas Wein in der Hand auf der Terrasse sitzen, den Vögeln lauschen und in klaren Nächten einen Blick auf den Sternenhimmel werfen. Keine Nachbarn, die Sie stören könnten oder die sich an Ihnen stören könnten, außer ab und zu einem Reh vielleicht. Mit 4 Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Nachdem Sie das große Rolltor mit der Fernbedienung geöffnet haben, können Sie direkt mit dem Auto in den Keller einfahren, und so ihre Einkäufe trockenen Fußes nach oben bringen, auch wenn es regnet.
Preis: 289.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.445 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Bernkastel
perfekte Lage inmitten der historischen Altstadt wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen einzigartige Urlaubsregion gute Infrastruktur kurze Distanz zu Autobahn und Flughafen (Frankfurt Hahn ca. 30 km, Luxemburg ca. 80 km) Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der Fußgängerzone der Bernkasteler Altstadt. Das im Jahr 1952 sanierte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt mit ca. 110 m² Gesamtfläche ist aufgeteilt in ca. 77 m² Wohnfläche und ca. 23 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, sodass man hier auch die Möglichkeit hat Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenfläche und zwei Abstellräume. Durch eine Glastür im Flur gelangt man in das Treppenhaus zum 1. Obergeschoss. Hier sind die Küche mit neuwertiger Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer untergebracht. Im 2. Obergeschoss sind Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zu finden. Das Badezimmer und zwei weitere Zimmer befinden sich im 3. Obergeschoss. Vom Badezimmer aus gelangt man auch in den kleinen Speicher. Der Zustand des Hauses ist zum Teil renovierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier haben Sie die einzigartige Chance, in einem Objekt Wohnen und Arbeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Das Ladenlokal wurde 2013 umfangreich renoviert, hier wurden auch alle Stromleitungen erneuert. Zurzeit finden hier noch einige Umbaumaßnahmen statt, welche aber in den nächsten Wochen abgeschlossen sein werden. Die Mieteinnahme für das Ladenlokal beläuft sich auf 550,00 € pro Monat. Die Wohnung könnte ca. 450,00 Euro zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Preis: 175.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.590,91 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 446 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Bernkastel
perfekte Lage inmitten der historischen Altstadt wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen einzigartige Urlaubsregion gute Infrastruktur kurze Distanz zu Autobahn und Flughafen (Frankfurt Hahn ca. 30 km, Luxemburg ca. 80 km) Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der Fußgängerzone der Bernkasteler Altstadt. Das im Jahr 1952 sanierte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt mit ca. 110 m² Gesamtfläche ist aufgeteilt in ca. 77 m² Wohnfläche und ca. 23 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, sodass man hier auch die Möglichkeit hat Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenfläche und zwei Abstellräume. Durch eine Glastür im Flur gelangt man in das Treppenhaus zum 1. Obergeschoss. Hier sind die Küche mit neuwertiger Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer untergebracht. Im 2. Obergeschoss sind Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zu finden. Das Badezimmer und zwei weitere Zimmer befinden sich im 3. Obergeschoss. Vom Badezimmer aus gelangt man auch in den kleinen Speicher. Der Zustand des Hauses ist zum Teil renovierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier haben Sie die einzigartige Chance, in einem Objekt Wohnen und Arbeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Das Ladenlokal wurde 2013 umfangreich renoviert, hier wurden auch alle Stromleitungen erneuert. Zurzeit finden hier noch einige Umbaumaßnahmen statt, welche aber in den nächsten Wochen abgeschlossen sein werden. Die Mieteinnahme für das Ladenlokal beläuft sich auf 550,00 € pro Monat. Die Wohnung könnte ca. 450,00 Euro zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Preis: 159.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.445,45 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Zweibettzimmer mit Flussblick
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Einfach Einziehen und sich Wohlfühlen: Dein zweites Zuhause für die ersten Wochen, einige Monate oder auch länger.Mehr als nur eine Wohnung.Wir garantieren eine saubere, zeitgemäße Unterkunft, die so gut ausgestattet ist, dass Du nur mit Deinem Koffer einziehen kannst.Es erwarten Dich Annehmlichkeiten wie schnelles WLAN und ein Parkplatz ohne Zusatzkosten.DELUX DOPPELZIMMER MIT MOSELBLICK Die Comfort-Apartments bieten auf ca. 45 m² einen komfortablen Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, eine offene Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein erstklassiges Duschbad.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.180 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 26,22 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 396 Tagen
Bernkastel-Kues: Top Lage, ruhig, zentral, neuwertig
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Solide Bausubstanz, hochwertige Holu-Alu Isofenster (Zöllner), Böden: Parkett, Fliesen, Linoleum Treppenhaus: Marmor Dacheindeckung: Naturschiefer und Kupferdachrinnen „Traumgrundstück“ an der Mittelmosel Sie kommen zu Fuß in 3 Minuten von den Moselparkanlagen zu dem parkähnlichen Grundstück mit Schiefereinfriedungsmauer und reichem Bestand an verschiedenen Laub- und Obstbäumen. Das Haus in Süd/Südwestlage, von der ruhigen Straße zurückversetzt, betreten Sie durch den überdachten Eingangsbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss wird erschlossen durch eine Diele von der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen wo ein flackernder Kachelkamin im Winter für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie wollen im Grünen sitzen? Dann nutzen Sie ganzjährig den Wintergarten mit Blick zum Gartenteich und die Burg Landshut. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten. Dort erwartet Sie eine Gartenhaus (Strom/Toilette), wo Sie zwischen Blumen und Gartenteich erholsame Zeit verbringen. Viel Platz für Ihre Kinder und Hund zum Herumtoben. Die hochwertige Ausführung der Fensterelemente des Wintergartens in Holz-Alu (wie alle im Haus) ermöglicht ein Beiseiteschieben und damit sitzen Sie direkt im Grünen. Weiter finden Sie einen großen Balkon, voll eingerichtete Küche (neue Geräte), 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der direkt am Haus vorbeiführende Radweg bringt Sie in 2 Minuten zum Supermarkt, Bäckerei, Behörden, Arztpraxen etc. Das Untergeschoss ist vom Treppenhaus oder durch einen separaten Eingang von der Terrasse aus erreichbar. Auch hier großzügiges Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Diese Etage wurde bisher als Praxis genutzt. Eine große Terrasse bietet Ruhe und Entspannung. Das Obergeschoss erreichen Sie durch eine helle Marmortreppe. Herzstück auch hier das Wohn/Esszimmer mit Echtholz Bambusparkett (2017) und Balkonzugang mit unverbaubarem Blick in den blühenden Garten und auf das Moseltal mit der Burg Landshut. Zwei weitere Zimmer (Eiche Parkett 2022/Linoleum) sowie Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste WC. Eine Holztreppe führt Sie zu zwei weiteren Zimmern (Schlafzimmer/Studiozimmer) sowie einem kleinen Bad mit Waschbecken und Dusche. Doppelgarage mit Fahrradraum und großem Speicher. 6 PKW Außenstellplätze Alle Etagen sind separat nutzbar und durch getrennte Versorgungsleitungen, sowie ein Waschraum mit 3 Waschmaschinen und Trocknerplätzen. Das große Grundstück ermöglicht ein weiteres Gebäude zu errichten.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 2.894,74 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 552 Tagen
Unbezahlbare Lage - freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am Nationalpark Hunsrück Hochwald
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist ein Tulikivi Speckstein Ofen vorhanden, welcher mit Holz zu beheizen ist und angenehme Wärme verbreitet. Die Ölheizung wurde Ende 2019 erneuert. Die mediterranen, hochwertigen Fließen im Erdgeschoss tauchen die Räume in ein angenehmes Licht. Im Obergeschoss lädt der Parkettboden zum Barfußlaufen ein. Die Terrasse ist teilüberdacht und bietet so Schutz vor zuviel Sonne und Regen. Im angrenzenden bezaubernden Garten finden Sie eine vintage outdoor Badewanne zur Abkühlung an heißen Sommertagen und ebenso eine erfrischende outdoor Dusche für höchstes Naturvergnügen. Sowohl im Haus als auch um das Haus herum sind viele Möglichkeiten gegeben um Utensilien für Garten, Hobby und Freizeit zu verstauen. Das 1998 neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt am Fuße des Nationalparks Hunsrück Hochwald. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Das helle und sonnige Grundstück befindet sich in ausgezeichneter, traumhafter Lage zum Waldrand und besticht durch optimale Ausrichtung zu den vier Himmelsrichtungen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Multifunktionsraum das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Die offene Küche lädt zu einer kommunikativen Atmosphäre ein. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls im EG. Das Obergeschoss mit hohem Kniestand wird über eine hochwertige Holztreppe erreicht. Hier befinden sich 4 Zimmer, 3 davon mit Balkonzugang und ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken. Die Räume des Obergeschosses sind mit einzelnen Heizkörpern ausgestattet und können so individuell auf Ihre Wohlfühltemperatur reguliert werden. Ein Speicher als Stauraum ist ebenfalls angelegt. Das Gebäude ist fast komplett unterkellert. Zwei Einbauschränke bieten viel Platz für bspw. Winterbekleidung und sonstiges Equipment. Ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein Multifunktionsraum und eine Waschküche befinden sich im Untergeschoss. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, hinter dem Haus besteht die Möglichkeit zur Carport Nutzung.
Preis: 735.500 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.596,88 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 388 Tagen
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