Einfamilienhaus zum Kauf oder ein Co-Investment-Möglichkeit Renovierungsbedürftig Wasserschaden
Keller Bemerkungen: Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Selbstentwickler oder Personen, die von Förderungen profitieren möchten. Es muss jedoch renoviert werden, daher ist es wichtig, dass potenzielle Käufer dies berücksichtigen. Der Ort, an dem sich das Haus befindet, ist sehr schön und interessant für Familien oder junge Paare. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind offen für preisliche Angebote. Die Immobilie bietet Ihnen fünf Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 110.000 Euro. Das Objekt muss saniert werden, steht seit ca. 18 Monaten leer.
Preis: 95.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 833,33 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
Einfamilienhaus zum Kauf oder ein Co-Investment-Möglichkeit Renovierungsbedürftig Wasserschaden
Keller Bemerkungen: Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Selbstentwickler oder Personen, die von Förderungen profitieren möchten. Es muss jedoch renoviert werden, daher ist es wichtig, dass potenzielle Käufer dies berücksichtigen. Der Ort, an dem sich das Haus befindet, ist sehr schön und interessant für Familien oder junge Paare. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind offen für preisliche Angebote. Die Immobilie bietet Ihnen fünf Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 120.000 Euro. Das Objekt muss saniert werden, steht seit ca. 18 Monaten leer.
Preis: 80.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 701,75 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
Doppelhaushälfte - Traumlage mit großem Garten in Wittorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte hat einen Glasfaser-Anschluss der Stadtwerke Neumünster. Die Fenster sind zweifachverglaste Kunststofffenster. Die Fernwärme-Heizung wird mit Heizwasser betrieben. Ein Wärmedämmverbundsystem ist an die Doppelhaushälfte angebracht. Eine Doppelhaushälfte in dieser Lage finden Sie nicht alle Tage. Die Doppelhaushälfte mit zwei PKW-Stellplätzen verfügt über einen Vorder- und Nebeneingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Flur befinden. Im dem Teilkeller ist die Heizung und der Glasfaser-Anschluss untergebracht und eignet sich ebenso wie der Spitzboden als Stauraum. Zum Verweilen laden zwei Terrassen ein. Eine mit und eine ohne Überdachung. Vier Schuppen und Lagerräume bieten sich ideal für ambitionierte Heimwerker und Hobbyisten an. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück hat einen gewachsenen Garten mit diversen Sträuchern und Bäumen und lässt sich vielfältig nutzen. Hervorzuheben ist, dass sich am Ende des Grundstücks die Kleingartenanlage Waldburg befindet. Es ist keine weitere Bebauung vorhanden.
Preis: 349.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 4.011,49 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 904 Tagen
Die Natur zum Greifen nah - Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
ruhige Sackgassenendlage großzügige Raumgestaltung optionales Mehrgenerationenhaus Duschbad & Gäste- WC im Erdgeschoss Wannenbad im Dachgeschoss 2-fach verglaste Holzfenster große Fensterfronten Einbauküche im Erdgeschoss kleine Küche mit Einbauschränken im Dachgeschoss überwiegend Teppichware vereinzelt Wand- und Deckenvertäfelung Fenster teilweise mit Außenrolladen Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung Duschbad im Kellergeschoss sonnenausgerichtete Terrasse Doppelgarage Stellplätze vor dem Haus Glasfaseranschluss & Gasanschluss möglich In einer grünen und ruhigen Sackgassenendlage erwartet Sie ein besonderes Zweifamilienhaus das die Vorzüge einer großzügigen Raumgestaltung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Dieses Haus von 1980 bietet Ihnen nicht nur ein zu Hause, sondern auch die Option, ein Mehrgenerationenhaus zu gestalten, um verschiedene Lebenskonzepte zu vereinen. Betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, der Sie in die großzügige Raumgestaltung einführt. Hier finden Sie ein geräumiges Esszimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein eignet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und ein Duschbad im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist funktional gestaltet. Das Wohnzimmer begeistert mit großen Fensterfronten, die für reichlich Tageslicht und einen freien Blick auf den schönen Garten gewähren. Von dort geht es auch auf die einladende Terrasse mit Südausrichtung. Zurück im Flur gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, wo ein Flur den Weg zu den Zimmern aufzeigt. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für die Familie oder Gäste eignen. Das Wohn- und Esszimmer im Dachgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für vielfältige Einrichtungsideen. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine kleine Küche mit Einbauschränken, was die Option für eine separate Wohneinheit eröffnet. Ein Wannenbad rundet die Annehmlichkeiten im oberen Stockwerk ab. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der Ihnen den Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Hier befindet sich ein Hobbyraum, der sich ideal für kreative Aktivitäten oder als Rückzugsort eignet. Ein großer Kellerraum bietet reichlich Platz für die Lagerung und Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände. Die gesamte Immobilie ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit teilweise elektrischen Außenrolläden versehen, die Ihnen die Freiheit geben, die Lichtverhältnisse und Ihre Privatsphäre nach Ihren Wünschen zu regulieren. Eine sonnenausgerichtete Terrasse, lädt zum Verweilen und Genießen der frischen Luft ein. Der pflegeleichte, angrenzender Garten bietet Platz für eigene Ideen und Entfaltung. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Doppelgarage einen vor Witterung geschützten Platz und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus stehen für Gäste bereit. Die Option für einen Gasanschluss sowie Glasfaseranschluss stehen zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet eine reichhaltige Raumgestaltung und die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus, sodass Sie Ihre Wohnträume und Bedürfnisse vielfältig verwirklichen können. Hier erwartet Sie ein vielseitiges und einladendes zu Hause in einer ruhigen Sackgassenendlage. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Preis: 395.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.365,27 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 396 Tagen
Große 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Tageslichtbad in zentraler Lage von NMS-Wittorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese sehr großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich Ein-, Zwei- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ein Supermarkt, eine Bank und eine Grundschule. Den Eingang zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Nach dem Öffnen Ihrer Eingangstür betreten Sie den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einer offener Küche und dem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das neue große Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum im Flur vor dem Wohnungseingang.
Preis: 600 € | Größe: 81,56 m² | Preis/m²: 7,36 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 460 Tagen
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenendlage
Ruhige Sackgassenendlage Helle, gut geschnittene Räume Durchdachte Grundrissgestaltung Zwei getrennte Wohneinheiten Vollbad im Haupthaus Duschbad im Anbau Gäste-WC Im Anbau 2-fach verglaste Holzfenster und teilweise Kunststofffenster Zwei Gasheizungen aus 2012 Wintergarten Vollkeller Garage Großes Carport Sechs große gepflasterte Stellplätze im Freien Überdachter Freisitz Kleiner Balkon Schöner, großer und eingewachsener Garten Gartenhaus Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut in massiver Bauweise, das sich in einer ruhigen Sackgassenendlage im beliebten Stadtteil Wittorf befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur helle und gut geschnittene Räume, sondern auch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Haupthaus wurde im Jahr 1955 mit Satteldach erbaut, ca. 2000 neu eingedeckt und besticht durch seinen charmanten Charakter. Beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, der Sie zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche (aktuell ohne Einbauküche) führt. Eine Treppe führt Sie zum Dachgeschoss, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad befinden. Im vollunterkellerten Bereich finden Sie einen weiteren Flur, zwei Kellerräume sowie einen Heizungsraum vor. Eine Garage, eine kleine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze im Freien bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Anbau, der im Jahr 1974 mit Flachdach hinzugefügt wurde, verfügt über einen getrennten Eingangsbereich. Es besteht die Möglichkeit durch einen Durchbruch auch beide Wohneinheiten zusammenzulegen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten sowie ein Duschbad. Eine Treppe führt Sie zum Souterrain, wo Sie einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, eine kleine Vorratskammer sowie zwei weitere Schlafzimmer vorfinden. Ein großes Carport und vier PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Mit viel Potential können Sie Ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einbringen, um das Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause zu verwandeln. Die zwei Gasheizungen aus dem Jahr 2012 sorgen für wohlige Wärme. Im Haus gibt es überwiegend zweifachverglaste Holzfenster und teilweise zweifachverglaste Kunststofffenster. Die verschiedenen Bodenbelege aus Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich und Vinyl verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und einer Nutzfläche von ca. 96,8 m² (davon 48 m² wohnlich nutzbar) haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne und große Garten mit Süd-Ausrichtung und einer Grundstücksfläche von 921 m². Hier haben Sie viel Platz zur Selbstversorgung, zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gartenhaus, in dem Sie Gartengeräte und -möbel unterbringen können. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles und maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie gerne vorab über den QR-Code die Möglichkeit des virtuellen Rundgangs.
Preis: 275.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.182,54 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 449 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit Finesse und viel Raum im beliebten Wittorf
Stadtnahes Wohnen im beliebten Stadtteil Wittorf Doppelhaushälfte mit viel Raum Kamin und Mamorböden ca. 40 m² große Außenterrasse mit weiterem Kamin Großer Garten zur individuelle Gestaltung Garage mit Werkstatt-Anbau Vollunterkellert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittorf - eine Doppelhaushälfte, die Herzen höherschlagen lässt! Der Wohnbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und einer stilvollen Gestaltung. Die edlen Mamorböden im ganzen Erdgeschoss mit Fußbodenheizung verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz, während der Kamin für eine warme Atmosphäre und gemütliche Stunden sorgt. Dieser Raum mit dem angrenzenden offenen Essbereich und der Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnerlebnis. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen wird Sie begeistern. Die Terrasse, die mit einem weiteren Kamin ausgestattet ist, lädt dazu ein, laue Sommerabende und gemütliche Grillfeste im Freien zu genießen. Das großzügige Grundstück von ca. 800 m² bietet Raum für Entfaltung und die Möglichkeit, z.B. einen eigenen Pool nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Balkon, auf dem Sie morgens mit einem Kaffee mit Blick in Ihren Garten den Tag begrüßen können. Ein Vollbad mit separatem WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Luxus. Des Weiteren rundet ein weiteres geräumiges (Schlaf-) Zimmer das Obergeschoss ab. Ein zusätzliches Highlight: Der Spitzboden bietet reichlich Platz, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein kreatives Studio, ein Gästezimmer oder sogar ein Spielzimmer für die Kinder - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie ist nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch ein Ort der Inspiration und des Schaffens. Der voll unterkellerte Bereich erstreckt sich bis unter die 40 m² große Terrasse und bietet eine Fülle von Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys, Werkstatt oder vielleicht sogar Ihren eigenen Weinkeller oder SPA-Bereich. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine geräumige Garage auf dem hinteren Teil des Grundstücks, die mit einer kleinen Werkstatt ausgestattet ist. Hier haben Sie Platz für Ihr Fahrzeug und können gleichzeitig Ihrer handwerklichen Leidenschaft nachgehen. Hier finden Sie und Ihre Familie Raum, um zu wachsen, sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und Ihre Zukunft erstrahlen wird. Willkommen in Ihrem Traumhaus.
Preis: 349.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.492,86 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 400 Tagen
Attraktiver End-Bungalow mit Loftcharakter in beliebter Wohnlage von Neumünster (Wittorf)
Stilvolles End-Bungalow mit Split-Level Ideal für die Familie und Paare! Dieses End-Bungalow besticht durch sein behagliches Ambiente und durchdachte Raumaufteilung, sowie durch die zahlreichen Modernisierungsarbeiten inkl. der neuen Heizung aus dem Jahr 2022. Das Dach wurde bereits erneuert, ebenso wie die Fenster. Der einladende Hauseingang führt Sie über einen Flur zum Herzstück und dem Mittelpunkt des Hauses: dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Loft Charakter und einem angrenzenden offenen Essbereich, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die offene Holzbalkendecke verleiht diesem Bereich ein besonders gemütliches und wohnliches Gefühl. An den Essbereich schließt die moderne Küche mit einer großzügigen Küchenzeile und hochwertigen Elektrogeräten an. Hier können Sie gemeinsam Kochabende genießen und Zeit verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem zur großzügig angelegten und sehr gepflegten Terrasse sowie zum Garten, der perfekt zum Entspannen mit Ihrer Familie geeignet ist und zu Grillabenden mit Freunden einlädt. Ebenfalls befindet sich hier ein Schuppen in dem Gartengeräte gelagert werden können Zurück im Flur gelangen Sie zudem ins Obergeschoss, wo Sie drei weitere Schlafzimmer finden, die sich optional als Büro und zum arbeiten aus dem Homeoffice eignen. Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein Vollbad und ein weiteres Gäste-WC. Im Untergeschoss erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum/Heizraum, ein Hobbyraum und ein wohnlich gestalteter Nutzraum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann und eine Abtrennung ermöglicht. Zu der Wohneinheit gehört ebenfalls eine massiv errichtet Garage mit Abstellraum. Zusammengefasst überzeugt dies Haus in vielerlei Hinsicht. Der Loft-Charakter, der hohe Modernisierungsstand, das große Grundstück mit Idealausrichtung, sowie die Ideale Raumaufteilung für kleine Familien und Paare runden das Angebot ab. Hier können Sie sofort einziehen!
Preis: 369.000 € | Größe: 119,76 m² | Preis/m²: 3.081,16 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: zentrale Gasheizung, Warmwasser über Strom in der Wohnung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich Küche: helle Einbauküche, separate Kühlgefrierkombination Bäder: hell gefliestes Wannenbad mit Fenster Modernisierungen: 190er: Elektrik überarbeitet und Wasserleitungen Wannenbad, Einbauküche 2008: Wannenbad modernisiert 2012-2018: neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Terrassentür 2013: Dachdämmung, Balkon saniert, Malerarbeiten 2020: neue Gasheizung Besonderheiten: Endetage, Balkon, helle Räume, Glasfaseranschluss Terrasse/Balkone/Loggia: Balkon mit Südwest Ausrichtung Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen 1967 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Das Gebäude ist voll unterkellert und steht auf einem 1.688 m² großen Grundstück. Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60,11 m². Das Highlight der Wohnung ist das helle und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem, großzügigem Balkon. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in T-Form, von dem die Küche mit hellen Fliesen und weißer Einbauküche, das ca. in den 90ern modernisierte und hell geflieste Wannenbad, das geräumige Schlafzimmer, das praktische Büro und das Wohnzimmer abgehen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller. Der Waschkeller hat für jede Wohnung einen festen Stellplatz für eine Waschmaschine, mit aus der Wohnung schaltbarem separaten E-Anschluss. Die Immobilie wurde sowohl von der Gemeinschaft als auch von der bisherigen Eigentümerin fortwährend modernisiert. Zuletzt wurden die Gasheizung und die Fenster erneuert, sowie das Dach von innen gedämmt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 298,45 €/Monat. Per 31.12.2021 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf ca. 24.300,00 €.
Preis: 115.000 € | Größe: 60,11 m² | Preis/m²: 1.913,16 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 456 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Gartenwohnung, Wintergarten, Garage, Schuppen und großem Garten
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ihr neues Heim befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im schönen Stadtteil Neumünster-Wittorf. Gebaut wurde Ihre Doppelhaushälfte im Jahr 1957, erweitert 1968, ergänzt um eine Garage 1971. Außerdem befinden sich auf Ihrem Grundstück weitere solide Bauten: eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Küche, Toilette und Duschvorbereitung, eine Waschküche, ein ehemaliger Hühnerstall, Abstellräume, Unterstände, Gewächshaus und Lagerschuppen. Das Haus betreten Sie seit 1968 über den neuen Eingangsflur, von dem aus Sie in ein Gartenzimmer, das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette, den Verbindungsflur zur Küche, zum großen Wohnzimmer und zur Treppe ins Obergeschoss. Hier im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein kleines Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Durchgangsankleidezimmer. An den Anbau wurde außerdem noch ein gemütlicher Wintergarten angebaut. Neben den vielen Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten gibt es aber auch noch genug Platz zum Spielen oder zum Entspannen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 199.000 € | Größe: 75,42 m² | Preis/m²: 2.638,56 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 292 Tagen
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenendlage
Ruhige Sackgassenendlage Helle, gut geschnittene Räume Durchdachte Grundrissgestaltung Zwei getrennte Wohneinheiten Vollbad im Haupthaus Duschbad im Anbau Gäste-WC Im Anbau 2-fach verglaste Holzfenster und teilweise Kunststofffenster Zwei Gasheizungen aus 2012 Wintergarten Vollkeller Garage Großes Carport Sechs große gepflasterte Stellplätze im Freien Überdachter Freisitz Kleiner Balkon Schöner, großer und eingewachsener Garten Gartenhaus Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut in massiver Bauweise, das sich in einer ruhigen Sackgassenendlage im beliebten Stadtteil Wittorf befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur helle und gut geschnittene Räume, sondern auch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Haupthaus wurde im Jahr 1955 mit Satteldach erbaut, ca. 2000 neu eingedeckt und besticht durch seinen charmanten Charakter. Beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, der Sie zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche (aktuell ohne Einbauküche) führt. Eine Treppe führt Sie zum Dachgeschoss, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad befinden. Im vollunterkellerten Bereich finden Sie einen weiteren Flur, zwei Kellerräume sowie einen Heizungsraum vor. Eine Garage, eine kleine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze im Freien bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Anbau, der im Jahr 1974 mit Flachdach hinzugefügt wurde, verfügt über einen getrennten Eingangsbereich. Es besteht die Möglichkeit durch einen Durchbruch auch beide Wohneinheiten zusammenzulegen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten sowie ein Duschbad. Eine Treppe führt Sie zum Souterrain, wo Sie einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, eine kleine Vorratskammer sowie zwei weitere Schlafzimmer vorfinden. Ein großes Carport und vier PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Mit viel Potential können Sie Ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einbringen, um das Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause zu verwandeln. Die zwei Gasheizungen aus dem Jahr 2012 sorgen für wohlige Wärme. Im Haus gibt es überwiegend zweifachverglaste Holzfenster und teilweise zweifachverglaste Kunststofffenster. Die verschiedenen Bodenbelege aus Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich und Vinyl verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und einer Nutzfläche von ca. 96,8 m² (davon 48 m² wohnlich nutzbar) haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne und große Garten mit Süd-Ausrichtung und einer Grundstücksfläche von 921 m². Hier haben Sie viel Platz zur Selbstversorgung, zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gartenhaus, in dem Sie Gartengeräte und -möbel unterbringen können. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles und maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie gerne vorab über den QR-Code die Möglichkeit des virtuellen Rundgangs.
Preis: 299.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.373,02 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 514 Tagen
Großes eingewachsenes Grundstück mit sanierungsbedürftiger bzw. abrissbereiter Doppelhaushälfte
Ihr neues Grundstück mit einer sanierungsbedürftigen bzw. abrissbereiten Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Sackgassenendlagenbereich von Neumünster-Wittorf. Es ist eingewachsen bzw. stark mit Bäumen bewachsen. Aber es lässt sich etwas daraus machen. Das Haus wurde 1958/59 gebaut und seitdem 2-Mal erweitert. Für die 2. Erweiterung liegen im Moment keine Bauunterlagen vor. Das Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich dann noch ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Außerdem gehört zu Ihrem Haus ein Teilkeller unter dem ursprünglichen Teil des Hauses. Die Fernwärme-Übergabestation stammt aus dem Jahr 1998. Alles weitere ist weitgehend im Originalzustand der jeweiligen Baujahre.
Preis: 129.000 € | Größe: 78,87 m² | Preis/m²: 1.635,60 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 421 Tagen
Energetisch saniertes EFH mit Einliegerwohnung und schönem Garten in ruhigem Stichweg in Padenstedt
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ihr neues Haus erreichen Sie über einen kleinen Stichweg. Hier parken Sie in Ihrer Garage oder auf dem vorderen Stellplatz. Durch die Haustür gelangen Sie dann in den Windfang mit der Treppe ins Dachgeschoss und der Zugangstür zur Erdgeschosswohnung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den zentralen Flur in das schöne, in 2013 modernisierte, Tageslichtbad mit großer Dusche, das Kinderzimmer (im Moment ein gemütlicher Partyraum), das große und helle Schlafzimmer, das große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie ebenfalls auf Ihre überdachte Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie in den Heizungsraum mit Ihrer in 2017 eingebauten Gasheizung und in den großen, schön angelegten Garten mit Teichen und einem großen gemütlichen Gartenhaus. Das Dachgeschoss war in den letzten Jahren, seit die Kinder ausgezogen sind, als Ferienwohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem kleinen Tageslicht-Duschbad und einer kleinen Küche mit Pantry-Küche vermietet worden. Das Haus wurde 1973 als Zenker-Fertighaus errichtet. Bitte beachten Sie, dass die damalige Außenverkleidung eine 8 mm starke Asbestzementplatte enthält. Vor diese wurde 2016 ein Wärmedämmverbundsystem gebaut. 2016 wurde das Dach neu gedeckt und auch nach den damaligen Vorschriften neu gedämmt. Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2017 komplett gegen neue zweifach verglaste Fenster mit Außenrollläden ausgetauscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 390.000 € | Größe: 138,08 m² | Preis/m²: 2.824,45 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Viel Platz für die große Familie!
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Heizung und Warmwasser: zwei Gasthermen Bodenbeläge: unterschiedlich Küche: zwei Einbauküchen Bäder: zwei Duschbäder, drei WCs Modernisierungen: 2020: Dach von innen gedämmt und neuer Grundriss DG 2011 - 2017: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Gasheizung für das OG inkl. Warmwasserbereitung, Wärmeverbundsystem, Modernisierung des Leitungssystems, Dämmung Boden EG, Holzdecken durch Betondecken ersetzt, Duschbad OG, Innenausbau 2003: Gasheizung für EG und DG ohne Warmwasserbereitung Besonderheiten: energetisch modernisiert, Stellplätze vor dem Haus, diverse Nutzungsmöglichkeiten Bei der von uns hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus von ca. 1949 mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Neumünster Faldera. Die Gewerbeeinheit kann aufgrund der aktuellen Aufteilung jedoch auch ideal in den Wohnraum integriert werden. Das massiv errichtete Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang. Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Das Objekt erstreckt sich über eine Nettoraumfläche von ca. 267,73 m², die verschiedenartig genutzt werden kann. Das noch zu vermessende Grundstück hat ca. eine Fläche von 300 m². Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2010 erworben und umfangreich energetisch modernisiert: Dach von innen gedämmt Einbau dreifachverglaster Kunststofffenster Erneuerung einer Gasheizung Modernisierung des Leitungssystems Wärmeverbundsystem Dämmung Böden Erdgeschoss Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Rendite-Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 399.000 € | Größe: 127,67 m² | Preis/m²: 3.125,24 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Heizung und Warmwasser: zwei Gasthermen Bodenbeläge: unterschiedlich Küche: zwei Einbauküchen Bäder: zwei Duschbäder, drei WCs Modernisierungen: 2020: Dach von innen gedämmt und neuer Grundriss DG 2011 - 2017: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Gasheizung für das OG inkl. Warmwasserbereitung, Wärmeverbundsystem, Modernisierung des Leitungssystems, Dämmung Boden EG, Holzdecken durch Betondecken ersetzt, Duschbad OG, Innenausbau 2003: Gasheizung für EG und DG ohne Warmwasserbereitung Besonderheiten: energetisch modernisiert, Stellplätze vor dem Haus, sechs Garagen, diverse Nutzungsmöglichkeiten Nebengebäude: sechs Garagen und ehemaliger Stall Bei der von uns hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein teilvermietetes Mehrfamilienhaus von ca. 1949 mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Neumünster Faldera. Das massiv errichtete Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang, sowie sechs Garagen und einen ehemaligen Stall im Hinterhof. Weitere Stellplätze befinden sich vor der Immobilie. Das Objekt erstreckt sich über eine Nettoraumfläche von ca. 267,73 m², die verschiedenartig genutzt werden kann. Derzeit ist das komplette Dachgeschoss an einen Mieter vermietet und im Obergeschoss sind zwei möblierte Zimmer vermietet. Bei Vollvermietung inkl. der sechs Garagen, wobei weiter von einer Zimmervermietung im Obergeschoss ausgegangen wird, kann eine Nettokaltmiete p.a. von ca. 29.000,00 € erzielt werden. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2010 erworben und umfangreich energetisch modernisiert: Dach von innen gedämmt Einbau dreifachverglaster Kunststofffenster Erneuerung einer Gasheizung Modernisierung des Leitungssystems Wärmeverbundsystem Dämmung Böden Erdgeschoss Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Rendite-Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 449.000 € | Größe: 127,67 m² | Preis/m²: 3.516,88 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 344 Tagen
Zentrale Lage und Stellplätze vor der Tür!
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Heizung und Warmwasser: zwei Gasthermen Bodenbeläge: unterschiedlich Küche: zwei Einbauküchen Bäder: zwei Duschbäder, drei WCs Modernisierungen: 2020: Dach von innen gedämmt und neuer Grundriss DG 2011 - 2017: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Gasheizung für das OG inkl. Warmwasserbereitung, Wärmeverbundsystem, Modernisierung des Leitungssystems, Dämmung Boden EG, Holzdecken durch Betondecken ersetzt, Duschbad OG, Innenausbau 2003: Gasheizung für EG und DG ohne Warmwasserbereitung Besonderheiten: energetisch modernisiert, Stellplätze vor dem Haus, diverse Nutzungsmöglichkeiten Bei der von uns hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein teilvermietetes Mehrfamilienhaus von ca. 1949 mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Neumünster Faldera. Das massiv errichtete Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang, sowie sechs Garagen und einen ehemaligen Stall im Hinterhof. Weitere Stellplätze befinden sich vor der Immobilie. Das Objekt erstreckt sich über eine Nettoraumfläche von ca. 267,73 m², die verschiedenartig genutzt werden kann. Derzeit ist das komplette Dachgeschoss an einen Mieter vermietet und im Obergeschoss sind zwei möblierte Zimmer vermietet. Bei Vollvermietung inkl. der sechs Garagen, wobei weiter von einer Zimmervermietung im Obergeschoss ausgegangen wird, kann eine Nettokaltmiete p.a. von ca. 29.000,00 € erzielt werden. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2010 erworben und umfangreich energetisch modernisiert: Dach von innen gedämmt Einbau dreifachverglaster Kunststofffenster Erneuerung einer Gasheizung Modernisierung des Leitungssystems Wärmeverbundsystem Dämmung Böden Erdgeschoss Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Rendite-Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 399.000 € | Größe: 127,67 m² | Preis/m²: 3.125,24 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Mit EBK und Balkon: stilvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung in Neumünster Wittorf
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Wände sind Glatt in Weiß gestrichen Ab sofort können Sie diese Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem statt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz ( +15€ ) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 530 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 11,78 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 946 Tagen
Moderne, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung in Wittorf zu mieten (ab ca. Q3/2023)!
Raumprogramm: Wohnzimmer: ca. 20,06 m² Schlafzimmer: ca. 16,13 m² Flur: ca. 10,80 m² Küche: ca. 6,82 m² Bad: ca. 5,67 m² Abstellraum: 5,20 m² Terrasse: 6,13 m² (davon 3,06 m² auf die Wohnfläche angerechnet) Abstellraum außen: ca. 6,00 m² geplante Ausstattung: Türen: Prüm Drückergarnituren: Hoppe Badobjekte: Villeroy&Boch Badarmaturen: Hans Grohe Designbelag: Gerflor Schalter: Legrand Fenster: Drutex Außenjalousien: Drutex Farben: Brillux Terrassenbelag: Berding-Beton Dachentässerung: Dachhaut Pflastersteine: Berding-Beton Außebeleuchtung: Platek Sonstiges: Fußbodenheizung Glasfaseranschluß Einbauküche Balkone Staffel-Kaltmiete Erwartet werden ungefähr 3,50 € Heiz- und Betriebskosten je m². Die Miete für einen Stellplatz beträgt 30 €/Monat (Abnahme verpflichtend). Dien Tohuus Immobilien bietet an: Spätestens im 3. Quartal 2023 soll Ihre neue seniorengerechte Wohnung im 1. OG bezugsbereit sein. Modern und komfortabel ausgestattet, bietet sie auf ca. 68 m² Wohnfläche und 2 Zimmern alles, was Sie zu Ihrer persönlichen Entfaltung erwarten dürfen. Kfz-Stellplatz, Bodentiefe Fenster, Balkon, Fahrstuhl, barrierearme Bauweise, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und vieles mehr. In direkter Verbindung zur Innenstadt errichten wir einen modernen Wohntraum mit vorteilhaft geschnittenen Wohnräumen. Durch den barrierearmen Bau machen wir dieses Wohnerlebnis besonders zugänglich. Der Neubau bietet Raum für 8 Wohneinheiten: 3 davon jeweils für das Erdgeschoss und den ersten Stock sowie 2 für das Staffelgeschoss mit Dachterrassen. Fahrzeuge finden ihren Unterschlupf in 8 Carportstellplätzen. Die verblendete Fassade im Erd- und Obergeschoss und die WDVS-Fassade im Staffelgeschoss sorgen für warme Winter, sodass sie auch ohne Kamin eine Kamin-Atmosphäre genießen können. Der Personenaufzug macht das Wohnerlebnis für alle Altersklassen zugänglich und in den Abstellräumen können Sie ihr Fahrrad sicher verstauen.
Preis: 778,09 € | Größe: 67,66 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 652 Tagen
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