Voll verklinkertes Einfamilienhaus als lukrative Kapitalanlage in Prohn bei Stralsund
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von 1997 und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 602 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ein sehr großes Wohnzimmer, der Flur, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Holzfenster aus dem Baujahr, welche regelmäßig in Stand gehalten werden. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung (Gasbrennwerttherme) aus dem Jahr 1997 generiert, welche in diesem Jahr erneuert wird. Im Erdgeschoss wird die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt. Die letzte Fußbodenerneuerung erfolgte im Jahr 2020. Bis auf den Erker verfügt das gesamte Haus über manuelle Rollläden. Das Haus ist voll verklinkert und die Fensterbänke sind aus Marmor. Für Ihre Gartenbewässerung steht ihnen ein Brunnen zur Verfügung. Für Fahrzeuge stehen eine massive Garage und ein befestigter Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Im Jahr 2005 wurde die Einfahrt neu gepflastert. Da es sich bei der Immobilie um eine Kapitalanlage von maximal 10 Jahren handelt, bedarf es der Erläuterung wie sich der Kaufpreis und die Zahlungsmodalitäten zusammensetzen. Der reine Kaufpreis beträgt 320.000 €. Dieser minimiert sich durch eine sofortige Mietzahlung in abgezinster Form in Höhe von 80.000 €. Zugrunde gelegt wird eine monatliche Kaltmiete von ca. 667 € p.m. für die nächsten 10 Jahre. Die erste Zahlung des Kaufpreises beläuft sich auf 120.000 € nach Eintragung der Auflassungsvormerkung und die Restkaufpreiszahlung von 120.000 € wird erwartet, wenn: durch Leerstand von beiden Eigentümern durch Auszug – verstirbt einer der jetzigen beiden Eigentümer innerhalb der nächsten 10 Jahre, zieht der zweite Eigentümer aus nach 10 Jahren verpflichten sich beide Eigentümer auszuziehen In der Zeit von 10 Jahren verpflichtet sich die Eigentümer das Haus vernünftig zu unterhalten und sämtliche Kosten für Reparaturen und Instandhaltung zu übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 239.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.133,93 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 579 Tagen
Idyllisches Zuhause am Wasser: Ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung für höchsten Wohnkomfort
Neue Brennwerttherme (2021) Kamin im Wohnzimmer Glasfaseranschluss Massive Bauweise Enthärtungsanlage Wasserwächter Kamin Begehbarer Kleiderschrank Einbauküche 2 Terrassen, Ost + West (mit Steingrill) 2 Pkw-Freiplätze direkt vor dem Haus Gepflegter Garten Objektnr: 1057399 Willkommen im perfekten Zuhause für Naturliebhaber! Diese 1996 erbaute Immobilie bietet nicht nur eine gepflegte Basis für einen sofortigen Einzug, sondern auch eine durchdachte Aufteilung auf rund 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht ab Tag 1 Kochspaß, während ein Kaminofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit sorgt. Hier können Sie sich Ihr eigenes neues Zuhause schaffen. Der ca. 333 m² große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet Genuss an warmen Sommertagen. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und erleben Sie die Freude eines eigenen Gartens. Die Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, und 2 Freistellplätze sorgen für eine stressfreie Parksituation. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das ab Mai 2024 bezugsfreie Zuhause ein friedvolles Wohnumfeld. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Apotheke, Edeka und Tierarzt im Ort sorgt für optimalen Alltagskomfort. Nur 15 Minuten von Stralsund entfernt und direkt am Prohner Stausee gelegen, erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Die Immobilie wurde 2021 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen, der überdachte Hauseingang 2008 renoviert. Modernste Ausstattungsmerkmale wie eine neue Brennwerttherme (2021), Glasfaser-Internet, massive Bauweise, eine Enthärtungsanlage, Wasserwächter, ein Kamin, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Einbauküche, 2 Terrassen (Ost und West) mit Steingrill, 2 PKW-Freiplätze vor dem Haus und ein gepflegter Garten runden das Gesamtbild ab. Willkommen im neuen Zuhause!
Preis: 315.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.247,42 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Wohnkomfort mit Weitblick: Energiesparhaus für die größere Familie in Prohn
In einer ruhigen Umgebung von Prohn, optimal für eine individuelle Nutzung Entspannung im Freien: Der Süd-Garten mit Hochbeeten auf ca. 506 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine überdachte Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Platz für zwei Pkw dank der Freistellplätze Objektnr: 1058983 Die ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit diesem Objekt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 2001 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, es handelt sich um ein Energiesparhaus in Leichtbauweise. Rund 138 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon mit Feldblick, sondern auch über ein ca. 506 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten mit Hochbeeten, Gartenhaus und überdachter Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 Freistellplätzen.
Preis: 289.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.094,20 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Idyllisches Zuhause am Wasser: Ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung für höchsten Wohnkomfort
Neue Brennwerttherme (2021) Kamin im Wohnzimmer Glasfaseranschluss Massive Bauweise Enthärtungsanlage Wasserwächter Kamin Begehbarer Kleiderschrank Einbauküche 2 Terrassen, Ost + West (mit Steingrill) 2 Pkw-Freiplätze direkt vor dem Haus Gepflegter Garten Objektnr: 1057399 Willkommen im perfekten Zuhause für Naturliebhaber! Diese 1996 erbaute Immobilie bietet nicht nur eine gepflegte Basis für einen sofortigen Einzug, sondern auch eine durchdachte Aufteilung auf rund 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht ab Tag 1 Kochspaß, während ein Kaminofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit sorgt. Hier können Sie sich Ihr eigenes neues Zuhause schaffen. Der ca. 333 m² große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet Genuss an warmen Sommertagen. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und erleben Sie die Freude eines eigenen Gartens. Die Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, und 2 Freistellplätze sorgen für eine stressfreie Parksituation. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das ab Mai 2024 bezugsfreie Zuhause ein friedvolles Wohnumfeld. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Apotheke, Edeka und Tierarzt im Ort sorgt für optimalen Alltagskomfort. Nur 15 Minuten von Stralsund entfernt und direkt am Prohner Stausee gelegen, erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Die Immobilie wurde 2021 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen, der überdachte Hauseingang 2008 renoviert. Modernste Ausstattungsmerkmale wie eine neue Brennwerttherme (2021), Glasfaser-Internet, massive Bauweise, eine Enthärtungsanlage, Wasserwächter, ein Kamin, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Einbauküche, 2 Terrassen (Ost und West) mit Steingrill, 2 PKW-Freiplätze vor dem Haus und ein gepflegter Garten runden das Gesamtbild ab. Willkommen im neuen Zuhause!
Preis: 315.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.247,42 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Mietwohnung als Zweitwohnsitz im Schloss Hohendorf
Besonderheiten: gehobene Ausstattung voll möblierte Übergabe, wenn gewünscht sonnenausgerichtete Wohnung im Schloss sehr hohe Decken moderne Grundrissgestaltung lichtdurchflutete Fensterfronten moderne Einbauküche Bad mit ebenerdiger Dusche Schloss unter Denkmalschutz barrierefreies Wohnen Parkplatz im Mietpreis enthalten Diese exklusive, voll möblierte Wohnung im Schloss begeistert mit einer gehobenen Ausstattung und einem modernisierten Interieur. Die sonnenausgerichtete Wohnung befindet sich in einem historischen Schloss, das unter Denkmalschutz steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Immobilie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die sehr hohen Decken verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und vermitteln ein Gefühl von Luxus. Die moderne Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Raumausnutzung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßen Sanitäranlagen. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand. Die Zentralheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen. Die Lage dieser außergewöhnlichen Wohnung ist ein weiteres Highlight. Das Schloss liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet einen malerischen Rückzugsort. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Das Schloss und die umliegenden Grünflächen bieten eine idyllische Kulisse und laden zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und einen gehobenen Lebensstil schätzen. Die ansprechende Ausstattung, die moderne Grundrissgestaltung und die charmante Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie zu besichtigen und sich von ihrer Schönheit und Exklusivität persönlich zu überzeugen. Wenn Sie auf der Suche sind nach einem Zweitwohnsitz, welcher Ihnen zur Miete dauerhaft zur Verfügung steht, dann habe ich das richtige Angebot für Sie.
Preis: 690 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9,72 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 474 Tagen
Wohnen im Gutshaus an der Ostsee – 5,5 Raum Altbau Wohnung in Groß Kedingshagen (bei Stralsund)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen altbautypischen (hohe Decken), großzügigen Grundriss und teilt sich in 5,5 Wohnräume, eine Küche (inkl. EBK), ein Tageslicht-/Wannenbad und einen Flur auf. Highlights der Wohnung sind der Kamin im Wohnzimmer, ein großer Balkon in Richtung Innenhof, sowie das fast 30m² große Badezimmer inkl. Badewanne und großer Walk-In-Dusche (140x90cm). Überdachte Parkplätze stehen am Haus zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Der parkähnliche Innenhof steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung Verfügung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Bei Interesse könnte hier sogar ein kleiner privater Kräuter-/Gemüsegarten angelegt werden. In einem stillvollen, denkmalgeschützten Altbau-Gewand, sucht diese außergewöhnliche 5,5-Raum-Wohnung im Herzen von Groß Kedingshagen neue Mieter. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gutshauses und ist in einem gepflegten Zustand.
Preis: 1.300 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 866 Tagen
Wohnen im Gutshaus an der Ostsee – Großzügige Altbau Wohnung bei Stralsund
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin Bemerkungen: Die Wohnung hat einen außergewöhnlich großzügigen Grundriss, verteilt sich über 2 Halbgeschosse. Es gibt 2 Wohnräume, eine große Küche (inkl. EBK), ein Tageslicht-/Wannenbad und einen Flur auf. Highlights der Wohnung sind der Kamin im großen Wohnzimmer, mit Stuck verzierte Decken und der direkte Ausblick auf den Schlossplatz. Überdachte Parkplätze stehen am Haus zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden. Außerdem gehört zur Wohnung ein großer eigener Kellerraum (20m²), der umfangreiche Abstellmöglichkeiten bietet. Der parkähnliche Innenhof steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung Verfügung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Bei Interesse könnte hier sogar ein kleiner privater Kräuter-/Gemüsegarten angelegt werden. In einem stillvollen, denkmalgeschützten Altbau-Gewand, sucht diese außergewöhnliche 2-Raum-Wohnung im Herzen von Groß Kedingshagen neue Mieter. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gutshauses und ist in einem gepflegten Zustand.
Preis: 850 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,04 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 440 Tagen
Ihre Kapitalanlage im Speckgürtel von Stralsund: Vollvermietetes, gepflegtes MFH mit 4 Einheiten
Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Schmedshagen eignet sich für Kapitalanleger Derzeit vermietet zu ca. 16.800 € p.a. Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2021 2 Terrassen, 2 Balkone und Garten sowie 4 Freistellplätze Objektnr: 1057717 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Schmedshagen/ Preetz. Hier profitieren Ihre Mieter besonders von der Feldrandlage mit guter Anbindung nach Stralsund: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bestehende Vollvermietung sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 16.800 €. Dank eines pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1999 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand, 2015 wurde eine neue Dämmung angebracht. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 vorteilhaft geschnittene Wohneinheiten umfasst. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. Gasheizungen für jede Wohnung umfasst. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter neben den 2 Balkonen auch ein ca. 680 m² großes Grundstück. Der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Dachkammern für jede Wohneinheit lassen sich als Stauraum nutzen. Abgerundet wird das Wohnglück von 4 Freistellplätzen - davon 2 bereits in der Miete inkludiert und 2 zu ca. 360 € p.a.
Preis: 320.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.391,30 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Ihre Kapitalanlage im Speckgürtel von Stralsund: Vollvermietetes, gepflegtes MFH mit 4 Einheiten
Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Schmedshagen eignet sich für Kapitalanleger Derzeit vermietet zu ca. 16.800 € p.a. Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2021 2 Terrassen, 2 Balkone und Garten sowie 4 Freistellplätze Objektnr: 1057717 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Schmedshagen/ Preetz. Hier profitieren Ihre Mieter besonders von der Feldrandlage mit guter Anbindung nach Stralsund: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bestehende Vollvermietung sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 16.800 €. Dank eines pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1999 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand, 2015 wurde eine neue Dämmung angebracht. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 vorteilhaft geschnittene Wohneinheiten umfasst. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. Gasheizungen für jede Wohnung umfasst. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter neben den 2 Balkonen auch ein ca. 680 m² großes Grundstück. Der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Dachkammern für jede Wohneinheit lassen sich als Stauraum nutzen. Abgerundet wird das Wohnglück von 4 Freistellplätzen - davon 2 bereits in der Miete inkludiert und 2 zu ca. 360 € p.a.
Preis: 320.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.391,30 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Fachwerk-Traumhaus Nähe Stralsund zwischen den Inseln Rügen&Darß
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin Zum Verkauf stehen rund 2/3 dieses schönen Fachwerk-Hauses im historischen Dorfkern von Parow, 2 km nördlich der Stadt Stralsund. Der zu verkaufende Teil des Hauses entspricht dem äußerlich sichtbaren Fachwerk. Der ca. 124 m² große Wohnbereich über 2 Etagen besticht mit seinem warm-historischen Charme durch sichtbares Fachwerk gepaart mit Moderne. Das großzügige Vollbad lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle Annehmlichkeiten eines modernen Bades der Gegenwart mit großer Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung (wassergeführt) und großem Waschtisch. In der Küche befindet sich ein Speckstein-Kaminofen. Die 4 Wohnräume des Hauses bieten viel Wohlfühl-Atmosphäre. Im Wohnzimmer bestünde die Möglichkeit eine weitere Anschlussmöglichkeit für eine Feuerstätte zu schaffen sofern der aktuell unter dem Dach endende Schornstein aus dem Dach heraus geführt wird. Zusätzlich befindet sich auf dem großzügigen 1.172 m² großen Grundstück neben viel Grünfläche ein 23 m x 7 m großes weiteres Objekt welches viel Nebengelass bietet. Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen senden Sie mir bitte eine Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Anschrift, Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse.
Preis: 499.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.024,19 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 598 Tagen
Ruhig und ostseenah leben
Das Reihenendhaus wurde 2001 errichtet. Der Anbau, in dem sich Garage, Hauseingangsflur und das große Bad im Erdgeschoss befinden, wurde 2004 errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 108 qm und eine Grundstücksfläche von 294 qm. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im Obergeschoss befinden sich Fliesen in Flur und Bad. Im Kinder- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Barriere armen Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Handtuchheizung ausgestattet und bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Im Obergeschoss befindet sich im Bad eine Dusche, Toilette, Waschbecken und Badewanne. Beide Bäder sind an den Wänden 3/4 hoch gefliest. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2001, das Bad im EG aus 2004. Eine neue Gasheizung wurde 2013 in Betrieb genommen. Diese ist in einem separaten Raum im Erdgeschoss installiert. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Alle Räume haben doppelt verglaste Kunststoff-Tageslichtfenster. Leitungswasser-, Abwasserrohre sowie Elektroleitungen stammen aus dem Baujahr. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Preis: 200.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.325,58 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 607 Tagen
Ruhig und ostseenah leben
Das Reihenendhaus wurde 2001 errichtet. Der Anbau, in dem sich Garage, Hauseingangsflur und das große Bad im Erdgeschoss befinden, wurde 2004 errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 108 qm und eine Grundstücksfläche von 294 qm. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im Obergeschoss befinden sich Fliesen in Flur und Bad. Im Kinder- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer barriere armen Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Handtuchheizung ausgestattet und bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Im Obergeschoss befindet sich im Bad eine Dusche, Toilette, Waschbecken und Badewanne. Beide Bäder sind an den Wänden 3/4 hoch gefliest. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2001, das Bad im EG aus 2004. Eine neue Gasheizung wurde 2013 in Betrieb genommen. Diese ist in einem separaten Raum im Erdgeschoss installiert. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Alle Räume haben doppeltverglaste Kunststoff-Tageslichtfenster. Leitungswasser-, Abwasserrohre sowie Elektroleitungen stammen aus dem Baujahr. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Preis: 230.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.674,42 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 681 Tagen
Einfamilienhaus in harmonischer Lage mit Nähe zu Stralsund in Groß Mohrdorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von 2000, als Fertigteilhaus aus Blähton (Leca) errichtet und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.264 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 136 m². Diese verteilen sich im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer inklusive einer nicht feststehende Doppelflügeltür mit Zugang zur Terrasse. Im selben Raum befindet sich die Küche mit Einbauschränken, Einbaugeräten und einem Essbereich. Weiter geht es mit einem großen Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum (rückbaufähig durch Leichtbauweise). Hier ist ebenfalls eine nicht feststehende Doppelflügeltür verbaut, welche eine weite Türöffnung zum Garten ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welche vom Flur zu erreichen sind. Zwischen einem Kinderzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Durchgang. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr. Die Türen im Erdgeschoss haben alle eine Sonderbreite und sind Rollstuhlgerecht. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung (Gasbrennwerttherme) aus dem Jahr 2017 generiert. Im gesamten Erdgeschoss, sowie im Badezimmer des Dachgeschosses wurde eine Fußbodenheizung im Rücklauf verbaut. Außen befindet sich ein gepflegter Garten und ist Richtung Süd-West gerichtet. Es gibt einen Geräteschuppen und ein Gartenhaus mit kleiner Werkstatt und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Einbauküche (außer Spülmaschine) und die Badezimmermöbel verbleiben in der Immobilie. Über die Gerätschaften für den Außenbereich kann individuell verhandelt werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 379.000 € | Größe: 144,24 m² | Preis/m²: 2.627,57 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 547 Tagen
Renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit moderner EBK in Hochschulnähe
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es erwarteten Sie: ein erstklassig geschnittenes 1-Zimmer-Apartment nach kürzlich erfolgter Renovierung ab 01.11.2023 bezugsfrei alle Wände mit hochwertiger Dispersions-Wandfarbe frisch geweißt im Wohnbereich heller und belastbarer Laminatboden in moderner Holzoptik, weiße Fliesen im Bad nagelneue Einbauküche in schickem Design vollausgestattet mit AEG/Progress-Markengeräten: Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit ***Tiefkühlfach, Geschirrspüler Tageslichtbad mit Dusche und modernem Hänge-WC Balkon in Südwest-Ausrichtung eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus Klingelwechselsprechanlage Kellerabteil Wäsche-/ Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit moderner Einbauküche, Pkw-Stellplatz und Balkon: Diese ansprechende Immobilie liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Hochschule, zum Hanseklinikum Stralsund und zum Ostseestrand. Zu der Wohnung zählen neben einem attraktiven Wohn-Schlafbereich eine moderne Küchenzeile, ein geräumiger Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der große Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster besonders einladend und hell. Durch eine gerade erst erfolgte Renovierung mit Erfrischungs-Anstrich aller Räume wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Der eigene Balkon in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die neue, vollausgestattete Einbauküche mit AEG/ Progress-Markengeräten spart Ihnen Zeit und bares Geld. Auch die lästige Parkplatzsuche hat eine Ende. Durch den dazugehörigen Pkw-Stellplatz parken Sie Ihr Auto direkt vor der Tür. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Im Gemeinschaftskeller können Sie zudem Ihre Wäsche mithilfe moderner Miele-Geräte waschen und trocknen. Das moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 wird mit günstiger Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis mit der sehr guten Energie-Effizienz-Klasse B liegt vor.
Preis: 320 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 10,67 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 403 Tagen
Nur rund 3 km bis Stralsund! Bezugsfertiges Traumhaus in ruhiger Lage
Attraktive Lage Neue Landhausstil-Einbauküche (zzgl. 10.000 €) Zul. 2023 modernisiert Outdoorküche 2 überdachte Terrassen Infrarotsauna im Bad Hochwertig angelegter Garten Garagen - u. Carportstellplatz 2 Freistellplätze Objektnr: 1055798 In Lüssow präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1996 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt, während im Obergeschoss in 2022 neue Fenster installiert wurden. Ebenfalls wurde die Einfahrt neu gepflastert sowie das Dach gereinigt und versiegelt. Zudem wird hier über ein Solarpanel auf der Garage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint, während die Brennwertherme aus 2017 für niedrige Energiekosten sorgt. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 132 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Kochfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2017 (zzgl. 10.000 € Abschlag) und Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, Außenjalousien an allen Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für Wohlbefinden sorgt darüber hinaus eine Infrarotsaune aus 2021 im großen Badezimmer im Obergeschoss mit 2er-Waschtisch. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 678 m² großen und eingefriedeten Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Nutzgarten, Outdoorküche, Gewächshaus und 2 überdachte Terrassen mit vielen Sitzmöglichkeiten, der als absolutes Highlight herausragt. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die große Terrasse an der Küche nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Die eigene Regenwasser-Zisterne mit rund 8.000 Liter Fassungsvermögen und Pumpe sorgt zudem für Komfort. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve und verfügt über einen Kaltboden mit Paneelen. Zudem sind der Immobilie eine massive Garage mit Abstellraum und Keller, ein Carport und 2 Freistellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 419.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.174,24 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Nur rund 3 km bis Stralsund! Bezugsfertiges Traumhaus in ruhiger Lage
Attraktive Lage Neue Landhausstil-Einbauküche (zzgl. 10.000 €) Zul. 2023 modernisiert Outdoorküche 2 überdachte Terrassen Infrarotsauna im Bad Hochwertig angelegter Garten Garagen - u. Carportstellplatz 2 Freistellplätze Objektnr: 1055798 In Lüssow präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1996 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt, während im Obergeschoss in 2022 neue Fenster installiert wurden. Ebenfalls wurde die Einfahrt neu gepflastert sowie das Dach gereinigt und versiegelt. Zudem wird hier über ein Solarpanel auf der Garage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint, während die Brennwertherme aus 2017 für niedrige Energiekosten sorgt. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 132 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Kochfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2017 (zzgl. 10.000 € Abschlag) und Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, Außenjalousien an allen Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für Wohlbefinden sorgt darüber hinaus eine Infrarotsaune aus 2021 im großen Badezimmer im Obergeschoss mit 2er-Waschtisch. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 678 m² großen und eingefriedeten Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Nutzgarten, Outdoorküche, Gewächshaus und 2 überdachte Terrassen mit vielen Sitzmöglichkeiten, der als absolutes Highlight herausragt. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die große Terrasse an der Küche nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Die eigene Regenwasser-Zisterne mit rund 8.000 Liter Fassungsvermögen und Pumpe sorgt zudem für Komfort. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve und verfügt über einen Kaltboden mit Paneelen. Zudem sind der Immobilie eine massive Garage mit Abstellraum und Keller, ein Carport und 2 Freistellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 419.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.174,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
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