Provisionsfrei! Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Neuwertiger Teppichboden in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer Praktische Abseiten in Küche und Schlafzimmer, jeweils etwa 1m tief Mit dieser Aussicht ist Erholung garantiert. ...egal ob als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung... Verkauft wird eine gemütliche, großzügige 2-Zimmer-Wohnung "unterm Dach"mit einer Wohnfläche von etwa 59qm, die sich im Besitz meiner Familie seit etwa 30 Jahren befindet. Während dieser Zeit wurde diese ausschließlich als Ferienwohnung der Familie genutzt (KEINE Fremdvermietung) und befindet sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. Hier ein kurzer Rundgang: Vom Treppenhaus des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 4. Stock gelangen Sie zunächst in den Flur, der mit einer Einbaugarderobe versehen ist. Links vom Flur befindet sich das Bad mit Dusche, einem geräumigen Spiegelschrank und einem weiteren Wandschrank für all die Dinge, die im Bad sonst noch benötigt werden. Vom Flur geht es geradeaus in das sehr großzügige, etwa 24 qm große Wohnzimmer, von dem man wiederum auf einen etwa 8m langen Balkon mit traumhafter Aussicht vom Grünten über den Grüntensee bis hin zu Schloss Neuschwanstein gelangt. Links vom Wohnzimmer befindet sich die ca. 10qm große Küche mit gemütlicher Sitzecke, hieran schließt sich in Richtung Balkon das etwa 10qm große Schlafzimmer mit großem Einbauschrank an. Hinter den Dachschrägen der beiden Räume gibt es noch Stauraum für allerlei Dinge, die man nicht im Weg herumstehen lassen möchte. Highlight der Wohnung ist ein dazugehörender Stellplatz in der Tiefgarage und ein im Haus befindliches, beheiztes Schwimmbad. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten! (Im Winter einfach unbezahlbar) Die Wohnung wird nur möbliert verkauft.
Preis: 229.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.881,36 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 474 Tagen
3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Traumblick
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Durchschnittlicher bis gehobener Ausstattungsstandard. -Großzügiger, zeitgemäßer und funktionell guter Grundriss sowie guter Zuschnitt und Größe der jeweiligen Räume. -Die Belichtungs- und Belüftungssituation ist sehr gut. -Kaminofen mit Panoramascheibe -Waschmaschinenanschluss im Bad Die Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Grundstücks liegenden Haus von 2 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils 5 Wohneinheiten sowie gemeinsamer Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die dem jeweiligen Sondereigentum zugeordneten Kellerräume sowie die sich im Gemeinschaftseigentum befindenden Räumlichkeiten. (Waschküche, Heizung) Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen, vom Kellergeschoss des Hauses aus zugänglichen, klassischen Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite. (3,80 m) Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Ausrichtung nach Nordost, Südost, Südwest sowie Nordwest. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich, Flur, Bad, 2 Schlafräume sowie 2 großzügige Balkone mit Südwest- bzw. Nordostausrichtung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Zusätzlich bestehen Sondernutzungsrechte für 2 Kellerräume ( 8 und 2 )m² sowie für ein Abteil innerhalb eines im Grundstücksbereich errichteten Holzschuppens. (für ca. 2 Ster Brennholz)
Preis: 422.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.220 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 571 Tagen
Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Oy-Mittelberg
Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Oy-Mittelberg
Preis: 240.000 € | Größe: 62,61 m² | Preis/m²: 3.833,25 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1027 Tagen
Schwedentraum im Oberallgäu
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung EFH im Schwedenhausstil mit Terrasse mit Pergola, Veranda, Doppelcarport mit angrenzendem Geräte- / Fahrradschuppen. Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe (Frischluftheizung). EG bestehend aus einem geräumigen Flur, Wohn- / Essbereich, Küche, Technikraum und Gäste-WC. DG bestehend aus 3 Schlafzimmer und Bad (Badewanne, WC, Dusche und 2 Waschbecken). Im Essbereich befindet sich ein hochwertiger Kaminofen mit 8 - 12h Wärmespeicherung. Der Dachboden kann durch die Montage von Brettern begehbar gemacht werden, wird aktuell als Stauraum genutzt. Wohnfläche: 110m² / Nutzfläche: 120m² Energieeffizienzklasse A+ Baujahr: 2017 Garten ist vollwertig angelegt und komplett eingezäunt.
Preis: 730.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.636,36 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 397 Tagen
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit toller Aussicht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung in Südostausrichtung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die großzügige Verglasung sorgt für sonnige, helle Räume und einen wunderschönen Ausblick in die Berglandschaft, den Sie auch von den beiden Balkonen aus genießen können. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet auch bei geschlossenen Fenstern eine beständige frische Luft. Die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung werden über ein energiesparendes Heizsystem aus Erdwärme betrieben. Alle Dachschrägen sind geschmackvoll ausgebaut und bieten daher viel Stauraum. Zu der gehobenen Innenausstattung gehören: ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Doppelwaschtischanlage inclusive Spiegelschrank und Hochschränken, Eichenparkett, hochwertige Türen, Gegensprechanlage, großzügiger Kellerraum. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Dachgeschosswohnung. Ferner stehen sowohl ein großer Tiefgaragenstellplatz und auch ein großer Stellplatz im Freien mit Elektroanschluss zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist sehr geschmackvoll angelegt. Diese Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Die Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig beziehbar und provisionsfrei zu erwerben.
Preis: 495.800 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 6.523,68 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 590 Tagen
Zur freien Verfügung: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Wertach
Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 2002 in der Randlage von Wertach errichtet wurde. Insgesamt ist dies die ideale Wohnung für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die Südwest-Terrasse mit Gartenanteil, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Vielleicht möchten Sie diese Wohnung selbst bewohnen oder als Ferienwohnung nutzen oder als Kapitalanlage vermieten. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 315.000 € | Größe: 68,2 m² | Preis/m²: 4.618,77 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 608 Tagen
Wohnen wie im Urlaub
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Dank Hanglage haben Sie von allen Räumen sowie von der großen Terrasse (23,5 qm - Ansatz bei der Wohnfläche zu 25 %) herrlichen Bergblick. Die Wohnung liegt im Hanggeschoss eines 5-Familienhauses in sehr ruhiger Lage einer Sackgasse. Die Wohnung wird derzeit renoviert, insbesondere wird ein komplett neues Bad mit Dusche eingebaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sehr ruhige Lage am Ortsrand von Wertach, dennoch sind alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ganz Nahe der Wohnung starten diverse Wanderwege durch die typischen Almlandschaften des Allgäus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 760 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 9,74 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 938 Tagen
Zweifamilienhaus in Sulzberg (Oberallgäu)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zweifamilienhaus auf Eigenland im Oberallgäu Zwei 3-Zimmer Wohnungen à 75 m² Sanierung EG i.J. 2020, 1. OG i.J. 2000. Ausgebautes DG, 2023 neu renoviert. Z.B. Verbindung mit 1. OG zur 5-Zimmer-Maisonette Wohnung. Preisbildung auf Grundlage eines einsehbaren Wertgutachtens. Neue Ölheizung aus 2022. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einem Weiler außerhalb des Marktes Sulzberg im Oberallgäu. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht eine volle Unterkellerung. Im EG und 1. OG befinden sich zwei separate, im Grundriss mehr oder weniger identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Grundfläche. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut (2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dachschrägen). Die Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenzugang wurde im Jahr 2020 vollständig saniert (barrierefreies Duschbad, Elektrik, hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Türen, Bodenbeläge). Die Wohnung im 1. OG mit Einbauküche, Südbalkon und Wannenbad wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und durchgehend durch Renovierung in einem aktuell guten Zustand gehalten. Die Wohnung im ersten Stock wird aktuell zu einem marktüblichen Preis vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die Eigentümer bis zum Verkauf selbst genutzt. Die Wohnräume im Dachgeschoss fungierten in in den letzten Jahren als Gästezimmer und sind ebenfalls in einem neu renovierten Zustand. Im Rahmen der EG-Sanierung im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Modernisierung der Elektroinstallationen im EG und Keller. Im Jahr 2000 war bereits im 1. OG eine vollständige Erneuerung der Elektrik, Sanitärinstallationen etc. erfolgt. Es existieren eine Einzelgarage (1958) sowie eine nachträglich errichtete Doppelgarage (80er Jahre). Vor den Garagen befindet sich jeweils ein Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz. Das Haus ist besonders als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet. Hierfür wären im Inneren keine weiteren Sanierungs- oder grundlegenden Renovierungsleistungen erforderlich. Eine weitere gut geeignete Nutzungsform wäre als Zweigenerationenobjekt, wobei die Wohnung im EG besonders barrierearm und seniorengeeignet ist. Die Wohnung im 1. OG könnte mit dem DG zur 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbunden und erweitert werden. Die Öl-Zentralheizung wurde im Januar 2022 erneuert, ist auf dem neuesten Stand der Technik und entsprechend sparsam. Als nächste Instandhaltungsmaßnahme wäre in den nächsten zehn Jahren eine energetische Sanierung der Außenhülle angedacht. Die Preisbildung basiert auf einem einsehbaren Wertgutachten.
Preis: 730.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.650 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 467 Tagen
Generationenhaus in ruhiger Lage
großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten Wohnung 1: im Erdgeschoss Wohnung 2: Maisionette im Obergeschoss und Dachgeschoss Beide Wohnungen sind bezugsfrei ab 01.06.2023 Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 90 m² Echtholz Parkett, Fliesen Badezimmer Wintergarten und Pergola Zugang zum Garten mit Pool und Außendusche Wohnung 2, Maisonette im Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 140 m² 4 Dachgauben Einbauküche Bad mit großer Dusche und Fusßbodenheizung separates WC Kachelofen im Wohn-/ Esszimmer Treppe ins obere Stockwerk im Wohnzimmer Balkon mit Treppe zum Garten mit Pool Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 752 m². Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, jedoch im Jahr 1991 vollständig saniert. Somit befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie teilt sich in zwei Wohnungen auf: Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², während die Wohnung 2 eine Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist und eine Wohnfläche von ca. 140 m² hat. Beide Wohnungen sind bezugsfrei. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und Zugang zum Garten, der einen Pool besitzt. Echtholz Parkett wurde in allen Zimmern verlegt. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit großer Dusche, separates WC und Fußbodenheizung. Im Wohn-/ Esszimmer befindet sich ein Kachelofen und im Wohnzimmer gibt es eine Treppe ins obere Stockwerk. Der Balkon mit Treppe zum Garten bietet einen schönen Ausblick auf den Pool und das Grundstück. Vier Dachgauben schenken viel Licht und Sonne. Die beiden Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für eine größere Familie oder auch zum Vermieten einer Wohnung. Der große Garten mit Pool bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Der Wintergarten, die Pergola sowie der Balkon sind ideale Orte zum Entspannen und Genießen, auch so der schöne Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Insgesamt handelt es sich hierbei um ein ansprechendes Zweifamilienhaus in sehr gutem Zustand und mit einer gehobenen Ausstattungsqualität, sowie zwei dazugehörige Garagenstellplätze.
Preis: 898.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 4.063,35 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 485 Tagen
NEUER PREIS: Stilvolles Kettenhaus mit Einliegerwohnung
großzügiges Kettenhaus mit Einlieger-Maisonettewohnung 2-fach isolierte Holzfenster (07/1979) 2-fach isolierte Kunststofffenster im Keller (07/2018) 2-fach isolierte Alu- und Kunststofffenster in der Einlieger-Maisonettewohnung (05/2013) elektrische Außenjalousien in dem Schlafzimmer, Büro sowie im Wohnzimmer, frontal manuelle Außenjalousie im Gästezimmer große, helle Wohn- und Schlafräume fest verputzte Regal-Konstruktion im Wohn- und Esszimmer maßgeschneiderte, hochwertige Einbauküche (2012) maßgeschneiderter Einbauschrank im Schlafzimmer mit Leiter Bad en suite hochwertige Fliesenböden einheitliche Holztüren teil unterkellert Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung in den Bädern sowie dem Wohnzimmer Starkstromanschluss im Keller (Lager) nahezu alle Räume, außer dem Gäste-WC im EG, verfügen über Tageslicht stilvoller, gepflegter Steingarten mit Terrasse Kellerzugang über die Straßenseite sowie über den Garten Details zur Einlieger-Maisonettewohnung: Einbauküche (1979) helles Bad Option zur Verwirklichung eines Ost-Balkons in der Einliegerwohnung Geschmackvolle Loggia
Preis: 700.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.111,11 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 485 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage- in Sulzberg
Balkon, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegtes Wohnhaus Großer Balkon Keller Dachboden Gemeinschaftsgarten/Grünfläche 2010 Erneuerung sämtlicher Fenster in der Anlage 2010 Vollwärmeschutz 2010 Neue Heizungsanlage 2010 Erneuerung sämtlicher Rollläden incl. Gurte 2016 Komplettmodernisierung Bad 2016 Erneuerung sämtlicher Innentüren Hausreinigung, Winterdienst Wohngeld 193 € Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge a 7 Wohnungen. Die Wohnung ist ruhig gelegen in Sulzberg und nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon blickt man in die große gemeinschaftliche Grünanlage. Das Bad hat Waschmaschinenanschluss und eine große begehbare Dusche. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller und ein Dachbodenanteil. Gemeinschafträume wie Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung ist seit 15 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Zur Wohnung gehört noch eine Garage.
Preis: 260.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.466,67 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 788 Tagen
modernisiertes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Bergblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Im Jahr 2012 wurde auf der großen Westseite eine 18cm Außenwanddämmung angebracht. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und modernisiert. Des weiteren wurden 2 Bäder und 1 Gäste WC erneuert. Alle Fenster und Türen im Haus wurden erneuert und sind dreifachverglast. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und trotzdem zentrumsnah, so dass Kindergarten, Grundschule und diverse Restaurants fußläufig in 5 min zu erreichen sind.
Preis: 690.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 3.467,34 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 483 Tagen
...leben Sie Ihren (Wohn-) Traum!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertig und geschmackvoll...so besticht das Wohnambiente mit schönen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Fenster und Fenstertüren sind außen farblich und harmonisch -innen weiß- abgestimmt sowie mit Fenstersprossen -gemäß örtlicher Umgebungsbebauung- versehen. Masterbad und Duschbad werden mit hochwertigen Fliesen und namhaften Markenelementen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird durch eine hocheffiziente Wärmepumpe sowie einem innovativen Be- und Entlüftungssystem unterstützt. So sparen Sie Energiekosten. Selbstverständlich lässt sich das geplante Heiz- und Belüftungssystem optional auch durch eine technische Erweiterung für Stromerzeugung zur autarken Verwendung weiterentwickeln. Ein Kaminanschluss sorgt zudem für ein schönes Wohlfühlambiente in den Herbst- und Wintermonaten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Bauleistung, Ausstattung und Bauweise zukommen oder stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch auch telefonisch zur Verfügung.
Preis: 1.278.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 7.792,68 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 838 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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