Kleine Familienidylle im ostfriesischen Collinghorst
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Preis: 149.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.773,81 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 562 Tagen
Rhauderfehn - Gepflegtes Wohnhaus mit ebenerdigem Wohnprogramm
Rhauderfehn - Gepflegtes Wohnhaus mit ebenerdigem Wohnprogramm
Preis: 238.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Walmdachwinkelbungalow
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Behinderten-barrierefreier Bungalow in ruhiger aber zentrumsnaher Lage mit sehr schönem pflegeleichten Grundstück wegen Umzug in Heimat zu verkaufen. Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, rückwärtiger Gartenausgang zum Rad-Fussweg und Wiekenbereich, zusätzlicher Stellplatz für Wohnmobil, Glasfaseranschluss im Bau, Pelletkaminofen, Gartenpumpe, Gartenhaus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 474.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.962,50 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
Von Privat. Barrierefreier Bungalow mit Wohnmobil und Pkw Garage in Rhauderfehn.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Hochwertige helle Bodenfliesen im ganzen EG Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte mit teils neuen Geräten. Besonderheit: Guttmann Dunstabzugshaube mit Dachentlüftung und separate Luftzufuhr. Hausarbeitsraum mit eigenem Abfluss und Lüftung sowie Trockner und Waschmaschine Fenster EG abschließbar und Isolierverglast Schiebeelemente Wohnzimmertüren, bodentief, teils verspiegelt EG Echtholztüren teilweise mit Glasarbeiten. Türenbreite 1,01 cm (barrierefrei) Fußbodenerwärmung (einzeln regelbar) und zusätzlichen Heizkörpern Elektrische Rollläden im ganzen Haus bis auf DG LED-Spots integriert im Wohnzimmer HARK Gas Kamin (Sonderanfertigung mit Marmorplatten) Schließanlage für das gesamte Haus EG-Badezimmer: Extra breite Dusche und Whirlpool Badewanne, Doppel Waschbecken, Gäste-WC zusätzlich mit Handtuchtrockner und Urinal Großzügige Eingangsdiele mit Einbauschränken großer Garderobe Separate Diele zum Schlafbereich mit Ausgang zur Wohnmobilgarage Terrasse gefliest (auf Beton) überdacht mit 2 elektrischen Markisen und 2 Heizungsstrahlern und Beleuchtung Starkstrom und Wasseranschluss, Gartenhaus, Ausgang zur Straße Pflegeleichter Garten, zwei Elektrische Rolltore zu den Garagen Gesamte Hausvorfläche hochwertig geplastert. Gegensprechanlage Kupfer Dachrinnen und Fallrohre Diverse Einbauschränke Stahlbetondecken, Betontreppe ins DG gefliest mit Geländer Dachgeschoss: Gästezimmer oder Kinderzimmer 27,73 m² 2. GZ oder KZ ca. 20,3 m². Separates hellgefliestes Bad mit Dusche Teppichböden in den Schlafräumen. Zusätzliche Nutzfläche Dachboden ca. 53 m². die ggf. nach Bauvoranfrage ausgebaut werden kann. Wohnmobil-Garage (Kellerersatzraum, Nutzfläche oder Lagerraum: Elektrisches Rolltor, Höhe 4,00, Länge 10,39 x Breite 3,50 (Rolltor) Betonboden gefliest mit Wasseranschluss, Abfluss, sep. Wohnmobil-Toilette, , Stromanschluss, Heizkörper, Eingang zur Diele im Schlafbereich. PKW-Garage: Elektrisches Rolltor, Wände verputzt und gestrichen. Betonfußboden gestrichen, Heizkörper, Eingang zum Hauswirtschaftsraum. Geräteraum: hinter Pkw-Garage, Ausgang zum Garten.
Preis: 489.500 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 2.091,88 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 865 Tagen
Sensationelles Traumhaus in bevorzugter Lage von Burlage
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das insgesamt ca. 1.120 m² große Grundstück ist bebaut mit einem in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus. Dieses Traumhaus wurde ca. im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Das mit rotem Klinker verschalte Haus wurde mit glasierten Tondachziegel eingedeckt. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind rundherum mit Rollläden versehen. Die ca. 237,82 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und das ausgebaute Dachgeschoss und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei den gemäß Wohnflächenberechnung angegebenen ca. 74,26 m² Nutzfläche wurde die nachträglich in ca. 2008 errichtete zweite Massivgarage noch nicht berücksichtigt. Die Beheizung erfolgt, wie die Warmwasseraufbereitung über eine ca. aus dem Jahr 2011 stammende Gaszentralheizung. Zusätzlich zu verfügen die Badezimmer im Erd- und Dachgeschoß sowie das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Es stehen weitergehend ein Kaminanschluss im Wohnzimmer sowie im Wohnzimmer des Dachgeschosses zur Verfügung. Die Raumaufteilung im Haus ergibt sich wie folgt. Im ca. 128,1 m² großen Erdgeschoss befindet sich eine offene Diele, die den gelungenen Grundriss prägt. Von der weitläufigen Diele aus erreichen Sie ein Gäste-WC mit Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das große Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie die Küche mit einem separaten Vorratsraum. In das mit ca. 109,6 m² großzügig ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über die in der Diele liegende Treppe. Hier befinden sich weitere drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer. In den Planungen wurde eine mögliche zweite Wohneinheit im Dachgeschoss berücksichtigt. Hierzu wurden Anschlüsse zur Errichtung einer weiteren Küche in einem der oberen Schlafzimmer installiert. Mit wenig Aufwand kann so eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Der vordere Außenbereich mit der ebenfalls in rot gepflasterten Einfahrt sowie dem ansprechenden angelegten Zugang zum Hauseingang rundet mit seinen zwei in massiver Bauweise errichteten Einzelgaragen mit elektrischem Sektionaltor dieses Angebot ab. Erwähnenswert sind die rundherum angebrachten Kupferdachrinnen. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieter wünschen keine Innenaufnahmen des Hauses. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an!
Preis: 499.000 € | Größe: 237,82 m² | Preis/m²: 2.098,23 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 800 Tagen
Walmdachbungalow mit 2 Garagen in Randlage von Rhauderfehn/Ostfriesland
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss, großem Wintergarten und zwei Garagen. Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, während im Obergeschoss PVC – Bodenbelag in Holzoptik verarbeitet wurde. Der Kamin im Wohnzimmer ist derzeit deaktiviert, kann aber jederzeit wieder in Betrieb genommen werden und spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Die Beheizung erfolgt mittels der im Jahre 2021 neu installierten Gasbrennwertheizung (Wolf). Der gesamte OG ist mit Holz vertäfelt. Zur Unterbringung der Fahrzeuge befinden sich links und rechts am Haus je eine große Garage, wobei eine Garage beheizbar ist und einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum besitzt, während die andere Garage noch über einen zusätzlichen separaten Geräteraum verfügt, in dem Gartengeräte und Fahrräder untergebracht werden können. Beide Garagen verfügen über elektrische Rolltore, die im Jahre 2016 erneuert wurden. Die linke Garage ist beheizbar und verfügt über eine Starkstromleitung zum Anschluss einer Wallbox für ein Elektrofahrzeug. Das Walmdach wurde in 2016 gereinigt, neu eingefärbt und versiegelt. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine neue überdachte Terrasse auf der Ostseite des Gartens, während auf der Westseite eine weitere Terrasse mit Sichtschutz angelegt wurde. Beide Terrassen wurden erst 2021 fertig gestellt und bieten eine gute Gelegenheit zur Erholung und Entspannung. Der Gartenbereich ist komplett eingefriedet, zum Teil mit Hecken oder mit Doppelstabzäunen, TV Anschluss ist in mehreren Räumen vorhanden. Eine weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, von wo aus Sie einen direkten Zugang zum Garten haben.
Preis: 349.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.836,84 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 648 Tagen
EFH in ökologischer Bauweise
Wintergarten, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche in U-Form, abschließbare Fenster, elektrische Rollläden, Kaminofen und vieles mehr Holzständerbauweise mit Verklinkerung, Südausrichtung, große Garage mit Carportraum, großer Stellplatz, Terrasse verglast mit Solarlux-Schiebeelementen, Gartenhaus, Sauna, eingewachsenes umzäuntes Grundstück, Dachgeschoß isoliert, WW über Solarpaneele Ruhige Lage im abgeschlossenen Neubaugebiet, zentral gelegen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 474.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.646,15 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 623 Tagen
Ob als Ferienhaus oder Einfamilienhaus, gepflegte Immobilie umgeben von Natur
Kachelofenkamin mit Heizeinsatz (Genehmigung bis 31.12.2024) neues und aufgestocktes Dach von 1994 Fenster von 1988 Heizung von 1998 Glasfaser verfügbar neue Fliesen im Küchen - und Essbereich von 2019 teilweise Parkett Diese gepflegte und gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1973 in Rhauderfehn-Burlage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Ob als Ferienhaus oder Einfamilienhaus, es ist eine Oase der Ruhe und Entspannung umgeben von Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 qm ist es geräumig genug für Sie und Ihre Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Räume, davon 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie die Küche mit Essbereich. 1 vollwertiges Badezimmer mit Duschwanne und eine separate Gäste-Toilette runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiterer WC Bereich mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Balkon mit Blick über die freien Landschaften ausgestattet. Für gemütliche Abende mit Familie und Freunden lädt die an Wohnzimmer angrenzende Terrasse ein. Die massive Garage bietet Platz für 1 PKW und auf dem Grundstück befinden sich zudem weitere 2 Parkplätze auf der Auffahrt. Der Energieausweis des Hauses liegt vor und einer kurzfristigen Übernahme der Immobilie würde nichts im Wege stehen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Preis: 209.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.090 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 604 Tagen
Freistehendes, sehr gepflegtes Haus für die große Familie in ruhiger Lage von Rhaudermoor
Hier wird ein Traum für Sie und Ihre Familie wahr! Bei diesem exklusiven Angebot von PlanethOme handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125m², zuzüglich einer Fläche von ca. 36m², die sich wohnraumähnlich ausgebaut im Anbau befindet! Somit gewährt Ihnen alleine schon die Zimmeranzahl viele Möglichkeiten! Es befindet sich im Erdgeschoss der offene Wohn-Essbereich, die Küche mit Speisekammer und Platz für einen kleinen Tisch, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, sowie ein Gäste-WC mit Dusche! Im Obergeschoss haben Sie die Wahl zwischen gleich 4 Schlafräumen, dazu das modernisierte Bad mit Dusche! Wenn Sie weiteren Platz benötigen, z.B. für ein Homeoffice, bietet sich hervorragend der Anbau an, in dem sich derzeit ein Büro/Fitnessraum befindet, sowie der Heizungs- und Abstellraum. Weitere Highlights sind die sehr große Terrasse, der top gepflegte Garten, sowie zwei Carports! Der Clou für Ihre Kinder wird der (öffentliche) Spielplatz sein, der sich direkt neben dem Grundstück befindet! Überzeugen Sie sich von diesem sehr gepflegten Haus bei einer Besichtigung mit uns!
Preis: 315.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.187,50 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 509 Tagen
Ensemble aus Großzügigkeit und kreativen Optionen
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten kombiniert, und gleichzeitig die Vorzüge eines geräumigen Familienparadieses mit einem großen Garten und einer praktischen Gewerbeeinheit in ruhiger Lage lieben, dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. Das angebotene Anwesen befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von ca. 1450 m2 in Rhauderfehn-Burlage. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre eigenen Ideen und Pläne umsetzen, um das Anwesen an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Egal, ob Sie eine zusätzliche Wohneinheit für eine erweiterte Familie wünschen oder das Potenzial für Ferienvermietungen nutzen möchten, hier haben Sie die Freiheit, die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechend umzugestalten. Mit einem durchdachten Grundriss und einer optimalen Zimmeraufteilung bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 177 m2, in der Sie sich zu Hause fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 121 m2 zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann und Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Um das Wohnhaus zu betreten, gehen Sie entlang der Gebäudeseite und befinden sich unter einer großzügigen Überdachung, die sowohl als Zugang zu den Garagen dient als auch bei gutem oder schlechtem Wetter als Terrasse genutzt werden kann. Sobald Sie die Eingangstür auf der Rückseite passieren, betreten Sie eine einladende Diele. Auf der rechten Seite finden Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die helle Küche, die ausreichend Platz für einen großen Essbereich für die ganze Familie bietet. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus Sie das moderne Duschbad erreichen können. Durch einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie vier optimal geschnittene Schlafzimmer und ein zeitloses Duschbad. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume, in denen Sie Ihre persönlichen Gegenstände lagern können. Die Gewerbeeinheit im vorderen Bereich des Hauses verfügt über einen Verkaufsraum von ca. 77 m2 sowie zwei weitere Räume von ca. 44 m2. Mit handwerklichem Geschick bietet diese Immobilie die Möglichkeit, zu einem Zweifamilienhaus umgebaut zu werden oder in vier bis fünf Ferienwohnungen aufgeteilt zu werden. Die vorhandene Gewerbeeinheit kann ebenfalls zu Wohnzwecken umgewandelt werden. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnimmobilie vermietet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung.
Preis: 199.900 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.129,38 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 460 Tagen
Ensemble aus Großzügigkeit und kreativen Optionen
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten kombiniert, und gleichzeitig die Vorzüge eines geräumigen Familienparadieses mit einem großen Garten und einer praktischen Gewerbeeinheit in ruhiger Lage lieben, dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. Das angebotene Anwesen befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von ca. 1450 m2 in Rhauderfehn-Burlage. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre eigenen Ideen und Pläne umsetzen, um das Anwesen an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Egal, ob Sie eine zusätzliche Wohneinheit für eine erweiterte Familie wünschen oder das Potenzial für Ferienvermietungen nutzen möchten, hier haben Sie die Freiheit, die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechend umzugestalten. Mit einem durchdachten Grundriss und einer optimalen Zimmeraufteilung bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 177 m2, in der Sie sich zu Hause fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 121 m2 zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann und Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Um das Wohnhaus zu betreten, gehen Sie entlang der Gebäudeseite und befinden sich unter einer großzügigen Überdachung, die sowohl als Zugang zu den Garagen dient als auch bei gutem oder schlechtem Wetter als Terrasse genutzt werden kann. Sobald Sie die Eingangstür auf der Rückseite passieren, betreten Sie eine einladende Diele. Auf der rechten Seite finden Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die helle Küche, die ausreichend Platz für einen großen Essbereich für die ganze Familie bietet. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus Sie das moderne Duschbad erreichen können. Durch einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie vier optimal geschnittene Schlafzimmer und ein zeitloses Duschbad. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume, in denen Sie Ihre persönlichen Gegenstände lagern können. Die Gewerbeeinheit im vorderen Bereich des Hauses verfügt über einen Verkaufsraum von ca. 77 m2 sowie zwei weitere Räume von ca. 44 m2. Mit handwerklichem Geschick bietet diese Immobilie die Möglichkeit, zu einem Zweifamilienhaus umgebaut zu werden oder in vier bis fünf Ferienwohnungen aufgeteilt zu werden. Die vorhandene Gewerbeeinheit kann ebenfalls zu Wohnzwecken umgewandelt werden. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnimmobilie vermietet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung.
Preis: 179.900 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.016,38 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
+++ Viel Platz für Familie und Hobbies - energetisch saniert - Mehrgenerationen geeignet! +++
Nach Angaben der Verkäuferseite wurden u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt. 2013 und 2014 Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung Nachträgliche Kerndämmung des Außenmauerwerks EInbau neuer Garagentore mit elektrischem Antrieb Einbau eines neuen Schornsteins Einbau eines neuen Ofens im Wohnzimmer (im Kaufpreis enthalten) Einbau einer neuen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) allgemeine Malerarbeiten 2015 bis 2022 Einbau eines neuen Flachdaches mit aufwändiger Dämmung Vergrößerung der Terrassenüberdachung Einbau neuer Satellitenschüsseln Einbau eines behindertengerechten Badezimmers im Erdgeschoss Dieses außergwöhnliche Anwesen mit viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbies befindet sich in herrlicher "grüner" Randlage der Ortschaft Klostermoor, einem Ortsteil von Rhauderfehn. Das ca. 2.501 m² große Grundstück verfügt über einen regelmäßigen Zuschnitt und hat eine ideale Süd-West-Ausrichtung. Straßenseitig wird der Vorgarten von einer kleinen Gartenmauer abgegrenzt. Durch zwei gemauerte Einfahrtsäulen gelangen Sie auf die ca. 40 m lange Zufahrt, die in einen großzügigen Parkbereich vor der Doppelgarage mündet. Hier befinden sich Stellplätze für mehrere Fahrzeuge (Wohnmobil geeignet). Neben der Zufahrt befinden sich noch zwei weitere Besucherparkplätze. Der rückwärtige Garten ist in seinen Grenzen mit Bäumen und Sträuchern herrlich eingegrünt und nicht einsehbar. Hier grenzt das Grundstück an ein kleines Wäldchen und Wiesen und Weiden - Natur pur! Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1972 zunächst als geräumiger, eingeschossiger Flachbungalow mit Doppelgarage errichtet. Etwa im Jahre 1979 wurde ein größerer, eingeschossiger Erweiterungsanbau mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) fertig gestellt. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahre 1985. Mit dieser Baumaßnahme entstand im Dachgeschoss eine kleine Einliegerwohnung. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: A) Flachdachbungalow (Hauptwohnung - alles ebenerdig) Geräumiges Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit Essbereich und Terrassenzugang, Küche, Eingangsdiele mit Flur und Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. B) Zwischenbau Flur mit Nebeneingang, Treppenhaus und Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage C) Erweiterungsanbau Erdgeschoss: Großer Wohn- / Schlafraum (ca. 45 m²) mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang, Badezimmer und Abstellraum (ehemalige Sauna). Dachgeschoss: Großes Wohnzimmer (ca. 45 m²), Schlafzimmer, Küche mit Zugang auf die nicht fertig gestellte Dachterrasse, Badezimmer, Abstellräume und Flure. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 323,63 m² zzgl. der Nutzfläche von ca. 60,63 m². Alle Räumlichkeiten sind miteinander verbunden - ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder für das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Bei Bedarf kann ohne großen baulichen Aufwand eine Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten erfolgen. Hinter der Doppelgarage befindet sich ein größerer Holzschuppen mit Geräteraum und ehemaligem Hundezwinger. Der rückwärtige Garten ist hundegerecht eingezäunt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute laufende Bauunterhaltung mit energetischer Sanierung erfahren. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung und ist bei Bedarf kurzfristig möglich.
Preis: 450.000 € | Größe: 323,63 m² | Preis/m²: 1.390,48 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus mit kreativen Chancen
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten kombiniert, und gleichzeitig die Vorzüge eines geräumigen Familienparadieses mit einem großen Garten und einer praktischen Gewerbeeinheit in ruhiger Lage lieben, dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. Das angebotene Anwesen befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von ca. 1450 m2 in Rhauderfehn-Burlage. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre eigenen Ideen und Pläne umsetzen, um das Anwesen an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Egal, ob Sie eine zusätzliche Wohneinheit für eine erweiterte Familie wünschen oder das Potenzial für Ferienvermietungen nutzen möchten, hier haben Sie die Freiheit, die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechend umzugestalten. Mit einem durchdachten Grundriss und einer optimalen Zimmeraufteilung bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 177 m2, in der Sie sich zu Hause fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 121 m2 zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann und Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Um das Wohnhaus zu betreten, gehen Sie entlang der Gebäudeseite und befinden sich unter einer großzügigen Überdachung, die sowohl als Zugang zu den Garagen dient als auch bei gutem oder schlechtem Wetter als Terrasse genutzt werden kann. Sobald Sie die Eingangstür auf der Rückseite passieren, betreten Sie eine einladende Diele. Auf der rechten Seite finden Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die helle Küche, die ausreichend Platz für einen großen Essbereich für die ganze Familie bietet. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus Sie das moderne Duschbad erreichen können. Durch einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie vier optimal geschnittene Schlafzimmer und ein zeitloses Duschbad. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume, in denen Sie Ihre persönlichen Gegenstände lagern können. Die Gewerbeeinheit im vorderen Bereich des Hauses verfügt über einen Verkaufsraum von ca. 77 m2 sowie zwei weitere Räume von ca. 44 m2. Mit handwerklichem Geschick bietet diese Immobilie die Möglichkeit, zu einem Zweifamilienhaus umgebaut zu werden oder in vier bis fünf Ferienwohnungen aufgeteilt zu werden. Die vorhandene Gewerbeeinheit kann ebenfalls zu Wohnzwecken umgewandelt werden. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnimmobilie vermietet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung.
Preis: 149.900 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 846,89 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus mit kreativen Chancen
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten kombiniert, und gleichzeitig die Vorzüge eines geräumigen Familienparadieses mit einem großen Garten und einer praktischen Gewerbeeinheit in ruhiger Lage lieben, dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. Das angebotene Anwesen befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von ca. 1450 m2 in Rhauderfehn-Burlage. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre eigenen Ideen und Pläne umsetzen, um das Anwesen an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Egal, ob Sie eine zusätzliche Wohneinheit für eine erweiterte Familie wünschen oder das Potenzial für Ferienvermietungen nutzen möchten, hier haben Sie die Freiheit, die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechend umzugestalten. Mit einem durchdachten Grundriss und einer optimalen Zimmeraufteilung bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 177 m2, in der Sie sich zu Hause fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 121 m2 zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann und Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Um das Wohnhaus zu betreten, gehen Sie entlang der Gebäudeseite und befinden sich unter einer großzügigen Überdachung, die sowohl als Zugang zu den Garagen dient als auch bei gutem oder schlechtem Wetter als Terrasse genutzt werden kann. Sobald Sie die Eingangstür auf der Rückseite passieren, betreten Sie eine einladende Diele. Auf der rechten Seite finden Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die helle Küche, die ausreichend Platz für einen großen Essbereich für die ganze Familie bietet. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus Sie das moderne Duschbad erreichen können. Durch einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie vier optimal geschnittene Schlafzimmer und ein zeitloses Duschbad. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume, in denen Sie Ihre persönlichen Gegenstände lagern können. Die Gewerbeeinheit im vorderen Bereich des Hauses verfügt über einen Verkaufsraum von ca. 77 m2 sowie zwei weitere Räume von ca. 44 m2. Mit handwerklichem Geschick bietet diese Immobilie die Möglichkeit, zu einem Zweifamilienhaus umgebaut zu werden oder in vier bis fünf Ferienwohnungen aufgeteilt zu werden. Die vorhandene Gewerbeeinheit kann ebenfalls zu Wohnzwecken umgewandelt werden. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnimmobilie vermietet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung.
Preis: 149.900 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 846,89 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hybridheizungsanlage, Luft-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Gas-Brennwerttherme sowie Solar für die Warmwasserversorgung // Fußbodenheizung mit Raumthermostaten // dezentrale Lüftungsanlage // Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegen bodentief // elektrische Rollläden // Personenaufzug // Glasfaseranschluss In dem Nebenkostenabschlag sind alle Grundabgaben für das Gebäude, die Gartenpflege und der Winterdienst sowie die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Abwasser und Gas enthalten. Der Stromzähler ist über den Mieter anzumelden und mit einem Energieversorger abzurechnen. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Ein fester Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist in der Monatsmiete inbegriffen. Als Mietsicherheit muss eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten hinterlegt werden. Die Wohnungen wurden nach moderner Architektur in hochwertiger Ausführung erbaut. Alle Wohneinheiten wurden nach den neusten Standards der KfW-55-Effizienz schlüsselfertig erstellt. Wohnung DG11: Diese exlusive Dachgeschosswohnung verfügt über 97,79 qm Wohnfläche und bietet eine Wohnküche mit direktem Zugang zu einer überdurchschnittlich großen Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer, welches über eine Dusche und Badewanne verfügt, auch gelangt man vom Schlafzimmer direkt auf die Loggia, die einen traumhaften Blick auf einen kleinen See bietet. Desweiteren steht ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Kosten für diese Dachgeschosswohnung liegen bei 985,-€ Kaltmiete zuzüglich 185,-€ Nebenkosten
Preis: 890 € | Größe: 97,79 m² | Preis/m²: 9,10 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Viel Platz - Innen & Außen! Großes EFH mit Feldblick! Provisionsfrei!
Keine Käuferprovision zu zahlen! Grundbaujahr 1924 Wiederaufbau 1974 Umbau 1997 Grundstück ca. 2.200 m² 1 ha kann dazu gepachtet werden Einliegerwohnung Holzfenster mit Isolierverglasung Fliesen- und Laminatböden Ölheizung aus 1994 (Wolf) Kamin in der Küche inkl. 2 Einbauküchen Stiltüren gr. Terrasse Feldblick Baumbestand 4 Garagen Sie brauchen viel Platz? Hier haben Sie sowohl im Haus, als auch auf dem Eigentumsgrundstück genug Platz für Ihre Vorhaben. Das Grundbaujahr lässt sich auf 1924 datieren - seitdem ist allerdings einiges passiert. So erfolgte 1974 ein Wiederaufbau und 1997 wurden weitere Umbaumaßnahmen vollzogen. Seither wurde die Immobilie stetig renoviert und in Stand gehalten, so dass es sich um eine gut gepflegte Immobilie handelt. Es besteht die Option, ohne großen Aufwand, eine Einliegerwohnung abzutrennen. Zwei Bäder, sowie zwei Küchen stehen bereits zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich auch noch 4 großzügige Garagen - zwei dieser Garagen verfügen über ein elektrisches Tor. Sollten die ca. 2.200 m² nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit eine weitere Fläche von ca. 1 ha zu pachten. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei! Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote! Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Preis: 322.000 € | Größe: 308 m² | Preis/m²: 1.045,45 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Einbauküche Terrasse Fahrradschuppen Diese Erdgeschoss befindet sich Rhauderfehn in einer Seitenstraße nahe dem Zentrum von Rhauderfehn. Sie wohnen hier in einer Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat eine separate Terrasse und einen kleinen Vorgarten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche versehen und hier kann auch die Waschmaschine stehen. Das Schlafzimmer befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer. Das Angebot wird durch einen Abstellraum und einem Fahrradschuppen abgerundet. Die Wohnung ist zurzeit teilmöbliert und kann vom Vormieter übernommen werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Preis: 445 € | Größe: 49,25 m² | Preis/m²: 9,04 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
KFW55 Reihenendhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 389.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.382,61 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 283 Tagen
EINFAMILIENHAUS MIT KAMINOFEN IN TRAUMHAFTER KANALLAGE VON RHAUDERFEHN RAJEN!
Zwei weitere Zimmer sind individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder als Arbeitszimmer nutzbar. Ein Zimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Über einen Flurbereich, der an der Küche angrenzt, gelangen Sie in Ihr Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Gegenüber befindet sich ein separates WC. Auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner darf hier nicht fehlen. Die Gartenlaube mit Theke im hinteren Bereich des Hauses bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lässt Ihre Privatpartys zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Im oberen Teil des Hauses finden Sie bei einem perfekt geplanten Wohnbereich zwei weitere Zimmer die Sie individuell als Schlaf-, Gäste-, Kinder-, oder auch als Arbeitszimmer herrichten können. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Bodenbeläge überwiegend mit Laminat, PVC und Fliesen Erneuerte 2fach verglaste Kunststofffenster GAS-Zentralheizung von Brötje von 2014 Geräteschuppen Zwei Garagen Bad ca. 2013 erneuert Großes Grundstück zum spielen Komplett renoviert Trockener Kellerraum Kaminofen im Wohnzimmer Drei PKW-Stellplätze Überdachter Eingangsbereich Kabel TV Anschluss Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG: Baujahr Gebäude 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 2014, Energieträger Gas, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 106,52 kWh, EEK D. In diesem Haus wird es Ihnen einfach an nichts mangeln. Ein reines Raumwunder bietet Ihnen dieses Wunschobjekt in jedem Fall. Ein Besichtigungstermin sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, wenn Sie in traumhafter Lage leben wollen.
Preis: 189.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 1.389,71 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
*** TRAUMHAFTES WOHNEN IN RHAUDERFEHN - ZWEI TOP-HÄUSER MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR
Haus 1: Einladendes Familienparadies mit vielseitigem Nebengebäude Haus 1 bietet auf circa 195 m² Wohnfläche ein familiäres Ambiente mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein angrenzendes offenes Speisezimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen öffnet sich zur großzügigen Sonnenterrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und drei flexible Zimmer. Ein Nebengebäude bietet eine Hobbyküche, eine Doppelgarage und großzügige Carport-Möglichkeiten. Haus 2: Charmantes Wohnen mit durchdachtem Grundriss Haus 2 bietet auf circa 125 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Wintergarten. Ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und zusätzliche Anschlüsse für eine Küche. Ausstattungsmerkmale im Überblick • Zweimal Kaminofen • Elektrik auf dem neuesten Stand mit Kippschalter • Doppelgarage • ca. 6 - 8 PKW Einstellplätze • Carport für Wohnmobile • Carport für Anhänger • Großer Hobby Dachboden über dem Nebengebäude. • Sehr große Terrasse • Zwei Wintergärten • Großer Garten mit Gartenhaus • Im Haus 1 überwiegend Fußbodenerwärmung im Haus 2 Heizkörper • Heizungen von 2013 und 2022. • Warmwasser über Heizung. • Satelliten TV Anschluss. • Glasfaser Internet Anschluss. • Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, die teilweise elektrisch bedient werden. • Neue Eingangstür von 2020. • Neue Dacheindeckung 2019 mit Dachdämmung Wolle • Wanddämmung mit Wolle. • Elektrik auf dem neuesten Stand mit Kippschalter • Klimaanlage im Schlafzimmer Sowohl Haus 1 als auch Haus 2 präsentieren sich in einem absolut erstklassigen Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Von den fundierten Grundmauern bis hin zu den liebevoll gestalteten Details im Inneren zeigen beide Häuser eine herausragende Pflege und Wartung. Jeder Raum strahlt mit frischer Farbe, makellosen Böden und einer modernen Ausstattung. Die Sorgfalt, die in die Instandhaltung investiert wurde, spiegelt sich in jedem Winkel wieder, und macht beide Häuser zu einem Ort, an dem man sich sofort Zuhause fühlt. Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG: Baujahr Gebäude 1986, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Energieträger Gas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 54,3 kWh, EEK B.
Preis: 549.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 1.715,63 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
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