Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme
Baujahr 1907 530 m² Grundstück 1998 Dach neu eingedeckt Gastherme 1993 Elektrik teilweise erneuert auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar Bad mit Badewanne im Obergeschoß Bad mit Dusche im Erdgeschoss Gewölbekeller Garage mit Zugang zum Hof Garten mit Gewächshaus und Sitzecke Fenster 1996 neu eingebaut Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m². Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als gemütliches Eigenheim für eine Familie. Es bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, während sich im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet. Beide Badezimmer sind funktional ausgestattet und bieten Platz für persönliche Bedürfnisse. Ein Garagenstellplatz gehört zu diesem Angebot und bietet einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Der liebevoll gestaltete Garten mit Gewächshaus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihre grünen Daumenqualitäten voll entfalten und einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Natur genießen. 1998 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt, was für eine solide und langfristige Wertsteigerung sorgt. Die Gastherme wurde 1993 installiert und gewährleistet eine angenehme Wärmeversorgung. Des Weiteren wurden die Fenster im Obergeschoss im Jahr 1996 erneuert und tragen zusätzlich zum energetischen Wert des Hauses bei. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Pendler. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine solide Investition mit viel Potenzial. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen.
Neugersdorf Ebersbach-Neugersdorf
Preis: 110.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 625 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 399 Tagen
Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit: Renovierter Altbau mit großem Grundstück
Baujahr; Wohnhaus 1935 , Gewerbeeinheit 1928 195 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit Gewerbeeinheit umgebaut für Wohnzwecke Wohnungen neu vorgerichtet Keller unter Gewerbeeinheit entkernt Elektrik teilweise erneuert Brennwerttherme 2013 Echtholzparkett 1.500 m² Grundstück Vollunterkellert Lager- und Arbeitsräume PKW Stellplätze Garage Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit vorstellen zu dürfen. Das Wohnhaus wurde 1935 erbaut, während die Gewerbeeinheit bereits im Jahr 1928 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt großzügige 195 m² und das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1.500 m². Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz benötigen oder für Investoren, die an eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit interessiert sind. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und wurden kürzlich renoviert. Darüber hinaus wurde der Keller unter der Gewerbeeinheit entkernt und die Elektrik teilweise erneuert. Die Gewerbeeinheit wurde zu Wohnzwecken umgebaut und bietet ebenfalls eine Dreiraumwohnung. Hier besteht die Möglichkeit, ein kleines Unternehmen einzurichten oder die Fläche als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit macht das Objekt besonders attraktiv. Das vollunterkellerte Haus bietet außerdem Lager- und Arbeitsräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auch PKW-Stellplätze sind vorhanden, sodass Sie bequem Ihr Auto abstellen können. Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das 1935 erbaute Wohnhaus besticht durch seinen charmanten und authentischen Charakter. Es kombiniert traditionelle und moderne Elemente und bietet eine einladende Atmosphäre. Die Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1928 verleiht dem Haus zusätzlich einen besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet eine Fülle von Möglichkeiten und ist dank der großzügigen Wohn- und Gewerbefläche äußerst flexibel nutzbar. Es ermöglicht Ihnen, Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten in einem stilvollen und geräumigen Ambiente zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Neugersdorf Ebersbach-Neugersdorf
Preis: 165.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 846,15 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 339 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen in der Oberlausitz
Hier steht ein großes, teilsaniertes, ortstypisches Umgebindehaus mit einem tollen Wohnklima zum Verkauf. Ursprünglich wurde das Haus mit 2 Familien bewohnt und die obere Wohnung zuletzt 2014 komplett saniert. Jede Wohnung umfasst 3 Zimmer, Bad und große Wohnküche. Die Zimmer sind schön hell, da die Fenster bei der Erneuerung teilweise vergrößert wurden. Die Straßenseite ist mit Lärmschutzfenstern ausgestattet. Das Dach wurde neu gedeckt; der Dachboden ist jedoch nicht ausgebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert, wobei der Keller saniert und trocken gelegt wurde. Hier befindet sich die Gas-Heizung. Die Bäder sind gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Im EG ist noch ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Derzeit sind die Wohnungen noch voll möbliert, Einbauküchen sind noch vorhanden. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die Fassade ist außen komplett gedämmt und mit Kunstfaserplatten verkleidet.
Preis: 150.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 681,82 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 983 Tagen
3-Raum-Wohnung, große Küche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, ohne Provision
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -alle Räume sind mit Fenster und alle Räume sind vom Flur abgehend -die Küche ist etwas größer als sonst üblich, so das eine Essecke in der Küche gut Platz hat Mieterprovision: Keine Kaution: 1,25-3 Kaltmieten je nach weiteren Wünschen, jedoch mindestens 400,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe laut aktuellen Stand zur Besichtigung. -Die Wohnung ist ausgestattet mit einer separaten/eigenen Gastherme, so das man seine Heizkosten direkt beeinflussen, einsehen und auch abrechnen kann. Diese helle sonnige Wohnung eignet sich auf Grund Ihrer zweckmäßigen/optimalen Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Küche, Bad und Ihrer Lage im Erdgeschoß auch idealerweise zur Nutzung für eine junge Familie mit Kind oder für ältere und gehbehinderte Personen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Boden- und Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft stehen ein Garten, Keller und Boden zur Verfügung. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer separaten Gastherme, so das man seine Heizkosten direkt beeinflussen, einsehen und abrechnen kann. Mieterprovision: Keine Kaution: 1,25-3 Kaltmieten je nach weiteren Wünschen, aber jedoch mindestens 400,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe laut aktuellen Stand zur Besichtigung.
Preis: 335 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5,40 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 428 Tagen
Ein Idyll über dem Dorf - Leben an der Mühle
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sie wohnen in einem denkmalgeschützten Umgebindehaus (Sonderform des Fachwerkhauses), welches bereits in großen Teilen sachgerecht saniert und ausgebaut wurde. Nach eigenen Recherchen handelt es sich um eines der wenigen Umgebindehäuser, welches vor 1600 n.Chr. in den Hang gebaut wurde. Bei der Sanierung des Gebäudes wurde immer auf eine sach- und fachgerechte Verwendung von Materialien und Bauweisen geachtet. Das Wohngebäude ist so historisch wie möglich, aber auch so energetisch, nachhaltig und ökologisch wie möglich wiederhergestellt worden. So finden sie an vielen Stellen des Hauses eine gelungene Kombination der Umsetzung wieder. Das Wohnhaus ist in 3 Wohnungen unterteilt. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang; alle Eingänge zeigen zu einer anderen Himmelsrichtung. In jeder Wohnung ist ein eigener Brauchwasserstrang für die Toilette und die Waschmaschine, dies kann jedoch problemlos für jede Wohnung einzeln wieder auf Trinkwasser umgestellt werden. DG: Ein barrierefreier Zugang führt über die zur Wohnung gehörigen Terrasse in die gemütliche 3-Zimmer DG-Wohnung. Sie ist mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen, ca. 60m² umfassenden Wohn-Ess-Küchenlandschaft mit Kamin und Fußbodenheizung in gehobener und seniorengerecht ausgestattet. Der gehobene Ausbau zeigt sich ebenso in der exzellenten Wärmedämmung mit Sommerhitzeschutz durch Zellulosedämmung. Sie verfügt über ein barrierefreies Bad mit großer Raindance-Dusche, Fußbodenheizung und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Auf komfortable Türbreiten wurde geachtet und ein Gäste-WC ist vorhanden. Der gemütliche Kamin ist mit einer Wassertasche als Sekundärheizung ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Kochinsel mit Dunstabzugshaube. Die Küche wurde individuell errichtet, in den großzügigen Vollholzauszügen ist reichlich Platz für alle Kochutensilien, die Vollholzfronten sowie die Schieferarbeitsplatte runden das Bild ab. OG: Die gemütliche 4 - Zi-Wohnung ist über eine Treppe erreichbar. Die Wohnräume sind überwiegend mit Fußbodenheizung oder Wandheizung ausgestattet. Das modernisierte Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Böden sind im Bad, Flur und Küche gefliest und sonst mit Trockenestrich ausgestattet. Einige Balken in der Wohnung wurden als Sichtbalkenwerk wiederhergestellt und erzeugen ein gemütliches Ambiente. Auch das Fachwerk im Innenbereich wurde vielfach wieder freigelegt und der Wandaufbau nach historischem Vorbild mit Lehmputz wiederhergestellt. Die meisten Fenster sind mittels Sonderanfertigung als Kastenfenster umgebaut (mit historischer Außenansicht, Steckdosen im Zwischenbereich und Isolierglasfenstern nach innen). Im Wohnzimmer ist der Einbau eines Kamins bereits beim Umbau vorgesehen worden und vorbereitet worden. Eine eigene Terrasse und Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. EG: Diese Wohnung wurde vollständig entkernt und befindet sich derzeit im Rohzustand. Die nach Süden und Osten gelegene Blockstube (Umgebindeteil) ist bereits 2018/2019 umfassend saniert worden. Hier wurden neue vom Fundament (gedämmt), über Umgebinde, Blockstube (gedämmt) und Kastenfenster (wie im OG) gemäß Denkmalschutz umgesetzt. Das Fundament wurde vollständig neu unterfangen. Hier wurde sach- und fachgerecht Glasschaumplatten und Glasschotter zur Wärmedämmung und Perimeterdämmung verwendet. Die Zuluft für einen Kamin und für den Erdkeller auf der Nord-Seite, wurden bereits unter dem Fundament vorbereitet. Ebenso ist die Position für den Grundofen vorbereitet worden. Mit dem weiteren Ausbau nach ihren Wünschen kann sofort begonnen werden. Eine seniorengerechter/rollstuhlgerechter Ausbau ist möglich, ein Konzept liegt bereits vor.
Preis: 520.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.166,67 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 702 Tagen
Lawalde - Oberlausitz. Wo andere Leute Urlaub machen. Gepflegtes 4- Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage .
Baujahr 1999 Massivbau, geputzt Dacheindeckung Pfettendach mit Frankfurter Pfanne Fenster Kunststoffrahmen mit Wärmeschutzverglasung Rollläden in Erd- und Dachgeschoss Ölzentralheizung, Kunststofftanks im KG Fußbodenbelag Wohn- und Schlafräume Teppichboden , Diele EG, Bad , Treppe und Küche gefliest Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Doppelgarage, zusätzliches Holz-Gartenhaus, gepflegtes Grundstück ca. 1.115 m². Das 1999 errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Im KG befinden sich die Heizungsanlage, das Öltanklager, Ein Vorrats- und Hobbyraum, sowie der Hausanschlussraum. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen Das Erdgeschoss wird dominiert durch das ca. 33,3 m² große Wohnzimmer mit Erker; hier erreicht man auch die fast 20 m² große überdachte Terrasse. Die Küche, die Diele und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Über eine geschwungene massive Treppe mit Fliesenbelag erreicht man das Dachgeschoss. Übrigens, es ist auch ein Treppenlift vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Bad mit Wanne, sep. Dusche und Fenster.
Preis: 279.000 € | Größe: 121,6 m² | Preis/m²: 2.294,41 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 360 Tagen
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftshaus mit je einer Praxis- und Wohneinheit im Teileigentum Baujahr 1993 Nutzfläche Praxis: ca.161m² Wohnfläche Wohneinheit ca. 92m² Wohneinheit ist derzeit vermietet in Flur und Kinderzimmer wurde 2019 neuer Vinylboden verlegt Balkon 2021 erneuert ausgebauter Dachboden als Lager oder Homeoffice Platz nutzbar vollunterkellert, derzeit als Lager genutzt 2021 Heizungsanlage überholt, unter anderen neue Warmwasserpumpe eingebaut Doppelgarage 3 Außenstellplätze ca. 517m² Grundstück Terrasse und kleiner Geräteschuppen separater Hauseingang Abwassergrube zu Regenwasserzisterne umgebaut Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Praxis- und einer vermieteten Wohneinheit im Teileigentum. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage überholt, einschließlich des Einbaus einer neuen Warmwasserpumpe. Die Nutzfläche der Praxis beträgt großzügige 161m², während die Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 92m² bietet. In Flur und Kinderzimmer wurde 2019 ein neuer Vinylboden verlegt, der für ein modernes Erscheinungsbild sorgt. Der Balkon wurde ebenfalls im Jahr 2021 erneuert und bietet Platz für weiteren Freiraum. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der ausgebaute Dachboden, der als Lager oder Homeoffice genutzt werden kann. So können Sie den zusätzlichen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Der Keller ist voll unterkellert und derzeit unter anderem als Lager genutzt. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 517m² und umfasst eine Terrasse und einen kleinen Geräteschuppen. Der separate Hauseingang bietet Privatsphäre und Bequemlichkeit. Darüber hinaus wurde die Abwassergrube zu einer Regenwasserzisterne umgebaut, was zu einer effizienten Nutzung von Ressourcen beiträgt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Ausstattungsqualität kann als normal eingestuft werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die nach einem attraktiven Wohnhaus suchen. Die Vermietung der Wohneinheit ist möglich und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle, während die Praxisfläche vielseitig nutzbar ist. Die Praxis kann mit geringem Aufwand in eine Wohnung umgewandelt werden. Es gibt auch einen potentiellen Mietinteressenten, sofern das Objekt als Kapitalanlage gewünscht ist. Dieses wurde aber nur nicht weiter verfolgt, um den Eigennutz eines Käufers nicht auszuschließen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Preis: 210.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 840 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 465 Tagen
Hausverkauf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) komplett umzäunt, eigener Brunnen, eigene Sat-Anlage, superschnelles Internet, rundum Videoüberwachung, hochwertige PV-Anlage 10 KWP mit Batterie, Notstromversorgung , Wallbox 22KW für E-Auto, elektrischer Torantrieb für Carport, Sole-Wärmepumpe über PV-Anlage gekoppelt,asphaltierte Zufahrt, ruhigste Lage,+ 2haWald mit Bach ,herrliche Wander- und Fahrradwege angrenzend. 2 Minuten zur Großen Kreisstadt.
Preis: 400.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.478,26 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 764 Tagen
Praxisräume im Teileigentum
Praxiseinheit im Teileigentum Praxiseinheit im Erdgeschoss 132m² derzeit geteilt in zwei Einheiten Einheit ist Kosmetiksalon 58m² Einheit ist Praxis für innere Medizin 74m² derzeit noch beide vermietet 4 Stellplätze Zum Verkauf steht eine geräumige Praxisetage in zentraler Lage im Ärztehaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 fertiggestellt und zuletzt 2010 modernisiert. Dabei wurde unter anderem das Dach saniert und ein neuer Wärmeerzeuger installiert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Praxisetage befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 132m². Derzeit ist sie in zwei separate Einheiten unterteilt. Die erste Einheit besteht aus einem Kosmetiksalon mit einer Fläche von 58m². Die zweite Einheit bietet Raum für eine Praxis für innere Medizin und hat eine Größe von 74m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite für potenzielle Käufer. Zur Immobilie gehören außerdem vier Stellplätze, die den zukünftigen Nutzern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Klimaanlage, die gerade an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Besonders hervorzuheben ist die senioren- und rollstuhlgerechte Ausstattung der Praxisräume. Dadurch ist die Nutzung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität problemlos möglich. Dies erweitert den potenziellen Nutzerkreis und stellt sicher, dass die Praxisetage auch in Zukunft gut vermietet bleibt. Die Lage im Ärztehaus ist ideal für einen Mediziner oder Dienstleister im Gesundheitsbereich. Durch die zentrale Lage ist die Praxisetage sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die Nähe zu anderen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen entsteht ein attraktives Umfeld für potenzielle Patienten und Kunden.
Preis: 130.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 476 Tagen
Denkmalgeschütztes Haus in der Oberlausitz
Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist Entkernt, so das das Fachwerk und Gefach wieder im Inneren sichtbar ist. Der Elt.-Schaltschrank wurde 2012 Modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Am Zählerschrank ist ein Kraftschluss vorhanden. Im gesamten Gebäude wurden alle alten E-Leitungen entfernt. Ebenso wurden alle Bausünden der letzten Jahrzehnten entfernt (Glaswolldämmung, Wandverkleidung aus Kabakplatten etc.). Alle Räume im OG haben Dielenboden. Das Objekt ist erschlossen (Wasser, Kabelfernsehen, Gas, Abwasser). Der Bereich der auf der Liegenschaftskarte grün markiert ist, ist Gemeindegrund und könnte evl. als PKW-Abstellfläche von der Gemeinde gepachtet werden. Achtung :Umfassende Informationen (Grundriss, Fotos u.s.w.) unter www.ohne-makler.net (OM-65342)!!! Das Umgebindehaus ist ein schlichtes Häusleranwesen in der Talaue des Cunnersdorfer Wassers. Das Grundstück verfügt über einen „Brunnen“ (beim Haupteingang). Das Fachwerk auf der Traufseite des Obergeschosses und die verschieferten Giebeldreiecke fallen besonders ins Auge. Im Obergeschoss sind noch historische sechsgeteilte Fenster vorhanden. Durch eine Teilsanierung wurden im Erdgeschoss Thermofenster eingebaut. Eine Korrektur der Fenster würde dem Haus ein besseres Aussehen geben. Das Gebäude eignet sich als Ein- bis Zweifamilienhaus. Der Dachboden kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Das Innere des Hauses wurde zu 90% entkernt und das Fachwerk (Urzustand) wieder freigelegt. Alle Räume haben eine Deckenhöhe (Deckenbalken) über 1, 85 m. Das Haus ist freistehend und hat eine gute Raumaufteilung. Der EG-Bereich besteht aus der Blockstube (Holz) und einer Ummauerung aus Lehmziegel und Ziegelmauerwerk. Im EG gibt es drei Hauseingänge und zwei Treppenaufgänge in das Obergeschoss. Kaufpreis ist VB (Eingelagerte Baumaterialien sind im Kaufpreis mit inbegriffen).
Preis: 35.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 350 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 284 Tagen
4 Raum Wohnung in Oppach
Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, einen Flur, einen Abstellraum und ein gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC. Zum Haus gehört ein schöner Park mit Grillecke, was beides gemeinsam mit den anderen beiden Mietparteien genutzt werden kann. Heizungsart: Gas zentral Warmwasser: über die Heizung Die schicke und helle Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vor zwei Jahren vollständig saniert. Die moderne Ausstattung in Verbindung mit ihrer Lage in der historischen Villa macht sie zu einem Hingucker.
Preis: 775 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 6,68 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 376 Tagen
Einfamilienhaus im Naturpark Zittauer Gebirge
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: aufwendige und sehr gepflegte Ausstattung. Windfang, Flur mit dekorativer Buchenholz-Treppengestaltung, nach unten mit italienischem Marmor belegt. Im Erdgeschoß eine Einbauküche mit nebenliegendem Abstellraum, Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer von 36 qm mit Terrassenerker und bodentiefen Fenstern, die einen unverbauten Blick aus dem Sessel auf die Berge des Zittauer Gebirges erlauben. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer und das Vollbad mit Whirlpool und Dusche. Ein sehr geräumiger Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick und Platz für Tisch und Liegestühle. Im Kellergeschoß kann der Anschlußraum als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Ein Vorraum und der Fitness-Raum sind geräumig, Die Einbausauna und das Fahrradergometer bieten die Möglichkeit zur gesunden Lebensführung. Die vorhandene Dusche ist sehr praktisch nach getaner Gartenarbeit. Die große Innengarage mit 36 qm bietet genügend Platz für das Auto und auch Raum für den interessierten Heimwerker. Die Garage ist sowohl im Decken- als auch Wandbereich ausgiebig gedämmt und mit Profilholz verkleidet.
Preis: 125.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 1.068,38 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 573 Tagen
Liebevoll eingerichtete FrühstücksPension mot fester Stammkundschaft
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die DZ sind ausgestattet mit Doppelbetten. Die DBZ verfügen jeweils, über ein Doppelbett und ein Einzelbett. Eine zusätzliche Aufbettung auf vier Personen, wäre möglich. In jedem Zimmer befindet sich ein eigenes Badezimmer mit Dusche und teilweise mit Fenster. Im Apartment und im Familienzimmer, sind jeweils zwei ausgestattete Küchenzeilen drin. In den anderen Zimmern befindet sich jeweils ein Kühlschrank und ein Wasserkocher. Der einladende Frühstücksraum wurde 2017 neu Möbliert und ein neuer Fußbodenbelag wurde verlegt. Zwei kleine Finken erheitern die Gäste am Morgen. Anfang 2023 bekam der Frühstücksraum einen frischen Anstrich. Die Küche, in der täglich das Frühstück vorbereitet wird, wurde 2023 ebenfalls frisch gestrichen. Auch hier erkennt man die Liebe zum Detail. Die Küche ist in einem guten Zustand. Der Herd wurde 2021 ausgetauscht. Die Küche verfügt über zwei abgetrennte Räume, wobei einer als Lager und Zubereitungsraum dient. Die Handtücher und Bettlaken werden bisher im eigenen Waschraum selbst gewaschen. Die Bettdecken werden von einer Wäscherei gewaschen. Der Waschraum verfügt über genügend Platz. Putzutensilien, Bügelbrett, Wäscheschränke, Waschmaschine, Trockner, Dusche und WC finden dort ihren Platz. Durch den Flur gelangt man dann in das Getränkelager, die Werkstatt, den Heizungsraum und die große Doppelgarage, sowie in den Keller. In der ersten Etage befinden sich fünf Zimmer in der zweiten Etage befinden sich vier Zimmer und der Zugang zum Dachboden. Der Dachboden wird aktuell als Ablageort für Bettdecken und Deko genutzt. Es wäre möglich ihn auszubauen.
Preis: 550.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 415 Tagen
Liebevoll eingerichtete Frühstücks-Pension mit fester Stammkundschaft
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die DZ sind ausgestattet mit Doppelbetten. Die DBZ verfügen jeweils, über ein Doppelbett und ein Einzelbett. Eine zusätzliche Aufbettung auf vier Personen, wäre möglich. In jedem Zimmer befindet sich ein eigenes Badezimmer mit Dusche und teilweise mit Fenster. Im Apartment und im Familienzimmer, sind jeweils zwei ausgestattete Küchenzeilen drin. In den anderen Zimmern befindet sich jeweils ein Kühlschrank und ein Wasserkocher. Der einladende Frühstücksraum wurde 2017 neu Möbliert und ein neuer Fußbodenbelag wurde verlegt. Zwei kleine Finken erheitern die Gäste am Morgen. Anfang 2023 bekam der Frühstücksraum einen frischen Anstrich. Die Küche, in der täglich das Frühstück vorbereitet wird, wurde 2023 ebenfalls frisch gestrichen. Auch hier erkennt man die Liebe zum Detail. Die Küche ist in einem guten Zustand. Der Herd wurde 2021 ausgetauscht. Die Küche verfügt über zwei abgetrennte Räume, wobei einer als Lager und Zubereitungsraum dient. Die Handtücher und Bettlaken werden bisher im eigenen Waschraum selbst gewaschen. Die Bettdecken werden von einer Wäscherei gewaschen. Der Waschraum verfügt über genügend Platz. Putzutensilien, Bügelbrett, Wäscheschränke, Waschmaschine, Trockner, Dusche und WC finden dort ihren Platz. Durch den Flur gelangt man dann in das Getränkelager, die Werkstatt, den Heizungsraum und die große Doppelgarage, sowie in den Keller. In der ersten Etage befinden sich fünf Zimmer in der zweiten Etage befinden sich vier Zimmer und der Zugang zum Dachboden. Der Dachboden wird aktuell als Ablageort für Bettdecken und Deko genutzt. Es wäre möglich ihn auszubauen.
Preis: 450.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 292 Tagen
Haus mit großem Grundstück, Bergblick und Doppelgarage
ca. 3892m² Grundstücksfläche mit Wiesen und Wald Außenbereich Wohngebiet keine angrenzendes bewohntes Nachbargrundstück Landschaftsschutzgebiet Berghang Blick über Tal mit Ortschaft 2020 fertig gestellt nach Kernsanierung Fußboden- und Wandheizung Tiefenbrunnen 27m Kaufpreis 320.000€ Doppelgarage mit Sektionaltor Holzbackofen mit Backsteinen ideal für Pizza, Brot etc. Dachboden teilweise und Garagendach gedämmt Zum Verkauf steht dieses moderne und erst kürzlich fertiggestellte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4000m². Das Grundstück umfasst sowohl Wiesenflächen als auch Waldgebiet und befindet sich im Außenbereich eines Wohngebiets. Es grenzt an kein bewohntes Nachbargrundstück und wird von einem Landschaftsschutzgebiet umgeben. Die Immobilie ist auf einem Berghang gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal und die angrenzende Ortschaft. Das Haus wurde im Jahr 2020 fertig gestellt und verfügt über eine modernste Ausstattung. Dank Fußboden- und Wandheizung ist eine behagliche Wärme in allen Räumen garantiert. Zusätzlich sorgt ein Tiefenbrunnen mit einer Tiefe von 27 Metern für eine unabhängige Wasserzufuhr. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 320.000€ und beinhaltet auch eine geräumige Doppelgarage mit einem praktischen Sektionaltor. Zudem gibt es noch einen Holzbackofen mit Backsteinen, der ideal für die Zubereitung von Pizza und anderen Köstlichkeiten ist. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine großzügige Raumverteilung. Auf insgesamt ca. 83m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur. Das Grundstück bietet zudem noch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Gemüsegarten, ein Spielplatz für die Kinder oder ein idyllischer Ruheplatz im eigenen Wald – hier sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, die moderne Ausstattung und den traumhaften Ausblick. Wenn Sie das Besondere suchen und in einer naturnahen Umgebung leben möchten, ist diese Immobilie genau die richtige Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern.
Preis: 320.000 € | Größe: 83,44 m² | Preis/m²: 3.835,09 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 454 Tagen
DER PERFEKTE KLEINE BAUERNHOF FÜR INDIVIDUALISTEN UND NATURLIEBHABER IN ALLEINLAGE
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Kamin Dieser angebotene Bauernhof besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, einstöckiges Bauernhaus. Das Wohnhaus mit angeschlossener Gärtnerei wurde in 3 Teilen in den 60er Jahren, 70er Jahren und den 90er Jahren errichtet. Am Tiroler Bauernhausstil angelehnt wurde von 2017 bis 2019 kernsaniert. Die verwendeten Materialien sind überwiegend natürlich, die eine wohlige Atmosphäre verleihen. Sie wohnen auf ca. 112 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 Zimmer, die Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses, dem Bad mit großer Dusche und Flussbettwaschbecken, Speisekammer, Flur und Wintergarten aufteilen. Beheizt wird das Haus mit wartungsfreien Infrarotheizkörpern, die behagliche Strahlungswärme erzeugen sowie zwei Kaminöfen. Von der überdachten Holzterasse kann man den perfekten Einklang von Bauerngarten, den tierischen Hofbewohnern und der Natur beobachten. Die Wohnfläche ließe sich durch Ausbau der ca. 26 m² großen Werkstatt/Diele erweitern. Zum Hof gehören neben dem Wohnhauskomplex ein kleines Stallgebäude (der ehemalige Hofladen) mit Stallungen für Federvieh sowie einem Torhaus, welches den Wohnhauskomplex und das Stallgebäude miteinander verbindet, ein ehemaliger Garagenkomplex (2 Garagen und Anbau - heute Trainingsräume und Baustofflager) und ein großes Gewächshaus (heute Carport und ein weiteres Stallgebäude). Ofenfertiges Brennholz für die nächsten zwei Jahre ist inklusive. Der ca. 5385 m² große Hof, zuzüglich 500 m² Pachtland, bietet neben der Selbstversorgung vor allem "Lebensraum". Viel alter Strauch- und Baumbestand und die Lage am Park sorgen dafür, dass das gesamte Grundstück während der Sommersaison "eingewachsen" ist. Die Gärten sind überwiegend nach Permakultur-Prinzipien angelegt mit Teichen, Biotopen und Hochbeeten mit Mischkulturen. Auf dem Hof leben 17 Hühner, 2 Gänse und 6 Laufenten, die idealerweise auf dem Hof weirterleben können.
Preis: 330.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.946,43 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 979 Tagen
Schöne 2-Raum Wohnung im Grünen sucht neue Bewohner
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Designerboden im Flur erst kürzlich verlegt Moderne Küche mit Einbauküche und Geräten Badezimmer mit WC und Badewanne und Duschwand Wohnzimmer ausgestattet mit schönen Holzlaminat Schlafzimmer mit Holzlaminat ausgestattet Allergiker geeignet Das gepflegte Denkmalschutzhaus befindet sich im grünen in der Gemeinde Hochkirch Ortsteil Rodewitz. Sie erreichen vom PKW-Stellplatz aus in wenigen Schritten die Hauseingangstüre, von dort führt eine schöne gewendelte historische Granittreppe hoch in das erste Obergeschoss. In der Wohnung haben Sie links die Möglichkeit sich mit einem Vorhang eine Abstellmöglichkeit zuschaffen unter der Treppe. Vom Flur aus gelangen Sie links in das Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in die helle Küche, die Küche ist mit einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Zurück in den Flur von dort gelangen Sie in das Lichtdurchflutete Wohnzimmer und von dort aus in das Schlafzimmer.
Preis: 340 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 5,31 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 602 Tagen
Zinshaus mit Denkmalschutz, Garten und lukrativer Rendite
Denkmalschutz Stellplätze/ großer Parkplatz Gartennutzung um 1900 erbaut jährliche Nettomiete beläuft sich auf ca. 8.838,00 € -alle Wohnungen sind momentan komplett vermietet Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt : EG links : ca. 49 m² EG rechts : ca. 35 m ² OG rechts : ca. 67 m ² OG links : ca. 52 m ² Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage. Das historische Gebäude wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 900 m². Das Haus bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Die jährliche Nettomiete beträgt ca. 8.838,00 €, was diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200 m² und gliedert sich in folgende Einheiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine mit ca. 49 m² und eine weitere mit ca. 35 m². Im ersten Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen, eine von ca. 67 m² und die andere von ca. 52 m². Das Haus verfügt über fünf Außenparkplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten. Zudem gibt es eine Gartennutzung, sodass die Mieter die Möglichkeit haben, den grünen Außenbereich zu genießen und sich zu erholen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme in allen Wohneinheiten. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal eingestuft werden. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer gefragten Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das örtliche Straßennetz. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Mieteinnahmen und einem gewissen Potenzial zur Wertsteigerung. Die bereits vermieteten Wohneinheiten bieten eine sofortige Rendite, während die Möglichkeit besteht, in Zukunft weitere Veränderungen vorzunehmen, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Insgesamt ist diese Immobilie eine interessante Option für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind. Der historische Charme des Hauses, kombiniert mit der vorteilhaften Lage und den bereits vorhandenen Mieteinnahmen, machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Preis: 170.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 850 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
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