Leben im Gösel-Auental
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Unsere KfW 40 Reihenhäuser besitzen eine Photovoltaikanlage (ca. 5 KWp), einen Speicher (ca. 5 KWh) und eine Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Fassadenfenster und Fenstertüren werden als Kunststoffelemente mit 3-fach-Isolierverglasung hergestellt. Die Fassadenfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss werden in Anlehnung an die Sicherheitsklasse RC2N ausgeführt. Alle Fassadenfenster im Haus erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird die Heizungsversorgung und Trinkwassererwärmung sichergestellt. Die angeschlossene Fußbodenheizung versorgt alle Aufenthaltsräume des Erd- und Obergeschosses. Zusätzlich erhält das Bad im Obergeschoß einen Infrarot-Heizkörper. Auf dem schwimmenden Estrich wird ein Vinyl-Belag in Holzoptik (Eiche) im wilden Verband verlegt. Im Bad und Gäste-WC werden mit Bodenfliesen auf schwimmendem Estrich hergestellt und im Bereich der Badobjekte Wandfliesen bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m angebracht. Die Wände und Decken erhalten einen Anstrich in Weiß.
Preis: 419.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.889,66 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 567 Tagen
Leben im Gösel-Auental - Oelzschau bei Leipzig (KfW55)
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fassadenfenster und Fenstertüren werden als Kunststoffelemente mit 3-fach-Isolierverglasung hergestellt. Die Fassadenfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss werden in Anlehnung an die Sicherheitsklasse RC2N ausgeführt. Alle Fassadenfenster im Haus erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird die Heizungsversorgung und Trinkwassererwärmung sichergestellt. Die angeschlossene Fußbodenheizung versorgt alle Aufenthaltsräume des Erd- und Obergeschosses. Zusätzlich erhält das Bad im Obergeschoß einen Infrarot-Heizkörper. Auf dem schwimmenden Estrich wird ein Vinyl-Belag in Holzoptik (Eiche) im wilden Verband verlegt. Im Bad und Gäste-WC werden mit Bodenfliesen auf schwimmendem Estrich hergestellt und im Bereich der Badobjekte Wandfliesen bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m angebracht. Die Wände und Decken erhalten einen Anstrich in Weiß. Im wunderschönen Gösel-Auental, südlich von Leipzig in der Nähe des Störmthaler Sees, werden 7 "Modern Family" Reihenhäuser nach KfW55 errichtet. Die zweieinhalbgeschossigen Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche, werden nicht unterkellert und in massiver Bauweise mit einem ausgebauten Dachstudio (ca. 28 m² Wohnfläche) errichtet. Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 55. Das Erdgeschoss wird mit einem Eingangsbereich, einem Gäste WC mit Dusche, dem offenen Küchenbereich, dem Wohn- und Esszimmer mit einer Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum unter der Massivtreppe zum Obergeschoss, ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslicht-Bad, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und der Flurbereich. Über eine Massivtreppe gelangt man zum ausgebauten Dachstudio (ca. 28 m² Wohnfläche). Da der Erwerb direkt vom Bauträger erfolgt, fallen keine zusätzlichen Maklerkosten an. Es handelt sich hier um einen Pauschalfestpreis (ab 369.000 EUR Reihenmittelhaus), bezugsfertig, ohne weitere Nebenkosten wie Erschließung, Ausbau, Malerarbeiten, Belag, usw. (Außenanlagen sind nicht Bestandteil) Es handelt sich hier um unverbindliche Visualisierungen. Diese können sich nach örtlichen Gegebenheiten und Auflagen ändern.
