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Wohnung kaufen in Mönchengladbach

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Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 12.6829%, Dachgeschoß,

Dachgeschosswohnung in 41069 Mönchengladbach, Josef-Drauschke-Str.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 12.6829%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Mönchengladbach Holt

Preis: 95.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.233,77 €

wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen

Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine moderne Ausstattung. Im 8 geschossigen Gebäude befindet

Starke Rendite mit Potenzial nach oben! Wohn- und Geschäftshaus Möchengladbach Rheydt am Marienplatz

Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine moderne Ausstattung. Im 8 geschossigen Gebäude befindet sich ein Aufzug. Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die mit dem wesentlichen Energieträger Gas betrieben wird. Dies sorgt für eine effiziente und kostengünstige Heizung des gesamten Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Generell sind die Wohnungen und Geschäftsräume sehr gut geschnitten, was für eine beliebte Mietsituation sorgt. Insgesamt bietet die Immobilie ein rundum attraktives Wohn- und Geschäftskonzept. Wir bitten höflich, einen Besichtigungstermin mit uns abzustimmen und keine eigenständigen Besichtigungen vorzunehmen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus. Imposante 8 Geschosse und zusätzlich ein 3 geschossiges Nebengebäude runden das Angebot ab. Die Immobilie zum Kaufpreis von 2.500.000,00 Euro bietet Ihnen nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine hochattraktive Rendite von derzeit ca. 6,5 %. Es besteht noch Entwicklungspotenzial nach oben. Durch Mietanpassungen und weitere Verträge kann die Rendite weiter entwickelt werden. Diese Immobilie liegt Ideal! Rund um den Marienplatz befinden sich Filialketten, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Mieterstruktur profitiert von der stark besuchten Lage, was es sehr attraktiv macht dort zu wohnen oder sein Gewerbe zu betreiben. Neben der namhaften Optikerkette Rotten, einem Friseurbetrieb und einem Schlüsseldienst, befindet sich im ersten OG eine Arztpraxis. Weiteres Einkommen generieren Sie durch Fassadenwerbung auf einer sehr großen Fassadenfläche und dem Mobilfunkmast. Das Rendite-Objekt weist einen ordentlichen und soliden Zustand auf. In den 60-er Jahren wurde es in Massivbauweise errichtet. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten bietet es Ihnen ein vielseitiges Einkommen und somit eine sichere Rendite. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren modernisiert oder teilweise umfangreich saniert. Davon wurden 3 Wohnungen in 2022 umfassend renoviert. Im Erdgeschoss wurde die große Eck-Ladenfläche in 2016 mit neuen Fensterfronten versehen. Auch die Fassade wurde neu gestrichen. Für zusätzliche Rendite wurden zwei neue Wohnung errichtet. Die alte Ölheizung wurde gegen eine Gasheizung ausgetauscht. Auch die Briefkästen wurden erneuert. Für Sicherheit sorgt eine Kameraüberwachung im Treppenhaus und Keller. Das Treppenhaus wurde ebenfalls renoviert. Neue Lampen, Fenster und neuer Putz sorgen für ein einladendes Entrée. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses erstklassige Wohn- und Geschäftshaus!

Mönchengladbach Rheydt

Preis: 2.500.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -

wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 272 Tagen

 2 Balkone mit tollem Ausblick Gemeinschaftsgarten Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Komfortabler Personenaufzug

Über den Dächern! 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick, 2 Balkonen und TG-Stellplatz

2 Balkone mit tollem Ausblick Gemeinschaftsgarten Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Komfortabler Personenaufzug Zul. modernisiert in 2018 Hausgeld mtl. ca. 425 €, davon ca. 273 € umlegbar Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057410 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Mönchengladbach. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und die fußläufige Entfernung zum Bahnhof ”Rheydt”. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines 13-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 97 m², bequem erreichbar per Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Ein freundliches Wohnambiente wird durch Vorzüge wie ein schöner Blick auf Naturlandschaften geschaffen. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur 2 Balkone umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Egal ob Sie die Sonne genießen, Spaß haben oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 425 €, wovon ca. 273 € umlegbar sind.

Mönchengladbach Schrievers

Preis: 209.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.154,64 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen

Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines ca

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen

Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines ca. im Jahre 1970 in Massivbauweise errichteten 9-Parteienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² stehen Ihnen eine Diele, eine Küche, eine praktische Vorratskammer, ein innenliegendes Badezimmer und zwei Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den gelungenen Grundriss. Ein Kellerraum ist vorhanden, dieser wird mit der Nachbarin geteilt. Eine Waschküche und Fahrradgarage runden unser Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann entweder als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Eine maßgeschneiderte Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Hausgeld liegt bei ca. 265 EUR p. m. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung. Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt. Ca. 2021 - neue Duschkabine. Ca. 2022 - neue Badarmaturen. Ca. 2023 - Außenwände gedämmt, Wohnung komplett gestrichen. Ca. 1988 – Heizung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Preis: 90.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.636,36 €

wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen

Dieses exklusiv durch uns angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca.

Provisionsfrei: Apartment in grüner Wohnlage von Mönchengladbach-Hardt

Dieses exklusiv durch uns angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 41 m² stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia, eine Diele, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Ca. im Jahr 2013 wurde das Dach sowie die Dachdämmung erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich gerne das Exposé herunter und lassen uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Mönchengladbach Hardt-Mitte

Preis: 69.000 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 1.682,93 €

wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen

 2 Balkone mit tollem Ausblick Gemeinschaftsgarten Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Komfortabler Personenaufzug

Über den Dächern! 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick, 2 Balkonen und TG-Stellplatz

2 Balkone mit tollem Ausblick Gemeinschaftsgarten Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Komfortabler Personenaufzug Zul. modernisiert in 2018 Hausgeld mtl. ca. 425 €, davon ca. 273 € umlegbar Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057410 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Mönchengladbach. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und die fußläufige Entfernung zum Bahnhof ”Rheydt”. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines 13-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 97 m², bequem erreichbar per Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Ein freundliches Wohnambiente wird durch Vorzüge wie ein schöner Blick auf Naturlandschaften geschaffen. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur 2 Balkone umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Egal ob Sie die Sonne genießen, Spaß haben oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 425 €, wovon ca. 273 € umlegbar sind.

Mönchengladbach Schrievers

Preis: 209.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.154,64 €

wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen  Sie suchen nach einer Eigentumswohnung

Schick und runderneuert - Etagenwohnung mit Balkon & inkl. Garage

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Sie suchen nach einer Eigentumswohnung, zentral gelegen aber dennoch reizvoll von viel Grün umgeben? Dann haben wir folgendes Kaufangebot für Sie: Bitte beachten: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, bis zum 30.04.2024! Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Familienhauses, welches 1962 erbaut worden ist. Eine Garage inklusive Stellplatz können separat zusätzlich gekauft werden! Bereits von außen blicken Sie auf einen tollen Vorgarten. In der Wohnung angekommen, wird man sofort von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen. Helle Farben in allen Bereichen, viel Tageslicht, eine tolle Raumaufteilung, Ausblick ins Grüne und hochwertigste Ausstattung lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Von der Diele gelangen Sie an den jeweiligen Flurenden in das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie mittig das Tageslichtbadezimmer, wie auch das Gäste-WC. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden aber das große Wohn - und Esszimmer, welches sich neben der neu eingerichteten Küche befindet. Von beiden Räumen gelangen Sie auf den gefliesten Balkon, welcher zu angenehmen Sommerabenden mit unverbautem Blick ins Grüne einlädt. Praktischerweise wurde in der Küche ein eigener Vorrats - und Hauswirtschaftsraum installiert, welcher Alltagsgegenstände verschwinden lässt. Abgerundet wird das Platzangebot selbstverständlich durch einen eigenen Kellerraum, Wasch - und Trockenkeller und die direkt neben dem Objekt befindliche Garage inkl. Stellplatz. Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiges Echtholzparkett, die sonstigen Räume wurden mit hellen und aufwendigen Hochglanzfliesen ausgestattet. Die vielen Fensterflächen lassen sich durch Rollladen bei Bedarf verdunkeln. Die Wohnung, aber auch das Objekt wird hinsichtlich der Bauweise, der verwendeten Materialien, der Ausstattung und des Raumprogramms den heutigen Anforderungen an einen gehobenen Wohnstandard mehr als gerecht. Das Haus wird durch die 2008 erneuerte Ölzentralheizung beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über jeweilige Durchlauferhitzer in den Badezimmern. Das Objekt wurde 1962 in massiver und 2 1/2-geschossiger und voll unterkellerter Bauweise erstellt. Auch die Garagen sind in massiver Bauweise und Flachdach hergestellt. Wenn Interesse an dem Kauf dieser Wohnung besteht, kontaktieren Sie mich gerne & bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Olaf Weierstraß

Mönchengladbach Pongs

Preis: 229.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.410,53 €

wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 336 Tagen

Objektdetails:  Balkon in Nordausrichtung 3 geräumige Zimmer Tolles Vermietungs-Potenzial nach Renovierung

+ Große Wohnung mit Potential +

Objektdetails: Balkon in Nordausrichtung 3 geräumige Zimmer Tolles Vermietungs-Potenzial nach Renovierung Gute Lage für eine spätere Vermietung Gute Eigentümergemeinschaft mit sehr kompetente Hausverwaltung Beim Kauf fällt keine Käuferprovision an! Es besteht die Möglichkeit eine zweite, ähnliche Wohnung zu erwerben (Nr. 11) Informationen für Kapitalanleger: Ideal sowohl als "Fix & Flip" oder als "Buy & Hold" Objekt Wohnungsnummer 10 61 / 976 MEA (Somit 104 qm Grundstücksanteil für diese Einheit) Instandhaltungsrücklage: 31.091.- Gesamt = 1.943.- diese Einheit Mietpreis nach Renovierung: ca. 560.- Euro Haugeld pro Monat 280.- davon nicht umlegbar: 55,16.- Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon wartet darauf, durch kreative Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Wohnung steht leer und ist unvermietet. Die Wohnung liegt in einer charmanten Wohngegend, umgeben von Grünflächen und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Es bedarf einer umfassenden Renovierung, was jedoch die perfekte Möglichkeit darstellt, Ihre eigenen Vorstellungen und kreativen Ideen in die Gestaltung einzubringen. Nach erfolgter Renovierung könnte die Wohnung zu einer attraktiven Miete angeboten werden. Dies bietet nicht nur eine erschwingliche Wohnoption, sondern auch die Chance auf eine Wertsteigerung Ihrer Investition. Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Vermietung der Wohnung an.

Mönchengladbach Mülfort

Preis: 87.850 € | Größe: 80,4 m² | Preis/m²: 1.092,66 €

wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 346 Tagen

Objektdetails:  Balkon in Nordausrichtung 3 geräumige Zimmer Tolles Vermietungs-Potenzial nach Renovierung

+ Große Wohnung mit Potential +

Objektdetails: Balkon in Nordausrichtung 3 geräumige Zimmer Tolles Vermietungs-Potenzial nach Renovierung Gute Lage für eine spätere Vermietung Gute Eigentümergemeinschaft mit sehr kompetente Hausverwaltung Beim Kauf fällt keine Käuferprovision an! Es besteht die Möglichkeit eine zweite, ähnliche Wohnung zu erwerben (Nr. 10) Informationen für Kapitalanleger: Ideal sowohl als "Fix & Flip" oder als "Buy & Hold" Objekt Wohnungsnummer 11 61 / 976 MEA (Somit 104 qm Grundstücksanteil für diese Einheit) Instandhaltungsrücklage: 31.091.- Gesamt = 1.943.- diese Einheit Mietpreis nach Renovierung: ca. 560.- Euro Haugeld pro Monat 280.- davon nicht umlegbar: 55,16.- Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon wartet darauf, durch kreative Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Wohnung steht leer und ist unvermietet. Die Wohnung liegt in einer charmanten Wohngegend, umgeben von Grünflächen und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Es bedarf einer umfassenden Renovierung, was jedoch die perfekte Möglichkeit darstellt, Ihre eigenen Vorstellungen und kreativen Ideen in die Gestaltung einzubringen. Nach erfolgter Renovierung könnte die Wohnung zu einer attraktiven Miete angeboten werden. Dies bietet nicht nur eine erschwingliche Wohnoption, sondern auch die Chance auf eine Wertsteigerung Ihrer Investition. Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Vermietung der Wohnung an.

Mönchengladbach Mülfort

Preis: 87.850 € | Größe: 80,4 m² | Preis/m²: 1.092,66 €

wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 346 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen

!Erdwärmepumpe! attraktive 3-Zimmer-Wohnungen EG mit EBK in Mönchengladbach

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -hochwertiger Parkettboden -Einbauküche (Kann Übernommen werden) -Badaustattung (V&B, Duravit etc.) -Großzügiger Terasse -Feinsteinfliesen aus Italien -Tiefgaragenstellplatz kann mit gekauft werden: 15.000,-- Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, die durch eine hochwertige Innenausstattung besticht. Die Wohnung vereint neuste Energiestandards, Erdwärmepumpe, 3-Fachverglasung, KfW 55 Standard. Zu dem Apartment zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Terrasse wunderbar vom Alltag erholen lässt. .

Mönchengladbach Rheindahlen-Land

Preis: 399.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.800 €

wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 350 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen  Sie suchen nach einer Eigentumswohnung

KOPIE: Schick und runderneuert - Etagenwohnung mit Balkon & inkl. Garage

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Sie suchen nach einer Eigentumswohnung, zentral gelegen aber dennoch reizvoll von viel Grün umgeben? Dann haben wir folgendes Kaufangebot für Sie: Bitte beachten:Die Wohnung ist zur Zeit vermietet! Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Familienhauses, welches 1962 erbaut wurden ist. Eine Garage inklusive Stellplatz sind ebenfalls Anteil der Wohnung. Bereits von aussen blicken Sie auf einen tollen Vorgarten. In der Wohnung angekommen, wird man sofort von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen. Helle Farben in allen Bereichen, viel Tageslicht, eine tolle Raumaufteilung, Ausblick ins Grüne und hochwertigste Ausstattung lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Von der Diele gelangen Sie an den jeweiligen Flurenden in das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie mittig das Tageslichtbadezimmer, wie auch das Gäste WC. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden aber das große Wohn - und Esszimmer welches sich neben der neu eingerichteten Küche befindet. Von beiden Räumen gelangen Sie auf den gefliesten Balkon, welcher zu angenehmen Sommerabenden mit unverbautem Blick ins Grüne einlädt. Praktischerweise wurde in der Küche ein eigener Vorrats - und Hauswirtschaftsraum installiert, welcher Alltagsgegenstände verschwinden lässt. Abgerundet wird das Platzangebot selbstverständlich durch einen eigenen Kellerraum, Wasch - und Trockenkeller und die direkt neben dem Objekt befindliche Garage inkl. Stellplatz. Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiges Echtholzparkett, die sonstigen Räume wurden mit hellen und aufwendigen hochglanzfliesen ausgestattet. Die vielen Fensterflächen lassen sich durch Rolladen bei Bedarf verdunkeln. Die Wohnung aber auch das Objekt wird hinsichtlich der Bauweise, der verwendeten Materialien, der Ausstattung und des Raumprogramms den heutigen Anforderungen an einen gehobenen Wohnstandard mehr als gerecht. Das Haus wird durch die 2008 erneuerte Ölzentralheizung beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über jeweilige Durchlauferhitzer in den Badezimmern. Das Objekt wurde 1962 in massiver und 2 1/2 geschossiger und vollunterkellerter Bauweise erstellt. Auch die Garagen sind in massiver Bauweise und Flachdach hergestellt. Wenn Interesse an dem Kauf dieser Wohnung besteht kontaktieren Sie mich gerne & bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Olaf Weierstraß

Mönchengladbach Pongs

Preis: 249.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.621,05 €

wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 350 Tagen

Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverständlich im Preis inklusive. Darüber hinaus

Dachgeschosswohnung als tolle Kapitalanlage

Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverständlich im Preis inklusive. Darüber hinaus befindet sich oberhalb des Wohnzimmers eine kleine Gallerie, wo trotz etwas flacher Deckenhöhe jederzeit beispielsweise ein Gästebett platziert werden kann. Aufgrund der zuvor beschriebenen, doch sehr individuellen Gestaltung der Wohnung, habe ich den Begriff 'Renovierung' in die Beschreibung des Objektes aufgenommen. Sollte sich jemand mit der aktuellen Gestaltung jedoch arrangieren können, so ist selbst eine Renovierung nicht zwangsläufig notwendig. Die zum verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vierparteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 60 m². Anhand des beigefügten Bildmateriales wirkt die Wohnung ein dunkler als sie eigentlich ist, zumal der aktuelle Mieter (wurde kürzlich mit einer 3 wöchigen Frist gekündigt) diese zum zwecke seiner Computerspiele maximal abgedunkelt hat. Vor allem aufgrund der aktuell sehr individuellen Gestaltung der Wohnung ist für den neuen Eigentümer ggf. ein gewisser Renovierungsbedarf gegeben. Letzteres meint jedoch keinesfalls eine notwendige Sanierung, zumal das Haus durch die zuständige Hausverwaltung wirtschaftlich überaus gut dasteht.

Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Preis: 75.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.250 €

wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 373 Tagen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25%, 2. Etage, Wohnfläche

Etagenwohnung in 41238 Mönchengladbach, Otto-Saffran-Str.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25%, 2. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Mönchengladbach Rheydt

Preis: 56.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 800 €

wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 383 Tagen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, 1. Etage, Wohnfläche

Etagenwohnung in 41238 Mönchengladbach, Otto-Saffran-Str.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, 1. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Besichtigung des Kellers, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Mönchengladbach Rheydt

Preis: 58.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 816,90 €

wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 383 Tagen

Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverständlich im Preis inklusive. Darüber hinaus

Dachgeschosswohnung als tolle Kapitalanlage

Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverständlich im Preis inklusive. Darüber hinaus befindet sich oberhalb des Wohnzimmers eine kleine Gallerie, wo trotz etwas flacher Deckenhöhe jederzeit beispielsweise ein Gästebett platziert werden kann. Aufgrund der zuvor beschriebenen, doch sehr individuellen Gestaltung der Wohnung, habe ich den Begriff 'Renovierung' in die Beschreibung des Objektes aufgenommen. Sollte sich jemand mit der aktuellen Gestaltung jedoch arrangieren können, so ist selbst eine Renovierung nicht zwangsläufig notwendig. Die zum verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vierparteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 60 m². Anhand des beigefügten Bildmateriales wirkt die Wohnung ein dunkler als sie eigentlich ist, zumal der aktuelle Mieter (wurde kürzlich mit einer 3 wöchigen Frist gekündigt) diese zum zwecke seiner Computerspiele maximal abgedunkelt hat. Vor allem aufgrund der aktuell sehr individuellen Gestaltung der Wohnung ist für den neuen Eigentümer ggf. ein gewisser Renovierungsbedarf gegeben. Letzteres meint jedoch keinesfalls eine notwendige Sanierung, zumal das Haus durch die zuständige Hausverwaltung wirtschaftlich überaus gut dasteht.

Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Preis: 85.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.416,67 €

wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 387 Tagen

Erkunden Sie das Objekt mit unserem interaktiven 3D Online-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com

"Über den Wolken: 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage mit Fahrstuhl und traumhaftem Ausblick!"

Erkunden Sie das Objekt mit unserem interaktiven 3D Online-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2980510 Ca. 62 m² Wohnfläche Badezimmer mit Badewanne Balkon und eigener Laubengang Fahrstuhl vorhanden Ruhige Lage Parkmöglichkeiten vorhanden Eigener Grillplatz vorhanden Eigener Spielplatz vorhanden Abstellkeller vorhanden Bilder teilweise virtuell bearbeitet Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. "Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit dem gewissen Extra! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung betreten Sie über den Laubengang und gelangen in einen großzügigen Flur. Zur Linken erwartet Sie die Küche, während sich zur Rechten ein geräumiges Schlafzimmer oder ein Homeoffice-Büro befindet. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Badezimmer mit einer Badewanne zur Linken und einen hellen Wohn-/Essraum zur Rechten. Von hier aus gelangen Sie auch zum zweiten Schlafzimmer. Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnraum aus erreichbar ist und den perfekten Platz bietet, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Mit wenigen Renovierungsarbeiten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Ihren persönlichen Geschmack in die Gestaltung einzubringen. Dies macht sie nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial erkennen.

Mönchengladbach Rheindahlen-Mitte

Preis: 124.900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.014,52 €

wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 391 Tagen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 12.6829%, Dachgeschoß,

Dachgeschosswohnung in 41069 Mönchengladbach, Josef-Drauschke-Str.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 12.6829%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Mönchengladbach Holt

Preis: 95.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.233,77 €

wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 393 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen  Sie suchen nach einer Eigentumswohnung

Schick und runderneuert - Etagenwohnung mit Balkon & inkl. Garage

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Sie suchen nach einer Eigentumswohnung, zentral gelegen aber dennoch reizvoll von viel Grün umgeben? Dann haben wir folgendes Kaufangebot für Sie: Bitte beachten:Die Wohnung ist zur Zeit vermietet! Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Familienhauses, welches 1962 erbaut wurden ist. Eine Garage inklusive Stellplatz sind ebenfalls Anteil der Wohnung. Bereits von aussen blicken Sie auf einen tollen Vorgarten. In der Wohnung angekommen, wird man sofort von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen. Helle Farben in allen Bereichen, viel Tageslicht, eine tolle Raumaufteilung, Ausblick ins Grüne und hochwertigste Ausstattung lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Von der Diele gelangen Sie an den jeweiligen Flurenden in das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie mittig das Tageslichtbadezimmer, wie auch das Gäste WC. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden aber das große Wohn - und Esszimmer welches sich neben der neu eingerichteten Küche befindet. Von beiden Räumen gelangen Sie auf den gefliesten Balkon, welcher zu angenehmen Sommerabenden mit unverbautem Blick ins Grüne einlädt. Praktischerweise wurde in der Küche ein eigener Vorrats - und Hauswirtschaftsraum installiert, welcher Alltagsgegenstände verschwinden lässt. Abgerundet wird das Platzangebot selbstverständlich durch einen eigenen Kellerraum, Wasch - und Trockenkeller und die direkt neben dem Objekt befindliche Garage inkl. Stellplatz. Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiges Echtholzparkett, die sonstigen Räume wurden mit hellen und aufwendigen hochglanzfliesen ausgestattet. Die vielen Fensterflächen lassen sich durch Rolladen bei Bedarf verdunkeln. Die Wohnung aber auch das Objekt wird hinsichtlich der Bauweise, der verwendeten Materialien, der Ausstattung und des Raumprogramms den heutigen Anforderungen an einen gehobenen Wohnstandard mehr als gerecht. Das Haus wird durch die 2008 erneuerte Ölzentralheizung beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über jeweilige Durchlauferhitzer in den Badezimmern. Das Objekt wurde 1962 in massiver und 2 1/2 geschossiger und vollunterkellerter Bauweise erstellt. Auch die Garagen sind in massiver Bauweise und Flachdach hergestellt. Wenn Interesse an dem Kauf dieser Wohnung besteht kontaktieren Sie mich gerne & bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Olaf Weierstraß

Mönchengladbach Pongs

Preis: 249.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.621,05 €

wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 403 Tagen

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig

Provisionsfrei - 4 Zimmer Wohnung + Garage

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Verschiedene Bodenbeläge von Fliesen bis Laminat wurden verlegt. An den Wänden befindet sich Rauputz. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Markiese, ein Keller und eine Garage. Geheizt wird mit Öl. Diese renovierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre Aufteilung und Lage. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines schönen gepflegten 6 Parteien Haus. Man betritt die Wohnung durch einen großen Flur, links liegen die beiden kleineren Zimmer, dahinter das geräumige Schlafzimmer. Rechts befindet sich die Toilette und das Duschbad. An einem großen Flurschrank vorbei erreicht man die Küche, welche auch mit dem hinten liegenden Wohnzimmer verbunden ist. Eine schönen Balkon betritt man ebenfalls durch das Wohnzimmer. In der Wohnung sind verschiedene Bodenbeläge verlegt, von Fliesen über Laminat bis hin zu PVC. Die Decke ist abgehangen und mit Licht Spots versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag und eine Garage, welche sich direkt nebenan befindet. Der Garten ist ein Gemeinnschaftsgarten und kann von allen Parteien genutzt werden. Dieser eignet sich durch seine Lage besonders gut für Kinder zum spielen. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig.

Mönchengladbach Rheindahlen-Mitte

Preis: 120.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.445,78 €

wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 411 Tagen

Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverständlich im Preis inklusive. Darüber hinaus

Dachgeschosswohnung als tolle Kapitalanlage

Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverständlich im Preis inklusive. Darüber hinaus befindet sich oberhalb des Wohnzimmers eine kleine Gallerie, wo trotz etwas flacher Deckenhöhe jederzeit beispielsweise ein Gästebett platziert werden kann. Aufgrund der zuvor beschriebenen, doch sehr individuellen Gestaltung der Wohnung, habe ich den Begriff 'Renovierung' in die Beschreibung des Objektes aufgenommen. Sollte sich jemand mit der aktuellen Gestaltung jedoch arrangieren können, so ist selbst eine Renovierung nicht zwangsläufig notwendig. Die zum verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vierparteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 60 m². Anhand des beigefügten Bildmateriales wirkt die Wohnung ein dunkler als sie eigentlich ist, zumal der aktuelle Mieter (wurde kürzlich mit einer 3 wöchigen Frist gekündigt) diese zum zwecke seiner Computerspiele maximal abgedunkelt hat. Vor allem aufgrund der aktuell sehr individuellen Gestaltung der Wohnung ist für den neuen Eigentümer ggf. ein gewisser Renovierungsbedarf gegeben. Letzteres meint jedoch keinesfalls eine notwendige Sanierung, zumal das Haus durch die zuständige Hausverwaltung wirtschaftlich überaus gut dasteht.

Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Preis: 85.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.416,67 €

wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 416 Tagen

Balkon, Terrasse, Keller, Parkett  Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Mönchengladbach- Rheindalen

Luxus Maisonette Wohnung mit Loggia am Borussiapark

Balkon, Terrasse, Keller, Parkett Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Mönchengladbach- Rheindalen überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Borussiapark sowie durch viel Platz und helle Räumlichkeiten. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer und ein sonniger wie großzügiger Balkon. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Neben Wohnraum für Singles, junge Paare oder kleine Familien bietet die Wohnung auch die Gelegenheit zur unkomplizierten Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.In Ihrer neuen Wohnung stehen Ihnen ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie 1 großzügig geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauelemente sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung Ruhige Lage in beliebtem Wohngebiet Direkt am schönen Borussiapark Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Großer Balkon mit exponiertem Ausblick Inklusive Sonnenmarkise Vorteilhafter, durchdachter Schnitt Küche inkl. Einbauelemente Parkettboden in unterer Etage Grüne Wohnlage Praktischer Kellerraum Hausreinigung und Winterdienst kpl.Betreuung des Hauses durch Hausmeister

Mönchengladbach West

Preis: 196.500 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.585,53 €

wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1059 Tagen

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben  neue

2 Zimmer DG Altbau Wohnung ca. 45qm inkl. Einbauküche / Studentenwohnung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben neue Anstrich alle Wände Wartung alle Fugen im Bade Einbau eines neues großen Velux-Fenster im Schlafzimmer moderne Deckenspots für eine optimale Ausleuchtung Im zugeordneten Kellerraum besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowieso einen Trockner aufzustellen. Diese schön, gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im vierten OG ist eine optimale Single-Wohnung und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein schön großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster zum Innenhof mit Blick auf die umliegenden Gärten bzw. einen schönen alten Baumbestand. Zusätzlich ist eine Einbauküche vorhanden und im Keller gibt es einen separaten Kellerraum.

Mönchengladbach Süd

Preis: 380 € | Größe: 455 m² | Preis/m²: 0,84 €

wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1053 Tagen

Die Fußböden werden entweder von großformatigen Hochglanzfliesen in Beige (Bäder und Küche) oder von

Schöner Wohnen! Exklusives EFH mit 5,5 Zimmern, 2 Terrassen und Garage zentral in Mönchengladbach.

Die Fußböden werden entweder von großformatigen Hochglanzfliesen in Beige (Bäder und Küche) oder von hochwertigem dunklem Laminat in Parkettoptik geziert. Das Badezimmer mit großer Nasszelle ist in dunklen Tönen gehalten. Eine top moderne Einbauküche in Weiß mit hochwertigen Neff-Markengeräten bleibt im Haus. Traum einer jeden Hausfrau - die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Terrasse ist neutral gefliest und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre trotz der Reihenhausbauweise. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Und die Wassererwärmung erfolgt mittels Solarkollektoren auf dem Dach, somit besitzt das Haus herausragende energetische Eigenschaften (ca. 40% Kostenreduzierung aufs Jahr). Der Warmwasserspeicher von Weishaupt ist im Haus verbaut. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Es gibt lasierte Tonziegel auf dem Dach und eine Rausputzfassade in Zitronengelb. Allein an dem Umstand merkt man schon, dass der Bauherr nur zu den besten Materialien gegriffen hat. Der schöne Garten selbst ist ca. 140 m² groß. Überall wurden bodentiefe Fenster montiert - auch in den Obergeschossen für ein ideales Raum- und Lichtgefühl. Kosten Heizung - 80€ pro Monat Wasser - 50-60€ pro Monat Grundsteuer - 143€ alle 3 Monate Müllabfuhr - 120€ alle 3 Monate

Mönchengladbach Nord

Preis: 739.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.198,86 €

wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1052 Tagen

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fußböden im

Elegante Maisonette-Wohnung in direkter Innenstadt-Lage von Rheydt

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fußböden im Wohn-/Schlafbereich sind mit einem Teppich ausgelegt. Küche und Bäder sind weiß gefliest. Es bestehen Überlegungen, den Teppichbelag in der unteren Etage teilweise gegen ein Laminat mit moderner und neutraler Holzstruktur nach Vorgaben des Vermieters zu tauschen, wenn eine Kostenbeteiligung erfolgt. Hier kann aber auch eine individuelle Absprache erfolgen. Im Keller des Objektes befindet sich ein abgetrennter Lagerbereich (ca. 1,2 x 5 m), welcher zur Wohnung gehört. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Waschraum. Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird zukünftig durch einen externen Reinigungs-Dienstleister durchgeführt. Die Kosten hierfür sind noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Mönchengladbach Süd

Preis: 800 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7,41 €

wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1041 Tagen

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: geräumiges Wohnzimmer mit Laminat und bodentiefen

Urgemütliche 2 Zimmer Mansardenwohnung Nähe Altstadt von privat

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: geräumiges Wohnzimmer mit Laminat und bodentiefen Fenstern, helles Schlafzimmer, weißes Badezimmer mit Dusche, Einbauküche 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon mit Markise und Blick in den Garten, Kellerraum, Gemeinschafts-Trockenraum in sehr ruhigem 8-Parteienhaus im 3. OG

Mönchengladbach Nord

Preis: 350 € | Größe: 37,74 m² | Preis/m²: 9,27 €

wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1036 Tagen

Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert

Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert

Mönchengladbach Ost

Preis: 110.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.145,83 €

wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1034 Tagen

Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck

Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck

Mönchengladbach Süd

Preis: 145.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.013,89 €

wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1031 Tagen

Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach

Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach

Mönchengladbach Süd

Preis: 669.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.947,14 €

wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen

Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022

Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022

Mönchengladbach Süd

Preis: 290.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.611,11 €

wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1027 Tagen

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen  undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel

Auf dem Erling Königswinter ab 1.2.2022

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Mönchengladbach Nord

Preis: 570 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 11,88 €

wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1027 Tagen

Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.

Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.

Mönchengladbach West

Preis: 95.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 714,29 €

wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven

Mönchengladbach Ost

Preis: 199.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.653,33 €

wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1023 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Deckenhöhe >3m Beleuchtung via

105qm Altbau-Wohnung inkl. EBK & Balkon | 3 Zimmer

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Deckenhöhe >3m Beleuchtung via LED modernes Badezimmer 1,5 Jahre alte Einbauküche von Ikea Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt auf der Wilhelm-Strater-Straße im 1 OG eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst zwei große Zimmer zur Straßenseite, ein XXL-Wohnzimmer mit direkten Balkonzugang, eine schöne große Küche (1,5 Jahre alt) und ein modernes Bad mit Dusche. Die Wohnung eignet sich für Paare, 2er WGs, oder einer kleinen Familien.

Mönchengladbach Süd

Preis: 875 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 8,50 €

wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1012 Tagen

Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen

Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen

Mönchengladbach Nord

Preis: 159.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.012,66 €

wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1004 Tagen

Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert

Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach

Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.

Mönchengladbach Süd

Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €

wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 998 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen  Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten

Schöne großzügige 2 Zi-Wohnung in Mönchengladbach

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1997 in der 2.Etage. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentralheizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche, kann nach Absprache, vom Vormieter abgekauft werden. Die Wohnanlage befindet sich in einem schönen Wohnpark, verkehrsgünstigen und zentral in Mönchengladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des ÖPNV sowie S-Bahnhof sind problemlos erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mönchengladbach Nord

Preis: 390 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 7,36 €

wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 996 Tagen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche

Dachgeschosswohnung in 41066 Mönchengladbach, Hovener Str.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Bad, Balkon, Keller, sowie ein Studio in der Dachspitze undefined Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Mönchengladbach Ost

Preis: 136.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.942,86 €

wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 995 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das klassische Eichen

Großzügige Altbau-Erdgeschosswohnung in toller Lage mit Terrasse und neuem Badezimmer

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das klassische Eichen-Holzparkett in allen 4 Zimmern wird erneuert. Die Wohnungswände werden komplett neu in weiss gestrichen. Ursprüngliche Massivholztüren am Wohnungseingang und zu allen Räumen. Zwei Zimmer sind durch eine klassische Schiebetür miteinander verbunden. Die Fenster zur Strassenseite sind mit Rolläden ausgestattet. Das Bad und die Toilette werden aufwendig saniert und schick neu ausgestattet. Für das Bad ist eine begehbare, fussbodengleiche grosse Dusche, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Fassbodenheizung geplant. Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Patrizierhauses aus der Jahrhundertwende.Die Wohnung hat einen offenem Wohn-Küchenbereich. Vor der Neu-Vermietung ist eine Aufarbeitung der Parkett-Böden und Wände sowie eine umfassende Komplettrenovierung des Badezimmers und der Toilette geplant. Die Wohnung verfügt über hohen Decken, die teilweise mit Stuckverzierungen versehen sind. Sie können eine grosse überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien geniessen. Die Terasse wie auch ein weiterer Balkon verfügen über einen Zugang zu einem privaten kleinen Gartenbereich.

Mönchengladbach Nord

Preis: 1.040 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 8,25 €

wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 991 Tagen

Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert

Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach

Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.

Mönchengladbach Süd

Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €

wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 990 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen

Citynahes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: •Offener Rundbogen •Helle und großzügige Fensterfront im Wohnzimmer •Aussicht direkt ins Grüne •Einbauküche •Abstellraum •Gäste-WC Obergeschoss: •Ebenerdige Dusche •Lichtdurchfluteter Flur mit Dachkuppel (mit Schmiedeeisengitter abgesichert) •Zwischen zwei Schlafräumen offener Rundbogen: dadurch zweiter Schlafraum als Ankleidezimmer oder „Babyschlafraum“ zu verwenden •3 Schlafräume •Bad •Abstellraum •Balkon Keller: •Garten zusätzlich über Kellertreppe erreichbar. Gittertüre gegen Einbruch •Vorratsraum •Betriebsraum (Heizung) •Waschküche •Großzügiger Multifunktionsraum mit Ausgang zum Garten Garten: •Großzügige Sonnenterrasse •Pflegeleicht angelegter Garten, in mehrere Bereiche eingeteilt •Kleinkronige Obstbäume •Geräumiges Gartenhaus, komplett eingerichtet •Holzpavillon mit Eckbank und Tisch •Südlage •Gartenausgang mit Zugang zur Straße und Garage Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Unterhaltungszustand. Das Reihenmittelhaus liegt gemeinsam mit dem Nachbarshaus in der Tiefe versetzt von den anderen Reihenhäusern, und wirkt somit wie eine Doppelhaushälfte. Die Fenster im Untergeschoss sind im gleichen Stil wie die Vorgarteneinfriedung mit Schmiedeeisenelementen versehen. Dieses gestalterische Element dient, ebenso wie die Biffar-Türe, dem Einbruchsschutz. Offene Rundbögen sowie die lichtdurchflutete Dachkuppel sorgen für ein besonderes Ambiente. Praktisch sind zwei Abstellräume sowie ein großer Vorratsraum. Der Garten ist pflegeleicht in mehrere Bereiche aufgeteilt. Von der großzügigen Sonnenterasse, über das dickwandige Gartenhaus, bis zur Entspannungsecke zeigt er ungeahnte Verwandlungskünste und bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsgebiete.

Mönchengladbach Nord

Preis: 469.900 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.518,27 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 981 Tagen

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