***IN VORBEREITUNG***Willkommen im Familienparadies!
Doppelhaushälfte in Massivbauweise Baujahr 1973 1020 Quadratmeter Grundstück 160 Quadratmeter inklusive ca 30 Quadratmeter Einliegerwohnung Balkon Elektronachtstromspeicherheizung (Gas liegt in der Strasse) Elektrik, Fenster, Dach und die Bäder befinden sich größtenteils noch im Originalzustand des Baujahres angebauter Wintergarten ca 16 Quadratmeter kleine Ausbaureserve im Dachgeschoss Garage mit Zugang zum Haus und Stellplatz Gartenhaus Dieses Raumwunder wird sie begeistern! Die Doppelhaushälfte wurde 1973 in Massivbauweise auf einem 1.020 Quadratmeter großen Grundstück erstellt und befindet sich weitestgehend im Originalzustand des Baujahres. Daher sind größere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich (Fenster, Oberböden, Heizungssystem, Bäder, teilweise Elektrik) Das Haus hat eine leicht Hanglage, d.h. der Eingangsbereich mit zwei Kellerräumen mit Zugang zur Garage und der Einliegerwohnung (ca. 30 Quadratmeter, ein Zimmer, Bad und Kochnische) liegen ebenerdig zur Straße. Die nächste Etage mit Wohnbereich, Küche und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer liegen ebenerdig zum Garten. Vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie den herrlich großen Garten, den gemütlichen Wintergarten und einen kleinen Balkon. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleines Duschbad. Ein weiteres, kleines Zimmer kann im Dachgeschoss ausgebaut werden. Die variable Aufteilung bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen Bilder und einen Grundriss der Nachbarimmobilie, die wir ebenfalls verkauft haben, damit Sie sich einen Eindruck von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebotes machen können. Der große Garten kann mit einem grünen Daumen in eine Wohlfühloase verwandelt werden. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 545.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.406,25 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 994 Tagen
Beschreibung Auf 150 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen mit zwei Terrassen, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Kochinsel und Esstisch. Über eine zweiflüglige Tür gelangt man zum Wohnzimmer. Von der Küche gelangen Sie zur rückseitigen Terrasse, vom Wohnzimmer kommen Sie auf die vorderseitige Terrasse. Im Flur haben Sie ausreichend Platz für die Garderobe. Über den Flur können Sie in den Keller, in dem sich das Gäste-WC befindet, und zur ersten Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Wahlweise können diese auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das vierte Zimmer auf der Ebene ist das Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Im Spitzboden befindet sich das Highlight Zimmer. Dieses verfügt über eine vollständige Glasfassade mit einem Panorama-Ausblick. Das Anwesen ist auf einem 276 m² großen Grundstück. Der vorder- und rückseitige Garten sind mit wenig Aufwand zu betreiben. Dieses Haus lädt ein zum Wohlfühlen und Entspannen. Darüber hinaus zählt zu diesem Anwesen eine Doppelgarage. Einziehen und Wohlfühlen. Gebäudetyp: Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 152,88 m² Baujahr: 1999 Heizung erneuert 2021 (Junkers) Gas Haus komplett unterkellert Garagen mit elektrischem Garagentor Ihre Vorteile auf einen Blick Familienfreundliches Wohngebiet Nur 20 km bis zur Düsseldorfer Innenstadt Gute Anbindung an Autobahnen A3 + A44 Nähe Kindergarten und Grundschule Optimales Parken in elektr. Doppelgarage Ausstattung 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 2 Garagen Kellergeschoss Spitzboden Lage Diese am Stadtrand gelegene Doppelhaushälfte, im Ortsteil Homberg in Ratingen, befindet sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet. Die Gegend bietet sich besonders gut für Familien an, da Kindergarten (700 Meter) und Grundschule (1,1 km), sowie ein Indoorspielplatz in unmittelbarer Nähe sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind auf der Brachter bzw. Meiersberger Straße in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Bahnhof ist 5 km, und das Zentrum 6 km entfernt. Ein Discounter liegt mit ca. 800 Metern in der Nähe. Der Ortsteil bietet außerdem weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kauf ist provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Informationen unter: www.md-immocastle.de
Preis: 719.900 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.736,18 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 731 Tagen
Traumhaftes Reihenendhaus im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Erdgeschoss verfügt über eine helle Diele, ein modernes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, die Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Räume und ein Wannenduschbad mit Fenster, das Dachgeschoss beinhaltet 2 weitere Zimmer und ein Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht. Warmwasserheizung mit Gasfeuerung über Dach-Außentherme, Thermostatventile und Plattenheizkörper Wasserentkalkungsanlage Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, manuelle Rollläden im 1. OG Gastherme erneuert in 2018 Dachüberstand (Holzverschalung) gestrichen in 2021 Fertiggarage gestrichen in 2020 Elektrische Markise aus 05/2021 Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück ist nach Osten hin ausgerichtet und bietet eine gemütliche Terrasse mit einem idyllischen Garten. Gemütliches Reihenendhaus, ideal für Familien. Sonniger Garten, Garage mit Stellplatz für bis zu 2 Fahrzeuge, vollunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut. Teilmodernisiert und gepflegt. Einbauküche kann übernommen werden.
Preis: 622.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.936,71 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 725 Tagen
DHH in Ratingen-Homberg von privat - ruhige und naturnahe Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gasbrennwertheizgerät (Viessmann Vitodens 200-W) zur Raumbeheizung und Trinkwassererwärmung in Verbindung mit separatem Speicher-Wassserwärmer, Vortex Zirkulationspumpe Fußböden: Fliesen: Keller, Diele, Küche und Gästebad EG, Bäder OG und DG Korkparkett: OG, Kind 3 Parkett Buche: in allen anderen Räumen Rollläden: elektrisch im EG (außer Gästebad), manuell im OG Die Garage ist mit elektrischem Garagentorantrieb ausgestattet. Erneuerung der Garagendachabdichtung im Dezember 2016 Erneuerung der Zirkulationspumpe im Dezember 2019 Erneuerung der Heizungsanlage / Warmwasserspeicher im Oktober 2020 <<<<<<<>>>>>>> Im Ratinger Osten (Ortsteil Homberg), am Rand des Niederbergischen Landes, liegt dieses gepflegte und gemütliche Haus in ruhiger Sackgassenlage. Es wurde 1997 in Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk (Kalksandstein, Wärmedämmung und Klinker) errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von 158 m² verteilt sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Hinzu kommen 57 m² Kellerfläche und ca.18 m² Terrassenfläche (3,50 m x 5,30 m). Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den schön angelegten Garten mit kleinem Gartenhaus. Die Garage (ca. 5,60 m x 3 m) befindet sich seitlich neben dem Haus (Tür im hinteren Bereich mit Zugang zum Garten). Davor befinden sich zwei Stellplätze. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gäste-WC, Diele mit Garderobenecke, Küche (8,46 m²), großzügiger, heller Wohn-Essbereich (36,70 m²) Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei geräumige Zimmer (22,02 und 25,25 m²) Dachgeschoss: Flur, Duschbad mit Dachfenster, angrenzender Heizungsraum, zwei große Zimmer mit Giebeldecke (18,13 und 21,40 m²) Keller: Flur, Waschraum, Vorratsraum und großer Hobbyraum (37,90 m²) mit Tageslichtfenster, komplett gefliest und mit Heizung ausgestattet, Anschlussvorbereitung für Sauna vorhanden
Preis: 578.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.658,23 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 658 Tagen
Bungalow in ruhiger Lage. Platz satt auf 230 qm mit Pool. Provisionsfrei von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über einen einbetonierten, eingelassenen Stahlwandpool mit 6 Metern Durchmesser und 1,50 Metern Tiefe im Außenbereich. Innen sorgen bodentiefe Terrassenfronten und große Fenster für viel Licht. Parkett und Kamin schaffen eine großzügige Wohlfühlatmosphäre. Der Bungalow ist voll unterkellert, welcher wohnlich ausgebaut und vollständig über die 2022 eingebaute Heizungsanlage beheizt ist. Im Kaufpreis enthalten ist eine im Dezember 2020 gekaufte Einbauküche der Marke Nolte mit Einbaugeräten der Marken Bosch und Siemens, sowie ein Side-by-Side-Kühlschrank von LG. Das Objekt wurde laufend modernisiert. Betreten wird Ihr neues Zuhause über den sehr pflegeleicht gestalteten vorderen Gartenbereich, welcher auch den Pool mit einem Durchmesser von 6 Metern beinhaltet. Das Grundstück mit zwei Gartenbereichen ist komplett umzäunt, garantiert Privatsphäre und ist nicht einsehbar. Durch den Windfang mit separatem WC tritt man in den zentralen Wohn-/Essbereich mit fast 50 Quadratmetern Größe. Hier schließen sich die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, die Terrasse mit dem zweiten Gartenbereich und ein Flur an, von dem aus es in das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer geht. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht und sind alle mit Außenrollläden ausgestattet. Das derzeitige Kinderzimmer besteht aus zwei nachträglich verbundenen Räumen und kann demnach auch problemlos wieder geteilt werden, dann erhöht sich die Zimmerzahl auf 4,5. Im Zuge der Heizungsinstallation musste der Teppich hier leider durchbohrt werden und müsste gegebenenfalls erneuert werden. Der Bungalow ist voll unterkellert; die Hälfte des Untergeschosses kann als Wohnraum genutzt werden - aktuell befinden sich hier zum Beispiel Ankleide und Gästezimmer, sowie die Möglichkeit zur Anlage eines Badezimmers. Durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum betritt man den großzügigen zweiten Teil des Untergeschosses, welcher den Hausanschlussraum, den Abstellraum, ein Durchgangszimmer und einen Hobbyraum mit offenem Kamin und einer Größe von knapp 30 m² beinhaltet. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; direkt vor dem Eingangstor befinden sich zudem Parkplätze. Ein von außen zugänglicher Hochkeller bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Poolzubehör.
Preis: 619.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 4.518,25 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 654 Tagen
Schöne Maisonette Wohnung in Homberg
Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Böden sind neuwertig mit Laminat und Fliesen. Die Fenster sind ausgestattet mit elektrischen Rollläden Die Bad Möbel sind neuwertig Sat-TV Glasfaser wird derzeit gelegt. Schöne 2 Zimmer Maisonette Wohnung in traumhafter Wohnlage von Alt-Homberg. Separater Eingang, großes Wohnzimmer im EG, große Wohn- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, Gäste WC, großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für WM und TR, Treppe zum Obergeschoss, Schlafzimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ist mit Granitboden ausgestattet und einer Sauna für 2 Personen. Zusätzlich wurde eine Terrasse angebaut, welche vom Badezimmer aus Zugänglich ist. Parkmöglichkeiten auf der Straße hinter dem Haus.
Preis: 900 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 9,78 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 647 Tagen
Über den Dächern von Ratingen-Ost!
2-Zimmer-Wohnung 67 Quadratmeter Obergeschoss KEIN Aufzug Balkon mit Abstellkammer Einbauregale im Wohnzimmer eigener Kellerraum Gaszentralheizung (2008) Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete € 730 plus € 150 NK plus € 60 Tiefgaragenplatz Kaution € 2370 frei ab 01.01.2022 verkehrsberuhigte Lage EA-V, 160 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 2008, Kl: E Grünes und zentrales Wohnen in Ratingen-Ost! Diese 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für eine Person oder ein Paar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6-Parteienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1984 in bevorzugter, ruhiger Lage in Ratingen-Ost. 67 Quadratmeter verteilen sich perfekt auf einen kleinen Flur, eine schöne Küche mit Platz für einen Esstisch, ein modernes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. In der Küche sind alle Geräte vorhanden, inklusive einer Waschmaschine und eines großen Wandschrankes als Stauraum. Desweiteren gibt es eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon und einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus sowie die verkehrsberuhigte Lage runden dieses Angebot ab. Die Entfernung zum Stadtzentrum beläuft sich auf ca, 1,5 km, der Ostbahnhof ist ca 1 Km entfernt und der nächste Supermarkt (EDEKA) ist fußläufig in 450m zu erreichen. Die Kaltmiete beläuft sich auf € 730 plus € 150 NK plus € 60 Tiefgaragenplatz. Diese außergewöhliche Wohnung ist ab dem 01.01.2022 verfügbar. Für eine Anmietung benötigen wir eine aktuelle Schufaauskunft, aktuelle Einkommensnachweise sowie gegebenenfalls eine Mietschuldenfreiheitserklärung.
Preis: 730 € | Größe: 66,42 m² | Preis/m²: 10,99 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1062 Tagen
Familientraum! Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Ratingen
Familientraum! Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Ratingen
Preis: 739.000 € | Größe: 211,58 m² | Preis/m²: 3.492,77 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1039 Tagen
Wohnen mit tollen Ausblick... und Düsseldorf vor der Haustür!
Diese kleine aber feine Eigentumswohnung muss man gesehen haben... Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Obergeschoss Wohnfläche 45 m² 1 Wohn-Schlaraum 1 Bad mit Wanne 1 Loggia Kelleranteil Zentralheizung-Fernwärme Barrierefrei Rollstuhlgerecht Personenaufzug Trockenraum im Keller Wohn-Schlafraum und Diele mit Laminatboden Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 124.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.755,56 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1029 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in Ratingen-Lintorf
Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die renovierte 2-Zimmerwohnung ist eine separate Einliegerwohnung in einem Bungalow, der vom Vermieter bewohnt wird. Die Wohnung hat ein schönes, modernes Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Fenster und Blick auf den gegenüberliegenden Bauernhof. Dazugehört das angrenzende Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, dieser kann aber auch durch Teppich ersetzt werden. Die übrigen Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Küche kanneventuell vom Vormieter übernommen werden. Zu der 2-Zimmerwohnung gehört ein sehr großer, separater Kellerraum. Dort kann auch die Waschmaschine angeschlossen werden. Parkplätze sind genügend vorhanden.
Preis: 450 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 9,78 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1027 Tagen
Moderne Garten-Wohnung mit 4 Zimmern und Terrassen in beliebter Lage von Ratingen-Ost
Moderne Garten-Wohnung mit 4 Zimmern und Terrassen in beliebter Lage von Ratingen-Ost
Preis: 615.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.491,07 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte in Ratingen-Tiefenbroich
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1901 wurde 2018 umfassend saniert und renoviert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. So wurde unter anderem der Eingangsbereich mit einer neuen Tür, Klingelanlage und LED-Spotlights versehen. Letztere wurden im gesamten Haus verbaut, wodurch sich ein angenehmer und stilvoller Mix aus Altbau-Charme und modernem Einrichtungsstil ergibt. Von der Eingangsdiele gelangt man zur Rechten in den offenen Wohn- und Essbereich, anschließend zum hinteren Anbau des Hauses nebst kleinem Garten und über die Treppe in das Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich bietet neben genug Platz und einem stilvollen Ambiente ebenfalls einen Ort der Ruhe. Besonderes Highlight ist hier der Kamin, vor dem es sich wunderbar abschalten lässt. Über eine alte Scheunentür gelangt man in die moderne und ebenfalls offene Küche mit kleiner Kochinsel, welche im Jahr 2018 installiert wurde und im Kaufpreis enthalten ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein kleiner Anbau, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ihren Platz finden. Zudem gelangt man von hier in den Garten, in dem es sich an schönen Tagen ebenfalls wunderbar entspannen lässt. Über eine durch LED-Spotlights beleuchtete Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei weitere Zimmer und ein vollwertiges Badezimmer befinden.
Preis: 499.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.577,98 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 982 Tagen
Brückstr. 68 Ratingen
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen undefined undefined Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.100 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 977 Tagen
Freistehendes Zweifamilienhaus in Hösel
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Parkett- und Fliesenböden im EG und OG Erker und eingebaute Kamine in beiden Wohnungen Laminat- und Fliesenböden im KG und DG wohnlich ausgebautes DG auf etwa 44 m² mit Dusche/WC sowie einer Küche teils wohnlich ausgebautes KG auf etwa 52 m² mit Bad/WC sowie einer Küche Sauna im KG Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung gepflegter Garten mit Regenwasserbrunnen (8 m³), Pavillion (3x3 m), Grillkamin Fassade und Dachgeschoss gedämmt Kunststoff-Sprossenfenster mit Doppelisolierverglasung Kunststoff-Öltanks mit etwa 5000 Liter Fassungsvolumen Kabelfernsehen im ganzen Haus Glasfaseranschluss im EG, OG, DG gesamtes Haus inkl. Garagen voll unterkellert Angeboten wird ein freistehendes, unvermietetes Zweifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Das Haus wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise erbaut, ist voll unterkellert und bietet viel Nutzfläche (201 m²). Der Zustand ist sehr gepflegt, so dass man sofort einziehen könnte. Im EG ist eine 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG ist 92 m² groß und hat einen Balkon mit Blick zum Garten. Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und bietet über die Souterrain-Seite eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Neben zwei Garagen stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Der momentane Energieträger ist Öl. Dem Ausbau einer förderfähigen Wärmepumpe mit Solar oder Photovoltaik steht nichts im Wege (hier wurden teils Angebote eingeholt). Im EG, OG und DG befindet sich je ein Glaserfaseranschluss. Im gesamten Haus ist Kabelfernsehen verbaut. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung sowie einen Kamin.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 5.527,64 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 974 Tagen
Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage vom Ratingen-Mitte
Die individuelle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, mit Dachterrasse, befindet sich in einer top gepflegten, modernen Wohnanlage aus Baujahr 2000 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ratingen-Mitte. Die Wohnanlage ist barrierefrei errichtet worden und eignet sich somit auch für ältere oder Menschen mit Handicap. Das Haus verfügt über elektrische Türen, die selbstständig öffnen, einen Aufzug, und ist vollständig stufenlos begehbar. Weiterhin ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe erreichbar. Die gemütliche Wohnung verfügt über eine große, teil überdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick in den professionell angelegten grünen Innenbereich samt Teichanlage. Die Überdachung der Terrasse lässt es somit auch bei schlechterem Wetter zu, geschützt im Freien zu sitzen und schont dazu noch Ihr Mobiliar. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² beeindruckt die 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem offenen Charakter und ansprechendem Grundriss. Gelegen im 3. Obergeschoss des modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2000, verfügt die Wohnung über einen Dielenbereich, Bad (Wanne), Schlafzimmer, Kind/Büro, Küche (kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden), offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Terrasse. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bietet einen sicheren Platz für Ihr KFZ. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum zur Verfügung. Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Geheizt wird über Fernwärme, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster.
Preis: 459.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 5.157,30 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 966 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Ratingen
Diese Eigentumswohnung im 2. OG, sticht durch Ihre tolle Aufteilung wirklich hervor. Auf ca. 82 qm verteilt, haben Sie zwei Schlafräume, das angrenzende Bad mit getrennter Toilette, eine große Wohn/Essküche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Loggia. Die Loggia hat volle Südausrichtung und bietet viele Sonnenstunden zum Erholen. In dem aus dem Jahre 1969 gebauten Haus befinden sich neben Ihnen 31 weitere sehr ruhige und saubere Parteien mit und ohne Kinder. Das Haus verfügt über acht Etagen und hat einen Aufzug bis in den Keller. Auch an Parkplätzen mangelt es hier nicht. Direkt vor der Haustüre befinden sich zwei große Parkplätze, die zu dem Haus gehören, und von jedem Bewohner frei benutzt werden können. In der Wohnung wurde einiges erneuert. Die Bäder sind 2020 komplett saniert worden, die Fenster 1994, das Dach ist vor ca. 2003 erneuert worden, der Echtholzparkettboden kann noch mehrfach abgeschliffen werden. Geheizt wird mit Fernwärme. Außerdem wird die Küche im Objekt verbleiben und ist im Kaufpreis mit enthalten. Zudem gibt es im Keller natürlich Wasch- und Trockenräume. Das Hausgeld beträgt aktuell 250 € und wird ggf. für eventuell anstehende Balkonsanierungen auf 300 € erhöht, sodass es keine Sonderumlage geben wird. Hier werden derzeit noch Angebote eingeholt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns das Objekt gern besichtigen, nachdem Sie sich den 360° Rundgang angesehen haben.
Preis: 299.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.646,34 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 955 Tagen
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 13 Wohnungen. Die Wohnung kann provisionsfrei angemietet werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die großzügige Wohnung ist mit Eichenparkett und einem weißen Bad mit grauem Fries ausgestattet. Im Bad ist eine Badewanne und eine Dusche mit Fenster. Daneben gibt noch eine separate Toilette. Zwei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen wären, sind vorhanden. Am sehr großen Wohn- und Eßbereich befindet sich der Balkon, der zum Süden ausgerichtet ist und Platz zum Verweilen bietet. Die eingebaute Küche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein separater großer und trockener Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche, einen Trockenraum für Kondenztrockner, einen Fahrradkeller, eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz wird zur Wohnung mit angeboten.
Preis: 870 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 9,56 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 949 Tagen
Provisionfrei! Modernisierte 3-bis 4-Zimmer-Wohnung mit viel Licht!
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Baujahr 1966 Etage 3-4 Zimmer Helle Räume Balkon mit Weitblick in Westlage Separater Keller Trockenraum Fahrradkeller Waschkeller nur 430 € Hausgeld (inkl. TG-Stellplätze und Rücklage) Die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: 2010: Hochwertige Komplettsanierung 2018: Komplettrenovierung 2020: Neue Küchenarmatur 2021: Neue Badarmaturen Sonstiges: VON PRIVAT! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!! Aktuell wird die Wohnung durch die Eigentümer selbst bewohnt. Eine Übergabe ist ab dem 01.09.2022 möglich. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! BEI AUßENBESICHTIGUNG VORAB, BITTE UM DISKRETION! Makleranfragen unerwünscht! Diese ruhige und sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Ratinger Stadtzentrums. Die Wohnung wurde durch die aktuellen Eigentümer hochwertig saniert und ist gemäß heutigen Wohnansprüchen eingerichtet worden. Die Wohnung hat zweistufige Decken mit Einbauleuchten im Küchen-, Essbereich und Flur. Böden im Flur, Bad, WC, Küche- und im Essbereich sind mit Fliesen verlegt. Bodenheizung ist im Badezimmer und dem Esszimmer vorhanden. Andere Zimmer haben Holzlaminat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie können einziehen und sich direkt wohlfühlen. Nach Absprache kann die Einrichtung teilweise übernommen werden. Der Spielplatz liegt direkt neben dem Haus. Die Wohnung passt perfekt für Familien mit 1-2 Kindern. Besichtigungstermine nach Absprache per WhatsApp oder E-Mail.
Preis: 335.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.988,10 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 942 Tagen
Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Ratingen-Hösel
Die von uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich auf zwei Etagen im Dachgeschoss eines im Jahre 1972 hochwertig erbauten und äußerst gepflegten 3-Familienhauses im beliebten Ratingen-Hösel. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 9 Parteien, aufgeteilt auf 3 Häuser, welche auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück stehen. Eine große, massive Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die durchdachte Architektur mit vielen Gauben im Dachgeschoss, sowie die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Bauweise überzeugen hier auf ganzer Linie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden ausgerichtete Loggia runden dieses Gefühl ab. Besonders hervorzuheben sind hier der ca. 47 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Loggia und die über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbare zweite Ebene der Wohnung. Die zweite Ebene ist komplett offen gestaltet und bietet mit ca. 70 m² Fläche (ca. 28 m² Wohnfläche) viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Ob ein großzügiges Schlafzimmer, eine Unterteilung in Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Schlafzimmer und Büro, alles ist möglich. Die gesamte Wohnung ist zudem mit diversen Einbauschränken ausgestattet und verfügt praktischerweise über zwei Abstellräume. Die stets gepflegte Innenausstattung, wie z. B. der hochwertige Laminatboden, ist aus dem Jahr 2013. Die Loggia wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und neugestaltet. Die Dachflächenfenster sind aus dem Jahr 2022. Weiterhin ist zu erwähnen, dass neben der Garage, ein großzügiger Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung stehen. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, da hier besonders auf den äußerst gepflegten Zustand geachtet wird. Die Immobilie eignet sich bestens für Singles, Paare oder kleine Familien, die angenehmes Wohnen mit einer beliebten Wohnlage kombinieren möchten.
Preis: 495.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.960 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 939 Tagen
Ratingen-Lintorf: Renoviertes Einfamilienhaus mit angelegtem Sonnengarten und Garage
Die laufend renovierte Doppelhaushälfte aus Baujahr 1955, befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Ratingen-Lintorf, in grüner Waldrandlage. Das topgepflegte Wohnhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: im Erdgeschoss mit Diele, hellem Wannenbad, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche und Holzkamin sowie mit Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Bad (Wanne und Dusche) angeordnet, eine Erweiterung um eine Loggia wäre denkbar. Das voll unterkellerte Haus stellt im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Werkraum, Heizungsraum sowie Abstell-/Vorratsraum zu Ihrer Verfügung. Die Oberböden sind überwiegend mit hellem Parkett und großformatigen Fliesen ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoff-Isolierverglasung aus Bj. 2006/2021, geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus Bj. 1986. Das Haus wurde sukzessive modernisiert und stetig in Stand gehalten. Eine Garage und zwei davor befindliche Stellplätze, bieten Platz für Ihre KFZ. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 675.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 5.273,44 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 937 Tagen
Doppelhaushälfte in 40885 Ratingen, Rehhecke
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 420.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 929 Tagen
Gartenwohnung in Ratingen-Hösel
Mehrfamilienhaus Baujahr 1973 4 Einheiten im Haus Erdgeschoss mit Garten Stromfußbodenheizung (1973) Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilweise elektrische Rolladen Anschluß an das Glasfasernetz Natursteinböden Duschbad (Originalzustand) mit großem Fenster Rollläden (teilweise elektrisch) Kamin überdachte Terrasse Garten großer Kellerraum Waschkeller Diese schöne Gartenwohnung wird Sie begeistern!!! Im Erdgeschoss dieses 4-Familienhauses verteilen sich 67 Quadratmeter perfekt auf ein schönes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, einen geräumigen Flur mit Platz z.B. für einen Arbeitsplatz oder den Esstisch, eine abgeschlossene Küche sowie auf das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Schiebetür zur überdachten Terrasse und dem Garten. Der große eigene Kellerraum mit Wasseranschluss liegt direkt unter dem Wohnzimmer und könnte theoretisch, nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft, mit der Wohnung verbunden werden. Desweiteren gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenkeller. Der S-Bahnhof und die Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, ebenso sind Sie schnell im Höseler Wald. Die eingebettete Lage in eine Wohnanlage garantiert Ihnen Ruhe und viel Grün. Parkgelegenheiten sind an der Straße ausreichend vorhanden.
Preis: 189.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.820,90 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 905 Tagen
Ratingen-Lintorf: Freistehendes Haus mit großem Garten in zentraler und trotzdem ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die gepflegte Ausstattung des Hauses stammt aus dem Baujahr. Die Räume im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind gefliest. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Der Eingangsbereich, die Flure und der Treppenaufgang sind mit Natursteinplatten belegt. Die Decken sind vereinzelt mit Holz vertäfelt. Die verputzten Wände sind weiß gestrichen. Das große Badezimmer und das Gäste-WC sind mit sandfarbenen Keramiken ausgestattet. Das Duschbad verfügt über weiße Keramiken. Das lichtdurchflutete Haus bietet mit seinem großen Garten viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer zur Gartenseite, eine Wohnküche mit direktem Zugang auf eine überdachte Terrasse, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon im Dachgiebel, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen, eine kleiner stillgelegter Küchenbereich, der umgebaut als Babyzimmer genutzt wird. Im darüber liegenden Spitzboden erwartet Sie ein großer Raum mit ausreichend Platz für Ihr Homeoffice oder einen Jugendlichen und ein Vorzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich der große Wasch- und Trockenraum, ein beheizter Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Heizungskeller und der Hausanschlussraum. Eine Einzelgarage am Haus gehört zum Angebot. Der eingefriedete Garten und der Vorgarten bieten große Rasenflächen. Verschiedene Sträucher und vereinzelte Bäume zieren die Gartenanlage. Die gepflasterte Garagenzufahrt bietet weitere Parkmöglichkeiten. Energiebedarfsausweis, 129 kWh/m²/a, D, Öl, Baujahr 1984.
Preis: 700.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 3.381,64 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Wohnen mit tollen Ausblick... in einer kernsanierten Wohnung und Düsseldorf vor der Haustür!
Panorama-Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Gäste-WC mit Dusche und Kellerabteil. Diese kernsanierte Eigentumswohnung muss man gesehen haben... Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Obergeschoss Wohnfläche 110 m² 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Kinderzimmer 1 Bad mit Dusche -1 Gäste-WC mit Dusche 1 Loggia Kellerabteil Zentralheizung 2 Personenaufzüge Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. 3% zzgl. 19% MwSt. KÄUFERPROVISION! Hell, freundlich und sofort bezugsfrei. Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen Vierzimmer-Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Zum Verkauf steht eine Vier-Zimmerwohnung mit traumhaften Blick im 7. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 110 qm und verteilt sich auf eine Diele, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC mit der Dusche. Als Bodenbelag sind Fliesen im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und der Diele verwendet worden. Die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC verfügen auch über einen Fliesenboden. Die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner zuzubereiten. Auch bei schlechtem Wetter lädt die überdachte Loggia zum Relaxen ein. Weiter gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, so dass man wind- und regengeschützt von der Wohnung zum Fahrzeug gelangt. Der Zutritt zur Tiefgarage ist über das Chip-System gesichert. Die Nachfrage nach Stellplätzen ist hoch und der Stellplatz kann - sofern kein eigener Bedarf besteht - sehr gut vermietet werden. Beruhigend ist der Komfort der Aufzüge. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Ratingen-West. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlfühloase!
Preis: 370.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.363,64 €
wohnglueck.de | 2.7.2022 | vor 876 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon zum Kauf nahe Ratinger Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Primärenergieträger: Kohleofen (Funktionsfähigkeit müsste bauseits überprüft werden), • Gastherme ist vorhanden, Gasleitungen liegen im Haus zum bauseitigem Anschluss an die Wohnung Eine Wohnung mit Potential – inzwischen in die Jahre gekommen, wartet diese Immobilie darauf zu neuem Glanz erweckt zu werden. Die schön geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Ratingen-Mitte, umgeben von viel Grünfläche und einer kleinen privaten Parkanlage vor dem Haus, überzeugt sie zeitgleich durch eine ausgezeichnete Über den Treppenaufgang in die 2.Etage links, betreten Sie die Wohnung über den Dielenbereich. Im Uhrzeigersinn durch Küche, Schlafzimmer 1, Bad, Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Ost-Lage) hin zum zweiten Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören manuell betriebene Vorbaurolladen auf der Süd-Ost-Seite. Als weitere Lagerungsmöglichkeit ist zudem ein geräumiger Kellerraum von 9,83 qm vorhanden.
Preis: 210.000 € | Größe: 56,24 m² | Preis/m²: 3.734 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 871 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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