Preis: 369.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.544,83 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 562 Tagen
Kernsaniertes schlüsselfertiges Einfamilienhaus – hochmodernes Wohnen im Leipziger Süden
Hier entsteht ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, das die ideale Kombination aus Tradition und Moderne darstellt. Auf drei Stockwerken finden Sie hier alles, was das Herz begehrt – von hochwertiger Ausstattung über eine einladende Wohnatmosphäre bis hin zu besonders viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich haben Sie als Käufer Einfluss bei den Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase, was Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität bietet. Aufteilung Das sich noch in der Kernsanierung befindende Wohnhaus aus dem Jahr 1870 wird aus insgesamt 6,5 Zimmern bestehen: davon drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Arbeitszimmer, ein weitläufiger Loungebereich mit offener Küche sowie ein separates Wohnzimmer. Im Außenbereich sind darüber hinaus eine eigene großflächige Terrasse geplant. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Flur, von dem Sie sowohl Zugang zur Lounge mit Küche, dem ersten der drei Badezimmer als auch einem modernen Treppenhaus erhalten. Hier kommt unmittelbar ein Gefühl von Lebensqualität und Wohnlichkeit auf, was sich in den anderen Etagen des Wohnhauses wiederfindet. In der ersten Etage angekommen, erwartet Sie neben einem Wohn- und Arbeitszimmer auch gleich das erste der drei Schlafzimmer. Des Weiteren liegt im ersten Obergeschoss das zweite Badezimmer. Last but not least befindet sich auf dieser Etage ein ganz besonderes Highlight der Immobilie: Die mehr als 20 m² große Terrasse. Sie ist über das Wohnzimmer begehbar und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie. Über eine weitere Treppe geht es in das zweite Obergeschoss, in dem zwei weitere Schlafzimmer, das letzte der drei Badezimmer sowie ein separater Raum (Abstellkammer) geplant sind. Ausstattung Türen Die Hauseingangstür wird als 5 Fachverriegelung in Kunststoff ausgeführt. Neue Innentüren werden in glatter, matter weißer Lackoptik eingebracht. Alle Innentüren erhalten hochwertige Griffgarnituren aus Edelstahl. Fenster Auf der Straßenseite werden hoch wärmedämmende Kunststofffenster entsprechend dem ursprünglichen Aussehen und den Farbvorgaben des Denkmalamts eingebaut. Hofseitig werden alle Fenster und Balkontüren ebenfalls entsprechend der Genehmigung durch den Denkmalschutz eingesetzt. Alle stehenden Fenster erhalten einen Rollladen. Innenfensterbänke werden aus Naturstein Marmor oder Granit gefertigt. Fußboden In allen Räumen, ausgenommen sind Küche und Nassräume, wird zudem Parkett verlegt. Die Bodenfliesen der Bäder/WC und der Küchen werden mit einer keramischen Bodenfliese gefliest und mineralisch gefugt. Heizung Durch eine zentrale, energieeffiziente Heizungsanlage und über eine Luft-Wärmepumpe wird das Haus versorgt und beheizt. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kamin ist genehmigt und kann auf Wunsch im Haus integriert werden.
Preis: 519.000 € | Größe: 183,49 m² | Preis/m²: 2.828,49 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 710 Tagen
Kernsaniertes schlüsselfertiges Einfamilienhaus – hochmodernes Wohnen im Leipziger Süden
Hier entsteht ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, das die ideale Kombination aus Tradition und Moderne darstellt. Auf drei Stockwerken finden Sie hier alles, was das Herz begehrt – von hochwertiger Ausstattung über eine einladende Wohnatmosphäre bis hin zu besonders viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich haben Sie als Käufer Einfluss bei den Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase, was Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität bietet. Aufteilung Das sich noch in der Kernsanierung befindende Wohnhaus aus dem Jahr 1870 wird aus insgesamt 4,5 Zimmern bestehen: davon drei Schlafzimmer (alternativ Kinder- oder Arbeitszimmer), zwei Bäder (davon 1 Gäste WC im EG), ein weitläufiger Loungebereich mit offener Küche. Im Außenbereich sind darüber hinaus eine eigene großflächige Terrasse geplant. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Flur, von dem Sie sowohl Zugang zur Lounge mit Küche, einem Badezimmer als auch dem modernen Treppenhaus erhalten. Hier kommt unmittelbar ein Gefühl von Lebensqualität und Wohnlichkeit auf, was sich im Obergeschoss des Wohnhauses wiederfindet. In der ersten Etage angekommen, erwarten Sie neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die zum Arbeiten, Schlafen oder für Ihre Kinder geeignet sind. Des Weiteren befindet sich im ersten Obergeschoss das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche für die ganze Familie. Last but not least befindet sich auf dieser Etage ein ganz besonderes Highlight der Immobilie: Die mehr als 20 qm große Terrasse. Sie ist über das Schlafzimmer erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie. Das 2. Obergeschoss sowie der Dachboden sind nicht ausgebaut, bieten aber Potential für eine weitere Wohnfläche von ca. 42 qm. Ausstattung Türen Die Hauseingangstür wird als 5 Fachverriegelung in Kunststoff ausgeführt. Neue Innentüren werden in glatter, matter weißer Lackoptik eingebracht. Alle Innentüren erhalten hochwertige Griffgarnituren aus Edelstahl mit Buntbartschloss. Die Bäder bekommen eine Badgarnitur. Fenster Auf der Straßenseite werden hochwärmedämmende Kunststofffenster entsprechend vorherigem Aussehen und Farbvorgaben durch das Denkmalamt eingebaut. In den Geschossen werden die Fenster als Dreh-, Dreh - /Kippfenster ausgeführt. Hofseitig werden alle Fenster und Balkontüren ebenfalls entsprechend der Genehmigung durch den Denkmalschutz eingebaut. Alle stehenden Fenster erhalten einen Rollladen. Innenfensterbänke im Erd- und Obergeschoss, werden aus Naturstein Marmor oder Granit gefertigt. Fußboden In allen Wohnräumen, ausgenommen im Bad, wird Designbelag verlegt. Der Bruttomaterialpreis beträgt bis 35,00 €/qm. Im Bad werden helle, großformatige Wandfließen und dunklere, großformatige Bodenfließen (ab einer Größe von ca. 50 x 25 cm) eingebaut. Heizung Durch eine zentrale energieeffiziente Heizungsanlage (Bosch, Vaillant, Wolf, Viessmann oder glw.) ̧ber eine effiziente Brennwerttherme wird das Haus versorgt und beheizt. In allen Wohnräumen, wird eine Konvektorenheizung eingebaut. Die Wärmeregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Auflentemperatursteuerung. Ein Kamin ist genehmigt und kann auf Wunsch im Haus integriert werden. Geplante Fertigstellung 2023/ 2024
Preis: 399.000 € | Größe: 137,4 m² | Preis/m²: 2.903,93 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 647 Tagen
Kernsaniertes schlüsselfertiges Einfamilienhaus – hochmodernes Wohnen im Leipziger Süden
Hier entsteht ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, das die ideale Kombination aus Tradition und Moderne darstellt. Auf drei Stockwerken finden Sie hier alles, was das Herz begehrt – von hochwertiger Ausstattung über eine einladende Wohnatmosphäre bis hin zu besonders viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich haben Sie als Käufer Einfluss bei den Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase, was Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität bietet. Aufteilung Das sich noch in der Kernsanierung befindende Wohnhaus aus dem Jahr 1870 wird aus insgesamt 4,5 Zimmern bestehen: davon drei Schlafzimmer (alternativ Kinder- oder Arbeitszimmer), zwei Bäder (davon 1 Gäste WC im EG), ein weitläufiger Loungebereich mit offener Küche. Im Außenbereich sind darüber hinaus eine eigene großflächige Terrasse geplant. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Flur, von dem Sie sowohl Zugang zur Lounge mit Küche, einem Badezimmer als auch dem modernen Treppenhaus erhalten. Hier kommt unmittelbar ein Gefühl von Lebensqualität und Wohnlichkeit auf, was sich im Obergeschoss des Wohnhauses wiederfindet. In der ersten Etage angekommen, erwarten Sie neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die zum Arbeiten, Schlafen oder für Ihre Kinder geeignet sind. Des Weiteren befindet sich im ersten Obergeschoss das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche für die ganze Familie. Last but not least befindet sich auf dieser Etage ein ganz besonderes Highlight der Immobilie: Die mehr als 20 qm große Terrasse. Sie ist über das Schlafzimmer erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie. Das 2. Obergeschoss sowie der Dachboden sind nicht ausgebaut, bieten aber Potential für eine weitere Wohnfläche von ca. 42 qm. Ausstattung Türen Die Hauseingangstür wird als 5 Fachverriegelung in Kunststoff ausgeführt. Neue Innentüren werden in glatter, matter weißer Lackoptik eingebracht. Alle Innentüren erhalten hochwertige Griffgarnituren aus Edelstahl mit Buntbartschloss. Die Bäder bekommen eine Badgarnitur. Fenster Auf der Straßenseite werden hochwärmedämmende Kunststofffenster entsprechend vorherigem Aussehen und Farbvorgaben durch das Denkmalamt eingebaut. In den Geschossen werden die Fenster als Dreh-, Dreh - /Kippfenster ausgeführt. Hofseitig werden alle Fenster und Balkontüren ebenfalls entsprechend der Genehmigung durch den Denkmalschutz eingebaut. Alle stehenden Fenster erhalten einen Rollladen. Innenfensterbänke im Erd- und Obergeschoss, werden aus Naturstein Marmor oder Granit gefertigt. Fußboden In allen Wohnräumen, ausgenommen im Bad, wird Designbelag verlegt. Der Bruttomaterialpreis beträgt bis 35,00 €/qm. Im Bad werden helle, großformatige Wandfließen und dunklere, großformatige Bodenfließen (ab einer Größe von ca. 50 x 25 cm) eingebaut. Heizung Durch eine zentrale energieeffiziente Heizungsanlage (Bosch, Vaillant, Wolf, Viessmann oder glw.) ̧ber eine effiziente Brennwerttherme wird das Haus versorgt und beheizt. In allen Wohnräumen, wird eine Konvektorenheizung eingebaut. Die Wärmeregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Auflentemperatursteuerung. Ein Kamin ist genehmigt und kann auf Wunsch im Haus integriert werden. Geplante Fertigstellung 2023/ 2024
Preis: 399.000 € | Größe: 137,4 m² | Preis/m²: 2.903,93 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 561 Tagen
Kernsaniertes schlüsselfertiges Einfamilienhaus – hochmodernes Wohnen im Leipziger Süden
Hier entsteht ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, das die ideale Kombination aus Tradition und Moderne darstellt. Auf drei Stockwerken finden Sie hier alles, was das Herz begehrt – von hochwertiger Ausstattung über eine einladende Wohnatmosphäre bis hin zu besonders viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich haben Sie als Käufer Einfluss bei den Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase, was Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität bietet. Aufteilung Das sich noch in der Kernsanierung befindende Wohnhaus aus dem Jahr 1870 wird aus insgesamt 4,5 Zimmern bestehen: davon drei Schlafzimmer (alternativ Kinder- oder Arbeitszimmer), zwei Bäder (davon 1 Gäste WC im EG), ein weitläufiger Loungebereich mit offener Küche. Im Außenbereich sind darüber hinaus eine eigene großflächige Terrasse geplant. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Flur, von dem Sie sowohl Zugang zur Lounge mit Küche, einem Badezimmer als auch dem modernen Treppenhaus erhalten. Hier kommt unmittelbar ein Gefühl von Lebensqualität und Wohnlichkeit auf, was sich im Obergeschoss des Wohnhauses wiederfindet. In der ersten Etage angekommen, erwarten Sie neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die zum Arbeiten, Schlafen oder für Ihre Kinder geeignet sind. Des Weiteren befindet sich im ersten Obergeschoss das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche für die ganze Familie. Last but not least befindet sich auf dieser Etage ein ganz besonderes Highlight der Immobilie: Die mehr als 20 qm große Terrasse. Sie ist über das Schlafzimmer erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie. Das 2. Obergeschoss sowie der Dachboden sind nicht ausgebaut, bieten aber Potential für eine weitere Wohnfläche von ca. 42 qm. Ausstattung Türen Die Hauseingangstür wird als 5 Fachverriegelung in Kunststoff ausgeführt. Neue Innentüren werden in glatter, matter weißer Lackoptik eingebracht. Alle Innentüren erhalten hochwertige Griffgarnituren aus Edelstahl mit Buntbartschloss. Die Bäder bekommen eine Badgarnitur. Fenster Auf der Straßenseite werden hochwärmedämmende Kunststofffenster entsprechend vorherigem Aussehen und Farbvorgaben durch das Denkmalamt eingebaut. In den Geschossen werden die Fenster als Dreh-, Dreh - /Kippfenster ausgeführt. Hofseitig werden alle Fenster und Balkontüren ebenfalls entsprechend der Genehmigung durch den Denkmalschutz eingebaut. Alle stehenden Fenster erhalten einen Rollladen. Innenfensterbänke im Erd- und Obergeschoss, werden aus Naturstein Marmor oder Granit gefertigt. Fußboden In allen Wohnräumen, ausgenommen im Bad, wird Designbelag verlegt. Der Bruttomaterialpreis beträgt bis 35,00 €/qm. Im Bad werden helle, großformatige Wandfließen und dunklere, großformatige Bodenfließen (ab einer Größe von ca. 50 x 25 cm) eingebaut. Heizung Durch eine zentrale energieeffiziente Heizungsanlage (Bosch, Vaillant, Wolf, Viessmann oder glw.) ̧ber eine effiziente Brennwerttherme wird das Haus versorgt und beheizt. In allen Wohnräumen, wird eine Konvektorenheizung eingebaut. Die Wärmeregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Auflentemperatursteuerung. Ein Kamin ist genehmigt und kann auf Wunsch im Haus integriert werden. Geplante Fertigstellung 2023/ 2024
Preis: 399.000 € | Größe: 137,4 m² | Preis/m²: 2.903,93 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 494 Tagen
Kernsaniertes schlüsselfertiges Einfamilienhaus – hochmodernes Wohnen im Leipziger Süden
Türen Die Hauseingangstür wird als 5 Fachverriegelung in Kunststoff ausgeführt. Neue Innentüren werden in glatter, matter weißer Lackoptik eingebracht. Alle Innentüren erhalten hochwertige Griffgarnituren aus Edelstahl mit Buntbartschloss. Die Bäder bekommen eine Badgarnitur. Fenster Auf der Straßenseite werden hochwärmedämmende Kunststofffenster entsprechend vorherigem Aussehen und Farbvorgaben durch das Denkmalamt eingebaut. In den Geschossen werden die Fenster als Dreh-, Dreh - /Kippfenster ausgeführt. Hofseitig werden alle Fenster und Balkontüren ebenfalls entsprechend der Genehmigung durch den Denkmalschutz eingebaut. Alle stehenden Fenster erhalten einen Rollladen. Innenfensterbänke im Erd- und Obergeschoss, werden aus Naturstein Marmor oder Granit gefertigt. Fußboden In allen Wohnräumen, ausgenommen im Bad, wird Designbelag verlegt. Der Bruttomaterialpreis beträgt bis 35,00 €/qm. Im Bad werden helle, großformatige Wandfließen und dunklere, großformatige Bodenfließen (ab einer Größe von ca. 50 x 25 cm) eingebaut. Heizung Durch eine zentrale energieeffiziente Heizungsanlage (Bosch, Vaillant, Wolf, Viessmann oder glw.) und eine effiziente Brennwerttherme wird das Haus versorgt und beheizt. In allen Wohnräumen, wird eine Konvektorenheizung eingebaut. Die Wärmeregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Außentemperatursteuerung. Ein Kamin ist genehmigt und kann auf Wunsch im Haus integriert werden. Geplante Fertigstellung 2023/ 2024
Preis: 399.000 € | Größe: 137,4 m² | Preis/m²: 2.903,93 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 438 Tagen
Kernsaniertes schlüsselfertiges Einfamilienhaus – hochmodernes Wohnen im Leipziger Süden
Türen Die Hauseingangstür wird als 5 Fachverriegelung in Kunststoff ausgeführt. Neue Innentüren werden in glatter, matter weißer Lackoptik eingebracht. Alle Innentüren erhalten hochwertige Griffgarnituren aus Edelstahl mit Buntbartschloss. Die Bäder bekommen eine Badgarnitur. Fenster Auf der Straßenseite werden hochwärmedämmende Kunststofffenster entsprechend vorherigem Aussehen und Farbvorgaben durch das Denkmalamt eingebaut. In den Geschossen werden die Fenster als Dreh-, Dreh - /Kippfenster ausgeführt. Hofseitig werden alle Fenster und Balkontüren ebenfalls entsprechend der Genehmigung durch den Denkmalschutz eingebaut. Alle stehenden Fenster erhalten einen Rollladen. Innenfensterbänke im Erd- und Obergeschoss, werden aus Naturstein Marmor oder Granit gefertigt. Fußboden In allen Wohnräumen, ausgenommen im Bad, wird Designbelag verlegt. Der Bruttomaterialpreis beträgt bis 35,00 €/qm. Im Bad werden helle, großformatige Wandfließen und dunklere, großformatige Bodenfließen (ab einer Größe von ca. 50 x 25 cm) eingebaut. Heizung Durch eine zentrale energieeffiziente Heizungsanlage (Bosch, Vaillant, Wolf, Viessmann oder glw.) und eine effiziente Brennwerttherme wird das Haus versorgt und beheizt. In allen Wohnräumen, wird eine Konvektorenheizung eingebaut. Die Wärmeregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Außentemperatursteuerung. Ein Kamin ist genehmigt und kann auf Wunsch im Haus integriert werden. Geplante Fertigstellung 2023/ 2024
Preis: 399.000 € | Größe: 137,4 m² | Preis/m²: 2.903,93 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 383 Tagen
Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial, Doppelgarage und weitläufigem Grundstück
Gepflegte DHH mit ca. 88 m² Drei Zimmer Ausgebautes Dachgeschoss Gepflegtes Grundstück Zwei Garagen Willkommen in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung! Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 88 m². Zwei Garagen und ein großes Grundstück von ca. 971 m² bieten viel Platz zum Entspannen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer, einen einladenden Flur und einen hellen Eingangsbereich. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, während das ausbaufähige Dachgeschoss zusätzlichen Raum für Ihre eigenen Ideen bietet. In der unteren Ebene gibt es einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren großzügigen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Mit dieser Immobilie erhalten Sie nicht nur ein bequemes Zuhause, sondern auch die Freiheit, den großen Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre in diesem einladenden Haus.
Preis: 185.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.102,27 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 349 Tagen
Modernes Wohnen in Rötha: Neubau-Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre pur!
Türen Die Hauseingangstür wird als 5 Fachverriegelung in Kunststoff ausgeführt. Neue Innentüren werden in glatter, matter weißer Lackoptik eingebracht. Alle Innentüren erhalten hochwertige Griffgarnituren aus Edelstahl mit Buntbartschloss. Die Bäder bekommen eine Badgarnitur. Fenster Auf der Straßenseite werden hochwärmedämmende Kunststofffenster entsprechend vorherigem Aussehen und Farbvorgaben durch das Denkmalamt eingebaut. In den Geschossen werden die Fenster als Dreh-, Dreh - /Kippfenster ausgeführt. Hofseitig werden alle Fenster und Balkontüren ebenfalls entsprechend der Genehmigung durch den Denkmalschutz eingebaut. Alle stehenden Fenster erhalten einen Rollladen. Innenfensterbänke im Erd- und Obergeschoss, werden aus Naturstein Marmor oder Granit gefertigt. Fußboden In allen Wohnräumen, ausgenommen im Bad, wird Designbelag verlegt. Der Bruttomaterialpreis beträgt bis 35,00 €/qm. Im Bad werden helle, großformatige Wandfließen und dunklere, großformatige Bodenfließen (ab einer Größe von ca. 50 x 25 cm) eingebaut. Heizung Durch eine zentrale energieeffiziente Heizungsanlage (Bosch, Vaillant, Wolf, Viessmann oder glw.) und eine effiziente Brennwerttherme wird das Haus versorgt und beheizt. In allen Wohnräumen, wird eine Konvektorenheizung eingebaut. Die Wärmeregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Außentemperatursteuerung. Ein Kamin ist genehmigt und kann auf Wunsch im Haus integriert werden. Geplante Fertigstellung 2024
Preis: 399.000 € | Größe: 137,4 m² | Preis/m²: 2.903,93 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Belgershain zur Kapitalanlage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Eingang Nr. 3 des gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes in Belgershain. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und 2015 um eine Balkonanlage ergänzt. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53,75 m². Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.160,56 EUR/p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 EUR inkl. Rücklage.
