Toskanahaus mit Platz für die ganze Familie / Luft-Wärme-Pumpe / Effizienzklasse A+
ERDGESCHOSS offene Wohn-, Ess- Küche inkl. Einbauküche Speisekammer Zugang zum Garten Garderobenbereich Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster Abstellraum mit Nutzung des Raumes unter der Treppe Technik / Hauswirtschaftsraum mit Luft-Wärme-Pumpe, Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten Abstellraum OG 4 Zimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC sowie ein großes und ein kleines Fenster Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz und Gestaltungsspielraum? Dann haben wir hier ein Goldstück für Sie! In Kemnath am Buchberg ist dieses wunderschöne und geräumige Einfamilienhaus im Toskanastil auf gut geschnittenem Grundstück im Jahr 2021 errichtet worden. Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Dort können Sie linkerhand eine schöne Garderobe installieren. Über eine doppelte Glastüre betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die hochwertige, und gut ausgestattete Wohnküche gestattet es Ihnen, Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich eine kleine Speisekammer zum verstauen von weiteren Lebensmitteln. Mittig im Wohnbereich können Sie einen großen Esstisch stellen und Ihre Familie und Gäste bewirten. Auch für ein gemütliches Sofa ist im Wohnzimmer dieses großzügigen Wohnbereichs noch ausreichend Platz. Über eine Terrassentüre haben Sie zutritt zu Ihrer künftigen Sonnenterrasse. Der Garten ist noch nicht angelegt, somit können Sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen hier noch freien Lauf lassen. Über eine schöne Holztreppe, vorbei an einer großen Fensterfront, gelangen Sie in den oberen Bereich des Wohnhauses. Insgesamt sind hier 4 Schlafzimmer beherbergt welche Sie als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Außerdem finden Sie hier das geräumige Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Das Highlight dieses Bades ist sicherlich die schöne Dusche und das große Fenster bei der Badewanne. Hier können Sie ein schönes Schaumbad nehmen und den tollen Blick in die Ferne genießen. Im Erdgeschoss des Anwesens finden Sie außerdem noch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie den Technikraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und weiterer Abstellmöglichkeit. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden des Hauses. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Für den Betrieb der Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser fallen zur Zeit nur 42 Euro pro Monat an Stromkosten an. Für Ihren Fuhrpark gibt es die Möglichkeit, eine Doppelgarage auf dem Anwesen zu errichten. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin über die Vorzüge dieser wunderschönen Immobilie.
Preis: 425.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.695,65 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 422 Tagen
Modernes Haus mit Platz für die ganze Familie
ERDGESCHOSS offene Wohn-, Ess- Küche inkl. Einbauküche Speisekammer Zugang zum Garten Garderobenbereich Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster Abstellraum mit Nutzung des Raumes unter der Treppe Technik / Hauswirtschaftsraum mit Luft-Wärme-Pumpe, Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten Abstellraum OG 4 Zimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC sowie ein großes und ein kleines Fenster Suchen Sie nach einem Domizil für Ihre Familie, das Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet? Dann könnte dieses Juwel genau das Richtige für Sie sein! Hier präsentieren wir Ihnen ein zauberhaftes Einfamilienhaus im charmanten Stil der Toskana, das im Jahr 2021 auf einem gut proportionierten Grundstück errichtet wurde. Beim Betreten durch die Haustür werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen. Auf der linken Seite könnte eine elegante Garderobe installiert werden. Durch eine doppelt verglaste Tür gelangen Sie in den Wohnbereich, der mit Helligkeit und Großzügigkeit beeindruckt. Die hochwertige und voll ausgestattete Wohnküche lädt dazu ein, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Eine kleine Speisekammer neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel. In der Mitte des Wohnbereichs ist genügend Platz für einen großzügigen Esstisch, an dem Sie Ihre Familie und Gäste bewirten können. Im Wohnzimmer gibt es auch genügend Platz für ein gemütliches Sofa. Durch eine Terrassentür gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Technikraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und weiterem Stauraum. Eine schöne Holztreppe führt Sie vorbei an einer großen Fensterfront in den oberen Bereich des Hauses. Hier finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem gibt es ein geräumiges Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Besonders beeindruckend ist die großzügige Dusche und das große Fenster neben der Badewanne, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in die Ferne genießen können. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Spitzboden des Hauses. Der Garten wurde noch nicht angelegt, so dass Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Für Ihren Fuhrpark gibt es die Möglichkeit, eine Doppelgarage auf dem Anwesen zu errichten. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin über die Vorzüge dieser wunderschönen Immobilie.
Preis: 380.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.304,35 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Gemütliches Apartment mit eigener Terrasse
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Das Apartment befindet sich im 1. Stock. Hier haben Sie die komplette Etage für sich.Sie haben eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Hier gibt es Tischtennis / Liegestühle / Hängematte.Das Apartment besitzt einen Carport für Ihr Auto.In den zwei Schlafzimmern finden insgesamt bis zu 5 Personen + Baby Platz.Alle Betten sind individuell (einzeln oder doppelt) Stellbar.Die Küche ist komplett eingerichtet und besitzt eine Spülmaschine. Das Apartment besitzt außerdem eine gemütliche Essecke, ein kleines Wohnzimmer mit Schwedensofa, SAT-TV, Wlan, eine Waschmaschine und Trockner im Keller.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.828 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 24,37 €
wohnglueck.de | 2.4.2023 | vor 602 Tagen
Neubau 4-Zimmer Reihenhaus mit Garten in Mantel Energieeffizienz
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses schöne Reihenhaus wird ein Haus zum Wohlfühlen, auf ca. 144 qm Wohnfläche und einem großzügigem Garten ist ausreichend Platz für die ganze Familie und viel Flexibilität! Sie verfügen im Erdgeschoss über ein großes lichterfülltes Wohn-/ Esszimmer, sowie direkten Zugang auf die Terrasse. Zusätzlich im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Küchenzeile ein Gäste-WC sowie einen Technikraum sowie den direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer daneben ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen seperaten Hauswirtschaftsraum. Angaben zur Ausstattung: Designbodenbelag in allen Räumen Fliesen im Eingangsbereich, Bäder, HWR, Technik Terrasse Garage mit elektrischen Signaltor Gäste WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne 3 Schlaf- und Kinderzimmer Einbauküche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Kunststoff Fenster mit 3 Scheiben Verglasung Das Wohnhaus wird erschlossen mit Vodafone (Kabel Deutschland) Wärmegedämmte Rollokästen mit Kunststoff Einschubrollopanzer Gartenanteil Eingebaute Lampen KFW 55 Standard Bewirtschaftung für Strom, Internet etc. erfolgt durch den Mieter selbst. Energie: Energieträger: Zentrale Heizanlage mit Nahwärmenetz Energieausweistyp: Liegt auf Nachfrage vor Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden / Druckfehler vorbehalten. Interesse geweckt? Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Preis: 1.700 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 559 Tagen
Schöne 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Mantel
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: geräumiges Wohnzimmer großes Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Arbeitszimmer Badezimmer (inkl. Badewanne und Waschbecken) separates WC mit Fenster Küche inkl. Einbauküche u. E-Geräte (NEU) Abstellraum Kaltmiete: 650,00 € Nebenkosten: 200,00€ Heizung: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Endenergiebedarf: 348,1 kWh/(m²a) Baujahr: 1975 Besichtigungstermine können gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden. Die Terminierung erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Die entsprechenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum mit ca. 26m² zugeordnet. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Küche verfügt über ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine. Sämtliche Wohn-/Schlafbereiche und Flure sind mit attraktivem Laminat-Fußbodenbelag in Holzoptik versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer. Beim Betreten der gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung werden Sie von einem weitläufigen Flur in Empfang genommen. Dieser bietet ausreichend Stellflächen für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das große Schlafzimmer, angrenzend folgt rechts und links jeweils ein Kinderzimmer oder Büro. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 24 m² große Wohnzimmer, welches mit herrlichen Lichtverhältnissen und viel Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich punktet. In den Wohnräumen sowie dem Flur ist ein heller Laminatfußboden verlegt. Zudem erzeugen die Deckenbalken einen besonderen Charme und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Familien, die das naturnahe und ruhige Wohnen in Mantel zu schätzen wissen. Im direkten wohnlich geprägten Umfeld gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Preis: 650 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 7,93 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 675 Tagen
DHH mit Satteldach, Garage in Mantel Kapitalanlage Renditeobjekt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mietvertrag mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgabe in Nürnberg wurde für alle Häuser abgeschlossen. Gas-Zentralheizung. Die Wasserbereitung erfolgt mit einem Warmwasserboiler je DHH. Ständig sind 200l Warmwasser verfügbar. Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Spiegel Küche: Komplette Einbauküche inkl. Dustabzugshaube. (Elektrogeräte werden für die Nutzer von der US-Verwaltung gestellt) Selbsttragende Innentreppe aus einer Stahlkonstruktion mit Holzstufen. Elterschlafzimmer mit Einbauschränken. Badezimmer: Die zwei Bäder werden durch große Fenster (mit Ornamentverglasung) natürlich belüftet. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung lt. Energieeinsparverordnung, Rollläden und absperrbare Fensterflügel. Außenanlage: Gepflasterte Terrasse mit stabiler Terrassentrennwand. Garage mit Aussenleuchte und Satteldach. Diese schöne Doppelhaushälfte wird ein Haus zum Wohlfühlen, auf ca. 146 qm Wohnfläche und einem großzügigem Garten ist ausreichend Platz für die ganze Familie und viel Flexibilität! Im gesamten Objekt sind Steckdosen für EU sowie U.S. Bürger verbaut worden. Das Haus wurde 2008 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein großes lichterfülltes Wohn-/ Esszimmer, sowie direkten Zugang auf die Terrasse. Zusätzlich im Erdgeschoss befindlich, eine Küche mit Küchenzeile und ein modernes Gäste WC. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer mit Einbauschrank, daneben ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine tolle Erweiterung des Wohnraums ist das im Elternschlafzimmer angrenzende Duschbad inkl. WC und Waschtisch. Im Keller gibt es einen Hausanschlussraum, Waschraum, Heizungsraum sowie einen großen Abstellraum. Genutzt wird das Objekt als Unterkunft für US-Streitkräfte. Eine Besonderheit ist, dass die Miete auch bezahlt werden, wenn das Objekt unbewohnt ist, solange der Vertrag mit der BRD besteht. In dieser Zeit ist somit auch die Mietzahlung sicher. Der Mietvertrag mit der BRD wurde im Juli 2023 auf weitere 5 Jahre bis Juli 2028 verlängert. Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre. Außerdem im Juli 2023 die Miete um 20% auf EUR 1248,40 erhöht. Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.874,80 EUR zzgl. MwSt inkl. Abzüge für Hausverwaltung, Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister etc. Rendite: 4,40% Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
Preis: 289.000 € | Größe: 139,7 m² | Preis/m²: 2.068,72 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 298 Tagen
DHH mit Satteldach, Garage in Mantel Kapitalanlage Renditeobjekt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mietvertrag mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgabe in Nürnberg wurde für alle Häuser abgeschlossen. Gas-Zentralheizung. Die Wasserbereitung erfolgt mit einem Warmwasserboiler je DHH. Ständig sind 200l Warmwasser verfügbar. Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Spiegel Küche: Komplette Einbauküche inkl. Dustabzugshaube. (Elektrogeräte werden für die Nutzer von der US-Verwaltung gestellt) Selbsttragende Innentreppe aus einer Stahlkonstruktion mit Holzstufen. Elterschlafzimmer mit Einbauschränken. Badezimmer: Die zwei Bäder werden durch große Fenster (mit Ornamentverglasung) natürlich belüftet. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung lt. Energieeinsparverordnung, Rollläden und absperrbare Fensterflügel. Außenanlage: Gepflasterte Terrasse mit stabiler Terrassentrennwand. Garage mit Aussenleuchte und Satteldach. Diese schöne Doppelhaushälfte wird ein Haus zum Wohlfühlen, auf ca. 146 qm Wohnfläche und einem großzügigem Garten ist ausreichend Platz für die ganze Familie und viel Flexibilität! Im gesamten Objekt sind Steckdosen für EU sowie U.S. Bürger verbaut worden. Das Haus wurde 2008 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein großes lichterfülltes Wohn-/ Esszimmer, sowie direkten Zugang auf die Terrasse. Zusätzlich im Erdgeschoss befindlich, eine Küche mit Küchenzeile und ein modernes Gäste WC. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer mit Einbauschrank, daneben ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine tolle Erweiterung des Wohnraums ist das im Elternschlafzimmer angrenzende Duschbad inkl. WC und Waschtisch. Im Keller gibt es einen Hausanschlussraum, Waschraum, Heizungsraum sowie einen großen Abstellraum. Genutzt wird das Objekt als Unterkunft für US-Streitkräfte. Eine Besonderheit ist, dass die Mieten auch bezahlt werden, wenn das Objekt unbewohnt ist, solange der Vertrag mit der BRD besteht. In dieser Zeit ist somit auch die Mietzahlung sicher. Der Mietvertrag mit der BRD wurde im Juli 2023 auf weitere 5 Jahre bis Juli 2028 verlängert. Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre. Außerdem im Juli 2023 wurde die Miete um 20% auf EUR 1248,40 erhöht. Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.874,80 EUR zzgl. MwSt inkl. Abzüge für Hausverwaltung, Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister etc. Rendite: 4,40%
Preis: 289.000 € | Größe: 139,7 m² | Preis/m²: 2.068,72 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 293 Tagen
NEUBAU Wohnungen in Mantel zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind. Mantel liegt etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab . Von Norden und Süden ist Mantel über die A93 Ausfahrt Weiden Frauenricht in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Markt Mantel kann auf eine lange, bewegte Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich erwähnt ist der Ort in einer Urkunde des späteren Kaisers und damaligen Königs Friedrichs II., die dieser am 26. September 1212 in Basel ausfertigte, so dass der Markt heute auf eine über 800jährige Geschichte zurückblicken kann. Der Markt Mantel bietet eine große Anzahl an Vereinen und Verbänden. Für Naturliebhaber bieten sich ca. 60 km lange Wanderwege, ein Walderlebnispfad und der Lehrwanderweg Beckenweiher an. Der Markt Mantel zeichnet sich weiter aus durch: • Zentrale, geographische Lage in Europa • Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur und attraktive Landschaft • Niedrige Lebenshaltungskosten • Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwelt)
Preis: 720 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 808 Tagen
Zweifamilienhaus in Freihung
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweifamilienhaus liegt in Freihung. Das Haus wurde ca. 1934 erbaut und über die Jahre wurde einiges erweitert und angebaut. Beispielsweise wurde ca. 1979 ein Balkon angebaut und eine Einzelgarage errichtet. In jedem Geschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Wohnküche und Bad. In der Wohnung im 1. Obergeschoss wurde bereits eine Etagen-Gastherme installiert. Die Fenster wurden ca. 1996 gegen Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich über den genauen Zustand einen detaillierten Eindruck machen. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Juni 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.
Preis: 229.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.436,88 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 893 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte in Freihung
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1957 errichtet. Ca. 1967 wurde ein Anbau gemacht. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf rund 132 m² Wohnfläche sowie insgesamt zwei Wohnetagen. Außerdem gehört noch eine Garage zum Angebot. Das Objekt ist vollunterkellert. Der Keller bietet viel Platz für Stauraum und Hobbyräume. Auch ein Badezimmer findet man im Keller vor. Empfangen wird man im Erdgeschoss der Immobilie durch einen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Durch die Eingangstüre gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss. Rechter Hand vom Flur befindet sich das Tageslicht-Badezimmer. Geradeaus erreicht man in die Küche. Linker Hand kommt man durch einen weiteren Flur in das Kinderzimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt die ganze Familie zum gemütlichen Beisammensein ein. In der ersten Etage befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. In der Immobilie wurden ständig Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das Dach wurde 1986 neu eingedeckt. 1991 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, 1993 wurden das Objekt mit Kunststoff-Fenster ausgestattet, die Bäder und die Leitungssysteme wie Strom und Wasser wurden erneuert. Durch einen Kellerausgang gelangt man zur Terrasse, welche im Sommer zu gemütlichen Abende mit der Familie einlädt.
Preis: 239.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.810,61 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 558 Tagen
Kapitalanlage mit Komplettpaket und ausgezeichneter Mietrendite in Grafenwöhr bei Hütten
Kapitalanlage mit Komplettpaket und ausgezeichneter Mietrendite in Grafenwöhr bei Hütten
Preis: 220.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 1.746,03 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1037 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in Wernberg-Köblitz
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Einfamilienhaus in Wernberg-Köblitz lässt durch die gelungene Raumaufteilung und den schönen Garten keine Wünsche offen. In massiver Bauweise wurde die Immobilie ca. 1954 auf einem ca. 1.029 m² großen Grundstück errichtet. Man betritt das Objekt über den Windfang und gelangt in die Diele. Im Windfang befinden sich die Zugänge zu Gäste-WC und Bad. Über die Diele gelangt man in das Gästezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, den Schlafzimmer und die Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und zwei Abstellräume. Über ein Kinderzimmer erreicht man den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche ausgebaut sind. Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und wird über eine Gas-Heizung beheizt. Für die Unterbringung Ihres Pkws steht eine Einzelgarage mit einem davor befindlichen Stellplatz zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Sie können das Haus gerne vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach dem Exposé-Download. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 450.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.631,58 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 850 Tagen
Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Amberg
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweiparteienhaus (Baujahr ca. 1970) liegt in Amberg. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 95 qm Wohnfläche. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Alle drei Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon oder auf die Terrasse. Der große Flur bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich direkt vor der Küche. Ein Bad mit Badewanne und ein separates WC runden das Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen Ihnen ein größerer Hobbyraum und drei weitere Lagerräume zur Verfügung, sowie ein Waschraum für Ihre Waschmaschine, Wäschetrockner und ein Zählerraum. Diese Immobilie wird mit Fernwärme versorgt. Ein PV-Anlage mit 4,7 kWp ist bereits installiert und in der Garage steht eine Wallbox für Ihren Elektro-Pkw bereit. Für die Zukunft ist dieses Haus bereits gerüstet, wie beispielsweise durch einen Vollwärmeschutz oder 3-fach-Isolier-Glasfenster mit integrierten Jalousien. Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2022). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 649.900 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.420,53 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 772 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage
Erdgeschoss Windfang mit dem Zugang zum Flur vom EG und der Treppe zum OG Flur mit Zugang zu allen Räumen Wohnzimmer mit Zugang zu der Küche und der überdachten Terrasse inkl. dem großen Garten Küche mit einer Einbauküche und den elektrischen Geräten und dem Zugang zu dem Esszimmer Esszimmer mit dem Zugang zu der überdachten Terrasse Geräumiges Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster Gäste-WC mit Waschbecken, WC und einem Fenster Obergeschoss Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Weiteres Schlafzimmer Kleines Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Eine Fläche von ca. 34 m², welche ausgebaut werden kann Untergeschoss Zwei geräumige Zimmer Zwei kleine Zimmer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang Vorratsraum Heizungsraum Allgemeines Grundstücksfläche von etwa 1.368 m² Überdachte Terrasse Loggia Großer Garten Garage Ausbaufläche von ca. 34 m² Hochglanz-Laminat, Fliesen
Preis: 479.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.110,39 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Erstbezug: Zwei Neubau Doppelhaushälften je 130 m² mit Südterrasse und Garten
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KfW-Effizienzhaus sorgt für günstige Nebenkosten die den Mieter entlasten Fußbodenheizung im kompletten Haus durch Luftwärme massive Bauweise mit Wärme- und schalldämmenden Baumaterialien Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Schwellenlos begehbare Dusche Zentrale SAT-Anlage mit mehreren Anschlussmöglichkeiten Stellplätze für zwei PKWs direkt vor dem Haus unverbaubare Aussicht nach Süden mit schöner großer Terrasse um die Abendsonne zu genießen das Haus wird ohne Küche und Möbel vermietet Die beiden Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise suchen sympathische Mieter. Die Fertigstellung ist für Q4/2023 geplant und ist danach sofort bezugsfertig. Es handelt sich um Erstbezug der Einheit. Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Keine Makleranfragen erwünscht. Mietobjekt: Doppelhaushälfte Geschoss: 2 Baujahr: 2023 Wohnfläche: 130 m² Grundstücksfläche: ca. 340 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 Terrassen: 1 Anzahl Parkflächen: 2 Primärenergieträger: Luftwärmepumpe Energieüberträger: Fußbodenheizung Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss: Offene Küche, Wohn- und Essbereich, Speisekammer, Büro, Gäste-WC, Flur/Garderobe, Abstellkammer, Technikraum Obergeschoss: Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur Dachgeschoss: Stauraum
Preis: 1.250 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 9,62 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 503 Tagen
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Schmidgaden
Sie möchten in einem neu gebauten Haus wohnen, ohne den Stress in der Bauphase zu haben? Dann sollte dieses Immobilenangebot Ihr Interesse wecken! Das Im Jahr 2021 gebaute Zweifamilienhaus erstreckt sich auf rund 265 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 658 m². Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, jedoch ist alles bereits so vorbereitet, damit es als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Spitzboden. Beheizt wird das Objekt mit einer Holzpelletheizung. Im gesamten Haus, einschließlich im Keller befindet sich eine Fußbodenheizung. Betritt man die Immobilie, gelangt man zunächst in das Treppenhaus. Vom Treppenhaus betritt man nun die lichtdurchflutete Wohnung. Empfangen wird man von einer Diele, welche eine Garderobe bietet. Rechter Hand vom Flur findet man ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum vor. Linker Hand findet man das Badezimmer vor. Geradeaus von der Diele betritt man nun das Herz dieser Wohnung. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Esszimmer wird vom Wohnzimmer durch einen schicken Tunnelkamin geteilt. Von der Küche aus, gibt es, was sehr praktisch ist, eine Speise, welche durch eine Türe abgetrennt ist. Die Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer punktet mit bodengleicher Dusche, Toilette und einem Waschbecken. Geht man nun zurück in den Flur und eine Etage höher, sind wir im Obergeschoss der Immobilie. Hier ist der Grundriss folgendermaßen aufgeteilt: Rechter Hand von der Diele findet man Arbeitszimmer, Abstellraum und Schlafzimmer. Geradeaus vom Flur das Wohnzimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Linker Hand das Badezimmer und den Küchen- und Essbereich. Dieser wird aktuell durch eine Ständerwand getrennt und als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, Technikraum, Werkstattraum, Hauswirtschaftsraum mit Toilette und einem Waschbecken und zwei weitere Abstellräume. In den Badezimmern sind Bodenfliesen und teilweise Wandfliesen vorhanden. Treppenhaus, Treppe und Keller sind ebenfalls mit Bodenfliesen, Küche, Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett (Eiche) ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster. Im Ess- und Wohnbereich (EG) mit elektrischen Raffstore. Alle Fenster besitzen einen Insektenschutz. Zudem verfügen alle Fenster/Terassentüren über KNX "Fensterkontakte". Türen sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss in Weißlack, im Kellergeschoss in CPL glatt. Zum Heizungsraum führt eine Schallschutztür. Die Wohnungseingangstüren sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss Glastüren. Die Eingangstüre sollte auch nochmals hervorgehoben werden, hier finden Sie eine wunderschöne Holz-Alu Haustüre vor, die Holzart ist Eiche. Die Türe ist 3-fach verglast. Der Zugang zum Haus ist über Fingerprint, mobil und via RFID möglich. Die Klingelanlage wird über "DoorBird" gesteuert und verfügt über eine Video Funktion. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage, diese verfügt über ca. 54 m². Die Außenanlagen sind noch nicht fertig, hierfür ist allerdings das Material bereits vorhanden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 770.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 2.905,66 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 409 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäude und Scheune, ist der Traum vieler Menschen, die das ländliche Leben lieben. Das Bauernhaus wurde ca. 1932 erbaut. Am Objekt wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus umfasst ca. 130 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.413 m² Gesamtfläche. Das Dach wurde 1960 neu mit Ziegel eingedeckt, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1988, Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind 2017 eingebaut worden und das Badezimmer im Erdgeschoss ist 2017 renoviert worden. Durch die Haustüre gelangt man zunächst in eine Art „Vorraum“, wo sich der Kellerzugang und eine Gäste-Toilette befinden. Durch ein paar wenige Stufen, gelangt man ins Treppenhaus. Von hier aus geht es durch die Wohnungstür in die Erdgeschoss-Wohnung. Über den Flur erschließen sich alle Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Geradeaus vor Ihnen, befindet sich das Badezimmer. Rechter Hand findet Sie ein Schafzimmer und ein weiteres Zimmer. Linker Hand finden Sie das Wohnzimmer und die Küche. Eine Etage höher, befinden sich 3 Zimmer, 1 Abstellraum, ein Gäste-WC. Mit zum Objekt gehört eine Scheune, Stall, Garage, Holzlege. Insgesamt umfassen die Nebengebäude 172,27 m².
Preis: 289.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.223,08 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 461 Tagen
Einziehen und wohlfühlen - schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Grundstück: 934 m² Objektart: Einfamilienhaus; offene Bauweise Baujahr: 2007 Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² / ca. 160 m² Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne, Dusche u. WC), Gäste WC, Speis Aufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Speis, Flur; OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Saunaraum Balkon: ca. 7 m² über Schlafzimmer und Kinderzimmer erreichbar. Terrasse: große gepflasterte Terrasse über die gesamte Hausbreite vorhanden Fenster: Kunststofffenster (2fach Verglasung) mit Rollläden, fast überall elektrisch. Fußböden: Fliesen im EG, Kork im OG, Laminat im Büro Treppe: offene Geschosstreppe Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2007), Fußbodenheizung im EG u. Bad, Holzofen im Wohn- und Essbereich. Solaranlage für Warmwasser. Keller: voll unterkellert, drei große Kellerräume, Heizraum, Waschraum mit WC und Dusche, überall gefliest; Ausgang zum Garten. Dachboden: Spitzboden vorhanden, isoliert und verkleidet Garage: Großzügige Doppelgarage mit großem, doppelwandigem Sektionaltor (funkgesteuert) sowie eine Nebeneingangstür und zusätzlichen Garagentor in den Gartenbereich. Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden Energieausweis: vorhanden (liegt zur Besichtigung vor) Verfügbar: nach Vereinbarung Weitere Angaben: Sauna Gartenhaus Möbel können teilweise übernommen werden. Objektzustand: sehr gepflegt; Im Bereich über dem Balkon befindet sich ein Riss im Außenputz. Dieser ist nach Rücksprache mit einem Fachmann unbedenklich. Nichtraucherhaushalt Sämtliche, mit dem Kauf verbundenen Kosten (Notargebühren, Grunderwerbsteuer etc.), gehen zu Lasten des Käufers. Die Immobilie wird ohne die Unterstützung eines Maklers verkauft. Es fallen somit keine zusätzlichen Kosten für einen Makler an. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Stückholz Endenergieverbrauch: 96,5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 18.02.2032 Heizungsart: Zentralheizung
Preis: 680.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.090,91 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 991 Tagen
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