Potsdam-Babelsberg! Vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!
Sichern Sie sich diese Kapitalanlage in beliebter Lage Potsdams. Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer ca. 1995 errichteten Stadtvilla mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus sechs baugleichen Stadtvillen und macht einen gepflegten und modernen Eindruck. Die Wohnfläche beträgt ca. 35,88 m² und verteilt sich das Wohn-/Schlafzimmer mit dem angrenzenden Balkon, eine Küche, sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das aktuelle monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 237,- Euro inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein großer Anteil der Kosten sind auf den Mieter im Rahmen der Betriebs-/Heizkosten umlegbar. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 412,60 Euro (nettokalt) für die Wohnung und ca. 34,- Euro für den Stellplatz. Die gesamte Jahresnettokaltmiete beläuft sich demnach auf ca. 5.360,- Euro. Kommen Sie mit Fragen und/oder Ihrem Besichtigungswunsch gern auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 149.000 € | Größe: 35,88 m² | Preis/m²: 4.152,73 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 340 Tagen
Gemütliches Heim im Herzen von Babelsberg
privater Stellplatz Wintergarten Designerwohnzimmer mit extra hohen Decken großzügiger Mieterkeller WC mit Badewanne sehr gepflegter Zustand große Küche für die gesamte Familie und dazugehörender Einbauküche Diese großartige 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam-Babelsberg ist die perfekte Gelegenheit für Investoren. Mit einer Wohnfläche von 72,5 m2 ist sie großzügig geschnitten, besonders hell und verfügt über einen einladenden Wintergarten, der zusätzlichen Charme und Komfort bietet. Die attraktive Lage in Potsdam-Babelsberg macht diese Immobilie besonders begehrt. Sie können in eine sichere Investition in einer begehrten Wohngegend investieren, die langfristige Renditen verspricht. Das Objekt ist sicher vermietet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Möglichkeit noch heute!
Preis: 299.000 € | Größe: 72,5 m² | Preis/m²: 4.124,14 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 385 Tagen
Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Babelsberg Nord
Bemerkungen: Das Haus wurde 1998 von einem erfahrenen Bauträger saniert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt per 31.21.2022 € ca. 45.000,00. Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurden im Juni 2017 ausgetauscht. Hervorzuheben ist der der ca. 600m² große Mietergarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Parken können Sie bequem vor der Tür, hier steht eine ausreichende Anzahl von Anwohnerparkplätzen zur Verfügung. Eine Besichtigung dieses interessanten Objektes ist nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Ihnen genehmen Termin unter 0172 988 12 56. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem mit viel Liebe zum Detail sanierten Haus. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 57m², verteilt auf zwei Zimmer mit Größen von ca. 14m² und ca. 21m², eine geräumige Wohnküche und ein kompaktes Duschbad. Der großzügige individuelle Grundriss lässt hier die Umsetzung eigener Wohnkonzepte zu. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. In den Wohnräumen und im Flur wurde der historische Dielenboden erhalten, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Zur Wohnung gehören ein Abstellräume, ein zweiter Abstellraum im Keller. Der liebevoll angelegte Garten lädt alle Bewohner des Hauses zu erholsamen Stunden ein. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsfotos um Beispielbider handelt. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 570,00 Euro vermietet.
Preis: 249.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.368,42 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 406 Tagen
Helle, gut geschnittene Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 2 Bäder, S-Bahn-Nähe
Parkettfußboden offene Küche Holztüren Duchbad Wannenbad Balkon Abstellkammer Kellerraum Zum Verkauf steht diese geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², unweit des Babelsberger Kiezes, in einer ruhigen Seitenstraße .Sie bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die 1900 erbaute Immobilie wurde im Jahr 2004 kernsaniert und ist in einem gepflegten Zustand. IM Haus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Parkettfußboden schafft ein warmes und einladendes Ambiente. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit einer Badewanne, was den Bedürfnissen einer größeren Familie gerecht wird. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Der praktische Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ermöglicht es Ihnen, Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände flexibel zu platzieren. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Immobilie wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage und ist besonders familienfreundlich. Der Babelsberger Kiez ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Maisonette-Wohnung bietet alle Vorteile einer zentralen Lage, gepaart mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der praktische Grundriss und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien oder auch zum Wohnen und Arbeiten.
Preis: 629.000 € | Größe: 117,08 m² | Preis/m²: 5.372,39 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 418 Tagen
Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Potsdam-Babelsberg
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ca. im Jahr 2000 errichteten Wohnhaus in Potsdam-Babelsberg. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Alle Räume sind von einem kleinen Flur aus begehbar. Beide Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist seit Juli 2004 an den jetzigen Mieter vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 6.099 € Netto kalt zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Februar 2019. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 245,00€ im Monat inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Absprache mit dem Mieter gerne zur Verfügung.
Preis: 190.000 € | Größe: 65,24 m² | Preis/m²: 2.912,32 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 438 Tagen
Vermietete 3-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Potsdam-Babelsberg nahe Griebnitzsee!
In einer ruhigen und attraktiven Lage von Potsdam-Babelsberg befindet sich diese vermietete 3-Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Stadtvillen. Die Wohnanlage besticht durch ihr ansprechendes architektonisches Design und eine angenehme Nachbarschaft. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Ost-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist langjährig vermietet und bietet somit eine solide Kapitalanlage mit solventen Mietern in einer gefragten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zugänglich. Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnanlage kein Aufzug vorhanden ist. Der praktische Grundriss der Wohnung gewährleistet eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Das innenliegende Wannenbad bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist gut gepflegt. Besondere Merkmale: ruhige und begehrte Wohngegend in Potsdam-Babelsberg gepflegte Wohnanlage mit zwei charmanten Stadtvillen praktischer Grundriss für eine optimale Raumnutzung moderne Einbauküche - Innenliegendes Wannenbad Tiefgaragenstellplatz für das Fahrzeug
Preis: 395.000 € | Größe: 79,32 m² | Preis/m²: 4.979,83 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 469 Tagen
Zweizimmerwohnung in Babelsberg Nord
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Das Haus wurde 1998 von einem erfahrenen Bauträger saniert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt per 31.21.2022 € ca. 45.000,00. Die Heizungsanlage einschließlich Warmwasserbereiter wurden im Juni 2017 ausgetauscht. Parken können Sie bequem vor der Tür, hier steht eine ausreichende Anzahl von Anwohnerparkplätzen zur Verfügung. Hervorzuheben ist der der ca. 600m² große Mietergarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem mit viel Liebe zum Detail sanierten Haus. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 57m², verteilt auf zwei Zimmer mit Größen von ca. 14m² und ca. 21m², eine geräumige Wohnküche und ein kompaktes Duschbad. Der großzügige individuelle Grundriss lässt hier die Umsetzung eigener Wohnkonzepte zu. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. In den Wohnräumen und im Flur wurde der historische Dielenboden erhalten, die Küche und das Wannenbad sind hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller, genauso wie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Der liebevoll angelegte Garten lädt alle Bewohner des Hauses zu erholsamen Stunden ein. Die Küche wird durch die Verkäufer noch modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme, wird der Küchenboden erneuert und mit einen Vinylboden ausgestattet sowie die Einbaumöbel erneuert. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 570,00 Euro vermietet. Sollten Sie die Wohnung künftig selbst nutzen wollen, müssen Sie eine Kündigungsfrist von 9 Monaten einhalten. In dem angegebenen Hausgeld (€ 371,22) sind •die umlagefähigen Kosten (Mieter) in Höhe von € 234,03 •die Kosten des Hauses und der Verwaltung in Höhe von € 74,62 •die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 62,57 enthalten. Die Eigentümergemeinschaft hat im Vergleich zum Vorjahr im Wirtschaftplan 2023 vorsorglich die Kosten für die Heizung um 100% sowie die weiteren Kosten durchschnittlich um 10% erhöht.
Preis: 265.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.649,12 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 506 Tagen
Bezugsfrei! 3-Zi.-Eigentumswohnung mit großer Wohnküche und zwei Dachterrassen in Babelsberg-Nord!
In ruhiger und begehrter Wohnlage in Babelsberg-Nord befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nach Erwerb bezugsfrei zur Verfügung stehen wird! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines klassischen, stuckverzierten Altbau-Mehrfamilienhauses, ohne Aufzug, nur wenige Gehminuten vom Babelsberger Park entfernt. Ihre Sportlichkeit wird Tag für Tag mit einem grandiosen Weitblick über Potsdam, bis hin zur Nikolaikirche, belohnt. Über ein gepflegtes, mit Teppich ausgelegtes Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Direkt im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Garderobe abzulegen, sodass schmutzige Schuhe und Co. zu keiner Zeit in Ihren Wohnbereich gelangen. Über eine kleine weitere Treppe erreichen Sie nun die schöne Eigentumswohnung und zunächst direkt das Herzstück: Eine charmante, ca. 19 m² große Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und die geschmackvoll gehaltene Einbauküche inklusive der Markengeräte. Vom Essbereich aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick sowie den Zugang zur Dachterrasse Nr. 1 und Dank der tollen Süd-West-Ausrichtung erwartet Sie hier Sonne satt! Von der Wohnküche geht das ca. 15 m² große Schlaf-/Kinderzimmer ab, welches über mehrere Dachflächenfenster verfügt. Ein heller Flur verbindet die Wohnküche mit dem hinteren Bereich der Wohnung. Hier befindet sich zunächst das tagesbelichtete geräumige Badezimmer mit Wanne und Platz für die Waschmaschine. Weiterhin gelangt man über den Flur in das fast 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Nr. 2, welches Dank seines praktischen Grundrisses nicht nur Platz für eine gemütliche Erholungsbereich sondern auch für einen separaten Arbeitsbereich bietet. Hinter dem Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Schlaf-/Kinderzimmer mit ca. 14,5 m². Die Schlafräume verfügen über Dachflächenfenster, welche für einen ausreichenden Lichteinfall sorgen. Das Wohnzimmer und die Wohnküche sind mit großzügigen, bodentiefen Fensterelementen entlang der Dachterrassen ausgestattet, sodass diese beiden Bereiche besonders lichtdurchflutet sind. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss sind sämtliche Räume mit Dachschrägen versehen. Die sich darunter befindenden Drempel wurden in nahezu allen Zimmern zu Abstellzwecken ausgebaut, sodass sich hier jede Menge Stauraum befindet. Bei dem Fußbodenbelag in der Wohnung handelt sich größtenteils um pflegeleichten Korkbelag; die Fenster sind entsprechend des bauzeittypischen Charmes aus Holz und doppelt isolierverglast. Die Dachterrassen sind mit großzügigen Markisen ausgestattet, welche manuell ausgefahren werden können. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 errichtet und etwa 2007 von einem namhaften Babelsberger Bauträger kernsaniert und bis heute durch diesen professionell verwaltet. Im Innenhof stehen den Bewohnern des Hauses ein Spielbereich für Kinder sowie eine gemütliche Sitzecke und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld ab 2023 beläuft sich auf ca. ---Euro inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Eine Instandhaltungsrücklage wird fortlaufend gebildet. Ein eigens zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses Angebot ab! Pkw-Stellplätze stehen Ihnen ebenso wie den anderen Bewohnern in den umliegenden Straßen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Kommen Sie mit Fragen und/oder Ihrem Besichtigungswunsch auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 449.000 € | Größe: 85,4 m² | Preis/m²: 5.257,61 €
wohnglueck.de | 26.11.2022 | vor 727 Tagen
Barrierefrei und Bezugsfrei - Moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Potsdam-Babelsberg
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2014 fertig gestellten Neubauprojektes nach KfW 70 Standard. Es entstanden 11 Eigentumswohnungen mit voll unterkellerter Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärme-Pumpe. Die Besonderheit ist, dass das Objekt mit einem rollstuhlgerechten Hub-Lift im Außenbereich ausgestattet wurde und dadurch ein komplett barrierefreier Zugang zum Haus ermöglicht wird. Der praktische Wohnungsgrundriss lässt keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen und dem Flur wurde ein hochwertiges Parkett verlegt. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die vorhandene Einbauküche gliedert sich perfekt in den offenen Wohnbereich. Im innenliegenden Bad wurde hochwertige Sanitärkeramik verbaut und eine bodengleiche Dusche installiert. Das Schlafzimmer bietet Platz für Schrank und Bett und ist dank des vorgelagerten Balkons sehr hell. Die gesamte Wohnung ist in Richtung Süd-Westen hin ausgerichtet und lichtdurchflutet. Bei Bedarf kann man mittels der elektrischen Außenjalousien die Einheit abdunkeln. Dem großzügigen Balkon vorgelagert befindet sich noch ein kleiner Gartenanteil, der zur Wohnung gehört und bei Bedarf bepflanzt und benutzt werden darf. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden und wird auf Wunsch möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Preis: 395.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6.076,92 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 765 Tagen
Gründerzeit- Etage - Niedrigenergiehaus
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Das Haus wurde in den Jahren 2011 bis 2013 Kernsaniert. Alle Dielen wurden aufgenommen und der gesamte Deckenbalkenbereich wurde aufwendig saniert und ausgehöht. Danach wurden aus 3 Etagen die besten Dielen für diese Wohnung verwendet. Die gesamte Wohnung hat also einen originalen Pitch-pine-Dielenboden. Im Bad wurde ein Estrichboden eingebaut und eine bodengleiche Walkin Dusche montiert. Das absolut besondere an diesem Haus ist die Erdwärmepumpe mit 500 m Erdbohrungen. Das bedeutet, dieses Denkmal ist Hocheffizient und benötigt kein Gas. Die historischen Fenster wurden alle aufwendig 3-fachverglast und mit einer Abdichtungsebene versehen. Alle Beschläge und Türen sind Originale. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der gegen eine kleine Gebühr von der Hausverwaltung gemietet werden kann.
Preis: 890.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.312,06 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 775 Tagen
3-Zimmer Wohnung 2 Bäder in Top Lage von Potsdam-Babelsberg Provisionsfrei Bezugsbereit
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: hochwertige schalldämmende Zimmertüren Einbauküche mit Geschirrspüler und großer neuwertiger Kühl- Gefrierkombi Fliesen in Flur und Küche Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer Balkon mit Süd- Ostausrichtung vor dem Balkon besteht die Möglichkeit den Garten zu nutzen (Grillen) und Spielgeräte aufzustellen Fliesen in Holzoptik im Schlafzimmer und Bad UG im EG gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC, Möglichkeit/ Platz für Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschtisch oder Dusche ist gegeben. Raumheizung in der Badewanne integriert. im UG gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (Glaswände) Waschtischschrank, WC sowie Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Außenjalousien an allen Fenstern im Erdgeschoss zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 8m²) mit Fenster gemeinschaftlicher Fahrradkeller TV Kabelanschluss sehr helle 3-Zimmerwohnung mit Süd- Ost Ausrichtung die Wohnung befindet sich in einem erst 1997 errichtetem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, ist gut Schall und Wärme isoliert ideal für Selbstnutzer da sofort bezugsfrei attraktiv für Kapitalanleger, hohe Mieteinnahmen durch die attraktive Lage Wohnfläche ca. 85qm 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, geräumiger Kellerverschlag, Fahradkeller Obergeschoss 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Wanne Loggia (Balkon) Souterrain 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche der Zugang zum Souterrain erfolgt vom Flur des Erdgeschoss über eine schöne breite Holztreppe und ist durch eine Tür abschließbar Des weiteren ist der Zugang zum Souterrain über einen separatem Eingang zum Treppenflur möglich. Durch diesen separaten Zugang zum Treppenflur und die geschlossene Treppe besteht die Möglichkeit den Souterrainbereich als Einliegerwohnung, Studentenwohnung, Büro oder ähnliches zu nutzen. das Zimmer im Souterrain ist im Sommer übrigens angenehm kühl sehr gepflegter Zustand 2018 und 2020 Teilsanierung einer neuen modernen Heizungsanlage sowie der Parkett,- Balkonfußböden schöne ruhige Lage mit wenig Autoverkehr gepflegte Außenlage ideale Verkehrsanbindung vor dem Haus immer freie kostenlose Parkplätze auf dem Grundstück besteht evtl. die Möglichkeit für 30 € einen Parkplatz zu mieten
Preis: 398.500 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.744,05 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 811 Tagen
Möblierte Singlewohnung! Inkl. TG-Stellplatz & EBK am S-Bhf. Potsdam-Babelsberg
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex, welcher aus zwei Altbauten und einem Neubau aus ca. 1995 besteht. Das dreigeschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus, in welchem die zum Verkauf stehende Wohnung gelegen ist, befindet sich im mittleren Grundstücksbereich mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Das 1-Zi.-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem großen Zimmer mit offener Küche, einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Flur. Dank der vorteilhaften Grundrissgestaltung lässt sich der Wohn-/Schlafraum zu einem gemütlichen Wohnbereich und Küchenbereich mit Essplatz einrichten. Der praktische Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche und bietet ausreichend Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen separaten Pkw-Stellplatz. Dieser befindet sich in der Tiefgarage und gehört zum Angebot dazu. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 159,40 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage). Die aktuelle Instandhaltungsrücklage per 01.09.2022 beträgt ca. 16.384,53 €. Kommen Sie mit Ihrem Besichtigungswunsch oder Fragen gern auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 350.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 812 Tagen
Aufgepasst! Attraktive Kapitalanlage - 2-Zimmerwohnung in Babelsberg Süd
In Zeiten turbulenter Finanzmärkte und unstetem Zinsniveau ist eine inflationsgeschützte, hochwertige Immobilie in Babelsberg Süd eine ausgezeichnete Geldanlage. Hier vereint sich Kapital mit einer soliden Rendite in beliebter Lage. Eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und perfektem Grundriss wird sich immer einer hohen Nachfrage erfreuen. Bisher wurde diese monatlich für 727,00 € kalt vermietet, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 220€ /Monat. Ab Januar 2023 bis Dezember 2025 erhöht sich die Miete um 23€/Monat. Alle kaufrelevanten Unterlagen liegen vor. Laden Sie bitte das Exposé herunter, dann können Sie besichtigen. Fordern Sie uns auch bei Ihrer Finanzierung raus! Wäre das was für Sie? Ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen.
Preis: 359.000 € | Größe: 63,5 m² | Preis/m²: 5.653,54 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 819 Tagen
Traumhaft gelegene 4-Zimmer Wohnung, Nähe S-Bahnhof Babelsberg. (vermietet)
Das traumhaft gelegene Altbau-Wohnhaus betreten Sie über die Großbeerenstraße und finden sich in einem geräumigen Zwischenflur wieder, welcher Sie in den Innenhof leitet. Vom gemeinschaftlich genutzten Garten mit Terrasse gelangen Sie in den hinteren Aufgang. Ein gepflegtes Treppenhaus führt Sie in das 3.OG, wo sich die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet. In der Wohnung führt ein Flur mit Dielenboden in jedes der vier Zimmer, sowie in das Gäste WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, und in die Küche. Die Küche befindet sich auf der Südseite des Wohnhauses in Richtung des Innenhofs. Ideal zur Sonnenseite geht hier der Balkon ab, auf dem gemütliche Sommerabende garantiert sind. Die Wohnung ist zur Zeit für eine monatliche Nettokaltmiete von 627,72€ vermietet. Das Objekt wurde im Jahre 2006 komplett saniert.
Preis: 369.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.146,07 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 876 Tagen
Potsdam-Babelsberg nahe Griebnitzsee und Uni! Gepflegte 1-Zi.-ETW im Dachgeschoss mit TG-Stellplatz
In beliebter Wohnlage von Potsdam-Babelsberg ist diese Eigentumswohnung Teil einer ca. 1995 errichteten Wohnanlage, bestehend aus sechs freistehenden Mehrfamilienhäusern. Das dreigeschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus, in welchem die zum Verkauf stehende Wohnung gelegen ist, befindet sich im rückwärtigen Grundstücksbereich. Der positive Gesamteindruck der Wohnanlage ist dem gepflegten Zustand der Mehrfamilienhäuser selbst aber auch dem großzügigen begrünten Außenbereich zu verdanken. Das 1-Zi.-Apartment befindet sich im voll ausgebauten Dachgeschoss und besteht aus einem großen Zimmer mit offener Küche (ca. 32 m²), einem Duschbad und einem Flur. Die Größe des Wohn-/Schlafraumes lässt es zu, sich zusätzlich zu einem gemütlichen Wohnbereich einen separaten Essplatz im Küchenbereich einzurichten. Dank zahlreicher charmanter Sprossenfenster im Rundbogenstil herrschen perfekte Lichtverhältnisse in dem Apartment. Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit durch Einzug einer Zwischenwand den Küchen- vom Wohnbereich zu trennen und/oder einen Schlafbereich abzuteilen. Ein separater Pkw-Stellplatz gehört zum Angebot dazu und befindet sich in der Tiefgarage. Ebenso besteht ein Nutzungsrecht an einem Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld beträgt 119,00 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage). Die Mieteinnahme für die Wohnung beträgt derzeit 335,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung durch den Mieter. Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 46,00 EUR mtl. vermietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung inkl. des Tiefgaragenstellplatz im derzeitigen vermieteten Zustand veräußert wird. Das Mietverhältnis für die Wohnung besteht erst seit wenigen Jahren.
Preis: 195.000 € | Größe: 36,19 m² | Preis/m²: 5.388,23 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 876 Tagen
NEU - Für Kapitalanleger: 2-Zi.-ETW über den Dächern von Potsdam
Eine Dachgeschosswohnung in einem imposanten, historischen Hause mitten in Potsdam sucht einen neuen Eigentümer. Hier vereinigen sich Tradition in zentraler Lage mit einer modernen, wunderschönen Zwei-Zimmer-Wohnung! Der Eingangsbereich mit Stuck verzierter Decke lässt schon erahnen, was da noch kommen mag… Von dem großzügigen Treppenhaus gelangen Sie in den Außenbereich mit begrüntem Innenhof, einem Fahrradunterstand und eingezäuntem Spielplatz. Die zu veräußernde Wohneinheit liegt über den Dächern von Potsdam mit einem kleinen, jedoch wunderschönen Balkon. Wohnzimmer und Küche befinden sich in einem Raum. Somit entsteht ein perfekter, offener Lebensraum für Ihren Mieter. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Investieren Sie in eine tipp topp Zwei-Zimmer-Wohnung mit netten Mietern. Mieteinnahme (netto): 528,70 € / Monat Nebenkosten: 106,30€ / Monat Hausgeld: 189,00€ / Monat
Preis: 289.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.982,76 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 995 Tagen
Eine bezaubernde Wohnung in einem historischen Haus
Eine bezaubernde Wohnung in einem historischen Haus
Preis: 209.000 € | Größe: 46,85 m² | Preis/m²: 4.461,05 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Moderne Stadtvilla in Nähe zum Griebnitzsee
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Moderne Stadtvilla mit 130 m² Wohnfläche. Perfekt für eine Familie, die sich im wunderschönen Babelsberg-Nord niederlassen möchte. Das Haus befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im 4. Quartal des Jahres fertig gestellt. Die Ausstattung kann man als gehoben bezeichnen. Parkettfußboden Fußbodenheizung moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne etc.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8.846,15 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1022 Tagen
Helle 2-Zimmer Wohnung in Babelsberg
Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Für Heizung / Warmwasser ist ein separater Gasliefervertrag vom Mieter abzuschliessen. Die Wohnung hat 64,7 m² Wohnfläche und besteht aus 2-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum im Treppenhaus. Die Beheizung und Warmwasser-Bereitung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung (Brennwert-Technik) im Bad. Das Objekt ist wärmegedämmt nach EnEV. Der Fußboden der Wohnräume ist mit Parkett belegt, die Diele und die Küche mit Vinylboden. Die Küche enthält keine Ausstattung, nach Wunsch mit Spüle+Herd oder kompletter Einbauküche. Kabelanschluß mit Fernsehen/Internet/Telefon vorhanden.
Preis: 610 € | Größe: 64,7 m² | Preis/m²: 9,43 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 1004 Tagen
Historisches Landhaus Villen-Kolonie Babelsberg
Das romantische Landhaus mit Garten befindet sich in sehr guter Lage inmitten der Villen-Kolonie Potsdam-Babelsberg. Der prestigeträchtige Altbau mit originalen Fenstern und Holzböden umfasst ca. 350 qm Wohnfläche und besticht durch natürliches Licht und einer warmen Atmosphäre. Das Baudenkmal wurde mit Liebe zum Detail sorgfältig kernsaniert und bietet komfortabel Platz zum Wohnen und Arbeiten. undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 3.850.000 € | Größe: 350 m² | Preis/m²: 11.000 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 948 Tagen
Exklusives Wohnungspaket - Historisches Weberhaus trifft auf Loft der Moderne
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Preis: 1.450.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 5.451,13 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 665 Tagen
Exklusives Wohnungspaket - 3 vermietete Einheiten in Toplage von Potsdam
Das hier angebotene Ausnahme-Immobilienpaket, bestehend aus einem historischen Weberhaus und einer ausgebauten Remise, zeichnet sich durch Luxus und Tradition aus. Das denkmalgeschütze Weberhaus ist eines der noch 104 erhalten gebliebenen Häuser aus dem damaligen Bauprojekt der Weberkolonie Nowawes. Dank umfangreicher Sanierungsmaßnahmen (zuletzt 2008/2009 – Fenster, Böden, Heizung und Sanitäreinrichtungen) erstrahlt das Stadthaus in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss aufteilen. Das Erdgeschoss beinhaltet auf 57 Quadratmeter 2,5 Zimmer ein Bad, eine Küche und den Heizungsraum. Das 1. Obergeschoss ist mit 47 Quadratmetern aufgeteilt in 2 Zimmer, Bad, Küche und kleiner Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell vermietet mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.024 €. Grundbuchrechtlich getrennt und in diesem Paket mit eingeschlossen ist die 2017/2018 aufwendig ausgebaute Remise. Aus einer ehemaligen Werkstatt ist dadurch eine hochwertige und moderne Wohneinheit im Loft-Baustile entstanden. Mit satten 146,6 Quadratmetern Wohnfläche und 4,5 Zimmern ist dieses architektonische Highlight eine echte Ausnahmeimmobilie. Das Erdgeschoss bietet neben einem modernen und hochwertigen Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zentral im Raum gelegen befindet sich die große Treppe, die in das Obergeschoss führt. Dort angekommen stehen Ihnen 2,5 Zimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Ein außergewöhnliches Ambiente bietet die Dachterrasse, welche über eines der Zimmer erreichbar ist. Eine zentrale Gastherme beheizt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und das 1. Obergeschoss über mehrere Heizkörper. Dank der bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und der ausgebauten Dachgauben ist für reichlich natürliches Licht gesorgt. Auch diese Einheit ist aktuell vermietet mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.606 €.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 269 m² | Preis/m²: 5.390,33 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 665 Tagen
Helle 2-Zimmer Altbauwohnung in Babelsberg
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Für Heizung / Warmwasser ist ein separater Gasliefervertrag vom Mieter abzuschliessen. Die Wohnung hat 64,3 m² Wohnfläche und besteht aus 2-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne+Dusche, Abstellraum im Treppenhaus. Die Beheizung und Warmwasser-Bereitung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung (Brennwert-Technik) im Bad. Das Objekt ist wärmegedämmt nach EnEV. Der Fußboden der Wohnräume, Diele und der Küche besteht aus geschliffener Holzdielung, das Bad ist gefliest. Die Küche enthält keine Ausstattung, nach Wunsch mit Spüle+Herd oder kompletter Einbauküche. Kabelanschluß für Fernsehen/Internet/Telefon vorhanden.
Preis: 590 € | Größe: 64,3 m² | Preis/m²: 9,18 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 588 Tagen
Rarität in Babelsberg - Generationshaus auf teilbarem Grundstück
Zweifamilienhaus auf großem, teilbaren Grundstück mit Westausrichtung Erdgeschosswohnung (4 Zimmer) mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern zzgl. Terrassen von ca. 36 m² Dachgeschosswohnung (2,5 Zimmer) mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern zzgl. Dachterrasse von ca. 18 m² Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 m², davon 77 qm Einliegerwohnung Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² Teils elektrische Rollläden Großformatige Fliesen Teils modernisiert
Preis: 1.089.000 € | Größe: 254 m² | Preis/m²: 4.287,40 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1065 Tagen
2 Zimmer mit Westbalkon im Herzen der Stadt!
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale sind Raumhöhen von ca. 2,60m, Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Videotürsprechanlage mit Kamera, barrierefreie Zugänge. Das Gebäude liegt wenige Schritte von der Uferpromenade der Neustädter Havelbucht entfernt. In nur 5 Gehminuten Entfernung lädt die Brandenburger Straße zu einem Einkaufsbummel oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants verschiedenster kulinarischer Richtungen ein. Für den Weg bis zum Park Sanssouci sollten Sie ca. 10 Gehminuten einplanen. Hier vereinen sich seit über 250 Jahren höchste Gartenkunst mit den Werken der fähigsten Architekten und Bildhauer ihrer Zeit. Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss betreten Sie auf zeitlos schönem Parkettboden, der sich in den Wohnräumen fortsetzt. Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche inkl. Geräten bietet Ihnen auf ca. 34m² Platz für die Umsetzung Ihrer Einrichtungsideen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19m² sowie einem Dusch- und Wannenbad. Von beiden Wohnräumen haben Sie Zugang auf ihren ca. 12m² großen und nach Westen ausgerichteten Balkon. Dinge, die unentdeckt bleiben sollen, finden im Abstellraum Platz. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass es keine zusätzlichen Kellerräume gibt. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang vom Erd- bis zum Dachgeschoss. Die Wohnung sind an das Fernwärmenetz der Stadt Potsdam angeschlossen. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Fernwärme & Warmwasserkosten bereits enthalten. Weiterhin wurde bei der Planung der Wohnungen darauf geachtet, dass ein barrierearmes und somit altersgerechtes Wohnen möglich ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein überdachter Fahrradraum vorhanden.
Preis: 1.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 13,51 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1045 Tagen
Apartment sucht Student - Erstbezug in der Nähe der Universität
Die möblierten 1 Zimmer Apartments bieten auf kleinsten Raum alles was das Studentenherz begehrt und verfügen über eine Größe zwischen 20-22m². Die Apartments sind wie folgt ausgestattet: offene Wohnküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach Spülbecken inkl. Mischbatterie Zeile mit Ober- und Unterschränken Mikrowelle mit Backfunktion Glaskeramikkochfeld Umluftabzugshaube Die moderne und freundliche Möblierung besteht aus einem Bettsofa inkl. Matratze und Lattenrost sowie einem 2-türigen Kleiderschrank. Es gibt die Option zusätzliches Mobilar wie z.b. Schreibtisch und Stuhl gegen Aufpreis dazu zu mieten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 427 € | Größe: 21,89 m² | Preis/m²: 19,51 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1038 Tagen
Zentral und gemütlich! Bezugsfreies Reihenendhaus mit schönem Garten in Potsdam-Am Stern!
Zentral und gemütlich! Bezugsfreies Reihenendhaus mit schönem Garten in Potsdam-Am Stern!
Preis: 495.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 7.388,06 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1037 Tagen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in saniertem Baudenkmal "Am Ruinenberg"/Jägervorstadt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne weiße Einbauküche mit Marken-Geräten helles Parkett in allen Zimmern 2 Badezimmer (Master-Wannenbad und Gäste-Duschbad) Logia mit Holzdielenboden Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Schöner kann man sich private Wohnidylle kaum erträumen - eingebettet in das grüne Umfeld von Potsdam Sanssouci, in prominenter Lage am Fuße des Ruinenberg, im Herzen der kulturhistorischen Jägervorstadt. Die Wohnung liegt in der, 2009 aufwändig kernsanierten Remise der denkmalgeschützten Ulanen-Kaserne. Durch die Deckenhöhen, die großzügigen Fensterflächen und die hochwertigen Materialien, die bei der Erstellung verwendet wurden, wird Wohnung heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Im zweiten Obergeschoss, das auch gleichzeitig das Dachgeschoss des Hauses ist, erwartet Sie eine optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer großzügigen Logia. Das Wohnzimmer bildet mit seiner offenen Wohnküche mit ca. 60qm das Herzstück der Wohnung. Die drei weiteren Zimmer der Wohnung sind mit ca. 15-18 qm sehr gut dimensioniert. Die beiden modernen Bäder sind weiss gefliesst. Das Mastenbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und liegt im abgeschlossenen Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern. Das Gästebad liegt im Wohnbereich und ist mit einer Dusche und einem Dachflächenfenster mit Tageslicht ausgestattet. Das 4. Zimmer ist durch eine Doppelflügeltür direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Alle Zimmer sind mit hochwertigem, hellem Parkettfußboden ausgestattet. Der gesamte Wohnkomplex ist vom öffentlichen Verkehr abgetrennt, Sie wohnen in einer geschützten Umgebung. Zur Wohnung gehört einer der begehrten Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie direkt vom Eigentümer in bevorzugter Lage der Jägervorstadt zu erwerben.
Preis: 899.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 6.467,63 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1023 Tagen
Schnuckeliges Appartement in ruhiger Citylage sucht neue Bewohner
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Appartements verfügen über einen kleinen Flurbereich, ein innenliegendes Duschbad/WC, einen großen Wohn/Schlafbereich und einer teiloffenen kleinen mit Möbeln und Elektrogeräten ausgestatteten Küche. Diese charmanten Appartements verfügen über gute Grundrisse und liegen in einem sanierten Altbau. Der schöne Garten im Innenhof ist nicht nur ein dekorativer Bestandteil, sondern kann als Erholungsfläche durch die Mieter genutzt werden.
Preis: 355 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,83 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1016 Tagen
Helle Terrassenwohnung in der Jägervorstadt
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Helle, zentral gelegene Wohnung in der Jägervorstadt. Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im „Parc du Bois“. Zur Ausstattung gehören ein Vollbad, ein Gästebad und eine Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, sonnige Dachterrasse von 28 qm. Die Terrassenfläche wurde zur Hälfte bei der Wohnfläche mitgerechnet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden mit Zugang zu Keller und Tiefgarage (ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenstellplatz können separat gemietet werden). Die Wohnung wird nur im Rahmen eines qualifizierten Zeitmietvertrages wegen geplanter Eigennutzung vermietet. Der Mietzeitraum läuft vom 01.05.2022 bis zum 31.01.2024.
Preis: 1.264 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,11 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1010 Tagen
Exklusive Maisonette-Wohnung im Landhaus Gericke
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist in einem gepflegten Zustand. Bad, Küche und Parkett würden sich über ein Facelift durch den neuen Eigentümer freuen. Diese sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss einer um 1866 errichteten, 1893-1894 von Friedrich Gericke umgestalteten und 2011 komplett sanierten, denkmalgeschützten Villa mit direkter und unverbaubarer Aussicht auf den Neuen Garten. Sie ist großzügig mit Fenstern ausgestattet, verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Der offene Wohnraum ist, wie alle anderen Zimmer im Wohnbereich, mit Echtholzparkett ausgelegt und besticht durch seine lichte Höhe von bis zu neun Metern. Ein Schmuckstück im Wohnbereich ist der kleine Erker im Türmchen mit Rundblick auf den Neuen Garten. Im nach Süden ausgerichteten Tageslichtbad befindet sich die Dusche, eine große Badewanne, das Bidet und WC. Unmittelbar daneben erreicht man über den Flur einen großen begehbaren Kleiderschrank. Von der Diele aus öffnet sich auch der zentrale Wohnbereich mit Fensterfront im Osten. Eine moderne, offen gestaltete Küche ist im Westen und zwei Schlafzimmer sind im Norden an den zentralen Wohnbereich angegliedert. Die nach Westen ausgerichtete, uneinsehbare Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Eine neue Treppe in modernem Design führt in die Dachgeschoss-Ebene der Wohnung. Dort befindet sich ein weiterer lichtdurchfluteter Raum, dessen halbrund angeordnete Fenster eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen. Neben der Treppe liegt eine in den Wohnbereich ragende Galerie, deren offene Gestaltung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Optionen bietet. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein zweites Gäste-Dusch-Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, ein 49 m² großer Hobbykeller mit separatem Eingang, ein 22 m² großer, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenteil mit viel Platz zur Entspannung.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 7.913,91 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1010 Tagen
Erstbezug - Penthouse mit 360° Panorama Dachterrasse im Grünen
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, eine ebenerdige Dusche & Fußbodenheizung Ein Fahrstuhl führt direkt in die ca. 190 m2 große Penthouse-Wohnung. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Flur mit angrenzendem WC in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit 3 Zugängen zur 120qm großen, 360° Panorama-Dachterrasse. Die moderne Küche ist eine Kombination aus Küchenwand und Insel. Ein Stockwerk tiefer, befinden sich neben einer Abstellnische und Flur, 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum 22m qm großen Balkon. Das dritte Schlafzimmer grenzt an ein Ankleidezimmer, welches nach Belieben zum Arbeits- oder Hobbyraum umfunktioniert werden kann. Das Masterbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine freistehende Badewanne. Optional kann ein Autostellplatz für 125€ im Monat angemietet werden. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein ca. 9 m2 Kellerraum zugeteilt. Für die Wohnung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen.
Preis: 2.895 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 15,24 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 976 Tagen
Potsdam, Nördliche Innenstadt, Charlottenstr., Wohnung im Baudenkmal, möbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es handelt sich um gepflegte, revovierte Räume. Eine Einbauküche und ein Duschbad sind vorhanden. Die Räume sind mit abgezogenen Dielenboden versehen. Die Wohnung ist mit neuen funktionalen Möbeln ausgestattet und zwar: Neue Eckcouch, ausziehbar mit Schlafgelegenheit Schreibtisch Fernseher Sony Massives vom Tischler gebautes Hochbett für 2 Personen Große Einbauküche Diverse Beleuchtungen, Teppich, Tische und vieles mehr Für die Möblierung ist ein Mietzuschlag von 145,- EUR in der Miete enthalten Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Potsdamer Innenstadt, Charlottenstr. Im EG bzw. Hochparterre liegt diese Wohnung mit Mitbenutung einer kleinen Hoffläche (Grillen, Schillen usw.). Die Wohnung ist renoviert und gut möbliert.
Preis: 680 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 12,14 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 967 Tagen
Aufgepasst! Erstbezug Studentenapartment Nähe des Unicampuses
Die möblierten 1 Zimmer Apartments bieten auf kleinsten Raum alles was das Studentenherz begehrt und verfügen über eine Größe zwischen 24-27 m². Die Apartments sind wie folgt ausgestattet: offene Wohnküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach Spülbecken inkl. Mischbatterie Zeile mit Ober- und Unterschränken Mikrowelle mit Backfunktion Glaskeramikkochfeld Umluftabzugshaube Die moderne und freundliche Möblierung besteht aus einem Bettsofa inkl. Matratze und Lattenrost sowie einem 2-türigen Kleiderschrank. Es gibt die Option zusätzliches Mobilar wie z.b. Schreibtisch und Stuhl gegen Aufpreis dazu zu mieten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Optimales Wohnen in der Nähe der Universitätscampus Neues Palais und der Fachhochschule Potsdam ist Ihnen mit dem Wohnkomplex „My Liverty“ im Stadtteil Bornstedt im Westen Potsdams sicher. Verteilt auf jeweils fünf Stockwerken, wurden 2021, 110 moderne und hellgestaltete 1- und 2 Zimmer Apartments errichtet. Die Apartments sind in vier Größenvarianten erhältlich - Sie haben die Wahl zwischen folgenden Wohnungstypen: Typ A: 20-22m², Typ B: 24-27m², Typ C: 34-37m² sowie Typ D: 60-62 m². Diese Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer. Der Großteil der Einheiten verfügt neben einem eigenen Badzimmer mit bodentiefer Dusche, einer hochwertigen Küchenzeile und moderner Möblierung zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Außengelände ist parkähnlich gestaltet und angelegt und lädt zum verweilen ein. Weiterhin sind gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Lounges und drei möblierte Dachterrassen vorhanden. Es sind zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze zu finden. Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. In jedem Gebäude ist zudem ein gemeinschaftlicher Waschsalon vorhanden, in welchem kostenpflichtige Waschmaschinen und Trockner stehen.
Preis: 511 € | Größe: 26,23 m² | Preis/m²: 19,48 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 954 Tagen
herrschaftliches Ambiente 2 Zi. Wohnung, Potsdam WEST
Balkon, Keller Bemerkungen: Hauseingangstür: Doppelflügeltür aus massiven Holz mit Glasausschnitten Wohnungseingangstür: Doppelflügeltür aus Holz, restauriert Innentüren: aus Holz, teilweise mit Glasfüllung weiß gestrichen, Zargen aus Holz, Kastendoppelfenster aus Holz, Zimmer 2: Parkett, Holzfußleisten, Zimmer 1, Flur und Küche: helle Dielung, Holzfußleisten, Bad Fliesen 20 x 20 diagonal verlegt mit Mosaikmuster, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine , Dunstabzugs -haube, Bad: Waschbecken mit Spiegel und Ablage, WC , eingeflieste Duschwanne mit Abtrennung Balkon: Fußbodenholzbretter imprägniert , Geländer aus Stahlrohr schmiedeeisern und gestrichen Bei diesem ansprechenden Gründerzeithaus handelt es sich um ein in 1997 kernsaniertes Haus und Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.5.2022 bezogen werden kann. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche mit Geräten.
Preis: 1.100 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 15,28 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 949 Tagen
Bezugsfertig! Möbiliertes Apartment für Studenten
Das möblierte 1 Zimmer Apartment mit ca. 34 m² bieten alles was das Studentenherz begehrt. Das Apartment ist wie folgt ausgestattet: offene Küchenzeile mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach Spülbecken inkl. Mischbatterie Ober- und Unterschränken Mikrowelle mit Backfunktion Glaskeramikkochfeld Umluftabzugshaube Die moderne und freundliche Möblierung besteht aus einem Bettsofa inkl. Matratze und Lattenrost sowie einem 2-türigen Kleiderschrank. Es gibt die Option zusätzliches Mobilar wie z.b. Schreibtisch und Stuhl gegen Aufpreis mit anzumieten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Vom Wohn-/Schlafbereich gelangt man auf die kleine Terrasse Optimales Wohnen in der Nähe der Universitätscampus Neues Palais und der Fachhochschule Potsdam ist Ihnen mit dem Wohnkomplex „My Liverty“ im Stadtteil Bornstedt im Westen Potsdams sicher. Verteilt auf jeweils fünf Stockwerken, wurden 2021, 110 moderne und hellgestaltete 1- und 2 Zimmer Apartments errichtet. Die Apartments sind in vier Größenvarianten erhältlich - Sie haben die Wahl zwischen folgenden Wohnungstypen: Typ A: 20-22m², Typ B: 24-27m², Typ C: 34-37m² sowie Typ D: 60-62 m². Diese Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer. Der Großteil der Einheiten verfügt neben einem eigenen Badzimmer mit bodentiefer Dusche, einer hochwertigen Küchenzeile und moderner Möblierung zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Außengelände ist parkähnlich gestaltet und angelegt und lädt zum verweilen ein. Weiterhin sind gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Lounges und drei möblierte Dachterrassen vorhanden. Es sind zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze zu finden. Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. In jedem Gebäude ist zudem ein gemeinschaftlicher Waschsalon vorhanden, in welchem kostenpflichtige Waschmaschinen und Trockner stehen.
Preis: 662 € | Größe: 33,93 m² | Preis/m²: 19,51 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 948 Tagen
Kernsanierte Altbau-Stadtvilla in Potsdam, nahe Medienstadt Babelsberg
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Christian Weinert unter +49 (160) 99503156 oder per Email an christian.weinert@planethome.de undefined undefined
Preis: 1.200.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 8.759,12 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 945 Tagen
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Grand Palais du Lion
Hier freut sich das Maklerherz - Lage, Lage, Lage! Zum Verkauf wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung in dem berühmten Grand Palais du Lion, auch bekannt unter „Roten Kaserne“, angeboten. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und 2011 erfolgte die Komplettsanierung des Gebäudes, welches als Green Monument ausgewiesen wurde. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und -entlüftungsanlage ausgestattet und werden über Fernwärme beheizt. Mit dieser Lüftungsanlage sorgt man für eine ca. 25% Heizkostenersparnis. Durch die Wärmerückgewinnung ist die gefilterte Frischluft optimal für Allergiker geeignet. Die Wohnfläche der Wohnung umfasst ca. 67,47m², welche sich auf Wohnzimmer, einer offenen Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon verteilt. Seit 15.07.2017 ist die Wohnung mit einer Staffelmiete vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 613,00 EUR p.m. zzgl. NK (inkl. 35,00 EUR für die Einbauküche und 35,00 EUR für den PKW-Stellplatz), Betriebskosten von 210 EUR. Möchten Sie besichtigen: Bitte das Exposé herunterladen, DSGVO und Maklervertrag zustimmen und per Mail Ihren Besichtigungswunsch äußern. Innenaufnahmen werden nachgereicht.
Preis: 349.000 € | Größe: 62,47 m² | Preis/m²: 5.586,68 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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