Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Waldperlach
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Die 3-Zimmer-Wohnung ist 96 m² groß und befindet sich im 1. Stock eines Acht-Parteien-Hauses in Waldperlach (Baujahr 1966). Tritt man durch die Wohnungstür, befindet man sich als erstes in einem Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht rechts das erste Schlafzimmer ab, geradeaus gelangt man durch einen schönen bogenförmigen Durchgang in den Flur. Von diesem Flur aus erreicht man Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer. Dieser Flur ist zwar als solcher betitelt, kann aber aufgrund seiner Maße von ca. 2,40 m x 5,75 m auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Badezimmer ist in den Farben Weiß und Blau gehalten. Boden, Decke und Armaturen sind weiß, die Wände mit Fliesen in einem kräftigen Blau gekachelt. Das Bad besitzt eine eingebaute Badewanne mit einer praktischen Wartungsklappe (so muss selbst bei einem Siphonwechsel oder Ähnlichem keine Fliese herausgeschlagen werden). Das Badezimmer besitzt ein großes Fenster. Das blau-weiße Farbschema findet sich auch in der Küche in kleinem Maßstab wieder: Das Band aus Fliesen entlang der Wand, an der sich die Anschlüsse befinden, sind weiß mit einem feinen blauen Muster. Das Wohnzimmer ist mit einer Breite von über 6 Metern sehr geräumig und hell, besitzt eine große Fensterfront mit Blick auf die grünen Nachbargärten und führt auf den Balkon in Richtung Südwesten. Der Balkon bietet mit einer Tiefe von mehr als 1,5 m bequem Platz für kleinere Gartenmöbel und verfügt über eine Markise. Von den Seiten her ist der Balkon durch die vorgezogenen Hauswände windgeschützt. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Fensterfront über die gesamte Breite des Zimmers, sodass besonders viel Licht hereinkommt, sowie einen eigenen Balkon Richtung Westen. Auch dieser bietet eine Tiefe von mehr als 1,5 m sowie eine Markise. Der Ausblick geht hier in Richtung der Bäume, die zur benachbarten Pension gehören. In den beiden Schlafzimmern befanden sich bisher an den Wänden Tapeten, deren Muster nicht mehr zeitgemäß war. Daher wurden die Tapeten bereits fachmännisch entfernt und die Wände abgeschliffen, wo dies nötig war, um den Tapetenkleister zu entfernen, sodass die Wände bereit sind in der gewünschten Farbe gestrichen zu werden. In einem der Schlafzimmer wurde dabei an einer Innenwand ein Riss im Putz entdeckt (zu sehen auch in den Bildern). Ein vorsichtshalber zu Rate gezogener Gutachter konnte jedoch bescheinigen, dass dieser Riss nur oberflächlich ist und bedenkenlos übermalt oder übertapeziert werden kann (Gutachten liegt vor). Im Badezimmer ist der Boden gefliest, in der Küche befindet sich Laminat. Der gesamte Rest der Wohnung besitzt Parkettboden, der ganz frisch abgeschliffen und poliert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (kein Gitterverschlag, sondern ein eigens abschließbarer Raum). Waschmaschinenraum und Fahrradkeller gibt es im Haus gemeinschaftlich. Eine Einzelgarage ist für 30 000 € zur Wohnung dazu zu erwerben. Diese liegt hinter dem Haus und ist über eine Einfahrt zu erreichen. Derzeit ist diese noch vermietet. Sollte die Garage vom Käufer nicht selbst benötigt werden, kann diese also ggf. weiterhin vermietet werden. Provisionsfrei.
Preis: 649.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 6.760,42 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 553 Tagen
Direkt einziehen und wohlfühlen: 1,5-Zimmer-Wohnung München-Perlach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Oder wird es Ihre nächste gute Investition sein? Die von uns erstmals und exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur drei Stockwerken. Das Haus wurde ca. 1988 errichtet und regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Die insgesamt ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich gelungen auf den Flur, durch den Sie die Wohnung betreten, auf ein schlicht und modern gefliestes Badezimmer, auf den großen Wohnbereich mit angrenzender Küche und den abgetrennten Schlafbereich. In den Wohnräumen wurde erst vor kurzem ein neuer Boden verlegt. Ebenso neuwertig zeigt sich das bereits modernisierte Bad, hier steht satt der Badewanne eine Duschnische und zusätzlich ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Die Gestaltung wurde mit weißen Wandfliesen und grauen Keramikbodenfliesen modern und zugleich zeitlos ausgeführt. Mitverkauft und im Preis bereits enthalten ist die vorhandene Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie auf dem Balkon durch die unverbaute Aussicht die Abendsonne genießen können. Die Beschreibung passt so weit zu dem, was Ihnen vorschwebt? Sehr schön – dann sind zum Schluss das obligatorische Kellerabteil und ein vorhandener und direkt vom Haus zugänglicher Tiefgaragen-Einzelstellplatz das i-Tüpfelchen einer gelungenen Wohnimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!
Preis: 349.900 € | Größe: 45,97 m² | Preis/m²: 7.611,49 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 560 Tagen
Von Privat: Großzügiges Apartment mit Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat PRIVATVERKAUF- Rendite 3,5% Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Der großzügige Balkon besticht mit einem schönen Blick in den grünen Garten. Durch ihre großen Fensterfronten ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Der Flur verbindet Bad und Wohnzimmer miteinander. Durch das große Wohnzimmer, das mit seinen 22qm alle Möblierungsmöglichkeiten offen lässt, erreichen Sie die brandneue, stylische Küche, sowie den Balkon. In der Wohnung ist ein moderner und hochwertiger Vinylboden von „Schöner Wohnen“ verlegt, in Bad und Küche ein wasserfester Vinylboden in Zementoptik. Wie die Küche wurde auch das Bad im November 2022 renoviert. Hervorzuheben wäre die neue, top moderne Küche mit Spülmaschine. Die gesamte Wohnfläche beträgt 40,5 qm. Ein ausreichendes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Mit der Wohnung wird eine abschließbare Einzelgarage zum Preis von 25.000€ verkauft (kann nicht getrennt voneinander erworben werden!), die sich im Garagenhof neben dem Haus befindet. Das Apartment ist für 750€ KM (plus derzeit 100€ NK Vorauszahlung) vermietet, der Mieter ist allerdings mittelfristig auf der Suche nach einer größeren Wohnung außerhalb von München. Die Garage ist seit etlichen Jahren für 100€ separat vermietet.
Preis: 269.000 € | Größe: 40,5 m² | Preis/m²: 6.641,98 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 566 Tagen
Helle und stabil vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Stadtteil Perlach
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Seit der Erbauung 1980 wurde die Wohnung immer sukzessive erneuert und modernisiert. Die letzten nennenswerten Modernisierungen wurden in den Jahren 2021/2022 für insgesamt 50.000, - € getätigt. Konkret wurden da die Bäder saniert (Fliesen, Duschen, Grohe-Armaturen, Heizkörper & LED-Leisten) sowie die Fußböden (Laminat aus der Industriestufe 5 wurde verbaut) erneuert. Ansonsten ist noch zu erwähnen, dass vor kurzem neue Steckdosen verbaut worden sind, die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil verfügt und dass das Gebäude einen komplett neuen Anstrich bekommen hat. Beim hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine im 2.OG eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Eigentumswohnung, welche sich in sehr gutem Zustand befindet (siehe Fotos). Seit knapp einem Jahr ist die Einheit stabil vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.500, - € + 80,- € für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 580.000 € | Größe: 77,26 m² | Preis/m²: 7.507,12 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 584 Tagen
4-Zimmer, 80m², ohne Provision, sofort frei, Nähe Giesing Bhf.
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung wurde 2010/2011 renoviert und die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Optional gibt es Parkmöglichkeit im Hof zum Kauf (Duplexgarage) oder Miete (Außenstellplatz vor der Tür). Die Anlage ist mit einer Schranke abgesichert. Die wenigen Möbel werden bis zur Übergabe entfernt. Falls man die Wohnung vermieten möchte, können die Möbel auch übergeben werden. Bitte keine Makleranfragen! Die Eigentumswohnung ist sehr gut geschnitten, liegt in der Nähe vom Giesing Bahnhof und ist ab jetzt bezugsfrei. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Die Wohnung ist im 2.OG und hat eine Loggia / Wintergarten. Küche und Bad sind sehr schön und bleiben so in der Wohnung. Die Wohnung ist sehr warm. Im eingezäunten Hof ist ein Gemeinschaftsbereich zum sitzen und grillen sowie ein Spielplatz vorhanden. Die Mieteinnahmen lagen bis Ende März bei 2.020,-/mtl. warm. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, somit muss mindestens 20-25 Jahre keine Heizung ausgetauscht werden. Die Treppenhäuser hat man 2020 entsprechend der gültigen Brandschutzverordnung umgebaut. Die komplette Anlage wird durch die Hausverwaltung und die Eigentümergemeinschaft immer sehr sorgfältig gepflegt und in Ordnung gehalten. Es sind gute Rücklagen gebildet worden. Lt. Hausverwaltung sind in den nächsten Jahren keine größeren Investitionen notwendig oder geplant.
Preis: 567.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7.087,50 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 584 Tagen
Idyllischer Wohntraum am Hachinger Bach - 3 Zimmer mit Balkon im 1. OG – Bj. 2012 - provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hier nur einige der vielen Ausstattungsmerkmale Modernes Wohnquartier mit nur 5 Wohnparteien im Haus B, welches ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Zur WEG gehört ebenfalls das Haus A im vorderen Grundstücksteil mit weiteren 8 Wohnungen Besonders ruhig durch Lage im rückwärtigen Grundstückteil Die Grundwasserwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und günstige Unterhaltskosten Angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Beste Lichtverhältnisse durch raumhohe großformatige Fensterelemente Helles Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche sowie Doppelwaschbecken mit Unterbauschrank Großzügiger Balkon mit Westausrichtung mit Blick ins Grüne (unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet) Rollläden an allen Fenstern Bequemer großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für Elektroautos Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Parkett in allen Wohnräumen Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Geräten von Bosch bzw. Siemens Videogegensprechanlage Separater Abstellraum Großes Kellerabteil Eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz in der Waschküche Fahrradraum Hauseigener Privat-Spielplatz vor der Haustür Großer gemeinsamer Garten in der WEG Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine üppige anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung in Höhe von ca. 8.500 €! Die Nebenkosten beinhalten bereits eine mtl. überdurchschnittliche Instandhaltungsrücklage von 98.- €
Preis: 699.000 € | Größe: 79,9 m² | Preis/m²: 8.748,44 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 587 Tagen
Provisionsfrei - sonnige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon - 74,77m²
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat Die Wohnanlage liegt am Annette-Kolb-Anger und wurde 1971/72 in Massivbauweise errichtet. Sie ist umgeben von weitläufigen Grünanlagen. Es handelt sich um ein unterkellertes Wohngebäude mit Erdgeschoß und 8 Stockwerken. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit einem großzügigen Westbalkon (9,94m²) ausgestattet, der einen weiten Blick und unbeobachteten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Lage, die Architektur und der schöne und praktische Grundriss machen aus dieser Wohnung ein langfristiges Zuhause bzw. eine dauerhafte Wertanlage. Die ausgewogene Raumaufteilung bietet ferner optimale Einrichtungs- und Stellmöglichkeiten. Die gesamte Wohnanlage ist in sehr gutem Zustand. 2019 wurden beispielsweise die Aufzüge erneuert und 2020 wurde Breitbandanschluss eingerichtet. Rücklagen sind ebenfalls vorhanden (bei näherem Kaufinteresse einsehbar). Die Wohnung selbst erhielt im Jahr 2006/2007 neue Kunststofffenster und aktuell (03/2023) wurden die Fußböden mit Laminat modernisiert. Ein Aufzug führt direkt zur Wohnung (3. Stock), zur Wohnung gehört überdies ein gut gelegener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (11m²) und ein Kellerabteil (4m²). Der sehr praktische Grundriss (mit Ost- West- Ausrichtung) ermöglicht durch die zentral liegende großzügige Diele (8,26m²) einen optimalen Zugang zu allen Zimmern. Der Austritt zum Balkon, der sich über die gesamte Westseite der Wohnung erstreckt, ist vom Wohnzimmer aus möglich, wobei die zum Wohnzimmer offene Küche/Essbereich ebenfalls ein einfach zu organisierendes Essen im Freien gestattet. Der Balkon kann dabei mit der bereits vorhandenen Markise beschattet werden. Das Wohnzimmer ist 20,40 m² groß und durch die nach Westen ausgerichtete Fensterfront hell und freundlich. Essbereich und Küche (11,18m²) sind offen gestaltet. Nach Osten liegen das Schlafzimmer (14,20m²) mit Doppelfenster sowie das Kinderzimmer (10,20m²). Bad (3,35m², mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) und separates WC (1,10m²) sind zentral über die Diele erreichbar. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich gleichermaßen zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage.
Preis: 530.000 € | Größe: 74,77 m² | Preis/m²: 7.088,40 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 607 Tagen
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Giesing (75qm)
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (zzgl. 15.000 Euro), die sich im Innenhof befindet. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet einen Download von bis zu 600 Mbit/s. Alternativ kann über Kabel Internet eine Download-Geschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/s erreicht werden (Vodafone/Kabel Deutschland). Dank ihrer durchdachten Aufteilung ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Sie eigenet sich sowohl für Paare, Familien mit Kindern oder auch als WG. Highlights: Zum Innenhof ausgerichteter Balkon Sehr gute Lage in München-Giesing Keine Maklerprovision, direkt vom Eigentümer Nicht vermietet Kein Erbbaurecht oder Nießbrauchrecht Guter Zustand - vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt Kein Sanierungsstau im Haus Kein Hochhaus Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Zur rechten Seite befindet sich die geräumige Küche mit Fenster, die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Neben der Küche liegt das Kinderzimmer, das auch ideal als Büro genutzt werden kann. Daneben befindet sich das große Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen 3 Meter breiten Kleiderschrank. Eine praktische Abstellkammer, die sich hinter einer Schiebetür versteckt, befindet sich im Flur. Weiter entlang des Flurs finden Sie das sanierte Badezimmer, das dank individuell angefertigtem Trockenbauregal viel Stauraum bietet und mit abgesenkter Decke, Einbaustrahlern und indirekter Beleuchtung ausgestattet ist. Das sonnendurchflutete und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung. Es verfügt über einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum ruhigen Innenhof führt.
Preis: 489.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6.520 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 608 Tagen
Gut geschnitten mit Balkon - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit top Infrastruktur in München-Perlach
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt drei Stockwerken. Das Haus wurde ca. 1990 in solider Bauweise errichtet. Nach dem Betreten befindet man sich in der Wohnungsdiele mit praktischem Abstellraum und Zugang in alle Räume. Links neben dem Eingang und dem Abstellraum befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und zeitlosem Design. Daneben liegt das Schlafzimmer mit guten Möblierungsmöglichkeiten. Die Küche mit praktischer Einbauküche befindet sich zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich. Der Wohnbereich mit ca. 20 m² kann gut in Wohnen und Essen eingeteilt werden. Von hier ist auch der überdachte Süd-Balkon zu betreten. Die Ausstattung der Wohnung ist als zeitlos und gut zu bezeichnen. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Die Wohnung ist seit November 2018 solide vermietet. Seit der letzten Mieterhöhung im Juni 2022 betragen die monatlichen Mieteinnahmen ca. 692 EUR zzgl. ca. 55 EUR für den Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. ca.153 EUR Neben- und Heizkosten-Vorauszahlung. Dem Gesamtangebot zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.
