Eigentumswohnung in 82069 Hohenschäftlarn, Haarkirchener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1787, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 8.69565%, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, sowie Sondernutzungsrecht an Gartenfläche und Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche undefined Baujahr: 1787 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 402.300 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.677,91 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Rarität! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Geschichte in Schäftlarn
Art der Immobilie: Historisches Baudenkmal (1907) auf ca. 4719 m²; Komplettsanierung 2012-2013 Heizung: Gas (Bodenheizung) Wohnfläche: 134 m² (107 m² +27 m²) Außenflächen: 54 m² Terrasse zu 1/2 gerechnet ca. 27 m² und circa 206 m² Wiese/Wald Tiefgarage: 1 Platz Aufzug: vorhanden Pflege: Hausmeisterdienst Auf einer Anhöhe, in ruhiger, sehr begehrter Lage im idyllischen Isartal (oberhalb von Schäftlarn), befindet sich diese circa 134 m² große Gartenwohnung mit einladender Südterrasse. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur mit ihrem außergewöhnlichen Charme, sondern auch durch ihre Originalität. In einem historischen Gebäude aus dem 20. Jahrhundert wurden zehn exklusive Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplätzen hochwertig saniert und zu einzigartigen Wohnungen umgebaut. Die zweigeschossige Villa in Hanglage wurde damals vom Architekt August Zeh in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1907 und 1910 geplant und errichtet. Ab dem Jahr 1910 bis 1938 diente das Gebäude als Kindersanatorium, geleitet vom international renommierten Kinderarzt Prof. Dr. Erich Benjamin. Noch bis heute gilt es als das „Erich Benjamin Haus“. Die hier angebotene Wohnung war ein Teil seines täglichen Zuhause. Diese luxuriöse und stilvolle Gartenwohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables und hochwertiges Wohnen wünscht. Sie eignet sich sowohl für Singles, als auch für Paare in jeder Lebensphase und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Das Hauptgebäude besteht aus einer großen dreigeschossigen Villa mit Putzgliederung und schönen Jugendstil Ornamenten. Der nördliche Teil ist ein dreigeschossiger, majestätisch wirkender Walmdachbau. Insgesamt befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem parkähnlichen, circa 4.719 m² großen Grundstück. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt wurde sie in den Jahren 2011 bis 2013 luxuriös kernsaniert und restauriert. Um die Qualität dieses besonderen Ensembles auf hohem Niveau zu halten, sind im Jahr 2021 umfangreiche Restaurierungsmaßnahmen am gesamten Gebäudekomplex vorgenommen worden, die mittlerweile so gut wie abgeschlossen sind. Die wohl schönste und sonnigste Wohnung steht jetzt zum Verkauf. Sie verbindet auf circa 134 m² (ca. 107 m² reine Wohnfläche plus ca. 54 m² Terrasse zu 1/2 gerechnet ca. 27 m²) plus circa 206 m² Wiese/Wald/Rosenbeet den Komfort der Neuzeit mit dem Charme des Alten. Ein außergewöhnlicher Grundriss, das offene Wohnerlebnis sowie viele Extras zeichnen diese hochkarätige Immobilie aus. Der circa 41 m² große Wohn-/Essbereich begeistert mit zwei Erkern inklusive nostalgischen, restaurierten Fenstern, die den Räumlichkeiten eine helle, großzügige Atmosphäre verleihen. Mit dem offenen Wohnkonzept und einem heimeligen Bioethanol Kamin lädt der Wohn- und Essbereich zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der Zugang zur Küche ist offen gehalten und erzeugt durch eine breite Panoramatür zur Terrasse einen ganz eigenen Charme. Hier gibt es gleich drei Highlights. Ein in die Wand eingearbeitetes Relief, das wahrscheinlich auf die Bauzeit in den Jahren 1907 bis 1910 zurückgeht. Weiterhin sind alle Arbeitsflächen mit einer circa drei cm dicken italienischen Granitplatte versehen. Die in weiß gehaltene Küche ist eine exklusive Schreinerleistung aus Vollholz inklusive der Läden und Schubläden. Küche, sowie Wohn- und Essbereich sind offen mit einem circa 8 m² großen Raum verbunden, der entweder als Home-Office oder auch als Essplatz optimal genutzt werden kann. Zwei große Vertikalschiebefenster, die vermutlich aus der Bauzeit um 1910 stammen, lassen viel Tageslicht hereinströmen. Sie sind eine absolute Rarität und nur noch in Österreich, Ungarn und in den USA in relevanter Zahl zu finden. Über einen circa 10 m² großen Flur, von dem auch das Gäste-WC abgeht, gelangen Sie in den circa 22 m² großen Schlafbereich. Hier können problemlos bis zu 6,5 m Schranklänge verbaut werden. Der Schlafbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein großes nostalgisches Fenster mit zwei Öffnungsmöglichkeiten. Ein offener Übergang leitet harmonisch in das circa 13 m² große Bad. Dieses besticht durch eine einladende bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie durch einen extra holz gefertigten Waschtisch inklusive großem Waschbecken und Spiegel. Die frei stehende Wanne lädt zu wunderbaren Wellnessmomenten ein. Über die beiden Badfenster hereinströmendes Tageslicht verstärkt zusätzlich dieses Erlebnis. Es gibt weiterhin ein WC und einen großen Badschrank, in dem der Waschtrockner integriert ist. Der gesamte Nassbereich ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Räume verbindet ein hochwertiger Eichendielen-Parkettboden (Naturoptik und weiß geseift), der der gesamten Wohnung noch einmal ein ganz eigenes Wohlfühlambiente vermittelt. Ein weiteres Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse aus Lärchenholz, die von Bäumen, Sträuchern, Rosen und Rasen umgeben ist. Hier ist Sonne von Sonnenaufgang bis in den späten Nachmittag hinein. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz von EUR 30.000. Der Gesamtangebotspreis beläuft sich auf EUR 1.079.000. Es kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf angemietet werden.
Preis: 1.049.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 7.828,36 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Großzügiges neuwertiges Architekten-Reiheneckhaus in begehrter Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: RAUMAUFTEILUNG: KELLERGESCHOSS: Raumhöhe 2,65m Hobbyraum: tatsächliche Raumfläche 28,30m² (laut gesetzlicher Wohnflächenberechnung zu 50% berechnet – 14,15m²), Raumhöhe 2,65m. Mit zwei Fenstern, Massivholzparkett und Fußbodenheizung kann dieser Raum vollwertig als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch Gästezimmer benutzt werden. Technikraum Waschküche mit Fenster (Umrüstung auf Badezimmer möglich) inkl. Einbaumöbel Diele mit Einbau-Kleiderschrank Schleuse mit dem direkten Zugang aus der Tiefgarage, inkl. zwei Einbauschränke ERDGESCHOSS: Raumhöhe 2,70m Wohnzimmer: über 35m², Parkettverlegung Fischgrät, riesige Fensterfront mit Ausgang zur 15,7m² Südterrasse und Garten Küche mit sehr großem Fenster inkl. Einbauküche in Lack Hochglanz steingrau der Fa. Schüller Möbelwerke inkl. high end Geräte von Siemens / Neff und einem Kochfeld mit Flächenerkennung und integriertem Dunstabzug (ähnlich wie Bora) Diele mit Raumhohen Fenster aus satiniertem Glas WC mit Fenster DACHGESCHOSS: Raumhöhe vom Kniestock 2,53m bis Dachspitz 3,5m drei großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Masterbad mit 2 Fenstern, Stahl-Emaille Badewanne Kaldewei Duo, Doppelwaschtisch mit Unterschrank der Fa. Schüller, Bodengleiche Glas-Dusche, Design Handtuchheizkörper. Sämtliche Armaturen vom Hause Grohe und Hansgrohe. Flur mit einem bodentiefen Fenster
Preis: 1.290.000 € | Größe: 128,09 m² | Preis/m²: 10.071,04 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 943 Tagen
Großzügiges neuwertiges Architekten-Reiheneckhaus in begehrter Lage mit TOP Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: RAUMAUFTEILUNG: KELLERGESCHOSS: Raumhöhe 2,65m Hobbyraum: tatsächliche Raumfläche 28,30m² (laut gesetzlicher Wohnflächenberechnung zu 50% berechnet – 14,15m²), Raumhöhe 2,65m. Mit zwei Fenstern, Massivholzparkett und Fußbodenheizung kann dieser Raum vollwertig als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch Gästezimmer benutzt werden. Technikraum Waschküche mit Fenster (Umrüstung auf Badezimmer möglich) inkl. Einbaumöbel Diele mit Einbau-Kleiderschrank Schleuse mit dem direkten Zugang aus der Tiefgarage, inkl. zwei Einbauschränke ERDGESCHOSS: Raumhöhe 2,70m Wohnzimmer: über 35m², Parkettverlegung Fischgrät, riesige Fensterfront mit Ausgang zur 15,7m² Südterrasse und Garten Küche mit sehr großem Fenster inkl. Einbauküche in Lack Hochglanz steingrau der Fa. Schüller Möbelwerke inkl. high end Geräte von Siemens / Neff und einem Kochfeld mit Flächenerkennung und integriertem Dunstabzug (ähnlich wie Bora) Diele mit einem raumhohen Fenster aus satiniertem Glas WC mit Fenster DACHGESCHOSS: Raumhöhe vom Kniestock 2,53m bis Dachspitz 3,5m drei großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Masterbad mit 2 Fenstern, Stahl-Emaille Badewanne Kaldewei Duo, Doppelwaschtisch mit Unterschrank der Fa. Schüller, Bodengleiche Glas-Dusche, Design Handtuchheizkörper. Sämtliche Armaturen vom Hause Grohe und Hansgrohe. Flur mit einem bodentiefen Fenster
Preis: 1.345.000 € | Größe: 128,09 m² | Preis/m²: 10.500,43 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 897 Tagen
Einfamilienhaus in Baierbrunn - Ideales Zuhause für Familien mit sonnigem Garten
Willkommen in Baierbrunn, einem idyllischen Ort im Herzen der Natur. Hier befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine angenehme Umgebung, in der Kinder sicher spielen können. Die Gemeinde Baierbrunn zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Sie bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Grundstück und Gebäude: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 540 Quadratmetern. Der Garten ist besonders sonnig und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Grillen, Spielen und Gärtnern ein und bietet einen schönen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus selbst wurde im Jahr 1983 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 163 Quadratmetern. Es verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Ausstattung: Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht, der sich ideal für gemeinsame Aktivitäten und geselliges Beisammensein eignet. Die angrenzende Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten, darunter Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt die Annehmlichkeiten des Obergeschosses. Besonderheiten: Die Sonnenterrasse und der großzügige Garten sind zweifellos die Highlights dieses Einfamilienhauses. Hier können Sie das sonnige Wetter genießen, entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und sorgt dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen. Die Umgebung von Baierbrunn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten für die ganze Familie. Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegenden Parks und Wälder - hier gibt es immer etwas zu entdecken. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Baierbrunn ist der perfekte Ort für Familien, die eine ruhige und sonnige Umgebung suchen. Mit einem großzügigen Grundstück, einer angenehmen Raumaufteilung und einem charmanten Garten bietet es alles, was man für ein komfortables Familienleben braucht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 1.480.000 € | Größe: 162,93 m² | Preis/m²: 9.083,66 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 486 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie inmitten der Natur .
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: weißes Hochglanz-Carrara-Feinsteinzeug und Tropenholzparkett Doussie. Massive schwarze Granitplatte in Küche Designerküche mit blauen beleuchteten Glasoberschränken Marmor-Kirschholzwaschbecken in Bad Hochwertige Fliesen in Bädern und Küche Individuelle Marmor-Fensterbretter Exklusive Bäderausstattung Naturstein-Marmor-Terrasse Elektrische Markise Eingelassene Deckenleuchten und viele Zusatzelektroschalter Tageslicht im gesamten Flur- und Dielenbereich Vorgarten, Wege ums Haus und Garagenzufahrten mit Ziegel-Natursteinen Dekorativer weißer Eisenzaun Gegensprechanlage Großzügige, optimal abgetrennte DHH mit hellen, teils überdurchschnittlich hohen Wohnräumen, bodentiefen Fensterfronten, Natursteinen, eingewachsenem Garten und Doppelgarage in ruhiger Nebenstraße in Buchenhain bei Pullach von privat zu verkaufen. Die 2008 in Ziegelbauweise gebaute DHH verfügt über einen 83 qm großen unteren Bereich mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.75 m, einem großen Salon mit bodentiefen Fenstern (aufschiebbar) und Wintergarten. Die Wohnküche ist mit einer Sprossenschiebtür abtrennbar. Die geräumige Diele bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Gästetoilette mit Fenster und einer Waschbecken-Glassäule. Der gesamte untere Bereich sowie die gemauerte Treppe ist mit weißem, pflegeleichten Carrara-Feinsteinzeug ausgelegt. Zugang zum Garten und Natursteinterrasse vom Wohn/Essbereich und von der Küche aus. Weiße Hochglanz-Designerküche mit beleuchteten königsblauen Glasoberschränken (Sonderanfertigung) sowie einer massiven durchgehenden schwarzen Granitplatte und elektrischen Geräten. Im 1. Obergeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer (2 mit Balkon), eine Kleiderkammer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Eckdusche, Doppelwaschbecken mit Marmorplatte und Kirschholzunterschrank (Sonderanfertigung). Im 2. Obergeschoß sind zwei große Zimmer in einer Stilmischung aus modernem Ambiente mit hellen rohen Holzbalken, beide mit Zugang zum großen Balkon. Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken mit Waschtisch. Sämtliche Böden im 1. und 2. Stock (außer in den Bädern) sind mit braunrotem Tropenholzparkett (Doussie) ausgelegt. Im Keller bietet ein großer Hobbyraum (34qm) mit Tageslicht (2 ausgehobene Fenster) und Laminatboden Raum für Hobby und Sport. Drei weitere Räume, darunter Waschkeller und Heizung. Garagen im Preis inbegriffen. Energieausweis für Wohngebäude vorhanden...Energieverbrauch 63,7 kWh/m².a B
Preis: 1.750.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 9.615,38 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
Objekt Baierbrunn in bester Lager
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer und Esszimmer haben Parkettboden, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad sind gefliest, die Schlafräume im OG haben Teppichboden. 2 Zimmer haben Zugang zum großen Südbalkon. Die Innentüren Fenster (mit Isolierglas, Rollläden) sind aus hochwertigem Mahagoniholz. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der von der Diele beheizt wird und einen aktuellen Einsatz besitzt (Austausch 2021). Das Wohnzimmer misst ca. 41m². Im Keller (Raumhöhe wie Wohnräume) ist eine Sauna mit Ruheliegen und eine Liege mit absenkbarem Solarium ( UV- und Infrarotlicht). Auch eine Dusche ist im Keller vorhanden. Der Hobbyraum misst ca. 30 m². Gepflegtes freistehendes EFH in Ziegelbauweise mit großzügigen Räumen, Kachelofen, Sauna und großem Freisitz mit Außenkamin. Am Haus angebaut befindet sich eine große Garage (mit Wallbox bis zu 22kW Ladeleistung) mit Stauraum im Dachspitz (Zugang von außen) und mit Stellplatz davor. Der Durchgang zwischen Garage und Haus ist überdacht, wodurch man bei Regen durch das Öffnen der Garage mit Fernbedienung vom Auto trocken ins Haus gelangt. Der Durchgang führt auch zum Garten und dem großzügigen überdachten Freisitz mit Außenkamin sowie zu einem kleinen Geräteraum.
Preis: 1.570.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10.466,67 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 596 Tagen
Haus in WEG-Anlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im ganzen Wohnbereich befindet sich Ahornparkett. Das Schlafzimmer und die Flure oben und unten sind mit neutralen Einbauschränken versehen. Die gut erhaltene Einbauküche ist im Preis enthalten, ebenso die Garage. Aufgrund der bestehenden gemeinsamen Öl-Heizungsanlage, werden alle Räume mit Heizkörper beheizt. Die Wohnnebenkosten/Wohngeld inkl. Heizung, Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung lagen 2021 bei ca.500€ monatlich. Falls sie noch weiter Fotos benötigen, sende ich sie gerne via E-Mail Auf Wunsch können auch Teile der Einrichtung übernommen werden, da wir uns verkleinern werden. Außergewöhnliches Haus inmitten einer Eigentumswohnanlage mit nur 8 Parteien, die über eine gemeinsame Heizungs-und Sanitärversorgung verfügen. Ein modernes und großzügig gebautes Haus im Split-Level Stil. Das heißt, es geht zu allen Ebenen immer nur wenige Stufen auf- oder abwärts. Großes Wohnzimmer (44qm) auf der Südseite mit integriertem Kaminbereich und großen hohen Fenstern, sowie Terrassentür zum Garten/Terrasse. Vor dem Haus befindet sich eine eigene kleine Gartenfläche, sowie ein separater Sitzplatz um die Abendsonne zu genießen. Hier befindet sich auch der Lagerplatz für Kaminholz, sowie die abgeschlossenen Plätze für Mülltonnen und Gartengeräte. Vom Eingang mit Flur und Gäste WC sind alle Räume direkt zu erreichen. Küche, Essplatz, Flur und Wohnzimmer sind ein in sich offener Bereich. Über dem Essplatz befindet sich ein großes Oberlicht, das diesen Platz immer in Tageslicht taucht. Im oberen und unteren Geschoß jeweils ein größeres und ein kleineres Zimmer, sowie je ein Bad. Oben mit Dusche und unten mit Badewanne und Waschmaschienen-Anschluss. Von hier geht es auch gleich, wiederum mit nur ein paar Stufen, in den ca.25 qm großen Keller/Lagerraum. Auf der Südseite ist ein kleiner, nicht einsehbarer gepflasterter Garten, der eher an eine große Terrasse erinnert. Hier befindet sich ein gemütlicher, schöner großer Sitz/Essplatz mit einer umschließenden begrünten Pergola. Ein Südbalkon vor dem gesamten Obergeschoß erlaubt einen Blick auf den Garten. Die Unterseite des Balkon beleuchtet am Abend den unteren Bereich des Gartens. Hier in diesem Garten haben immer unseren schönen Sommerfeste und Familienfeiern stattgefunden. Selbstverständlich verfügen wir auch über eine abgeschlossene Garage. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auch auf der Straße. Der Energieausweis/Verbrauchsausweis wird zur Zeit erstellt.
Preis: 1.485.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 8.839,29 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 707 Tagen
Familienfreundliche und großzügige Doppelhaushälte in Baierbrunn
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte in Baierbrunn, wurde ca. im Jahre 2001 in solider Massivbauweise auf einem ca. 410 m² großen Südgrundstück erbaut. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele alle Räumlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und grenzt direkt an den großzügigen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Dieser wird durch die zahlreichen Fenster mit viel Licht versorgt und bietet Ihnen neben einem gemauerten Kamin, auch Austritt auf den nach Süden ausgerichteten und umlaufenden Garten. Dieser bietet Ihnen viel Platz zum Spielen und Entspannen mit der Familie und ist der perfekte Ort für sommerliche Abende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Badezimmer, welches über eine Badewanne sowie eine Dusche verfügt. Die beiden Kinderzimmer verfügen zusätzlich noch über einen Austritt auf den Südbalkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres, sehr ansprechendes Zimmer. Neben einem Dachflächenfenster wird dieser Raum durch Fenster an der Ostseite mit ausreichend Tageslicht versorgt. Das Untergeschoss verfügt neben den Versorgungs- und Lagerräumen über einen praktischen Hobbyraum. Das Angebot wird von einer abschließbaren Einzelgarage und den davor befindlichen Außenstellplatz abgerundet. Für einen Besichtigungstermin oder eventuelle Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 1.650.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 11.301,37 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 589 Tagen
Dachterrassenwohnung "Townhouse"
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inclusive Laufende Renovierungen am Haus 4 B seit 2003 sind aufgelistet . Einem sofortiger Einzug ohne Renovieren steht nichts im Wege. Großzügige „Dachterrassenwohnung“ in Baierbrunn 3 Zimmer - 116qm Wohnfläche + 31qm Wohn-Nutzfläche in einer schönen, sehr gepflegten 2800qm großen WEG Anlage mit nur 8 Einheiten. Das Mittelhaus bietet eine offene und großzügige Raumgestaltung. Neu renoviertes Bad mit freistehender Wanne und großer ebenerdiger Dusche . Allgemeiner Zustand gehoben. Ruhiger Balkon ca. 9 qm im EG und wunderschöne ca.30qm großer Dachterrasse mit Blick über die Isar-Auen bis in die Berge. Halb offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich und Kaminofen. Zusätzliche ca.31 qm Nutzfläche im UG mit Fenster und Heizung . Eine Sauna der WEG ist direkt vom eigenem Keller zu erreichen. Geschützte Kinderspielwiese und Platz für Fahrräder sind in der Anlage integriert. Einzelgarage inclusive. Ideal für 2 Personen oder junge Familie.
Preis: 970.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 8.362,07 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 848 Tagen
Baierbrunn - Exklusives Neubau-Domizil mit sonnigem Garten und viel Platz für die gesamte Familie
GEPLANTES WOHNKONZEPT: Erdgeschoss l Ca. 88 m² Wohnfläche: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum erholsamen Außenbereich •Offene Küche mit Platz für moderne Maßeinbauten •Stylisches Duschbad mit Fenster •Entree/Windfang mit Platz für eine Garderobe •Geräumige Diele mit direkter Verbindung zur Garage Obergeschoss l Ca. 69,20 m² Wohnfläche: •Vier große, ruhige Schlafzimmer •Modern gefliestes Masterbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster Untergeschoss l Ca. 69,90 Nutzfläche l Ca. 28,40 m² anteilig zur Wohnfläche: •Geräumiger Fitness-/Hobbyraum mit großflächiger Abböschung und viel Tageslichteinfall •Großer Wellnessbereich mit Duschbad (Saunaeinbau ist geplant) •Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Praktischer Abstellraum Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Einfamilienhauses mit ca. 185 m² Wohnfläche geplant. Die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage bieten höchsten Wohnkomfort. Die sonnige Süd-Westterrasse und der ruhige, umlaufende Garten vervollständigen das Angebot in bester Weise. Hier passt einfach alles – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET: • Grundstück in gesuchter Lage • Attraktive Architektur • Ziegel- oder Holzbauweise (Förderung möglich) • Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge • Einbau von Echtholzparkettboden • Einbau bewährter Markenprodukte • Kamineinbau auf Wunsch möglich • Inklusive sämtlicher Malerarbeiten • Verlegung von Fußbodenheizung (auch im Hobbyraum) • Bau einer praktischen Doppelgarage geplant • Das Haus wird komplett bezugsfertig errichtet! Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Der aktuelle Energieausweis wird im Zuge der Bauwerkserstellung beantragt. Weitere Detailangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 1.999.237 € | Größe: 185,6 m² | Preis/m²: 10.771,75 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Baierbrunn - Großzügiges Neubaurefugium vor den Toren Münchens
GEPLANTES WOHNKONZEPT: Erdgeschoss l Ca. 82,20 m² Wohnfläche: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum erholsamen Außenbereich •Offene Küche mit Platz für moderne Maßeinbauten •Stylisches Duschbad mit Fenster •Entree/Windfang mit Platz für eine Garderobe •Geräumige Diele mit direkter Verbindung zur Garage Obergeschoss l Ca. 69 m² Wohnfläche: •Großes Schlafzimmer mit leicht abgetrenntem Ankleidebereich und Masterbad en Suite •Modern gefliestes Masterbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster •Zwei weitere ruhige Schlafzimmer •Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster Untergeschoss l Ca. 69,80 Nutzfläche l Ca. 28,40 m² anteilig zur Wohnfläche: •Geräumiger Fitness-/Hobbyraum mit großflächiger Abböschung und viel Tageslichteinfall •Großer Wellnessbereich mit Duschbad (Saunaeinbau ist geplant) •Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Auf einem ca. 473 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Einfamilienhauses mit ca. 180 m² Wohnfläche geplant. Die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage bieten höchsten Wohnkomfort. Die sonnige Südterrasse und der ruhige, umlaufende Garten vervollständigen das Angebot in bester Weise. Hier passt einfach alles – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET: • Grundstück in gesuchter Lage • Attraktive Architektur • Ziegel- oder Holzbauweise (Förderung möglich) • Auf Wunsch kompletter Ausbau – bezugsfertig! • Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge • Einbau von Echtholzparkettboden • Einbau bewährter Markenprodukte • Kamineinbau auf Wunsch möglich • Inklusive sämtlicher Malerarbeiten • Verlegung von Fußbodenheizung (auch im Hobbyraum) • Bau einer praktischen Einzelgarage geplant Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Der aktuelle Energieausweis wird im Zuge der Bauwerkserstellung beantragt. Weitere Detailangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 1.999.237 € | Größe: 179,6 m² | Preis/m²: 11.131,61 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Baierbrunn: 2-Zimmer Wohntraum mit eigenem Südgarten
Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Moderner Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, Eichendielen, zeitgemäße Fliesen, Terrasse mit Gartenanteil nach Süden, Aufzug, TG-Stellplatz, eine EBK kann vom Vormieter übernommen werden. Ein Zuhause mit Charakter! Pulsierendes Stadt- und idyllisches Gemeindeleben, urbane Vielfalt und satte Natur, schnelle Anbindungen und kurze Wege, Wohnen ohne Kompromisse. Ein gewachsenes Wohngebietes im idyllischen Baierbrunn. Eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die ca. 15 m² große Südterrasse ist das Entree zum eigenen Garten, der mit ca. 27 m² genug Fläche zur Erholung bietet und gleichzeitig keines großen Pflegeaufwands bedarf. Vom praktisch geschnittenen Flur aus, gelangt man ins Badezimmer, das mit einer großen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen, ganz dem aktuellen Trend entsprechend und lässt sich wunderbar in Wohnung und Esszimmer aufteilen. Das Schlafzimmer verfügt über eine große Schrankstellfläche und ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und ist komplett nach Süden ausgerichteten. Lichtdurchflutet und clever geschnitten wird diese Wohnung viel Freude bereiten.
Preis: 1.125 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 22,06 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Herrschaftliche Altbauvilla auf einmaligem Parkgrundstück in Straßlach
Diese außergewöhnliche 70er-Jahre Bauhausvilla mit perfekter Südausrichtung ist eine echte Rarität und liegt absolut uneinsehbar in bester Wohnlage der Gemeinde Straßlach im exklusiven Münchner Süden. Die Wohnfläche beträgt ca. 360 m², die Grundstücksfläche liegt bei stattlichen ca. 2.196 m² und bietet maximale Privatsphäre in erstklassiger Nachbarschaft mit einer der höchsten Prominentendichte im süddeutschen Raum. Das Anwesen verfügt über ein Gästehaus, einen Indoorpool und eine Doppelgarage. Dem Erwerber steht es frei, das Anwesen zu renovieren oder einen ggf. größeren Neubau ( z.B. bis zu 2 EFH's) gem. den Vorgaben des gültigen B-Plans zu erstellen. In der gepflegten Nachbarschaft finden sich moderne und herrschaftliche Architektenvillen auf großzügigen Gartengrundstücken. Für dieses Grundstück gilt nach Auskunft der Gemeinde der B-Plan Straßlach-Nord, worin u.a. eine GFZ mit 0,20 und 2 Vollgeschossen festgesetzt sind. Den B-Plan können wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt und wird im Sommer 2023 nach Absprache frei, so daß der Erwerber dann freie Hand für seine Planungen (Renovierung oder Abriss und Neubau) hat. Der ausgeschriebene Kaufpreis ist das erwartete Mindestgebot und entspricht dem aktuellen Bodenrichtwert. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Straßlach-Dingharting Straßlach
Preis: 3.850.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 10.694,44 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 633 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig