Renovierungsbedürftiges schönes 5-Zimmer-Einfamilienhaus, in Reute, Emmendingen (Kreis)
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schwedenofen kein Balkon, keine Terrasse, kein Garten Das schöne, dreistöckige, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Nachtspeicherheizung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 349.999 Euro verkauft. Wenn Sie sich sofort entschließen und über ein Eigenkapital über 300.000 eur verfügen,aber nur dann, bekommen sie es zum Sofortkaufpreis von 300000 eur. Das ist auch der letzte Preis, ohne weitere Verhandlungen. Alles wird über ein Notaranderkonto abgewickelt. Erst, wenn Sie als Besitzer im Grundbuch eingetragen sind, dann bekommt der Verkäufer das Geld bei einem Notaranderkonto. ABSOLUTE SICHERHEIT FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER,DAS NOTARANDERKONTO.
Preis: 349.999 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 831 Tagen
"Haus im Haus" mit separater Gewerbeeinheit (ca. 64 m²) in Reute
Die hier exklusiv angebotene Wohneinheit mit separater Gewerbeeinheit eignet sich bestens für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit hohem Anspruch. Das Objekt mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit dazugehörigen Gewerbeeinheiten am Ortsrand von Reute. Die Aufteilung des Wohnhauses und die Grundrissaufteilung ähneln einer Doppelhaushälfte. Lediglich der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden gemeinschaftlich genutzt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, bei welchem eine Abtrennung denkbar ist. Neben einer geräumigen Küche mit Abstellkammer ist die überdachte Loggia mit Süd/West-Ausrichtung ein absolutes Highlight. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zudem befinden sich neben einer Abstellkammer 2 Schlafzimmer auf der Etage. Der Balkon ist von beiden Schlafzimmern begehbar und wurde nachträglich als Wintergarten/Büro ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich neben 3 Kellerräumen auch ein Büro/Lager, welches als Nutzfläche ausgewiesen ist. Zudem besteht im Untergeschoss die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer oder Gäste-WC einzurichten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die im Wohnhaus befindliche Nutzfläche umfasst ca. 67 m² (ohne Berücksichtigung des Dachbodens). Die Gewerbefläche beträgt ca. 64 m². Die planmäßige Wohnfläche umfasst ca. 103 m². Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet. Diese ist auf Wunsch kurzfristig bezugsfrei. Jährliche Jahresmieten: Gewerbeeinheit: ca. 5.280 EUR zzgl. Nebenkosten Zigarettenautomat auf dem Grundstück: ca. 960 EUR. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 559.000 € | Größe: 129,81 m² | Preis/m²: 4.306,29 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Platz für die ganze Familie - großzügige Doppelhaushälfte in Reute
Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahr 1999 errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2023 eine neue Platine erhalten hat. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Echtholzparkett , das bisher noch nicht abgeschliffen wurde und allgemeine Gebrauchsspuren aufweist. In den Küchen und Badezimmern wurden Fliesen verlegt. Die Immobilie wurde stets modernisiert und Instand gehalten. 2015 wurde eine neue Kingel- und Briefkastenanlage installiert, im selben Jahr wurde die Terrasse auf Alu mit BBC-Dielen neu gebaut. Um Kalkablagerungen zu vermeiden und um die Langlebigkeit von Haushaltsgeräten zu gewährleisten, wurde im Jahr 2016 eine Entkalkungsanlage eingebaut. 2016 wurde außerdem ein Sichtschutz aus verzinktem Stahl mit wetterfesten MDF-Platten errichtet. In den Jahren 2017 und 2018 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Balkon im Dachgeschoss, neuer Hausanstrich, Hebeanlage im Keller, Einbau einer Küche im Obergeschoss mit neuen Elektro- und Wasserleitungen sowie Starkstrom den Herd. Im Keller wurde das Bad ausgebaut, gefliest, ein WC und ein Waschtisch eingebaut. Der Außenbereich wurde 2022 neu gestaltet, hier bietet sich Platz für eine gemütliche Lounge und einen Aufstellpool für die warmen Sommermonate. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden vorhanden, im Dachgeschoss ist bei einem Fenster der Motor defekt, dieser wird vor dem Verkauf nicht mehr repariert. Eine Planung für einen außenliegenden Zugang zum Obergeschoss liegt vor. So könnten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten schaffen, zwei Stromkreise sind bereits vorhanden. Die Nebenkosten für Gas, Strom, Müll, Wasser und Grundsteuer betragen rund 500,00 Euro pro Monat für derzeit fünf Personen. Im Kaufpreis inklusive: 2 Außenstellplätze, Kaminofen im Erdgeschoss, Sauna im Untergeschoss, 2 Einbauküchen, Gerätehaus im Garten Sonstiges: Bezug nach Absprache, keine Baulasten, keine Altlasten (Stand: Februar 2024), Glasfaser wurde beantragt, ein Anschlusstermin ist noch nicht bekannt. Die Baubeschreibung sowie zahlreiche Objektunterlagen sind vorhanden und werden bei ernsthaftem Interesse sehr gerne zur Verfügung gestellt. Bitte senden Sie uns vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung über den angegebenen Kaufpreis. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Preis: 695.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.861,11 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 272 Tagen
VORANKÜNDIGUNG – 2 Zimmer Traumwohnung March
Balkon, Laminat Bemerkungen: VORANKÜNDIGUNG – Beschreibung folgt in Kürze VORANKÜNDIGUNG – Beschreibung folgt in Kürze Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung VORANKÜNDIGUNG – Beschreibung folgt in Kürze Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas VORANKÜNDIGUNG – Beschreibung folgt in Kürze Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 259.500 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 4.633,93 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 574 Tagen
Sonnige lichtdurchflutete DG Wohnung mit 150qm Grundfläche - Sofort Bezugsfrei !!!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG KOMFORT – Zentralheizung mit Einzelraumthermostaten – elegante Fußbodenbeläge/Laminat und helle Fliesen NACHHALTIGKEIT – Energieeffizienz C / Niedergastemperaturkessel von Viesmann. Sehr zuverlässig. Nach akt. GEG bis 31.12.2044 mit normalen Gas Betrieb möglich. Also noch über 20 Jahre. Paradoxn: Sprich: Kosteneinsparung gegenüber teuren neuen Anlagen mit teurem Biogasangteil! Stand: Juni 2023. Bestandsanlagen können somit wesentlich günstiger heizen, also neuste Anlagen, welche verpflichtend bereits heute teueren Bio Brennstoff einkaufen müssen. Somit haben neuste Anlage höhere Heizkosten! Ein Vorteil für Sie als Käufer dieser Wohnung, welcher aktuell und in Zukunft günstigen Brennstoff einkaufen kann. Das ist ein grosser Vorteil dieser attraktiven Wohnungen. – 30 cm Protonziegelstein mit 2-fach Isolierglasfenster zum Energiesparen. BADAUSSTATTUNG – hochwertige Sanitäreinrichtungen der Markenfirmen Keramag, Kaldewei, Grohe DIGITALISIERUNG – Anschlussdosen von Internet/Telefon und TV in allen Wohn- und Schlafräumen SICHERHEIT – Gegensprechanlage der Firma Renz und Siedle – Massive Doppelfalz Schallschutz Wohnungseingangstüre. Schalldicht. Sehr gute Sicherheit. – gut ausgeleuchteter Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage
Preis: 399.500 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.995 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 422 Tagen
Flexibilität nach Maß: Büroanmietung in angenehmer Bürogemeinschaft.
Büroräume von rund 27 m² bis 57 m² (inklusive Nebenflächen) Gute und gewachsene Gewerbelage Flexibel anmiet- und erweiterbar Klimatisierte Büroräume LED-Beleuchtung Vollausgestattete Büroküche Mietpreise inkl. Nebenkosten und Mitnutzung der Nebenflächen Personenaufzug Beste Anbindung an die Autobahn A5 Und: Eine angenehme Bürogemeinschaft Willkommen in einer tollen Bürogemeinschaft, in der produktives Arbeiten auf eine angenehme Atmosphäre trifft. Die Büros befinden sich in bester Gewerbenachbarschaft im Gewerbegebiet Hochdorf. Entdecken Sie die Vorteile der flexiblen Büroanmietung in einer Umgebung, die nicht nur klimatisiert, sondern auch mit EDV-Verkabelung und zuverlässigem Internetzugang ausgestattet ist. Ob Sie kurzfristig einen Arbeitsplatz benötigen oder langfristig planen – alles ist möglich, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die flexiblen Mietoptionen ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem individuellen Zeitrahmen zu nutzen. Gemeinschaftlich genutzt werden z.B. die vorhandene Küche, WCs etc. Angeboten werden zurzeit: -Büroraum 1, für insgesamt 363,00 € p.M. -Büroraum 2, für insgesamt 380,00 € p.M. -Büroraum 3, für insgesamt 766,00 € p.M. Bei Bedarf können weitere Räume zur Verfügung gestellt werden. Passen Sie so Ihren Raumbedarf also ganz felxibel Ihren Bedürfnissen an. Die Mietpreise verstehen sich pauschal, d.h. inkl. Strom, Wasser, Reinigung der Allgemeinflächen, Nutzung aller Geräte (z.B. Klimaanlage, Küche inkl. Geschirr) und Wartung. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 950 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
Flexibilität nach Maß: Büroanmietung in angenehmer Bürogemeinschaft.
Büroräume von rund 27 m² bis 57 m² (inklusive Nebenflächen) Gute und gewachsene Gewerbelage Flexibel anmiet- und erweiterbar Klimatisierte Büroräume LED-Beleuchtung Vollausgestattete Büroküche Mietpreise inkl. Nebenkosten und Mitnutzung der Nebenflächen Personenaufzug Beste Anbindung an die Autobahn A5 Und: Eine angenehme Bürogemeinschaft Willkommen in einer tollen Bürogemeinschaft, in der produktives Arbeiten auf eine angenehme Atmosphäre trifft. Die Büros befinden sich in bester Gewerbenachbarschaft im Gewerbegebiet Hochdorf. Entdecken Sie die Vorteile der flexiblen Büroanmietung in einer Umgebung, die nicht nur klimatisiert, sondern auch mit EDV-Verkabelung und zuverlässigem Internetzugang ausgestattet ist. Ob Sie kurzfristig einen Arbeitsplatz benötigen oder langfristig planen – alles ist möglich, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die flexiblen Mietoptionen ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem individuellen Zeitrahmen zu nutzen. Gemeinschaftlich genutzt werden z.B. die vorhandene Küche, WCs etc. Angeboten werden zurzeit: -Büroraum 1, für insgesamt 363,00 € p.M. -Büroraum 2, für insgesamt 380,00 € p.M. -Büroraum 3, für insgesamt 766,00 € p.M. Bei Bedarf können weitere Räume zur Verfügung gestellt werden. Passen Sie Ihren Raumbedarf also Ihren Bedürfnissen an. Die Mietpreise verstehen sich pauschal, d.h. inkl. Strom, Wasser, Reinigung der Allgemeinflächen, Nutzung aller Geräte (z.B. Klimaanlage, Küche inkl. Geschirr) und Wartung. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 239 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
Gepflegte, sonnige 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Zähringen
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Eingangsbereich, im Wohn-/Esszimmer sowie im Schlafzimmer wurde ein heller Laminatboden verlegt. Zwischen Wohn- und Schlafraum ist wiederum eine kleine Diele, in der sich ein begehbarer Kleiderschrank befindet. Die doppelverglasten Fenster mit Holzrahmen wurden im Jahr 2011 erneuert. Der überdachte West-Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und hat ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgelegenheit. im Herzen von Zähringen befindet sich diese ca. 57 qm große und helle Wohnung mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon, einen Aufzug, ein Kellerabteil, einen Trockenraum, einen Fahrradkeller, sowie auch einen abschließbaren, überdachten Fahrradabstellplatz vor dem Wohngebäude.
Preis: 270.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.736,84 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 557 Tagen
Schöne barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Panorama Ausblick auf den Schloßberg
3 Zimmer 71 QM Laminat Fliesen Rauputzwände Einbauküche 2-Fach-Verglaste Fenster mit Rollläden Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Barrierefrei Balkon Aufzug Keller undefined Der ruhige Stadtteil Zähringen liegt am Rand von Freiburg am Fuß eines Berges, auf dem sich die moosbewachsenen Überreste der gleichnamigen Höhenburg befinden. In der Nähe steht eine von Blumengärten umgebene alte Mühle. Am überwiegend als Wohngebiet genutzten Westrand des Stadtteils finden sich mehrere behagliche, traditionelle deutsche Kneipen und Restaurants sowie kleine Grünflächen wie der Fritz-Ginter-Park und der Friedhof Zähringen. Zweimal pro Woche werden auf dem Bauernmarkt frische Erzeugnisse und Blumen verkauft.
Preis: 385.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.422,54 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 681 Tagen
Helle 4 Zimmerwohnung inklusive Garage in FR Herdern, im Grünen, samt 2 Balkonen und Garten
Die Fußböden werden von Fliesen, Parkett oder Laminat geziert. Unter dem letzteren befindet sich noch das alte Parkett. Wenn Sie wünschen, kann die obere Schicht abgeschliffen werden. Bei der ausgesprochen hellen Wohnung wird Energieeffizienz nicht nur aus orthografischen Gründen großgeschrieben. Die 40cm starken massiven Wände wurden mit 4 cm dicken Silikatplatten für eine bessere Wärmeisolierung der Außenwände versehen. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung verbaut. Die Fensterbänke bestehen aus Granit. Bei den glatt verputzten und gestrichenen Wänden im Inneren werden Sie keine Trockenbauwände finden. Alles wurde massiv gemauert. Eine Freude für alle Hobbyinnenarchitekten, weil Sie nämlich an jede Wand bedenkenlos Regale anbringen können. Die Fenster sind jedoch noch aus dem Baujahr des Hauses und sollten ersetzt werden, da es sich hier noch um die dünnen doppelverglasten Fenster handelt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Tor, einem Stellplatz, einem großen trockenen Keller und einem Trockenraum.
Preis: 665.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 627 Tagen
Helle 4 Zimmerwohnung in FR Herdern, im Grünen, samt 2 Balkonen und Garten
Die Fußböden werden von Fliesen, Parkett oder Laminat geziert. Unter dem letzteren befindet sich noch das alte Parkett. Wenn Sie wünschen, kann die obere Schicht abgeschliffen werden. Bei der ausgesprochen hellen Wohnung wird Energieeffizienz nicht nur aus orthografischen Gründen großgeschrieben. Die 40cm starken massiven Wände wurden mit 4 cm dicken Silikatplatten für eine bessere Wärmeisolierung der Außenwände versehen. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung verbaut. Die Fensterbänke bestehen aus Granit. Bei den glatt verputzten und gestrichenen Wänden im Inneren werden Sie keine Trockenbauwände finden. Alles wurde massiv gemauert. Eine Freude für alle Hobbyinnenarchitekten, weil Sie nämlich an jede Wand bedenkenlos Regale anbringen können. Die Fenster sind jedoch noch aus dem Baujahr des Hauses und sollten ersetzt werden, da es sich hier noch um die dünnen doppelverglasten Fenster handelt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Tor, einem Stellplatz, einem großen trockenen Keller und einem Trockenraum.
Preis: 735.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 7.736,84 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 747 Tagen
Schöne barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Panorama Ausblick auf den Schloßberg
3 Zimmer 71 QM Laminat Fliesen Rauputzwände Einbauküche 2-Fach-Verglaste Fenster mit Rollläden Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Barrierefrei Balkon Aufzug Keller undefined Der ruhige Stadtteil Zähringen liegt am Rand von Freiburg am Fuß eines Berges, auf dem sich die moosbewachsenen Überreste der gleichnamigen Höhenburg befinden. In der Nähe steht eine von Blumengärten umgebene alte Mühle. Am überwiegend als Wohngebiet genutzten Westrand des Stadtteils finden sich mehrere behagliche, traditionelle deutsche Kneipen und Restaurants sowie kleine Grünflächen wie der Fritz-Ginter-Park und der Friedhof Zähringen. Zweimal pro Woche werden auf dem Bauernmarkt frische Erzeugnisse und Blumen verkauft.
Preis: 385.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.422,54 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 677 Tagen
Schöne barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Panorama Ausblick auf den Schloßberg
3 Zimmer 71 QM Laminat Fliesen Rauputzwände Einbauküche 2-Fach-Verglaste Fenster mit Rollläden Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Barrierefrei Balkon Aufzug Keller Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Menschen, die eine gute Investition zu schätzen wissen, und statt der monatlichen Mietzahlungen lieber Ihren eigenen Wohntraum abbezahlen möchten, sind mit dieser Immobilie bestens bedient. Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (Aufzug vorhanden), bietet mit 71 Quadratmetern genug Platz für eine ganze Familie. Die Stadtnahe Lage von Freiburg-Zähringen und die nähe zum Roßkopf und Schloßberg lässt sowohl für stadtverliebte als auch naturliebende Menschen keine Wünsche unerfüllt. Die Wohnung ist bestens gepflegt. Optisch besticht sie mit hohen Decken und tiefen Fenstern, die ein großräumiges Gefühl erschaffen. Der Grundriss ist zudem WG tauglich. Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Eingangsbereich, welcher vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Hier finden Sie genug Platz, um Ihre Schuhe, sowie Kleidung für den täglichen Bedarf unterzubringen, ohne damit die Ordnung Ihrer Wohnung zu stören. Der Wohn- und Essbereich, ist von der Küche räumlich abgetrennt, sodass beim gemeinsamen Kochen, unangenehme Gerüche nicht in Ihr Wohnzimmer ziehen. Im geräumigen Wohnbereich können Sie Ihren Tag ausklinken lassen und die Freiheit in Ihren eigenen vier Wänden genießen. Die renovierte Wohnung verfügt über einen hellen, stufenlos verlegten Laminat-Boden, eine geräumige Einbauküche und einen Balkon mit wunderbarem Ausblick. Die gesamte Wohnung verfügt über Rauputzwände, welche vor der Übergabe neu gestrichen werden. Im gefliesten Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zudem steht Ihnen hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-Fach-Verglaste Kunststofffenster, welche alle über Rollläden verfügen. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch eine abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug, welche für zzgl. 15.000 EUR angeboten wird. Das Wohngebäude wurde 1970 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten. Die Fassade am gesamten Gebäude wurde bereits erneuert und gedämmt. Die Wohnung wird leerstehend und neu gestrichen übergeben. Bei Bedarf können die Möbel übernommen werden.
Preis: 385.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.422,54 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 666 Tagen
Helle und einzigartige Maisonettewohnung in Freiburg Zähringen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -zwei Badezimmer -Loggia (Südausrichtung) sowie franz. Balkon -hochwertige und neuwertige -Einbauküche -neue Elektrik incl. LED Dimmer und Einbauspots -Carport -Keller -tlw. elektrische Rolläden Diese lichtdurchflutete, großzügige Immobilie mit 110qm befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in ruhiger Lage von Freiburg Zähringen mit sehr guter Anbindung (jeweils 5 min. Fußweg zur S-Bahn Haltestelle und Straßenbahn Haltestelle). Der besondere Charme der 4-Zimmer Wohnung zeigt sich in der Raffinesse der Architektur über zwei Etagen. Die Maisonettewohnung verfügt über zwei Bäder, drei Schlafzimmer und einen sehr großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit ca. 55qm und angrenzender Loggia. Wohnzimmer, Loggia und Küche bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne und die angrenzenden Berge des Schwarzwaldes Kandel, Rosskopf und Schauinsland. Das Objekt wurde in den Jahren 2017 und 2020 teilsaniert - u.a. mit neuem en suite Badezimmer, neuer Elektrik und einer hochwertigen Einbauküche. Zur Wohnung gehören ein Carport, ein Kellerraum sowie in gemeinschaftlicher Nutzung ein Fahrradkeller, ein Waschraum und der Garten.
Preis: 585.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.318,18 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 717 Tagen
Helle 4 Zimmerwohnung in FR Herdern, im Grünen, samt 2 Balkonen und Garten
Die Fußböden werden von Fliesen, Parkett oder Laminat geziert. Unter dem letzteren befindet sich noch das alte Parkett. Wenn Sie wünschen, kann die obere Schicht abgeschliffen werden. Bei der ausgesprochen hellen Wohnung wird Energieeffizienz nicht nur aus orthografischen Gründen großgeschrieben. Die 40cm starken massiven Wände wurden mit 4 cm dicken Silikatplatten für eine bessere Wärmeisolierung der Außenwände versehen. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung verbaut. Die Fensterbänke bestehen aus Granit. Bei den glatt verputzten und gestrichenen Wänden im Inneren werden Sie keine Trockenbauwände finden. Alles wurde massiv gemauert. Eine Freude für alle Hobbyinnenarchitekten, weil Sie nämlich an jede Wand bedenkenlos Regale anbringen können. Die Fenster sind jedoch noch aus dem Baujahr des Hauses und sollten ersetzt werden, da es sich hier noch um die dünnen doppelverglasten Fenster handelt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Tor, einem Stellplatz, einem großen trockenen Keller und einem Trockenraum.
Preis: 770.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8.105,26 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 775 Tagen
Helle 4 Zimmerwohnung inklusive Garage in FR Herdern, im Grünen, samt 2 Balkonen und Garten
Die Fußböden werden von Fliesen, Parkett oder Laminat geziert. Unter dem letzteren befindet sich noch das alte Parkett. Wenn Sie wünschen, kann die obere Schicht abgeschliffen werden. Bei der ausgesprochen hellen Wohnung wird Energieeffizienz nicht nur aus orthografischen Gründen großgeschrieben. Die 40cm starken massiven Wände wurden mit 4 cm dicken Silikatplatten für eine bessere Wärmeisolierung der Außenwände versehen. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung verbaut. Die Fensterbänke bestehen aus Granit. Bei den glatt verputzten und gestrichenen Wänden im Inneren werden Sie keine Trockenbauwände finden. Alles wurde massiv gemauert. Eine Freude für alle Hobbyinnenarchitekten, weil Sie nämlich an jede Wand bedenkenlos Regale anbringen können. Die Fenster sind jedoch noch aus dem Baujahr des Hauses und sollten ersetzt werden, da es sich hier noch um die dünnen doppelverglasten Fenster handelt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Tor, einem Stellplatz, einem großen trockenen Keller und einem Trockenraum.
Preis: 665.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 603 Tagen
Schöne barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Panorama Ausblick auf den Schloßberg
3 Zimmer 71 QM Laminat Fliesen Rauputzwände Einbauküche 2-Fach-Verglaste Fenster mit Rollläden Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Barrierefrei Balkon Aufzug Keller Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Menschen, die eine gute Investition zu schätzen wissen, und statt der monatlichen Mietzahlungen lieber Ihren eigenen Wohntraum abbezahlen möchten, sind mit dieser Immobilie bestens bedient. Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (Aufzug vorhanden), bietet mit 71 Quadratmetern genug Platz für eine ganze Familie. Die Stadtnahe Lage von Freiburg-Zähringen und die nähe zum Roßkopf und Schloßberg lässt sowohl für stadtverliebte als auch naturliebende Menschen keine Wünsche unerfüllt. Die Wohnung ist bestens gepflegt. Optisch besticht sie mit hohen Decken und tiefen Fenstern, die ein großräumiges Gefühl erschaffen. Der Grundriss ist zudem WG tauglich. Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Eingangsbereich, welcher vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Hier finden Sie genug Platz, um Ihre Schuhe, sowie Kleidung für den täglichen Bedarf unterzubringen, ohne damit die Ordnung Ihrer Wohnung zu stören. Der Wohn- und Essbereich, ist von der Küche räumlich abgetrennt, sodass beim gemeinsamen Kochen, unangenehme Gerüche nicht in Ihr Wohnzimmer ziehen. Im geräumigen Wohnbereich können Sie Ihren Tag ausklinken lassen und die Freiheit in Ihren eigenen vier Wänden genießen. Die renovierte Wohnung verfügt über einen hellen, stufenlos verlegten Laminat-Boden, eine geräumige Einbauküche und einen Balkon mit wunderbarem Ausblick. Die gesamte Wohnung verfügt über Rauputzwände, welche vor der Übergabe neu gestrichen werden. Im gefliesten Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zudem steht Ihnen hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-Fach-Verglaste Kunststofffenster, welche alle über Rollläden verfügen. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch eine abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug, welche für zzgl. 15.000 EUR angeboten wird. Das Wohngebäude wurde 1970 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten. Die Fassade am gesamten Gebäude wurde bereits erneuert und gedämmt. Die Wohnung wird leerstehend und neu gestrichen übergeben. Bei Bedarf können die Möbel übernommen werden.
Preis: 365.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.140,85 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 588 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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