Preis: 260.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 5.652,17 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 647 Tagen
München-Neuperlach: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Gartenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage? Dann liegen Sie mit dieser Wohnung genau richtig! Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung besticht durch den optimal geschnittenen Grundriss. Der Flur ist mit weißen Fliesen ausgestattet und wirkt deshalb hell und freundlich. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden versehen, welcher in einem sehr guten Zustand ist. Das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet dank des guten Schnittes eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Über das Wohnzimmer gelangen Sie unmittelbar in die Küche. Die in 2017 neu eingebaute und maßangefertigte Einbauküche verfügt über eine gute Ausstattung mit Einbaugeräten. Das renovierte Badezimmer, welches ebenso in 2017 erneuert wurde, ist in einer modernen Kombination aus dunklen und hellen Fliesen gefliest und hat eine Badewanne, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem bietet die Wohnung neben dem separaten Abstellraum, einen Kellerraum auch einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben), welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die großzügige Terrasse, welche an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Der dazugehörige Garten (Sondernutzungsrecht) liegt im ruhigen Innenhof und rundet dieses Angebot optimal ab. Haben Wir ihr Interesse wecken können? Kontaktieren Sie uns gerne jeder Zeit für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 496.000 € | Größe: 64,18 m² | Preis/m²: 7.728,26 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 688 Tagen
Kapitalanlage! Gepflegtes, verm. "StudioSus4" App. im 8. OG mit Balkon in M-Haidhausen
Das hier von uns exklusiv angebotene Studenten Apartment befindet sich im 8. und letzten Stockwerk mit Lift eines ca. im Jahre 2014 erbauten Studentenwohnhauses "StudioSUS4". Das Apartment bietet auf seinen ca. 20 m² einen idealen Grundriss für Studierende und Auszubildende in den eigenen vier Wänden. Das hochwertige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken und präsentiert sich mit modernen, stilvollen Feinsteinfliesen. Die voll ausgestattete Küchenzeile ist im Flur integriert und wird mitverkauft. Das Zimmer lässt sich praktisch möblieren und erfährt durch den nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon im Sommer eine Wohnraumerweiterung. Die bodentiefe Fensterfront, elektrische Jalousien als Sonnen- und auch Sichtschutz, Echtholzparkett und Fußbodenheizung deuten auf den gehobenen Standard des Apartments hin. Sowohl das Apartment als auch das Haus sind als äußerst gepflegt bzw. neuwertig zu bezeichnen. Im Haus stehen Ihnen das Fitness Deck mit Sportgeräten, das Sky Deck mit Outdoormöbeln, weitere Gemeinschaftsräume sowie Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Apartment wird seit Fertigstellung durchgängig erfolgreich vermietet. Die Miete beträgt 555,-- EUR p. M. zzgl. NK und ist unbefristet vermietet. Annehmlichkeiten wie ein großer Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörender XXL-Spind im Keller runden dieses Angebot perfekt ab. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie gerne für eine persönliche Besichtigung vor Ort Kontakt zu uns auf.
Preis: 249.000 € | Größe: 20,3 m² | Preis/m²: 12.266,01 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 717 Tagen
Bezugsfreie, ideal geschnittene 1,5-Zi.-Wohnung in München-Perlach mit Blick ins Grüne
Die hier von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift in einer ca. 1982 erbauten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung in eine klassische Diele/Windfang, in der sich Platz für eine kleine Garderobe bzw. einen Einbauschrank bietet. Rechterhand befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenplatz. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Eine praktische Essecke sowie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne schaffen ein aufgeräumtes und angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und eigenem Fenster lassen keine Wünsche offen. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar und mit ausreichend Helligkeit versorgt. Als Bodenbelag wurde in der Wohnung Laminat gewählt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten jedoch etwas modernisierungsbedürftigen Zustand. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welcher optional für 25.000, - EUR erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf 340.000, - EUR. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 315.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 7.325,58 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 727 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Neuperlach
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (HP-8.Obergeschoss), welches ca. im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ein Aufzug ist vom Keller bis zum 8. Obergeschoss vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und den hellen Wohnräumen. Über den Eingangsbereich erreicht man die separate Abstellkammer, das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Es ist mit dem Baujahr entsprechenden Fliesen versehen. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund seines Schnittes ideal möblieren. Das Wohnzimmer bietet diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist aufgrund der großen Fensterfront hell und freundlich. Von hier gelangt man auf die Südloggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 534,- p. M. zzgl. EUR 202,- p. M. NKVZ. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden unser Immobilienangebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 395.000 € | Größe: 62,85 m² | Preis/m²: 6.284,81 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 750 Tagen
Zentrumsnahes City-Apartment - Ideale Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung!
Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Das kürzlich renovierte, gepflegte und helle Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 20,35 m² befindet sich im fünften Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ursprünglich als Hotelanlage genutzt und vor vielen Jahren zu reinen Wohnzwecken umgewidmet. Das Apartment ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Ein kleiner Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC. Ein Umbau zu einem Duschbad ist ohne weiteres möglich. Der Wohn- und Schlafbereich, mit integrierter Nische für eine kompakte Küchenzeile, ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus eröffnet sich der Blick zum gegenüberliegenden S. Goudstikker Park. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradabstellbereich sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage und / oder zur Eigennutzung.
Preis: 249.000 € | Größe: 20,35 m² | Preis/m²: 12.235,87 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 762 Tagen
*Renditejäger aufgepasst * große freie Wohnung * nur 4.540€/m² *provisionsfrei
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnung frisch saniert neue hochwertige Rehau-Fenster (innen weiß) Fenster zur Straße mit erhöhtem Schallschutz neue elektrische Rollläden in den Bädern und Flur LED-Decke 2 Bäder Kellerabteil neuer Vinylboden neue Zimmertüren neue Wohnungstüre überhohe Decken zentrales Lüftungssystem mehrere Fallrohre, wodurch sehr flexible Grundrisse möglich Massivbauweise mit Betondecken Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Büro, das vor vielen Jahren zum Wohnen umgenutzt wurde (mit genehmigtem Bauantrag) und zu einer großen Wohnanlage mit ein paar Gewerbeeinheiten gehört. Durch die ursprüngliche Bürokonzeption, gibt es nur eine tragende Wand, die restlichen Wände bestehen aus Trockenbau und könnten somit relativ unkompliziert den eignen Vorstellungen angepasst werden. Die Deckenhöhe ist mit knapp 3m relativ hoch, wodurch auch ein Umbau zu einem attraktiven Loft möglich wäre. Es gibt an mehreren Stellen Fallrohre, wodurch sich die Platzierung von Bädern und Küche als sehr variabel darstellt. Es ist gut vorstellbar, dass man hier eine große Wohnung zusammen mit einer Einliegerwohnung realisiert. Ein Beispiel für eine solche Umgestaltung ist der Annonce beigefügt. Ebenfalls wäre auch eine Kombination aus Wohn- und Arbeitswelt denkbar, was zumindest für freie Berufe regelmäßig in gewissen Umfang zulässig ist. Die Wohnung ist W/N/O ausgerichtet, wobei die Westseite an einer größeren Straße liegt. Die hochwertigen Fenster sind alle neu und zur Straße mit einem erhöhten Schallschutz ausgestattet. Alle Fenster haben einen elektrischen Rollladen. Der vorhandene Aufzug und die Zugangssituation lassen eine barrierefreie Nutzung und Umgestaltung zu. Zu der Wohnung kann auch ein TG-Stellplatz (15.000,- Euro) erworben werden, weitere Stellplätze sind regelmäßig anmietbar.
Preis: 749.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 4.539,39 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 764 Tagen
Vielseitig Nutzbar - ruhig gelegene und gepflegte Dachgeschoss-Maisonette in München-Waldperlach
Die hier von uns exklusiv angebotene Dachgeschoss- Maisonette Wohnung befindet sich in einem ca. 2002 erbauten Mehrfamilienhaus und lässt sich vielseitig nutzen. Hier erwartet Sie aufgeteilt auf 6 Zimmer und zwei Bäder ein wahrer Familientraum mit idealer Infrastruktur. Auch für Home-Office bzw. teilgewerbliche Nutzung ist die Wohnung als ideal zu bezeichnen. Bei Bedarf kann der obere Wohnungsteil von dem unteren Teil zum einen separat genutzt werden, auch eine gänzliche Teilung wäre denkbar dank des separaten Einganges für den oberen Teil. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das Duschbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Ebenso finden Sie hier das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- und Essbereich, in dem das Leben der Familie stattfindet. Von hier betreten Sie den großen, nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie morgens mit der Familie frühstücken können oder sich abends beim Grillen mit Familie und Freunden vom Alltag erholen können. Eine praktische Markise ist bereits vorhanden. Die doppelzeilige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche sowie allen neuwertigen und hochwertigen elektrischen Geräten der Marke Siemens ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet ausreichend Platz auf Grund durchdachter Planung. Im Maisonette-Teil der Wohnung finden Sie zwei weitere Kinderzimmer, einen Durchgang zum Elternschlafzimmer, welcher als praktischer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann sowie das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie Waschbecken und Handtuchtrockner. Die beiden Kinderzimmer können ohne großen Aufwand auch zu einem großen Dachstudio zusammengeführt werden, was den Maisonette Teil noch attraktiver und individuell nutzbar macht. Die gesamte Wohnung ist mit vielen Fenstern im unteren Teil als auch mit zusätzlichen Dachflächenfenstern im oberen Bereich ausgestattet, sodass die Wohnung zu jeder Tageszeit optimal und angenehm belichtet ist. Zusätzlich verfügen die Fenster über manuelle Rollos als auch über Plissees. Als Bodenbelag befindet sich in der Wohnung Echtholz Eichenparkett sowie Fliesen in Küche und Bädern. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und kann zeitnah nach Absprache bezogen werden. Im Keller stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgarageneinzelstellplatz, welcher optional für 25.000, - EUR zu erwerben ist und einem geräumigen Kellerabteil. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung mit dem Einzelstellplatz beläuft sich auf 1.119.000, - EUR. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 1.094.000 € | Größe: 128,19 m² | Preis/m²: 8.534,21 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 791 Tagen
Großzügige und stilsichere 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Wir veräußern unsere gepflegte und zeitlose 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 4. Obergeschoss (oberstes Geschoss) in einer absolut zentral gelegenen und vielseitigen Wohnanlage befindet, welches im Jahr ca. 1977 errichtet wurde. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Der intelligente Wohnungsschnitt schafft für jeden Typ eine logische, an der Alltagstauglichkeit orientierte Zonierung und damit eine optimale Nutzung der Räume. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in jedem m² der Wohnung wieder. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und das große Wohn- und Esszimmer. Das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind auf Grund der Größen und des Grundrisszuschnittes sehr gut zu möblieren. Das Herzstück dieser Wohnung stellt das ca. 27,00 m² große Wohnzimmer dar. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den ca. 08,00 m² großen und weitausladenden West Balkon und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine Markise sorgt hier an heißen Sommertagen für einen angenehmen Schatten. Die moderne Markeneinbauküche (Marke Nolte) mit allen hochwertigen Elektrogeräten hatte im Anschaffungsjahr 2016 einen Kaufpreis von ca. 40.000,00 EUR. Die Besonderheit der Wohnung sind die zwei Balkone. Das hell geflieste Badezimmer bietet Platz für eine große Badewanne, einem modernen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Die Lichtverhältnisse dieser Immobilie sowie der Pflegezustand sind als perfekt zu bezeichnen. In der Küche, im Badezimmer, im Gäste-WC sowie in den zwei Balkonen wurden hochwertige Fliesen verlegt und die restlichen Räume sind mit einem stilsicheren Laminat ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Pflegezustand, da es uns sehr wichtig war in einer Wohlfühloase zu leben. Zur Wohnung gehört ein ca. 8,00 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Markeneinbauküche sind bereits im Gesamtkaufpreis enthalten. Eine individuelle Vereinbarung über den Einzug mit einer Kaufpreisreduzierung oder Nutzungsentschädigung ist unserseits sehr gewünscht. Wir sind derzeit in der Planung bzw. auf der Suche nach einer Alternative, daher können wir den genauen Zeitpunkt des Auszugs nicht nennen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 848.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9.636,36 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 811 Tagen
Ruhig gelegene 2- Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Neuperlach-Süd am Stadtr. zur Gemeinde Neubiberg
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1988 in idealer Wohnlage von Neuperlach-Süd erstellt wurde. Der Weg zur Wohnung ist barrierefrei zusätzlich bringt Sie der Fahrstuhl bequem auf jede Ebene des Hauses. Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer sowie das Wohn- und Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Beide Wohnräume verfügen über jeweils einen sonnigen Südbalkon, lassen sich Dank des idealen Schnitts sehr gut möblieren und werden durch deren große Fensterflächen von Tageslicht durchflutet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie außerdem in die gut ausgestattete Küche, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Wohn und Schlafzimmer wurden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben Waschtisch und Badewanne über eine zusätzliche Dusche. Die beiden Balkone, sowie die gesamte Fassade des Hauses wurden erst 2021 aufwändig saniert, was bei erstem Hinsehen direkt auffällt und den Gesamteindruck des Hauses extrem positiv beeinflusst. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil mit einer eigenen Steckdosenleitung. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 410.000 € | Größe: 49,83 m² | Preis/m²: 8.227,98 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 812 Tagen
Renovierungsbedürftige 2,5-Zi.-ETW in München-Ramersdorf-Perlach auf Erbpacht
Bei dieser preislich sehr attraktiven 2,5-Zimmerwohnung in Ramersdorf-Perlach handelt es sich um ein Renovierungsobjekt auf Erbpacht, Laufzeit bis 31.12.2058. Sie eignet sich daher ausschließlich für erfahrene Renovierer oder Bastler, die diese komplett unrenovierte Wohnung wieder Instand setzen und danach selbst nutzen, vermieten oder verkaufen. Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im Parterre eines ca. 1961 erstellten Mehrparteienhauses und verfügt über 2,5 Zimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC und einen Ost-Balkon. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, eine Garage oder Stellplatz gibt es für diese Wohnung nicht. Sämtliche Böden, Fenster, Türen sowie die Heizkörper, Elektrik und Sanitär müssen vollständig renoviert werden. Seit Erstbezug Anfang der 1960er-Jahre fand in dieser Wohnung keine Renovierung statt. Das günstige Wohngeld inkl. Erbpacht beträgt aktuell EUR 294,- p. M. Darin enthalten sind bereits EUR 41,- p.M. für die Erbpacht. Mit Beendigung des Erbbaurechts wird dieses gem. Erbbaurechtsvertrag vom Erbbaurechtsgeber entweder verlängert oder es erfolgt bei sog. Heimfall (2058) die übliche Ablöse zu 2/3 des im Jahre 2058 ermittelten Zeitwertes. Vergleichbare Mieten für renovierte Wohnungen in dieser Lage liegen bei ca. EUR 18,- bis EUR 20,-/m². Für Kapitalanleger mit Renovierungserfahrung oder auch für Eigennutzer ein für München sehr attraktives Investment, das sich rechnet, wenn man den umfangreichen Renovierungsaufwand nicht scheut.
Preis: 275.000 € | Größe: 72,9 m² | Preis/m²: 3.772,29 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 818 Tagen
PROVISIONSFREI 3-Zi.-ETW neuwertig und großzügig in hervorragender Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Bereits in der Grundausstattung bietet die Wohnung einen hohen Standard bei Böden, Fließen, Türen und der sanitären Ausstattung. Qualitätsmerkmale der Wohnung sind: • Echtholzparkett für das besondere Wohngefühl • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima • Bodentiefe Fenster für mehr Licht in den Räumen • 3-Scheiben Isolierverglasung für geringere Heizkosten • Hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug in Küche und Bad • Moderne Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch und Duravit • Bodengleiche, großzügige Duschwannen • Handtuchwärmer mit Kuschelfaktor • Gegensprechanlage mit Video • Einzeltiefgaragenstellplatz für jede Wohnung (keine Duplex) • Großer, geräumiger Kellerabteil mit Licht und Strom • KFW-70 Bauweise (Energieeffizient) • Zeitlose, moderne Markenküche (Siemens Geräte) im Preis inbegriffen • Ein universeller Schlüssel für die Wohnung, Keller, Tiefgarage (30.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Preis: 699.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8.737,50 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 820 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Neuperlach
Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Neuperlach
Preis: 520.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9.629,63 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Etagenwohnung in 81735 München, Peschelanger
Etagenwohnung in 81735 München, Peschelanger
Preis: 476.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.600 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1044 Tagen
Schöne 3-Zi.-Gartenwohnung zur Kapitalanlage mit Aussicht auf Eigennutzung in München-Neuperlach
Schöne 3-Zi.-Gartenwohnung zur Kapitalanlage mit Aussicht auf Eigennutzung in München-Neuperlach
Preis: 677.000 € | Größe: 75,2 m² | Preis/m²: 9.002,66 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1043 Tagen
Bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung, im 3. OG mit zwei Balkonen, Alfred-Neumann-Anger
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge • Parkett in den Wohnräumen und im Flur • Fliesen in Küche und im Badezimmer/WC Anstriche • Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind weiß gestrichen Fenster • aus Kunststoff mit Wärmeschutz-Isolierverglasung und Drehkippflügel Türen • Hauseingangstür aus Leichtmetall mit Verglasung • Wohnungseingangstür ist aus Holz • Die Innentüren sind aus Holz Badezimmer/WC • Sanitärobjekte in weißer Ausführung • Einzelwaschbecken • Armaturen verchromt • Wandhänge Tiefspülklosett • Einbaubadewanne Aufzug: • Haltestation in allen Etagen Haus allgemein • großflächige Fundamente aus Beton • Kellerumfassungsmauern und tragende Wände aus Beton • Nichttragende Wände innen: Vollgipswände • Sämtliche Decken als Stahlbetonmassivdecken • Treppen mit Natursteinstufen, Handläufe in Massivholz Heizung • Alle Wohnräume werden durch eine Zentralheizung beheizt
Preis: 469.000 € | Größe: 58,99 m² | Preis/m²: 7.950,50 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1035 Tagen
Sonniges 5-Zimmer-Reihenhaus auf Erbpacht - Nähe U5 'Quiddestraße'
Sonniges 5-Zimmer-Reihenhaus auf Erbpacht - Nähe U5 'Quiddestraße'
Preis: 699.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.509,68 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1031 Tagen
Passivhaus! Energetisch zukunftssicheres Reihenmittelhaus in begehrter Lage von München-Perlach
Passivhaus! Energetisch zukunftssicheres Reihenmittelhaus in begehrter Lage von München-Perlach
Preis: 1.300.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 12.500 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1028 Tagen
3,5-Zimmer wunderschöne Wohnung in München Neuperlach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräte der Firma Neff großes Badezimmer komplett möbliert -geflieste Balkone begehbarer Eckschrank im Arbeitszimmer Provisionsfreie hochwertige und einladende 3,5-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne mit Südwest und Nordost Loggia in Neuperlach, Nähe dem Einkaufszentrum PEP.. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Der TG-Stellplatz kostet zusätzlich 19500€. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen gefliesten Südwest-Loggia, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie eine zum Arbeitszimmer umgebaute Essdiele. Zur Wohnung gehört eine hochwertige im Oktober 2019 massangefertigte Einbauküche. Abweichend vom Grundriss, sind WC und Bad zu einem großzügigen Badezimmer umgestaltet worden. Einen Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlicher Nutzung befinden sich im Keller. Im Jahr 2014 wurde die Fassade des gesamten Hauses gestrichen, die Nordseite zusätzlich auch gedämmt. Das Treppenhaus wurde auch komplett gemalert, die Eingangstüren frisch lackiert.
Preis: 789.000 € | Größe: 81,63 m² | Preis/m²: 9.665,56 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1026 Tagen
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Helle WG geeignete und sehr warme 3-Zimmer Wohnung 82m² Stock in Ramersdorf-Perlach für Erstbezug nach kompletter Sanierung und thermischer Sanierung. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden gerichteten Balkon mit Alpenblick, einen Keller, einer neuen Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine. Neues Bad mit Waschmaschinenanschlüss. Zwei Aufzüge im Haus. Wohnung kann auf Nachfrage auch möbiliert werden. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Hof. Der Grundriss ist Spiegelverkehrt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.500 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 18,29 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1024 Tagen
Etagenwohnung in 81737 München, Kafkastr.
Etagenwohnung in 81737 München, Kafkastr.
Preis: 248.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 5.636,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 1016 Tagen
Erdgeschosswohnung in 81739 München, Therese-Giehse-Allee
Erdgeschosswohnung in 81739 München, Therese-Giehse-Allee
Preis: 525.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 1016 Tagen
Moderne und familienfreundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Altperlach
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 2015/2016 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren schönen, familiengerechten Grundriss und der modernen Ausstattung. Über die Diele, welche über eine praktische Schranknische verfügt, gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet mit einer Fläche von ca. 12,2 m² ausreichend Stellfläche. Angrenzend befindet sich eines der beiden Kinderzimmer. Das zweite Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zur Terrasse. Das innenliegende Hauptbadezimmer ist deckenhoch hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Stellfläche für eine Waschmaschine. Das zweite Badezimmer ist identisch gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie einer großen Dusche. Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohn-/Esszimmer, von welchem Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangen. Hier befindet sich zudem die offen gehaltene Küche, welche über eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten verfügt. Im Küchenbereich wurden Linoleum verlegt. In allen Wohn- bzw. Schlafräumen wurde ein heller Parkettboden gewählt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. In den Badezimmern gibt es noch zusätzlich Handtuchheizkörper. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache voraussichtlich im Spätsommer/Herbst dieses Jahres bezogen werden. Das Angebot wird von einem abschließbaren Kellerabteil sowie einem TG-Einzelstellplatz abgerundet, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 849.000 € | Größe: 88,65 m² | Preis/m²: 9.576,99 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 990 Tagen
Wunderschöne helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick in München-Neuperlach
Zum Verkauf steht diese wunderschöne helle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (8. Etage) mit Weitblick ins Grüne bis in die Berge! Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1972 erbaut und seitdem wurden fortlaufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle Räume abgehen. Die Küche bietet genügend Platz für eine große Küchenzeile und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer. Es ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über eine große Fensterfront sowie über einen Zugang zum Balkon. Die hellen Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Zudem gibt es eine praktische ca. 3,5 m² große Abstellkammer. Ein dazugehöriges Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden die Immobilie ab. Diese Immobilie bietet das perfekte Zuhause für die junge Familie oder Paare mit Platzbedarf! Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!
Preis: 525.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 7.394,37 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 990 Tagen
Sofort bezugsfrei oder als perfekte Kapitalanlage - 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Neuperlach
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ca. 1969 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 266 Wohneinheiten. Das Objekt wurde über die Jahre immer gepflegt und zeitgemäß modernisiert. Fernwärme, Isolierverglasung und Fassadendämmung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. In die Wohnung im 4. Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung hat im Flur und Wohnbereich Echtholzparkett und zusammen mit den großen Fensterflächen strahlt die Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre aus. Bad und Küche wurden schlicht und zeitlos modernisiert. Im Flur befindet sich ein praktischer und großer Einbauschrank und die abgebildete Einbauküche wird dem Käufer überlassen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Eine Tiefgarage wird nicht mit verkauft. Die Wohnung ist mietfrei und steht zur sofortigen Nutzung frei. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit ca. 245€, allerdings gab es bei der Abrechnung 2020 eine hohe Rückzahlung von umgerechnet monatlich ca. 68 €. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Preis: 296.000 € | Größe: 40,08 m² | Preis/m²: 7.385,23 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 988 Tagen
Zwei moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wärmedämmziegel mit diffusionsoffenem Kalkputz und Biokalkfarbe weiß Fenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung weiß Fensterbänke Marmor weiß Boden Feinsteinzeugfliesen weiß, grau, anthrazit und Laminat in Fliesenoptik grau Duschbäder mit Duschsystem / Glastrennwänden, Fenster, WC und z.T. Waschmaschinenanschluss Rolläden / Raffstore elektrisch EDV / TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Energiesparende hocheffiziente Grundwasserwärmepumpe, in Verbindung mit Fußbodenheizung Moderne Sichtbetontreppen im Treppenhaus Glashauseingangstüre mit elektronischer Verriegelung Terrassen und Zugangswege in Terracotta Ökopflaster Die beiden Wohnungen welche in einer DHH mit nur 2 Einheiten untergebracht sind, werden über getrennte Eingänge betreten. Die Wohnungen sind als Maisonette über zwei Etagen angelegt. Die Wohnung im EG hat einen großen offenen Wohnbereich mit Anschlüssen für eine EBK mit Essbereich, einen Schlafraum und ein Duschbad mit WC und Fenster. Zusätzlich sind im UG ein weiteres Badezimmer mit WC und Fenster, ein großes Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer vorhanden, diese werden über Lichtgräben mit Tageslicht und Sonne versorgt. Desweiteren gibt es noch einen Abstellraum mit WM-Anschluss. Die OG-Wohnung ist vom Grundriss gleich wird allerdings durch zusätzliche Schlaf- bzw. Arbeitszimmer im DG ergänzt. Hier gibt es auch zusätzlich ein weiteres Duschbad mit WC, Fenster und Anschlussmöglichkeit für eine WM. In beiden Wohnungen sind große Bodentiefe Fenster, z.T: Hebeschiebeanlagen verbaut, die einen großzügigen Blick in den Garten gewähren und ein stufenloses Betreten der Terrasse bzw. des Balkones ermöglichen.
Preis: 2.295 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 17 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 983 Tagen
Luxus-Saniertes City Apartment
Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Luxus-Saniertes, voll möbliertes und ausgestattetes City Apartment. Einbauküche mit Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr Eigene Waschmaschine in der Wohnung Hochwertige Möblierung: Großer Kleiderschrank mit Spiegelfront, Bett (140 x 200 cm) incl. Matratze, Steppbett, Schlafkissen und Zudecke, Tisch mit Stühlen, TV 40 Zoll, Viele intelligente Lichtquellen Luxus-Bad mit Dusche und einer Echtglaskabine überdachter Fahrradbereich Lift
Preis: 690 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 27,60 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 963 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus zum Selbstbezug in München-Ramersdorf/Perlach
Das von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1966 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 162 m² großen, real geteilten Südwestgrundstück errichtet. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung. Über den Eingangsbereich hat man Zugang zum Gäste-WC, zur Garderobe, der Küche und zum Wohnzimmer dieses schönen Hauses. Die Küche inkl. aller Markeinbaugeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und würde sich zum Wohnzimmer hin mit einem Durchbruch öffnen lassen Vom Wohnzimmer mit integriertem Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund des Schnittes ideal möblieren und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist mit einem hellen Parkettboden versehen. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die beiden Wohnräume sind gut geschnitten, so dass sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Schreibtisch bieten. Das Schlafzimmer hat zusätzlich einen Zugang zum Südwestbalkon. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das sehr große Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet dank der großen Dachgaube ein einmaliges Wohnklima und verfügt zusätzlich über ein Duschbad mit WC (inkl. Dachgaube) welches 2013 saniert wurde. Im Untergeschoss befinden sich ein großer gefliester Kellerraum, die Waschküche mit WM-Anschluss und der Heizungsraum/Werkstatt. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor rundet dieses Angebot ab. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Highlights: Elektrik 2016 erneuert Heizung 2012 Fenster und Türen 2016 Wärmedämmung Ost und Westfassade 1998 Garage inkl. elektrischem Tor 2016 (Fernbedienung) Parkettboden im EG + DG, Laminat im OG Rollläden im DG teils elektrisch
Preis: 1.100.000 € | Größe: 133,18 m² | Preis/m²: 8.259,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 962 Tagen
Provisionsfreie Stilvoll vollständig Möblierte 3-Zimmer Wohnung am 12.Stock, 2x Loggia 2000EUR Miete
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Schlafzimmer (mit Nordloggia): 200x200cm Doppelbett mit zwei Seitentische, großem Kleiderschrank, verstellbarem Arbeitstisch, Bürostuhl, 34" Ultra Wide Monitor von LG und 43" Android 11 Fernseher. Wohnraum (mit Südwestenloggia): 65" LG OLED Smart Fernseher, Leder Sofa-Bett, Esstisch mit 4 Stuhl und ein Großer Einbauschrank Küche: Große Küche ist mit Oben/Unterschränken, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Herd, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Tassimo Kaffeemaschine und Waschtrockner. Alle Elektrogerät sind von Bekannte marke zB. Bosch, Siemens. Kinderzimmer: Mit Teppich und kleinem Kleiderschrank Duschbad: Das Duschbad wurde modern ausgestattet mit Oben/Unterschränken und einem Schrank mit dem Wäschekorb Abstellraum (am 13. Stock): Schränken mit viel Stauraum Für weitere Details und Ausstattungen bitte Bilder als Referenz nutzen Makler Kontakt nicht erwünscht! Der Kaufpreis gilt für die Vollmöblierte Wohnung am 12. Stock, einen großen Keller am 13.Stock und einen Außenstellplatz. Bezugsfrei in spätestens 2 Jahren. Bis dahin zahlen die Verkäufer eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 2000 und zzgl. aller umlagefähig Nebenkosten, Als Besonderheit dieses Immobilienangebotes muss beachtet werden, dass die Immobilie von den Verkäufern weiter bewohnt wird. Es wird für einen befristeten Zeitraum von max. 2 Jahren ein Zeitmietvertrag für die Verkäufer abgeschlossen. Ein Selbstbezug des Erwerbers ist spätestens nach Ablauf der 2 Jahresfrist möglich (Voraussichtlich spätestens in 3 Monate bis 2 Jahre). Die Verkäufer bezahlen für den genannten Nutzungszeitraum eine monatliche Miete in Höhe von € 2000 zzgl. aller umlagefähig Nebenkosten, sowie Kleinreparaturen in der Wohnung. Daher ist dieses Objekt sehr Gut auch für die Rendite vorgesehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständige Möblierte Wohnung im 12. Stock der über eine von zwei große Fahrstühle erreicht werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem Familie freundlichen Gebiet mit großerem Garten zur Mitnutzung. Zur Wohnung gehört einem Miteigentumsanteil von 88qm an dem Grundstück. Hier hat man einen einzigartigen Ausblick. Die Wohnung liegt am 12. und dem letzten OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Lage. Über eine helle und großzügige Diele betritt man die Wohnung. Davon gibt es Eingänge zum Wohnzimmer, Küche, Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer Küche ist mit einer schönen Einbauküche und einer Waschtrockner ausgestattet ist. Über das helle, großzügige Wohnzimmer betritt man die sonnige Südwestenloggia mit dem tollen Ausblick. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Schlafzimmer mit kleiner Nordloggia und ein Kinder / oder Arbeitszimmer. Das Duschbad wurde modern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Speicherabteil am 13. Stock und einen Außenstellplatz.
Preis: 840.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11.200 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 946 Tagen
Luxus City Apartment
Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Luxus-Saniertes, voll möbliertes und ausgestattetes City Apartment. Einbauküche mit Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr Eigene Waschmaschine in der Wohnung Hochwertige Möblierung: Großer Kleiderschrank mit Spiegelfront, Bett (140 x 200 cm) incl. Matratze, Steppbett, Schlafkissen und Zudecke, Tisch mit Stühlen, TV 40 Zoll, Viele intelligente Lichtquellen Luxus-Bad mit Dusche und einer Echtglaskabine überdachter Fahrradbereich Lift
Preis: 690 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 27,60 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 944 Tagen
SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLAGE GESUCHT! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in Perlach
Wohnanlage aus Massivbauweise mit 9 Stockwerken (Baujahr 1969) 3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss mit überdachter Terrasse Tiefgaragenstellplatz Vollständig renoviert bzw. modernisiert Einbauküche und Teilmöblierung inklusive Fenster nach Westen ausgerichtet Kunststofffenster mit Isolierverglasung RENOVIERUNG 2022 fertiggestellt. Top Rendite durch Vermietung-Modell möglich. (Derzeit leerstehend und unvermietet!) Das historisch gewachsene Perlach lockt mit vielen Geschäften (zwei kleinere Einkaufszentren befinden sich an der Quiddestraße in Fußgängerreichweite, und das Einkaufszentrum PEP ist nur ca. 1 km entfernt) und Restaurants am gemütlichen Pfanzeltplatz. Ein Lidl Supermarkt befindet sich in 200m Entfernung. Arztpraxen und das Klinikum Perlach sind ganz in der Nähe. Mit der U-Bahn Linie 5 ab Quiddestraße (nur 800 m enfernt) ist man in nur 10 Minuten im Stadtzentrum, mit dem Auto sind es auf dem Mittleren Ring nur wenige Minuten zur Autobahn München-Salzburg, zur Messe Riem oder zum Flughafen München.
Preis: 629.500 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 9.835,94 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 941 Tagen
SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER GESUCHT! Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK in München-Perlach
Wohnanlage aus Massivbauweise (Baujahr 1969) 4-Zimmer-Wohnung inkl. Kellerabteil Westloggia Vollständig renoviert bzw. modernisiert Einbauküche und Teilmöblierung inklusive Fenster nach Westen ausgerichtet Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2008) RENOVIERUNG 2022 fertiggestellt. Sanierung Fassade 2021 Instandhaltung Balkone 2021 Personenaufzug Top Rendite durch lukratives Vermietung-Modell möglich! (Derzeit leerstehend und unvermietet) Die Eigentumswohnung befindet sich freizeit- und verkehrstechnisch bestens gelegen. Die kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, schnelle Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs und die Nähe zum wunderschönen grünen Ostpark wirken sich positiv auf die Immobilie und für Sie als möglichen Nutzer aus. Die Haltestelle der Buslinie 197 & N45 befindet sich in nächster Nähe zur Wohnanlage. Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U2/U5 & U7 liegt weniger als 1 km von der Wohnung entfernt und ist mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie in ca. 20 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Der Freizeitwert der Immobilie ist enorm. In nur 3 Minuten befinden Sie sich im Ostpark. Auch das Michaelibad und das Einkaufszentrum PEP sind nahe. Die Autobahn Richtung Süden befindet sich in einer Distanz von ca. 5 Fahrminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Preis: 779.500 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 9.867,09 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 941 Tagen
Exklusiv wohnen! Mit Concierge-Service — Sie haben es sich verdient — 5 Min. zur U3/U6
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ruhig, exklusiv, 70,64 qm, 2-Zimmer Wohnung, frisch renoviert, hell gefliestes Bad mit LED - Wandlicht, Badmöbel, Duschkabine, Urinal, Wanne/Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluß, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, sep. Ankleideraum, Balkon zum relaxen, große Fensterfront mit elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung. Elegante Küche ist eingebaut und neuwertig (Ablöse). Repräsentatives Entrée mit großem Lounge Bereich. Lassen Sie sich mit dem Concierge Service verwöhnen der Ihnen lästige Erledigungen abnimmt, damit Sie sich auf mehr private Zeit freuen können. Das komplette Haus wurde 2009 hochwertig saniert bzw. komplett entkernt.
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Preis: 1.580 € | Größe: 70,64 m² | Preis/m²: 22,37 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
4 Zimmer Erdgeschoss Gartenwohnung in Neuaubing mit TG, mit viel Grün
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird beheizt über eine Fußbodenheizung, im Duschbad ist zusätzlich ein an der Wand befestigter Handtuchheizkörper vorhanden. Im Flur, der Garderobe, dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz sowie dem innenliegenden Duschbad und der Küche sind helle Fliesen vorhanden. Alle weiteren Räume sind mit Eiche-Parkettboden versehen, der vor drei Jahren geschliffen und neu geölt worden ist. Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einbauküche, ebenso eine auf der Terrasse befindliche Markise, um in den heißen Sommermonaten Schutz vor der Sonne zu gewähren. Vom Flur abgetrennt durch zwei zweiflügelige Holztüren sind geeignete Nischen für Garderobe und Stauraum. Alle Fenster sind mit außen liegenden Rolläden versehen. Zum Verstauen von Gartengeräten, z.B. Rasenmäher oder Heckenschere, ist ein Holzgartenhaus vorhanden. Auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses befindet sich ein kleiner Privatspielplatz für all diejenigen, denen der unmittelbar benachbarte große öffentliche Spielplatz mit Klettergerüsten, Rutschen und diversen Schaukeln zu weit entfernt ist.
München Aubing-Lochhausen-Langwied
Preis: 775.000 € | Größe: 91,7 m² | Preis/m²: 8.451,47 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Zwei Schönen WG Zimmer mit und ohne Balkon in Top Lage in Schwabing
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir suchen für unsere 3-Zimmer Wohnung ab sofort bis ende August 2022 mit Aussicht auf Verlängerung die Untermieter(in) für zwei geräumigen und hellen Zimmer: Zimmer 1: ca. 27m2 mit Balkon ( 2 x 2,20 m) zum Innenhof, teilmöbliert. Warmmiete 900 Euro; Zimmer 2: ca. 23,5m2 mit schönen Erker zur ruhigen Seitenstraße, teilmöbliert. Warmmiete 800 Euro Ein Stellplatz in der Tiefgarage im Haus kann für 80 Euro in Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung hat die voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirr, etc.), sowie kleines Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Die Mitbenutzung des großen Schiebertürschranks und des Schuhschranks mit Spiegel im Flur gehören ebenfalls dazu. Das dritte Zimmer in der Wohnung wird von uns sporadisch mal am Wochenende genutzt. Die Zimmeruntermiete inkl. Nebenkostenpauschale ( beinhalten alle sonstigen Kosten wie Strom und Internet: 50 Mbit WLAN nur mit Haftungsausschluss), fällig immer zum 25. des Vormonats Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung mit Deckung von Mietsachschäden notwendig Untermieter(in) sollte ruhig, nichtraucher, rücksichtsvoll und sauber sein. Die gemeinsamen Räume ( Flur, Küche, Bad) müssen mindestens 2 mal in Monat geputzt sein.
Preis: 800 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 29,63 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Etagenwohnung in 81369 München, Plinganserstr.
Etagenwohnung in 81369 München, Plinganserstr.
Preis: 585.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8.357,14 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Etagenwohnung in 80797 München, Hornstr.
Etagenwohnung in 80797 München, Hornstr.
Preis: 530.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 7.910,45 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Schönes Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung, Schwabing-West
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Schönes Zimmer in einer modernen 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Die Wohnung ist insgesamt 85 qm groß und hat 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche, Bad mit WC und ein separates WC. 2 andere Mitbewohner sind voll berufstätig. eigener großer Balkon neue voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine neuer Parkettboden Bad mit Wanne separates WC sonnige, ruhige Lage
Preis: 650 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 27,08 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1057 Tagen
Vermietete attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme in München-Haidhausen/Steinhausen
Vermietete attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme in München-Haidhausen/Steinhausen
Preis: 789.000 € | Größe: 79,3 m² | Preis/m²: 9.949,56 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1057 Tagen
2 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen undefined
Preis: 1.200 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 22,64 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
Ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und kompletter Möblierung
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Bett, Schränke, Einbauküche mit Geräten, Esstisch, Stühle, Sofa, Sideboards, Fernseher, Garderobe, Waschtrockner, Bügeleisen und -brett, Staubsauger, genügend Stauraum Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 40 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im Schlachthofviertel in München
Vermietete 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im Schlachthofviertel in München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Preis: 1.020.000 € | Größe: 82,94 m² | Preis/m²: 12.298,05 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
Hochwertige 2. Zi.-Wohnung EBK Loggia TG Neubau Mü.-Pasing
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung mobliert zu mieten. Sie haben die Wahl. Übernehmen Sei eine Neuwertige Ausstattung nicht älter als 6 Monate oder richten sich das Appartement nach Ihrem Geschmack ein. Auch eine teilmöblierte Übernahme ist möglich. Mobliert / Teilmöbliert gegen Aufpreis. Diese Wohnung wird auf Wunsch auch möbliert vermietet. Neubau: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage München Pasing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage mit 57 Wohnungen und TG-Stellplätzen. In den Sanitärbereichen wurden großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt. In den Wohn- und Schlafbereichen ist versiegelter 2-Schicht-Eichenparkett verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Eine hochwertige Einbauküche vom Schreiner ist in der Kaltmiete enthalten. Die Niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Hierbei handelt es sich um eine barrierefreie 2 Zimmer Etagenwohnung. Der Wohnung ist eine nach westen (Abendsonne) ausgerichtete Loggia angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und die gemeinschaftliche Nutzung der Abstellfläche für Kinderwagen und Fahrräder. Diese bestens ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen und wohl durchdachten Grundriss lässt bei Ihnen bestimmt keine Wünsche offen. Ausstattung Zweischichtholzparkett Fußbodenheizung Boden-/Wandfliesen Feinsteinzeug Bad mit großformatigen Fliesen beige/grau Hochwertige sanitäre Ausstattung Handtuch-Wärmer im Bad Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss Bodentiefe Fenster mit elektrische Rollläden in allen Räumen Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse RC2 Video-Gegensprechanlage mit Touch-Display Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
Preis: 1.200 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 22,22 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
Top Lage in Solln! Renoviertes Reiheneckhaus 4 Zimmer, 2 Balkone, Süd-Terrasse1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 4- Zimmer 2 Hobbyräume ohne Tageslicht Eigene Heizung im Keller Badezimmer neu saniert Gäste-WC keine Einbauküche Schönes ruhiges Reihen-Eckaus in Solln Das Haus bekommt eine offene Wohnküche - die Wand zum Wohnzimmer wird entfernt. komplett neues Badezimmer neue Parkettböden in allen Räumen Haus wurde komplett weiß gestrichen Türen und Zargen weiß lackiert kleiner Garten mit Terrasse 2 Balkone im OG ( Südbalkon und Westbalkon) neue Gas-Heizung im Keller 2 Hobby-Räume ohne Tageslicht im UG
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Preis: 2.480 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 23,62 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
Nähe Prinzregentenplatz! Wohnen+Arbeiten möglich! Top 6-Zimmer-WHG auf 2 Etagen, große Dachterrasse,
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wunderschöne, helle Räume mit großen Fenstern. Hohe Decken. Alle Böden mit schönem Parkett. Komplett in einen schönen Innenhof gelegen. Kein Fenster zur Prinzregentenstraße! insgesamt 6 Zimmer in renovierten Altbau Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche 2 Bäder mit Badewanne und Dusche große überdachte Dachtterrasse große Wohnküche großer Essbereich Einbauküche Provisionsfrei für den Mieter
Preis: 6.800 € | Größe: 297 m² | Preis/m²: 22,90 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Leonrodplatz
Keller, Fahrstuhl, Vollbad Exklusive Altbauwohnung beim Leonrodplatz in Neuhausen hohe Räume großzügiger Wohn-/Essbereich exklusive Bulthaupküche hochwertige Ausstattung Tageslichtbad Wasch/Trockner-Kombination in der Wohnung Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schlafsofa Parkettboden im Wohnbereich Fußbodenheizung im Bad schnelles WLAN (25MB) inklusive komplett möbliert und eingerichtet Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger vorhanden Kellerabteil vorhanden Tiefgarageneinzelstellplatz auf Anfrage möglich : 80 Euro, nicht in der Pauschalmiete enthalten Rundfunkbeitrag nicht in der Miete enthalten
Preis: 1.850 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 27,21 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
ruhige 2-Zimmer-ETW, vermietet, als Kapitalanlage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohn-, Schlafzimmer, Flur/Diele mit Laminatböden Küche, Bad weiß gefliest neuwertige Einbauküche mit E-Geräten Lift nähe Wohnungseingangstüre Die moderne Wohnung mit Südwest-Balkon liegt im 1. OG eines sehr gepflegten 4-stöckigen MFH mit Lift und nur 12 Wohneinheiten, welches 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Sie besitzt eine hochwertige Ausstattung, ist nach Süden in eine Parkanlage ausgerichtet und hat Sonne bis zum Abend. Die neuwertige Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis inclusive. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Kabelanschluss im Haus. Wohnfläche: Wohnen ca. 19,58 m² Schlafen ca. 13,86 m² Küche ca. 6,96 m² Bad/WC o.F. ca. 4,63 m² Flur/Diele ca. 7,88 m² Abstellraum ca. 1,09 m² Balkon ca. 3,58 m² (1/2) Hausmeisterservice sehr gute Hausverwaltung (BIM) kein Reparaturstau keine Erbpacht
Preis: 515.000 € | Größe: 57,58 m² | Preis/m²: 8.944,08 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1053 Tagen
Wohnen in Pasing / Am Knie
Balkon, Sonstiges (s. Text) Die renovierte, sehr helle und freundliche ein Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilien Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus Diele / Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und einem Bad mit Wanne und WC.
Preis: 510 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 17 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1053 Tagen
2 Zimmer Wohnung München Nord
Balkon, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche vorhanden Badewanne Keller Balkon OG Separate Küche 2 Aufzüge
München Feldmoching-Hasenbergl
Preis: 1.120 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 21,54 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1052 Tagen
Bis 31. März: Voll möbliert, mit Garten, lichtdurchflutet, neuwertig, ruhig, direkt am Park
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Waschmaschine und Trockner von Siemens aus der Oberklasse Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, zwei Mikrowellen, großem Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Alles Markengeräte aus der Oberklasse. Ebenfalls vorhanden: Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen usw. Handtuchheizkörper und Markensanitärausstattung in beiden Badezimmern Fußbodenheizung in allen Zimmern Boxspringbett mit 1,8 m Breite Schlafsofa mit orthopädischer Matratze Breitband-Internet über Glasfaser (Download 650 Mbit/s, Upload 200 Mbit/s, Ping 3ms) Smarte Beleuchtung von Philips Hue in fast allen Räumen: Stufenlos dimmbar von sehr hell bis kaum sichtbar. Bewegungsmelder schalten Lichter automatisch ein und aus (mit gedimmtem Nachtmodus). 55" LG OLED TV im Wohnzimmer, 55" LCD Samsung 3D-TV im Schlafzimmer Elektrische Rollläden Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch (auf Wunsch kann ein zweiter fürs zweite Schlafzimmer bereitgestellt werden) Sonniger Garten mit Gasgrill und Gartenliege Bettwäsche, Decken und Handtücher vorhanden Miele Staubsauger im Untergeschoss, AEG Staubsauger im Erdgeschoss Ein Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung zum Öffnen der Garageneinfahrt kann optional mitgemietet werden. Die Stellplatzmiete beträgt 80€ pro Monat. Die Wohnung kann aber auch ohne Stellplatz gemietet werden.
Preis: 2.020 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 19,06 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1052 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Fürstenried-Ost
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Fürstenried-Ost
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Preis: 630.000 € | Größe: 75,84 m² | Preis/m²: 8.306,96 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1052 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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