Gepflegtes Reihenendhaus direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet in Schwarzenbruck
Gepflegtes Reihenendhaus direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet in Schwarzenbruck
Preis: 595.000 € | Größe: 163,43 m² | Preis/m²: 3.640,70 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1053 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Schwarzenbruck
Das Reihenendhaus wurde ca. 1965 errichtet und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschossen und sechs Zimmern, ausreichend Platz zur Realisierung des eigenen Wohntraums. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 322 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Wohnräume und ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie das Badezimmer mit Tageslichtfenster befinden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und ein BD. Im ausgebauten Dachgeschoss findet man ein zusätzliches Duschbad sowie ein großzügiges Studio mit Küche und ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im großzügigen Keller genug Stauraum. Beheizt wird das Haus durch eine neuwertige Öl-Heizung von 2016. Das gesamte Haus ist in einem gepflegtem Zustand. Ein zusätzliches Highlight bietet das schöne ca. 19 m² große Gartenhaus, das zusätzlich zwei geflieste Räume bietet. Das Gartenhaus ist isoliert und kann ideal als Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden. Neben dem Gartenhaus befindet sich ein überdachter Bereich für Holz, sowie eine Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die dazugehörige Einzelgarage erreicht man über den kleinen Privatweg, der am Garten angrenzt direkt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Weitere öffentliche kostenfreie Stellplätze findet man direkt an der Straße. Bei weiterführendem Interesse können Sie in unserer virtuellen Rundtour durch das Haus erkunden und sich anschließend bei einer Besichtigung persönlich vom Objekt überzeugen. Bei allen offenen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 649.000 € | Größe: 149,2 m² | Preis/m²: 4.349,87 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 919 Tagen
Freie Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und drei Carports in Schwarzenbruck
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben eine sanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 Highlights: top gepflegte DHH die 2011 saniert und 2016 renoviert wurde Wohnfläche mit ca. 200,57m² verteilt auf 8 Zimmer Grundstücksfläche mit ca. 496m² in zentraler Lage drei Carports mit vorbereiteten Wallboxanschluss und Zufahrtmöglichkeit zum Grundstück Vollunterkellerung, Keller im trockenen Zustand 4 Badezimmer mit WC, 2 von diesen mit Tageslicht (2011) teilüberdachte Terrasse zum großen Garten Satellitenverkabelung mit Netzwerkanschlüssen (Glasfaser) Fenster aus Kunststoff (2011) zum Teil elektrischen Rollos Bodenbelag ein Mix aus Vinyl, Fliesen und Laminat (2016) Küche mit Granitarbeitsplatte und Profikochfläche inklusive (2016) sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung (2011) und besitzen Leitungssysteme von 2011 Diese Doppelhaushälfte eignet sich für Eigennutzer, die sich mit Ihrer Familie den Wunsch vom Eigenheim erfüllen wollen.
Preis: 649.000 € | Größe: 200,57 m² | Preis/m²: 3.235,78 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 841 Tagen
Schwarzenbruck - Gemütliches Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage mit Einzelgarage!
Garten Terrasse Einzelgarage Rollläden Gäste-WC Luft-Wärmepumpe Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und vom Eigentümer bereits teilweise renoviert. Die durchgeführten Maßnahmen finden Sie nachfolgend als Aufstellung. Als erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche mit schönem Essbereich. Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohnbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben. Der Garten ist praktisch angelegt mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit Balkon, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und zusätzlich das Badezimmer. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine eigene Einzelgarage. Das Haus wird per Wärmepumpe beheizt, somit sind Sie nicht von den steigenden Kosten für Gas und Öl betroffen. Bereits durchgeführte Arbeiten (alle 2022): Entfernen der Tapeten, Verputzen und Streichen in allen Räumen Entfernen von Großteils Teppich- und Laminatböden in allen Räumen Austausch der Sanitärgegenstände im Hauptbad & Gästebad Gartenaufbereitung durch Gärtner Heizungscheck durch Fachfirma
Preis: 484.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.840 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 759 Tagen
provisionsfrei ! Zweifamilienhaus (Einfamilienhaus mit getrennter Einliegerwohnung)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Energie: •Öl •Zentralheizung mit Fußbodenheizung im EG •leistungsstarker Designer-Holzofen provisionsfrei ! Zweifamilienhaus (Einfamilienhaus mit getrennter Einliegerwohnung) Bitte eine Makleranfragen ! Kaufpreis: € 645.000 Ort: 90592 Schwarzenbruck / Altenthann Objektdaten: •Kaufpreis: 645.000 € •Gesamtfläche: 223,24 qm, davon 56,80 qm Einliegerwohnung •Grundstücksfl.: 764 qm •Zimmer: 5 •Garage: 1 •Carport: 1 •Baujahr: 1987 •Immobilienart: massives Haus aus wärmeisolierenden porosierten Spezialziegeln •Kategorie: Zweifamilienhaus (Einfamilienhaus mit getrennter Einliegerwohnung) Ausstattung & Merkmale •Terrasse •Schwimmteich •voll unterkellert •Gäste-WC •gepflegt Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnimmobilie befindet sich in 90592 Schwarzenbruck im Ortsteil Altenthann. Das freistehende Zweifamilienhaus (Einfamlienhaus mit getrennter Einliegerwohnung) liegt extra ruhig und idyllisch am Ende einer kleinen Sackgasse, es ist keine Durchgangsstraße angrenzend. Im besonders liebevoll gestalteten und gepflegten Garten fühlt man sich wie im Urlaub weitab von Streß und Lärm. Hier kann man die Seele baumeln lassen und das Leben genießen. Auf der sehr großen Terrasse mit Granitplatten hat man sehr viel Platz und angrenzend befindet sich der Schwimmteich. Baujahr des Hauses ist 1987 mit Grundstücksgröße 764 qm. Insgesamt stehen Ihnen 223,24 qm im Wohnhaus zur Verfügung, davon mit 56,80 qm eine komplett separate Einliegerwohnung. Das Herzstück ist das besonders große Wohnzimmer mit Essbereich. Im gesamten Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Durch den leistungsstarken Designerholzofen im Wohnzimmer und die wärmeisolierende 3-Fach-Isolierverglasung im Haus lässt sich sehr viel Heizöl einsparen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Über die hochwertige Treppe aus italienischem Marmor gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC (vom Badezimmer getrennt) und eine Arbeitsnische im Flur zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Treppe (ebefalls aus italienischem Marmor) im Eingangsbereich (Windfang) gelangt man in die Einliegerwohnung (Deckenhöhe 2,50) im Souterrain mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Lüftungsfenster. Weiterhin ist hier ein großer Hobby- bzw. Lagerraum und der Heizungsraum mit den Öltanks. Für einen Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine Nachricht postbox500@freenet.de mit Ihren Kontaktdaten für die Terminvereinbarung;
Preis: 645.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.225 €
wohnglueck.de | 27.11.2022 | vor 726 Tagen
Provisionsfrei und kernsaniert - Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus zum Wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das geräumige Haus wurde im Jahr 2021-2022 umfangreich kernsaniert (ursprüngliches Baujahr: 1930) und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Neue, mehrfach verglaste Kunststofffenster sowie Rollos im ganzen Haus Elektroinstallation inkl. aller Leitungen, Sicherungen, Fehlerstromschutzschalter, Schalter/Steckdosen und dem Sicherungskasten Moderne, zeitlose Bäder mit Tageslicht auf allen drei Stockwerken Heizungsinstallation, Heizkörper, Erdgas-Therme erneuert Dachgeschoss inkl. Dämmung und Dachflächenfenster ausgebaut Echtholztreppe zum Dachgeschoss erneuert und neues Geländer eingesetzt Hochwertiges Parkett und Fliesen im ganzen Haus Neue Dachrinnen/Fallrohre Terrasse erneuert Küchenzeile inkl. Einbaugeräten im Preis inbegriffen Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer umfangreichen Kernsanierung. Das dreistöckige Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Vorteile. Aufgrund der Aufteilung hat das Erdgeschoss einen separaten Eingang und kann dementsprechend als Anliegerwohnung genutzt werden. Somit haben auch weitere Familienmitglieder die Möglichkeit zusammen in das Haus miteinzuziehen. Eine weitere Option ist die Nutzung als abgetrenntes Büro. Das 1. Obergeschoss und das neu ausgebaute Dachgeschoss verfügen über einen zweiten Hauseingang und könnten somit als eine separate Einheit genutzt werden. Im Erdgeschoss/Anliegerwohnung befinden sich 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. An die Küche schließt sich der Eingang zum Keller an, der gut als Vorratskammer genutzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei separate Zimmer, die Küche mit Einbauküche, den Flur und ein großes Badezimmer mit Tageslichtbad, Dusche und Badewanne. Daneben gibt es die Möglichkeit, die Waschmaschine in eine entsprechende Nische zu stellen. Die große Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über eine weitere Treppe erreichen Sie dann das neu ausgebaute Dachgeschoss mit zwei separaten Zimmern und einem Gäste WC, auch hier mit Tageslicht. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage und ein angebauter, großzügiger Party-/Hobbyraum. Zudem können im Hof bei Bedarf zwei weitere Autos geparkt werden. Hinter der Garage liegt der Garten (ca. 250 m²) mit Gartenhaus. Dieser kann nach den Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 559.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.855,17 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 653 Tagen
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus und viel Sonne
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Heizung wurde 2006 in Brennwert erneuert. Die Fenster wurden teilweise mit neuen Isolierglasfenstern ersetzt. Die Immobilie wurde im laufe der Zeit modernisiert. Bodenheizung im Erdgeschoss Traumhaft Lage mit grossem Erholungswert. Der alte Ludwigskanal ist in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Ein Ort umringt von Wäldern und weitläufigen Wanderwegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 435.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.806,45 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 500 Tagen
Freie, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ruhigen Schwarzenbruck
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1973 erbaut wurde und verfügt über ca. 77,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einem Mix aus Fliesen und Laminatboden ausgestattet und besitzt eine überdachte Loggia in Süd-Richtung. Das Dachgeschoss des Hauses ist Sondereigentum dieser Einheit und ist im Kaufpreis enthalten. Der geräumige Flur verbindet alle Räume der Wohnung und ermöglicht den Zugang zur Loggia. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das von der Küche aus begehbar ist, komplettieren das Angebot. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2000 renoviert. Auch die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2000 durch 2-fach verglaste Holzisolierfenster ausgetauscht. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand, weist jedoch einen geringen Modernisierungsbedarf auf. Neben einem großen, nach Süden ausgerichteten Kellerraum mit Tageslichtfenster, der viel Platz zur individuellen Nutzung bietet, gehört auch das ausbaufähige Dachgeschoss mit zu diesem Angebot. Dort ergibt sich weitere Wohnfläche und eine weitere Loggia. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Auch bei der passenden Finanzierung sind wir behilflich!
Preis: 198.000 € | Größe: 77,25 m² | Preis/m²: 2.563,11 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 434 Tagen
Erstbezug - Sanierte, große DHH in Schwarzenbruck!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Vermietet wird eine exklusiv sanierte Doppelhaushälfte - zentral gelegen in Schwarzenbruck. Das Haus besticht durch einen hohen Ausstattungsstandard: Parkett, Fliesen, großzügige Räume mit großen Fensterfronten, Sauna, großer Garten, Wassererhitzung mit Solarmodulen, Kamin & Fußbodenheizung. Die DHH wurde erst kürzlich kernsaniert, daher handelt es sich um einen Erstbezug. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150m2 und ist hell und geräumig (5 Zimmer + ausgebaute Nutzfläche im Keller). Sowohl Dach als auch Fassade sind gedämmt. Das finale Bezugsdatum kann nach Absprache erfolgen. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten. Nebenkosten (Wasser, Gas, Strom, Müll, etc.) können direkt vom Mieter selbst angemeldet werden. Für Besichtigungen einfach telefonisch Anrufen und Termin vereinbaren - Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, provisionsfrei. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.480 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 9,87 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 335 Tagen
Top Lage und sehr ruhig gelegen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Heizung 2006 eingebaut ( erneuert ) . Die Immobilie wurde im laufe der Zeit modernisiert. Bodenheizung im Erdgeschoss Traumhaft Lage mit großem Erholungswert. Der alte Ludwigskanal ist in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Ein Ort umringt von Wäldern und weitläufigen Wanderwegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.590,91 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Gewerbeeinheit mit separater 3-Zimmerwohnung und herausragender Infrastruktur in Feucht
Objekt exklusiv durch uns angeboten sowohl Eigen- wie auch Fremdnutzung sind möglich; sehr gute Vermietbarkeit gegeben Gewerbeeinheit derzeit vermietet (bis Ende des Jahres); Wohneinheit steht aktuell leer Wohneinheit mit Gartenanteil und Carport drei Garagen und diverse Stellplätze vorhanden Baujahr 1993, ca. 85m² Wohnfläche und ca. 250 Gewerbefläche Grundstücksgröße etwa 1154m² Hauptgebäude voll unterkellert; Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr Im Jahre 2010 Fassadenerneuerung Wohn- und Bürohaus Im Jahre 2020 Dachsanierung der Werkstatthalle Teil des Grundstücks befestigt und eingezäunt hervorragende Infrastruktur Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch unter 0911-982047-16 gerne zur Verfügung.
Preis: 649.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 7.635,29 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 413 Tagen
sanierte 4 ZW zentr. Lage in Feucht
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Saniert, modernisiert in 2011, neue Fenster 3fach, nach KfW 55, Bad und Fußboden erneuert Wir tauschen eine Wohnung - für ein Haus zur Miete in Feucht 4 Zi.-Wohnung, im 2. OG mit 95 qm Wohnfläche , Bad m. Fenster, Dusche u. Badewanne vorhanden, 2 Waschtische mit großem Spiegel, Stellplatz im Hof, Schuppen, Waschraum, Keller, Wohnzimmer mit Balkon Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Feucht. Zu Fuß sind sind Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Bus und Bahn sowie Schule und Kita in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 493 Tagen
Provisionsfreie, frisch sanierte und bezugsfreie 3-Zi-Wohnung in Feucht-Moosbach
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung zeichnet sich aus durch: *[3-Zimmer] genug Platz für ein Kinderzimmer, Homeoffice, etc. mit abgetrennter Küche *[Balkon] Großer Balkon mit elektrischer Markise und unverbaubarem, privaten Waldblick *[eigener PKW Stellplatz] direkt vor der Haustür! (zzgl. 10.000€) *[geringes Hausgeld] Durch effektive Dämmung des Hauses beträgt das Hausgeld nur 268,-€ mtl. inkl. Heizen, Rücklage, usw.! *[Großer Keller] ca. 17qm großes eignes Kellerabteil mit Strom und Licht! *[Praktische Abstellkammer]: Sehr praktisch um Lebensmittelvorräte, Putzutensilien, etc. zu verstauen. *[Energieeffizient]: Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und moderne 2-fach verglaste Kunststoff Fenster. *[Internet]: Praktische Netzwerkdosen für besten Internetanschluss in jedem Zimmer. *[S-Bahn] Die S-Bahn-Haltestelle Feucht Moosbach liegt wenige Gehminuten entfernt. Genau soweit um entspannt hinzulaufen, aber den Zug nicht zu hören. Die S-Bahn-Linie 2 bringt sie 3x pro Stunde in weniger als 20 Minuten zum Nürnberger Hbf.
Preis: 260.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 297 Tagen
Kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Feucht!
Diese sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 mit 29 Parteien. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug kommt man in das 1. Obergeschoss. Die Wohnung selbst verteilt sich auf rund 34,45 m² Wohnfläche. Über die Eingangstüre erreicht man den Flur, von welchem man auf der linken Seite gleich das Badezimmer betritt. Dieses ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ebenfalls vom Flur gelangt man in das große Zimmer, welches mit einem Stäbchenparkettboden versehen ist. Direkt an dieses Zimmer angeschlossen befindet sich die Küche mit einer vollausgestatteten Küchenzeile. Eine Türe führt auf den Balkon in Westausrichtung, welcher zum Verweilen einlädt. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt die Wohnung mit Warmwasser und einer wohligen Wärme. Ein Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 127,- €. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 119.000 € | Größe: 34,45 m² | Preis/m²: 3.454,28 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
![Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung zeichnet sich aus durch: *[3-Zimmer] genug](https://immobilien.wohnglueck.de//sites/dnz/files/styles/property_teaser_32/public/properties/k3001028/274016//1697594938_98239661.jpg?itok=YBSXn2SG "Erstbezug nach Sanierung: Naturnahe 3-Zi Wohnung in Feucht")
Erstbezug nach Sanierung: Naturnahe 3-Zi Wohnung in Feucht
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung zeichnet sich aus durch: *[3-Zimmer] genug Platz für ein Kinderzimmer, Homeoffice, etc. mit abgetrennter Küche *[Balkon] Großer Balkon mit elektrischer Markise und unverbaubarem, privaten Waldblick *[eigener PKW Stellplatz] direkt vor der Haustür! (zzgl. 10.000€) *[Großer Keller] ca. 17qm großes eignes Kellerabteil mit Strom und Licht! *[Praktische Abstellkammer]: Sehr praktisch um Lebensmittelvorräte, Putzutensilien, etc. zu verstauen. *[Energieeffizient]: Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und moderne 3-fach verglaste Fenster. *[Internet]: Praktische Netzwerkdosen für besten Internetanschluss in jedem Zimmer. *[S-Bahn] Die S-Bahn-Haltestelle Feucht Moosbach liegt wenige Gehminuten entfernt. Genau soweit um entspannt hinzulaufen, aber den Zug nicht zu hören. Die S-Bahn-Linie 2 bringt sie 3x pro Stunde in weniger als 20 Minuten zum Nürnberger Hbf. Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf ihre eigenen 4 Wände und seien Sie der oder die Erste um diese wunderschöne Wohnung nach erfolgreicher Kernsanierung zu beziehen. Die Wohnung liegt im 2.OG Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses bestehend aus 2x6 Parteien in Feucht/Orsteil Moosbach. Genießen sie vom Balkon einen unverbaubaren Waldblick und die besonders sauerstoffreiche Luft aus der angrenzenden Natur ganz ohne Verkehr! Es erfolgte 2023 eine umfangreiche Kernsanierung der Wohnung: *[2023] Komplette Badsanierung. Einbau große Duschwanne und modernes Wand-WC. Moderne Holz/Beton Farbgebung und Einbau von großen 60x60 Fließen. *[2023] Wände und Decke neu verputzt *[2023] Wände und Decke neu gestrichten *[2023] Kompletterneuerung der Elektroinstallation mit neuen Sicherungen, Fehlerschutz, Blitzschutz und komplett neuen Elektroleitungen in der ganzen Wohnung. Inkl. hochwertigen Markensteckdosen *[2023] Einbau von LAN-Netzwerkdosen in jedem Zimmer für eine optimale Internetanbindung (nie wieder WLAN-Empfangsprobleme!) *[2023] Neuverlegung von hochwertigen und robusten Vinylboden in Holzoptik *[2023] Küche und Balkon mit modernen 60x60 Betonoptik Fließen ausgelegt *[2023] Erneuerung der Türen *[ca. 2005-2010] Doppel-Isoglierglasstandard Fenster *[2001] Erneuerung Heizbrenner *Wärmegedämmte Aussenfassade Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 265.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.231,71 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 402 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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