Atemberaubende Maisonette-Wohnung in Ratingen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ratingen! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einem Architektenhaus mit familiärem Charme. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses, erbaut ca. im Jahr 1989, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ratingen-Lintorf. Sie erstreckt sich über ca. 98 m² und hat einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem herrlichen Ausblick in den Garten beeindruckt sein. Der großzügige Vorflur führt Sie direkt in das offene Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Das erste Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Vollbad erwarten. Hier oben genießen Sie absolute Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das aktuelle Hausgeld der Immobilie liegt bei nur ca. 130,- € zzgl. Heizung und Strom. Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen praktischen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Diese Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Funktionalität und eine exzellente Lage in Ratingen-Lintorf. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 349.999 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.571,42 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 266 Tagen
Charmante denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Ratingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Hinterhof einer zentral gelegenen Straße in Ratingen. Das Gebäude stammt ca. aus dem Baujahr 1920 und strahlt historischen Charme aus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und erstreckt sich über großzügige ca. 53 m². Ausstattung: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Rückzugsort vom Alltag bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde ca. 2017 renoviert, wobei auch das Badezimmer im gleichen Zuge saniert wurde. Komfort und Wohlbefinden stehen hier an erster Stelle. Die Lage könnte nicht besser sein – zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kosten: Das monatliche Hausgeld inklusive der Rücklage beläuft sich auf circa 250,- €. Darin enthalten ist auch die Heizung, was Ihnen zusätzliche Kostenvorteile bietet. Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.
Preis: 210.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 3.962,26 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 269 Tagen
Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Lage von Ratingen mit Balkon, Garage und Aufzug Provisionsfrei!
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Balkonsanierung steht an Fenster professionell gereinigt nach Sanierung Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung auf der Gerhardstraße. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, nachdem eine umfassende Sanierung im Januar 2024 abgeschlossen wurde. Die Wohnung wird privat verkauft, weshalb Sie keine Maklerprovision zahlen müssen. Merkmale: Erstbezug nach Sanierung (Fertigstellung 2024) Ruhige und verkehrsberuhigte Lage Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung 77,49qm Wohnfläche Neues Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizkörper Neue Elektrik in der gesamten Wohnung Wände glatt verputzt und weiß gestrichen Decken neu verspachtelt und gestrichen Deckenspots in Flur und Badezimmer Hochwertiger Vinylboden Neue Fliesen in Küche und Badezimmer Großer Abstellraum und eigener Kellerraum Neue Innentüren in jedem Raum Neue Fenstergriffe eingesetzt "Schall-Ex" für Schutz vor Lärm und Zugluft in Wohnungstür verbaut Eigene Garage und zusätzliche Außenstellplätze im Hof Balkon zur Südseite von zwei Zimmern aus begehbar Aufzug für bequemen und barrierefreien Zugang Gemeinschaftlich genutzter Garten für entspannte Stunden Fahrradkeller Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 325.000 € | Größe: 77,49 m² | Preis/m²: 4.194,09 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
Rarität / von Privat: Traumblick wenige Meter vom Marktplatz! TOP 3-Raum-Maisonette-ETW
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gebäude Das Haus wurde 1978 in 3 ½-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach als Wohnhaus erstellt. Es handelt sich um einen voll unterkellerten Baukörper. Die Fassade dieser wertbeständigen Immobilie ist verputzt und im Jahr 2020 renoviert inkl. Balkone und neuen Haustüranlage. Beheizt wird die Immobilie über eine gasbefeuerte Zentralheizung, die im Sommer 2023 zu einer neuen, sparsamen Anlage ausgetauscht worden ist. Alle Fenster der Wohnung sind dreifachverglast mit Kunststoffrahmen innen weiß. Diese wurden auch vor Kurzen erneuert. Da das Haus hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird, ist die ganze Anlage sehr gepflegt und es entsteht keinen Renovierungsstau. Wohnung/Ausstattung Ich habe die Wohnung im Jahre 2017 gekauft und hochwertig kernsaniert! Nach 7 Jahren Nutzung braucht die Wohnung ein paar Schönheitsreparaturen und einen neuen Anstrich – sonst kann man hier wirklich sofort einziehen! Kernsanierung: -Glatt gespachtelte Wände -Parkettboden (außer Diele, Küche, Bäder) -Großformatige, hellgraue Fliesen in der Küche, Diele und Bäder -2 neue Bäder (Innenliegendes Bad unten mit XXL-Dusche und Waschmaschinenanschluss, oben mit Fenster und freistehende Badewanne) -Erneuerung Elektro-, Heizungs- und Wasserinstallationen -Balkonsanierung -Einbau 2er hochwertiger Einbauschränke in 2020 (Diele) und 2022 (Studio) -Elektrische Markise -Panoramafenster in Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden (BJ: 2022) -Studio: 3 Velux Fenster mit elektrischen Rollläden (BJ: 2022) -Fliegengitter, Fensterverdunkelungen Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 110 m² im Dachgeschoss und Studio. Selbstverständlich ist auch der Einzelgaragenplatz und Kellerraum verfügbar. ACHTUNG: In der Wohnung befinden sich momentan kein Festnetzanschluss / Kabelfernseheranschluss. Das ist sicherlich nachrüstbar, da wir aber kaum TV schauen, hat es uns nie gestört. Internet funktionier fantastisch über WiFi / GigaCube. Das habe ich in den letzten 4 Jahren Home-Office getestet!
Preis: 489.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.445,45 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 344 Tagen
Helle 2Zi-Kü-Bad ETW 62qm mit TG-Stellplatz und gro. Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: moderne NOBILIA-Einbauküche (04/2017) großer Südost-Balkon, teilüberdacht, mit Freiblick, bodentiefe große Fenster/Schiebetür zum Balkon weiß gefliestes Bad mit Badewanne und großem Fenster hochwertiges neues Echtholz-Parkett (versiegelt) in Wohn- und Schlafzimmer (neu verlegt in 04/2017) weiße Holztüren Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad – passen nebeneinander in die dafür vorgesehene Nische Aufzug von der untersten Etage/TG bis vor die Wohnungstür zugehörige Kellerparzelle ca. 8 qm Tiefgarage mit großzügiger Zufahrt Fahrradabstellplatz im Gebäude (UG) mit Zugang zum Aufzug Glasfaseranschlussdose (KOMITT) im Flur mehrere private Gästeparkplätze am Objekt | - großzügiger privater Außenbereich | keine verdichtete Bebauung! sehr gepflegte Außenanlage | Reinigungsdienst für Treppenhaus und Winterdienst Sehr gut geschnitten, hell und freundliche 2 Zimmer, Küche (neu in 2017), Bad, gro. Balkon, Abstellkammer, Kellerabteil, Fahrradraum im Haus, Stellplatz in der Tieggarage mit Fahrstuhl direkt vor die Wohnung. Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir Fotos der Wohnung im Leerzustand nach der Renovierung im Jahr 2017 zeigen. Gemäß Mietvertrag ist von den Mietern dieser Zustand (Anstrich, Flächen- und Farbgebung) wieder herzustellen. Kosten für Notar, Steuern, sonstige Nebenkosten des Erwerbs trägt der Käufer. Und natürlich: Bitte keine Makler | Nur privat an privat
Preis: 228.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.677,42 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 407 Tagen
Wohnen wie in einer Doppelhaushäfte in Ratingen-Ost von privat
Terrasse, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Das besondere an dieser Eigentumswohnung ist der hausähnliche Charakter. Durch das Eingangstor gelangt man in den mediterranen Innenhof (ca. 40m²) mit blühenden Pflanzbeeten. Der künftige Eigentümer könnte den Innenhof einfach zu einem kleinen Garten mit Rasenfläche umgestalten. Von dort betritt man die 90m² große Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Badezimmer. Die Sprossenfenster im Küche und Wohnzimmer sorgen für Landhaus-Atmosphäre. Im ersten OG befindet sich ein weiterer Raum, der variabel als Kinder- Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom ersten Obergeschoss gelangt man in den Spitzboden, der als Staumraum dient oder ggfs. zu einem Hobbyraum ausgebaut werden könnte. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1945 errichtet. Im Jahr 1987 wurde die Wohnung aufwändig umgebaut. Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2018 renoviert. Die Wohnung wird durch ein Gas-Etagenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört eine Garage nebst Abstellraum (ca. 5m²) sowie ein weiterer Außenstellplatz. Technisch gesehen handelt es sich zwar um eine Eigentumwohnung. Praktisch gesehen, gibt es jedoch keine gemeinsamen Räume, die auch von anderen Eigentümern genutzt werden. Das monatliche Hausgeld ist mit 96€ extrem niedrig.
Preis: 309.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.433,33 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 486 Tagen
Teilsanierte charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Ratinger Innenstadt
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett Mitten in der Ratinger Innenstadt - im Arkadenhof - wird eine wunderschöne Unterkunft frei. Um der Umgebung gerecht zu werden, ist eine Teilsanierung für die Wohnung geplant. So wird das Badezimmer komplett saniert und die Badewanne durch eine Dusche ersetzt. Zusätzlich wird die Wohnung gestrichen, die Türen werden lackiert und der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Die teilsanierte Wohnung, welche auf der zweiten Etage liegt (ohne Aufzug), kann voraussichtlich ab 01.10.2023 bezogen werden. Ein schöner Schnitt bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 55,46 m² aufgeteilt auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Verschlag, den Sie bestens als Stauraum nutzen können. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind in der Küche vorhanden. Als besonderes Highlight haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Arkadenhof mit seinem Teich und Grünflächen.
Preis: 620 € | Größe: 55,46 m² | Preis/m²: 11,18 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 469 Tagen
RATINGEN-MITTE 2-3 ZI. ALTBAUWOHNUNG,WOHNKÜCHE, DG,IN 3 FAMILIENHAUS
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesen und Laminatboden, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine. Geheizt wird über die eigene Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik, aus 12/ 22, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Speicher. Strom und Gas rechnen Sie separat ab. Das 3 Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ratingen- Mitte. Die Altbauwohnung liegt in der 2. Etage. Sie wurde 2011 saniert. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsdiele, Wohnküche, Wohnzimmer, teilbar, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Abstellraum. Seitlich von dem Wohnungszugang befindet sich der Treppenaufgang zum Spitzboden. Dieser kann als Abstellbereich mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein kleiner Terrassenbereich im hinteren Grundstück. Dieser liegt in Westlage.
Preis: 698 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 465 Tagen
schicke 2-Zimmer Wohnung in Rat.-Ost
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat schicke 2-Zimmerwohnung in guter Lage und mit moderner Ausstattung. Das Bad ist weiß gefliest und hat eine barrierefreie Dusche. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Im Schlafzimmer und im Flur sind Einbauschränke vorhanden. Zur Wohnung gehört ein TG- und ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Die Hausanlage wird extern gepflegt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in mittelbarer Nähe zur BAB und S-Bahn nach Düsseldorf/Essen. Ratingen City ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Discounter, Ärzte und Schulen vorhanden. Das Nacherholungsgebiet Silbersee und Angertal mit Biergärten oder zum Sport grenzen an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 850 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 13,93 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 458 Tagen
Familientraum! Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ratingen-Mitte
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte mit Garage wurde ca. 2002 auf einem ca. 245 m² großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Grundstück erbaut und liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Zentrum von Ratingen, welches durch Einfamilienhaus-Bebauung geprägt ist. Die sehr gepflegte Immobilie ist voll unterkellert, die ca. 184,79 m² große Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Ebenen. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in der großzügigen Diele mit Garderobe, von der rechts das Gäste-WC erreichbar ist. Vor Kopf des Eingangsbereiches gelangen Sie in den Mittelpunkt des Hauses, den mit ca. 52 m² großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich, dieser geht über 2 Ebenen und wird Sie mit seiner traumhaften Atmosphäre begeistern (Deckenhöhe bis zu ca. 2,96 m). Dieser Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse. Hier ist eine Markise verbaut – so sind Sie mit Ihrer Familie und den Gästen bestens vor Sonne geschützt, wenn Sie in dem liebevoll angelegten Garten verweilen. Rechter Hand des Essbereiches befindet sich die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Das Erdgeschoss wurde mit hellen Fliesen ausgelegt. Das Obergeschoss verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und teilt sich auf in das üppig dimensionierte Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit eigenem Wannenbad, einem weiteren Duschbad sowie zwei Kinderzimmern. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere zwei Räume, diese können z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die oberen Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet, die Bäder sind gefliest. Genaue Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Kellerbereich hat teilweise eine Deckenhöhe von bis zu ca. 2,89 m, ein großer Kellerraum ist mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und hat sehr gute Energiewerte (siehe Energieausweis). Wir freuen uns, Ihnen die hochwertige Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen!
Preis: 695.000 € | Größe: 184,79 m² | Preis/m²: 3.761,03 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 422 Tagen
Frisch sanierte 3 Zi. DG. Wohnung, Ratingen- Mittr
Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Siehe Bilder. Die komplett sanierte Altbau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus am Rande der Fußgängerzone. Sie liegt in der 2. Etage in einem aufwendig sanierten Haus mit oberster Geschoßdeckendämmumg, neuem Dach, Fassade und neuer Gasbrennwertheizung. Die Wohnung selbst wurde komplett erneuert, Böden, Wände, Fenster Hofseitig, Badezimmer, Elektrik etc. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Das Objekt befindet sich fußläufig zur Ratinger Fußgängerzone. Alle Infrastrukturen Einrichtungen sind gut und fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 880 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,73 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 398 Tagen
Neuwertige 4-Raum Terrassenwohnung mit Garten, Balkon und Einbauküche
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einheitlichem Parkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist für alle Räume (incl. Küche und Bäder) einzeln steuerbar. In den Bäder sind zusätzlich Handtuchheizkörper angebracht. Alle Fenster mit Zeituhr gesteuerten elektrischen Rollläden. An den Terrassentüren, am Wohnzimmerfenster und im Bad En-Suite sind Insektenschutztüren/-gitter angebracht. Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage eines sechs Parteienhaus. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Terrassenwohnung. Durch die leichte Hanglage liegt die Wohnung in der ersten Etage, Sie haben von allen Zimmern Zugang zu den umlaufenden Terrassen und zum Garten. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit bodentiefen Fenstern und zwei Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Parkettboden ausgestattet, die Küche und Bäder mit zeitgemäßen großformatigen Fliesen. Im Wohnzimmer sind bereits Anschlüsse für ein Dolby-Surround-System installiert. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon und zur seitlichen Terrasse. Das Masterbad ist En-Suite am Schlafzimmer mit extra großer Badewanne und Fenster. Das zweite Badezimmer hat eine Dusche. Die Küche (mit Zugang zum Balkon) ist vollausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzug, separaten Backofen, Microwelle, Side-by-Side Kühlschrank mit Gefrierschrank und Eiswürfelbereiter, Getränke-/ Weinkühlschrank. Die Küchenarmatur verfügt über das Wasseraufbereitungssystem Grohe Blue. Alle Fenster haben elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren. Zusätzlich sind an den Terrassenfenstern Insektenschutzgitter installiert. Die Küche und die Badezimmer verfügen über Gira Einbau-Radios. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen verbaut. In der Diele befindet sich die Videogegensprechanlage und der Zugang zum Abstellraum. Im eigenen Kellerraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und genügend Platz um weiteres zu verstauen. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Die Garage ist für zwei große Autos (auch SUV) geeignet (plus Außenstellplatz)und bietet einen privaten barrierefreien Zugang in das Treppenhaus und zum Aufzug. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Der Garten und die großen Terrassen laden zum entspannen ein oder zur persönlichen Entfaltung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 1.450 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 12,95 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 397 Tagen
Ratingen Zentrum - Exklusives Penthouse mit Panoramablick im Calor Carré
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Südbalkon mit elektrischer Markise und weitere Dachterrasse Aufzug Fußbodenheizung (Fernwärme) Echtholzparkett und Granitfußböden Elektrische Rollläden Barrierearm, schwellenfrei von der Straße über den Aufzug bis in die Wohnung Duschen mit Glasduschabtrennungen Einbauküche Wohnungstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz Teilmöbliert Teilweise Beleuchtung Doppelter Keller, gemauert 2 mit Rolltor abgetrennte TG-Stellplätze Ausstattung Die hier angebotene Wohnung mit 4,5 Zimmer hat einen offenen Wohn-/Essbereich und eine abgetrennte Küche mit hochwertiger Einbauküche. Neben dieser befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit, dort eine Waschmaschine anzuschließen. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Neben dem Hauptschlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Die Wohnung verfügt sowohl über ein großes Badezimmer mit Badewanne (en Suite zum Hauptschlafzimmer), als auch über ein Duschbad. Eine zweite Dachterrasse ist über das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer zu erreichen.
Preis: 2.200 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 14,97 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 296 Tagen
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonetten Wohnung im Herzen von Ratingen
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Lichtdurchflutete 4- Zimmer-Maisonetten Wohnung im Herzen von Ratingen. Die ca. 112,00 Quadratmeter große 4 Zimmer-Maisonetten Wohnung im zweiten und dritten Obergeschoss verfügt über drei Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Parkettboden. Das Badezimmer im 3. OG, das Gäste WC sowie die Küche im 2. OG werden aktuell saniert und umgebaut. Alle weiteren Räume sowie Balkonflächen werden frisch gestrichen, Türzargen und Heizkörper werden Lackiert. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und eine wohnliche Couch, dies ist der größte Teil der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen sie auf einen großen Balkon, welcher auch von der Küche aus zu betreten ist. Eine Küche ist nicht eingebaut, dies bietet also Platz für seine Individuelle Vorstellung. Wenn man die Wendeltreppe im Wohn- und Essbereich hochsteigt, befindet sich ein Schlafzimmer auf der linken sowie ein Schlafzimmer auf rechten Seite mit Bodentiefen Fenstern und Austritt. Geht man den Großzügig angelegten Flur weiter, befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer und auf der rechten Seite ein weiteres Schlafzimmer. Ein Parkplatz kann in der naheliegenden Tiefgarage angemietet werden.
Preis: 1.176 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 281 Tagen
Sehr schöne, moderne Wohnung in Ratingen, in Flughafen- und Messenähe
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Neuere und geräumige 2-Zimmer Wohnung (64qm) mit Balkon und Aufzug. Die Wohnung ist voll ausgestattet und zeichnet sich durch Stille aus. Das Wohnzimmer beinhaltet ein Schlafsofa, Lazyboy, Eßbereich und Arbeitstisch, wifi, Kabelfernsehen (mehrere Sprachen) Das Schlafzimmer (Doppelbett, Schrank und Kommode) ist mit einem Flachbildfernseher ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne/Dusche, die Küche ist voll ausgestattet (Mikrowelle vorhanden)Bei Buchungen von 1 oder 2 Monaten wird die Kaution auf 500€ reduziert.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.250 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 35,16 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 272 Tagen
Über den Dächern von Ratingen-Ost!
2-Zimmer-Wohnung 67 Quadratmeter Obergeschoss KEIN Aufzug Balkon mit Abstellkammer Einbauregale im Wohnzimmer eigener Kellerraum Gaszentralheizung (2008) Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete € 730 plus € 150 NK plus € 60 Tiefgaragenplatz Kaution € 2370 frei ab 01.01.2022 verkehrsberuhigte Lage EA-V, 160 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 2008, Kl: E Grünes und zentrales Wohnen in Ratingen-Ost! Diese 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für eine Person oder ein Paar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6-Parteienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1984 in bevorzugter, ruhiger Lage in Ratingen-Ost. 67 Quadratmeter verteilen sich perfekt auf einen kleinen Flur, eine schöne Küche mit Platz für einen Esstisch, ein modernes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. In der Küche sind alle Geräte vorhanden, inklusive einer Waschmaschine und eines großen Wandschrankes als Stauraum. Desweiteren gibt es eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon und einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus sowie die verkehrsberuhigte Lage runden dieses Angebot ab. Die Entfernung zum Stadtzentrum beläuft sich auf ca, 1,5 km, der Ostbahnhof ist ca 1 Km entfernt und der nächste Supermarkt (EDEKA) ist fußläufig in 450m zu erreichen. Die Kaltmiete beläuft sich auf € 730 plus € 150 NK plus € 60 Tiefgaragenplatz. Diese außergewöhliche Wohnung ist ab dem 01.01.2022 verfügbar. Für eine Anmietung benötigen wir eine aktuelle Schufaauskunft, aktuelle Einkommensnachweise sowie gegebenenfalls eine Mietschuldenfreiheitserklärung.
Preis: 730 € | Größe: 66,42 m² | Preis/m²: 10,99 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Familientraum! Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Ratingen
Familientraum! Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Ratingen
Preis: 739.000 € | Größe: 211,58 m² | Preis/m²: 3.492,77 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1037 Tagen
Wohnen mit tollen Ausblick... und Düsseldorf vor der Haustür!
Diese kleine aber feine Eigentumswohnung muss man gesehen haben... Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Obergeschoss Wohnfläche 45 m² 1 Wohn-Schlaraum 1 Bad mit Wanne 1 Loggia Kelleranteil Zentralheizung-Fernwärme Barrierefrei Rollstuhlgerecht Personenaufzug Trockenraum im Keller Wohn-Schlafraum und Diele mit Laminatboden Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 124.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.755,56 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1027 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in Ratingen-Lintorf
Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die renovierte 2-Zimmerwohnung ist eine separate Einliegerwohnung in einem Bungalow, der vom Vermieter bewohnt wird. Die Wohnung hat ein schönes, modernes Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Fenster und Blick auf den gegenüberliegenden Bauernhof. Dazugehört das angrenzende Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, dieser kann aber auch durch Teppich ersetzt werden. Die übrigen Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Küche kanneventuell vom Vormieter übernommen werden. Zu der 2-Zimmerwohnung gehört ein sehr großer, separater Kellerraum. Dort kann auch die Waschmaschine angeschlossen werden. Parkplätze sind genügend vorhanden.
Preis: 450 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 9,78 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1025 Tagen
Moderne Garten-Wohnung mit 4 Zimmern und Terrassen in beliebter Lage von Ratingen-Ost
Moderne Garten-Wohnung mit 4 Zimmern und Terrassen in beliebter Lage von Ratingen-Ost
Preis: 615.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.491,07 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1007 Tagen
***IN VORBEREITUNG***Willkommen im Familienparadies!
Doppelhaushälfte in Massivbauweise Baujahr 1973 1020 Quadratmeter Grundstück 160 Quadratmeter inklusive ca 30 Quadratmeter Einliegerwohnung Balkon Elektronachtstromspeicherheizung (Gas liegt in der Strasse) Elektrik, Fenster, Dach und die Bäder befinden sich größtenteils noch im Originalzustand des Baujahres angebauter Wintergarten ca 16 Quadratmeter kleine Ausbaureserve im Dachgeschoss Garage mit Zugang zum Haus und Stellplatz Gartenhaus Dieses Raumwunder wird sie begeistern! Die Doppelhaushälfte wurde 1973 in Massivbauweise auf einem 1.020 Quadratmeter großen Grundstück erstellt und befindet sich weitestgehend im Originalzustand des Baujahres. Daher sind größere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich (Fenster, Oberböden, Heizungssystem, Bäder, teilweise Elektrik) Das Haus hat eine leicht Hanglage, d.h. der Eingangsbereich mit zwei Kellerräumen mit Zugang zur Garage und der Einliegerwohnung (ca. 30 Quadratmeter, ein Zimmer, Bad und Kochnische) liegen ebenerdig zur Straße. Die nächste Etage mit Wohnbereich, Küche und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer liegen ebenerdig zum Garten. Vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie den herrlich großen Garten, den gemütlichen Wintergarten und einen kleinen Balkon. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleines Duschbad. Ein weiteres, kleines Zimmer kann im Dachgeschoss ausgebaut werden. Die variable Aufteilung bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen Bilder und einen Grundriss der Nachbarimmobilie, die wir ebenfalls verkauft haben, damit Sie sich einen Eindruck von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebotes machen können. Der große Garten kann mit einem grünen Daumen in eine Wohlfühloase verwandelt werden. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 545.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.406,25 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 992 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte in Ratingen-Tiefenbroich
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1901 wurde 2018 umfassend saniert und renoviert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. So wurde unter anderem der Eingangsbereich mit einer neuen Tür, Klingelanlage und LED-Spotlights versehen. Letztere wurden im gesamten Haus verbaut, wodurch sich ein angenehmer und stilvoller Mix aus Altbau-Charme und modernem Einrichtungsstil ergibt. Von der Eingangsdiele gelangt man zur Rechten in den offenen Wohn- und Essbereich, anschließend zum hinteren Anbau des Hauses nebst kleinem Garten und über die Treppe in das Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich bietet neben genug Platz und einem stilvollen Ambiente ebenfalls einen Ort der Ruhe. Besonderes Highlight ist hier der Kamin, vor dem es sich wunderbar abschalten lässt. Über eine alte Scheunentür gelangt man in die moderne und ebenfalls offene Küche mit kleiner Kochinsel, welche im Jahr 2018 installiert wurde und im Kaufpreis enthalten ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein kleiner Anbau, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ihren Platz finden. Zudem gelangt man von hier in den Garten, in dem es sich an schönen Tagen ebenfalls wunderbar entspannen lässt. Über eine durch LED-Spotlights beleuchtete Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei weitere Zimmer und ein vollwertiges Badezimmer befinden.
Preis: 499.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.577,98 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 980 Tagen
Brückstr. 68 Ratingen
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen undefined undefined Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.100 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 975 Tagen
Freistehendes Zweifamilienhaus in Hösel
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Parkett- und Fliesenböden im EG und OG Erker und eingebaute Kamine in beiden Wohnungen Laminat- und Fliesenböden im KG und DG wohnlich ausgebautes DG auf etwa 44 m² mit Dusche/WC sowie einer Küche teils wohnlich ausgebautes KG auf etwa 52 m² mit Bad/WC sowie einer Küche Sauna im KG Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung gepflegter Garten mit Regenwasserbrunnen (8 m³), Pavillion (3x3 m), Grillkamin Fassade und Dachgeschoss gedämmt Kunststoff-Sprossenfenster mit Doppelisolierverglasung Kunststoff-Öltanks mit etwa 5000 Liter Fassungsvolumen Kabelfernsehen im ganzen Haus Glasfaseranschluss im EG, OG, DG gesamtes Haus inkl. Garagen voll unterkellert Angeboten wird ein freistehendes, unvermietetes Zweifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Das Haus wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise erbaut, ist voll unterkellert und bietet viel Nutzfläche (201 m²). Der Zustand ist sehr gepflegt, so dass man sofort einziehen könnte. Im EG ist eine 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG ist 92 m² groß und hat einen Balkon mit Blick zum Garten. Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und bietet über die Souterrain-Seite eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Neben zwei Garagen stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Der momentane Energieträger ist Öl. Dem Ausbau einer förderfähigen Wärmepumpe mit Solar oder Photovoltaik steht nichts im Wege (hier wurden teils Angebote eingeholt). Im EG, OG und DG befindet sich je ein Glaserfaseranschluss. Im gesamten Haus ist Kabelfernsehen verbaut. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung sowie einen Kamin.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 5.527,64 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 972 Tagen
Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage vom Ratingen-Mitte
Die individuelle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, mit Dachterrasse, befindet sich in einer top gepflegten, modernen Wohnanlage aus Baujahr 2000 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ratingen-Mitte. Die Wohnanlage ist barrierefrei errichtet worden und eignet sich somit auch für ältere oder Menschen mit Handicap. Das Haus verfügt über elektrische Türen, die selbstständig öffnen, einen Aufzug, und ist vollständig stufenlos begehbar. Weiterhin ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe erreichbar. Die gemütliche Wohnung verfügt über eine große, teil überdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick in den professionell angelegten grünen Innenbereich samt Teichanlage. Die Überdachung der Terrasse lässt es somit auch bei schlechterem Wetter zu, geschützt im Freien zu sitzen und schont dazu noch Ihr Mobiliar. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² beeindruckt die 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem offenen Charakter und ansprechendem Grundriss. Gelegen im 3. Obergeschoss des modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2000, verfügt die Wohnung über einen Dielenbereich, Bad (Wanne), Schlafzimmer, Kind/Büro, Küche (kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden), offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Terrasse. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bietet einen sicheren Platz für Ihr KFZ. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum zur Verfügung. Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Geheizt wird über Fernwärme, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster.
Preis: 459.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 5.157,30 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 963 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Ratingen
Diese Eigentumswohnung im 2. OG, sticht durch Ihre tolle Aufteilung wirklich hervor. Auf ca. 82 qm verteilt, haben Sie zwei Schlafräume, das angrenzende Bad mit getrennter Toilette, eine große Wohn/Essküche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Loggia. Die Loggia hat volle Südausrichtung und bietet viele Sonnenstunden zum Erholen. In dem aus dem Jahre 1969 gebauten Haus befinden sich neben Ihnen 31 weitere sehr ruhige und saubere Parteien mit und ohne Kinder. Das Haus verfügt über acht Etagen und hat einen Aufzug bis in den Keller. Auch an Parkplätzen mangelt es hier nicht. Direkt vor der Haustüre befinden sich zwei große Parkplätze, die zu dem Haus gehören, und von jedem Bewohner frei benutzt werden können. In der Wohnung wurde einiges erneuert. Die Bäder sind 2020 komplett saniert worden, die Fenster 1994, das Dach ist vor ca. 2003 erneuert worden, der Echtholzparkettboden kann noch mehrfach abgeschliffen werden. Geheizt wird mit Fernwärme. Außerdem wird die Küche im Objekt verbleiben und ist im Kaufpreis mit enthalten. Zudem gibt es im Keller natürlich Wasch- und Trockenräume. Das Hausgeld beträgt aktuell 250 € und wird ggf. für eventuell anstehende Balkonsanierungen auf 300 € erhöht, sodass es keine Sonderumlage geben wird. Hier werden derzeit noch Angebote eingeholt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns das Objekt gern besichtigen, nachdem Sie sich den 360° Rundgang angesehen haben.
Preis: 299.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.646,34 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 953 Tagen
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 13 Wohnungen. Die Wohnung kann provisionsfrei angemietet werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die großzügige Wohnung ist mit Eichenparkett und einem weißen Bad mit grauem Fries ausgestattet. Im Bad ist eine Badewanne und eine Dusche mit Fenster. Daneben gibt noch eine separate Toilette. Zwei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen wären, sind vorhanden. Am sehr großen Wohn- und Eßbereich befindet sich der Balkon, der zum Süden ausgerichtet ist und Platz zum Verweilen bietet. Die eingebaute Küche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein separater großer und trockener Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche, einen Trockenraum für Kondenztrockner, einen Fahrradkeller, eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz wird zur Wohnung mit angeboten.
Preis: 870 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 9,56 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 947 Tagen
Provisionfrei! Modernisierte 3-bis 4-Zimmer-Wohnung mit viel Licht!
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Baujahr 1966 Etage 3-4 Zimmer Helle Räume Balkon mit Weitblick in Westlage Separater Keller Trockenraum Fahrradkeller Waschkeller nur 430 € Hausgeld (inkl. TG-Stellplätze und Rücklage) Die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: 2010: Hochwertige Komplettsanierung 2018: Komplettrenovierung 2020: Neue Küchenarmatur 2021: Neue Badarmaturen Sonstiges: VON PRIVAT! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!! Aktuell wird die Wohnung durch die Eigentümer selbst bewohnt. Eine Übergabe ist ab dem 01.09.2022 möglich. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! BEI AUßENBESICHTIGUNG VORAB, BITTE UM DISKRETION! Makleranfragen unerwünscht! Diese ruhige und sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Ratinger Stadtzentrums. Die Wohnung wurde durch die aktuellen Eigentümer hochwertig saniert und ist gemäß heutigen Wohnansprüchen eingerichtet worden. Die Wohnung hat zweistufige Decken mit Einbauleuchten im Küchen-, Essbereich und Flur. Böden im Flur, Bad, WC, Küche- und im Essbereich sind mit Fliesen verlegt. Bodenheizung ist im Badezimmer und dem Esszimmer vorhanden. Andere Zimmer haben Holzlaminat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie können einziehen und sich direkt wohlfühlen. Nach Absprache kann die Einrichtung teilweise übernommen werden. Der Spielplatz liegt direkt neben dem Haus. Die Wohnung passt perfekt für Familien mit 1-2 Kindern. Besichtigungstermine nach Absprache per WhatsApp oder E-Mail.
Preis: 335.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.988,10 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 939 Tagen
Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Ratingen-Hösel
Die von uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich auf zwei Etagen im Dachgeschoss eines im Jahre 1972 hochwertig erbauten und äußerst gepflegten 3-Familienhauses im beliebten Ratingen-Hösel. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 9 Parteien, aufgeteilt auf 3 Häuser, welche auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück stehen. Eine große, massive Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die durchdachte Architektur mit vielen Gauben im Dachgeschoss, sowie die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Bauweise überzeugen hier auf ganzer Linie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden ausgerichtete Loggia runden dieses Gefühl ab. Besonders hervorzuheben sind hier der ca. 47 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Loggia und die über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbare zweite Ebene der Wohnung. Die zweite Ebene ist komplett offen gestaltet und bietet mit ca. 70 m² Fläche (ca. 28 m² Wohnfläche) viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Ob ein großzügiges Schlafzimmer, eine Unterteilung in Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Schlafzimmer und Büro, alles ist möglich. Die gesamte Wohnung ist zudem mit diversen Einbauschränken ausgestattet und verfügt praktischerweise über zwei Abstellräume. Die stets gepflegte Innenausstattung, wie z. B. der hochwertige Laminatboden, ist aus dem Jahr 2013. Die Loggia wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und neugestaltet. Die Dachflächenfenster sind aus dem Jahr 2022. Weiterhin ist zu erwähnen, dass neben der Garage, ein großzügiger Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung stehen. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, da hier besonders auf den äußerst gepflegten Zustand geachtet wird. Die Immobilie eignet sich bestens für Singles, Paare oder kleine Familien, die angenehmes Wohnen mit einer beliebten Wohnlage kombinieren möchten.
Preis: 495.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.960 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 937 Tagen
Ratingen-Lintorf: Renoviertes Einfamilienhaus mit angelegtem Sonnengarten und Garage
Die laufend renovierte Doppelhaushälfte aus Baujahr 1955, befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Ratingen-Lintorf, in grüner Waldrandlage. Das topgepflegte Wohnhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: im Erdgeschoss mit Diele, hellem Wannenbad, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche und Holzkamin sowie mit Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Bad (Wanne und Dusche) angeordnet, eine Erweiterung um eine Loggia wäre denkbar. Das voll unterkellerte Haus stellt im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Werkraum, Heizungsraum sowie Abstell-/Vorratsraum zu Ihrer Verfügung. Die Oberböden sind überwiegend mit hellem Parkett und großformatigen Fliesen ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoff-Isolierverglasung aus Bj. 2006/2021, geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus Bj. 1986. Das Haus wurde sukzessive modernisiert und stetig in Stand gehalten. Eine Garage und zwei davor befindliche Stellplätze, bieten Platz für Ihre KFZ. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 675.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 5.273,44 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 935 Tagen
Doppelhaushälfte in 40885 Ratingen, Rehhecke
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 420.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 926 Tagen
Gartenwohnung in Ratingen-Hösel
Mehrfamilienhaus Baujahr 1973 4 Einheiten im Haus Erdgeschoss mit Garten Stromfußbodenheizung (1973) Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilweise elektrische Rolladen Anschluß an das Glasfasernetz Natursteinböden Duschbad (Originalzustand) mit großem Fenster Rollläden (teilweise elektrisch) Kamin überdachte Terrasse Garten großer Kellerraum Waschkeller Diese schöne Gartenwohnung wird Sie begeistern!!! Im Erdgeschoss dieses 4-Familienhauses verteilen sich 67 Quadratmeter perfekt auf ein schönes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, einen geräumigen Flur mit Platz z.B. für einen Arbeitsplatz oder den Esstisch, eine abgeschlossene Küche sowie auf das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Schiebetür zur überdachten Terrasse und dem Garten. Der große eigene Kellerraum mit Wasseranschluss liegt direkt unter dem Wohnzimmer und könnte theoretisch, nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft, mit der Wohnung verbunden werden. Desweiteren gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenkeller. Der S-Bahnhof und die Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, ebenso sind Sie schnell im Höseler Wald. Die eingebettete Lage in eine Wohnanlage garantiert Ihnen Ruhe und viel Grün. Parkgelegenheiten sind an der Straße ausreichend vorhanden.
Preis: 189.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.820,90 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 903 Tagen
Ratingen-Lintorf: Freistehendes Haus mit großem Garten in zentraler und trotzdem ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die gepflegte Ausstattung des Hauses stammt aus dem Baujahr. Die Räume im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind gefliest. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Der Eingangsbereich, die Flure und der Treppenaufgang sind mit Natursteinplatten belegt. Die Decken sind vereinzelt mit Holz vertäfelt. Die verputzten Wände sind weiß gestrichen. Das große Badezimmer und das Gäste-WC sind mit sandfarbenen Keramiken ausgestattet. Das Duschbad verfügt über weiße Keramiken. Das lichtdurchflutete Haus bietet mit seinem großen Garten viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer zur Gartenseite, eine Wohnküche mit direktem Zugang auf eine überdachte Terrasse, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon im Dachgiebel, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen, eine kleiner stillgelegter Küchenbereich, der umgebaut als Babyzimmer genutzt wird. Im darüber liegenden Spitzboden erwartet Sie ein großer Raum mit ausreichend Platz für Ihr Homeoffice oder einen Jugendlichen und ein Vorzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich der große Wasch- und Trockenraum, ein beheizter Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Heizungskeller und der Hausanschlussraum. Eine Einzelgarage am Haus gehört zum Angebot. Der eingefriedete Garten und der Vorgarten bieten große Rasenflächen. Verschiedene Sträucher und vereinzelte Bäume zieren die Gartenanlage. Die gepflasterte Garagenzufahrt bietet weitere Parkmöglichkeiten. Energiebedarfsausweis, 129 kWh/m²/a, D, Öl, Baujahr 1984.
Preis: 700.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 3.381,64 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 888 Tagen
Wohnen mit tollen Ausblick... in einer kernsanierten Wohnung und Düsseldorf vor der Haustür!
Panorama-Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Gäste-WC mit Dusche und Kellerabteil. Diese kernsanierte Eigentumswohnung muss man gesehen haben... Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Obergeschoss Wohnfläche 110 m² 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Kinderzimmer 1 Bad mit Dusche -1 Gäste-WC mit Dusche 1 Loggia Kellerabteil Zentralheizung 2 Personenaufzüge Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. 3% zzgl. 19% MwSt. KÄUFERPROVISION! Hell, freundlich und sofort bezugsfrei. Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen Vierzimmer-Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Zum Verkauf steht eine Vier-Zimmerwohnung mit traumhaften Blick im 7. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 110 qm und verteilt sich auf eine Diele, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC mit der Dusche. Als Bodenbelag sind Fliesen im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und der Diele verwendet worden. Die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC verfügen auch über einen Fliesenboden. Die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner zuzubereiten. Auch bei schlechtem Wetter lädt die überdachte Loggia zum Relaxen ein. Weiter gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, so dass man wind- und regengeschützt von der Wohnung zum Fahrzeug gelangt. Der Zutritt zur Tiefgarage ist über das Chip-System gesichert. Die Nachfrage nach Stellplätzen ist hoch und der Stellplatz kann - sofern kein eigener Bedarf besteht - sehr gut vermietet werden. Beruhigend ist der Komfort der Aufzüge. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Ratingen-West. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlfühloase!
Preis: 370.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.363,64 €
wohnglueck.de | 2.7.2022 | vor 874 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon zum Kauf nahe Ratinger Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Primärenergieträger: Kohleofen (Funktionsfähigkeit müsste bauseits überprüft werden), • Gastherme ist vorhanden, Gasleitungen liegen im Haus zum bauseitigem Anschluss an die Wohnung Eine Wohnung mit Potential – inzwischen in die Jahre gekommen, wartet diese Immobilie darauf zu neuem Glanz erweckt zu werden. Die schön geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Ratingen-Mitte, umgeben von viel Grünfläche und einer kleinen privaten Parkanlage vor dem Haus, überzeugt sie zeitgleich durch eine ausgezeichnete Über den Treppenaufgang in die 2.Etage links, betreten Sie die Wohnung über den Dielenbereich. Im Uhrzeigersinn durch Küche, Schlafzimmer 1, Bad, Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Ost-Lage) hin zum zweiten Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören manuell betriebene Vorbaurolladen auf der Süd-Ost-Seite. Als weitere Lagerungsmöglichkeit ist zudem ein geräumiger Kellerraum von 9,83 qm vorhanden.
Preis: 210.000 € | Größe: 56,24 m² | Preis/m²: 3.734 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 868 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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