In zentrumsnaher Lage: Vermietete Etagenwohnung mit Südbalkon und Aufzug in Neu-Ulm
Vermietet, JNKM ca. 4.020 € Hausgeld mtl. ca. 280 € (davon ca. 227,64 € umlegbar) IHR anteilig ca. 9.873 € Südbalkon für erholsame Stunden an der frischen Luft Einbauküche Hausreinigung und Winterdienst vorhanden Zul. modernisiert in 1999 Objektnr: 1057493 In Neu-Ulm präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden mit dem Austausch der Fenster im Jahr 1999 statt. Diese schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.020 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 280 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 227,64 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 9.873 € zur Verfügung. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der mühelos ins 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 46,9 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 1,5 Zimmer, darunter ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Gutes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche in der Wohnküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon mit Südausrichtung. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 144.000 € | Größe: 46,9 m² | Preis/m²: 3.070,36 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
In zentrumsnaher Lage: Vermietete Etagenwohnung mit Südbalkon und Aufzug in Neu-Ulm
Vermietet, JNKM ca. 4.020 € Hausgeld mtl. ca. 280 € (davon ca. 227,64 € umlegbar) IHR anteilig ca. 9.873 € Südbalkon für erholsame Stunden an der frischen Luft Einbauküche Hausreinigung und Winterdienst vorhanden Zul. modernisiert in 1999 Objektnr: 1057493 In Neu-Ulm präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden mit dem Austausch der Fenster im Jahr 1999 statt. Diese schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.020 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 280 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 227,64 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 9.873 € zur Verfügung. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der mühelos ins 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 46,9 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 1,5 Zimmer, darunter ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Gutes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche in der Wohnküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon mit Südausrichtung. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 144.000 € | Größe: 46,9 m² | Preis/m²: 3.070,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Haus im Haus: barrierefreie Wohnung mit eigenen großen Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Barrierefreie teilmöblierte Wohnung hochwertige moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mtl. Nutzungsgebühr +100 Euro) Bad mit Waschmaschinenanschluss, hochwertigem Mobiliar und Marken-Sanitäranlage große Badewanne und begehbare/bodenebene große Dusche separates Gäste-WC mit hochwertigem Mobiliar und Marken-Sanitäranlage maßgefertigter Einbauschrank aus Vollholz Abstellraum in der Wohnung mit maßgefertigtem Regalsystem aus Vollholz elektrische Alu-Rollläden vorhanden bodentiefe Fenster mit Schiebetür und separater Glas-Tür jeweils in Wohn- und Esszimmer 3-fach verglaste Kunststofffenster/-tür Wohnungseingangstür mit hoher Sicherheitsklasse Fußbodenheizung in jedem Zimmer individuell regulierbar hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen hochwertige Fliesen in Bad, Gäste-WC, Flur und Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in jedem Zimmer elektrisch angeschlossene Rauchmelder in der Wohnung verbunden mit einem zentralen Rauchmeldesystem großer Garten mit 2 sehr großen Terrassen zur alleinigen Nutzung eingefriedetes Grundstück (ca 260m²) separater abschließbarer Abstellraum auf einer Terrasse privates Kellerabteil Aufzug gemeinschaftlicher Fahrradkeller Tiefgaragen-Stellplatz (+90,-mtl. Miete) Hausmeisterkomplettservice sonstige Möbelgegenstände: nach Absprache Glasfaser-Internetanschluss
Preis: 1.910 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 16,47 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 587 Tagen
Neu Ulm 1-Zi. Appartement Innenstadtlage mit Top Aussicht
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wunderschöne Aussicht ins Grüne und mit Münsterblick und Donau. Es ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabstellraum vorhanden. Das 1-Zimmer Appartement liegt im Stadtkern von Neu Ulm sehr zentral. Der Marktplatz von Ulm ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Natürlich ist auch ein Balkon vorhanden. Ebenso eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Das Objekt liegt im Zentrum. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Bars, sind gut zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 195.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 6.724,14 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 996 Tagen
1.8.: 2 Zi.-50m² 2.OG, Balkon, Küche: komplett ausgestattet, LED-TV, Internet-1000 incl., Garten
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Schönes, komplett (hochwertig/modern) möbliertes Appartement (140erBett, Schrank, Schreib- & Esstisch, Regal, Sitzgelegenheit, LED-HD-SAT-TV, - incl. Internet-200 Mbit), voll ausgestattete Küche: Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Herd, Mikrowelle und Geschirr, Töpfe...). Kostenfreie Nutzung der Waschmaschine und des Trockenraumes im Keller. kostenfreie Ausleihe: Fahrrad, Elektro-Tisch-Grill, Werkzeugkoffer, Auflagen und Gartenliege, Bücher, ... zum 1. August 2022 Wohlfühlwohnung incl. W-Lan 1000 Mbit/S; LED-TV und incl. aller NK --> 1.140 € --> Besichtigungstour per Video mit dem Mieter möglich, Termine nach Vereinbarung, --> Mail schreiben komplett eingerichtetes, ruhiges 2- Zi. Appartement im 2. OG in Neu-Ulm, mit Küche, Bad, Balkon in guter Citylage von Neu-Ulm. Schönes, komplett (hochwertig/modern) möbliertes Appartement (140erBett, Schrank, Schreib- & Esstisch, Regal, Sitzgelegenheit, LED-HD-SAT-TV, - incl. Internet-1000 Mbit), voll ausgestattete Küche: Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Herd, Mikrowelle und Geschirr, Töpfe...). Balkon mit Sitzgelegenheit und freiem Blick in den grünen Garten. Die Miete (1.140 €) ist eine Pauschalmiete, in der alle Neben-Kosten wie Strom, Gas/Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, Treppe putzen und Internet-Flat-1000 W-Lan, und TV bereits enthalten sind. Kostenfreie Nutzung der Waschmaschine und des Trockenraumes im Keller. Der Energiestandard ist bei der Pauschalmiete unerheblich, weil alle Nebenkosten im Mietpreis inbegriffen sind. Aufgrund der Möblierung ist diese Wohnung nur für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet! Wir freuen uns auf eine Anfrage von Ihnen! Gruß Fam. Ripe
Preis: 800 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 929 Tagen
Neu-Ulm: Topsanierte helle Stadtwohnung nahe Glacis Center
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Erstbezug nach kompletter Sanierung: -3fach Verglasung der Fenster -neue Wärmedämmung -komplett neue Elektrik -neuer hochwertiger Bodenbelag (Vinyl/Fliesen) mit Trittschalldämmung -neuer Innenputz -neues Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluß vorhanden -neue Einbauküche (ohne Kühlschrank) Fahrstuhl ist vorhanden Wohnung ist ab Juli bezugsbereit (evtl früher bei Bedarf) KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf evtl separat angemietet werden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 480 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 12,97 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 926 Tagen
Nettes Apartment Im Zentrum von Neu-Ulm
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand, eine Küche ist vorhanden Das Apartment im vierten Stock, hat eine durch eine Schiebetür abgeteilte kleine Küche von der man auf den Balkon gelangt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Eingangsbereich ist Platz für einen geräumigen Schrank. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ebenfalls ist im Keller ein Wasch und Trockenraum. Der KFZ-Stellplatz befindet sich direkt im Hinterhof. Die Fassade und die Balkone wurden erst in den letzten Jahren gründlich saniert.
Preis: 420 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 13,13 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 885 Tagen
Wohnung in Neu-Ulm Mitte 6 Zimmer mit Balkon und Keller
Balkon, Keller Zentral gelegene Wohnung, 6 Zimmer mit Balkon und Keller. Parkschein auf Antrag. Nicht renoviert. Zentral gelegen, direkter Anschluss zu öffentlichem Nahverkehr. Alle Gewerbe in der engen Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 575.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.107,14 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 795 Tagen
1-Zimmer-Wohnung - zentral in Neu-Ulm
Keller, Einbauküche Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Stadtmitte, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. In den Nebenkosten sind die neuen Gastarife schon einkalkuliert. Einzug möglich ab 15.10. bzw. nach Absprache. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 340 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 789 Tagen
Exclusive 2 Zimmer Wohnung mit Lüftungsanlage in begehrter Lage mit Terasse
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Lüftungsanlage und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. In der Wohnung sorgen große Fensterflächen ( hochwertige Holz/Aluminium Fenster) und Fußbodenheizung für ein helles und angenehmes Raumklima. Eine Terrasse mit 12 m² ( nicht in der Wohnfläche mitberechnet) sorgt für Entspannung. Die Terrasse ist mit großen Granitplatten aufgebaut und kann mit viel Grün sehr lebenswert gestalten werden. Einbauleuchten mit LED sind im Bad, Flur und im Wohnbereich vorhanden. Sie benötigen nur eine Leuchte für das Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Das Bad ist mit großen, hellen Fliesen ausgestattet. Alle weiteren Räume sind mit großzügigem 30 x 120 cm Fliesen in Holzoptik gefließt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Decken wurden mit Malervlies tapeziert und ebenfalls weiß mit hochwertiger Farbe angestrichen.
Preis: 650 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 13,54 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 754 Tagen
Helle 4-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Die helle und gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Ludwigsfeld befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert und direkt mit Rolläden und Moskitonetzen ausgestattet. Des weiteren ist die Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis enthalten. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über eine Sonnenmarkise. Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum, Trockenraum im Keller sowie die Möglichkeit auf dem Dachboden seine Wäsche aufzuhängen.
Preis: 321.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.647,73 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 750 Tagen
Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm, Ludwigstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1.939%, 4. Etage, Zimmer: 2 undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 100.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 736 Tagen
Einfamilienhaus in Neu-Ulm Burlafingen zu verkaufen
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein 1,5 stöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das EFH bietet vier attraktive Zimmer. Das 1957 erbaute EFH wird per Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage + Carport für Wohnwagen oder Wohnmobil. Eine Einbauküche mit Neff Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Alle Zimmer sowie die Wohnküche mit Laminatboden hellgrau, alle Zimmer u. Flure weiß tapeziert. Kunststoffenster mit Doppelverglasung. Das Haus mit großem gepflegten Garten ist ein Paradies für eine Familie mit Kindern. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei Euro 472.000. Tel. 0731/ 977 57 017 Bitte keine Makler!
Preis: 472.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.552,94 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 724 Tagen
Großes Einfamilienhaus Bungalow mit schönem Grundstück in Neu-Ulm
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche wurden im Laufe der Zeit mal renoviert. EIniges ist noch im Zustand der 70er Jahre Die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt und ist Neuwertig. Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus / Bungalow in 89231 Neu-Ulm Er wurde 1966 gebaut und liegt in einem alten Villenviertel zwischen B10, B28 und Ringstraße Er steht mit weiteren Bungalows in Reihe am Ende einer Straße mit Wendeplatte. Also nur Anliegerverkehr. Das Gundstück hat 844m² und ist ein Rechteck mit einer Breite von 20m und einer Länge von ca. 42m Der Bungalow erstreckt sich über die ganze Länge an der Straße von 20m und ist ca. 11m Breit also eine bebaute Fläche von ca. 220m² Vor dem Haus ist ein Streifen von 5m Breite, also 20x5m =100m² Vorgarten Der Garten selber ist mit Terrasse gut 26m lang, also 20x26m = 520m² Garten mit Terrasse Die Terrasse zum Garten hat über 60m² und wird mit 25%, also 15m² zur Wohnfläche angerechnet. Diese Terrasse kann noch vergrößert werden und/oder auch noch komplett überdacht werden. Dann haben Sie ein Mega großes Outdoor Wohnzimmer. Zum Haus gehören auch 2 Einzelgaragen in einer Garagenreihe, die ein paar Meter weg vom Haus steht. Das Haus selber hat 155m² Wohnfläche und 7 Zimmer 1 großes Wohnzimmer mit 25m² offener Essbereich mit großer Glasfront (mit Schiebetür) zum Garten raus Küche inkl. Einbauküche Gäste WC Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche 4 abgeschlossene Zimmer 11,4m², 14,2m², 14,9m²,16,4m² separates Gästezimmer (14,9m²) mit Duschbad en Suite Der Bungalow ist komplett Unterkellert, hat 160m² mit Raumhöhe 204-210cm Die Räume sind alle mit normalen Fenstern + Lichtschacht. Hier sind nochmal 9 Räume: Büro 2x Vorratsraum großer Heizungsraum, auch zum Wäsche trocknen Ölraum, hier sind noch 5x 2000 Liter Stahltanks drin, die nicht genutzt werden, da auf Gas umgestellt wurde. Hauswirtschaftsraum Partykeller (29m²) Hobbyraum (31,3m²) Werkstatt Das Haus hat einen Direkt-Gasanschluss mit Zähler von der Stadt. Die Heizung ist neuwertig (7 Jahre alt) mit Wärmespeicher und Solarkollektoren am Dach für die Erzeugung von Warmwasser. Somit wird der Gasverbrauch erheblich gesenkt. Beheizt wird über Heizkörper und Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung im Haus geht komplett über eine Enthärtungsanlage zur Kalkreduzierung. Draußen im Garten ist einen Brunnen gebohrt, somit können Sie den ganzen Garten gießen mit kostenlosem Grundwasser. Das Flachdach ist absolut dicht! Evtl. kann der Bungalow um ein Geschoß aufgestockt werden. Ein paar Nachbarn in der Straße haben das gemacht, somit gewinnen Sie weitere 160m² Wohnfläche. Das Haus steht leer, kann jederzeit besichtigt und auch sofort bezogen werden. Da beim Bungalow das Wohnen auf einer Ebene stattfindet, lässt sich das Haus mit einfachen Mitteln Barrierefrei umbauen. Das Haus wird von Privat verkauft! Bitte KEINE Makleranfragen !!!! Besichtigung nach Vereinbarung.
Preis: 880.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.176,47 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 680 Tagen
Große bezugsfreie 4,5-Raum-Wohnung mit Loggia und Münsterblick in Neu-Ulm, Provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat Bemerkungen: Balkon Aufzug Keller Hausmeisterservice Tiefgarage Diese angebotene Immobilie liegt in der siebten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Insgesamt befinden sich auf den ca. 96 m² Wohnfläche: Eingangsbereich (Garderobe), Gäste/Arbeitszimmer, Diele, Esszimmer mit Zugang in die separate Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer. ein Badezimmer und ein separates WC. Viel Helligkeit und ein durchdachter Grundriss machen diese Wohnung besonders. Das Highlight ist der großzügige Loggia, die in Richtung Süden ausgerichtet ist und in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Von den Hausbewohnern wird ein Trocken-, ein Fahrrad- und ein Müllraum gemeinschaftlich benutzt. Ebenso steht der Gemeinschaft im UG ein Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Fernwärme. Die Wohnung wird von Privat verkauft und ist somit provisionsfrei. Bitte keine Makler.
Preis: 309.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.218,75 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 679 Tagen
Modernisierte Wohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett Diese ansprechende, modernisierte Wohnung in Neu-Ulm im 2 OG kann zum 15.02.2023 bezogen werden.Das Apartment wurde im Jahre 2018 umgehend saniert und mit neuen Böden (Laminat und Fliesen), Wänden, Kunststofffenster mit Rollläden, Wasserleitung, Abflussrohren, Heizungen, WC und Duschkabine ausgestattet. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie einer separaten Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Die Abstellkammer bietet viel Stauraum und kann als Garderobe genutzt werden. Die Küche ist in der Miete enthalten und verfügt über alle nötigen Geräte, wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Herd, Backofen und Mikrowelle. Außerdem sind die Badmöbel in der Miete enthalten. Waschmaschine Bett 180X200 inkl Lattenrost und Matratze Pax Schrank (4er mit diversen Schubladen) Couchgarnitur Vorhänge Lampen Küchentisch Küchenbank und Stuhl Fernseherschrank Couchtisch Garderobe und Regal Spiegel im Flur und Schlafzimmer Balkonmöbel (Tisch und zwei Stühle)
Preis: 738 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 15,70 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 663 Tagen
Schöne sanierte Wohnung in der Stadtmitte 3-Zi / 73qm
Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen Gestrichener Reibeputz in allen Wohnräumen Neue Elektroinstallation Neue energieeffiziente Gastherme Neue Heizkörper Neue hochwertige Einbauküche 2-fach verglaste Fenster mit Rolläden Badsanierung in 2017 Das Haus befindet sich 1 Gehminute vom Donauufer entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Glacisgalerie. Die Fassade sowie die Balkone wurden vor wenigen Jahren saniert. Die Wohnung befindet sich als Hochparterre im Erdgeschoss und ist sehr gut geschnitten. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durch geführt. Unter anderem wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, die Elektrik komplett erneuert, sowie Reibeputz in allen Wohnräumen angebracht und gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und ebenso im Rahmen der Sanierung verbaute Einbauküche. Eine neue energieeffiziente Gastherme sowie neue Heizkörper gehörten ebenso zu den Sanierungsmaßnahmen. Vom Wohnzimmer ist einer der zwei Balkone begehbar, der zweite Balkon kann von der Küche begangen werden. Die Wohnung ist aktuell an ein Paar vermietet, kann jedoch kurzfristig bezogen werden.
Preis: 308.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4.219,18 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 658 Tagen
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: attraktive Innenstadtlage gepflegtes Wohngebäude komfortabler Personenaufzug barrierefrei erreichbar separater Kellerraum Einbauküche Doppelverglaste Kunststofffenster im Wohnraum, welche die Außengeräusche sehr gut dämmen Mitnutzung der PKW-Stellplätze im Hinterhof möglich gut zugänglicher Fahrradkeller Ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz Bei dieser ansprechenden 1-Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Teilrenovierung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über einen Laubengang zu erreichen. In dem geräumigen Flur befindet sich, separat zum Schlaf- und Wohnbereich, eine Kochnische mit neuer Einbauküche. Diese ist mit einem Kühlschrank, Spülbecken und einem Glaskeramikkochfeld mit zwei Herdplatten ausgestattet. Ein Fenster zum Laubengang lässt genügend Licht herein und gibt die Möglichkeit zu lüften. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und einer nagelneuen Toilette. In dem hellen, ca. 22 qm großen Wohnraum wurde ein neuer, hochwertiger Naturboden aus Linoleum verlegt. Der Raum bietet viele Möglichkeiten sich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.
Preis: 450 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 14,52 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 616 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 56 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen und ein TG-Stellplatz ist auch dabei. Diese Wohnung liegt im schönen Neu-Ul und der Badesee gleich um die Ecke.. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche
Preis: 250.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 585 Tagen
Provisionsfreie und helle 4-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Die helle und gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Ludwigsfeld befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 erstellt und umfasst 15 Wohnungen. Die frühzeitige Umstellung auf Fernwärme sowie die teilweise erfolgte Fassadendämmung spiegelt sich auch in den für dieses Baujahr guten Energieverbrauch (Wert: C) wieder (siehe Energieausweis). Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert und direkt mit Rolläden und Moskitonetzen ausgestattet. Des weiteren ist die Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis enthalten. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über eine Sonnenmarkise. Ein eigener großer Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum, Trockenraum im Keller sowie die Möglichkeit auf dem Dachboden seine Wäsche aufzuhängen.
Preis: 289.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.284,09 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 580 Tagen
Traumhafte 2-Zi-Wohnung in Neu-Ulm: Top-Lage, Panorama-Ausblick & Ferienvermietungs-Perle
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. Ein hochwertiger heller Vinyl Boden wurde in allen Räumen verlegt. Das Bad wurde ebenfalls 2020 komplett saniert und neu verfliest. Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick - Erstklassige Ferienvermietungsgelegenheit in Neu-Ulm Lassen Sie sich von dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Ulm begeistern, die eine erstklassige Gelegenheit zur Ferienvermietung bietet. Diese modernisierte Wohnung im 6. OG mit Balkon und Panorama-Ausblick auf die Donau, das Ulmer Münster und die historische Altstadt verspricht ein lukratives Einkommen, das weit über dem einer herkömmlichen Vermietung liegt. Natürlich ist auch eine klassische Vermietung oder die Eigennutzung möglich. Zum Kaufpreis erhalten Sie neben dem etablierten Ferienvermietungskonzept auch die stilvolle und hochwertige Möblierung und ein Keller, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Der jetzige Eigentümer steht Ihnen auf Wunsch auch gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der weiteren Betreuung der Wohnung zu helfen. Die 2020 vollständig renovierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Sauberkeit. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafcouch, ein Schlafzimmer mit einem bequemen 1,60 x 2,00 m Bett und Schreibtisch, sowie ein modernes Badezimmer. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht ein, unabhängig vom Wetter. Das Objekt liegt in einer Top-Lage in der Neu-Ulmer Innenstadt, mit kurzen Gehwegen zu Geschäften, Schulen, Ärzten und der malerischen Ulmer Altstadt. Ein Aufzug im Haus, ein Kellerabteil und eine Einbauküche runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 395,00 €. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat erworben werden. Derzeit findet eine umfassende Fassadensanierung am Gebäude statt, welche bereits vollständig finanziert ist. Diese wird vrsl. im November 2023 abgeschlossen sein. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine exklusive und lukrative Ferienvermietungsimmobilie in Neu-Ulm zu erwerben. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Preis: 249.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 5.790,70 €
wohnglueck.de | 23.4.2023 | vor 579 Tagen
Exklusiver Wohntraum am Jahnufer in 89231 Neu-Ulm
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Helle Räume Barrierefrei Fußbodenheizung Neuwertige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Bodentiefe Holz-Alu Fenster Parkettböden Wanne und Dusche Gäste WC Aufzug 1 Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Fahrradraum 2 Terrassen mit Gartenanteil Sehr gepflegte Anlage Am Jahnufer in Neu-Ulm befindet sich Ihr neuer Wohntraum. Die Wohnung besticht durch sehr helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich und die großen Fensterfronten sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Elternzimmer genießen Sie den Blick auf die Grünfläche Ihrer Terrasse. Auf den zwei Terrassen mit Gartenanteil können Sie die Abendsonne genießen und entspannen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum in der Wohnung, eine Gästetoilette und ein modern eingerichtetes Bad. Die Wohnung ist in einem sehr neuwertigen und gehobenen Zustand. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche individuell und elektronisch regelbar ist. Haben wir Ihr Interesse für diese moderne und attraktive Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen. Bitte keine Makleranfragen.
Preis: 670.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 6.907,22 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 567 Tagen
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