Familienglück im grünen - Reihenendhaus mit charmantem Garten und Terrasse
Hochparterre eines 2 Familienhauses 3 Zimmer mit individueller Raumaufteilung Terrasse mit angrenzendem Garten Tageslichtbad mit Badewanne Gäste WC mit Fenster Zweifach verglaste Kunststofffenster Hochwertige Außendämmung mit guter Energieeffizienz eigener Kellerraum mit Wäsche und Fahrradkeller eigener Stellplatz Ein Zuhause, das die Vorzüge modernen Wohnens mit einer warmen, einladenden Atmosphäre vereint. Betreten Sie den geräumigen und freundlichen Wohnbereich, der zum Herzstück dieser Wohnung wird. Hier finden Sie nicht nur genügend Platz für familiäre Zusammenkünfte, sondern auch einen direkten Zugang zu einer Terrasse und einem malerischen Garten, perfekt für entspannte Abende und fröhliche Momente im freien. Einladend empfängt Sie der Flur, der durch eine geschickt platzierte Nische für Abstellmöglichkeiten oder als Garderobe Ihre täglichen Bedürfnisse unterstützt. Die praktisch gestaltete Raumaufteilung führt Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, die genügend Raum für persönliche Rückzugsorte bieten und Ruhe und Entspannung versprechen. Das übersichtliche Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist nicht nur funktionell, sondern auch ein Ort der Erholung, während das Gäste-WC den Wohnkomfort ergänzt und den Alltag erleichtert. Die großzügig bemessene Küchenfläche präsentiert sich als Raum für kreative Köpfe und kulinarische Erlebnisse und bietet ausreichend Platz für ein familiäres Miteinander. Diese bezaubernde Wohnimmobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu erleben. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird beim Verkauf zur Verfügung gestellt. Diese Wohnung wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Einen Einblick erhalten Sie in weiteren Bildern, die aus einer anderen Wohnung stammen, jedoch genau dem gleichen Schnitt entsprechen.
Preis: 199.000 € | Größe: 79,46 m² | Preis/m²: 2.504,40 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 284 Tagen
Familienglück im wunderschönen Nierstein - Rheienendhaus mit Balkon
Wohnung in 1. OG eines 2 Familienhauses 3 Zimmer mit individueller Raumaufteilung Balkon in Südausrichtung Tageslichtbad mit Badewanne Gäste WC mit Fenster Zweifach verglaste Kunststofffenster Hochwertige Außendämmung mit guter Energieeffizienz eigener Kellerraum mit Wäsche und Fahrradkeller eigener Stellplatz Ein Zuhause, das die Vorzüge modernen Wohnens mit einer warmen, einladenden Atmosphäre vereint. Betreten Sie den geräumigen und freundlichen Wohnbereich, der zum Herzstück dieser Wohnung wird. Hier finden Sie nicht nur genügend Platz für familiäre Zusammenkünfte, sondern auch einen direkten Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung, perfekt für entspannte Abende und fröhliche Momente im freien. Einladend empfängt Sie der Flur, der durch eine geschickt platzierte Nische für Abstellmöglichkeiten oder als Garderobe Ihre täglichen Bedürfnisse unterstützt. Die praktisch gestaltete Raumaufteilung führt Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, die genügend Raum für persönliche Rückzugsorte bieten und Ruhe und Entspannung versprechen. Das übersichtliche Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist nicht nur funktionell, sondern auch ein Ort der Erholung, während das Gäste-WC den Wohnkomfort ergänzt und den Alltag erleichtert. Die großzügig bemessene Küchenfläche präsentiert sich als Raum für kreative Köpfe und kulinarische Erlebnisse und bietet ausreichend Platz für ein familiäres Miteinander. Diese bezaubernde Wohnimmobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu erleben. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird beim Verkauf zur Verfügung gestellt. Diese Wohnung wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Einen Einblick erhalten Sie in weiteren Bildern, die aus einer anderen Wohnung stammen, jedoch genau dem gleichen Schnitt entsprechen.
Preis: 199.000 € | Größe: 79,46 m² | Preis/m²: 2.504,40 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 284 Tagen
Willkommen im Familienidyll - Großzügiges Zuhause in Nierstein
Wohnung im 1. OG eines 6 Familienhauses 4 Zimmer mit individueller Raumaufteilung Balkon in Südausrichtung Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung - modernisiert 2019 Gäste WC mit Fenster Zweifach verglaste Kunststofffenster Fließen und Laminatböden Keller mit genügend Stauraum PKW Stellplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nierstein! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Leben zu gestalten. Die Immobilie schenkt Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit eigenem Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können. Mit weiteren 3 Zimmern, die vielfältig nutzbar sind, haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob zwei Schlafzimmer und ein Büro für Ihr Homeoffice oder drei gemütliche Schlafzimmer für die ganze Familie – hier haben Sie die Wahl! Das vor drei Jahren modernisierte Bad mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller, der Platz für all Ihre persönlichen Dinge bietet. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz. Die Lage in Nierstein ist perfekt, um das Beste aus der Umgebung zu genießen. Diese bezaubernde Wohnimmobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu erleben. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Weitere Bilder entnehmen Sie dem Exposé.
Preis: 247.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.806,82 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 291 Tagen
*Provisionsfrei* 114qm Eigentumswohnung * 4 Zimmer, 2 Balkone in Nierstein * Ideal für eine Familie
Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Diese attraktive 4 ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Nierstein. Die 114qm große Wohnung ist sehr schön geschnitten und verfügt über einen Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer, Innen-Bad mit Dusche, 3 Schlafräume (oder 2 Schlafräume und ein Büro für Ihr Homeoffice) sowie ein geräumiges helles Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Alle Räume sind hell gefliest und die Küche (ohne EBK) verfügt über eine helle Holzdecke mit Einbauleuchten. Die Wohnung wurde durch eine Fachfirma gestrichen und jetzt haben Sie die Freiheit, alles nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zur Wohnung gehören außerdem 2 angemietete Auto-Stellplätze (jeweils 10,- Euro/Monat) und ein geschlossener Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenraum stehen der Wohngemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Das Haus sowie die Garagen werden gerade renoviert und bekommen einen neuen Außenanstrich. Die Wohnung steht sofort und provisionsfrei zum Verkauf.
Preis: 299.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.622,81 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 387 Tagen
Willkommen im Familienidyll - Großzügiges Zuhause in Nierstein
Wohnung im 1. OG eines 6 Familienhauses 4 Zimmer mit individueller Raumaufteilung Balkon in Südausrichtung Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung - modernisiert 2019 Gäste WC mit Fenster Zweifach verglaste Kunststofffenster Fließen und Laminatböden Keller mit genügend Stauraum PKW Stellplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nierstein! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Leben zu gestalten. Die Immobilie schenkt Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit eigenem Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können. Mit weiteren 3 Zimmern, die vielfältig nutzbar sind, haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob zwei Schlafzimmer und ein Büro für Ihr Homeoffice oder drei gemütliche Schlafzimmer für die ganze Familie – hier haben Sie die Wahl! Das vor drei Jahren modernisierte Bad mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller, der Platz für all Ihre persönlichen Dinge bietet. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz. Die Lage in Nierstein ist perfekt, um das Beste aus der Umgebung zu genießen. Diese bezaubernde Wohnimmobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu erleben. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Weitere Bilder entnehmen Sie dem Exposé.
Preis: 247.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.806,82 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 397 Tagen
Top Sanierte ETW in Nierstein
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven, großzügig geschnittenen Wohnung in zentraler Lage von Nierstein? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie! Im Jahr 2017 wurde die gesamte Wohnung hochwertig saniert. Moderne und erstklassige Bodenbeläge prägen das Erscheinungsbild. Auch die Wandgestaltung ist durch Spachteltechnik sehr exklusiv und verleiht dieser Wohnung seinen vornehmen Charme. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf ein großes Schlafzimmer, den hellen und offenen Wohn- Essbereich, einem Arbeitszimmer, die hochwertige Küche (Einbauküche im Preis enthalten) und das edle Bad. Dazu gibt es dann noch eine sehr große Terrasse, die geschützt vor fremden Blicken, ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer können Sie die geräumige Sonnenterrasse betreten. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das perfekte Raumangebot ab. Auch die Elektroinstallation bietet Ihnen viel Komfort. Sowohl die Rollläden als auch die Beleuchtung kann programmiert und über Fernbedienung gesteuert werden. Die Wohnung ist mit sehr hochwertigen und sorgfältig ausgesuchten Möbel ausgestattet. Diese sind zum Teil schon im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot noch mit 2 PKW-Stellplätzen und einem eigenen Kellerabteil. Wollen Sie mehr erfahren? Dann einfach Kontaktanfrage senden und wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Preis: 444.000 € | Größe: 116,29 m² | Preis/m²: 3.818,04 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 810 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Charmantes EFH mit großer Terrasse zu verkaufen
200 m² Grundstück mit Hof 144 m² Wohnfläche 5 Zimmer großzügige Küche angrenzendes Esszimmer Wohnzimmer mit Kamin ( ohne Chamottsteine) Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste WC 25 m² Terrasse, davon 15 m² überdacht Gewölbekeller vom Hof aus erreichbar Garage, Stellplatz im Hof möglich Bruchsteinfassade Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus von 1900. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem 27 m² großen Wohnzimmer mit Kamin ein Esszimmer und die geräumige Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse. Diese kann durch die Überdachung im Sommer als zusätzliches "Freiluftzimmer" genutzt werden. Ein Gäste-WC und das gut geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzen die Räume im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein als Büro genutztes Durchgangszimmer, an welchem sich ein Abstellräumchen anschließt. Der Platz im Hof bietet sich entweder als ergänzenden Stellplatz zur Garage an, oder zum spielen, Roller fahren oder "urban gardening" . Vom Hof aus gelangen Sie in den Keller. Wenn Sie auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden sind, die auch bezahlbar sind, dann sind Sie hier genau richtig. Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 335.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.326,39 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 868 Tagen
Mediterranes Architektenhaus Nähe Mainz
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fakten im Überblick: Ruhige Straße in der Nähe des Feldrandes Mediterranes Architektenhaus mit besonderem Charme Bodentiefe Fenster und Wintergarten Offener Wohn- und Essbereich Perfekt ausgestattete Küche mit Miele-Einbaugeräten und Speisekammer Drei geräumige Schlafzimmer im oberen Bereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit großer Badewanne und begehbarer Dusche Zwei weitere Schlafzimmer im unteren Bereich mit eigenen Terrassen Spa-Bereich mit Schwalldusche und Platz für eine Sauna Geräumige Garage für zwei Autos Beheizbarer Raum angrenzend an die Garage Südwestlich ausgerichteter, mediterran gestalteter Garten Tauchen Sie ein, in die Atmosphäre von mediterranem Flair und purem Komfort. Dieses Architektenhaus ist ein wahrer Hingucker. Von außen präsentiert es sich mit einer charmanten Fassade, geprägt von mediterranen Elementen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern. Das Architektenhaus besticht durch seine besondere Ausstattung und seine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen das natürliche Licht in den Innenraum fließen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Drinnen und Draußen. Der Wintergarten lädt dazu ein, die wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Weinberge und die malerische Landschaft zu genießen. Hier können Sie bei einem Glas Wein dem Gesang der Vögel lauschen und den Alltag hinter sich lassen. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Gemütlichkeit. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Abende zu verbringen und Ihre Lieblingsfilme zu genießen. Die zum Esszimmer hin offene Küche ist ein wahres Meisterwerk der Perfektion. Mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten und einer praktischen Speisekammer ausgestattet, erfüllt sie alle Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Durch eine in der Wand eingelassene Schiebetür können Sie die Küche bei Bedarf vom Esszimmer abtrennen und so für ungestörte Kochabende sorgen. Die oberste Etage des Hauses beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ein wahres Spa-Erlebnis und verwöhnt Sie mit einer großen Badewanne inklusive Whirlpoolfunktion und einer Nasszelle. Hier können Sie sich nach einem langen Tag der Erholung hingeben und Ihre Sinne verwöhnen lassen. Im unteren Bereich des Hauses erwarten Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, von denen jedes über eine Terrasse verfügt. Dies bietet Ihnen oder Ihren Gästen einen privaten Rückzugsort. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der Spa-Bereich mit einer erfrischenden Schwalldusche und einem Kneipp-Schlauch. Hier können Sie Ihren eigenen Wellnessbereich einrichten und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Die Vorrichtung für eine Sauna ist bereits vorhanden. Eine geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos. Zusätzlich befindet sich ein beheizbarer Raum angrenzend an der Garage, der ideal als Werkstatt oder zum Überwintern der mediterranen Pflanzen genutzt werden kann. Der liebevoll gestaltete Garten folgt dem mediterranen Stil des Hauses und beeindruckt mit seinem charmanten Ambiente. Genießen Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über das farbenfrohe Blütenmeer schweifen. Die pflegeleichte Gestaltung des Gartens ermöglicht es Ihnen, die wertvolle Zeit im Freien voll und ganz zu genießen, ohne sich um aufwendige Gartenarbeit kümmern zu müssen. Das mediterrane Haus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnerfahrung in idyllischer und ruhiger Lage.
Preis: 1.300.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 6.280,19 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 511 Tagen
Gepflegter Bungalow in bester Lage von Nierstein!
Dieser gepflegte und immer wieder modernisierte Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr guten Lage von Nierstein. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem Grundstück von ca. 540 m². Der Bungalow wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Er verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität und bietet ein hohes Maß an Komfort. Die Gebäudetechnik ist sehr gepflegt und die Heizung wurde im Jahr 2015 durch eine moderne Gas-Heizung mit Brennwerttechnik ersetzt. Der massiv gebaute Bungalow wurde mit Ytong Steinen errichtet und die Fenster wurden durch eine ISO-Dreifachverglasung (WK3-Fenster) ersetzt. Auch ein hochwertiges Haustürelement wurde in dieser Zeit neu eingebaut und neben dem optisch ansprechendem Erscheinungsbild wurde der Sicherheitsstandard ebenso erheblich erhöht. Beim Betreten des Bungalows fällt sofort die offene Raumgestaltung auf. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Kaminecke. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Räume sind hell und offen gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zudem bietet der Bungalow eine vollunterkellerte Fläche mit einem wohnwirtschaftlich ausgebauten Gästezimmer/Schlafzimmer. Das Grundstück ist offen gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die in das Wohnzimmer integrierte Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Hier können Sie die Sonne und die Ruhe in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Plus ist die inliegende Garage, die Ihnen neben dem Parken noch zusätzlich Stauraum bietet. Die Lage des Bungalows ist besonders attraktiv. Er befindet sich in einer ruhigen und sehr guten Wohngegend von Nierstein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur verbunden mit unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten plus Schulen und Kindergärten verleihen Nierstein eine hohe Attraktivität. Insgesamt überzeugt diese Immobilie mit ihrer gepflegten Ausstattung, der modernisierten Gebäudetechnik und der ruhigen Lage. Der Bungalow bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Preis: 685.000 € | Größe: 124,17 m² | Preis/m²: 5.516,63 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 480 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit ELW und PV-Anlage für Ihr Familienglück!
Diese besondere Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1991 in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang. Die DHH gefällt durch ihre offene Raumgestaltung und das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete offene Wohn- und Esszimmerbereich. Durch die Fensterelemente ist das Erdgeschoß stets lichtdurchflutet und ein angebauter Wintergarten lädt auch im Winter ein die Sonne zu genießen. Die angrenzende sehr gepflegte Küche ist großzügig gestaltet und ist im Kaufpreis inkludiert. Vom Treppenaufgang im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslicht-Bad. Das Dachgeschoß wurde später ausgebaut und kann als weiteres Kinderzimmer, als Spielzimmer oder auch als Büro hervorragend genutzt werden. Das Untergeschoß gefällt durch eine sehr gute Aufteilung und eine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang kann unterschiedlich Verwendung finden. Ob Teilvermietung oder als zusätzlich Wohnung für junge Erwachsene ist diese interessante Doppelhaushälfte eine großartige Immobilie für die ganze Familie. Neben laufenden Modernisierungen (Modernisierungsaufstellung liegt uns vor) wurde im Jahr 2012 eine Photovoltaikanlage installiert. Bitte, klären Sie vor einem Besichtigungstermin die Finanzierbarkeit ab.
Preis: 569.000 € | Größe: 159,68 m² | Preis/m²: 3.563,38 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 449 Tagen
Hochwertiger und gepflegter Bungalow mit ELW und vorgelagerter Garage in Nierstein!
Zum Verkauf steht ein hochwertiger und gepflegter Bungalow aus massiver Bauweise in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 311 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m². Der Bungalow wurde im Jahr 1976 erbaut und präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Durch das Baujahr sowie die solide Bauweise strahlt die Immobilie eine zeitlose Eleganz aus. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf einer Ebene wohnen möchten, ohne auf ausreichend Platz zu verzichten. Der Wohnbereich besticht durch seinen repräsentativen Charakter und ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. Die großflächige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich steht eine vorgelagerte, massiv gebaute Einzelgarage zur Verfügung, die schützenden Raum für Ihr Fahrzeug bietet. Das Highlight der Immobilie ist die großzügig geschnittene Einliegerwohnung (ELW) mit separatem Eingang. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Gästezimmer, Bürobereich oder für ältere Familienmitglieder. Im Jahr 2021 wurde das Duschbad in der ELW modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die offene Raumgestaltung sowie die vorhandenen Dachflächen ermöglichen einen möglichen Ausbau mit Gauben, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Ausstattung der Immobilie ist gehoben und entspricht hohen Qualitätsstandards. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar und die Fenster sind mit einem Einbruchschutz versehen, der zusätzliche Sicherheit bietet. Die umliegende Wohngegend ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Verkehrsanbindung machen den Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre gepflegte Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumgestaltung. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser attraktiven Immobilie persönlich zu überzeugen. Bitte, klären Sie vor einem Besichtigungstermin die Finanzierbarkeit ab.
Preis: 799.000 € | Größe: 311,48 m² | Preis/m²: 2.565,17 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 415 Tagen
Erstbezug in Bahnhofsnähe: Perfekte Lage in Nierstein
Balkon, Keller Bemerkungen: Highlights in Kürze: Neubau im Bestand KFW 55 Standard: Niedrige Heizkosten hochwertige Vinylböden Balkon “nach hinten raus” neues, hochwertiges Bad falls gewünscht: Großer Keller mit Lagermöglichkeiten verfügbar Diese ansprechende Wohnung kann ab sofort besichtigt und nach Absprache auch bezogen werden. Im ersten Obergeschoss gelegen bietet sie dort einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie ein Bad. Ebenfalls erreichbar ist eine eigene Terrasse, die besonders im Sommer ein echtes Schmankerl darstellt. Über eine Treppe im Wohn- und Essbereich ist das im Dachgeschoss liegende Schlafzimmer mit Dachschräge erreichbar. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau gemäß KFW55 Standard. Dies führt mit Blick auf die zu erwartende Heizkostenabrechnung zu niedrigen Nebenkosten. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein kleines Restaurant. Ein großer Keller ist verfügbar und es kann dort nach Absprache ein Raum mit angemietet werden.
Preis: 680 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 12,83 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 359 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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