Charmantes Einfamilienhaus mit Potenial in Rödelsee
Lassen Sie sich von den Stärken dieses schönen Hauses überzeugen: Heller Wohnbereich mit Esszimmer Küchenbereich Tageslichtbad mit Badewanne Geräumige Scheune und zwei Außenstellplätze Ausbaupotenzial Werkstatt oder Abstellraum im freien Terrasse Solide Bausubstanz Ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses Einfamilienhaus in Rödelsee vorstellen zu dürfen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch ein gemütliches Esszimmer ergänzt wird lädt sie im Erdgeschoss zum entspannen ein. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die neuwertige Einbauküche (ist nicht enthalten) eignet sich perfekt für jeden Hobbykoch und bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten, um Ihre Kreationen zu entfalten. Im Tageslichtbad mit Badewanne finden Sie Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Die solide Bausubstanz des Hauses verleiht ein Gefühl der Geborgenheit und Sicherheit. Das Haus verfügt über Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Zimmer geschaffen werden können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse, während Sie die Ruhe der Umgebung und die frische Luft Rödelsees erleben. Das Wohnen in dieser Wohngegend vereint die Vorteile eines idyllischen Ortes mit einer zentralen Lage, die alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bietet. Das Kellergeschoss besticht durch einen authentischen Gewölbekeller, der eine einzigartige Atmosphäre für Weinliebhaber oder Hobbykellermeister bietet. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht ein komfortables Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine helle und moderne Einbauküche, ein Büro, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Waschküche mit Gäste-WC und Zugang zur Scheune rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Esszimmer mit Schwedenofen und die helle Küche bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Leben. Dieses Einfamilienhaus in Rödelsee ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen Tradition und Modernität zu finden. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in dieser bezaubernden Umgebung ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Für Stauraum und Hobbyisten bietet die geräumige Scheune und der Abstellraum im Freien ausreichend Platz. Die Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Preis: 199.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.411,35 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Wunderschöne Drei-Zimmerwohnung
Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text) Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie hat zwei großzügige Zimmer. Von der schönen Wohnküche aus geht man auf die Terrasse und einen abgeschlossenen Garten zur privaten Nutzung. Von diesem sieht man unverbaut in Richtung Altstadt von Iphofen. Der Wohnbereich besitzt einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik. Eine vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden. In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg. Einzug ab 1. November 2023 möglich
Preis: 790 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 454 Tagen
Wunderschöne Drei-Zimmerwohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im zweiten OG. Sie ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Sie hat zwei großzügige Zimmer. Von der schönen Wohnküche und dem Balkon können Sie unverbaut in Richtung Altstadt von Iphofen sehen. Der Wohnbereich besitzt einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik. Eine vorhandene Einbauküche kann nach einer Zahlung von 8.500 EUR an den Vormieter übernommen werden. Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden. In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg. Einzug ab 1. Januar 2023 möglich
Preis: 770 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,28 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen
Einmalige Chance! Tolles Einfamilienhaus in Iphofen!
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 852 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m². Im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den offen gestalteten Flur, welcher über ein Gäste WC verfügt. Über diesen Flur gelangt man zum Schlafzimmer des Erdgeschosses, der Küche, sowie dem Arbeitszimmer. Ein absolutes Highlight ist hier der offene Wohn/-und Essbereich, worüber man direkt auf die geräumige Terrasse gelangt. Das Dachgeschoss des Hauses ist praktisch eine einzeln abgetrennte Wohneinheit. Diese verfügt über vier weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen könnten. Der Balkon im Dachgeschoss, ist von zwei Zimmern begehbar. Ein Badezimmer sowie eine Küche runden das Angebot des Dachgeschosses perfekt ab. Von der Raumaufteilung wäre hier ebenso denkbar, zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten zu gestalten oder alles zusammen als Mehrgenerationen Modell zu nutzen. Im Keller befindet sich ein klassischer Heizraum, in dem die Heizung installiert ist, drei weitere Kellerräume sowie ein großer Hobbyraum. Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Pkws, sowie der wunderschön angelegte Garten, der hinter dem Haus verläuft, runden dieses Angebot perfekt ab. Ein weiterer großer Vorteil bei diesem Objekt ist, dass im Laufe der letzten Jahre bereits einige Modernisierungen stattgefunden haben. So wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert. Die Fenster des kompletten Dachgeschosses wurden im Jahr 2008 auf doppeltverglaste Kunststofffenster umgestellt. Der Balkon hier, wurde ebenso im Jahr 2016 komplett erneuert. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen zeitnahen Besichtigungstermin. Sie haben noch keine Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns bereits auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 151,81 m² | Preis/m²: 2.628,29 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Iphofen
HIGHLIGHTS helle Räume Balkon Stellplatz Kellerabteil ruhige Lage Weitsicht LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN IPHOFEN von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung am ruhigen Ortsrand von Iphofen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit nur drei Etagen und verfügt über circa 56 qm. Die Wohnung ist in zwei Zimmer plus Küche und Bad aufgeteilt. Der durchdachte Grundriss macht es ideal für Paare oder Singles. Neben dem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Grundriss beinhaltet auch ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein vollständiges Exposé zu erhalten!
Preis: 470 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,39 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 424 Tagen
Großzügiges Reihenmittelhaus mit durchdachter Aufteilung
Highlights: Viel Platz für die Familie Hervorragende Raumaufteilung Großzügiger & heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Schwedenofen Drei Schlafzimmer Neuer Boden und Tapeten im gesamten Haus Ruhige und begehrte Wohnlage Zwei Außenstellplatz und Garage Neue Gastherme Massive Bauweise für besten Schallschutz nach außen und innen zahlreiche Renovierungen in den letzten Jahren uvm. Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in Kitzingen vorstellen zu dürfen. Dieses Reihenmittelhaus in Kitzingen bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und harmonisches Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen Renovierungen in den letzten Jahren ist dieses Haus in bestem Zustand und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Durch diesen gelangen Sie sowohl in Ihren Wohnbereich, wie auch in Ihren Arbeits- und Gästebereich. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. Das Haus wurde kürzlich mit einem neuen Bodenbelag und Tapeten renoviert, was einen frischen und modernen Look verleiht. Die massive Bauweise sorgt nicht nur für hervorragenden Schallschutz nach außen, sondern auch für eine angenehme Ruhe im Inneren des Hauses. Die Renovierungen beschränken sich jedoch nicht nur auf das Innere des Hauses. Eine neue Gastherme wurde installiert, um für effiziente Heizung und warmes Wasser zu sorgen. Zwei Außenstellplatz und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung der Grundrisse ist durchdacht und trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlaf- und Erholungsbereich. Im Kellergeschoss finden Sie einen Heizraum, einen Wirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und Garten, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein heller Essbereich, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die ruhige und begehrte Wohnlage rundet dieses Angebot perfekt ab. Sie finden Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer grünen und entspannten Umgebung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der einzigartigen Immobilie! Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 395.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.495,58 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 396 Tagen
Drei-Zimmer Wohlfühl-Wohnung in ruhiger Lage von Kitzingen
HIGHLIGHTS Ruhige Lage Stellplatz am Haus Helle Räume Großes Wohn-/Esszimmer Tageslichtbad Einbauküche Großer Balkon DREI-ZIMMER WOHLFÜHLWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON KITZINGEN Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine helle Drei-Zimmer Wohnung in Kitzingen: Mit einer Fläche von ca. 65 Quadratmetern auf einem Gesamtgrundstück mit ca. 1.263 Quadratmetern haben Sie genügend Raum und Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Das Gebäude aus dem Jahr 1994 zeichnet sich zudem durch eine moderne Ausstattung und Schnitte aus. Direkt beim Betreten sticht die Helligkeit der Räume hervor, ein schöner Blick über Kitzingen, der besonders gut vom Balkon aus genossen werden kann, zählt ebenfalls zu den Highlights der Wohnung. EINZIEHEN & GENIEßEN Großzügigkeit und Modernität sind die Stichworte, die die Wohnung besonders gut beschreiben. Über die Jahre wurde sie stets gepflegt und gut erhalten. Hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Zimmer sind hell und offen gestaltet. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die durch ihre zentrale aber doch ruhige Lage besticht, sind Sie hier genau richtig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Immobilie. (Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor)
Preis: 249.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 489 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in zentraler Kitzinger Lage
Lassen Sie sich von den Stärken dieses schönen Hauses überzeugen: Großzügiger Wohn- & Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC weitläufiger Garten Geräumige Garage und zwei Außenstellplätze Ausbaupotenzial Solide Bausubstanz Ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage Brunnen Von Poll präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus, das großzügige Räumlichkeiten mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage vereint. Das Erdgeschoss bietet einen beeindruckend weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, ein geräumiges Büro und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine zweite Küche für zusätzliche Flexibilität. Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Hobbyraum, einer Werkstatt, zwei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Waschraum. Die solide Bausubstanz und drei großzügige Garagen mit Aufbewahrungsoptionen sowie zwei Außenstellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an!
Preis: 429.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.958,62 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 473 Tagen
*Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in toller Lage!*
Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: KELLERGESCHOSS: 2 Kellerräume ERDGESCHOSS: Flur 3 Schlafräume Wohnbereich Küche 2 Gäste-WC´s Badezimmer Treppenhaus DACHGESCHOSS: große Ausbaureserve 2 Zimmer Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Garten. Das Anwesen liegt unter Ensembleschutz welches aus dem Jahre 1906 ist und stetig auf dem aktuellen Stand gehalten wurde. Im Dachgeschoss kann die Wohnfläche erweitert werden, da hier eine große Ausbaufläche vorhanden ist. Der allgemeinzustand ist renovierungsbedürftig.
Preis: 275.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.608,19 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 612 Tagen
Zentral in Kitzingen mit weitem Blick - 3 Zimmer
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen undefined Sie sind zu Fuß in 5 Minuten in der Kitzingen Innenstadt und haben einen weiten Blick über die Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 640 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 947 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stadtmitte von Kitzingen
HIGHLIGHTS Einliegerwohnung Helle Räume Balkon Pool Sauna Bar Gewölbekeller Gepflegtes Einfamilienhaus in direkter Stadtmitte von Kitzingen Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine besondere Immobilie: Ein Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Kitzingen. In dem Gebäude aus dem Jahr 1600 finden Sie alles was Sie brauchen. Im Jahr 1967 wurde das Haus umgebaut. Seitdem sind laufend Renovierungen durchgeführt worden. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 130 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Fülle von Annehmlichkeiten und einen gemütlichen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Die Wohnfläche von ca. 229 Quadratmeter bietet eine Menge Platz. Sowohl das Dachgeschoss als auch ein Teil des Kellers ist ausgebaut. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum und kann separat genutzt werden. Als besonderes Highlight haben Sie hier eine Sauna, einen Pool und einen Gewölbekeller mit Barbereich. Die Küche und die Saune können abgelöst werden. BESONDERE GELEGENHEIT Diese Immobilie ist eine besondere Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für eine ausführliche Objektbesichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Melden Sie sich einfach bei uns.
Preis: 335.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 1.462,88 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 283 Tagen
Neubau Einfamilienhaus am schönen Weinberg gelegen - Traumlage von Kitzingen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Beschreibung: Küche = ca. 16m²; Ess-Wohbereich= ca. 40m²; Diele= ca. 11m²; Hauswirtschaftsraum= ca. 6m² und Gäste-WC Obergeschoss. 3 schöne und große Schlaffziemmern je über ca. 20m²; Bad-Dusche-WC = ca. 11m² und Diele(Deckenhöhe 2,7m) Dachboden ist für Ablage von Sachen vorbereitet und hat ca. 35m² Ablagefläche. Besonderheiten der Immobilie: Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Entkalkungsanlage; Osmose-Wasserfilter; LED-Spots im OG; Deckenhöhe im OG 2,7m; Gas-Solar-Heizung; Haus wurde aus hochwertigen Baustoffen wie z.B. Ytong-Stein/Braas-Dachziegelstein/Vaillant/Idealstandard/TMP-Fenster und Türen (Made in Germany) usw. gebaut; Dieses Haus wurde nur durch deutsche Baufirmen erbaut. Außenwand beträgt ca. 40 cm und besteht nur aus Ytong-Stein(weißer Stein). Haus hat Glasfaser-Internet-Anschluss(dt. Telekom). SAT-Anlage auf dem Dach.
Preis: 690.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.539,47 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 829 Tagen
Jugendstilvilla: Große 5-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Wir bieten eine stilvolle große 5-Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten in einer Jugendstilvilla in Kitzingen an Nähe Schulzentrum und Bahnhof Die Einbauküche mit Geräten ist im Mietpreis enthalten. Es gibt eine extra Gästetoilette. Die Wohnung hat einige stilvolle Elemente wie einen echten Holzdielenboden oder einen alten Kachelofen als Dekoelement (ohne Funktion). Gute WG-Eignung Stellplatz im Hof extra Das Haus besitzt eine neue, moderne Pelletsheizung. Im gleichen Haus vermieten wir auch eine 5-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Wir bitten bei Interesse um eine aussagekräftige Selbstvorstellung (Beruf, Nettoeinkommen, Anzahl Personen usw.)
Preis: 1.550 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 279 Tagen
Helle und geräumige Wohnung im Zentrum von Kitzingen
3 Zimmer separate Küche mit Fenster Bad mit Badewanne und WC Laminat und Fliesen Balkon Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Kitzingen. Von hier aus sind es nur wenige Meter zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Personennahverkehr, und das Zentrum von Kitzingen erreichen Sie bequem zu Fuß in kürzester Zeit. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über circa 85 m² und einen Balkon. Schon im Eingangsbereich überzeugen die Besonderheiten dieser Altbauwohnung: höhere Decken, durchgängig verlegtes Laminat, gepflegte Einbauküchen, massive Holztüren. Die Räume wirken durch die zahlreichen Fenster hell und großzügig. Die Wohnung teilt sich auf drei Zimmer auf und ist durch Ihren Schnitt ideal für Singles, Paare oder Paare mit einem Kind. Neben zwei möglichen Schlafzimmern bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne gehört ebenfalls zum Angebot. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 680 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 396 Tagen
Moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial, zentrale Lage und optimaler Ausstattung
Die Highlights: renoviert großzügige Räume zentrale Lage Parklpätze vor der Tür gute Verkehrsanbindung großes Schaufenster neuwertiger Boden vier Duschkabinen seperates Damen und Herren WC Büro im OG Sozialruam im OG Personal WC Dachterrasse Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial, zentrale Lage und optimaler Ausstattung. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich leitet Sie zu einer beeindruckenden Fläche, die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungszwecke eignet. Ein geräumiger Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner herzlich willkommen und verleiht der Gewerbefläche eine professionelle Ausstrahlung. Die offene Verkaufsfläche bietet reichlich Platz für kreative Präsentationen, Produktplatzierung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut beleuchtete Lagerfläche ermöglicht effiziente Lagerhaltung und logistische Abläufe, wobei die Helligkeit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit vier Duschkabinen, getrennten Damen- und Herren-WCs sowie einem separaten Heizungsraum ist die Gewerbefläche optimal ausgestattet, um den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht zu werden. Die zentrale Lage und die Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der neuwertige Boden und das große Schaufenster runden die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab, die Modernität, Funktionalität und Komfort perfekt miteinander verbindet. Hier können Sie Ihre unternehmerischen Ideen entfalten und erfolgreich umsetzen. Zusötzlich befindet sich im Obergeschoss ein Büro, Sozialraum, Personal-WC, sowie eine Dachterrasse. Ein Energieausweis ist auf Grund den geltenden Vorschriften, § 16 (5) EnEV, nicht erforderlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 2.200 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 339 Tagen
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Auf dem Wohnhaus und der Garage ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Leistung beträgt 9,24 kWp. Im Dachgeschoss ist das Haus mit zwei Klimageräten ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich unbebautes Ackerland mit toller Aussicht. Das Grundstück links neben der Garage ist ebenfalls unbebaut. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke und einen gedämmten Spitzboden. Die einzelnen Stockwerke erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Im EG befindet sich ein Gäste WC, Garderobe, Essbereich, Wohnbereich und Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Technikraum.
Preis: 549.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 3.267,86 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 406 Tagen
Neubau, Niedrigenergiehaus in schöner Lage von Kitzingen
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Durch Solarmodule auf dem Dach spart Mieter bis zu 35% der Heizkosten im Jahr. Gartenhaus mit Fahrradüberdachung steht zur Verfügung. Ein schöner Garten mit Obstbäumen steht auch zur Nutzung bereit. Beschreibung: Küche = ca. 16m²; Ess-Wohbereich= ca. 40m²; Diele= ca. 11m²; Hauswirtschaftsraum= ca. 6m² und Gäste-WC Obergeschoss. 3 schöne und große Schlaffziemmern je über ca. 20m²; Bad-Dusche-WC = ca. 11m² und Diele(Deckenhöhe 2,7m) Dachboden ist für Ablage von Sachen vorbereitet und hat ca. 35m² Ablagefläche. Besonderheiten der Immobilie: Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Entkalkungsanlage; Osmose-Wasserfilter; LED-Spots im OG; Deckenhöhe im OG 2,7m; Gas-Solar-Heizung; Haus wurde aus hochwertigen Baustoffen wie z.B. Ytong-Stein/Braas-Dachziegelstein/Vaillant/Idealstandard/TMP-Fenster und Türen (Made in Germany) usw. gebaut; Dieses Haus wurde nur durch deutsche Baufirmen erbaut. Außenwand beträgt ca. 40 cm und besteht nur aus Ytong-Stein(weißer Stein). Haus hat Glasfaser-Internet-Anschluss(dt. Telekom). SAT-Anlage auf dem Dach.
Preis: 1.600 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 10,19 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 790 Tagen
Einfamilienhaus mit Mainblick
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertiger Vinyl Boden Zum Verkauf steht dieses malerisch gelegene, freistehende Einfamilienhaus mit Mainblick in Kitzingen. Das Haus wurde 1950 erbaut und in den 90er Jahren kernsaniert sowie 2016 renoviert. Zum Grundstück gehören zwei Terrassen mit mediterranem Steingrill sowie ein höher gelegenes Gartenhaus mit Stromanschluss. Das Haus erstreckt sich über zwei gut geschnittene Geschosse mit insgesamt 5 Zimmern auf 116 m2 sowie Keller und wurde im Jahr 2016 renoviert. Eckdaten: Grundstück 1450 m2 großer Garten mit altem Obstbaumbestand 2 Sonnenterrassen 1 Balkon Gartenhaus direkter Mainblick Zentrumsnah direkter Blick auf den Schwanberg top Grundriss 2016 renoviert lichtdurchflutet Hanglage Keller: 2 Kellerräume Waschküche Erdgeschoss: Küche Wohn- Esszimmer Schlafzimmer Gäste WC Obergeschoss: Bad 2 Schlafzimmer Vereinbaren Sie jetzt einen Termin unter der Nummer 0151 27556645 Wir freuen uns!
Preis: 460.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.181,82 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 412 Tagen
Imposante Villa mit Wellnessbereich auf weitläufigem Grundstück in zentraler Lage in Kitzingen
Lichtdurchfluteter Wellnessbereich Weitläufiger, parkähnlicher Garten Hochwertige Einbauschränke Gestaltungspotential der Räumlichkeiten Kamin und Kachelofen Solide Bausubstanz Doppelgarage, 2 Stellplätze Zentrale Wohnlage Objektnr: 1057062 Eine besondere Preisofferte: Diese imposante Villa, eingebettet inmitten eines weitläufigen ca. 2.174 m² großen Grundstücks bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, verteilt auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 402 m², die ihresgleichen suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre majestätische Architektur und ihre repräsentative Ausstrahlung. Eine hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnbereiche und edle Materialien verleihen dem Interieur einen Hauch von Raffinesse und Eleganz. Erleben Sie pure Entspannung in Ihrem eigenen Wellnessbereich im lichtdurchfluteten Untergeschoss, der mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Ein opulenter Pool mit einer Gegenschwimmanlage und neuer Technik, eine Sauna und ein möglicher Fitnessraum bieten alles, was Sie benötigen, um Körper und Geist vom stressigen Alltag zu revitalisieren. Für diejenigen, die ihren persönlichen Stil verwirklichen möchten, bietet dieses Angebot auch die Möglichkeit eigener Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um diese Villa nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen und ihr neues Leben einzuhauchen. Sie verfügt über drei Zugänge und bietet neben luxuriösem Wohnen durch geringe Umbaumaßnahmen interessante Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler, gleichfalls für einen Mehrgenerationenhaushalt. Sie befindet sich in einer begehrten zentralen Randlage in Kitzingen, nur wenige Minuten von allen kulturellen Annehmlichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und erstklassigen Restaurants entfernt. Genießen Sie die Aussicht ins Grüne sowie die Privatsphäre dieses exklusiven Anwesens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Das Gartenhaus mit stimmiger Echtholzmöblierung animiert zu Hüttenabenden mit Freunden, ebenso weist das Grundstück viel Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien auf. Die großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für große Autos, zugleich befinden sich zwei weitere gepflasterte Stellplätze am Haus. Kontakten Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 690.000 € | Größe: 402 m² | Preis/m²: 1.716,42 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig