Haus zu groß geworden? zentrale Eigentumswohnung in Salzbergen mit Garage und Balkon!
Baujahr: ca. 1981 Grundstück: ca. 1.120 m² Wohnung Nr. 4 mit ca. 88,14 m² Wohnfläche Sonstiges: Miteigentumsanteil : 165,95/1000 Gas-Zentralheizung 1 Stellplatz in der Garage aktuelle Instandhaltungsrücklage gesamt zum 31.12.2022: 6.000,00 € Sonstiges: Gemeinschaftskeller ein eigener Kellerraum 2018 teilw. saniert Dach komplett neu saniert Sie suchen eine flexibel nutzbare Eigentumswohnung? Ein Renditeobjekt als Anlage für Ihr Kapital? Oder ein tolles Eigenheim in ruhiger Wohnlage von Salzbergen? Dann entspricht diese Wohnung genau Ihren Bedürfnissen. Praktische Gegebenheiten, wie zum Beispiel die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Bäckereien machen die Wohngegend besonders attraktiv. Hinzu kommt die naturverbundene Umgebung, der Sportverein und zahlreiche weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestalten. In einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde in massiver Klinkerbauweise im Jahr 1981 errichtet. Das Wohnhaus ist unterkellert, sodass jeder Einheit ein eigener und separater Kellerraum zur Verfügung steht. Als Parkmöglichkeit ist für diese Wohnung eine eigene Garage direkt am Objekt vorhanden. Rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen zweckmäßig gestalteten Grundriss, der wie folgt konzipiert ist: Flur / Eingangsbereich eine separate Küche großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon zwei Schlafräume in guten Größen ein Bad mit Duschwanne, WC und zwei Waschtischen ein Abstellraum Die Räumlichkeiten der Wohnung sind freundlich gestaltet und bieten Singles, Paaren oder einer dreiköpfigen Familie ein perfektes Zuhause. Der Balkon bietet eine angenehmen Sitzplatz im Freien zum Abschalten vom oft stressigen Alltag. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Kreativität zum Einsatz. Starten Sie mit dieser attraktiven Wohnung In Ihr Projekt Eigenheim oder sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Sie haben Detailfragen oder möchten sich vor Ort von allen Vorzügen überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wohnungskauf + Wohnungsfinanzierung = Alles aus einer Hand! Gerne erstellen Ihnen unsere Baufinanzierungsexperten ein individuelles Konzept, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Per Klick auf "Anbieter Kontaktieren" oder "Nachricht schreiben" können Sie ganz bequem das umfangreiche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Detailfragen immer gern zur Verfügung. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Preis: 159.000 € | Größe: 88,14 m² | Preis/m²: 1.803,95 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 515 Tagen
* Wohnglück * Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss in Salzbergen
Baujahr 1983 Grundstück 638 m² Wohnfläche ca. 153 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden. Eine entsprechende Baugenehmigung müsste hier noch beantragt werden. Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung teilweise elektrische Rollläden Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Terrasse u. Loggia großer Teilkeller (3/4) Garage mit Zugang zum Teilkeller Geräteschuppen im hinteren Gartenbereich Brunnenwasserstelle für den Garten Im ländlich geprägten Salzbergen mit viel Natur im Umfeld, wurde dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus im Jahre 1983 auf einem rund 638 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet. Bis zum Ortskern ist es nur ca. 1 km. Ebenerdig im Erdgeschoss bietet die Immobilie rund 131 m² Wohnfläche, die bereits im Baujahr erstellt wurden. Nachträglich wurden ca. 22 m² Nutzfläche im Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut. Eine großzügige Loggia schließt sich an diesen Raum an. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzliche Ausbaureserve von rund 25 m², in der ein weiterer Wohnraum (z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro etc.) sowie ein Duschbad untergebracht werden könnten. Eine entsprechende Baugenehmigung müsste hier noch beantragt werden. Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm: Erdgeschoss: Windfang und Diele Gäste-WC Küche mit angrenzendem Abstellraum sehr großzügiges Ess- u. Wohnzimmer mit bodentiefen, großen Fenstern große Terrasse, die von der Küche sowie vom Ess- u. Wohnzimmer aus zugänglich ist zwei Kinderzimmer ein Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden zweiten Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC Dachgeschoss: großes Studio, ca. 22 m² Nutzfläche mit Zugang zu einer großen Loggia ein weiterer ca. 20 m² großer Raum Nutzfläche (mit Genehmigung ausbaufähig) Raum für z.B. Duschbad (mit Genehmigung ausbaufähig) Weiteren praktischen Stauraum und Platz für einen Werk- oder Hobbyraum o. ä. bietet Ihnen der große Teilkeller (3/4). Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Für einen weites Fahrzeug ist Platz in der Garagenauffahrt vorhanden. Ein praktischer Clou: Der Teilkeller und die Garage sind über eine separate Treppe miteinander verbunden. Sie freuen sich auf ihren eigenen Garten? Das Gartengrundstück ist insgesamt pflegeleicht mit Pflaster- u. Rasenflächen, schönen Beeten und Hecken angelegt. Die am Wohnbereich und Küche angrenzende große Terrasse wird zukünftig Ihr neues "Frischluftzimmer" sein. Für ihre Kinder können Sie auf der großen Rasenfläche bequem ein Klettergerüst und Sandkasten unterbringen. Ein kleines Gerätehäuschen ist im hinteren Gartenbereich aufgestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Preis: 329.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.511,45 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 514 Tagen
*Volltreffer* schönes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, 2 Terrassen und Garage in Salzbergen
Baujahr 1983 Grundstück 638 m² Wohnfläche ca. 153 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden. Eine entsprechende Baugenehmigung müsste hier noch beantragt werden. Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung teilweise elektrische Rollläden Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Terrasse u. Loggia großer Teilkeller (3/4) Garage mit Zugang zum Teilkeller Geräteschuppen im hinteren Gartenbereich Brunnenwasserstelle für den Garten Im ländlich geprägten Salzbergen mit viel Natur im Umfeld, wurde dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus im Jahre 1983 auf einem rund 638 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet. Bis zum Ortskern ist es nur ca. 1 km. Ebenerdig im Erdgeschoss bietet die Immobilie rund 131 m² Wohnfläche, die bereits im Baujahr erstellt wurden. Nachträglich wurden ca. 22 m² Nutzfläche im Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut. Eine großzügige Loggia schließt sich an diesen Raum an. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzliche Ausbaureserve von rund 25 m², in der ein weiterer Wohnraum (z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro etc.) sowie ein Duschbad untergebracht werden könnten. Eine entsprechende Baugenehmigung müsste hier noch beantragt werden. Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm: Erdgeschoss: Windfang und Diele Gäste-WC Küche mit angrenzendem Abstellraum sehr großzügiges Ess- u. Wohnzimmer mit bodentiefen, großen Fenstern große Terrasse, die von der Küche sowie vom Ess- u. Wohnzimmer aus zugänglich ist zwei Kinderzimmer ein Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden zweiten Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC Dachgeschoss: großes Studio, ca. 22 m² Nutzfläche mit Zugang zu einer großen Loggia ein weiterer ca. 20 m² großer Raum Nutzfläche (mit Genehmigung ausbaufähig) Raum für z.B. Duschbad (mit Genehmigung ausbaufähig) Weiteren praktischen Stauraum und Platz für einen Werk- oder Hobbyraum o. ä. bietet Ihnen der große Teilkeller (3/4). Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Für einen weites Fahrzeug ist Platz in der Garagenauffahrt vorhanden. Ein praktischer Clou: Der Teilkeller und die Garage sind über eine separate Treppe miteinander verbunden. Sie freuen sich auf ihren eigenen Garten? Das Gartengrundstück ist insgesamt pflegeleicht mit Pflaster- u. Rasenflächen, schönen Beeten und Hecken angelegt. Die am Wohnbereich und Küche angrenzende große Terrasse wird zukünftig Ihr neues "Frischluftzimmer" sein. Für ihre Kinder können Sie auf der großen Rasenfläche bequem ein Klettergerüst und Sandkasten unterbringen. Ein kleines Gerätehäuschen ist im hinteren Gartenbereich aufgestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Preis: 289.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.206,11 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
Modernisiertes Haus, in sehr guter und ruhiger Lage mit Garage und herrlichen Garten in Salzbergen!
Besonderheiten der Immobilie sechs Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Keller, Doppelgarage, zwei Stellplätze, Wintergarten, großer Garten und Terrasse Dieses exklusiv nur von uns angebotene ca. 180 qm große Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1952 wurde dauerhaft stetig modernisiert und liegt besonders ruhig in einer 30er Zone auf einem ca. 840 qm großem Grundstück. Parken Sie bequem entweder vor den eigenen Garagen oder vor dem Hauseingang. Über nur zwei Stufen betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Direkt zur linken befindet Sich das Büro. Geradeaus gibt es eine kleine Garderobe und zu Ihrer rechten liegt das Wohnzimmer mit Parkettfußboden. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Herzstück des Hauses, die wunderschöne Wohnküche, die Ihnen genügend Platz für die ganze Familie bietet. Hinter der Küche liegt das Treppenhaus und der Hauswirtschaftsraum. Weiter geradeaus erreichen Sie ein weiteres Highlight der Immobilie den schönen Wintergarten. Hier kann sitz man herrlich geschützt bis spät in den Herbst hinein. Selbstverständlich lässt sich der Wintergarten zu mehreren Seiten öffnen und über diesen gelangen Sie auch in den herrlichen Garten. Den Hausflur nach links befindet sich das schöne Gäste-WC und direkt daneben liegt das moderne Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Noch ein bisschen weiter den Flur hinunter ist das Elternschlafzimmer und eine Kellerabgang zu einem großen Kellerraum. Über die schicke Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo früher die jetzigen Eigentümer Ihrer Wohnung hatten. Deshalb gibt es auch im Dachgeschoss genügend Platz für ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke und ein Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der schöne große Garten, der Ihnen genügend Platz für alle Freizeitaktivitäten bietet. Durch die verschiedenen Sitzmöglichkeiten finden Sie immer irgendwo ein schönes Schattenplätzchen. In der schönen Doppelgarage parken Sie bequem Ihr Auto und haben noch genügend Platz. Idealerweise gibt es in der Garage noch ein Abstellraum zum Beispiel zum Werken oder um die Räder unterzustellen. Außerdem gibt es noch drei weitere Kellerräume, wo Sie auch noch genügend Platz haben, um Dinge unterzustellen. Hier steht auch die neuwertige Buderus Öl-Heizungsanlage ca. aus dem Jahr 2013 die noch viele Jahre treue Dienste leisten wird. Auch die Heizkörper wurden im Laufe der Jahre alle modernisiert. Alles im allem kann man sagen, fehlt es hier an nichts und diese Immobilie bietet Ihnen enorm viel Platz, um sich Individuelle zu entfalten. Modernisierungen Dach ca. 1982, Mauer und Wärmedämmung ca. 1972, Leitungen überwiegend ca. 2013, Heizungsanlage und Heizkörper ca. 2013, Badezimmer und Gäste-WC unten ca. 2013 usw.. Grundrisse befinden sich in der Anfertigung und werden nachgereicht.
Preis: 434.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.411,11 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 915 Tagen
Aufgepaßt! Sie wollten schon immer in ländlicher Alleinlage wohnen?
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune- Ställe und Unterstand Hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neusten Stand ist dieses Anwesen.- Dreifachverglasung- Erdwärmepumpe zum reduzierten Strompreis- Geothermieheizung- vorbereitete Lüftungsanlage- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Fensterbänke als Sitzbänke- gehobene Elektrik mit Sat-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafzimmern- Glasfaseranschluß- hochwertige bodengleiche Duschen- massive Terrassen, zum Teil überdacht- 3-Kammer Abwassersystem- Grundwasserbrunnen mit Pumpe im Keller- Teilkeller- vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 150 m²)- Scheune und Stallungen Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten.In ländlicher Alleinlage bietet es Ihnen einen Wohnkomfort vom Feinsten und Sie können ihre Tiere mitnehmen.Das Anwesen können Sie als Generationhaus nutzen da Ihnen zwei Wohneinheiten in den Größen 177 m² und 82 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.Die kleinere Wohnung ist ebenerdig und bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Bad und die Diele.Die große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, dem Bad, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC im Erdgeschoß.Im Obergeschoß sind zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und der Zugang zur ca. 150 m² großen Ausbaureserve vorhanden.Beide Wohnungen haben große Terrassen.Das gesamte Haus wurde 2019/2020 kernsaniert, mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet und die Lüftungsanlage ist bereits vorbereitet.Die vorhandene Scheune sowie diverse Stallungen (Hühner-, Schaf-, Ponystall sowie ein offener Laufstall) bieten die unterschiedlichsten Haltungsmöglichkeiten für Tiere, sind allerdings noch nicht auf diesen Bedarf hin saniert.Eine Teilfläche von ca. einem Hektar könnte, nach Absprache, noch zugepachtet werden.Diverse Obstbäume sowie Nutzholz würden Sie ihr Eigen nennen.Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331951
Preis: 989.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 3.818,53 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
In ländlicher Alleinlage möchten Sie wohnen?
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune- Ställe und Unterstand Hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neusten Stand ist dieses Anwesen.- Dreifachverglasung- Erdwärmepumpe zum reduzierten Strompreis- Geothermieheizung- vorbereitete Lüftungsanlage- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Fensterbänke als Sitzbänke- gehobene Elektrik mit Sat-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafzimmern- Glasfaseranschluß- hochwertige bodengleiche Duschen- massive Terrassen, zum Teil überdacht- 3-Kammer Abwassersystem- Grundwasserbrunnen mit Pumpe im Keller- Teilkeller- vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 150 m²)- Scheune und Stallungen Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten.In ländlicher Alleinlage bietet es Ihnen einen Wohnkomfort vom Feinsten und Sie können ihre Tiere mitnehmen.Das Anwesen können Sie als Generationhaus nutzen da Ihnen zwei Wohneinheiten in den Größen 177 m² und 82 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.Die kleinere Wohnung ist ebenerdig und bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Bad und die Diele.Die große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, dem Bad, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC im Erdgeschoß.Im Obergeschoß sind zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und der Zugang zur ca. 150 m² großen Ausbaureserve vorhanden.Beide Wohnungen haben große Terrassen.Das gesamte Haus wurde 2019/2020 kernsaniert, mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet und die Lüftungsanlage ist bereits vorbereitet.Die vorhandene Scheune sowie diverse Stallungen (Hühner-, Schaf-, Ponystall sowie ein offener Laufstall) bieten die unterschiedlichsten Haltungsmöglichkeiten für Tiere, sind allerdings noch nicht auf diesen Bedarf hin saniert.Eine Teilfläche von ca. einem Hektar könnte, nach Absprache, noch zugepachtet werden.Diverse Obstbäume sowie Nutzholz würden Sie ihr Eigen nennen.Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331951
Preis: 950.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 3.667,95 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 578 Tagen
Natur & Erholung inklusive! Gemütliches Ferienhaus am Hengemühlensee auf großem Erbpachtgrundstück
Gas-Zentralheizung von 2023 Erbpachtgrundstück Carport-Stellplatz derzeit wird dauerhafter Aufenthalt geduldet Sie suchen Ruhe und Erholung? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Natur pur, Badesee vor der Tür und ein Haus zum Wohlfühlen. Die Immobilie wurde 2003 errichtet und verfügt auf knappen 96 m² über einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein knapp 30 m² großes Wohn-/Esszimmer, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein praktisches Büro und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus befindet sich direkt am Naherholungsgebiet Hengemühlensee. Auch "blaue Lagune" von Salzbergen genannt. Im Norden reicht die Wohnbebauung bis ans Wasser, an den übrigen Seiten ist das Ufer naturbelassen. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Emstal lässt sich auf Rad- und Wanderwegen erkunden. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 1.236,12 € und wird halbjährig gezahlt. Ein dauerhafter Aufenthalt als Erstwohnsitz wird derzeit geduldet.
Preis: 279.000 € | Größe: 96,09 m² | Preis/m²: 2.903,53 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 449 Tagen
einzigartige Lage! gemütliches Einfamilienhaus im Ferienhausgebiet am Hengemühlensee
Ferienimmobilie im Ferienhausgebiet am Hengemühlensee Gas-Zentralheizung von 2023 Kunststofffenster mit Isolierverglasung Grundwasseranschluss Erbpachtgrundstück --> jährliche Erbpacht beläuft sich auf 1.236,12 €, wird halbjährig gezahlt Carport-Stellplatz dauerhafter Aufenthalt als Erstwohnsitz wird derzeit geduldet Sie suchen Ruhe und Erholung? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Natur pur, Badesee vor der Tür und ein Haus zum Wohlfühlen. Die Immobilie im Ferienhausgebiet am Hengemühlensee wurde 2003 auf einem ca. 583 m² großem Erbpachtgrundstück errichtet und verfügt auf knappen 96 m² Wohnfläche über einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein knapp 30 m² großes Wohn-/Esszimmer, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein praktisches Büro und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Norden reicht die Wohnbebauung bis ans Wasser, an den übrigen Seiten ist das Ufer naturbelassen. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Emstal lässt sich auf Rad- und Wanderwegen erkunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Preis: 259.000 € | Größe: 96,09 m² | Preis/m²: 2.695,39 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 407 Tagen
Erholung inklusive! gemütliches Einfamilienhaus am Hengemühlensee in Salzbergen
Ferienimmobilie im Ferienhausgebiet am Hengemühlensee Gas-Zentralheizung von 2023 Kunststofffenster mit Isolierverglasung Grundwasseranschluss Erbpachtgrundstück --> jährliche Erbpacht beläuft sich auf 1.236,12 €, wird halbjährig gezahlt Carport-Stellplatz dauerhafter Aufenthalt als Erstwohnsitz wird derzeit geduldet Sie suchen Ruhe und Erholung? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Natur pur, Badesee vor der Tür und ein Haus zum Wohlfühlen. Die Immobilie im Ferienhausgebiet am Hengemühlensee wurde 2003 auf einem ca. 583 m² großem Erbpachtgrundstück errichtet und verfügt auf knappen 96 m² Wohnfläche über einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein knapp 30 m² großes Wohn-/Esszimmer, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein praktisches Büro und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Norden reicht die Wohnbebauung bis ans Wasser, an den übrigen Seiten ist das Ufer naturbelassen. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Emstal lässt sich auf Rad- und Wanderwegen erkunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Preis: 239.000 € | Größe: 96,09 m² | Preis/m²: 2.487,25 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Einfamilienhaus/Ferienhaus Haddorfer Seen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist mit einem 32 cm Mauerwerk sehr massiv gebaut. Die Immobilie wird seit 1997 dauerhaft bewohnt und wurde stets instand gehalten. Seit Frühjahr 2022 ist im Haus ein Glasfaseranschluss vorhanden. (300-1000Mbit). Ideal für den Homeoffice! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Neben einem Tageslichtbad mit Dusche , Badewanne und einem separaten Gäste-WC zählen zwei große Schlafzimmer (evtl. teilbar) und ein HWR zu dem Haus. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine neue Elektroteilspeicherheizung beheizt. Die Heizkörper lassen sich manuell oder durch Wlan über das Mobilfon oder PC weltweit steuern! Die letzte Modernisierung fand in diesem Jahr statt. Zur Immobilie gehört auch eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und einem geräumigen Dachboden, eine Werkbank und Werkzeugschränke, sowie ein Technikraum mit Urinal. Ein Waschbecken befindet sich in der Garage.Die Einfahrt bietet Platz für zwei weiteres Fahrzeuge oder einem Wohnmobil . Der Garten ist komplett eingezäunt und von Hecken und Sträuchern vor Blicken geschützt. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Bohrloch und Pumpe. Der ,mit Sicherheitsglas überdachte Freisitz lädt auch bei Regen zum Verweilen ein. Im Haus befindet sich der Glasfaseranschluss (300-1000 Mbit). Die Satellitenanlage mit 4 Köpfen ermöglicht den Empfang verschiedener Sender im Wohnzimmer oder den Schlafzimmern. Im Wohn/Esszimmer steht ein ca. 10 KW Kaminofen, der wie die Einbauküche im Preis enthalten ist. Die überdachte Terrasse wird durch 2 große Schiebetüren zum beheizten Wintergarten. Der Preis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt mindestens 299.000 Euro. Seit 1997 wird das Haus ganzjährig bewohnt und wurde immer instand gehalten.Sie können hier mit Zweitwohnsitz das ganze Jahr leben und die Natur genießen. Eine Nutzung als Ferienhaus ist auch möglich. Mit einer Photovoltaikanlage und Speicher können Sie hier nahezu bzw. völlig autark leben, je nach Anzahl und Qualität der Module. Die komplett nach Süden ausgerichtete Dachfläche ist ca. 65 qm groß. Zur Zeit beläuft sich der monatliche Abschlag für Strom auf 125€ und für Wasser 25€. Hier benötigen Sie weder Öl noch Gas, wobei ein Gasanschluss vor dem Haus liegt, sodass Sie den Energieträger selbst wählen können. Wohnen wo andere Ferien machen ist hier das ganze Jahr möglich, sofern Sie noch irgendwo einen Erstwohnsitz haben oder anmelden können! Das Haus besitzt ein 32 cm Mauerwerk und ist sehr massiv und hochwertig gebaut! Der Wert der Immobilie wird in den kommenden Jahren durch die Vergrößerung des Stovernsee und Ausbau zu einem Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wassersportangeboten, sicherlich noch steigen. Die Immobilie kann nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags sofort bezogen bzw. genutzt werden. Ruhige Sackgassenlage mit großer, unverbaubarer Grünfläche vor dem Haus. Drei der fünf Seen sind 200-400 Meter vom Haus entfernt . Im näheren Umkreis befinden sich 5 Seen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Der See auf der Niedersächsischen Seite wird auf das vierfache vergrößert. Bis Rheine sind es ca. 8 Km, Neuenkirchen und Salzbergen sind 5 Km entfernt. Zur Wohnanlage gehören 1 Speiselokal mit 2 Kegelbahnen, 1 Minigolfplatz und 1 Bistro.
Preis: 299.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.491,67 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 829 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig