Sonnige DHH nähe Allershausen! 5 Zimmer + Hobbyraum, Terrasse+ kl. Garten!, BJ 2019!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das gesamte Haus besticht durch seine Helligkeit. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Villeroy & Boch im Bad- und WC-Bereich. Zu den 5 Zimmern gehört im Untergeschoß ein Hobby-Raum, ein Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Vorratskeller. Das gesamte UG ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung augestattet. Ein zweites Badezimmer wäre baulich im DG möglich - alle Anschlüsse sind vorhanden
Preis: 1.390 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 7,72 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1049 Tagen
Schöne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und Gartentraum in ruhiger Lage
Großer Garten mit Grillofen Fliesen in Holzoptik Elektr. Fußbodenheizung im Badezimmer Balkon Photovoltaikanlage mit 5,25 kWh aus 2020 Garage mit Wallbox Außenstellplatz Keller Ruhige Lage Ideale Anbindung Objektnr: 1056105 Wenn Sie sich ein Zuhause im dörflichen Paunzhausen wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Doppelhaushälfte die ideale Wahl für Sie sein. Zudem wird hier über eine Photovoltaikanlage mit 5,25 kWh und Batterie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1993 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. 4 Zimmer auf 3 Etagen fasst die etwa 121,69 m² große Wohnfläche. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Zum Grundriss gehören außerdem eine Küche mit Einbaumöbeln und ein Badezimmer mit extragroßer Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Fließen in Holzoptik schaffen eine ansprechende Wohnatmosphäre. Ein Keller ergänzt das Angebot. Platz für Regeneration ermöglicht Ihnen neben einem Balkon auch das ca. 242 m² große Grundstück mit herrlichem Garten und Grillofen. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Darüber hinaus ist der Doppelhaushälfte eine Garage für ein E-Auto und ein Stellplatz zugeordnet.
Preis: 450.000 € | Größe: 121,69 m² | Preis/m²: 3.697,92 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Schöne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und Gartentraum in ruhiger Lage
Großer Garten mit Grillofen Fliesen in Holzoptik Elektr. Fußbodenheizung im Badezimmer Balkon Photovoltaikanlage mit 5,25 kWh aus 2020 Garage mit Wallbox Außenstellplatz Keller Ruhige Lage Ideale Anbindung Objektnr: 1056105 Wenn Sie sich ein Zuhause im dörflichen Paunzhausen wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Doppelhaushälfte die ideale Wahl für Sie sein. Zudem wird hier über eine Photovoltaikanlage mit 5,25 kWh und Batterie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1993 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. 4 Zimmer auf 3 Etagen fasst die etwa 121,69 m² große Wohnfläche. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Zum Grundriss gehören außerdem eine Küche mit Einbaumöbeln und ein Badezimmer mit extragroßer Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Fließen in Holzoptik schaffen eine ansprechende Wohnatmosphäre. Ein Keller ergänzt das Angebot. Platz für Regeneration ermöglicht Ihnen neben einem Balkon auch das ca. 242 m² große Grundstück mit herrlichem Garten und Grillofen. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Darüber hinaus ist der Doppelhaushälfte eine Garage für ein E-Auto und ein Stellplatz zugeordnet.
Preis: 450.000 € | Größe: 121,69 m² | Preis/m²: 3.697,92 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Schöne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und Gartentraum in ruhiger Lage
Großer Garten mit Grillofen Fliesen in Holzoptik Elektr. Fußbodenheizung im Badezimmer Balkon Photovoltaikanlage mit 5,25 kWh aus 2020 Garage mit Wallbox Außenstellplatz Keller Ruhige Lage Ideale Anbindung Objektnr: 1056105 Wenn Sie sich ein Zuhause im dörflichen Paunzhausen wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Doppelhaushälfte die ideale Wahl für Sie sein. Zudem wird hier über eine Photovoltaikanlage mit 5,25 kWh und Batterie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1993 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. 4 Zimmer auf 3 Etagen fasst die etwa 121,69 m² große Wohnfläche. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Zum Grundriss gehören außerdem eine Küche mit Einbaumöbeln und ein Badezimmer mit extragroßer Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Fließen in Holzoptik schaffen eine ansprechende Wohnatmosphäre. Ein Keller ergänzt das Angebot. Platz für Regeneration ermöglicht Ihnen neben einem Balkon auch das ca. 242 m² große Grundstück mit herrlichem Garten und Grillofen. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Darüber hinaus ist der Doppelhaushälfte eine Garage für ein E-Auto und ein Stellplatz zugeordnet.
Preis: 450.000 € | Größe: 121,69 m² | Preis/m²: 3.697,92 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Vermietetes Einfamilienhaus auf großem und sonnigen Grundstück in Allershausen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Allershausen und wurde ca. 1957 auf einem ca. 556 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet neben Wohnzimmer, Küche und zwei Badezimmern weitere fünf Zimmer, davon jedoch zwei Zimmer unter 10 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist vollunterkellert. Highlight ist sicherlich der große und nach Süden orientierte Garten. Hier können Sie die Sonne genießen oder es sich im Schatten unter der Markise gemütlich machen. Das Objekt ist seit 2001 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 900 EUR p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 9/2023)). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Einfamilienhaus ist in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand. Im Jahr 2001 wurden die Sanitäranlagen erneuert, 2009 wurden die Fenster getauscht. Wenn Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben und eine Besichtigung wünschen oder Fragen haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email.
Preis: 650.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 5.752,21 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 430 Tagen
Dachgeschosswohnung in 85391 Allershausen, An den Weiden
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Balkon, keine Innenbesichtigung, mit Sondernutzungsrecht an Gartenfläche undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 300.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.761,90 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Großes Anwesen mit Einliegerwohnung in Kranzberg im Landkreis Freising
Ein exklusives Domizil mit Seltenheitswert - wohnen, leben und arbeiten auf ca. 323 Quadratmetern. Das hochkarätige, in 2004 kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im beliebten Kranzberg im Landkreis Freising, nur ca. 25 Autominuten von der Landeshauptstadt München entfernt. Betritt man das Haus, so kommt man in ein geschmackvolles Entrée mit Zutritt zu dem großen halboffenen Wohn- und Essbereich sowie der angrenzenden Küche. Charmant verlegte Fliesen und bodentiefe Sprossenfenster, mit dem wunderschönen Blick in den Garten erinnern an die Provence. Die großflächige nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. In den kalten Monaten können Sie Ihren Tag am Kamin entspannt Revue passieren lassen. Die vollausgestattete und mit hochwertigen Materialien versehene Landhausküche samt Einbaugeräten der Firma "Siemens" ist großzügig gestaltet und als sehr gepflegt zu betiteln. Vom Koch- und Essbereich gelangen Sie auf die West-Terrasse des Anwesens. Des Weiteren sind in diesem Geschoss das Klavierzimmer, das Gäste-WC im Windfang sowie die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Schlaf- und Wohnbereich sowie Duschbad stilvoll und gepflegt vorhanden. Die Immobilie bietet insgesamt acht schöne, helle Schlaf- oder Arbeitszimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe sowie Raumgröße. Im ersten Obergeschoss ist ein hochwertiges Laminat in Schiffsbodenoptik in allen Schlafräumen verlegt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette, einem Handtuchheizkörper und einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Alle Materialien, welche hier mit der Badsanierung eingebaut wurden sind als sehr hochwertig zu beschreiben. Als absolutes Highlight ist die Lounge mit Grundofen im Treppenaufgangsbereich zum Dachgeschoss zu sehen, die als Lese- oder Entspannungsecke abseits von den anderen Mitbewohnern genutzt werden kann. Durch die lange Strahlungswärme - auch nach dem Niederbrennen - erweist sich der Grundofen in diesem Bereich als wunderbare Zusatzheizung. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich ein großes Arbeitszimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf die gesamte Gemeinde sowie ein zweites Zimmer, welches ideal als zweites Arbeits- oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. In diesem Bereich wurden ebenfalls nur hochwertige Materialien verbaut. Die Fußbodenheizung in den Bädern im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung tragen zur hohen Wohnqualität bei. Der Außenpool ist sowohl über eine elektrisch betriebene Luftwärmepumpe als auch über die Solarelemente, welche auf dem Garagendach montiert sind, beheizbar. Durch die schöne und blickgeschützte Gestaltung der Außenanlagen können Sie sorgenfrei Ihre Freizeit genießen. Zudem ist auf dem Dach des Anwesens eine Photovoltaikanlage angebracht, welche nach Abzug des Eigenverbrauches ca. 3.500 EUR jährliche Einnahmen generiert (vor Steuern). Zusätzlich zum ausgeschriebenen Angebot kann ein separates Baugrundstück mit ca. 720 m², welches sich auf einer eigenen Flurnummer befindet erworben werden. Nähere Details zum Grundstück sowie zum vorhandenen Bebauungsplan erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse zu dieser atemberaubenden Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und reservieren sich den Besichtigungstermin für Ihre mögliche Traumimmobilie.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 321 m² | Preis/m²: 4.984,42 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 868 Tagen
KOMPLETTPAKET - Großes Anwesen mit zusätzlichem Baugrundstück in Kranzberg (Freising)
Ein exklusives Domizil mit Seltenheitswert - wohnen, leben und arbeiten auf ca. 323 Quadratmetern. Das hochkarätige, in 2004 kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im beliebten Kranzberg im Landkreis Freising, nur ca. 25 Autominuten von der Landeshauptstadt München entfernt. Betritt man das Haus, so kommt man in ein geschmackvolles Entrée mit Zutritt zu dem großen halboffenen Wohn- und Essbereich sowie der angrenzenden Küche. Charmant verlegte Fliesen und bodentiefe Sprossenfenster, mit dem wunderschönen Blick in den Garten erinnern an die Provence. Die großflächige nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. In den kalten Monaten können Sie Ihren Tag am Kamin entspannt Revue passieren lassen. Die vollausgestattete und mit hochwertigen Materialien versehene Landhausküche samt Einbaugeräten der Firma "Siemens" ist großzügig gestaltet und als sehr gepflegt zu betiteln. Vom Koch- und Essbereich gelangen Sie auf die West-Terrasse des Anwesens. Des Weiteren sind in diesem Geschoss das Klavierzimmer, das Gäste-WC im Windfang sowie die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Schlaf- und Wohnbereich sowie Duschbad stilvoll und gepflegt vorhanden. Die Immobilie bietet insgesamt acht schöne, helle Schlaf- oder Arbeitszimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe sowie Raumgröße. Im ersten Obergeschoss ist ein hochwertiges Laminat in Schiffsbodenoptik in allen Schlafräumen verlegt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette, einem Handtuchheizkörper und einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Alle Materialien, welche hier mit der Badsanierung eingebaut wurden sind als sehr hochwertig zu beschreiben. Als absolutes Highlight ist die Lounge mit Grundofen im Treppenaufgangsbereich zum Dachgeschoss zu sehen, die als Lese- oder Entspannungsecke abseits von den anderen Mitbewohnern genutzt werden kann. Durch die lange Strahlungswärme - auch nach dem Niederbrennen - erweist sich der Grundofen in diesem Bereich als wunderbare Zusatzheizung. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich ein großes Arbeitszimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf die gesamte Gemeinde sowie ein zweites Zimmer, welches ideal als zweites Arbeits- oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. In diesem Bereich wurden ebenfalls nur hochwertige Materialien verbaut. Die Fußbodenheizung in den Bädern im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung tragen zur hohen Wohnqualität bei. Der Außenpool ist sowohl über eine elektrisch betriebene Luftwärmepumpe als auch über die Solarelemente, welche auf dem Garagendach montiert sind, beheizbar. Durch die schöne und blickgeschützte Gestaltung der Außenanlagen können Sie sorgenfrei Ihre Freizeit genießen. Zudem ist auf dem Dach des Anwesens eine Photovoltaikanlage angebracht, welche nach Abzug des Eigenverbrauches ca. 3.500 EUR jährliche Einnahmen generiert (vor Steuern). Im Angebot enthalten ist ein separates Baugrundstück mit ca. 720 m², welches sich auf einer eigenen Flurnummer befindet. Nähere Details zum Grundstück sowie zum vorhandenen Bebauungsplan erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse zu dieser atemberaubenden Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und reservieren sich den Besichtigungstermin für Ihre mögliche Traumimmobilie.
Preis: 2.500.000 € | Größe: 321 m² | Preis/m²: 7.788,16 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 899 Tagen
Schöner Bungalow in ruhiger Lage mit großen Grundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Massive Bauweise Große Fenster Balkon Terrasse Gartenhaus mit großem Tor Doppelgarage mit Deckensektionaltor (aus dem Jahr 2017) und Fernbedienung Platz für Stellplätze vor der Doppelgarage Ölheizung Fliesen und Teppichboden Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster weiteres Badezimmer mit Wanne und WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster. -Solarkollektoren mit Solartank für Warmwasserbereitung (2011) -Tankreinigung wurde regelmäßig durchgeführt. Heizung Ölbrenner getauscht (2014) Dämmung der Speicherdecke (2011) Der ansprechende freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Einfamilien/Zweifamilienhäusern. Er steht per sofort zum Verkauf und kann jederzeit nach Absprache bezogen werden. Er verfügt über ein großes lichtdurchflutete Wohnzimmer (38 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Blick in den schönen Garten, eine große Küche mit einer älteren aber funktionierenden Einbauküche(12,15 qm), ein Schlafzimmer (19,25 qm), einem Kinderzimmer/Büro (12,29qm) und einem Bad (7,28 qm) und WC (2,71 qm) mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss. Desweiteren einen Kellerraum, einen Vorratsraum, einen Heizungsraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit einem weiteren Raum der über Anschlüsse für eine Küche verfügt im Untergeschoss. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage (27,42 qm), mit Zugang zum Garten und ein Gartenhaus. Das sonnige Grundstück ist 722 qm groß und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 840.000 Euro zzgl. 35.000 Euro für die Doppelgarage verkauft. Das Haus ist nicht vermietet. Es befindet sich in dem Baujahr entsprechendem Zustand. Nachträglich wurde eine Solarthermie für Warmwasser nachgerüstet und die Boden des Dachgeschosses wurde gedämmt.
Preis: 875.000 € | Größe: 139,18 m² | Preis/m²: 6.286,82 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 371 Tagen
Gut vermietetes MFH mit Wertsteigerungspotenzial in Feldrandlage von Schönbichl (Kranzberg)
In unverbauter Feldrandlage, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 26.400 € Der Süd-Garten auf ca. 1.026 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage Objektnr: 1058334 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Kranzberg dar. Durch die Feldrandlage sind Ihre Mieter hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die Immobilie befindet sich in teils renovierungsbedürftigem Zustand (EG und Keller) und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 26.400 €. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 9 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 7 Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsmerkmale. Diese stellt Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden in Aussicht. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.026 m² große Grundstück ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 Freistellplätze und einer Garage.
Preis: 719.000 € | Größe: 235,8 m² | Preis/m²: 3.049,19 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Gut vermietetes MFH mit Wertsteigerungspotenzial in Feldrandlage von Schönbichl (Kranzberg)
In unverbauter Feldrandlage, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 26.400 € Der Süd-Garten auf ca. 1.026 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage Objektnr: 1058334 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Kranzberg dar. Durch die Feldrandlage sind Ihre Mieter hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die Immobilie befindet sich in teils renovierungsbedürftigem Zustand (EG und Keller) und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 26.400 €. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 9 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 7 Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsmerkmale. Diese stellt Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden in Aussicht. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.026 m² große Grundstück ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 Freistellplätze und einer Garage.
Preis: 719.000 € | Größe: 235,8 m² | Preis/m²: 3.049,19 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung in Kranzberg
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Große lichtdurchflutete Wohung. Großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Gute Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein Stellplatz für Ihr Auto. Böden und Fenster wurden gerade erst erneuert. Das Objekt liegt in Kranzberg. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer westlich von Freising im Ampertal. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 616, 619 und 695. Des Weiteren ins die A9 binnen weniger Minuten erreichbar. Im Ort gibt es fußläufig zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Dorfladen, einen Getränkemarkt und einen Arzt. Ferner gibt es zwei Kindergärten und ein Grundschule. Der idyllische Ort ist als Erholungsgebiet (Kranzberger See) bekannt und bietet zahlreiche Wanderwege und Radwege durch malerische Landschaften.
Preis: 1.750 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 13,67 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 441 Tagen
München, Erding, Isar, Tegernsee - Aktivurlaub im Herzen Bayerns
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Neu, modern und hochwertig eingerichtet. Ankommen und Wohlfühlen! Separater Hauseingang mit 24h Check-In und Check-Out. Die Wohnung hat Zugang zu einem Stück Garten mit Liegewiese (ca. 20m²) und Gartenmöbeln, Grill sowie einem Sonnenschirm. Besonderes Highlight draußen: Hollywoodschaukel zum Seele baumeln lassen. Sollte das Wetter doch einmal nicht mitspielen oder die Füße müde sein, kann der Abend mit dem Smart TV ausklingen gelassen werden (bitte an den eigenen Login denken). Fußbodenheizung. Voll ausgestattete Küche mit Kaffee-French-Press, Espressokocher, allen Gerätschaften die man so braucht. Eine Erstaustattung an Gewürzen, Kaffee, Tee, Essig/Öl, Spülertabs und Hygienepapieren ist selbstverständlich vorhanden. Die Betten sind mit Wendematratzen (H2/H3 und H3/H4) ausgestattet, Vierjahreszeiten-Bettdecken sollten jedem Gast ein angenehmes Schlafklima verschaffen. Für gewöhnlich Bettwäsche in Perkalqualität. Und für die wärmsten Tage gibt es ein Sommerbett mit dünner Baumwolldecke zur Wahl. Im Bad warten schöne Hotelhandtücher auf euch. Wir bitten unsere Gäste, im Apartment sowie im Garten und auf dem Grundstück nicht zu rauchen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.100 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 36,67 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 768 Tagen
Traumhafte Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Beim Bau des Hauses wurde großer Wert auf hochwertige Bauweise gelegt. So sind alle Türstöcke schreinergefertigt, der offene Dachstuhl vermittelt Großzügigkeit und Gemütlichkeit zugleich. Hausflur und Treppenhaus sind großräumig geschnitten. In diesem Haus haben Kinder Platz zum Toben, auch wenn es draußen regnet! Haustiere nach Absprache. Wir freuen uns auf eine aussagekräftige Kontaktaufnahme und wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis. Idyllische, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 185 qm Wohnfläche und zauberhaftem Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen Rosensträuchern, zwei Terrassen und Spielturm für Kinder. Es befindet sich, zusätzlich zur Doppelgarage, ein Stellplatz vor dem Haus. Das Haus selbst ist hochwertig ausgestattet. EG: Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit großem, vollständig gemauertem Kachelofen (Grundofen) und Zugang zum Garten. Voll ausgestattete Küche (Einbauküche) mit angeschlossener Speisekammer. Gästezimmer/Büro, großer Wirtschaftsraum und WC. OG: Drei Kinder- und ein Elternschlafzimmer, Balkon, großes Tageslichtbad mit offenem Dachstuhl (Dusche und Badewanne) und WC-Raum. DG: Ausgebauter Spitzboden. Keller (großer Abstellraum, Gartenraum, Heizraum), Doppelgarage mit Funktorantrieb und direktem Hauszugang. Im gesamten Haus ist Solnhofer Naturstein bzw. Fliesen verlegt (Fußbodenheizung), in den Schlafräumen und dem Dachgeschoss Parkett (Heizkörper).
Preis: 1.900 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 10,27 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 737 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Preis: 1.250.000 € | Größe: 180,32 m² | Preis/m²: 6.932,12 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
Einfamilienhaus in Hohenkammer / Deutldorf
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Fliesen-Feinsteinzeug Naturstein Jura gebürstet Laminat Sanitärausstattung mit Markenkeramik Badewanne Einbaumöbel aus Schreinerhand Großzügige Hobbyräume in Wohnraumqualität Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger, jedoch zentraler Lage, die ab Mitte Februar 2023 zu vermieten ist. Das Einfamilienhaus verfügt über einen schönen Garten, welcher von außen, sowie von innen über das Esszimmer begehbar ist. Die überdachte Terrasse lädt zum Grillen und verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohn-Essküche, in der mit einem Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre geschaffen werden kann. Ein Schlaf- / Gästezimmer mit WC und Dusche ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Eingangsbereich und die Innentreppen wurde ein pflegeleichter Jura-Naturstein verlegt, im Wohn-Essbereich Fliesen-Feinsteinzeug. Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, die mit Laminat ausgestattet sind. Zudem ist in dieser Etage auch ein geräumiges Badezimmer zu finden, welches mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest ist. Alle Schlafzimmer verfügen über einen TV-Antennenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet noch ein kleiner Dachboden, zu dem man vom OG aus über eine Luke gelangt. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet, die durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe versorgt wird. Im Keller befindet sich der Waschraum, sowie Platz für ein Studio, Büro, Hobby- und Stauraum. Für das Einfamilienhaus steht ein Garagenplatz, welcher direkt vom Haus zugänglich ist und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der zweite Garagenstellplatz gehört zu einer Einliegerwohnung, die über einen separaten Wohnungseingang verfügt.
Preis: 1.700 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 719 Tagen
Einfamilienhaus (Mehrfamilienhaus) mit sonnigem eingewachsenen Gartengrundstück
Das großzügig gepflegte Einfamilienhaus, das ebenso als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann besticht durch die gut durchdachte Raumplanung, die viele Möglichkeiten der Nutzung der Aufteilung der Räume bietet. Die wunderschönen und geschmackvoll angelegten Gärten mit Ihren schönen Terrassen laden gerne zum Sonnenbaden ein. Des Weiteren ist ein wertiges Gartenhaus vorhanden. Die eine Terrasse ist mit wertigen Materialien überdacht und lädt zum Grillen ein und auf dieser hat man nach Wunsch einen schattigen Platz, den man bei hohen Temperaturen wertvoll nutzen kann. Wir können hier nur eine persönliche Besichtigung empfehlen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können und freuen uns auf Sie. Innenaufnahmen folgen noch.
Preis: 1.249.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 5.139,92 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 427 Tagen
Einfamilienhaus (Mehrfamilienhaus) mit sonnigem eingewachsenen Gartengrundstück
Das großzügig gepflegte Einfamilienhaus, das ebenso als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann besticht durch die gut durchdachte Raumplanung, die viele Möglichkeiten der Nutzung der Aufteilung der Räume bietet. Die wunderschönen und geschmackvoll angelegten Gärten mit Ihren schönen Terrassen laden gerne zum Sonnenbaden ein. Des Weiteren ist ein wertiges Gartenhaus vorhanden. Die eine Terrasse ist mit wertigen Materialien überdacht und lädt zum Grillen ein und auf dieser hat man nach Wunsch einen schattigen Platz, den man bei hohen Temperaturen wertvoll nutzen kann. Wir können hier nur eine persönliche Besichtigung empfehlen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können und freuen uns auf Sie. Innenaufnahmen folgen noch.
Preis: 1.249.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 5.139,92 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Charmante Architektendoppelhaushälfte nördlich von München in Reichertshausen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -hochwertige, elegante italienische Cottofliesen zieren den Eingangsbereich und die Wohnräume, während eine Fußbodenheizung im Wohn-und Essbereich für wohlige Wärme sorgt. -Drei Bäder und eine zusätzliche Gästetoilette bieten ausreichend Raum für Alle. -Zwei Kamine mit Kaminofenanschluss im Wohn- und Esszimmer sorgen für gemütliche Wärme und wohlige Atmosphäre. -Eine wertvolle Mahagoni Vollholztreppe verbindet die Ebenen des Hauses. -Die Vollholzeingangstür und die Außentreppe mit Sicherheitstür zum Keller sorgen für zusätzliche Sicherheit. -Hochwertige Schreinertüren im Wohnbereich und Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses. -Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Sitzplätzen in Naturstein und Thermoesche, Wegen und Treppen im Garten, lädt zum Verweilen ein. -Die Niedrigtemperaturheizung mit Öl aus dem Jahr 2002 wurde laufend gewartet und entspricht laut letzter Feuerbeschau der aktuellen Energieverordnung. -Das Dach ist 12 cm gedämmt. -Der Garten wurde nach und nach komplett erneuert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. -Eine große Garage bietet Platz für zwei Autos und eine kleine Werkstatt mit Fenstern. -Das Haus wurde laufend modernisiert und renoviert. Highlights: High Speed Internet: Ideal für Homeoffice und digitale Freizeitgestaltung. Fußbodenheizung: Sorgt für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima im Wohn- und Essbereich. Einliegerwohnung mit Duschbad im Erdgeschoss: Bietet zusätzlichen Wohnraum oder eine mögliche Einkommensquelle. Schöner Erker in der Diele und Küche sorgt für ein charmantes Ambiente und zusätzlichen Platz Kaminanschluss im Wohn- und Esszimmer für gemütliche Abende bei knisterndem Feuer Außentreppe zum Keller bietet einen direkten Zugang zu den Kellerräumen und erhöht den Komfort
Reichertshausen Reichertshausen
Preis: 829.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 5.601,35 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 510 Tagen
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