Vorerst Kapitalanlage! Vermietete 2-ZW mit Dachterrasse in schöner grüner Randlage von Schnaittach!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines vollunterkellerten Hauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Sehr ruhig in südwestlicher Randlage mit Blick ins Grüne und zugleich in kurzer Distanz nur ca. 900 m zum Zentrum (Markt-platz) gelegen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von ca. 60,41 m², sämtliche Räume werden über die zentral gelegene und geflieste Diele erschlossen. Das rechte Hand gelegene, ca. 5,53 m² große und raumhoch weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein Dachliegefenster. Sehr praktisch ist der abschließbare Abstellraum in der Diele, der ebenfalls gefliest ist. Linker Hand gelangt man in das mit ca. 32,27 m² sehr großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenlösung. Die Küche ist Eigentum des Verkäufers und im Kauf-preis enthalten. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die sonnige Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und auf der man ungestört (da uneinsehbar) die Nachmittags- und Abendsonne, so-wie den schönen Ausblick ins Grüne genießen kann. Die Wohnung wurde vom Eigentümer seit dem 01.11.2022 für die Dauer von 3 Jahren, also bis zum 31.10.2025 vermietet. In diesem Zeitraum ist laut Vertrag keine Kündigung möglich. Die Kaltmiete beträgt 500,00 EUR inklusive Carport. Einige Highlights auf einen Blick: Schöne Dachterrasse (West) mit Blick ins Grüne Praktischer Abstellraum in der Wohnung Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Gemauerter Kellerraum mit Bodenbelag (ehemals Büro) Zusätzlich Dachbodenraum gemeinschaftlich nutzbar 1 Carport-Stellplatz Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum Heizungsanlage neu im Jahre 2013 Hauseingangstüre im Jahr 2021 erneuert Gesamte Wohnanlage sehr gepflegt Der Hausmeister wohnt selbst auch in der Anlage Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 255,00 EUR. Davon sind 168,00 EUR auf den Mieter umlegbar und 87,00 EUR verbleiben beim Eigentümer (sind nicht umlegbar). Machen Sie sich selbst ein umfassendes Bild von dieser großzügigen Immobilie und nutzen Sie vorab unsere virtuelle 360°-Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2888355 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 209.000 € | Größe: 60,41 m² | Preis/m²: 3.459,69 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 356 Tagen
Sonnige Neubauwohnung im Grünen mit Garten!
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die offen geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung mit Garten, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schnaittach bei Nürnberg. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit ist daher gesichert. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Zur Grundausstattung gehören u.a. großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Echtholzparkett sowie einen eigenen Kellerersatzraum im Außenbereich. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar, ebenso wie die Möglichkeit eine E-Anschlusses. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ausstattung
Preis: 339.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.842,86 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 434 Tagen
Sonnige Wohnung im Grünen mit großer Dachterrasse!
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die offen geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, befindet sich in der zweiten Etage eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schnaittach bei Nürnberg. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit ist daher gesichert. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Zur Grundausstattung gehören u.a. großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Echtholzparkett sowie einen eigenen Kellerersatzraum im Außenbereich. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar, ebenso wie die Möglichkeit eine E-Anschlusses. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ausstattung
Preis: 429.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.796,46 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 567 Tagen
Sonnige Neubauwohnung im Grünen mit großer Dachterrasse!
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die offen geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, befindet sich in der zweiten Etage eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schnaittach bei Nürnberg. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit ist daher gesichert. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Zur Grundausstattung gehören u.a. großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Echtholzparkett sowie einen eigenen Kellerersatzraum im Außenbereich. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar, ebenso wie die Möglichkeit eine E-Anschlusses. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ausstattung
Preis: 429.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.796,46 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 577 Tagen
Sonnige Neubauwohnung im Grünen mit Terrasse!
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die offen geschnittene und helle 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schnaittach bei Nürnberg. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit ist daher gesichert. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Zur Grundausstattung gehören u.a. großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Echtholzparkett sowie einen eigenen Kellerersatzraum im Außenbereich. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar, ebenso wie die Möglichkeit eine E-Anschlusses. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ausstattung
Preis: 169.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 3.755,56 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 577 Tagen
Sonnige Neubauwohnung im Grünen mit Balkon!
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die offen geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, befindet sich in der ersten Etage eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schnaittach bei Nürnberg. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit ist daher gesichert. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Zur Grundausstattung gehören u.a. großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Echtholzparkett sowie einen eigenen Kellerersatzraum im Außenbereich. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar, ebenso wie die Möglichkeit eine E-Anschlusses. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ausstattung
Preis: 299.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.271,43 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 577 Tagen
Sonnige Neubauwohnung im Grünen! Mit 100 m² Garten!!
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die offen geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten (100 m²), befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schnaittach bei Nürnberg. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit ist daher gesichert. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten, der zur Wohnung gehörende Garten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Zur Grundausstattung gehören u.a. großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Echtholzparkett sowie einen eigenen Kellerersatzraum im Außenbereich. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar, ebenso wie die Möglichkeit eine E-Anschlusses. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ausstattung
Preis: 359.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.378,05 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 577 Tagen
Sonnige Neubauwohnung im Grünen mit Balkon!
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die offen geschnittene und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, befindet sich in der ersten Etage eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schnaittach bei Nürnberg. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit ist daher gesichert. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Zur Grundausstattung gehören u.a. großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Echtholzparkett sowie einen eigenen Kellerersatzraum im Außenbereich. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar, ebenso wie die Möglichkeit eine E-Anschlusses. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ausstattung
Preis: 199.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.980 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 577 Tagen
1-Zimmer App. im Pflegeheim Schnaittach – mit bevorzugtem Belegungsrecht
Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: ECKDATEN IM ÜBERBLICK Eintragung im Grundbuch Indexierter Pachtvertrag: 30-jähriger Pachtvertrag (bis 30.09.2044) Die Mietrendite, die Sie vom Betreiber erhalten, wird an einen Verbraucherpreisindex gekoppelt. Dadurch sind Sie vor Mieteinbrüchen, zum Beispiel durch Inflation, geschützt. Die Indexierung bedeutet, dass regelmäßig Mietsteigerungen zu erwarten sind. Das bedeutet für Sie auch eine gesteigerte Mietrendite. Pächter NOVITA Leben im Alter GmbH, Die NOVITA GmbH ist Teil der Firmengruppe Pichlmayr. Diese ist auf Dienstleistungen im Bereich der Pflege spezialisiert. Seit 1995 betreibt das in Eggenfelden im Rottal ansässige Unternehmen mittlerweile 30 Wohn- und Pflegeheime in Ober- und Niederbayern. Fachmännisches Immobilienmanagement durch eine kundenorientierte Objekt- und Pachtverwaltung Betriebskosten: Übernimmt der Pächter entsprechend der Betriebskostenverordnung inkl. der der Grundsteuer + Niederschlagswassergebühren, ausgenommen sind die WEG- und Pachtverwaltungskosten sowie der Zahlungen zur Instandhaltungsrücklage und sonstigen Bewirtschaftungskosten wie z. B. Kontoführungsgebühren Schönheitsreparaturen: Trägt innerhalb des Gebäudes der Pächter; im Außenbereich (z.B. Anstrich) die Eigentümergemeinschaft Instandhaltung und -setzung: Trägt die Eigentümergemeinschaft Instandhaltung und -setzung bei Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen, Aufzug sowie anderen technischen Einrichtungen außer Dach und Fach trägt der Pächter: Bis zu 3.000 Euro im Einzelfall, beschränkt auf eine jährliche Gesamtsumme von 15.000 Euro für das Gesamthaus; den übersteigenden Betrag hat die Eigentümergemeinschaft zu tragen. Heizung - Pelletsheizungsanlage mit Spitzenlastabdeckung Gas Möblierung und Einrichtung: Die vom Verpächter gestellte Einrichtung und Möblierung ist vom Pächter laufend zu unterhalten bzw. auf eigene Kosten zu ersetzen oder zu erneuern eingetragene Dienstbarkeit für ein bevorzugtes Belegungsrecht: Jeder Eigentümer besitzt das Recht, für sich und seine Familienangehörigen in allen bisher durch Schleich und Haberl verwirklichten Häuser Bedarf anzumelden und genießt somit Einzugspriorität. professionelle WEG- und Pachtverwalter – alles aus einer Hand – keinerlei Verwaltungsaufwand durch den Käufer Weitere Infos und Eindrücke vom Objekt finden Sie auf der Homepage des Betreibers Novita. https://www.novita-seniorenzentrum.de/standort/schnaittach/
Preis: 209.000 € | Größe: 23,03 m² | Preis/m²: 9.075,12 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 579 Tagen
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Terrasse, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung umfasst u. a. Markenartikel von Grohe sowie Villeroy & Boch, Videosprechanlage, sowie Parkett uvm. Die Visualisierung dient der Veranschaulichung. Es handelt sich hierbei um Beispielhafte Ausstattung und Möblierungsvorschläge. Die Bilder enthalten Ausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die offen geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Zentraler Lage in Schnaittach. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach und verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten, der zur Wohnung gehörende Garten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Ein eigener Spielplatz ist selbstverständlich zusätzlich vorhanden. Zur Grundausstattung gehören u.a. hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Markenartikel von Grohe und Villeroy & Boch, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung und vieles mehr. Die Bau- und Leistungsbeschreibung wird Ihnen umgehend nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Preis: 339.900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.998,82 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 619 Tagen
Hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Terrasse, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung umfasst u. a. Markenartikel von Grohe sowie Villeroy & Boch, Videosprechanlage, sowie Parkett uvm. Die Visualisierung dient der Veranschaulichung. Es handelt sich hierbei um Beispielhafte Ausstattung und Möblierungsvorschläge. Die Bilder enthalten Ausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die offen geschnittene und helle 4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Zentraler Lage in Schnaittach. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach und verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten, der zur Wohnung gehörende Garten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Ein eigener Spielplatz ist selbstverständlich zusätzlich vorhanden. Zur Grundausstattung gehören u.a. hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Markenartikel von Grohe und Villeroy & Boch, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung und vieles mehr. Die Bau- und Leistungsbeschreibung wird Ihnen umgehend nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Preis: 429.900 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.804,42 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 619 Tagen
Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Terrasse, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung umfasst u. a. Markenartikel von Grohe sowie Villeroy & Boch, Videosprechanlage, sowie Parkett uvm. Die Visualisierung dient der Veranschaulichung. Es handelt sich hierbei um Beispielhafte Ausstattung und Möblierungsvorschläge. Die Bilder enthalten Ausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die offen geschnittene und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Zentraler Lage in Schnaittach. Das Gebäude mit 2 Stockwerken plus Dach und verfügt über moderne Energiespartechnik. Die Baumaßnahme steht kurz vor dem Abschluss. Der gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten, der zur Wohnung gehörende Garten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Sollten Sie den Blick aufs Wasser schätzen, befindet sich keine Minute von Ihrer Haustür entfernt der Bürgerweiher welcher zum entspannen oder spielen mit Kindern auf dem angeschlossenen Spielplatz einlädt. Ein eigener Spielplatz ist selbstverständlich zusätzlich vorhanden. Zur Grundausstattung gehören u.a. hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Markenartikel von Grohe und Villeroy & Boch, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung und vieles mehr. Die Bau- und Leistungsbeschreibung wird Ihnen umgehend nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Zukunftssicher: Das Gebäude wird über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und ist damit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Preis: 199.900 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.998 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 619 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit EBK / Dachterrasse - Erstbezug
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Lichtdurchflutete, geräumige Zimmer modernes Bad mit Fenster, hochwertige Sanitärausstattung (Dusche / Badewanne und WC) hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen, Vinyl Designboden) in allen Räumen Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten Video-Sprechanlage Netzwerkverkabelung in allen Zimmer Dachterrasse (ca 35qm) Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage. Die Wohnung ist in einer gepflegten Anlage mit 4 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten.
Preis: 425.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.086,54 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 637 Tagen
Wohnen auf dem Land - Provisionsfrei -
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines zweigeschossigen Hauses und ist 47 m² groß. Vorhanden sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit neuen Kühlschrank und neuem Elektroherd mit Ceran-Kochfeld. Außerdem ein schöner großer Balkon. Das Haus wurde 1992 gebaut. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Verkauf erfolgt privat. Das Pfarrdorf Kirchröttenbach (ca. 300 Einwohner) ist ein Gemeindeteil des mittelfränkischen Marktes Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land und liegt direkt an der Grenze zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Pfarrdorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Nürnberg. Nachbarorte sind Illhof, Freiröttenbach, Germersberg, Laipersdorf und Herpersdorf. Kirchröttenbach liegt zentral zwischen Schnaittach (6 Km), Lauf (13 Km), Eckental-Eschenau (6 Km). Es gibt zwar keinen Supermarkt und keine Schule – aber viel Ruhe. Anschluß zur Autobahn in ca. 4 Km.
Preis: 160.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 3.404,26 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 799 Tagen
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Schnaittach zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca.75 m² befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Vom Eingangsbereich erreichen Sie bequem alle Zimmer. Links des Eingangs befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC. Rechts des Eingangs erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Am Ende des Flures gelangen Sie zum eigentlichen Herzstück der Wohnung- dem hellen Wohn-Essbereich mit schönem Südbalkon und separater Küche. Neben einem abschließbaren Keller gehört auch ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Eingebettet im Grünen befindet sich diese Wohnung und bietet einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten, dessen vorderer Bereich im Jahr 2016 neu angelegt wurde. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen in Höhe von ca. EUR 5.280,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Wenn Sie nun neugierig geworden sind, dann stellen Sie gleich eine Anfrage, laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Sollten Sie noch Unterstützung bei der Finanzierungsplanung benötigen, arbeiten wir für Sie gerne auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot aus.
Preis: 265.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.533,33 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 867 Tagen
3 Zimmer DG Wohnung mit EBK - Erstbezug
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Lichtdurchflutete, geräumige Zimmer modernes Bad mit Fenster, hochwertige Sanitärausstattung (Dusche / Badewanne und WC) hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen, Vinyl Designboden) in allen Räumen Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten Video-Sprechanlage Netzwerkverkabelung in allen Zimmer Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubau 3-Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung ist in einer gepflegten Anlage mit 4 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten.
Preis: 750 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1012 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit EBK / Dachterrasse - Erstbezug
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Lichtdurchflutete, geräumige Zimmer modernes Bad mit Fenster, hochwertige Sanitärausstattung (Dusche / Badewanne und WC) hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen, Vinyl Designboden) in allen Räumen Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten Video-Sprechanlage Netzwerkverkabelung in allen Zimmer Dachterrasse (ca 35qm) Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage. Die Wohnung ist in einer gepflegten Anlage mit 4 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten.
Preis: 990 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1012 Tagen
Einfamilienhaus in 91220 Schnaittach, Gartenstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Carport vorhanden, Garage, freistehend, und Anteile an Verkehrsflächen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 2004 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 525.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 4.268,29 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 937 Tagen
Einfamilienhaus mit traumhaften Garten und Einliegerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1979 fertiggestellt und seitdem immer wieder renoviert. Der vorherige Besitzer hat den Außenbereich gepflastert sowie die Fassade renoviert. Das elektrische Garagentor wurde 2018 eingebaut. Das Geländer wurde passgenau (wegen Hanglage) 2021 erstellt und montiert. Die Bäder wurden 2016 neu gemacht. Im ganzen Haus wurden 2017 die Böden und Heizkörper und in der Hauptwohnung alle Tapeten und Decken erneuert, 2019 folgte dann die Einliegerwohnung mit neuen Tapeten und Decken sowie neuer Haustüre und Zimmertüren. Das Untergeschoss (Einliegerwohnung und Keller) ist massiv gebaut, darauf wurde in Fertigbauweise ein Stockwerk darüber (120qm Hauptwohnung) und ein Dachstuhl mit Ausbaupotenzial gesetzt. Das Haus hat Energieeffizienzklasse D und wird mit einer Ölheizung aus den 90er Jahren geheizt. Öl ist bereits für die nächsten drei Jahre bestellt und die Heizung wird regelmäßig gewartet. Wir hätten sie schon ausgetauscht, aber sie ist einwandfrei in Schuss und wird noch lange laufen. Im Technikraum befindet sich die Hebeanlage, die ebenfalls regelmäßig gewartet und voll funktionstüchtig ist. Auf dem Dach befindet sich eine kleine Photovoltaikanlage für Warmwasser.
Preis: 699.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.883,33 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 886 Tagen
Wohnung in Doppelhaushälfte in Schnaittach
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Markengeräten (ohne Kühlschrank); großes Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet; Gästetoilette und Abstellraum. Alle Räume mit Fenster Im Erdgeschoss und Bad sind die Böden gefliest, im 1. Stock Parkettboden. Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, 1. Stock mit Zentralheizung Das Doppelhaus liegt zentral im alten Ortskern von Schnaittach. Es ist Teil eines Denkmalensembles. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den 1. Stock. Beide Stockwerke sind als offener Wohnraum angelegt. Bad, Gästetoilette und Abstellraum sind abgeschlossene Räume.
Preis: 1.060 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 875 Tagen
2 Zimmer DG-Wohnung mit EBK / Dachterrasse - Erstbezug
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Lichtdurchflutete, geräumige Zimmer modernes Bad mit Fenster, hochwertige Sanitärausstattung (Dusche und WC) hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen, Vinyl Designboden) in allen Räumen Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten Video-Sprechanlage Netzwerkverkabelung in allen Zimmer Dachterrasse (ca 48qm) Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubau 2-Zimmer Dachwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage. Die Wohnung ist in einer gepflegten Anlage mit 4 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten.
Preis: 850 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 12,32 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 795 Tagen
Ein-/ Zweifamilienhaus mit Idylischem Garten und tollem Ausblick am Schloßberg in Schnaittach
Für dieses Haus wurde eine 360° Besichtigung erstellt. Wir würden uns freuen wenn Sie sich diese vorab ansehen würden. Dieses ca. 1934 fertiggestellte Zweifamilienhaus mit Traumhaftem Ausblick, befindet sich am Schloßberg in Schnaittach. Mit diesem sympathischen Massivhaus verfügen Sie insgesamt über ca.132,23 m² Wohn- und ca. 735 m² Grundstücksfläche. Das Haus wurde immer sehr gepflegt und Instand gehalten. Folgenden Renovierungsarbeiten wurden zuletzt durchgeführt: -Fenster 1992 -Dämmung Dachboden 1991 -Innendämmung 1992/2001 -Heizung 1991 -Fassade 2021 -Sanitär 2021 Das Dachgeschoss kann jederzeit für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Zusätzlich gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze davor zum Haus. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort im Rahmen einer Besichtigung.
Preis: 295.000 € | Größe: 132,23 m² | Preis/m²: 2.230,96 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 759 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit EBK / Dachterrasse - Erstbezug
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Lichtdurchflutete, geräumige Zimmer modernes Bad mit Fenster, hochwertige Sanitärausstattung (Dusche / Badewanne und WC) hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen, Vinyl Designboden) in allen Räumen Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten Video-Sprechanlage Netzwerkverkabelung in allen Zimmer Dachterrasse (ca 35qm) Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage. Die Wohnung ist in einer gepflegten Anlage mit 4 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten.
Preis: 1.050 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 10,10 €
wohnglueck.de | 15.3.2023 | vor 621 Tagen
Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Schnaittach mit großem Entwicklungspotenzial
Unser Angebot beinhaltet ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Schnaittach. Das Objekt wurde ursprünglich teilunterkellert ca. 1850 errichtet (kein Denkmalschutz) und über die Jahrhunderte erweitert und entsprechend auch renoviert. Die insgesamt 3 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Stockwerke, haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m2. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 270 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer-Wohnung sowie im hinteren Teil entsprechende Nutz- und Funktionsflächen (Abstellräume, Wäscheraum und Öltankraum). Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Der unterschiedliche Renovierungszustand der einzelnen Wohnungen bietet entsprechendes Potenzial, vor allem das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss über zwei Ebenen, das nochmal eine Wohnfläche von ca. 100 m² nach baubehördlicher Genehmigung ergeben könnte. Beheizt wird das Objekt über Öleinzelöfen. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch eine Einzelgarage. Im Rahmen des kommunalen Förderprogramms zur weiteren Stärkung des Ortskerns von Schnaittach liegt für das Objekt eine städtebauliche Würdigung vor. Diese stellt für Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen mehrere Förderoptionen in Aussicht, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger insbesondere auch attraktive steuerliche Vergünstigungen in Aussicht stellen. Näheres hierzu bei ernsthaftem Interesse. Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.com. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen.
Preis: 490.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 621 Tagen
Die perfekte Symbiose aus Natur und Luxus - Entdecken Sie Ihr neues Heim in Schnaittach
Moderne Ausstattung und viel Platz: Die Highlights dieser Immobilie in Schnaittach" Küche mit moderner Einbauküche Abstellraum für mehr Stauraum Gäste-WC für mehr Komfort 3 geräumige Schlafzimmer für eine große Familie Arbeitszimmer für produktives Arbeiten von zu Hause 2 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche Balkon für entspannte Stunden im Freien großer Hobbyraum bzw. Partykeller für gemeinsame Aktivitäten beheizter Wintergarten für gemütliche Stunden in jeder Jahreszeit Stellfläche für mindestens 2 Fahrzeuge auf der Zufahrt vorhanden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses einzigartige Haus wurde im Jahr 1974 gebaut und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Auf 140qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer bietet es Ihnen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem 189qm großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Wintergarten ist das Highlight des Hauses und bietet Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick auf den Garten. Hier können Sie gemütlich entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden und bieten Ihnen viel Komfort und Privatsphäre. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und kann als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden. Der Balkon bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort und ist der perfekte Ort, um sich an warmen Sommerabenden zu entspannen und den Sonnenuntergang zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen viel Komfort und Bequemlichkeit bietet. Die gehobene Ausstattung des Hauses verleiht ihm ein modernes und stilvolles Flair und lässt keine Wünsche offen. Dieses einzigartige Haus ist eine perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Schnaittach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 369.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.635,71 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 578 Tagen
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