Preis: 75.000 € | Größe: 53,75 m² | Preis/m²: 1.395,35 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 885 Tagen
Familientraum mit großem Garten, eigenem Pool und Platz für Mehrgenerationen nahe Leipzig
Familienfreundliche Lage Großes Gartengrundstück Zusätzlich abteilbares Baugrundstück Eigener Pool 2 Garagenstellplätze Kellerraum Schöne Raumaufteilung Helle Zimmer Objektnr: 1052323 Erleben Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Therna ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 290 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen. Der hintere Grundstückteil ist zudem Bauland und könnte bei Bedarf abgetrennt werden. Helle Räumlichkeiten und ein eigener Pool stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Doppelgarage unterbringen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 599.500 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 2.067,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Grünes Wohnen: Gemütliches EFH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage
Familienfreundliche Umgebung Sonniger Garten Einbauküche 1 Carportparkplatz Kellerraum Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2019 Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1055335 Wenn Sie sich ein Zuhause in Belgershain wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die idyllische Lage vor den Toren Leipzigs bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1978 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 645 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 275.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Grünes Wohnen: Gemütliches EFH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage
Familienfreundliche Umgebung Sonniger Garten Einbauküche 1 Carportparkplatz Kellerraum Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2019 Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1055335 Wenn Sie sich ein Zuhause in Belgershain wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die idyllische Lage vor den Toren Leipzigs bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1978 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 645 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 275.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Gepflegtes 2-Zi.-Zuhause mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage
In einer ruhigen Umgebung von Belgershain, eignet sich sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie Süd-Garten Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018 Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Dunstabzug nach außen und Vinyllaminatboden (feuchtigkeitsresistent) Rollläden an allen Fenstern Ca. 5 m² großer separater Abstellraum mit Fenster Objektnr: 1058638 In Belgershain präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. 2012 wurden die Wohnzimmerfenster und 2014 die Küche erneuert, ebenso wurden die Fensterscheiben ausgetauscht. 2018 wurde eine Badsanierung vorgenommen. Nach Umbaumaßnahmen kann hier auch Barrierefreiheit erreicht werden. Die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses verfügt hier über rund 55 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche mit transparenter Glastür sowie einem Laminatboden auf. Geheizt wird mit preisgünstigen Nachtspeicheröfen (Speicherstrom). Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zu Hause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden verbringen. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 120.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.181,82 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Familientraum mit großem Garten, eigenem Pool und Platz für Mehrgenerationen nahe Leipzig
Familienfreundliche Lage Großes Gartengrundstück Zusätzlich abteilbares Baugrundstück Eigener Pool 2 Garagenstellplätze Kellerraum Schöne Raumaufteilung Helle Zimmer Objektnr: 1052323 Erleben Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Therna ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 290 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen. Der hintere Grundstückteil ist zudem Bauland und könnte bei Bedarf abgetrennt werden. Helle Räumlichkeiten und ein eigener Pool stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Doppelgarage unterbringen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 599.500 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 2.067,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Grünes Wohnen: Gemütliches EFH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage
Familienfreundliche Umgebung Sonniger Garten Einbauküche 1 Carportparkplatz Kellerraum Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2019 Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1055335 Wenn Sie sich ein Zuhause in Belgershain wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die idyllische Lage vor den Toren Leipzigs bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1978 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 645 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 275.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
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