Bezugsfrei: Sanierte 4-Zi.-Wohnung mit herrlicher Loggia und Garagenstellplatz
Direkte S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt Beliebte, zentrumsnahe Wohnlage Loggia mit tollen Ausblick Laminat- und Vinylböden Garagenstellplatz Kellerraum Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Zul. modernisiert in 2016 Hausgeld mtl. ca. 693 €, rund 303 € umlegbar Objektnr: 1056082 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Rodgau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2016 statt. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 104 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie Laminat und Vinylboden umfasst. Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen die Loggia Regeneration an der frischen Luft und ein schöner Ausblick auf Naturlandschaften schafft ein wunderbares Ambiente. Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Diese wohnen in der Anlage und pflegen diese komplett. Pflanzen, Reparaturen, Müllabfuhr, Organisation des Sperrmülls sowie 6x die Woche Reinigung des Hauses und Sauberhaltung der Außenanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 693 € und kann bis auf etwa 390 € umgelegt werden.
Preis: 234.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Bezugsfrei: Sanierte 4-Zi.-Wohnung mit herrlicher Loggia und Garagenstellplatz
Direkte S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt Beliebte, zentrumsnahe Wohnlage Loggia mit tollen Ausblick Laminat- und Vinylböden Garagenstellplatz Kellerraum Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Zul. modernisiert in 2016 Hausgeld mtl. ca. 693 €, rund 303 € umlegbar Objektnr: 1056082 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Rodgau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2016 statt. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 104 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie Laminat und Vinylboden umfasst. Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen die Loggia Regeneration an der frischen Luft und ein schöner Ausblick auf Naturlandschaften schafft ein wunderbares Ambiente. Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Diese wohnen in der Anlage und pflegen diese komplett. Pflanzen, Reparaturen, Müllabfuhr, Organisation des Sperrmülls sowie 6x die Woche Reinigung des Hauses und Sauberhaltung der Außenanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 693 € und kann bis auf etwa 390 € umgelegt werden.
Preis: 234.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Bezugsfrei: Sanierte 4-Zi.-Wohnung mit herrlicher Loggia und Garagenstellplatz
Direkte S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt Beliebte, zentrumsnahe Wohnlage Loggia mit tollen Ausblick Laminat- und Vinylböden Garagenstellplatz Kellerraum Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Zul. modernisiert in 2016 Hausgeld mtl. ca. 693 €, rund 303 € umlegbar Objektnr: 1056082 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Rodgau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2016 statt. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 104 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie Laminat und Vinylboden umfasst. Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen die Loggia Regeneration an der frischen Luft und ein schöner Ausblick auf Naturlandschaften schafft ein wunderbares Ambiente. Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Diese wohnen in der Anlage und pflegen diese komplett. Pflanzen, Reparaturen, Müllabfuhr, Organisation des Sperrmülls sowie 6x die Woche Reinigung des Hauses und Sauberhaltung der Außenanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 693 € und kann bis auf etwa 390 € umgelegt werden.
Preis: 234.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
***ERSTBEZUG***2-ZIMMER-WHG IM EG*** INKL. GROSSER KELLERRAUM+GARAGE+STELLPL. + GARTEN***
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das wünschen sich viele : Erstbezug in neuer Wohnung im Erdgeschoss in ruhigem Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft (insgesamt 7 Parteien) eigener barrierefreier Zugang zum Haus und Eingang zur Wohnung moderne hochwertige Ausstattung bodengleiche große Dusche Anschlüsse für WaMa und Trockner im Bad separater Abstellraum in der Wohnung eigene sonnige Terrasse mit kleinem pflegeleichtem Garten .... also alles was man braucht auf einer Ebene ! Zusätzlich sind im Kaufpreis zur Eigennutzung oder Vermietung bereits enthalten: Drei miteinander verbundene, absolut trockene und beheizbare Kellerräume mit zusätzlichem Gäste-WC (insgesamt 78,5 qm), eine Garage sowie zwei Stellplätze. Hier kann Ihr Hobby ausreichend Platz finden oder es werden zusätzlich lukrative eigene Mieteinkünfte ermöglicht.
Preis: 220.000 € | Größe: 53,46 m² | Preis/m²: 4.115,23 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 354 Tagen
Privat- tolle modernisierte 3-Zimmer Maisonette Wg. Rodgau-Nieder Roden
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit hellen, neutralen Bodenfliesen und Laminat ausgestattet. In der Küche liegt ein hochwertiger schwarzer Granitboden. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert (hochwertige Einbaumöbel und Fliesen) und saniert worden. Sämtliche Wasserleitungen, Heizkörper, Tür- u. Türrahmen, Sicherungskasten, sowie neue Fenster in Ihrem neuen Zuhause wurden erneuert. Gegenüber Ihrer Wohnung haben Sie einen weiteren Abstellraum. Zwei Tiefgaragenplätze optimierten das Angebot, und sind im Preis bereits enthalten. Einen Stellplatz kann bei Nichtbedarf für ca. 50 Euro mtl. vermietet werden. Liebe Makler, wir möchten PRIVAT verkaufen!!! Die Wohnanlage bietet viel Komfort, ein „Haus im Haus“ durch die Split-Level Bauweise. Den Eigentümern ist es sehr wichtig in einer gepflegten Wohnanlage zu leben. Vor zwei Jahren wurden die Außenfassaden neu gestrichen und gedämmt. Ebenso wurde das Dach saniert, sowie eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Trinkwasserleitungen wurden ebenso modernisiert und noch vieles mehr. Die Wohnungen sind sehr gut isoliert, so dass man seine Nachbarn nicht hört. Sie können Kontakt zu Bewohnern im Haus haben, jedoch Sie können auch zurückgezogen leben. Ganz nach Belieben. Genießen Sie den Luxus und lehnen sich zurück. Durch die Hausmeister und Reinigungskraft entfällt somit auch der Winter- Straßendienst, sowie die „Kehrwoche“. Die Haus- und Grundstücksreinigung erfolgt täglich. An das Rausstellen der Mülltonnen müssen Sie auch nicht denken. Durch den Müllschlucker auf Ihrer Etage müssen Sie noch nicht mal das Haus verlassen. Einfach eine schöne Sache, die man nicht missen möchte. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick über Nieder-Roden. Die Raumaufteilung ist auf 2 Wohnebenen. Im Eingangsbereich gehen Sie nach unten und kommen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Größe von 43,19 qm, inklusiver moderner weißer Hochglanzküche und einem schwarzen Granitboden lässt keine Raumwünsche mehr offen. Durch eine große Schiebetür kommen Sie auf Ihre von außen uneinsehbare Terrasse. Da diese geschützt ist, kann sie auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Durch eine weitere Treppe nach unten, kommen Sie in die 2. Wohnebene der Maisonette-Wohnung. Dort befinden sich 1 Kinderzimmer / Arbeitszimmer oder Ankleideraum (11,5 qm) 1 Schlafzimmer (14,95 qm), 1 Badezimmer (4,66 qm) und 1 Gäste WC (1,80qm) Ein kleiner Abstellraum gibt Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Preis: 249.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.621,05 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 371 Tagen
PRIVAT - Schicke sanierte 2-Zimmerwohnung in Rodgau
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit hellen, neutralen Bodenfliesen und Laminat ausgestattet. Das Duschbad ist modernisiert (hochwertige Einbaumöbel und Fliesen) und saniert worden. Sämtliche Wasserleitungen in Ihrem neuen Zuhause wurden erneuert. Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz optimiert das Angebot, und ist im Preis bereits enthalten. Diese tolle und stilvolle Wohnung von 66 qm ist ab sofort frei und für einen ebenso tollen Preis von 174.500 Euro zu haben. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns. KEINE Makleranrufe, bitte respektieren Sie meinen Wunsch, danke!! Die Wohnanlage bietet viel Komfort, ein „Haus im Haus“ durch die Split-Level Bauweise. Den Eigentümern ist es sehr wichtig in einer gepflegten Wohnanlage zu leben. Vor zwei Jahren wurden die Außenfassaden neu gestrichen und gedämmt. Ebenso wurde das Dach saniert, sowie eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Trinkwasserleitungen wurden ebenso modernisiert und noch vieles mehr. Hierfür wurden ÜBERGANGSWEISE die Instandhaltungsrücklagen erhöht. Die Wohnungen sind sehr gut isoliert, so dass man seine Nachbarn nicht hört. Sie können Kontakt zu Bewohnern im Haus haben, jedoch Sie können auch zurückgezogen leben. Ganz nach Belieben. Genießen Sie den Luxus und lehnen sich zurück. Durch die Hausmeister und Reinigungskraft entfällt somit auch der Winter- Straßendienst, sowie die „Kehrwoche“. Die Haus- und Grundstücksreinigung erfolgt täglich. An das Rausstellen der Mülltonnen müssen Sie auch nicht denken. Durch den Müllschlucker auf Ihrer Etage müssen Sie noch nicht mal das Haus verlassen. Einfach eine schöne Sache, die man nicht missen möchte. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick über Nieder-Roden. Die Raumaufteilung ist auf 2 Wohnebenen. Im Eingangsbereich gehen Sie eine Treppe nach unten. Dort befindet sich ein kleiner Flur (6 qm), das Schlafzimmer (18,94 qm) und ein sehr schickes Duschbad mit einer tollen Wellness-Dusche (3,96 qm) Durch eine weitere Treppe nach unten, kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Größe von 31,09 qm, inklusiver moderner Küche, lässt keine Raumwünsche mehr offen. Ein kleiner Abstellraum gibt Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten. Durch eine große Schiebetür kommen Sie auf Ihre von außen uneinsehbare Terrasse. Da diese überdacht ist, kann sie auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Der Energieausweis ist beantragt.
Preis: 174.500 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.643,94 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 399 Tagen
Geräumige 3 ZI-ETW in Rodgau-Nieder-Roden mit 84 m²
Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 600€ kalt (7.200€/jahr) 83,58m² Hausgeld: 438,67 EUR umlagefähig: 243,43 EUR nicht umlagefähig: 66,65 EUR Rücklage 128,59 EUR Rücklagenzuführung Etage +Aufzug Stellplatz Vermietet seit 08/14 Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen mit rund 84 qm Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist für 600,00 € kalt vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche. Ebenfalls verkauft wird ein nahe an der Wohnung gelegener Stellplatz. Ich freue mich über eine Anfrage per E-Mail.
Preis: 160.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.904,76 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 417 Tagen
Rodgau von oben: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit tollem Ausblick
2016 Dachsanierung weitere Sanierungen geplant toller Ausblick helle, freundliche Räume gute Akustik Abstellraum/Kellerraum auf gleicher Etage zwei Personenaufzüge Müllschlucker/Abfallschacht für Hausmüll Waschraum mit Waschmaschinen-Angebot Fahrradraum Waschplatz für Autos Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1978 mit herrlichem Blick über die Dächer von Rodgau. Die Wohnung bietet insgesamt zwei geräumige Zimmer, Küche und Bad. Der Abstellraum auf gleicher Etage erspart den Gang zum Keller. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Aussicht eignet. Hier erleben Sie ein Gefühl von Urlaubsatmosphäre, das den Alltag schnell vergessen lässt. Der Grundriss der Maisonette-Wohnung ist freundlich und durchdacht gestaltet. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein weiterer Vorteil ist die bereits erfolgte Dachsanierung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz auf dem angrenzenden Parkhausdeck wird für zusätzlich 10.000 € mitverkauft. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und stellt Ihnen gerne einen 360° Rundgang zur Verfügung!
Preis: 149.000 € | Größe: 71,22 m² | Preis/m²: 2.092,11 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 424 Tagen
Bis zu 6% Rendite oder sofort selbst einziehen!
Diese Wohnung ist ein wahrer Traum! Sie wurde erst kürzlich renoviert und steht jetzt mieterfrei zur Verfügung. Sie können also sofort einziehen oder die Wohnung neu vermieten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem PKW-Stellplatz. Die Böden sind hell und verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Sie werden den Treppenlift zu schätzen wissen, besonders, wenn Sie schwerere Gegenstände transportieren müssen. Auch die neuwertige Markenküche wird Ihnen viel Freude bereiten. Die neuen Fliegengitter von der Firma Neher sorgen dafür, dass Sie ungestört lüften können. Holztüren runden das Bild ab. Hier nochmal alle Vorteile auf einen Blick: Sie haben insgesamt 136 m² Fläche zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit 37,66 m² großzügig geschnitten. Die Küche bietet mit 10,20 m² genügend Platz zum Kochen und Backen. Im Esszimmer können Sie gemütlich mit Freunden und Familie speisen. Die Loggia ist mit 17,10 m² komplett überdacht und bietet einen herrlichen Fernblick. Sie können hier also bei jedem Wetter draußen sitzen. Die beiden Schlafzimmer sind mit 14,84 m² und 11,30 m² ausreichend groß. Das Bad ist mit 4,50 m² kompakt und funktional. Das separate WC bietet mit 2,02 m² ausreichend Platz. In der Ankleide haben Sie genügend Stauraum für Ihre Kleidung. Die beiden Flure und der Abstellraum bieten zusätzlichen Platz. Die Wohnung verfügt über neue Steckdosen, einen neuen Elektroverteiler und neue Sicherungen. Auch ein neuer Kleiderschrank steht Ihnen im Ankleidezimmer zur Verfügung. Die Markenküche wurde erst 2021 eingebaut und ist somit noch neuwertig. Besonders praktisch ist die komplett überdachte Loggia mit Elektroantrieb. Wenn Sie diese Wohnung erwerben, übernehmen Sie die neue Küche, den Treppenlift, die neuen Fliegengitter von Neher und den Kleiderschrank im Ankleidezimmer. Ein tolles Angebot, das Sie nicht verpassen sollten!
Preis: 296.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.406,50 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 470 Tagen
Großzügige Wohnung auf 2 Ebenen mit Wintergarten und Balkon
5 Zimmer auf 152 m² 3 Schlafzimmer 1 zusätzliches Zimmer angrenzend an den Wohn-Essbereich 2 Badezimmer Gäste-WC Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer Einbauküche Balkon Wintergarten Laminatboden Fliesen im Badezimmer Kellerabteil für weiteren Stauraum Aufzug Spielplatz vor dem Haus TG-Stellplatz inbegriffen Instandhaltungsrücklage 269 Euro Hier ist Platz für die ganze Familie! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine tageslichtdurchflutete Maisonette Wohnung auf 2 Etagen, welche sich in einem Mehrfamilienhauskomplex befindet. Dieser entstand Ende der Siebziger/Anfang der Achziger Jahre und war in dieser Zeit als Wohnort sehr beliebt und begehrt und ist es auch heute noch. Mit einem großen Schlaf- sowie weiteren 2 Kinderzimmern bietet sie Ihrer Familie optimale Voraussetzungen, um sich im Eigenheim wohlfühlen zu können. Ein viertes Zimmer, welches an den Wohnbereich angrenzt, kann z.B. optimal als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haupt-Schlafzimmer mit Bad EnSuite, sowie die beiden Kinderzimmer, ein weiteres Bad und ein WC befinden sich auf der oberen Ebene. Zum Wohn-Essbereich mit offener Küche gelangen Sie über eine Treppe, die nach unten zur nächsten Ebene der Wohnung führt. Auch dieser Bereich ist durch die großen Fenster hell und lichtdurchflutet. Als Highlight gibt es einen Wintergarten, der ein schönes Plätzchen zum Lesen und Entspannen bietet. Alternativ können Sie hier natürlich auch Ihren Essbereich einrichten. Neben dem Wintergarten befindet sich ein großzügiger Balkon. Er bietet Platz für Tisch und Stühle sowie einen Bereich zum Relaxen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorgesehen.
Preis: 370.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.434,21 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 485 Tagen
Bis zu 6% Rendite oder sofort selbst einziehen!
Die 2021 renovierte Wohnung wird mieterfrei übergeben und kann umgehend bezogen oder vermietet werden. Bei der Suche nach einem PKW-Stellplatz sind wir gerne behilflich. Helle Böden in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Treppenlift, die neuwertige Markenküche, die neuen Fliegengitter von der Firma Neher und Holztüren sind schon im Preis enthalten. Hier alle Vorteile dieser Wohnung im Überblick: Insgesamt können Sie über mehr als 136 m² Fläche verfügen: Wohnzimmer: 37,66 m² Küche: 10,20 m² Esszimmer: 14,24 m² Loggia: 17,10 m² Schlafzimmer 1: 14,84 m² Schlafzimmer 2: 11,30 m² Bad: 4,50 m² WC: 2,02 m² Ankleide: 10,52 m² Flur 1: 1,40 m2 Flur 2: 7,76 m² Abstellraum: 5,15 m² Neue Steckdosen Neuer Elektroverteiler und Sicherungen Neuer Kleiderschrank im Ankleidezimmer Neuwertige Markenküche (2021 eingebaut) Komplett mit Elektroantrieb überdachbare Loggia mit Fernblick Der Erwerber verpflichtet sich die neue Küche, den Treppenlift, die neuen Neher-Fliegengitter und den Schrank im Ankleidezimmer der Wohnung zu übernehmen.
Preis: 298.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.422,76 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 488 Tagen
*Wunderschöne Maisonettewohnung mit großer Terrasse!*
Zu diesem Objekt gehört: große Terrasse Whirlpool Badewanne große Einbauküche Garagenstellplatz Fußbodenheizung Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse ist ein Traum für jeden der gerne Platz und Freiraum hat. Über den Personenaufzug gelangen Sie problemlos in die Wohnung. Von der riesigen Terrasse haben Sie einen wundervollen Fernblick. Dieses schöne Objekt befindet sich in Rodgau im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Diese Stadt zählt zu Offenbachs einwohnerstärksten Stadt und hat viel zu bieten. Nicht weit vom Haus liegt der Rodgau See und ist natürlich gerade im Sommer ein Traum um etwas zu unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Nachtleben und Schulen für Kinder sind geboten, was vieles sehr angenehm macht. Der Nahverkehr ist auch in wenigen Minuten erreicht, sodass man das Auto auch mal stehen lassen kann.
Preis: 669.900 € | Größe: 268 m² | Preis/m²: 2.499,63 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 562 Tagen
Eigennutzung oder tolle Kapitalanlage!
Die 2021 renovierte Wohnung wird mieterfrei übergeben und kann umgehend bezogen oder vermietet werden. Bei der Suche nach einem PKW-Stellplatz sind wir gerne behilflich. Helle Böden in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Treppenlift, die neuwertige Markenküche, die neuen Fliegengitter von der Firma Neher und Holztüren sind schon im Preis enthalten. Hier alle Vorteile dieser Wohnung im Überblick: Insgesamt können Sie über mehr als 136 m² Fläche verfügen: Wohnzimmer: 37,66 m² Küche: 10,20 m² Esszimmer: 14,24 m² Loggia: 17,10 m² Schlafzimmer 1: 14,84 m² Schlafzimmer 2: 11,30 m² Bad: 4,50 m² WC: 2,02 m² Ankleide: 10,52 m² Flur 1: 1,40 m2 Flur 2: 7,76 m² Abstellraum: 5,15 m² Neue Steckdosen Neuer Elektroverteiler und Sicherungen Neuer Kleiderschrank im Ankleidezimmer Neuwertige Markenküche (2021 eingebaut) Komplett mit Elektroantrieb überdachbare Loggia mit Fernblick Der Erwerber verpflichtet sich für die neue Küche, den Treppenlift, die neuen Neher-Fliegengitter und den Schrank im Ankleidezimmer für 20.500,-- EURO zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung zu übernehmen.
Preis: 298.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.422,76 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 563 Tagen
2 ZKB direkt am Nieder-Rodener Strandbad
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen mit rund 84 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist für 600,00 € netto vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche und wurde modernisiert. Ebenfalls verkauft wird ein nahe an der Wohnung gelegener Stellplatz. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 160.000 € | Größe: 83,58 m² | Preis/m²: 1.914,33 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 566 Tagen
*Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung!*
Zu der Ausstattung gehört: Einbauküche Keller Aufzug Fußbodenheizung Balkon Die Wohnung bietet eine optimale Aufteilung und kann direkt bezogen werden. Dieses Objekt befindet sich in Rodgau Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt in Offenbach und bietet daher genug Möglichkeiten um einkaufen zu gehen, spazieren zu gehen oder abends in ein Restaurant, Hotel oder Kino zu gehen. Sie haben allen in reichbarer Nähe und kommen Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln überall hin.
Preis: 199.900 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.701,85 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 570 Tagen
*Wunderschöne Maisonettewohnung mit großer Terrasse!*
Zu diesem Objekt gehört: große Terrasse Whirlpool Badewanne große Einbauküche Garagenstellplatz Fußbodenheizung Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse ist ein Traum für jeden der gerne Platz und Freiraum hat. Über den Personenaufzug gelangen Sie problemlos in die Wohnung. Von der riesigen Terrasse haben Sie einen wundervollen Fernblick. Dieses schöne Objekt befindet sich in Rodgau im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Diese Stadt zählt zu Offenbachs einwohnerstärksten Stadt und hat viel zu bieten. Nicht weit vom Haus liegt der Rodgau See und ist natürlich gerade im Sommer ein Traum um etwas zu unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Nachtleben und Schulen für Kinder sind geboten, was vieles sehr angenehm macht. Der Nahverkehr ist auch in wenigen Minuten erreicht, sodass man das Auto auch mal stehen lassen kann.
Preis: 669.900 € | Größe: 268 m² | Preis/m²: 2.499,63 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 570 Tagen
Attraktive Kapitalanlage - gut vermietet mit Tiefgaragenstellplatz
Wir bieten Ihnen hier eine zweckmäßige Etagenwohnung aus dem Jahre 1970. In der Wohnung wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Hier zu erwähnen ist das neuwertige Badezimmer. Die Fußböden sind mit PVC, Laminat, und Bodenfliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-Fach Isolierverglasung. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Balkon sowie Küche und Bad. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatzt und ein einfacher Stellplatzt werden mit verkauft und sind im Preis inkludiert. Diese schöne zweckmäßige Etagenwohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrparteienhauses im zentralen Stadtteil Nieder-Roden mit ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Sie betreten Ihre neue Eigentumswohnung über die geräumige Eingangsdiele. Den Balkon erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer, wo Sie auch, Ihren Wohn und Essbereich einrichten können. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung ist vermietet, und wird vermietet übergeben. Stellen Sie jetzt ihre Anfrage und Sie erhalten den Zugang zum virtuellen Rundgang, der ihn einen optimalen Eindruck gibt, wie die Wohnung aufgeteilt ist. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preis: 199.900 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.630,26 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 588 Tagen
Eigennutzung oder tolle Kapitalanlage!
Die 2021 renovierte Wohnung wird mieterfrei übergeben und kann umgehend bezogen oder vermietet werden. Bei der Suche nach einem PKW-Stellplatz sind wir gerne behilflich. Helle Böden in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Treppenlift, die neuwertige Markenküche, die neuen Fliegengitter von der Firma Neher und Holztüren sind schon im Preis enthalten. Hier alle Vorteile dieser Wohnung im Überblick: Insgesamt können Sie über mehr als 136 m² Fläche verfügen: Wohnzimmer: 37,66 m² Küche: 10,20 m² Esszimmer: 14,24 m² Loggia: 17,10 m² Schlafzimmer 1: 14,84 m² Schlafzimmer 2: 11,30 m² Bad: 4,50 m² WC: 2,02 m² Ankleide: 10,52 m² Flur 1: 1,40 m2 Flur 2: 7,76 m² Abstellraum: 5,15 m² Neue Steckdosen Neuer Elektroverteiler und Sicherungen Neuer Kleiderschrank im Ankleidezimmer Neuwertige Markenküche (2021 eingebaut) Komplett mit Elektroantrieb überdachbare Loggia mit Fernblick Der Erwerber verpflichtet sich für die neue Küche, den Treppenlift, die neuen Neher-Fliegengitter und den Schrank im Ankleidezimmer für 20.500,-- EURO zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung zu übernehmen.
Preis: 298.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.422,76 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 598 Tagen
Kapitalanlage! Vermietete 2 ZKB, rd. 84 qm mit Stellplatz in Rodgau
Bemerkungen: Nieder-Roden (Rodgau) rd. 84 m² Wohnfläche 2 Zimmer KFZ-Stellplatz (9.000 EUR) Hausgeld 440,00 EUR mtl. (aufgerundet von 438,67 EUR. Zusammensetzung; 243,43 EUR umlagefähig, 66,65 EUR nicht umlagefähig, 128,59 EUR Rücklagenzuführung) Aus der IST-Miete von 600,00 EUR netto ergibt sich eine Rendite von rd. 4,3 % Provisionsfrei Sie sind auf der Suche nach einer Etagenwohnung in verkehrsgünstiger Lage in Rodgau? Zur lohnenswerten Kapitalanlage mit einer erwarteten Bruttorendite von rd. 4,3%? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer anschauen! Bei der Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene, ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Nieder-Roden in Rodgau. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, sowie eine Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich. Zusätzlich zum Kellerraum bietet die Wohnung einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein direkt am Haus gelegener PKW-Stellplatz (9.000 EUR) steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 600,00 EUR vermietet. Jahresnettomiete: 7.200,00 EUR IST-Rendite: rd. 4,3% Da die Wohnung vermietet ist, werden Bilder der Wohnung aufgrund der Privatsphäre der Mieterin auf Anfrage versendet. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage!
Preis: 160.000 € | Größe: 83,58 m² | Preis/m²: 1.914,33 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 610 Tagen
Einzigartige 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit vielen EXTRAS !!!
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 7-Familienhauses in Rodgau Nieder-Roden. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und eine großzügige Terrasse mit ca. 24 qm. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher Badewanne, wie auch ein mit Tageslicht ausgestattetes Gäste-WC gehören ebenfalls zu dieser Traumwohnung. Alles auf einer Ebene. Die Wohnung ist einzigartig durch den Zugang über eine komfortable ca. 1,50 Meter breite massive Treppe direkt von der Diele in das Untergeschoss. Dort erwartet Sie ein vielfältig nutzbarer Hobbyraum mit ca. 44 qm, welcher beheizt ist und idealerweise mit einem weiteren Gäste-WC perfekt ergänzt wird. Ob Fitness-Oase, Hausbar oder "Playground" für Tischfussball, Dart und Flipper oder Billard-Tisch... hier ist alles möglich ! Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten, wie z. B. ein Wasch/Trockenkeller und einen Abstellraum für Fahrräder. Eine praktische Garage ist hier bereits im Kaufpreis enthalten.
Preis: 350.000 € | Größe: 103,7 m² | Preis/m²: 3.375,12 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 646 Tagen
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung (76m²) in Rodgau/Nieder-Roden
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC Parkettausstattung in allen anderen Räumen, Verlegung 2016 Einbauküche: hochwertige vollständige Einbauküche ist vorhanden Allgemein: Türen massiv, weiß, Einbau 2016 Fenster, neu, Isolierverglasung Bad mit Duschwanne und WC (innenliegend) Gäste-WC (innenliegend) Balkon und Loggia mit Süd- und Nord-Ausrichtung Großer Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Gas-Zentralheizung TG-Stellplatz (Duplex)
Preis: 900 € | Größe: 76,33 m² | Preis/m²: 11,79 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1059 Tagen
2 Zimmer-Wohnung, günstig und sicher Provisionsfrei
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Böden: Fliesen, Laminat Fenster: Isolierverglasung, Feuerschutz Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, sehr grosse Spielplatz, Keller, Aufzug, Kabel-TV Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1978 erbauten Mehrparteienhauses in Rodgau. Im Tageslichtbad ist eine Dusche. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Darüber hinaus steht noch ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz.
Preis: 149.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 4.257,14 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1046 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Attraktives Einfamilienhaus für Familien in Rodgau / Nieder-Roden
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Attraktives Einfamilienhaus für Familien in Rodgau / Nieder-Roden
Preis: 729.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.471,43 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1043 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nieder-Roden
Zum Verkauf steht eine schöne und moderne Dreizimmerwohnung in Rodgau, Nieder-Roden. Sie befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Neben einem großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile, die im Preis inbegriffen ist, sowie über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Praktischerweise befindet sich auch ein Abstellraum im Flur, in dem eine Waschmaschine untergebracht werden kann – so spart man sich den Weg in den Keller. Komplettiert wird die Wohnung von einer Garage sowie einem weiteren Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe. Ein separater Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, die 2010 grundlegend erneuert wurde. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, sodass kein Sanierungsstau an irgendeiner Stelle vorzufinden ist – die Wohnung wäre also direkt bezugsfertig. Realistischer Einzugstermin wäre der 01. September 2022. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail!
Preis: 219.000 € | Größe: 72,6 m² | Preis/m²: 3.016,53 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 982 Tagen
Endlich zu Hause
Wir bieten Ihnen hier eine zweckmäßige Maisonette-Wohnung mit Split-Level-Bauweise aus dem Jahre 1975. Die Fußböden sind mit schönen Bodenfliesen ausgelegt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung sowie Holzfenster mit Einfachverglasung. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Loggia sowie Küche und zwei Bäder. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Abstellraum im gleichen Geschoß, und ein KFZ Abstellplatz im Parkdeck. Kaltmiete: 650€ Nebenkostenvorauszahlung: 260€ Hausgeld: 375€ Nichtumlagefähige Kosten: 166€ Herr Marcus Kanert von Falc Immobilien aus Rodgau bietet Ihnen eine schöne Maisonette Wohnung in Rodgau Nieder-Roden an. Diese befindet sich im ersten Stock eines acht stöckigen Mehrparteienhauses im dynamischen Stadtteil Nieder-Roden mit ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer mit großer Loggia (27 m²). Genießen Sie Ihren Feierabend auf der nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Loggia erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer, wo Sie auch Ihren Essbereich einrichten können. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Nur ein paar Schritte trennen Sie von Ihrer neuen Wohnung zu Feld und Wiesen für wunderschöne Spaziergänge. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Stellen Sie jetzt ihre Anfrage und Sie erhalten den Zugang zum Virtuellen Rundgang, der ihn einen optimalen Eindruck gibt, wie die Wohnung aufgeteilt ist. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,00 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preis: 299.500 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.747,71 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 961 Tagen
Ideale 2-Zimmerwohnung für Handwerker
Wir bieten Ihnen hier eine zweckmäßig geschnittene Wohnung mit Split-Level-Bauweise aus dem Jahre 1975. Die Wohnung muss komplett renoviert werden. Das Badezimmer entspricht nicht den heutigen Erwartungen. Der Küchenbereich muss ebenfalls neu hergerichtet werden, die Wohnungseimngangstür sollte getauscht werden. Die Fußböden und die Treppenstufen sind mit Bodenfliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen mit Doppel-Isolierverglasung. Nach dem öffnen der Wohnungstür gelangen Sie über ein paar Treppenstufen in das große Wohnzimmer und offener Küche. Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung in der sich Handwerker ausleben können! Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Nebem der offenen Küche ist der Aufgang zur oberen Wohnungsebene mit dem innenliegenden Badezimmer und einem großen Schlafzimmer. Gegenüber des Badezimmers ist Platz für einen großen Schrank. Nur ein paar Schritte trennen Sie von Ihrer neuen Wohnung zu Feld und Wiesen für wunderschöne Spaziergänge. Die Wohnung wird inklusive der Küchentheke und der abgebildeten Küchenmöbel übergeben. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum und für Ihr Fahrzeug ein Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 195.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 940 Tagen
Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit EBK, Wintergarten und Balkon
-Baujahr 1980 -6-Zimmer Maisonettewohnung auf 152 m² -1 Schlafzimmer mit eigenem Bad -2 Kinderzimmer -2 Badezimmer -Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer -Einbauküche -Balkon -Gäste-WC auf der oberen Etage -Kellerabteil -Kleiner Wintergarten -2. Etage -Aufzug -Spielplatz vor dem Haus -Möglichkeit, Garage zu mieten -Gasheizung -Laminatboden -Fliesen im Badezimmer -Momentan vermietet (gekündigt per Ende Juli) Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte und tageslichtdurchflutete Maisonettewohnung. Mit einem Schlaf- sowie 2 Kinderzimmern bietet Sie einer Familie optimale Voraussetzungen, um sich im Eigenheim wohlfühlen zu können. Momentan ist die Wohnung noch vermietet und wird der dort lebenden Familie von der Stadt gezahlt. Die Miete beläuft sich derzeit auf 1.000 € kalt und 1.500 € warm. Die Miete kann jedoch mit der Stadt neu verhandelt werden, da Unterkünfte in der Gegend sehr rar sind. Aber auch zur Eigennutzung eignet sich die Immobilie besonders gut. Denn der Mietvertrag ist per Ende Juli gekündigt. Die Immobilie wäre also dann bereit, Sie und Ihre Familie zu beherbergen. Egal, ob als Anleger oder zum Eigennutz, dieses Objekt erfüllt Ihre Wünsche garantiert. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in einem Mehrfamilienhauskomplex. Um zu der Wohnung zu gelangen, muss der Zugang durch eine zweite Glastür aus der Wohnung heraus genehmigt werden. So können sich keine ungebetenen Gäste in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung aufhalten. Passiert man die Eingangstür zur Wohnung, führt eine Treppe in das Innere der Wohnung. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich rechts hinter der Treppe. Das Schlafzimmer verfügt über 4 große Fenster. Optimaler Tageslichteinfall ist gewährleistet. Für Kinder wird mit den 2 extra Zimmern auch ideal gesorgt. Diese 2 Zimmer können alternativ optimal als Ankleide- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Auch das 2. Badezimmer befindet sich in der Nähe der beiden Zimmer. Das Gäste-WC ist ebenfalls dort vorhanden. Die geflieste Treppe führt Sie anschließend in den geräumigen Wohn- sowie Essbereich. Auch dieser ist durch die großen Fenster äußerst lichtdurchflutet. Hier befindet sich eine gepflegte weiße Einbauküche mit Hochglanzfolierung. Neben der attraktiven Einbauküche befindet sich noch ein Highlight in dem Wohn-Essbereich – ein weiß gefliester Wintergarten. Hier sind Sie aufgrund der großen und vielen Fenster der Natur nah, an kalten Tagen jedoch vor den eisigen Winden geschützt. Auch der Zugang zu dem Teilbalkon befindet sich hier. Ebenfalls auf der Etage finden Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu dem geräumigen Balkon.
Preis: 489.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.217,11 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 933 Tagen
Zukunft jetzt, Ihr bezugsfähiger Neubau!
Die neuwertige und hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lassen keine Wünsche offen. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus verbaut. Die zeitlose und neuwertige Einbauküche mit Microwelle, Dampfgarer, Spülmaschine und großem Kühlschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten, wie auch die hochwertige Entkalkungsanlage und die Smart Home Steuerung mit elektrischen Rollläden. Weitere Highlights sind die Sicherheitstür und Sicherheitsfenster sowie die Netzwerkverkabelung. Des weiteren verfügt das Haus über eine Garage mit elektrischer Toröffnung und einem Sektionaltor. Die hohe Energieeffizienz A+ bescheren Ihnen für die Zukunft niedrige Heiz- und Betriebskosten. Die Zufahrt zur Garage erreichen Sie über die Straße, weiterhin stehen Ihnen zwei Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Hier haben Sie keine Baunebenkosten, die hochwertige Einbauküche, die modernen Bodenbeläge, die Entkalkungsanlage, die Smart Home Steuerung sowie die Vermarktungskosten sind alles inklusive.
Preis: 699.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.509,68 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 912 Tagen
+Endlich gefunden+Herrlich helle 4-Zi.-Wohnung+ EG eines 3-Familienhauses+Mit Garage und Stellplatz+
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Die herrlich helle Eigentumswohnung, bei der jeder Wohnraum als auch das große Bad und das Gäste-WC über reichlich Tageslicht verfügen, befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 3-Familienhauses in Rodgau Nieder-Roden. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich und ein großer Balkon, von welchem Sie bei Bedarf den gemeinschaftlichen Gartenbereich bequem erreichen. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne, wie auch ein mit Tageslicht ausgestattetes Gäste-WC gehören ebenfalls zu dieser Traumwohnung. Im Kellergeschoss befindet sich der ebenfalls mit Tageslicht ausgestattete eigene Abstellraum und weitere zusätzliche gemeinschaftliche Räume, wie z. B. ein Wasch/Trockenkeller und ein großer Hobby/Partyraum (über 32 qm) mit zusätzlichem Zugang über eine Kelleraußentreppe . Eine praktische Garage am Haus und ein zusätzlicher Stellplatz sind hier bereits im Kaufpreis enthalten und runden das sehr gepflegte Angebot Angebot perfekt ab !
Preis: 399.000 € | Größe: 107,7 m² | Preis/m²: 3.704,74 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 909 Tagen
Schöne 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
Wir bieten Ihnen hier eine zweckmäßig geschnittene Wohnung mit Split-Level-Bauweise aus dem Jahre 1975. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem die Wohnungsetage. Der Flur zur Wohnung ist nur durch eine geschlossene Glastür zu erreichen. Auf der rechten Seiten befindet sich Ihr Abstellraum mit viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Links befindet sich die Wohnungseingangstür. Nach dem öffnen der Wohnungstür gelangen Sie über ein paar Treppenstufen in das große Wohnzimmer und offener Küche und können sich an dem Blick auf die Loggia und ins Freie erfreuen. Das Wohnzimmer biete genügend Raum für schöne Fernsehabende, im Sommer können Sie Ihre Freunde auf der Loggia empfangen. Die Böden sind teilweise mit Teppichboden ausgeleget, das Bad ist gefließt, im Schlafzimmer ist der Teppichbelag schon entfernt. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen mit Doppel-Isolierverglasung, die Glasschiebetür und die Fensterrahmen zur Loggia sind aus Aluminium. Das Handwaschbecken im Bad ist leider defekt, eine neues Becken inklusive neuer Amarturen steht schon zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird leer übergeben. Die möblierten Bilder sollen lediglich eine beispielhafte Einrichtungsmöglichkeit aufzeigen. Somit ist dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Gerne können Sie zusätzlich einen günstigen PKW-Stellplatz erwerben. Hier helfen wir Ihnen gerne weiter.
Preis: 183.500 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.823,08 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 897 Tagen
![Bemerkungen: [DE] Die Wohnung ist voll möbliert. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet. Die](https://immobilien.wohnglueck.de//sites/dnz/files/styles/property_teaser/public/properties/k3001028/230559//1657650498_97261151.jpg?itok=010y5haC "Voll möblierte 4Z Maisonette-Wohnung")
Voll möblierte 4Z Maisonette-Wohnung
Bemerkungen: [DE] Die Wohnung ist voll möbliert. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet. [UA] Квартира повністю мебльована. Кухня в повному обладнанні, включаючи побутову техніку. У квартирі також є пральна машина. [RU] Квартира полностью меблирована. Кухня в полном оснащении включая бытовую технику. В квартире также имеется стиральная машина. [DE] Großzügige Eigentumswohnung über 2 Etagen (8. und 9. OG) in gepflegter Wohnanlage und im guten Zustand. Ebene 1 mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad (innenliegend) und 2 Balkonen. Ebene 2 mit Bürobereich, 2 Kinderzimmern, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) und Abstellkammer. Ausstattung: Einbauküche Keller-/Abstellraum auf der Etage Garagenstellplatz Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschküche und Parkanlage mit Spielplatz [UA] Просторий квартира на 2 поверхах (8 та 9 поверх) у житловому комплексі з гарним обслуговуванням та в хорошому стані. Рівень 1 з вітальнею/їдальнею, кухнею, спальнею, ванною кімнатою з душем (всередині) і 2 балконами. Рівень 2 з офісною зоною, 2 дитячими кімнатами, ванною кімнатою з ванною та підключенням пральної машини (всередині) та комори. Обладнання: Вбудована кухня Підвал/комора на поверсі Паркувальне місце в гаражі Загальна велосипедна кімната, пральня та парк з дитячим майданчиком [RU] Просторная квартира на 2 этажах (8 и 9 этаж) в жилом комплексе с хорошим обслуживанием и в хорошем состоянии. Уровень 1 с гостиной/столовой, кухней, спальней, ванной комнатой с душем (внутри) и 2 балконами. Уровень 2 с офисной зоной, 2 детскими комнатами, ванной комнатой с ванной и подключением стиральной машины (внутри) и кладовой. Оборудование: Встроенная кухня Подвал/кладовая на этаже Парковочное место в гараже Общая велосипедная комната, прачечная и парк с детской площадкой
Preis: 1.090 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 9,32 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 864 Tagen
***PROVISIONSFREI! Split-Level 3-Zimmer Wohnung im schönen Nieder-Roden!***
Fliesen Bemerkungen: Die Wohnanlage hat eine sehr gepflegte Fassade und einen hauseigenen Spielplatz, den man vom Balkon aus perfekt im Blick hat. Der Aufzug ist neu und modern. Die Wohnung ist die erste Wohnung in der 1. Etage, somit muss man an keine weiteren Haustüren vorbeilaufen, bevor man die eigene Haustür erreicht. Die über zwei Etagen verteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung (Split-Level) im 1.Stock überzeugt durch ihren besonderen Schnitt und ihre gute Grundausstattung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 103qm und einem XXL-Balkon bietet die Wohnung genug Platz und Freiraum für die gesamte Familie. Durch die Eingangstür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches mit hochwertigen Fliesen übergangslos die restliche erste Etage ausstattet. Die clever konstruierte Küche im Wohnzimmer kann als offene Küche benutzt oder abgedeckt werden. Neben dem Wohnzimmer ist das En-Suite Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Im oberen Split-Level befinden sich ein weiteres Bad sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage und über einen praktischen Abstellraum neben der Haustür. Die Wohnung ist derzeit mit 720.00 EUR Kaltmiete und 1020.00 EUR Warmmiete gut vermietet.
Preis: 289.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.805,83 €
wohnglueck.de | 17.7.2022 | vor 859 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten und XXL Garage frei
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Elektrik und die Brauch- und Abwasserführung wurde 2006 erneuert. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen und der Übergang zum offenen Essbereich mit Küche und Theke. Nach draußen haben Sie einen guten Blick durch die großen zwei Fenster. Die sehr große Terrasse können Sie bequem über eine Türe vom Esszimmer betreten. Eine Gäste WC ist vorhanden. Im OG ist das Elternschlafzimmer und jeweils 2 Kinderzimmer mit Balkon Zugang. Das Vollbad ist kompl. erneuert und die Dusche barrierefrei begehbar. Der Dachboden ist isoliert und kann ausgebaut werden. Im Keller befinden sich beheizte Hobbyräume und ein Wasch-, Öl- und Heizungsraum. Im Garten ist jede Menge Platz für das Gärtnern und die übergroße Garage nimmt alles auf. Neben der Garage ist ein Gewächshaus und ein Wohnwagenabstellplatz.
Preis: 580.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.393,94 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 799 Tagen
Etagenwohnung in 63110 Rodgau, Stuttgarter Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 27%, 2. Etage, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 3, 2 Stellplätze, und Spitzboden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 283.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.076,09 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 779 Tagen
Vermietete, großzügige Wohnung auf 2 Ebenen mit Wintergarten und Balkon
Baujahr 1980 5-Zimmer Maisonettewohnung auf 152 m² 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad 2 Kinderzimmer 1 weiteres Zimmer angrenzend an den Wohn-Essbereich 2 Badezimmer Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer Einbauküche Balkon Gäste-WC auf der oberen Etage Kellerabteil für weiteren Stauraum Kleiner Wintergarten Etage Aufzug Spielplatz vor dem Haus TG-Stellplatz 15.000 Euro Laminatboden Fliesen im Badezimmer Momentan vermietet Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine tageslichtdurchflutete Maisonette Wohnung auf 2 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauskomplexes. Dieser entstand Ende der Siebziger/Anfang der Achziger Jahre und war in dieser Zeit als Wohnort sehr beliebt und begehrt und ist es auch heute noch. Mit einem großen Schlaf- sowie weiteren 2 Kinderzimmern bietet sie einerFamilie optimale Voraussetzungen, um sich wohlfühlen zu können. Ein viertes Zimmer, welches an den Wohnbereich angrenzt, kann z.B. optimal als Arbeitszimmer genutzt werden. Den 2. Stock erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung durch eine sichere Wohnungseingangstür, hinter welcher eine Treppe nach unten in das Innere der Wohnung führt. Unten angekommen befindet sich das große Schlafzimmer mit Bad EnSuite direkt auf der rechten Seite. Es verfügt über 4 große Fenster, so dass es hell und freundlich ist. Für Kinder wird mit den 2 Kinderzimmern direkt neben dem Schlafzimmer auch ideal gesorgt und das zweite Badezimmer sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die geflieste Treppe führt Sie nun eine Ebene weiter nach unten in den geräumigen Wohn- Essbereich. Auch dieser ist durch die großen Fenster hell und lichtdurchflutet. Hier befindet sich eine offene, weiße Einbauküche mit Hochglanzfolierung und als Highlight im Wohn-Essbereich gibt es einen schönen Wintergarten, neben dem sich ein großzügiger Balkon befindet. Momentan ist die Wohnung an eine Familie vermietet. Die Miete trägt die Stadt und sie beläuft sich derzeit auf 1.000 € kalt und 1.500 € warm. Die Miete kann jedoch mit der Stadt neu verhandelt werden, da Unterkünfte in der Gegend sehr rar sind.
Preis: 405.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.664,47 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 746 Tagen
***PROVISIONSFREI***Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück***für Handwerker oder Bauwillige***
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Auf einem großen (ca. 506 qm), sehr gut geschnittenen und perfekt nach Westen ausgerichteten Sonnengrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße (Tempo 30-Zone) das ältere renovierungsbedürftige und voll unterkellerte Einfamilienhaus. Mit einer auf zwei Wohnetagen verteilten Wohnfläche von ca. 142 qm ist es nicht zu groß und nicht zu klein. Idealerweise mit ordentlich großem Garten, Garage und Stellplätzen. Für Handwerker bietet sich hier eine großartige Gelegenheit sich ein neues Zuhause herzurichten, wie auch für Bauwillige, um nach einem Abriss des Gebäudes einen Neubau zu errichten. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus..... hier ist vieles denkbar.
Preis: 399.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.809,86 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 746 Tagen
Dachgeschoss-Maisonette 86m², teilmöbliert, ideal für Paar oder single
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die komplette Wohnung ist mit Buche- Laminat ausgelegt. Küche und Bäder sind weiß gefliest. Fest eingebaute Halogenbeleuchtung und Einbaulautsprecher in der Decke im Bad. Schicke Einbauküche in Ahorn- Front, Einbau- Kleiderschränke im Schlafzimmer, maßangefertigte Unterbauschränke im Badezimmer sowie unter den zwei Waschbecken. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Waschkeller. Maisonettewohnung in einem architektonisch sehr ansprechenden 6- Familienhaus. Durch die Vollwärmedämmung ergibt sich ein Endenergieverbrauch von nur 118 kWh(m²a); somit bleiben die Heizkosten überschaubar. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über zwei Ebenen: Gäste-WC, Küche incl. hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer mit praktischen Einbau- Kleiderschränken, Bad mit Einbaumöbeln, das Bad mit Badewanne und separater Dusche ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, großer Wohn- Essbereich, Sonnenbalkon, Besenkammer befinden sich im unteren Bereich. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die sonnendurchflutete Galerie mit ca. 25m² zusätzlicher Wohnfläche zur individuellen Nutzung als Büro und/oder Gästezimmer (nicht als Kinderzimmer geeignet, da zum Wohnbereich hin offen). Großzügige Einzel- Tiefgarage mit elektrischem Rolltor inclusive. Gartenmitbenutzung! Kabelfernsehen.
Preis: 798 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,28 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 739 Tagen
5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Traumblick und Treppenlift
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgelegt und die Küche mit VinylLaminat-Boden. Zur kompletten Renovierung in 2021 vor Einzug gehört u.a.: Einbau von neuem Elektroverteilerkasten, ein spühlrandloses WC, 4 Holzland-Becker Türen und Türgriffe, neue SpezialTür- und Balkonschlösser, zwei neue Warmwasser-Boiler für das Bad und die Küche, Thermostat grosse Wohnzimmerheizung, zusätzlich in der ganzen Wohnung komplett ausgetauschte Steckdosen inkl. Innenleben, Verlegung von neuen Steckdosenanschlüsse für die Küchentheke für z.b. die Kaffee-Maschine/n und der Einbau von 5 neuen hochwertigen Fliegengitter der Firma-NEHER im September 2022. Zur Übernahme und Verbleib in der Wohnung gehört noch außer der neuen Nolte-Küche noch die Thekenstühle/Bank, der neue Schrank am Eingang (Höffner) und die neuen NEHER-Fenstergitter. Tolle, helle, ruhige gepflegte 4-Maisonette-Eckwohnung mit extra Ankleideraum als 5tes Zimmer auf 3 Ebenen. Die Wohnung wurde komplett 2021 vor Einzug Ende Dezember renoviert. Alle Ebenen der Wohnung können auch bequem durch den eingebauten Treppenlift erreicht werden. 1.Ebene Eingangsbereich mit viel Platz für Ankleidezimmer inklusive großem nagelneuen Kleiderschrank. 2.Ebene über eine Treppe zu erreichen, bestehend aus Schlafzimmer (mit Blick auf das Rodgauer Strandbad), Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad mit bodengleicher (Rollstuhlgerechter) Dusche, Bidet und ein separates WC. 3.Ebene führt über die zweite Treppe ins riesige Wohnzimmer (TV-Anschluss auf beiden Seiten, daher Stellmöglichkeiten offen) mit Zugang auf die 17,5 m2 große Loggia mit herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Loggia ist mit z.T. ausfahrbarer Überdachung und neuwertigen Bodenplatten. In das Wohnzimmer integriert ist die offene und neue Nolte-Küche in Farbe „Lavendel“ mit neuem Vinyl-Laminat-Boden. Die offen gestaltete neue Nolte-Küche, eingebaut Ende 2021 bietet ausreichend Platz, da der Mittelgang (zur vorher eingebauten Küche) vergrößert wurde. Die Rückwand ziert ein stimmungsvolles Bild von der Ostsee. Zur Küche gehören die Tresen Stühle und Küchenbank im Set. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches auch z.B. als Elternschlafzimmer oder Bibliothek verwendet werden kann. Hier profitiert man von den günstigen Betriebskosten (einer 3-Zi-Whg. im Haus) Die monatlichen Kosten werden nur für 119 m2 berechnet, da das angrenzende Esszimmer erst nach Teilung der Wohnung zugeschlagen wurde. (Wohnfläche 123 m2, Gesamtfläche ca. 137 m2) Die Erhöhung der Vorauszahlung der mtl. Umlage inkl. Eigentümerrücklage ist für das Jahr 2023 von 425,- Euro auf 461.- Euro schon erfolgt. Weiterhin gehört zu Ihrer neuen Wohnung ein 5 m2 großer Abstellraum im 3. Obergeschoss. Die Wohnung kann ab Anfang Februar sofort bezogen oder vermietete werden. Sie steht schon leer, nur zwei Zimmer müssen noch geräumt werden und das Umzugs-Unternehmen hat erst wieder einen Termin im Februar frei gehabt. Ein PKW-Stellplatz wird kostenlos 1/2 Jahr zur Verfügung gestellt, bis der Käufer einen eigenen Stellplatz gekauft oder angemietet hat, aber nicht mit verkauft.
Preis: 289.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.349,59 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
+Endlich gefunden+gepflegte 3-Zi.-WGH im EG eines 7-FH+inkl. Stellplatz+
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 7-Familienhauses in Rodgau Nieder-Roden. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und zwei Terrassen. Idealer Weise ist eine Terrasse nach Süden und die weitere nach Norden ausgerichtet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher Badewanne, wie auch ein mit Tageslicht ausgestattetes Gäste-WC gehören ebenfalls zu dieser Traumwohnung. In der Wohnung befindet sich auch ein sehr praktischer separater Abstellraum. Alles auf einer Ebene. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss einen eigenen Kellerraum und dazu die gemeinschaftliche Räume, wie z. B. ein Wasch/Trockenkeller und einen Abstellraum für Fahrräder. Eine praktischer Stellplatz für Ihren PKW ist hier bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das sehr gepflegte Angebot perfekt ab !
Preis: 250.000 € | Größe: 92,67 m² | Preis/m²: 2.697,74 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 656 Tagen
Von Privat: 1-Zimmerwohnung mit Balkon, ohne PROVISION, kein Hochhaus aber mit Stellplatz !
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Die schöne und gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 7-Familienhauses in Rodgau Nieder-Roden. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Wohn/Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und einem separaten Balkon. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss einen eigenen Kellerraum und dazu die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie z. B. ein Wasch/Trockenkeller und einen Abstellraum für Fahrräder. Eine praktischer Stellplatz für Ihren PKW ist hier bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das sehr gepflegte Angebot perfekt ab !
Preis: 149.000 € | Größe: 49,83 m² | Preis/m²: 2.990,17 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 656 Tagen
Gut geschnittene 4-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Rodgau
Die fast 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, drei Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Loggia. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 701,-- EURO. Optional zubuchbar ist eine Miet- und Sondereigentumverwaltung: Abnahme und Übergabe bei Mieterwechsel Kommunikation mit Mietern Neuvermietung bei Mieterwechsel Mietenbuchhaltung Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen Mietpreisanalyse und Durchführung von Mieterhöhungen Mietkontoführung Jährliche Nebenkostenabrechnung Jährliche Gesamtabrechnung für den Eigentümer Auf Wunsch können Sie Ihre Mieteinnahmen in Verbindung mit der Mietverwaltung über einen Mietpool absichern: Über den Mietpool generieren Sie eine Mieteinnahme von 8,50 EURO/ m² auch bei Mietausfall, Mietnomaden oder anderes. Eine einmalige Einlage in den Mietpool von 75,-- EURO/ m² Wohnfläche ist schon im Kaufpreis enthalten!
Preis: 285.500 € | Größe: 78,98 m² | Preis/m²: 3.614,84 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1047 Tagen
*** 3-Zi. Wohnung in TOP Lage von Jügesheim - S-Bahnnähe ***
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung und der Grundriss dieser Wohnung ist optimal nutzbar. Zu allen Tageszeiten haben Sie viel Licht und Sonne. Fliesen und hochwertiges Laminat stehen hier für außergewöhnliches Design. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Fläche von 81 qm, mit optimalem Grundriss, können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Es stehen Ihnen Zimmer als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeits/ Gästezimmer zur Verfügung. Das Bad bietet eine Badewanne und Waschplatz. Ein Gäste-WC und Balkon fehlen zu dieser Wohnung natürlich nicht. Die Wohnung ist unmöbliert. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, eine Waschküche wird von allen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt.
Preis: 730 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 9,01 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
Hier fühle ich mich wohl!
Wir bieten Ihnen hier ein massiv errichtetes Einfamilienhaus, dass als Reihenhaus errichtet wurde. Mit doppelten Außenwänden und Ziegelmauerwerk errichtet. Die kleine Reihenhaussiedlung mit 8 Häusern wurde 1984 geplant und überdurchschnittlich modern und einzigartig ausgeführt. Für entspannte Feierabendstunden haben Sie die XL Terrasse mit Markise sowie den pflegeleichten Garten. In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere Sanierungsarbeiten vorgenommen. Hier sind besonders zu erwähnen: die moderne Brennwertheizung sowie die neuwertigen dreifach verglasten Fenster und Balkon- und Terrassentüren. Zur Ausstattung gehört eine Gasheizung aus 2015, die isolierverglasten Kunststofffenster. Größtenteils wurden im Haus pflegeleichte Fliesenböden und Teppichböden verlegt. Die zusätzliche Garage bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Auto. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Zufahrt zur Garage erreichen Sie über eine gemeinschaftliche Einfahrt in der Seitenstraße. Vor der Garage haben Sie auch noch einen weiteren Stellplatz zur Verfügung. Einen ersten Eindruck vom schönen und geschmackvollen Ambiente des Hauses vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2547791
Preis: 466.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.106,67 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1005 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Drei PKW Stellplätze direkt am Haus. 45 m² große Terrasse über die ganze Grundstücksbreite mit Naturstein belegt. Unter einer großen Pergola können Sie eine Hollywoodschaukel, einen Grill und sonstiges stellen. Zudem verschafft sie Ihnen Privatsphäre auf Ihrer Terrasse. Es handelt sich um ein Reihenendhaus in einer familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung in Rodgau. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus auf Basis von KW 55. Wir haben es regelmäßig renoviert und modernisiert. Garten, Terrasse und drei Stellplätze wurden letztes Jahr aufwändig angelegt. Das Haus ist teilweise klimatisiert. Schauen Sie es sich an, Sie werden begeistert sein.
Preis: 690.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.480,52 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 1004 Tagen
Helle gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist freundlich ausgestattet und verfügt über Isolierglasfenster mit Rollläden, Fliesenböden, ein Bad mit Badewanne und Toilette und eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage dazu. Im 1.OG des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese praktisch geschnittene, helle 2 Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Loggia. Der Eingangsbereich geht direkt in die Diele über, von welcher alle Zimmer zu erreichen sind. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet, eine kleine Familie findet hier ebenfalls Platz. Eine Zimmernutzung als Büro/Home-Office ist ebenfalls gut denkbar.
Preis: 825 € | Größe: 79,5 m² | Preis/m²: 10,38 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 990 Tagen
Einfamilienhaus in 63110 Rodgau, Ober-Rodener-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Zimmer: 9, Küche, Bad, Terrasse, Keller, und Wintergarten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 690.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.432,84 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 969 Tagen
Mein neues Domizil
Ausstattung: 3 Zimmer plus Bad und Küche zeitlos schöner Teppichboden Zentralheizung 2 fach verglaste isolierglas Fenster gepflegte Badausstattung Abstellraum im Keller Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien aus Rodgau bietet Ihnen eine bezaubernde 3 Zimmer Wohnung in Rodgau Weiskirchen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines fünf Parteien Wohn- und Geschäftshauses in guter zentraler Lage im Rodgau-Weiskirchen. Hier erwartet Sie eine schicke Wohnung mit einem zweckmäßigen Grundriss, ein Badezimmer mit Wanne. Die Bodenbeläge sind ausschließlich mit Teppich ausgestattet. Die Fenster bringen viel Helligkeit herein und unterstreichen den speziellen Charakter der Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!
Preis: 590 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,08 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 865 Tagen
Genau das Richtige!
Dieses kleine freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gute Basis um dies nach ihren Wünschen zu gestalten. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Brennwert Gastherme aus dem Jahr 2000. Im gleichen Jahr wurde auch das Dach neu gedämmt und gedeckt sowie die Außenfassade neu angelegt. Ein Jahr später wurden die Zimmertüren komplett erneuert. Die Einbauküche ist zwar nicht mehr die neueste, könnte aber verbleiben und bietet eine gute Basis. Des weiteren verfügt das Haus über eine Garage und einen kleinen Schuppen. Der Schuppen ist aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Zufahrt zur Garage erreichen Sie von der Straße aus und haben noch einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen im beschaulichen Stadtteil Hainhausen ein gemütliches freistehendes Haus auf einem 341m² großen Grundstück an. Das freistehende Haus aus 1951 verfügt über 4,5 Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Gäste WC. Durch den Eingangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer und die Küche sowie das Gäste-WC. Die Terrasse ist gemütlich und von der Küche aus zugänglich, der Garten ist pflegeleicht. Das Anwesen wurde immer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über das gut erhaltene Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock sowie in das Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss haben Sie einen kleines Kinderzimmer, das Tageslicht Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss haben Sie weiteren Stauraum zusätzlich zur Verfügung. Einen ersten Eindruck vom schönen und geschmackvollen Ambiente des Hauses vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2734150
Preis: 384.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.085,11 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 805 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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