Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete ETW im Herzen von Neumünster - OTTO STÖBEN GmbH
3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad-WC, Dachboden. Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im lebendigen Neumünster, die durch ein gut durchdachtes Layout besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 450,00€ vermietet. Der zentrale Flur ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen drei Zimmern, während die bereits vorhandene Einbauküche einen praktischen und funktionalen Mittelpunkt bildet. Das Duschbad-WC ergänzt die Wohnung, indem es eine zusätzliche Annehmlichkeit für den täglichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.
Preis: 99.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.650 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 278 Tagen
Ideale Kapitalanlage: 5-Zimmer Eigentumswohnung mit Raum für Wachstum! - OTTO ST
5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad/ WC, Vollbad mit Dusche, Wintergarten, Dachboden. Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieser exklusiven 5-Zimmer Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und großzügige 137 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Die intelligente Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wodurch ein Wohnkonzept entsteht, das Raum für Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Eine Teilung der Wohnung in 2 separate Einheiten ist möglich. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC, dem großzügigen Wohnzimmer sowie der Küche mit Einbauküche gewährt. Ein zusätzliches Zimmer, welches einen Zugang zum Obergeschoss ermöglicht, erweitert die Möglichkeiten dieser Wohnung. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in den bezaubernden Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und zu entspannten Stunden einlädt. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Vollbad, das außerdem mit einer Dusche ausgestattet ist, und zwei weiteren Schlafzimmern, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die harmonische Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 850,00€ vermietet. Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.
Preis: 199.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 1.452,55 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 278 Tagen
Umfangreich sanierte Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage von Neumünster
Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Diese schöne Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Die umfangreiche Sanierung unterstreicht mit aufgearbeiteten Dielenböden den Charme der alten Bausubstanz und überzeugt gleichzeitig durch ein modernisiertes, zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und den Flur. Alle Wohnräume und der Flur verfügen dabei über aufgearbeitete Pitchpine-Dielen, Küche und Badezimmer sind mit modernen, dunklen Fliesen versehen. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung, das Wasser wird dezentral in den Wohnungen erhitzt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 125.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.893,94 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 341 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer! Ruhige und gepflegte City-Wohnung mit Garagenplatz
Etagenwohnung Hochparterre Baujahr 1978 3 Zimmer ca. 79 m² Wohnfläche Wannenbad Einbauküche Loggiabalkon Garage Fenster dreifach verglast Fernwärme Solide feine Eigentumswohnung in Neumünster. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich unsere Eigentumswohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79 m² und liegt im Hochparterre. Sie verfügt über einen größeren Balkon als die Wohnungen in den höher gelegenen Etagen. Und da sind wir auch schon beim Highlight der ruhigen Wohnung: vom großen hellen Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon gelangt man zunächst auf die Loggia, wo man vor Blicken und Regen angenehm geschützt entspannen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit kleiner Abstellkammer. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich unter der Auslegware das ursprüngliche Parkett. Die Einbauküche ist 2004 eingebaut worden und die Fenster wurden ab 2021 erneuert und sind bis auf eines bereits dreifachverglast. Die Wohnungen werden mit Fernwärme versorgt. Im Keller finden Sie den zur Wohnung gehörende Kellerraum vor sowie einen Fahrradraum und den Waschkeller. Und unter der Wohnung ist die Einfahrt zur eigenen Garage mit Stromanschluß und elektrischem Garagentor. Sie sehen, die Wohnung ist ein rundum solides, gepflegtes Angebot, von dem Sie sich selbst überzeugen sollten! Kontaktieren Sie uns bitte, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 149.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 1.886,08 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 352 Tagen
2,5 Zi Eigentumswohnung Bestlage NMS Einfeld
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Glasfaseranschluss - perfekt für Homeworking -gepflegtes Objekt -Privatsphäre auf dem Balkon bei bestem Ausblick -sichtbar hochwertiges Verblendmauerwerk / Massivbauweise -helle Wohnung durch viele Fenster Raumaufteilung: -Eingang / Flur -Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschiene -Schlafzimmer -Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon Spitzboden komplett ausgebaute zweite Ebene , erreichbar über eine Treppe mit Massivholzstufen Außen: -Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz direkt auf dem Grundstück erworben werden (Kaufpreis: 28.000,- €) keine Maklercourtage - Das Gebiet "Einfelder Seeresidenz" am nördlichen Ufer des Einfelder Sees besteht aus mehreren Einzelobjekten. Dieses Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses mit 6 Wohnungen. Das Treppenhaus ist hell, freundlich und gepflegt. Eine Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um alle kaufmännischen Belange, ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle technischen Bereiche und die regelmäßige Pflege des Objektes.
Preis: 234.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.441,18 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 353 Tagen
3-ZKB + 1-ZKB im selben Haus + Garage auf dem Hof - zur Selbstnutzung oder Vermietung oder beides
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei getrennte Wohnungen im selben Haus. Wohnung Nr. 1 mit 3 Zimmern, Balkon, Küche und Bad befindet sich im 1. Obergeschoss und ist gut über das geräumige Treppenhaus erreichbar. Das Wohnzimmer und das ursprüngliche Schlafzimmer sind miteinander verbunden worden, können aber natürlich auch wieder getrennt werden. Wohnung Nr. 2 mit 1 Zimmer, Küche und Bad befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und ist ebenfalls gut über das Treppenhaus erreichbar. Sie können die Wohnungen einerseits selbst nutzen oder natürlich auch eine oder beide Wohnungen vermieten. Bei einer Vermietung für ca. € 8 / m² und Monat liegt der Faktor bei ca. 16,6. Zu jeder der beiden Wohnungen gehört ein eigener Abstellraum im Keller. Außerdem gehört zu diesem Angebot eine eigene Garage auf dem Hof, die zusätzlich für ca. € 50 p.m. vermietbar wäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 149.000 € | Größe: 93,54 m² | Preis/m²: 1.592,90 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Zentrumsnahe Eigentumswohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fernwärmeheizung- Kellerraum- ruhige Lage Das gem. Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilte Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen und einem Wohnhaus in hinterer Bebauungsreihe mit 3 Wohnungen sowie mit einer Halle mit 14 PKW-Stellplätzen. Die beiden Wohngebäude werden wirtschaftlich separat unterhalten, ebenso die Gemeinschaftsflächen (PKW-Halle, Hof etc.), die Kosten werden getrennt erfaßt und abgerechnet. Gebäudemerkmale:Das historische Werkstattgebäude eines in Neumünster bekannten früheren Tischlerei- und Zimmereibetriebes wurde ca. 1997 zu einem Wohnhaus mit 3 attraktiven Eigentumswohnungen um- und ausgebaut.Eine Wohnung mit Terrasse liegt im Erdgeschoß, zwei Wohnungen mit Balkon im Obergeschoß. Räumlich abgegrenzt befinden sich im Erdgeschoß die Abstellräume für die Wohnungen, ein Trockenraum sowie der Haustechnikraum, zudem die Garagen für die zwei anderen Wohnungen im Haus.Es besteht eine gemeinsame Hauseingangssituation und ein gut belichtetes und wohnlich anmutendes zentrales Treppenhaus mit Bodenfliesen und Holztreppe.Das zweigeschossige Gebäude ist nicht unterkellert. Es hat eine wärmegedämmte Putzfassade, ein flachgeneigtes Pultdach und wird mit Fernwärme (Dampf) beheizt. Die Heizungstechnik wurde im Jahr 2022 modernisiert. Es sind Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden. Der letzte Fassadenanstrich erfolgte im Jahr 2018. Notwendige Reparaturen und Unterhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.Wohnungsmerkmale:Die aktuell noch von den Eigentümern bewohnte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoß des Hauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Das Wohn- und Esszimmer ist ca. 27 m² groß und das Schlafzimmer ca. 19 m². Die Küche hat eine kleine Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin ein Sichtfenster. Die hochwertige Einbauküche ist aus dem Jahr 2020. Das Badezimmer wurde in den Jahren 2013 und 2022 modernisiert. Praktischerweise steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Sonstiges:- Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster mit Außenrolladen- Süd-West-Balkon mit Sonnenmarkise- Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenstellplatz- Flur und Zimmer mit Echtholzfußboden- Lichtkuppeln mit Verschattung in Flur, Küche, Bad und WC, überw. mit elektrischem AntriebDie Wohnung hat insgesamt eine gehobenere Ausstattung und befindet sich in einem außerordentlich guten Pflege- und Unterhaltungszustand. Sie ist für einen 2-Personen-Haushalt geeignet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoß und idealerweise zwei PKW-Stellplätze in der großen PKW-Halle auf dem Grundstück.Außenanlagen / Nebenanlagen:- Hausdurchfahrt als Grundstückszuwegung- große befestigte Hoffläche als Freiraum zwischen den Gebäuden- gärtnerisch gestaltete Grünflächen vor den Gebäuden- Carports- große PKW-Stellplatzhalle mit elektrischem Rolltor mit insgesamt 14 Stellplätzen
Preis: 198.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.675,68 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
Neubauwohnung - Nur wenige Gehminuten vom Einfelder See entfernt
Erstbezug Heller Grundriss Seniorengerecht Personenaufzug Große Dachterrasse Luftwärmepumpe und Gaszentralheizung Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage Gegensprechanlage Kellerraum Fahrradkeller Gemeinschaftswaschkellerraum Kellerräume Optional PKW-Stellplatz im Freien für 7.000 Euro zu kaufen Moderner Komfort in einer Neubauwohnung ist Ihr Anspruch? Dann ist diese Wohnung im Erstbezug genau das Richtige für Sie! Nachdem Sie das helle und gepflegte Treppenhaus oder dem Aufzug in das Dachgeschoss genommen haben, erreichen Sie über den hellen und freundlichen Laubengang mühelos in die Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet. Die Eingangstür hinter sich gelassen erwarten Sie helle und freundliche Räume, hochwertige Bodenbelege, Fußbodenheizung und eine große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sind nur einige Highlights der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist bewusst offengehalten und die integrierte Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten Ihre Traumküche zu planen. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier finden Sie Platz für Ihren Strandkorb, den Sonnenliegen und Platz für eine Sitzecke. Hier können Sie entspannen und Tag Revue passieren lassen. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, einem Kleiderschrank und einem Sideboard. Das helle Duschbad ist ausgestattet mit modernen und pflegeleichten Armaturen. Abgerundet wird die Wohnung durch das mittig gelegenen Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Optional haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz für Euro 7.000,00 erwerben. Die Wohnung befindet sich im Bau, Änderungswünsche können nach Absprache mit einfließen. Haben wir Sie Neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Preis: 320.000 € | Größe: 82,91 m² | Preis/m²: 3.859,61 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 395 Tagen
Eigentumswohnung Neumünster / Gadeland
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KEINE MAKLERPROVISION Geschätzter Marktpreis: https://www.ohne-makler.net/shop/bewertung/immowertkarte/view/49b39790-623d-48a2-a0dc-d236df62498f/ ETW Hochparterre links, Einbauküche, Vollbad, Loggia in sonniger Südlage, energetisch gut modernisiert, Breitband-/Glasfaseranschluss SWN-NetT, gepflegtes, mittleres Ausstattungsniveau, Kfz-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang bzw. dem Küchenfenster Der bestehende Mietvertrag läuft am 31.12.2023 aus. Die Wohnung wird also spätestens ab 01.01.2024 leerstehend übergeben. Die durchschnittliche Nettokaltmiete für Wohnungen in Neumünster-Gadeland beträgt aktuell 8,26 €/m² - Tendenz steigend. Kapitalanleger könnten hier also durchaus mit einer Nettokaltmiete von etwa 645 €/mtl. (ggf. Stellplatzkosten extra) kalkulieren.
Preis: 142.500 € | Größe: 78,47 m² | Preis/m²: 1.815,98 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 414 Tagen
Eigentumswohnung in NMS-Einfeld
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - modernisiert- Kellerraum- ruhige Lage Gebäudemerkmale:Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1969, zwei Teilhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Gebäude mit Flachdach, Unterkellerung, Frontfassade mit Verblendstein, sonst gedämmte Putzfassade mit hellem Anstrich, Balkone. Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und autom. Türöffner. Gepflegtes objekttypisches Treppenhaus. Gaszentralheizung Bj. ca. 2017. Kabel TV. Gemeinschaftsräume im Keller, z. B. Waschküche.Das WEG-Grundstück ist insgesamt mit 3 Mehrfamilienhäusern à 12 Wohnungen und einer Garagenanlage bebaut. Die Häuser 1-3, 5-7 und 9-11 und die Garagenanlage werden wirtschaftlich separat unterhalten und verwaltet. Wohnungsmerkmale:Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen wirtschaftlichen Grundriß aus und ist für einen 2-Personen-Haushalt gut geeignet. Sie wirkt hell und freundlich und ist sehr gepflegt. Es wurden in den letzten 10 Jahren umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B.- Einbauküche- Badezimmer- Kunststoffrahmenfenster teilw. 3-fach-verglast- Wohnungselektrik mit sog. FI-Schaltern- Bodenbeläge, z. B. Bambusparkett, helle einheitliche Fliesen- Weiße KassettenzimmertürenPositiv anzumerken ist auch das durch Wandausschnitt zusammengelegte geräumige Wohn- und Eßzimmer mit Balkon. Der Balkon bzw. die Loggia ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick in die Gartenanlagen. Das Badezimmer mit Fenster hat hellbeige Boden- und Wandfliesen, einen Handtuchheizkörper und eine Badewanne mit Duschwand. Für die Wohnung sind Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden. Es sollte möglich sein, aus dem zusammengelegten Wohn- und Eßzimmer wieder zwei separate Räume herzustellen.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, der Zeitpunkt der mietfreien Übergabe ist abstimmbar.
Preis: 159.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.373,13 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 429 Tagen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: zentrale Gasheizung, Warmwasser über Strom in der Wohnung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich Küche: helle Einbauküche, separate Kühlgefrierkombination Bäder: hell gefliestes Wannenbad mit Fenster Modernisierungen: 190er: Elektrik überarbeitet und Wasserleitungen Wannenbad, Einbauküche 2008: Wannenbad modernisiert 2012-2018: neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Terrassentür 2013: Dachdämmung, Balkon saniert, Malerarbeiten 2020: neue Gasheizung Besonderheiten: Endetage, Balkon, helle Räume, Glasfaseranschluss Terrasse/Balkone/Loggia: Balkon mit Südwest Ausrichtung Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen 1967 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Das Gebäude ist voll unterkellert und steht auf einem 1.688 m² großen Grundstück. Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60,11 m². Das Highlight der Wohnung ist das helle und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem, großzügigem Balkon. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in T-Form, von dem die Küche mit hellen Fliesen und weißer Einbauküche, das ca. in den 90ern modernisierte und hell geflieste Wannenbad, das geräumige Schlafzimmer, das praktische Büro und das Wohnzimmer abgehen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller. Der Waschkeller hat für jede Wohnung einen festen Stellplatz für eine Waschmaschine, mit aus der Wohnung schaltbarem separaten E-Anschluss. Die Immobilie wurde sowohl von der Gemeinschaft als auch von der bisherigen Eigentümerin fortwährend modernisiert. Zuletzt wurden die Gasheizung und die Fenster erneuert, sowie das Dach von innen gedämmt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 298,45 €/Monat. Per 31.12.2021 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf ca. 24.300,00 €.
Preis: 115.000 € | Größe: 60,11 m² | Preis/m²: 1.913,16 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 456 Tagen
ETW mit Loggia in NMS-Ruthenberg
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollbad- Loggia mit praktischer Abstellkammer- Kellerraum- KFZ-Stellplatz Im Jahr 1983 entstandene Wohnungseigentumsanlage bestehend aus einem unterteilten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Drei Teilhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten - je zwei Wohnungen im Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.Massiv errichtetes zweigeschossiges Gebäude mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoß, Satteldach mit Pfanneneindeckung. Rotsteinfassade. Loggien. Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Zentrale Treppenhäuser in baujahrtypischer Ausführung. Keller mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen.Wohnungsmerkmale:Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus und ist für einen 2-Personenhaushalt gut geeignet. Sie wirkt hell und freundlich, ist überwiegend gepflegt und hat eine baujahrtypische Ausstattung. Der Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf ist individuell zu beurteilen. Positiv anzumerken ist das geräumige Wohnzimmer mit Loggia und offenem Küchenübergang. Ein vor einigen Monaten entstandener Wasserschaden wurde behoben, abschließende Maler-/Fliesenarbeiten in geringem Umfang sind bei Bedarf noch zu erledigen. Die Loggia mit praktischer Abstellkammer ist süd-westlich ausgerichtet. Sonstige Merkmale:- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat- Fliesen in der Küche in beigebraun- Fliesen und Sanitärobjekte im innenliegenden Bad in beige, Badewanne, Wasserzähler, Waschmaschinenanschuß- Einbauschrank im Flur- Erneuerte KunststofffensterAußenanlagen:Gepflegte Außenanlagen in objekttypischer Ausführung und Gestaltung. Grünflächen mit gewachsenen Ziergehölzen und Rasenflächen rund um das Haus. Verbundsteinbefestigter PKW-Parkplatz, befestigte Wegflächen.
Neumünster Brachenfeld/Ruthenberg
Preis: 99.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 463 Tagen
Kapitalanlage! - Moderne 4-Zimmer Wohnung in TOP Lage von Neumünster
Diese TOP modernisierte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage von Neumünster bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Das infrastrukturell ideal gelegene Gebäude liegt genau zwischen dem Stadtkern und dem Bahnhof von Neumünster. Perfekt ist neben einem im Innenhof liegenden Außenstellplatz der vorhandene Fahrstuhl, über den Sie die im 3. Obergeschoss befindliche 4-Zimmer-Wohnung komfortabel erreichen. In der Wohnung angekommen, überzeugt sofort der helle und moderne Gesamteindruck des Objekts. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 2021 erscheint die Wohnung in einem neuwertigen Gewandt. Links von der Haustür abgehend gelangen Sie direkt in das großzügig gestaltete Badezimmer, welches über eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie eine bodentiefe Dusche verfügt. Anschließend erreichen Sie die Küche der Wohnung. Es wird keine Einbauküche mit verkauft – hier können Sie also eine Küche nach dem eigenen Geschmack einbauen. Gegenüber der Küche liegt das ca. 22,53 m² große Wohnzimmer, welches durch seinen guten Schnitt und viel Lichteinfluss durch seine beiden großen Fenster überzeugt. Hier ist genügend Platz für eine Sofalandschaft sowie einen Esstisch. Ideal für Familien oder Paare, die ein Homeoffice benötigen sind die insgesamt drei Schlafzimmer der Wohnung. Durch die helle und hochwertige Gestaltung lassen sich hier perfekt schöne und moderne Schlafzimmer oder Büros etc. kreieren. Das Objekt überzeugt auf voller Linie und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Neben der perfekten Lage überzeugt das Objekt vor allem durch seine geschmackvolle Gestaltung. Ein Kellerraum gehört nicht zu Wohnung. Das Hausgeld beträgt derzeit 495,00 €. Davon fließen 64,08 € in die Erhaltungsrücklage und 430,92 € dienen zur Kostentragung. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 116 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1969.
Preis: 239.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.438,78 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 474 Tagen
Etagenwohnung in 24534 Neumünster, Juliusstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, 1. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 70.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.272,73 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 508 Tagen
Kapitalanlage: ETW in NMS
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilüberdachte Terrasse- Gartenmitbenutzung Ca. im Jahr 1995 in skandinavischer Holzständerbauweise errichtete Wohnungseigentumsanlage bestehend aus zwei Doppelhäusern mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Pro Doppelhaus jeweils vier Wohneinheiten bzw. je zwei Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Das bebaute Grundstück wurde nachträglich im Jahr 2008 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.Gebäude bzw. Haus 4 mit grauer Holzfassade, flachgeneigtes Satteldach mit Faserzement-Wellplatten-Eindeckung. Holzrahmenfenster mit Doppel- bzw. Isolierverglasung. Fernwärmeheizung.Wohnungsmerkmale:2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im Haus Rubensstraße 22 (rechte Haushälfte).Die vermietete Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriß aus und ist für einen 2-Personenhaushalt gut geeignet. Sie wirkt hell und freundlich, ist gepflegt und hat eine baujahrtypische Ausstattung. Ein evtl. Renovierungsbedarf ist individuell zu beurteilen. Positiv anzumerken sind die offene Dielen-/ Küchensituation mit räumlich großzügiger Wirkung und die „Balkon-Terrasse“ mit Gartenzugang. Das Wohnzimmer ist ca. 22 m² groß, das Schlafzimmer ca. 12 m².Außenanlagen:Plattenweg zum Hauseingang, Rasenflächen, Blumenbeete und Ziergehölze. Befestigter Kfz-Parkplatz neben den Häusern. Eingefasster Müllcontainer-Stellplatz vor dem Haus. Der Innenhof zwischen den beiden Teilhäusern hat eine Plattenbefestigung und bietet sich als Freisitzgelegenheit für die Hausbewohner an. Insgesamt zeigt sich die Wohnanlage im skandinavischen Stil optisch ansprechend und aufgeräumt.
Preis: 129.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.954,55 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 549 Tagen
Zwei modernisierte Wohnungen zu einem Preis
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Laminat und PVC Küche: zwei Einbauküchen Bäder: zwei Duschbäder Modernisierungen: 1991 - 1997: Kunststofffenster mit Doppelverglasung in der Wohnung 2007: ebenerdige Dusche 2013: Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Treppenhaus 2021: Außenrollläden, tlw. Elektrik überarbeitet, neue Einbauküche, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Innentüren gestrichen 2023: Malerarbeiten Außenfassade und Garagen Besonderheiten: zwei Wohnungen zu einem Preis, Garage, Balkon, frisch modernisiert Terrasse/Balkone/Loggia: Balkon mit Markise Die von uns hier angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines ca. 1977 errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen. Der Satteldachbau ist voll unterkellert und steht auf einem 3.899 m² großen Grundstück inklusive Garagenhof. Diese Immobilien bieten ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Teileigennutzung/Teilvermietung oder Vollvermietung als Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,01 m². Diese Wohnung umfasst neben den drei Wohnräumen eine modernisierte Küche, ein modernes und freundliches Duschbad sowie einen ideal nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Stauraum finden Sie innerhalb der Wohnung in einem praktischen Einbauschrank. Die gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfasst ca. 22,53 m², die sich über einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein hell gefliestes Duschbad erstrecken. Den Wohnungen sind ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnungen wurden 2021 umfangreich modernisiert: Außenrollläden, Elektrik tlw. überarbeitet, Malerarbeiten, Einbauküche, Bodenbeläge. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 455,00 €/Monat. Hiervon sind ca. 360,91 € umlagefähig. Per 31.12.2022 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 184.000,00 €.
Preis: 149.000 € | Größe: 93,54 m² | Preis/m²: 1.592,90 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 551 Tagen
Kapitalanlage in NMS-Gartenstadt
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DG-Whg.- Balkon- Garage- Kellerraum Gebäudemerkmale:In ca. 1973 erbautes unterteiltes Mehrfamilienhaus als Wohnungseigentumsanlage Röntgenstraße 114-116 mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Die Teilung gem. Wohnungseigentumsgesetz erfolgte im Jahr 1984. Zweigeschossiges Gebäude mit Unterkellerung und Satteldach. Sechs Wohnungen je Teilhaus, zwei pro Etage. Gedämmter Spitzboden im Gebäude 114 mit Abstellkammern und Trockenraum. Teilhausübergreifender Keller mit Abstell-, Gemeinschafts- und Haustechnikräumen. Rotsteinfassade, rückseitig mit Balkonen. Giebelseiten mit Vorhang- bzw. Vorsatzfassade. Wohnungsmerkmale:- Einbauküche- Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung, teilw. Außenrolladen- Wohnungselektrik Stand Baujahr- Kaltwasserzähler in Küche und Bad- Dezentrale Warmwasserbereitung- Bad mit Fenster, Wanne, farbige Boden- und Wandfliesen, weiße Objekte, Waschmaschinenanschluß- Räume mit Teppichauslegware auf PVC-Belag bzw. PVC-PlattenDie Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß des Mehrfamilienteilhauses Röntgenstraße 114. Das Treppenhaus ist gut unterhalten und baujahrtypisch ausgeführt. Die Wohnung ist durchaus gepflegt, es besteht allerdings ein gewisser bzw. individuell zu beurteilender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Im Schlafzimmer wurden zuletzt einige Sporflecken fachgerecht beseitigt. Die Wohnung zeichnet sich durch einen wirtschaftlichen Grundriß aus und ist für einen 2- bis 3-Personenhaushalt gut geeignet. Neben der Eingangs- bzw. Essdiele mit praktischer Abstellkammer, der Küche und dem Wohnzimmer mit Loggia sind von einem kl. Zwischenflur abgehend das Bad und zwei Schafzimmer vorhanden. Der Wohnung sind ein Kellerraum und eine Bodenkammer zugeordnet. Die dazugehörige große Garage (knapp 9 m Außenmaß) befindet auf dem Parkplatzgelände hinter dem Haus. Sie bietet Platz für einen PKW und zusätzlich z. B. Fahrräder/Motorrad, ggf. sind zwei kleinere PKW hintereinander abstellbar.Außenanlagen:Objekttypische Außenanlagen mit Plattenwegen, Grünflächen, Rabatten und Ziergehölzen. Befestigter Kfz-Parkplatz rückwärtig über eine Nebenstraße erreichbar mit zugewiesen Stellplätzen sowie 4 Garagen. Eingefasster Müllcontainer-Stellplatz am Haus. Niedergang zum Fahrradkeller.
Preis: 139.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 1.904,11 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 569 Tagen
Eigentumswohnung in 24539 Neumünster, Pechsteinstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 119, Miteigentumsanteil: 0.56%, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 88.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 1.419,35 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 570 Tagen
Modernisierte Endetagenwohnung in zentraler Lage
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen Küche: moderne Einbauküche Bäder: modernisiertes Wannenbad Modernisierungen: ca. 2000: neue Dacheindeckung und Dämmung von drei Außenwänden 2015: Sicherungskasten, Wannenbad, Fliesenboden Flur + Bad + Küche neu, Malerarbeiten 2021: neue Fenster, Außenrollläden nach Süden 2022: Durchlauferhitzer 2020: Kelleraußenwände versiegelt Besonderheiten: zentrale Lage, keine Schrägen, Garage, modernisiert, Loggia Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen. Der Flachdachbau ist voll unterkellert und steht auf einem 1.506 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 68,90 m². Das Objekt wurde 2013 von der jetzigen Eigentümerin erworben und fortwährend liebevoll modernisiert. Neben den drei gut geschnittenen Wohnräumen finden Sie einen ansprechenden Flur, ein modernisiertes Wannenbad, eine Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie einen Abstellraum vor. Der Wohnung sind ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 309,00 €/Monat. Hiervon sind ca. 210,97 € umlagefähig. Per 31.12.2021 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 68.027,51 €. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten! Lassen Sie sich diese zentrumsnahe Eigentumswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 159.000 € | Größe: 68,9 m² | Preis/m²: 2.307,69 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 579 Tagen
Tolle Eigentumswohnung zentrumsnah in Neumünster
Balkon, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung mit 72 qm befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1981 und besteht aus 12 Wohneinheiten. In der Wohnung befindet sich eine Küche mit Küchenzeile und 2 Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon und hat ein Außenrollo. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen Ess- und Wohnbereich und hat ebenfalls einen Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft damit ein angenehmes helles Ambiente. Das Badezimmer mit WC und Duschkabine wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Im Flur befindlichen Wandschränke bieten viel Stauraum und der zur Wohnung dazu gehörige Kellerraum bietet weitere zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne eingesehen werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Das zurzeit monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 228,68,-
Preis: 168.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 596 Tagen
Das Reihenhaus für die große Familie!
Fenster: Holzfenster und Terrassentür aus Kunststoff mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Gasheizung inkl. Warmwasser, Durchlauferhitzer im Gäste-WC Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich, Vinyl Küche: Einbauküche Bäder: Gäste-WC im EG, Wannenbad im OG, Duschbad im DG Modernisierungen: 1996: DG ausgebaut und Schrägen gedämmt, Bodenfliesen DG 2000: neue Gasheizung 2006: Deckenvertäfelung und Spots in der Küche 2015: Kunststoffterrassentür mit Doppelverglasung, Wohnzimmer modernisiert (Bodenbelag und Malerarbeiten) Besonderheiten: viel Platz, Terrasse und Loggia, Außenkellertreppe Nebengebäude: Holzgartenhaus
Preis: 275.000 € | Größe: 128,31 m² | Preis/m²: 2.143,25 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Einfamilienhaus in 24536 Neumünster, Eschenallee
Einfamilienhaus in 24536 Neumünster, Eschenallee
Preis: 274.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.245,90 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1055 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage!
Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: Einbauküche Bäder: innenliegendes Wannenbad Modernisierungen: 1999: Einbauküche 2005: Laminatboden 2014: tlw. Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2016: Fernwärmeheizung Besonderheiten: großes Wohnzimmer, Innenstadtlage, Garage, modernisiert Terrasse/Balkone/Loggia: großzügiger Südbalkon Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 mit Fahrstuhl errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen und 15 Garagen. Der Flachdachbau ist voll unterkellert und steht auf einem 1.535 m² großen Grundstück. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 95,28 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 39 m² große und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer! Von diesem Raum gehen der Balkon, die Küche mit angrenzender Speisekammer und die ca. 8 m² große Diele ab. Über die Diele gelangen Sie in zwei Schlafräume sowie das moderne Wannenbad. Der Wohnung sind ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortwährend modernisiert: neue EBK, neuer Laminatboden, Bad modernisiert, Fenster tlw. erneuert, neue Heizungsanlage für das gesamte Objekt. Die Wohnung ist seit Februar 2018 für 550,00 €/Monat Nettokaltmiete vermietet. Die Garage ist zusätzlich seit März 2018 für 40,00 €/Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 443,00 €/Monat. Hiervon sind 288,88 € umlagefähig. Per 31.12.2020 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 42.476,01 €.
Preis: 199.000 € | Größe: 95,28 m² | Preis/m²: 2.088,58 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Eigentumswohnung in Neumünster-Tungendorf
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert. Die neuwertige Einbauküche ist von 2003. Die Kunstofffenster wurden 2005 eingebaut. Das Wannenbad wurde 2007 grundlegend erneuert. In diesem Jahr wurden auch die Türen und Fußböden erneuert. Das Gebäude erhielt 2012 ein neues gedämmtes Dach. Die Wohnung wurde 20 Jahre von einem Nichtraucher bewohnt, der im März 2022 auszieht.
Preis: 105.000 € | Größe: 47,8 m² | Preis/m²: 2.196,65 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1047 Tagen
EFH mit Ausbaureserven in Neumünster Gartenstadt
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Fassaden sind verputzt. Die Fenster sind teilweise erneuert. Die Küchenzeile wurde vor 2 Jahren ausgetauscht. Die Heizungsanlage ist derzeit Öl. Hier könnte man auf Gas umstellen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls vor 2 Jahren erneuert. Das Haus hat Charme und ist für eine junge Familie ideal. Im Erdgeschoss sind 85 m², die renoviert werden müssten, aber gut vorbereitet sind. Die Küchenzeile ist erst 2 Jahre alt. Im Keller befinden sich zusätzlich verschiedene Räume, wovon ein Raum als Wohnraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind zusätzlich 2 große Räume vorhanden, die teilweise vorbereitet sind, aber eine Renovierung ist nötig. Weiterhin sind im Obergeschoss ein altes Bad und eine Küche vorhanden. Wenn man diese saniert ist eine komplette Wohnung im Obergeschoss, welche sich aber nicht für eine Vermietung eignet, da kein separater Zugang vorhanden ist.
Preis: 295.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.470,59 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 1040 Tagen
Neumünster | Kernsaniertes Einfamilienhaus mit viel Platz und idyllischem Garten in zentraler Lage
Haus von 2018 bis 2021 kernsaniert Dach neu eingedeckt (inkl. Regenwasserrohre, Dachfenster und Schornsteinverblendung) Zusätzliche Außendämmung (14cm) Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz (Marke Schüco) Neue Wasser-, Strom- und Gasleitungen Beheizung und Warmwasserversorgung via Gaszentralheizung Neue ELCO-Gastherme Videoüberwachung im gesamten Haus Elektrische Rolläden im EG und OG, über Fernbedienung oder Smartphone steuerbar 130m² Wohnfläche mit exzellenter Raumaufteilung Voll ausgestattete, große Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Neff Viel Stauraum im geräumigen Keller und Dachgeschoss DSL- und Kabelanschluss, SAT-TV, LAN-Anschlüsse in allen Zimmern, z.T. Steckdosen mit USB-Port 663m² großes und gut geschnittenes Grundstück Zweistöckiger Schuppen mit rund 60m² Gemütlicher und sonniger Garten mit viel Potenzial - nach Süden ausgerichtet Eigener PKW-Stellplatz am Haus
Preis: 419.000 € | Größe: 130,6 m² | Preis/m²: 3.208,27 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
Große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - Nähe Störpark
Große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - Nähe Störpark
Preis: 149.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.159,42 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1024 Tagen
RARITÄT!-Große 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl, Wintergarten, Dachterrasse, Pool und Sauna
RARITÄT!-Große 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl, Wintergarten, Dachterrasse, Pool und Sauna
Preis: 449.000 € | Größe: 134,91 m² | Preis/m²: 3.328,14 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1024 Tagen
Modern gestaltete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Gadeland zu kaufen - Baubeginn: Q2/2022
Raumprogramm: Wohnzimmer: 41,02 m² Schlafzimmer: 18,09 m² Gästezimmer: 11,61 m² Diele: 10,22 m² Küche: 8,52 m² Bad: 6,32 m² Abstellraum: 6,71 m² Balkon: 32,05 m² (davon 16,02 m² auf die Wohnfläche angerechnet) geplante Ausstattung: Türen: Prüm Drückergarnituren: Hoppe Badobjekte: Villeroy&Boch Badarmaturen: Hans Grohe Designbelag: Gerflor Schalter: Legrand Fenster: Drutex Außenjalousien: Drutex Farben: Brillux Terrassenbelag: Berding-Beton Dachentässerung: Dachhaut Pflastersteine: Berding-Beton Außebeleuchtung: Platek Sonstiges: Fußbodenheizung Glasfaseranschluß Einbauküche Dachterrasse mit Glasgeländer
Preis: 420.000 € | Größe: 119,21 m² | Preis/m²: 3.523,19 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1020 Tagen
Für Kapitalanleger
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett saniert.U.a..verfügt sie über eine komplett erneuerte E-Anlage,eine Einbauküche und ein neues Bad,Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Absttellmöglichkeit auf dem Boden. undefined
Preis: 160.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.580,65 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1013 Tagen
Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten in Wittorf!
Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: zwei Gasbrennwertthermen von 1997 und 2013 Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Küche: eine Einbauküche im Vorderhaus Bäder: Duschbad mit Fenster im Vorderhaus Wannenbad mit Fenster im Hinterhaus Modernisierungen: 1997: Gasbrennwerttherme Vorderhaus; Kunststofffenster, Einbauküche, Innenausbau Vorderhaus 2013: Gasbrennwerttherme Hinterhaus 2020: teilweise Stromleitungen Vorderhaus erneuert 2021: Sanierung des Abwasserkanals Vorderhaus Besonderheiten: zwei Wohneinheiten - zusammen nutzbar, Garage, ehemalige Ställe, großes Grundstück
Preis: 329.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.056,25 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1011 Tagen
Helle Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil in Wittorf!
Fenster: Kunststofffenster mit Doppel- und Dreifachverglasung, elektrische Außenrollläden nach Süden Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: PVC und Fliesen Küche: helle Einbauküche Bäder: modernes Duschbad Modernisierungen: 2020: Flachdach neu eingedeckt (Dachlack); Modernisierung Personenaufzug 2012-2015: neue Fenster, Duschbad modernisiert, elektrische Außenrollläden und Markise 2000: neue Ölheizung Terrasse/Balkone/Loggia: teilüberdachte Terrasse Besonderheiten: viel Platz und Licht, ebenerdig, großer Gartenanteil
Preis: 175.000 € | Größe: 93,71 m² | Preis/m²: 1.867,46 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Ebenerdiges Wohnen in großzügigen Räumen!
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden Heizung und Warmwasser: Gas-Brennwerttherme Bodenbeläge: Fliesen und Teppich Küche: Landhauseinbauküche Bäder: seniorengerechtes Duschbad und Gäste-WC Modernisierungen: 1997: Fliesen Küche und EBK 2008: Kaminofen 2009: Flachdach neu eingedeckt; neue Fenster mit Außenrollläden (tlw. elektrisch) 2012: neuer Teppich und komplett gestrichen 2011: Duschbad und Gäste-WC modernisiert 2015: Außenwände tlw. verputzt bzw. versiegelt 2016: neue Gasbrennwerttherme Besonderheiten: Carport, Vollkeller, zwei Terrassen, ebenerdig, Kamin und Kaminofen Nebengebäude: zwei Holzgartenhäuser Wir freuen uns sehr, Ihnen hier einen lichtdurchfluteten Flachdach-Bungalow in Wittorf anbieten zu können! Der angebotene Bungalow wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet. Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120,78 m². Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert. Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche des Bungalows über einen praktischen Windfang; eine geräumige Diele; eine helle Wohnküche; ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin; ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer mit Terrassentür; einem großen Büro/Gästezimmer mit Kaminofen; einem modernisierten, seniorengerechten Duschbad und einem ebenfalls modernisierten Gäste-WC. Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Diese ebenerdige Immobilie befindet sich auf einem ca. 719 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei überdachte Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind. Ebenfalls mit verkauft werden ein Carport aus dem Baujahr 1996 und zwei Holzgartenhäuser. Der Bungalow verfügt über einen Kabelanschluss. Glasfaser liegt jedoch ebenfalls in der Straße. Dieses besondere Objekt besticht durch seine hellen und großzügigen Räume sowie die beliebte Wohnlage. Jedoch hat sich die vergangenen Jahre teilweise die Verfugung beim Verblendstein gelöst und ist teilweise stark vermoost. Wir empfehlen dem neuen Eigentümer daher, eine Fassadensanierung vorzunehmen. Lassen Sie sich diesen Bungalow nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 349.000 € | Größe: 120,78 m² | Preis/m²: 2.889,55 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 968 Tagen
Einfamilienhaus mit Garagegebäude, Werkraum und großem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Das modernisierte Haus wurde im Jahr 1998 kpl. saniert. Der Anbau wurde vollständig integriert. Der Grundriss ist modern und durchdacht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Wohnen ca. 40 m², Küche mit Esszimmer ca. 20 m², Bad mit Dusche und Whirlpool Badewanne ca. 15m², HWR ca.8 m² , Flur 5 m², Werkstatt ca. 18m² OG: Kind 11 m², Schlafen ca.20 m², ca. Flur 4 m², ca. WC 2 m² DG: Abstellflächen über Wohnhaus und Anbau ca 40m² Keller: Abstellraum ca: 10m² , Heizungs- und Trockenraum ca: 10m² Durch das gut gedämmte Mauerwerk hat das Haus einen geringen Wärmebedarf. Die Heizung wird über eine standard Gaszentralanlage betrieben. Angaben zur Ausstattung: Das Erdgeschoss ist im Küchen-, Bad, und HW-Raum verfließt, im Wohnbereich sowie im Treppenbereich sowie im Obergeschoss mit Teppich ausgestattet. Eine Einbauküche mit allen Einbaugeräten wie Herd, Geschirrspüler und großem Kühlschrank ist vorhanden. Alle Räume im Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Der vorhandene Dachboden bietet viel Stellplatz. Auf kurzem Weg vom hinteren Eingang (Küche) des Hauses erreicht man das 2te Gebäude mit der Garage und einem weiteren Werk oder Abstellraum mit ca 20m². Das Dachgeschoss des Nebengebäudes kann ebenfalls als Lager oder Abstellbereich genutzt werden. Der Garten ist mit ca 800m² im hinteren Grundstücksbereich angelegt. Ein Gewächshaus im hinteren Teil und ein Fischteich neben der Terrasse laden zum verweilen ein. Der Garten kann wahlweise als Nutzgarten oder Ziergarten genutzt werden.
Preis: 1.700 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 14,17 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 956 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Familienhaus gegenüber der Schule in NMS-Tungendorf - perfekt für Kinder!
Baujahr 1956 5,5 Zimmer Wintergarten Vollkeller Kamin Einbauküche Garage Dieses kleine ältere Einfamilienhaus hat schon viel erlebt, könnte bestimmt auch viel erzählen ... Und nun wartet es auf neue Bewohner. Wie geschaffen ist es für eine junge Familie, denn seine Lage ist geradezu perfekt für die Schulkinder! Der kürzeste Schulweg, direkt gegenüber! Ja, ganz klar! Dies hat Vorteile, aber auch Nachteile…! Aber kommen wir nun zum Haus. 1956 wurde es errichtet und der im vorderen Haus befindliche Verkaufsraum wurde 1960 mit einem Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit gestalteten die Bewohner das Haus mehr oder weniger nach ihren Bedürfnissen um. Im Erdgeschoss befinden sich nun zwei Schlafräume, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich können Sie in einen Wintergarten mit zwei Räumen gelangen, der Ihnen dann den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit einer Wanne und zwei Schlafzimmer, eines davon ein Durchgangszimmer, vor. Ein schöner großer Garten, sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Wir bieten Ihnen hier ein Objekt, was mit einer sehr guten Lage für eine junge Familie aufwarten kann und was viel Raum und Möglichkeiten bietet, seine eigenen Wohnansprüche wahr werden zu lassen. Deshalb kontaktieren Sie uns, um sich selbst davon zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 329.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.632 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 955 Tagen
moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten - Uferstraße NMS Einfeld
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -neue, wertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube (Abluft wird nach außen abgeführt) -großes Wannenbad mit Bidet -neue Fußbodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen (edle Fliesen & Korkboden) -Wohnung wird frisch renoviert übergeben (Glattvlies Tapete, weiße Wandfarbe) -dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima (Lüftungsunterstützung) -sehr großer, privater Kellerraum -schöne, überdachte Terrasse in West Ausrichtung -grüner, wunderbar eingewachsener Garten, rund um die Wohnung -Ein privater PKW Stellplatz am Haus ist in der Kaltmiete enthalten Wir bieten eine helle, großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zur Vermietung an. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Einfelder See in der beliebten Uferstraße gelegen. Sie wurde im Jahr 2021 grundrenoviert (neue Böden, neue Einbauküche, etc) und befindet sich in einem ruhigen Haus mit insgesamt sechs Wohnungen.
Preis: 795 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,24 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 955 Tagen
Mit EBK und Balkon: stilvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung in Neumünster Wittorf
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Wände sind Glatt in Weiß gestrichen Ab sofort können Sie diese Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem statt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz ( +15€ ) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 530 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 11,78 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 946 Tagen
Gepflegte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Neumünster zentrumsnah
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Küche: helle Einbauküche mit E-Geräten aus 2020 Bad: Vollbad mit Fenster Modernisierungen: 2000 Teilmodernisierung des Innenausbaus, 2017: Sanierung der Giebelwand Balkon: Südausrichtung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Besonderheit: sehr gepflegt, renoviert, zuverlässige und ordentliche Mieter, keine Mietausfälle. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise erstellten, voll unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten, sehr ruhig gelegen. Die Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung Nr. 53 liegt in der 1. Etage links Die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung hat eine Größe von 80,93 m². Aktuell ist die Wohnung vermietet. Miete: €580,- Hausgeld: €333,-, davon €220,25 umlagefähig
Preis: 195.000 € | Größe: 80,93 m² | Preis/m²: 2.409,49 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 929 Tagen
Renovierte 3-Zimmerwohnung zentrumsnah und sehr gut vermietet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Küche: neuwertige Einbauküche mit E-Geräten aus 2021 Bad: innenliegendes, geräumiges Vollbad Modernisierungen: Das Haus befindet sich in einem guten Zustand; u.a. wurden 2019 Dacharbeiten abgeschlossen, der Fahrstuhl nebst Hauseingang sind modern und technisch up to date. Balkon: Südausrichtung Bodenbeläge: Laminat (2021), Teppichboden in Schlafzimmern (2021) Besonderheit: sehr gepflegt, renoviert, zuverlässige und ordentliche Mieter, keine Mietausfälle. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise erstellten, voll unterkellerten, 6-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 72 Wohneinheiten, sehr ruhig gelegen. Die Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung liegt in der 6. Etage links. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat eine Größe von 72m².
Preis: 175.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.430,56 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 929 Tagen
Kapitalanlage - Gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen Nähe Störpark zu verkaufen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in NMS-Ruthenberg. Sie erreichen Ihre Wohnung über das großzügige Treppenhaus. Hier wohnen Sie entspannt und ruhig in Ihrem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, Ihrem großen und Ihren zwei kleinen Schlafzimmern, Ihrer gemütlichen Küche (Einbauküche gehört dem Mieter), Ihrem Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit und Ihrem Gäste-WC sowie Ihrem kleinen Abstellraum. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein weiterer eigener Abstellraum im Keller, ein Gemeinschafts-Waschkeller, ein Gemeinschafts-Trockenkeller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Ihre ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist zurzeit ebenso wie die beiden Garagen vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 495,00 zzgl. 2 x € 40,00 für die Garagen. Das Hausgeld für Wohnung und Garagen zusammen beträgt gem. Wirtschaftsplan 2020 zurzeit monatlich € 449,00 (ca. € 76,00 Heizkostenvorauszahlung, ca. € 207,10 Betriebskosten und ca. € 169,90 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? - Sprechen Sie uns an. - Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 179.000 € | Größe: 89,34 m² | Preis/m²: 2.003,58 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 918 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig