Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schwarzhofen bei Neunburg vorm Wald. Es bietet zahlreiche Vorzüge für komfortables und stilvolles Wohnen.Der gut strukturierte Grundriss des Hauses erlaubt eine optimale Raumnutzung. Helle Räume zeichnen die Innenräume aus, die mit Laminat und Vinyl als Fußbodenbelag ausgestattet sind.Die Immobilie ist zweigeteilt in zwei abgetrennte Wohnungen. Die größte Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafräume, eine Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien.Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst, neben einem Kellerraum und einem Geräteraum unter einer der Garagen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, und ein Wohnzimmer. Die Terrasse punktet hier mit der Möglichkeit des direkten Zugangs in den Garten, welcher viele Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Das noch im Rohbau befindlich ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, einem Bad, einer Küche mit Abstellraum und einem Wohnzimmer wartet auf die Fertigstellung nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Highlight dieser Einheit ist sicherlich die Dachterrasse, welche einen beeindruckenden Ausblick und den perfekten Platz bietet, um die Umgebung genießen zu können. Das Objekt ist in einem guten Zustand, mit einer bereits fertiggestellten Dachdämmung und einem fast fertiggestellten Rohbau im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, wobei der Warmwasserspeicher 2020 erneuert wurde.Dieses Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten mit bereits vollendeten sowie ausbaufähigen Bereichen, eignet sich für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt mit Vermietungsoptionen für einzelne Einheiten. Es ist gut gepflegt, mit Raum für individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung je nach den Bedürfnissen der neuen Besitzer.Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 299.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.728,32 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 367 Tagen
Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schwarzhofen bei Neunburg vorm Wald. Es bietet zahlreiche Vorzüge für komfortables und stilvolles Wohnen.Der gut strukturierte Grundriss des Hauses erlaubt eine optimale Raumnutzung. Helle Räume zeichnen die Innenräume aus, die mit Laminat und Vinyl als Fußbodenbelag ausgestattet sind.Die Immobilie ist zweigeteilt in zwei abgetrennte Wohnungen. Die größte Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafräume, eine Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien.Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst, neben einem Kellerraum und einem Geräteraum unter einer der Garagen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, und ein Wohnzimmer. Die Terrasse punktet hier mit der Möglichkeit des direkten Zugangs in den Garten, welcher viele Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Das noch im Rohbau befindlich ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, einem Bad, einer Küche mit Abstellraum und einem Wohnzimmer wartet auf die Fertigstellung nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Highlight dieser Einheit ist sicherlich die Dachterrasse, welche einen beeindruckenden Ausblick und den perfekten Platz bietet, um die Umgebung genießen zu können. Das Objekt ist in einem guten Zustand, mit einer bereits fertiggestellten Dachdämmung und einem fast fertiggestellten Rohbau im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, wobei der Warmwasserspeicher 2020 erneuert wurde.Dieses Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten mit bereits vollendeten sowie ausbaufähigen Bereichen, eignet sich für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt mit Vermietungsoptionen für einzelne Einheiten. Es ist gut gepflegt, mit Raum für individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung je nach den Bedürfnissen der neuen Besitzer.Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 249.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.439,31 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 297 Tagen
Zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Neunburg vorm Wald
Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kachelofen im Obergeschoss Schwedenofen im Erdgeschoss Sauna Bäder mit Dusche und Wanne Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Neunburg vorm Wald. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 qm, das Obergeschoss von ca. 134 qm. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Dort befindet sich eine Sauna sowie eine weitere Dusche. Eine Terrasse und ein kleiner Garten laden zu sonnigen Stunden im freien ein. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Für angenehme Wärme sorgt zudem in den Küchen ein Kachelofen (OG) sowie ein Schwedenofen (EG). Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenster ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Preis: 395.000 € | Größe: 277 m² | Preis/m²: 1.425,99 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 596 Tagen
Attraktive Wohnung mit hervoragender Energieeffizienz
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das im Jahr 2018 erbaute Wohnhaus besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der ein helles und einladendes Ambiente schafft. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und einen schönen Blick auf den Balkon.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Garage. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen und haben jederzeit einen Parkplatz direkt am Haus.Die Wohnung wird durch eine effiziente Erdwärmeheizung beheizt, die für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten sorgt. Zudem ist die Immobilie mit einer Entlüftungsanlage ausgestattet. Damit können Sie das ganze Jahr über ein behagliches Wohnklima genießen.Zusammenfassend bietet diese moderne Eigentumswohnung in Neunburg vorm Wald ein attraktives Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem Balkon zum Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Neunburg vorm Wald Neunburg vorm Wald
Preis: 178.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.617,65 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 381 Tagen
Moderne Wohnung mit guter Energieeffizienz
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das im Jahr 2018 erbaute Wohnhaus besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der ein helles und einladendes Ambiente schafft. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und einen schönen Blick auf den Balkon.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Garage. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen und haben jederzeit einen Parkplatz direkt am Haus.Die Wohnung wird durch eine effiziente Erdwärmeheizung beheizt, die für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten sorgt. Zudem ist die Immobilie mit einer Entlüftungsanlage ausgestattet. Damit können Sie das ganze Jahr über ein behagliches Wohnklima genießen.Zusammenfassend bietet diese moderne Eigentumswohnung in Neunburg vorm Wald ein attraktives Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem Balkon zum Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Neunburg vorm Wald Neunburg vorm Wald
Preis: 189.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.779,41 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 436 Tagen
Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Lage
Heizung 2019 erneuert Fenster 2017 erneuert Überdachter Eingangsbereich mit Terrasse und Stellplatz Kamin Charmantes Ein-Zweifamilienhaus in Taxöldern bei Bodenwöhr und Modernisierungspotential Das 1966 erbaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Taxöldern besticht durch seine ruhige Lage und sein ansprechendes Erscheinungsbild. Auf einem großzügigen 611 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche, die sich im Moment auf zwei separate Wohnungen verteilen. Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Weitblick bis zu den Nittenauer Bergen genießen kann. Insbesondere für Familien mit kleinen Kinder und Haustieren bieten sich hervorragende Möglichkeiten. In diesem Zusammenhang ist auch der umlaufender Gartenzaun ideal, um den Außenbereich sicher zu nutzen. Hier können Sie unbesorgt sein und Ihre Kinder unbeschwert im Garten toben und Ihre Tiere frei laufen lassen. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein großes Modernisierungspotenzial, befindet sich aber bereits in einem soliden Erhaltungszustand. Die Ölheizung wurde 2019 erneuert, die Fenster 2017, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt. Das Anwesen bietet mit einer Garage und einer überdachten Einfahrt ausreichend Platz für Fahrzeuge. Im Haus erwartet Sie nach dem Eingangsbereich mit Garderobe ein Flur. Diesem folgen links ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss. Der Grundriss im Obergeschoss ist Deckungsgleich. Das Bad im OG ist ein Wannenbad mit Tageslicht. Im Obergeschoss können Sie sich allerdings mit wenig Aufwand statt der Küche ein weiteres Kinderzimmer einrichten. Kaminanschlüsse sind im Haus vorhanden, somit stehen gemütlichen Winterabenden bei prasselndem Feuer nichts im Wege. Das Haus ist voll Unterkellert.
Preis: 190.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.696,43 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 451 Tagen
MFH mit Ausbaupotential, einem großen Grundstück, Werkstatt und Scheune
Sehr ruhige, ländliche Lage Lukrativ durch PV- UND Solaranlagen Jährl. Einspeisung ca. 50.000 kWh Weitläufiges Grundstück Große Scheune; vermietete Werkstatt (seit 2017 Derzeitige Jahresnettokaltmiete: ca. 15.360 € Objektnr: 1057567 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit Ausbaupotenzial in idyllischer Lage der Verwaltungsgemeinschaft Nabburg. Maximale Flexibilität ermöglichen die derzeit 2, aber möglichen 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Derzeit verteilen sich rund 230 m² großzügige Wohnfläche mit 9 Zimmern auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohneinheit zuzüglich einer großen Wohnküche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. Balkone, teilw. elektr. Rollos, ein Kaminofen, ein Glasfaseranschluss sowie Tageslichtbäder zu überzeugen. Zuletzt wurden im Jahre 2021 die Hackschnitzelheizung und neue Kunststoffnester installiert. Die Fassade wurde ebenfalls erneuert. Eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 54,21 kWp und einer jährlichen Einspeisung von ca. 50.000 kWh sowie eine Solaranlage unterstreichen die Energieeffizienzklasse B des Hauses. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft laden neben den beiden Balkonen auch das ca. 4.328 m² große Grundstück mit Garten, Scheune und Werkstatt ein. Ob Tierhaltung, Handwerker oder spielende Kinder - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Die Werkstatt ist seit 2017 vermietet. Zuletzt runden 6 Freistellplätze und 3 Garagen das umfangreiche Angebot ab.
Preis: 895.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.891,30 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Traumhafte 4 Zimmer EG-Wohnung in vollständig sanierter Stadtvilla
Garten, Parkett Bemerkungen: Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Überwiegend schöne Holzdielenböden. Traumhaftes, großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Großer Wohn/-Essbereich. Beheizt wird die Wohnung durch eine neue, energiesparende Gashybridheizung mit Wärmepumpe. Herrschaftliches Wohnen in einer tollen, hellen 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung. Diese tolle Wohnung in einer vollständig sanierten, denkmalgeschützten Stadtvilla hat einen ganze besonderen Charme: Den Jugendstil-Flair mit den typischen sehr großzügigen Raumhöhen und den schönen, großen Sprossenfenstern kombiniert mit der Moderne (z.B. Fußbodenheizungen, modernes Bad, extra gedämmte Fenster etc.) Der schöne und gepflegte Garten kann mitbenutzt werden. Verfügbar ab 01. November 2023
Bruck in der Oberpfalz Bruck i.d.OPf.
Preis: 740 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 7,05 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 453 Tagen
Traumhafte, neue Maisonette Wohnung in toller Stadtvilla
Fliesen Diese traumhafte, helle Maisonette Wohnung in historischer Stadtvilla ist zum 01.04.2024 frei. Die Wohnung ist neu und wurde 2021 fertiggestellt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die tolle Galerie! Die moderne Designer-Küche gehört zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bruck in der Oberpfalz Bruck i.d.OPf.
Preis: 720 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 279 Tagen
Traumhafte, neue Maisonette Wohnung in toller Stadtvilla
Fliesen Diese traumhafte, helle Maisonette Wohnung in historischer Stadtvilla ist zum 01.09.2022 frei. Die Wohnung ist neu und wurde 2021 fertiggestellt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die tolle Galerie! Die moderne Designer-Küche gehört zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 645 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,06 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 893 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus mit Option für Gewerbeeinheit
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche (ca. 86 m² im EG und ca. 89 m² im OG) wurde ca. 1986 in sehr guter, zentraler Lage in der Ortsmitte von Neukirchen-Balbini erbaut. Das Grundstück ist 758 m² groß und bietet einen weitläufigen Garten mit zwei Stellplätzen. Die helle, großzügige Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, der in einen großen Flur mündet. Von hier aus gelangt man in vier Räume, ein Bad und eine offene Küche. Da diese Räumlichkeiten bis September 2022 an eine Arztpraxis vermietet waren, sind die Räume dementsprechend im Grundriss benannt. Aktuell stehen die untere Wohnung leer. Die Wohnräume im Obergeschoss erreicht man durch den hinteren Hauseingang. Vom Treppenhaus aus kommt man in einen großzügigen Flur, der zu Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer führt. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem großen Lagerraum ein Heizraum und das Öllager. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Aktuell ist die obere Wohnung für ca. 450 EUR kalt monatlich vermietet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2022). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.
Preis: 305.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.742,86 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 772 Tagen
Charmantes Haus am Pfreimdstausee - Ruhe und Erholung in idyllischer Natur
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: drei Schlafzimmer (1x EG / 2x OG) ein Tageslichtduschbad mit WC im EG ein Tageslichtwannenbad mit WC im OG Einbauküche mit Waschmaschine Angrenzendes Gartenhaus für Gartenwerkzeuge & -möbel etc. Erleben Sie das Paradies auf Erden in diesem charmanten, freistehenden Haus, welches inmitten einer atemberaubenden Landschaft im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald liegt. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Natur und den Pfreimdstausee. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Lage nur wenige Kilometer von Vohenstrauß entfernt. Die Autobahn A6 von Bamberg nach Prag ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine einfache Anbindung an die Umgebung. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von etwa 74 Quadratmetern ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber. Ursprünglich als Bungalow gebaut, wurde das Haus später durch den Ausbau des Dachgeschosses um etwa 28,6 Quadratmeter erweitert, wodurch eine zusätzliche Wohnfläche entstand. Das offene Wohnzimmer ist mit einem angrenzenden Ess- und Kochbereich verbunden, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Familie ist. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Platz für zwei Personen, während das Badezimmer über eine Dusche verfügt. Die Landhaus-Küche ist nicht nur zeitlos, sondern auch sehr praktisch und mit einer Waschmaschine, einem E-Herd und Backofen ausgestattet, um Ihnen ein sorgenfreies und angenehmes Wohngefühl zu bieten. Im Obergeschoss finden Sie zwei charmante Schlafzimmer, ein großes und ein kleines, die jeweils Platz für zwei Personen bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und WC. Neben der gemütlichen Einrichtung und der Lage inmitten der Natur bietet dieses Haus auch eine einzigartige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Naturpark "Oberpfälzer Wald" genießen können. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen, während Sie die unberührte Schönheit der Natur genießen. Dieses Haus ist ein Juwel, welches aufgrund des Alters des Eigentümers nur schweren Herzens abgegeben wird. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, die Natur zu genießen und die Umgebung zu erkunden.
Preis: 265.000 € | Größe: 74,01 m² | Preis/m²: 3.580,60 €
wohnglueck.de | 8.4.2023 | vor 595 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung
Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Die 3,5 Zimmer Wohnung mit 100 qm liegt in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus. Es gibt ein Bad und ein separates WC mit Tageslicht Fenster. 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Küche mit Essgelegenheit und 1 großes geräumiges Wohn und Esszimmer.
Preis: 500 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1052 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzung in Nittenau / Muckenbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweiparteienhaus (Baujahr ca. 1986) liegt in schöner Lage, ruhig mit Blick auf das Regental in Nittenau/Muckenbach. Die von uns hier angebotene Immobilie hat 2 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Aktuell sind die Wohnungen vermietet und das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Für das Haus wurde noch nie ein KfW Darlehen beantragt. Bei energetischen Renovierungen wäre also ein Zuschuss möglich. Der große Garten bietet viel Freiraum und kreative Gestaltungsmöglichkeiten für beide Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch die sehr gelungen Raumaufteilung mit drei Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Speis und ca. 150qm Wohnfläche. Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der Terrasse und den schönen Garten mit Blick auf das Regental. Eine ideale Location zum Ausspannen und für gemütliche Grillabende. Vom Flurbereich hat man Zugang zum vollausgebauten Keller der 3 weitere Räume und ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlüssen bietet. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer hat ca. 100 m² Wohnfläche. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Schwedenofen hat man man Zugang zu einem Balkon mit sehr schönem Ausblick. Ebenso steht für diese Wohnung ein Gartenanteil zur Verfügung. Zu beiden Wohneinheiten gibt es einen Stellplatz in einer Massivbau Garage. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfassende Renovierungs-Modernisierungsmaßnahmen wurden am Dach (ca. 2007), im Sanitärbereich (ca. 2002) und dem Bodenbelag (ca. 2015) vorgenommen. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 569.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 2.147,17 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 950 Tagen
Wohnung 4-Zimmer-Küche-Bad / 115 m2 / Schwarzenfeld
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung Balkon Keine Küche Wohnung noch in Fertigstellung, Bezug jedoch ab sofort möglich Energetisch saniert (gedämmt, neue dreifachvergl. Fenster, Umbau Heizung momentan in Planung) Erstbezug - neue Wohnung exklusiver Schnitt, großer offener Wohn- Essbereich (47qm) Ruhige Lage Natur- und zentrumsnah (Autobahnanbindung, Geschäfte alle fußläufig erreichbar) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 8,70 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 290 Tagen
Zweifamilienhaus in Schwarzenfeld
Das Zweifamilienhaus, welches im Jahr ca. 1972 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 198 m² und auf einem Grundstück von ca. 660 m². Durch ein Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss. Empfangen wird man hier sofort vom Herzstück dieser Wohnung, dem offenen Küchen- und Essbereich. Des Weiteren findet man in dieser Etage eine Speise, Büro, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Gäste-WC vor. Wieder zurück ins Treppenhaus und eine Etage höher, ist die zweite Wohnung. Hier gibt es folgende Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. An dem Haus wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Es wurde 2008 ein Anbau gemacht, dieser geht über zwei Etagen. Das Dach wurde 2013 neu mit Ziegeln eingedeckt, das Dach vom Anbau ist aus 2008. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2006 getauscht. 2019 wurden im Erdgeschoss die Bodenbeläge im Badezimmer, Gäste-WC erneuert. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert, im Dachgeschoss sind noch einige Arbeiten offen. Geheizt wird das Objekt mit Holz und im Erdgeschoss einer Fußbodenheizung. Im 1. Obergeschoss ist die Fußbodenheizung bereits vorbereitet. Im Haus gibt es auch eine Lüftungsanlage, im Erdgeschoss ist sie bereits montiert, im Dachgeschoss könnte die Lüftungsanlage nachgerüstet werden. Auch die Elektrik wurde im Erdgeschoss 2019 neu gemacht, im Dachgeschoss vorbereitet. Zum Angebot gehören auch eine Garage und ein Carport mit dazu. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und Solaranlage. Es gibt einen Rasenmäher-Roboter und eine Sprinkleranlage.
Preis: 489.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 2.469,70 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 349 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus in Schwarzenfeld - Vollvermietet
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Sanierungsmaßnahmen: 1996 -Komplette Gartenanlage erneuert -Einfahrt gepflastert -Verzinkten Zaun, Treppe und Terrassengeländer -2 Fertiggaragen -Treppenhaus Rauputz -untere Wohnung: neue Holzdecken, Laminat Böden, Rauputz, -neue Fenster Kosten: ca. 100.000 DM 2007 -EG Bad, WC neu gefliest -neuer E-Strich und neuer Boden im Kinderzimmer Kosten: ca. 4.000 € 2009 -Heizbrenner Buderus erneuert Kosten: ca. 9.000€ 2010 -Sockel an der Hauswand sowie Terrasse neu gefliest Kosten ca. 4.000 € -Neuer Anstrich Außen-Fassade Kosten ca. 6.000 € 2014 -Wohnung 1. Stock komplett saniert -Neue Fenster -Rigipsdecken -Feinputz -Vinylböden -Bad und Toiletten erneuert Kosten: ca. 20.000€ Bitte rufen Sie mich direkt an: +49 176 64123334 Mir ist telefonieren lieber als zu schreiben. Es gibt keine Maklerprovision. Makler-Anfragen werden nicht berücksichtigt - nur Käufer! Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Es ist derzeit vollständig vermietet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 148 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Garten, der allein von den Mietern genutzt werden kann, ist von hier aus zugänglich. Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von knapp 74 m² und besteht ebenfalls aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit anliegender Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und hell, und beide Bäder verfügen über ein Fenster. Die Räume sind mit teilweise Parkett- und Laminatböden ausgestattet und neutral gestrichen. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen sowie Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter vor dem Haus. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien. Das Haus wurde massiv errichtet und erfüllt somit hohe Qualitätsstandards in Bezug auf Langlebigkeit und Schallschutz.
Preis: 389.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.628,38 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 587 Tagen
Dachgeschosswohnung in 92555 Trausnitz, Seestr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1954, Aufteilungsplan: A 5, Miteigentumsanteil: 15.67%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 62m², Nutzfläche: 21m², Zimmer: 2,5, Keller, inkl. Zubehör: 200,00 € (Küche), und Anteil einer Gartenlandfläche undefined Baujahr: 1954 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 44.780 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 722,26 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 940 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig