Einzigartiges Lokal in optimaler Lage von Ellerbek
Restaurant in Ellerbeck! -Kaltmiete 1800€ +300€ Nebenkosten -ca. 115m² -Großer Essbereich mit 40 Sitzplätzen -Geräumige Terasse mit weiteren 40 Plätzen -2 Wc's -Eigener Parkplatz mit Parkmöglichkeiten für 20 Autos Das Restaurant Ellerbek ist eine exklusive gastronomische Einrichtung mit einer Gesamtfläche von 115m². Es befindet sich in einer attraktiven Lage und verfügt über eine gemütliche Terrasse mit 40 Sitzplätzen im Freien sowie über eine großzügige Innenfläche mit Platz für insgesamt 40 Gäste. Das Restaurant bietet seinen Besuchern ein stilvolles Ambiente und eine vielfältige Speisekarte. Die Ausstattung des Restaurants umfasst zwei Zimmer, die sich für private Veranstaltungen oder als Büroflächen eignen, sowie zwei Gästetoiletten. Ein herausragendes Merkmal dieses Objekts ist der eigene Parkplatz mit Platz für bis zu 20 Autos, was den Gästen eine bequeme Anreisemöglichkeit bietet. Die Lage des Restaurants ist äußerst attraktiv, mit guter Anbindung an verschiedene Verkehrsrouten und öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete, Büros und Geschäfte, was potenzielle Kunden anlockt. Eine monatliche Nettomiete von 1800€, zuzüglich 300€ Nebenkosten ist pro Monat zu zahlen. Zusammenfassend handelt es sich beim Restaurant Ellerbek um eine vielversprechende gastronomische Immobilie mit einer exzellenten Lage, großzügigen Räumlichkeiten und attraktiven Mietkonditionen. Dies ist eine herausragende Gelegenheit für gastronomische Unternehmer, die auf der Suche nach einem etablierten Standort mit großem Potenzial sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Mehmet Coşkun Email: mehmet.coskun@remax.de Mobil: 017696044660
Preis: 119.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 414 Tagen
Charmantes Wohnen nahe der Stadtgrenze
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist größtenteils aber nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. Das Gäste-WC und das Wannenbad im Obergeschoss stammen aus den 1980er Jahren, ebenso wie die doppelt verglasten Kunststofffenster. Als Sonderausstattung sind hier die teilweise elektrischen Rollläden im Wohn- und im Elternschlafzimmer zu nennen. Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet und zuletzt im Jahre 2002 erneuert wurde. Vor kurzem erhielt die Anlage einen neuen Brenner. Das Satteldach ist im Jahre 2000 neu eingedeckt worden und ist bereits leicht isoliert. Die Elektrik sowie Leitungen wurden teilweise punktuell erneuert. Im Jahre 2004 wurde die aktuelle Einbauküche eingebaut. Die Immobilie bietet einen optimalen Grundriss, der auch einer kleinen Familie gerecht wird und präsentiert sich in einem guten Pflegezustand Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1962 auf einem ca. 129 m² großen Grundstück mit Südausrichtung in massiver Bauweise und weißer Putzfassade errichtet wurde. Ihnen stehen auf ca. 70 m² reiner Wohnfläche sowie dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren ca. 15 m² Nutzfläche insgesamt zwei und drei halbe Zimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich, der Küche und dem Gäste-WC vor allem ein größeres Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wannenbad, das größere Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, kleines Arbeits- oder Schlafzimmer. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit in zwei halbe Zimmer unterteilt, bietet durch eine Zusammenlegung aber die Möglichkeit ein vollwertiges Zimmer entstehen zu lassen. Das Gebäude ist darüber hinaus voll unterkellert und verfügt über einen Kelleraußenzugang, der leichte Feuchtigkeitsstellen aufweist.
Preis: 340.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 976 Tagen
Wollen Sie beneidet werden! Einfamilienhaus in Rellingen
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung sind bereits enthalten: • 15 Monate Festpreisgarantie • wir erfüllen heute schon die GEG 2023 • Baugrunduntersuchung • Erdarbeiten • Bauantrag inkl. Statik • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • elektrische Aluminium-Rollläden • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschließlich Blower-Door-Test Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Preis: 620.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.843,75 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 875 Tagen
Willkommen zu Hause! Vortreffliche Lage, optimale Qualität
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung sind bereits enthalten: • 15 Monate Festpreisgarantie • wir erfüllen heute schon die GEG 2023 • Baugrunduntersuchung • Erdarbeiten • Bauantrag inkl. Statik • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • elektrische Aluminium-Rollläden • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschließlich Blower-Door-Test Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Preis: 599.500 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.683,59 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 875 Tagen
Großzügiges und gepflegtes EFH in Rellingen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Auf diesem ca. 791 qm großen Grundstück in Rellingen-Egenbüttel errichtetes Einfamilienhaus Baujahr 2015 können Sie und Ihre Familie sich frei und neu erfinden. Im hinteren Grundstückbereich stehen Ihnen weitere 200m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum das auch als Durchgang zum Vorraum/Lagerraum und Garage und Terrasse genutzt werden kann. Die großzügige Küche mit offenem Blick in das fasst 40m² großem Wohnzimmer mit einem Kamin, dazu angrenzend mit einem Arbeitszimmer wird in ihnen heimische Gefühle erwecken lassen. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume und Ankleidezimmer, sowie Ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdige Dusche und WC. Im DG gibt es Spiel und Lagerfläche mit ca. 47m² Nutzfläche.
Preis: 750.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.870,13 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 689 Tagen
Neubau Einfamlienhaus mit großzügigem Garten (mit späterer Kaufoption)
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Familiengerecht Zukunftssichere Heizung über Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Highspeed-Internet über Glasfaser Designbodenbelag Zwei Auto-Stellplätze können für jeweils 50€/Monat angemietet werden. Neubau Erstbezug eines modernen Einfamilien-Architektenhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage am Stadtrand von Hamburg. Fertigstellung Q4/2023 Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte zur Verfügung. Das Albertinen Krankenhaus befindet sich der Nähe. Diverse Vereine bieten ein breites Sportangebot von Tennis über Fußball bis hin zu mehreren Reitställen. Die drei Grundschulen in Rellingen werden durch die drei Gymnasien in den Nachbargemeinden Halstenbek und Pinneberg ergänzt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 2.200 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 15,60 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 480 Tagen
Neubau 2 Zimmerwohnung mit umlaufender Dachterasse
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zukunftssichere Heizung über Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Highspeed-Internet über Glasfaser Designbodenbelag Neubau Erstbezug einer modernen 2 Zimmerwohnung in 1.Stock eines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Hamburg. Fertigstellung Q4/2023 Rellingen(Ortsteil Egenbüttel) ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg unmittelbar (3 km) an der Landesgrenze zu Hamburg-Schnelsen. Außer über die Autobahn A 23 ist Rellingen auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie S3 bzw. die AKN in HH-Schnelsen. Diverse Lebensmittelfilialen (z.B. Aldi, Lidl, Edeka) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte zur Verfügung. Das Albertinen Krankenhaus befindet sich der Nähe. Diverse Vereine bieten ein breites Sportangebot von Tennis über Fußball bis hin zu mehreren Reitställen. Die drei Grundschulen in Rellingen werden durch die drei Gymnasien in den Nachbargemeinden Halstenbek und Pinneberg ergänzt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 850 € | Größe: 56,55 m² | Preis/m²: 15,03 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 480 Tagen
Neubau 3 Zimmerwohnung mit Terasse und Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zukunftssichere Heizung über Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Highspeed-Internet über Glasfaser Designbodenbelag Neubau Erstbezug einer modernen 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Hamburg. Fertigstellung Q4/2023 Rellingen(Ortsteil Egenbüttel) ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg unmittelbar (3 km) an der Landesgrenze zu Hamburg-Schnelsen. Außer über die Autobahn A 23 ist Rellingen auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie S3 bzw. die AKN in HH-Schnelsen. Diverse Lebensmittelfilialen (z.B. Aldi, Lidl, Edeka) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte zur Verfügung. Das Albertinen Krankenhaus befindet sich der Nähe. Diverse Vereine bieten ein breites Sportangebot von Tennis über Fußball bis hin zu mehreren Reitställen. Die drei Grundschulen in Rellingen werden durch die drei Gymnasien in den Nachbargemeinden Halstenbek und Pinneberg ergänzt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.150 € | Größe: 76,86 m² | Preis/m²: 14,96 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 480 Tagen
Moderne 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden (keine Standhöhe), der als Abstellfläche genutzt werden kann. Wir suchen ruhige Mieter für unsere Einliegerwohnung. Die moderne 2,5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss unseres Zweifamilienhauses. 2015 wurde das Dach, alle Fenster, Heizung und Heizkörper, Türen, Bodenbelege, Küche mit hochwertigen E-Geräten sowie das Badezimmer komplett erneuert. 2022 wurde die komplette Fassade gedämmt. 2023 wurde der Balkon abgedichtet und neu gefliest. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Flur ist mit LED-Spots ausgestattet. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und LED-Spiegelschrank ausgestattet. Es ist ein Fenster vorhanden. Es ist je ein Waschmaschinenanschluss in der Küche und in dem kleinen Zimmer vorhanden (das kleine Zimmer ist nicht als Kinderzimmer geeignet). In allen Räumen ist Laminat verlegt. TV-Anschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden. Netzwerk-Anschlüsse (Internet) sind in jedem Zimmer (außer Küche und Bad) vorhanden. Ein Glasfaseranschluß liegt im Haus. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Preis: 710 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 424 Tagen
Süße 1 Zi Wohnung in Egenbüttel
Duschbad, Laminat Süße Dachgeschosswohnung nur an Berufstätige in Rellingen Egenbüttel. Sehr nette Mietergemeinschaft. Gemeinschaftsparkplatz. Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung aus 2020. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls über die Heizung. Das Haus und Dach sind vollständig gedämmt. Haustiere nach Absprache. Rellingen ist eine Ortschaft, die sich ihren dörflichen Charakter bewahrt hat, und liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Zur A23 fährt man keine 5 Minuten und erreicht in ca. 25 Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist angebunden. Die U-Bahn-Station HH-Niendorf und die S-Bahn-Station Krupunder sind nicht weit entfernt. Die Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar (Edeka, Aldi, dm). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 17,19 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 351 Tagen
Sonnige Terrassenwohnung in Rellingen zu vermieten.
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung in Rellingen zur Miete an. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Terrassenwohnung. Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei Stufen. Die Wohnung betreten Sie über die Diele, welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Alle Räume dieser Wohnung sind direkt von dieser Diele aus zu erreichen. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das Kinderzimmer ist gute 10m², das Schlafzimmer ca. 15m² und das Wohnzimmer ca. 27m² groß. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Badezimmer ist modern und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie auch eine eigene Waschmaschine anschließen. Zudem bietet diese Wohnung noch einen kleinen Abstellraum sowie einen zughörigen Kellerraum. Ein PKW - Stellplatz wird für 40,00€ monatlich zusätzlich vermietet. Die Wohnung wird zur Übergabe noch weiß gestrichen und mit einem neuen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Preis: 1.012 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 989 Tagen
Zweifamilienhaus nahe Hamburger Stadtgrenze - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Dieses Zweifamilienhaus besteht derzeit aus 2 separaten Wohneinheiten, die übereinander liegen. Beide Wohneinheiten können jedoch auch zusammen als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Direkt hinter dem Hauseingang trennen sich beide Einheiten in einem Vorflur mit extra dicken Innenwänden. EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine 145 qm große barrierefreie 4,5-Zimmer Wohnung mit robusten, pflegeleichten italienischen Fliesen in Holzoptik sowie Fußbodenheizung. Die Innenwände sind mit hohem Kalkanteil für besseres Raumklima verputzt. Die offene Küche mit modernen, energiesparenden Einbaugeräten und Induktionsherd, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich sind durch eine Glastür von den Schlafräumen getrennt. Das große Badezimmer ist mit einem Vollbad ausgestattet plus einer barrierefreien, separaten Dusche. Das Gäste-Badezimmer hat ebenfalls eine barrierefreie Dusche. Ein Ankleidezimmer mit dafür angefertigten Schränken ist vom Schlafzimmer durch eine Schiebetür begehbar. Es gibt ein kleines Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum, der mit Einbauschränken versehen ist, sowie einen Sockel für Waschmaschine und Trockner zur leichteren Handhabung der Wäsche. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt im Winter für behagliche Stunden. Von nahezu jedem Raum aus kann man durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Innenräume lassen, auf die Terrasse bzw. in den Garten gehen. Außenbereich: Die Terrasse ist etwa 140 qm und umschließt den L-förmigen Grundriss des Objektes. Eine weitere kleinere 30 qm Terrasse befindet sich an der Vorderseite des Hauses, direkt hinter dem 6x10m großen Doppelcarport, das über 2 Stellplätze und Abstellräume verfügt. Auch in der Einfahrt können bis zu 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden. Der Garten besteht aus Rasenflächen, Bäumen und Büschen. 2 Schuppen dienen zur Aufbewahrung von Werkzeug oder anderen Gerätschaften. OG: Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 120 qm 2,5-Zimmer Wohnung mit mediterranen Fliesen und Fußbodenheizung. Wohn- und Essbereich bilden mit der offenen Küche einen großzügigen Raum. Das breite Panoramafenster lässt viel Licht in den Innenraum und verfügt über ein halbtransparentes Hitzeschutzrollo. Im Badezimmer befindet sich ein Vollbad sowie eine separate Dusche mit tiefem Einstieg. Im Hauswirtschaftsraum kann neben einer Waschmaschine auch ein Ablufttrockner angeschlossen werden. Derzeit ist dies eine Ferienwohnung, die seit Jahren äußerst erfolgreich vermietet wird. Es bestünde die Möglichkeit, diese wie aktuell möbliert und ausgestattet zu übernehmen und weiterhin als Ferienwohnung zu betreiben.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 5.094,34 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 982 Tagen
Endlich Eigentum! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage
Wohnung komplett weiß gestrichen Wohnräume komplett in einheitlichem hochwertigen Laminat. Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia über die gesamte Raumbreite 2 weitere Räume mit guten Stellmöglichkeiten große Küche weißes Innenvollbad separates WC Abstellkammer Garage Kellerraum Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich in dem Haus 9 Wohneinheiten, welche auf drei Geschosse verteilt sind. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung von 2005 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer, einen Flur, eine Küche sowie auf das Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume wurden einheitlich mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist lediglich mit Herd und Spüle ausgestattet. Im Kellergeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet und den Bewohnern steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 349,--. Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V - 94,92 kWh - C
Preis: 345.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.207,32 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 968 Tagen
1,5 Zi-Whg RELLINGEN
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat EG Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Terrasse - Laminat - weißes Bad mit Badewanne - hochwertige Einbauküche, Terrassenzugang über WZ, Abstellkammer, Kellerraum, Wasch und Trockenraum vorhanden. Wohnung in ruhiger Lager mit guter Anbindung nach HH. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 38,44 m² | Preis/m²: 11,45 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 946 Tagen
Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Carport in idyllischer Lage
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Garten Küche; ggf. besteht die Möglichkeit, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen größeren offen gestalteten Wohn-und Essbereich zu nutzen. Bitte besprechen Sie das Vorhaben mit einem Architekten. Gäste WC Parkettfußboden 2-Fach verglaste Kunststofffenster Obergeschoss Schlafzimmer (ca. 16 m²) und Kinderzimmer (ca. 11m²) Teppichboden modernes Duschbad Dachgeschoss bereits ausgebaut Das Haus ist voll unterkellert. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung ( Baujahr ca. 1988/1990). Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport. Das Reihenmittelhaus befindet sich in Rellingen und wurde im Jahre ca. 1966 auf einem ca. 124 m² Grundstück errichtet. Zentraler Mittelpunkt ist der ca. 20 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit Markise und einem Blick ins Grüne. Das Haus überzeugt mit einer ruhigen Lage in einem Wohngebiet, das überwiegend von einer Reihenhausbebauung geprägt ist. Einen hohen Erholungswert bietet die kostenlose Nutzung einer wunderschönen Grundstücksfläche der Gemeinde Rellingen in idyllischer Nähe zur Mühlenau, die direkt an das eigene Grundstück angrenzt. Gut zu wissen: Das Haus ist real geteilt. Das bedeutet, dass für jedes der Häuser in der Reihe ein eigenes Grundbuchblatt angelegt wurde. Für die Bewirtschaftung der Gemeinschaftsflächen wird der neue Eigentümer Mitglied in einem Verein (keine WEG-Verwaltung), was aktuell mit keinen Kosten verbunden ist.
Preis: 365.000 € | Größe: 68,52 m² | Preis/m²: 5.326,91 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 939 Tagen
Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Rellingen
In friedlicher Wohnlage befindet sich diese reizende, 2003 massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit Einzel- und Doppelhausbebauung. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 500m² und bietet aufgrund seiner geschützten Lage viel Privatsphäre und ein schönes Ambiente. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen und gemütliche, lauschige Eckchen. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die schöne Einrahmung durch hohe Hecken und Bäume machen diesen Garten so attraktiv. Das Haus überzeugt durch seine Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss besticht das Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Essbereich. Große, bodentiefe Fenster bzw. Schiebetüren lassen viel Licht hinein und bieten den Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Platz für einen Esstisch, die geräumige Diele mit Garderobennische sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das großzügige, helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch gepflegt und hell gefliest. Ein Dachboden bietet viel Staufläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine, weiteren Stauraum und mit der Viessmann-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; diese stammt aus dem Baujahr. Einen PKW-Stellplatz gibt es nicht, jedoch bietet die ruhige Wohnstraße stets gute Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.
Preis: 745.000 € | Größe: 120,6 m² | Preis/m²: 6.177,45 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 930 Tagen
Luxus -Penthousewohnung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug im Neubau massive Bauweise mit massiver Klinkerfassade barrierearme Bauweise Fussbodenheizung in allen Räumen Video-Türsprechanlage Be- und Entlüftungssystem große Dachterrasse in Süd-Ausrüstung Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine- und Trockneranschlüssen moderne & geräuscharme Fahrstuhl des Markenherstellers OTIS abschließbare Steckdose direkt beim Tiefgaragenstellplatz 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden eine hochwertige Einbauküche matt-weiss BORA-Kochfeld, Siemensgeräte, keramische NEOLITH Arbeitsplatte Bodenbeläge: Vinyl-Designerplanke Eichenoptik, Fliesen Medienverkabelung innerhalb der Wohnung Abstellraum im Kellergeschoß Fahrradkeller 2 Tiefgaragenstellplätze Die Neubau-Penthousewohnung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Platz. Ein modernes Wohnambiente, eine perfekte Ausrichtung und eine angenehme Großzügigkeit erwarten Sie. Attraktive Architektur, beliebte Lage und großzügige Grundrisse zeichnen dieses außergewöhnliche Mietangebot aus. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Sicherheitsfenster sowie die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein energieeffizientes Wohnen. Die Penthouswohnung befindet sich in einem modernen Stadthaus mit 8 Wohneinheit im 2. Stock und verfügt über eine attraktive 36 m² große Terrasse in Süd-West Ausrichtung. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf einen charmanten und sehr gepflegten Garten mit kleinem Teich. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer; Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie Garderobenbereich und einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die über abschließbare 230 V Steckdosen verfügen, ein Kellerraum und die Mitbenutzung des Fahrradraumes. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig: hellgraue Fliesen und Design-Bodenbelag in Eichenoptik, 2. Duschbäder, eine Walk-In Dusche. Eine mattweisse, grifflose Einbauküche mit Topgeräten der Marke Siemens, sowie BORA Pure-Induktions-Kochfeld und viele weitere Details sorgen für überdurchschnittliche Wohnqualität.
Preis: 1.940 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 911 Tagen
Idyllisch in Rellingen: DHH mit traumhaftem Garten mit Einfamilienhaus-Charakter
In friedlicher Wohnlage befindet sich diese reizende, 2003 massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit Einzel- und Doppelhausbebauung. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 500m² und bietet aufgrund seiner geschützten Lage viel Privatsphäre und ein schönes Ambiente. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen und gemütliche, lauschige Eckchen. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die schöne Einrahmung durch hohe Hecken und Bäume machen diesen Garten so attraktiv. Das Haus überzeugt durch seine Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss besticht das Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Essbereich. Große, bodentiefe Fenster bzw. Schiebetüren lassen viel Licht hinein und bieten den Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Platz für einen Esstisch, die geräumige Diele mit Garderobennische sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das großzügige, helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch gepflegt und hell gefliest. Ein Dachboden bietet viel Staufläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine, weiteren Stauraum und mit der Viessmann-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; diese stammt aus dem Baujahr. Das Haus ist nicht unterkellert. Einen PKW-Stellplatz gibt es nicht, jedoch bietet die ruhige Wohnstraße stets gute Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 710.000 € | Größe: 120,6 m² | Preis/m²: 5.887,23 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 899 Tagen
Traumwohnung im Rellinger Ortskern mit 2 Balkonen & TG inkl.Wallbox (Provisionsfrei)
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale: elektrische Außenrollläden Fußbodenerwärmung im Badezimmer Markise hohe Deckenhöhe von 2,80 m eigene Wall-Box in der Tiefgarage Diese sonnige Eigentumswohnung gehört zu einer im Jahre 2001 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Stadthäusern und zwölf Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (ohne Lift) und besticht durch ihre helle Wohnatmosphäre und die absolute Spitzenlage. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet sogar Platz für eine kleine Sitzecke. Auf dem kleinen Küchenbalkon genießt man die Sonne beim Frühstücken. Zwei Schlafzimmer, das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Das Bad und das Gäste WC sind mit Fliesen ausgelegt. Der Rest der Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet. Für Stauraum sorgen der über der Wohnung liegende Dachboden von ca.50 m2, der 2018 komplett gedämmt und ausgebaut wurde. Dieser Bereich kann aufgrund der geringen Deckenhöhe von 1,30m nur als Nutzfläche angeboten werden. Weiterer Stauraum bietet der Kellerraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz gewährleistet eine entspannte Parksituation. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Kosten für Gas und Wasser sind im Wohngeld enthalten. Strom rechnet der Eigentümer direkt mit den Versorgern ab. Die Wohnung wird frei geliefert, der Zeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Habe ich Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Melden Sie sich gerne bei mir. Bitte keine Anfragen von Maklern!!!
Preis: 429.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 5.231,71 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 896 Tagen
Traumhaftes Wohnen mit 2 Gärten und Sauna in Rellingen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ruhige Sackgasse (ideal für Kinder) Frisch renoviert 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) 2 Bäder (Hauptbad, Gästebad) 1 Küche 2 Gärten (vorne / hinten) 2 Terrassen (vorne / hinten) Wellness-Bereich mit Sauna und Badewanne Kamin Voll ausgebauter Keller ideal als Hobbyraum oder Home-Office Fußbodenheizung im Hauptbad Neue Gasheizung (2022) Eine so schön renovierte Doppelhaushälfte mit zwei herrlichen Gärten in idealer Ausrichtung finden Sie nur selten. Mit viel Liebe zum Detail wurde die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in 2022 renoviert, sodass Sie hier direkt einziehen können. Zahlreiche Highlights sorgen für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Hierzu gehören u.a. die geräumige Sauna mit Badewanne, Fußbodenheizung im Hauptbad mit Dusche, die neue Gasheizung, vollständig verputzte Wände, der Holzofen, ein nagelneuer Boden, die große Terrasse mit eingewachsenem Garten und die sehr geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus. Auch der Keller ist voll ausgebaut und bietet sich als Home-Office oder Hobbyraum an. Der Teppichboden im Keller verleiht dem Bereich eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung der 117qm (EG) mit 4 Zimmern ist ideal und bietet auch Familien genügend Platz zur Entfaltung. Die Gasheizung wurde 2022 eingebaut und ist daher auf dem neuesten Stand. Elektrische Rollläden sorgen auch während des Urlaubs stets für Sicherheit. Gerne zeigen wir Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser begehrten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, sprechen Sie uns jederzeit gerne an!
Preis: 595.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 5.085,47 €
wohnglueck.de | 19.6.2022 | vor 893 Tagen
Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon und Stellplatz in guter Lage von Rellingen
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten in diesem Hausaufgang. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 45 Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2011 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 39,65 m² verteilt einen kleinen Flur, ein Duschbad und den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Wohnküche. Der große und sonnige Südbalkon ist vom Wohn-/ Essbereich direkt betretbar und lädt zum verweilen ein. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 204 EUR inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Sehr gern können Sie die Immobilie bereits vorab über unseren virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link für den Rundgang erhalten Sie automatisch nach dem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 199.000 € | Größe: 39,65 m² | Preis/m²: 5.018,92 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 874 Tagen
Herrliches und familienfreundliches 7-Zimmer Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Rellingen
Für dieses Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Er wurde bereits vom Eigentümer beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Hiermit bietet Ihnen die PlanetHome Group exklusiv dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im schönen Rellingen zum Kauf an. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet. Der erste Eindruck bestätigt, dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet. Das Haus kann von seinem neuen Eigentümer sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das herrliche Grundstück liegt in einer ruhigen Straße in einer familienfreundlich Sackgassenlage. Auf dem großzügigen ca. 815 m² großen Grundstück befindet sich auch noch der Carport mit einem Abstellraum. Sie betreten dieses Haus im Erdgeschoss und gelangen in den Flur, von hieraus gelangt man in die oberen Etagen und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss erschließt sich über 4-5 Zimmer mit der Küche und dem Vollbad sowie das Gäste-WC mit Dusche. Das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich auf 1 bis 2 Zimmer und von hieraus haben Sie die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen. Die vielen und großen Fenster sorgen für eine herrliche Belichtung des Wohnzimmers. Die drei weiteren Zimmer im Erdgeschoss sind großzügigen geschnitten und sind zwischen ca. 14 bis 17 m² groß. Das Badezimmer aus dem Baujahr des Hauses verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer aus den 80er-Jahre stammenden Einbauküche versehen und mit einem Glaskochfeld und Backofen ausgestattet. Die Küche kann auch zum Essbereich von seinen neuen Eigentümern geöffnet werden. Zu den weiteren Zimmern gelangen Sie über die Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Diese Küche kann natürlich auch zum größten Zimmer zugeschlagen, oder als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 10 – 14 m². Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Im Keller befinden sich 5 Räume. In diesem Geschoss haben Sie außerdem über die Außentreppe einen praktischen und direkten Zugang zum Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Heizung wurde ca. im Februar 2019 auf eine sparsame Buderus Therme umgestellt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns gerne an!
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 841 Tagen
Erstbezug! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rellingen
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Designbodenbelag in Eiche-Optik hell, hochwertige Einbauküche von NOLTE, E-Geräte wie Spülmaschine, Ofen, Kühl-/Gefrierkombi (alles hochwertig und neu), begehbare Dusche, Gäste-WC, elektrische Rollläden; Videosprechanlage; 2 TG-Stellplätze Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Niedrigenergie Wohnhaus (Ziegel-Massivbauweise; Baubeginn 2021) in ruhiger und zentraler Lage von Rellingen. 3 Zimmer; großes Wohn-/Esszimmer mit offener hochwertiger Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; Badezimmer mit „Walk In“-Dusche; Gäste WC; schöner West-Balkon, elektrische Rollläden; Videosprechanlage; 2 TG-Stellplätze In den Nebenkosten sind Hausmeister / Gärtner / Treppenhausreinigung enthalten.
Preis: 1.280 € | Größe: 80,42 m² | Preis/m²: 15,92 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 827 Tagen
Hübsches Reihenhaus mit ausgebautem DG-Studio, Vollkeller und Südausrichtung
Dieses gemütliche und attraktive Reihenhaus liegt an einer ruhigen Sackgasse in Rellingen. Es wurde 1966 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und das helle Wohnzimmer (ca. 20m²) mit benachbartem Essbereich. Im Eingangsflur gibt es eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC. Am Wohnzimmer ermöglichen großzügige Terrassen-Schiebetüren den Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten - Kräuterbeete und Blumen säumen Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Hecken und Obstbäumen schafft Abgrenzung. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein Grillplatz und ein Gartenhaus. Die optimale Südausrichtung profitiert von viel Sonne, eine elektrische Markise spendet Schatten. Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht, hier befinden sich zwei Zimmer (12qm und 16qm) sowie das Duschbad mit Fenster. Der ausgebaute helle Dachboden (20qm) bietet ein großes Studio bzw. das dritte Schlafzimmer nebst einer kleinen Büroecke. In allen Wohnräumen liegt Holzparkett aus. Im gefliesten und beheizten Vollkeller (33qm) befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der mit einem Fenster versehen ist, ein kleiner Hobbyraum und eine Vorratskammer. Hier gibt es ein weiteres Bad mit Wanne und einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Heizung ist im Keller ebenfalls untergebracht. Das gepflegte Reihenhäuschen wurde laufend liebevoll instand gehalten; in den letzten Jahren sind folgende Maßnahmen durchgeführt worden: 2003: Im Zuge des Dachbodenausbaus wurden zwei Gauben errichtet, das Dach wurde neu eingedeckt, gedämmt und ein solider Treppenaufgang wurde konzipiert. Sämtliche Fenster wurden im gleichen Jahr erneuert. 2013: Terrassenpflasterung mit Hamburger Kopfsteinpflaster. 2005: Teil-Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen. 2010: Erneuerung einiger Heizkörper (Ventile 2018). 2011: Erneuerung der Küche (Nobilia, Neff-Geräte). 2018: Gasheizung Wolf sowie Warmwasserspeicher 2021: Überarbeitung des Parkettbodens im EG (Abschleifen und Ölen). Eine Einzelgarage mit Licht gehört zur Immobilie, der Garagenhof liegt ca. 30m entfernt. Die Reihenhausanlage ist reell geteilt (keine WEG).
Preis: 438.000 € | Größe: 99,66 m² | Preis/m²: 4.394,94 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 825 Tagen
EG-Neubau-Erstbezug mit Nolte-EBK, Badewanne und Terrasse/Garten in Top-Lage in Rellingen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Designbodenbelag in Eiche-Optik hell, hochwertige Einbauküche von NOLTE, E-Geräte wie Spülmaschine, Ofen, Kühl-/Gefrierkombi (alles hochwertig und neu), Badewanne und Duschkabine im Bad, Gäste-WC, elektrische Rolläden, weiße Innentüren, Raumhöhe etwas höher als Standard für ein angenehmes Ambiente. Diese schöne 3.5/4-Zimmer-Wohnung (1 Zimmer ist als kombiniertes Arbeitszimmer / Abstellraum nutzbar, daher als 0.5 angegeben - voll nutzbar, nur durch eine Nische für Waschmaschine, Trockner eben nicht unbedingt als Schlafzimmer) ist perfekt für alle, die gehoben und modern nah an Hamburg wohnen möchten und dabei Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Man wohnt fast wie in einem Haus, da es eine eigene 10m² große Terrasse im nutzbaren Gartenanteil gibt (diese ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet). Die Wohnung kann zum Oktober 2022 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist außerdem sehr gut im EG ohne Treppen zugängig. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine sehr hochwertige neue NOLTE Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd/Backofen, alles in bester Qualität und mit Garantie, da Erstbezug) und smarten Details wie Abfallsystem und mattschwarzen Armaturen sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage (optional anmietbar).
Preis: 1.425 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 820 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten
Diese Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 bis 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Rellingen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 85,31 m² Wohnfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Von dem kompakt geschnittenen Flur gehen alle weiteren Räume ab. Die moderne, helle Küche aus 2018 bietet Platz für großen Kochspaß. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte. Die offene Gestaltung zum Wohn-/Essbereich ermöglicht den Blick aus der Küche bis in den Garten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine große Regendusche. Im Bad ist zudem Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichem Komfort. Ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer haben ebenfalls Platz in der Wohnung gefunden. Alle Räume sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet. Die Zuschnitte der Zimmer bieten reale Stellflächen für Schrank, Bett oder Wohnzimmergarnitur. Auch kann das kleinere Zimmer als Büro genutzt werden. Das Highlight der Wohnung ist die zum Wohnbereich angrenzende Terrasse mit Garten. Mit ihren ca. 15,44 m² lädt sie zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Gartenfläche ist komplett eingezäunt und mit Hecke versehen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Heizwärme wird über eine Wärmepumpe erzeugt. Ein Brennwertkessel (Gas) wird bei Bedarf zugeschaltet. Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten wurde im Niedrigenergiestandard errichtet. Die dreifachverglasten, bodentiefen Fenster sind aus Kunststoff. Zusätzlich sind sie mit Außenrollläden (Smarttechnik) und hochwertigen Fliegengitter-Türen versehen. Für weitere Sicherheit sorgen die Videogegensprechanlage sowie die Wohnungseingangstür mit Widerstandsklasse RC2. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Preis: 449.000 € | Größe: 85,31 m² | Preis/m²: 5.263,16 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 801 Tagen
Rellingen - Reihenhaus mit ausgebautem DG-Studio, Vollkeller und Südausrichtung
Dieses gemütliche und attraktive Reihenhaus liegt an einer ruhigen Sackgasse in Rellingen. Es wurde 1966 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und das helle Wohnzimmer (ca. 20m²) mit benachbartem Essbereich. Im Eingangsflur gibt es eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC. Am Wohnzimmer ermöglichen großzügige Terrassen-Schiebetüren den Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten - Kräuterbeete und Blumen säumen Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Hecken und Obstbäumen schafft Abgrenzung. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein Grillplatz und ein Gartenhaus. Die optimale Südausrichtung profitiert von viel Sonne, eine elektrische Markise spendet Schatten. Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht, hier befinden sich zwei Zimmer (12qm und 16qm) sowie das Duschbad mit Fenster. Der ausgebaute helle Dachboden (20qm) bietet ein großes Studio bzw. das dritte Schlafzimmer nebst einer kleinen Büroecke. In allen Wohnräumen liegt Holzparkett aus. Im gefliesten und beheizten Vollkeller (33qm) befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der mit einem Fenster versehen ist, ein kleiner Hobbyraum und eine Vorratskammer. Hier gibt es ein weiteres Bad mit Wanne und einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Heizung ist im Keller ebenfalls untergebracht. Das gepflegte Reihenhäuschen wurde laufend liebevoll instand gehalten; in den letzten Jahren sind folgende Maßnahmen durchgeführt worden: 2003: Im Zuge des Dachbodenausbaus wurden zwei Gauben errichtet, das Dach wurde neu eingedeckt, gedämmt und ein solider Treppenaufgang wurde konzipiert. Einige Fenster wurden im gleichen Jahr erneuert. 2013: Terrassenpflasterung mit Hamburger Kopfsteinpflaster. 2005: Teil-Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen. 2010: Erneuerung einiger Heizkörper (Ventile 2018). 2011: Erneuerung der Küche (Nobilia, Neff-Geräte). 2018: Gasheizung Wolf sowie Warmwasserspeicher 2021: Überarbeitung des Parkettbodens im EG (Abschleifen und Ölen). Eine Einzelgarage kann für EUR 20.000,- dazu gekauft werden, der Garagenhof liegt ca. 30m entfernt. Die Reihenhausanlage ist reell geteilt (keine WEG).
Preis: 395.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.157,89 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 797 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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