Zentrale Lage: Potenzialstarke 3-Zi.-ETW mit Balkon in familienfreundlicher Umgebung
Objektnr: 1057513 In einer zentralen Umgebung von Stade, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung Entspannung im Freien dank eines Balkons und Gemeinschaftsgartens Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2006 Ausstattung umfasst Holzparkettboden - Mtl. Hausgeld ca. 322 €, rund 70 € umlegbar Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Fahrradkeller und eine Garage für Ihren Pkw Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Preis: 149.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.817,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Gemütliche Dachgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage
Küchenzeile- Kunststofffenster- Holzveluxfenster- Duschbad mit Tageslicht- Balkon- Markise- Abstellraum in der Wohnung- Mitbenutzung des Fahrradkellers- Spitzboden ausgebaut- Kfz-Stellplatz ist zur Zeit von der Eigentümerin gemietet Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Stade. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 errichteten Sechsfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein helles Schlafzimmer, das Duschbad, die Küche mit Küchenzeile und einem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Darüber hinaus ist der Spitzboden über der Wohnung als Abstellraum ausgebaut worden. Dieser ist mit einer Holztreppe zu erreichen.
Preis: 125.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 2.358,49 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Zentrale Lage: Potenzialstarke 3-Zi.-ETW mit Balkon in familienfreundlicher Umgebung
Objektnr: 1057513 In einer zentralen Umgebung von Stade, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung Entspannung im Freien dank eines Balkons und Gemeinschaftsgartens Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2006 Ausstattung umfasst Holzparkettboden - Mtl. Hausgeld ca. 322 €, rund 70 € umlegbar Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Fahrradkeller und eine Garage für Ihren Pkw Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Preis: 149.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.817,07 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
Mit Vollgas in die Selbstständigkeit - Ladenlokal in der Stader Innenstadt!
Diese tolle Ladenfläche ist ein wahres Schmuckstück! Ob als Büro- oder Ladenfläche - hier sind den vielen Möglichkeiten der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Diese Ladenfläche befindet sich Mitten in der Birnbaumpassage und wird durch die großen Schaufenster zu einem richtigen Blickfang. Sie verfügt über zwei Eingänge und ermöglicht Ihren Kunden so den barrierefreien Zutritt. Über den oberen Bereich der Ladenfläche gelangen Sie in den dazugehörigen Kellerraum, welcher zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Sie haben gleich zwei Geschäftsideen oder wollen sich im Team verwirklichen? Super, denn auch das bietet Ihnen diese Ladenfläche, denn Sie ist in zwei separate Läden aufteilbar und kann somit vielseitig eingesetzt werden. Legen Sie jetzt den Grundstein für Ihre Geschäftsidee! Ob als Büroräume oder Einzelhandelsfläche - mit dieser tollen Ladenfläche mitten in der malerischen Stader Altstadt machen Sie den ersten Schritt in Ihre Selbstständigkeit!
Preis: 172.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Gepflegte & vermietete ETW mit Parkblick
Vollbad Balkon Kellerraum Einbauküche PKW-Stellplatz Indexmietvertrag Blick ins Parkgelände Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine Wohnfläche von circa 82 m² hat. Das Objekt befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Haus, mit einer zentralen Heizungsanlage, ist für einen monatlichen Netto-Kaltmietpreis von 720,00€ und seit mehreren Jahren solide vermietet. Durch den geschlossenen Indexmietvertrag kann die Soll-Nettokaltmiete im kommenden Jahr dementsprechend angepasst werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Grundriss der Immobilie ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen in der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Lichteinfall bieten und einen Blick in das direkt angrenzende Parkgelände ermöglichen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Einbauküche aus, die alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler beinhaltet. Das Apartment wird mit einem hellen Vollbad abgerundet, das mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche gestaltet wurde. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inbegriffene PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. In einem separaten Kellerraum kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden, um zum Beispiel Haushaltsgegenstände und Fahrräder abzustellen. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell zu erreichen. Der derzeitige Mieter hat einen Indexmietvertrag, der sowohl Ihnen als Käufer, als auch dem Mieter gerechtere und transparentere Mietbedingungen bietet. Insgesamt ist diese Immobilie eine fantastische Investment-Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer praktischen, geräumigen und modernen Wohnung sind, die auch langfristig hohe Erträge generieren kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten sind
Preis: 280.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.414,63 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 363 Tagen
Gepflegte & vermietete ETW mit Parkblick
Vollbad Balkon Kellerraum Einbauküche PKW-Stellplatz Indexmietvertrag Blick ins Parkgelände Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine Wohnfläche von circa 82 m² hat. Das Objekt befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Haus, mit einer zentralen Heizungsanlage, ist für einen monatlichen Netto-Kaltmietpreis von 720,00€ und seit mehreren Jahren solide vermietet. Durch den geschlossenen Indexmietvertrag kann die Soll-Nettokaltmiete im kommenden Jahr dementsprechend angepasst werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Grundriss der Immobilie ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen in der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Lichteinfall bieten und einen Blick in das direkt angrenzende Parkgelände ermöglichen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Einbauküche aus, die alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler beinhaltet. Das Apartment wird mit einem hellen Vollbad abgerundet, das mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche gestaltet wurde. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inbegriffene PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. In einem separaten Kellerraum kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden, um zum Beispiel Haushaltsgegenstände und Fahrräder abzustellen. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell zu erreichen. Der derzeitige Mieter hat einen Indexmietvertrag, der sowohl Ihnen als Käufer, als auch dem Mieter gerechtere und transparentere Mietbedingungen bietet. Insgesamt ist diese Immobilie eine fantastische Investment-Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer praktischen, geräumigen und modernen Wohnung sind, die auch langfristig hohe Erträge generieren kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten sind
Preis: 280.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.414,63 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 363 Tagen
Vermieter oder Eigennutzer: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stade
Balkon, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es wurden folgende Sanierungs- / Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: neue Wasserleitungen neue Elektrik inkl. Sicherungskasten, Leitungen, Schalter und Steckdosen neue Fliesen in Badezimmer und Küche (Böden und Wände) neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, wandhängendem WC und Handtuchhalterheizkörper neue Bodenbeläge (Eichen-Vinyl) und Sockelleisten in allen Räumen und Flur (außer Badezimmer und Küche) neue Wand- und Deckenbeläge in weiß (gespachtelt und gestrichen) neue Fensterbänke Balkonrenovierung neue Einbauküche inkl. neuen E-Geräten (wird noch eingebaut!) Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Stade eignet sich sowohl sehr gut für Kapitalanleger/Vermieter, als auch für Eigennutzer. Die Wohnung wurde im Oktober 2023 umfangreich kernsaniert (Details siehe Ausstattung) und wird damit als Erstbezug nach Sanierung zum Kauf angeboten. Die Wohnfläche beträgt 67,18qm und unterteilt sich in Wohnzimmer 21,41qm, Schlafzimmer 12,09qm, Kinderzimmer 12,55qm, Küche 7,18qm, Diele 3,70qm, Flur 3,75qm, Badezimmer 5,14qm, Abstellraum 1,36qm zzgl. Balkon 3,68qm und einem Keller-Abteil als zusätzliche Abstellfläche. Im Falle einer gewünschten Vermietung kann von einer Nettokaltmiete von 11,-- Euro pro qm = 737,-- Euro monatlich = 8.844,-- Euro jährlich über einen Indexmietvertrag ausgegangen werden. Der sich daraus ergebene Faktor, bezogen auf den Kaufpreis, beträgt somit 19,79 mit einer Brutto-Mietrendite von 5,05%!!! Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt 397,-- Euro inklusive der Kosten für Beheizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage, wovon 259,-- Euro auf einen etwaigen Mieter umlegbar sind, sodass die monatliche Eigenbeteiligung für den Eigentümer bei 138,-- Euro liegt. Das wohnungsbezogene ideelle Guthaben in der Instandhaltungsrücklage bei der Hausverwaltung beträgt per 31.12.2022 = 8.053,06 Euro. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 175.000 € | Größe: 67,18 m² | Preis/m²: 2.604,94 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
Neuwertige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in toller Lage von Stade
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dreifachverglasung Alles auf einem Blick:- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräteu. zusätzl. Dampfgarer- Duschbad mit Tageslicht + Handtuchheizkörper- offen gestalteter Eingangsbereich- Fußbodenheizung mit Wandthermostaten(Heizkörper im Spitzboden)- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung(Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken Stade 10J.)- Kunststofffenster dreifach verglast- Außenrollläden manuell- Abstellraum unterhalb der Treppe- Vorratsraum in der Küche- eigener großzügiger Kellerraum - Pkw-Stellplatz- großzügiger Südbalkon- gemeinschaftl. FahrradunterstellplatzBitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden! Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2015, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stade. Aufgrund der Architektur sind im Wohn-/Essbereich sowie in Küche, Bad und Eingangsbereich keine Dachschrägen vorhanden. Mit 3,5 Zimmern bietet diese Wohnung eine ideale Balance zwischen Wohnfläche und Gemütlichkeit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die Lage im Dachgeschoss und die geschickt platzierten Fenster verstärkt wird. Der offene Eingangsbereich verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen. Mit lediglich 4 Wohneinheiten insgesamt bietet das Gebäude eine angenehme Wohnatmosphäre und ein gewisses Maß an Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die Wert auf eine moderne und gut gepflegte Wohngelegenheit legen.
Preis: 335.000 € | Größe: 90,7 m² | Preis/m²: 3.693,50 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 389 Tagen
Moderne 4-Zimmerwohnung - leerstehend, von Privat!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt 347€ monatlich und setzen sich wie folgt zusammen: umlagefähige Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkosten: 197€/Monat nicht umlagefähige Nebenkosten: 57€/Monat Zuführung Rücklage: 93€/Monat Das Haus befindet sich in einem guten Zustand! Es gibt keinen Sanierungsstau und es sind keine Instandhaltungsmaßnahmen geplant. Die dieser Wohnung zugehörige angesparte Rücklage, von ca. 3.000€, gibt Ihnen zudem Sicherheit zukünftige Kosten abfangen zu können. Die angebotene 4-Zimmerwohnung wurde vor kurzem (2023) umfangreich modernisiert und steht somit als Erstbezug nach der Renovierung zum Kauf zur Verfügung. Vor allem für Selbstnutzer bietet sich hier eine tolle Gelegenheit diese helle und großzügige Wohnung in attraktiver Lage zu beziehen. Die Wohnung besteht aus Flur, großen Wohnraum mit Ausgang zum überdachten Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, einem hellen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer funktionalen Küche, sowie einem separaten WC. Weiterhin gehört unmittelbar vor dem Haus ein eigener Stellplatz dazu. Ausreichend Abstellmöglichkeiten finden sich zudem im eigenen Dachboden- und Kellerraum. Die Wohnung ist leerstehend, wird von Privat ohne zusätzliche Maklerprovision verkauft und könnte nach Absprache sofort bezogen werden.
Preis: 269.000 € | Größe: 93,44 m² | Preis/m²: 2.878,85 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 412 Tagen
Schöne und gepflegte Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung toller Gegend in Stade
Willkommen in Ihrem neuen Kapitalanlage! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 großzügigen m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit drei geräumigen Zimmern, einem Balkon, einem Fahrradkeller und einem eigenen Kellerabteil ist dieses Apartment ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Preis: 239.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.987,50 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 432 Tagen
Maisonette-Chic als Kapitalanlage
renoviert (2018) hochwertiges Laminat Wannenbad Balkon ausgebauter Spitzboden mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten KFZ-Stellplatz außenliegender Abstellraum Gasheizung offene Küche inkl. Einbauküche zentraler Lage ideal als Kapitalanlage zurzeit vermietet Herzlich willkommen in dieser gepflegten Maisonette-Wohnung in einer TOP Lage von Stade. Diese tolle Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und besticht mit ihrer 76qm Wohnfläche durch eine gute Raumaufteilung und ist zurzeit vermietet. Über eine Treppe erreichen Sie den Wohnungseingang. Die hell geflieste Diele führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem großen Fensterfront, dem direkten Zugang zum Balkon und der angrenzenden und offenen Küche mit Einbauküche überzeugt. Aus diesem geräumigen, zentralen Raum gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, in das hell und freundlich gestaltete Wannenbad und über eine Holztreppe zum ausgebauten Spitzboden in ansprechender Größe. Dieser lässt Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsvarianten zu. 2018 wurde die Wohnung erheblich renoviert: Alle Wand-, Decken und Bodenbeläge wurden erneuert. Hochwertiges Laminat wurde in den Wohnräumen in einem einheitlichen, hellen Farbton verlegt. Ein außenliegender Abstellraum und ein Außenstellplatz gehören außerdem zu der Wohnung. Optional kann die Erdgeschoss-Wohnung ebenso übernommen werden. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023: 4.349,09 EUR p.a. darin enthalten sind: Heizkosten Gebäudeversicherung, inkl. Haftpflichtversicherung Allgemeinstrom Niederschlagswassergebühren Schmutzwassergrundgebühren Müllgebühren Straßenreinigung Winterdienst Nebenkosten des Geldverkehrs (WEG) Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Verwaltungskosten Grundsteuer Instandhaltungsrücklage: ca. 7.000,00 EUR (Stand Ende 2022) Mieteinnahmen p.a.: 7.253,40 EUR Haben wir Ihr Interesse an dieser Kapitalanlage geweckt? Lassen Sie uns noch heute eine Anfrage über das Immobilienportal zukommen.
Preis: 159.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.092,11 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 440 Tagen
Gepflegte & vermietete ETW mit Parkblick
Vollbad Balkon Kellerraum Einbauküche PKW-Stellplatz Indexmietvertrag Blick ins Parkgelände Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine Wohnfläche von circa 82 m² hat. Das Objekt befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Haus, mit einer zentralen Heizungsanlage und ist für einen monatlichen Netto-Kaltmietpreis von 670,00€ seit mehreren Jahres solide vermietet. Durch den geschlossenen Indexmietvertrag kann die Soll-Nettokaltmiete von 730,00€ in diesem Jahr erreicht werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Grundriss der Immobilie ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen in der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Lichteinfall bieten und einen Blick in das direkt angrenzende Parkgelände ermöglichen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Einbauküche aus, die alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler beinhaltet. Das Apartment wird mit einem hellen Vollbad abgerundet, das mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche gestaltet wurde. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inbegriffene PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. In einem separaten Kellerraum kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden, um zum Beispiel Haushaltsgegenstände und Fahrräder abzustellen. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell zu erreichen. Der derzeitige Mieter hat einen Indexmietvertrag, der sowohl Ihnen als Käufer, als auch dem Mieter gerechtere und transparentere Mietbedingungen bietet. Insgesamt ist diese Immobilie eine fantastische Investment-Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer praktischen, geräumigen und modernen Wohnung sind, die auch langfristig hohe Erträge generieren kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten sind
Preis: 280.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.414,63 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen
Gepflegte & vermietete ETW mit Parkblick
Vollbad Balkon Kellerraum Einbauküche PKW-Stellplatz Indexmietvertrag Blick ins Parkgelände Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine Wohnfläche von circa 82 m² hat. Das Objekt befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Haus, mit einer zentralen Heizungsanlage und ist für einen monatlichen Netto-Kaltmietpreis von 670,00€ seit mehreren Jahres solide vermietet. Durch den geschlossenen Indexmietvertrag kann die Soll-Nettokaltmiete von 730,00€ in diesem Jahr erreicht werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Grundriss der Immobilie ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen in der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Lichteinfall bieten und einen Blick in das direkt angrenzende Parkgelände ermöglichen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Einbauküche aus, die alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler beinhaltet. Das Apartment wird mit einem hellen Vollbad abgerundet, das mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche gestaltet wurde. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inbegriffene PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. In einem separaten Kellerraum kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden, um zum Beispiel Haushaltsgegenstände und Fahrräder abzustellen. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell zu erreichen. Der derzeitige Mieter hat einen Indexmietvertrag, der sowohl Ihnen als Käufer, als auch dem Mieter gerechtere und transparentere Mietbedingungen bietet. Insgesamt ist diese Immobilie eine fantastische Investment-Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer praktischen, geräumigen und modernen Wohnung sind, die auch langfristig hohe Erträge generieren kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten sind
Preis: 280.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.414,63 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen
Gepflegte & vermietete ETW mit Parkblick
Vollbad Balkon Kellerraum Einbauküche PKW-Stellplatz Indexmietvertrag Blick ins Parkgelände Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine Wohnfläche von circa 82 m² hat. Das Objekt befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Haus, mit einer zentralen Heizungsanlage und ist für einen monatlichen Netto-Kaltmietpreis von 670,00€ seit mehreren Jahres solide vermietet. Durch den geschlossenen Indexmietvertrag kann die Soll-Nettokaltmiete von 730,00€ in diesem Jahr erreicht werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Grundriss der Immobilie ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen in der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Lichteinfall bieten und einen Blick in das direkt angrenzende Parkgelände ermöglichen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Einbauküche aus, die alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler beinhaltet. Das Apartment wird mit einem hellen Vollbad abgerundet, das mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche gestaltet wurde. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inbegriffene PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. In einem separaten Kellerraum kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden, um zum Beispiel Haushaltsgegenstände und Fahrräder abzustellen. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell zu erreichen. Der derzeitige Mieter hat einen Indexmietvertrag, der sowohl Ihnen als Käufer, als auch dem Mieter gerechtere und transparentere Mietbedingungen bietet. Insgesamt ist diese Immobilie eine fantastische Investment-Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer praktischen, geräumigen und modernen Wohnung sind, die auch langfristig hohe Erträge generieren kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten sind
Preis: 280.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.414,63 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen
Gepflegte & vermietete ETW mit Parkblick
Vollbad Balkon Kellerraum Einbauküche PKW-Stellplatz Indexmietvertrag Blick ins Parkgelände Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine Wohnfläche von circa 82 m² hat. Das Objekt befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Haus, mit einer zentralen Heizungsanlage und ist für einen monatlichen Netto-Kaltmietpreis von 670,00€ seit mehreren Jahres solide vermietet. Durch den geschlossenen Indexmietvertrag kann die Soll-Nettokaltmiete von 730,00€ in diesem Jahr erreicht werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Grundriss der Immobilie ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen in der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Lichteinfall bieten und einen Blick in das direkt angrenzende Parkgelände ermöglichen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Einbauküche aus, die alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler beinhaltet. Das Apartment wird mit einem hellen Vollbad abgerundet, das mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche gestaltet wurde. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inbegriffene PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. In einem separaten Kellerraum kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden, um zum Beispiel Haushaltsgegenstände und Fahrräder abzustellen. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell zu erreichen. Der derzeitige Mieter hat einen Indexmietvertrag, der sowohl Ihnen als Käufer, als auch dem Mieter gerechtere und transparentere Mietbedingungen bietet. Insgesamt ist diese Immobilie eine fantastische Investment-Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer praktischen, geräumigen und modernen Wohnung sind, die auch langfristig hohe Erträge generieren kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten sind
Preis: 280.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.414,63 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen
Kapitalanlage: Gepflegte Eigentumswohnung in Stade-Hohenwedel
Diese vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stade-Hohenwedel. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, die Küche mit Einbauküche, das Wannenbad und das Wohnzimmer mit Balkon. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 3.300,-/Jahr. Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 66.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 1.783,78 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 512 Tagen
Vermietete Zweizimmerwohnung in Stade-Hahle
Auf einem Erbpachtgrundstück in Stade-Hahle wurde 1971 dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten errichtet. Die angebotene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer , eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Sie ist hell und sehr gepflegt.Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 3.912€. Der Erbpachtvertrag läuft im Jahr 2070 aus. Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 78.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.444,44 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 512 Tagen
Kapitalanlage - gepflegte Wohnung in Stade
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene, vermietete Zweizimmerwohnung. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören zahlreiche, gemeinschaftlich genutzte Stellplätze.Die Jahreskaltmiete beträgt € 3.900,-/Jahr. Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 78.000 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 1.902,44 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 512 Tagen
Hollern-Twielenfleth: KfW 40EE - Architekten-ETW - **Zinsgünstiges Darlehen + Zuschuss**
Stahlbeton-Pfähle, ein klassisch gedämmter, zweischaliger Wandaufbau mit schwerem Kalksandstein und norddeutschem Verblendmauerwerk, gut gedämmten Dach mit Gauben und Stehfalz-Fassade sowie der Einsatz von langlebigen und qualitativen Materialien machen aus dem Mehrfamilienhaus ein Haus gebaut für die Zukunft. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung wird Ihnen maximaler Komfort ermöglicht. Ergänzt wird dieses System noch um ein eigenes Balkonkraftwerk (800W). Optional kann ein SmartHome-System integriert werden. Die Fassaden- und Dachgestaltung des Mehrfamilienhauses ist ein Mix aus modernem und klassischem norddeutschen Flair. Der rotbunte Klinker wird perfekt ergänzt durch anthrazite Fassaden- und Dachelemente. durchdachte und angelegte Außenanlage farblich abgesitmmte Gestaltung der Gebäudehülle moderne und elegante Innenausstattung - bis auf die Küche ist alles dabei! Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden Fliesen und Designplanken Videogegensprechanlage freie Stellplätze Fahrradabstellraum hochwertige Sanitärausstattung Wohnungsweise PV-Mini-Kraftwerk/Balkonkraftwerk Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattungs- und Qualitätsmerkmale finden Sie im Exposé sowie in der Baubeschreibung.
Preis: 444.822 € | Größe: 91,24 m² | Preis/m²: 4.875,30 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 611 Tagen
3 Zimmer ETW in Stade-Bützfleth als Kapitalanlage
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die ca.73,2 qm große gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie über eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Bad mit Wanne und einen Flur. Auf dem Dachboden befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wird seit Jahren durch eine Hausverwaltung sehr gut betreut. Reparaturen und Modernisierungen sind regelmäßig erfolgt, zuletzt wurde 2020 die Erneuerung sämtlicher Fenster abgeschlossen. Die Wohnung ist seit März 2016 an den jetzigen Mieter vermietet, welcher regelmäßig seinen Mietzahlungen nachkommt. Aktuelle Kaltmiete: 400€ Zustand: gepflegt Stockwerk: 1. OG Wohnfläche: 73,20 m² Nutzfläche: 4,00 m² Zimmer (Anzahl): 3,00 Badezimmer (Anzahl): 1 Schlafzimmer (Anzahl): 1 Fußboden: Laminat, Fliesen Heizung: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: F Endenergieverbrauch: 184,00 kWh/(m²a) Baujahr: 1973 Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche
Preis: 135.000 € | Größe: 73,2 m² | Preis/m²: 1.844,26 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 683 Tagen
Über den Dächern der Altstadt: Tolle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Gäste-WC Duschbad Einbauküche Dachterrasse Diese tolle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Stader Innenstadt. Die Wohung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,- m². Über die erste Treppe gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Dieser ist mit einer Einauküche ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Weiter im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Von hier erreichen Sie außerdem die Dachterrasse mit tollem Blick über die Dächer von Stade! Alle Kosten, außer Strom und Multimedia, für die Wohnung sind in der Miete in Höhe von 800,- EUR enthalten. Es werden keine Nebenkosten abgerechnet. Sie haben Interesse an dieser tollen Dachgeschosswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Preis: 800 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1061 Tagen
Kleine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Innenstadt zu vermieten
Erstbezug nach Sanierung Frei ab sofort Neue Einbauküche Wannenbad mit Duschwand Abstellfläche im Keller Wäscheraum Fahrradraum Diese tolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig renoviert, es wurde ein moderner Designplankenbelag verlegt. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer liegt rechts, mit den Fenstern zum Innenhof des Hauses. In der Mitte befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung. Auf der linken Seite, zur Straße gelegen, liegt der Wohn- und Essbereich, hier wurde eine geschmackvolle Einbauküche eingebaut. Ein kleines Kellerabteil steht zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Des Weiteren steht ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Haben Sie Interesse an dieser tollen Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Preis: 395 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 10,39 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1060 Tagen
Aufgepasst: Solides EFH in begehrter Lage von Stade
Einbauküche Wannanbad Separates WC Vollkeller Gasheizung Große teilüberdachte Terrasse Garage Garten Solides Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten in attraktiver Lage von Stade sucht neuen Eigentümer! Dieses ansprechende Objekt wurde von Ihren jetzigen Eigentümern erbaut und durchgehend in Stand gehalten und gut gepflegt. Es verteilen sich 5 Zimmer auf ca. 115 qm Wohnfläche, hinzu kommt der geräumige Vollkeller. Vom Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über den großzügigen Flur alle Räume des Erdgeschosses. Im Uhrzeigersinn befinden sich hier das Wannenbad, die großzügige Küche mit Einbauküche sowie das Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, gut geeignet für Schlafräume, Kinderzimmer, Büro o.ä. und ein WC. Der Vollkeller verfügt über einen separaten Eingang. Neben der Heizung befindet sich hier aktuell eine Dusche, ein Hobbyraum und ausreichend Stellfläche für dies und das. Sie haben Interesse an diesem tollen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Preis: 339.000 € | Größe: 114,57 m² | Preis/m²: 2.958,89 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1056 Tagen
Schöne 1-Zi.-Wohnung in der Stader Innenstadt
Einbauküche Badezimmer mit Dusche Laminat Abstellraum Diese traumhafte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage und begeistert mit einer Aussicht über den Dächern von Stade. Die Zimmer verteilen sich auf 53m² Wohnfläche. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in der geräumigen und hellen Küche, welche selbstverständlich mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie in die 3 weiteren Räumlichkeiten. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer bietet zum einen ausreichend Platz und überzeugt außerdem mit einem lichtdurchfluteten Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist mit viel Tageslicht bedacht und im modernen Stil gestaltet. Ein Abstellraum für dies und das ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 375 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 7,81 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1055 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte in Stade-Ottenbeck
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Geräumige Doppelhaushälfte in Stade-Ottenbeck. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2007 gebaut und besitzt die neueste Technik wie z.B. Pelletheizung, Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung durch Solarenergie. Diese geräumige Doppelhaushälfte in der 2. Reihe befindet sich in Stade-Ottenbeck. Das Haus besitzt 3 Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, der genügend Stauraum bietet, Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls einen Platz. Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Räume, das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer und das Badezimmer. Das Vollbad, als wunderbare Wohlfühloase mit Fußbodenheizung, lässt keine Wünsche offen. Über die ausziehbare Dachtreppe gelangt man auf den Dachboden mit viel Stauraum. Zum Spielen für die Kinder oder für die eigene Erholung lädt der Garten ein. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage, einem zusätzlichen Kfz-Stellplatz und einer Nutzfläche von 25,79m2.
Preis: 330.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.177,22 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1055 Tagen
Ottenbeck: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu vermieten
KfW 55 Standard Markenküche mit Markengeräten Wände tapeziert mit wischbeständigem Anstrich Bad gefliest Boden mit Feinsteinzeugfliesen weiße Holzinnentüren in Stahlzarge eingefasst, mit Edelstahl-Drückergarnitur 2 Abstellräume (in der Wohnung und im Außenbereich) Fußbodenerwärmung im Bad Fahrradstellplatz in der Tiefgarage abgeschlossene Müllunterstände Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50,00EUR/mtl. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Watermark 2 in Stade-Ottenbeck. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie den Ausblick ins Grüne genießen können. Ein modernes Duschbad, zwei Schlafzimmer und zwei Abstellräume (in der Wohnung und im Außenbereich) komplettieren diese Wohnung. Freuen Sie sich über eine tolle Ausstattung mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, einer Marken-Einbauküche und modernen Design-Fußbodenbelägen in den Wohnräumen. Für einen ökologischen Wohnkomfort sorgt die hochmoderne Technik einer Holzpellet-Heizung. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 EUR/mtl.). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich für diese Wohnung begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 745 € | Größe: 82,95 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1053 Tagen
Einladende Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Stade
Das Haus verfügt u.a. über die folgende Ausstattung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Gästezimmer Großer Keller mit Wasch- und Abstellräumen u.v.m. Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen eine schöne und hochwertig renovierte Doppelhaushälfte in einer tollen und ruhigen Wohnstraße in Stade. Das Haus verfügt über ca. 128qm Wohnfläche und ca. 490qm Grundstück. Da es sich um eine diskrete Vermarktung handelt, senden Sie uns gern eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Nach erfolgter Autorisierung senden wir Ihnen gern ein Exposé, inklusive Fotos und Grundrissen und weiteren Informationen.
Preis: 519.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.054,69 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1052 Tagen
Stade-Ottenbeck: Doppelhaushälfte mit besonderer Architektur und klaren Linien in bester Lage
Architektendoppelhaushälfte mit Flair gewachsenes Wohngebiet in guter Lage großzügiges Raumgefühl durch das Pultdach fast alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster pflegeleichte Fußböden durch hochwertiges Parkett und Designplanken offener Grundriss im Erdgeschoss 2 Bäder plus Gäste WC ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 357 m² Grundstück Carport und Stellplatz vor dem Haus Gasheizung aus 2019 neue Kunststofffenster aus 2015 großer Hauswirtschaftsraum separater Heizungsraum clevere Abstellmöglichkeit unter der Treppe Gäste-WC Parkett und Designplanken Fliesen im Bad schöner und geschützter Garten offener und überdachter Terrassenbereich
Preis: 495.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Stade: Raumwunder Reihenhaus mit Einliegerwohnung und schönem Grundstück
Einliegerwohnung vom Eigentümer abgetrennt Vollausgebauter Dachboden 2 Vollgeschosse Garten mit viel Potential Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte Bevorzugte Wohnlage Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen Modernisierte, hell geflieste Bäder Einheitlich und pflegeleicht geflieste Böden in einem warmen greige Vollkeller mit entsprechend viel Stellfläche Dieses geräumige Reihenhaus wird Sie durch seine gelungene Raumaufteilung -in zwei Wohnungen aufgeteilt- und die gefragte Lage begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung von ca. 57 m² mit offenem Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche, einem schicken weißgefliesten Bad, dem Schlafzimmer und der gemeinsame Hausflur mit den Treppen in den Vollkeller und ins Obergeschoss. Erd- und Obergeschoss sind einheitlich und pflegeleicht in einem warmen greige-Ton gefliest. Vom Wohnbereich mit Zutritt auf die Terrasse erreichen Sie weiterhin den Garten. Im Obergeschoss (insgesamt 97 m² Wohnfläche) stehen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ebenso eine offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Begeistern wird Sie auch das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Hier befinden sich ein helles, großzügiges Studio mit Sichtbalken und einer weiteren Staufläche im Spitzboden, den Sie über eine Leiter erreichen. Zwei weitere kleine Zimmer mit großflächigen Dachfenstern eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer oder als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste. Der Vollkeller bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Utensilien abzustellen oder Vorräte aufzubewahren, außerdem befindet sich hier ein Raum für die Heizungsanlage. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen und Büschen angelegt. Zu diesem Objekt gehören des Weiteren zwei Garagen. Die Mieteinnahmen für die Erdgeschosswohnung betragen 480,- EUR Nettokaltmiete zzgl. 60,- EUR für eine Garage pro Monat. Dieses Haus entspricht Ihren Vorstellungen? Dann sprechen Sie uns an und lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Preis: 369.000 € | Größe: 154,91 m² | Preis/m²: 2.382,03 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 1044 Tagen
Charmante Maisonettewohnung zentral in Stade
Sehr gelungene Raumaufteilung Glasfaseranschluss und Netzwerkverteilung in allen Räumen Elektrische Außenrolläden, inklusive der Dachflächenfenster Moderner Designboden Fußbodenheizung Bodentiefe Dusche Balkon PKW-Stellplatz Gemeinschaftlicher Fahrrad/Abstellschuppen Es erwartet Sie eine neuwertige Eigentumswohnung in stilvollem Ambiete. Diese charmante und individuell geschnittene ca. 70m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Parteien aus dem jungen Jahre 2020. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie zum Balkon in Westausrichtung, auf dem Sie laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Die offene Küche lädt zum Kochen für Freunde und Familie ein. Die gelungene Raumaufteilung, die vielen Fenster und die perfekt abgestimmten Farben verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Schlafzimmer rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und eine kleine Abstellnische. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzer Schuppen runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen auch Sie sich von dieser Wohnung begeistern!
Preis: 299.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.271,43 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1037 Tagen
Traumhaus in naturnaher Lage von Stade
Wenn Sie dieses Haus erwerben haben Sie folgendes: ein großes Grundstück mit rund 658 m² Fläche eine Doppelgarage mit sehr guter Ausstattung eine Fußbodenheizung in allen Räumen eine Somfy Smartsteuerung ein großes Gäste-WC ein traumhaftes Vollbad drei Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon ein Ankleidezimmer direkt am Schlafzimmer Designbelagboden im Obergeschoss, 2 Meter Planken im Schlaf- und Ankleidezimmer Fliesen im Erdgeschoss eine sehr große Bankirai-Terrasse mit großer geschmackvoller Überdachung mit zusätzlicher Beleuchtung zwei Solar Flachkollektoren für die Warmwasserbereitung auf dem Dach zusätzlicher Wasserfilter für das Trinkwasser Außenjalousien im Erdgeschoss
Preis: 789.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 4.696,43 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Geräumiges Reihenhaus - zum Wohlfühlen für die ganze Familie
4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum, PKW-Stellplatz Erdgeschoss: • Küche gefliest, EBK mit modernen, hellen Fronten • Wohn-/Esszimmer gefliest • Gäste-WC weiß gefliest Dach-/Obergeschoss: • Schlafräume mit Laminat • Wannenbad weiß gefliest Abstellraum • Gaszentralheizung Grundstück: • kleiner Garten (pflegebedürftig) • Süd-Terrasse Technik: • Gaszentralheizung • isolierverglaste Kunststofffenster zum Teil erneuert • Die Räume wurden innen renoviert und die Innentüren erneuert
Preis: 750 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 9,15 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1027 Tagen
Einladende Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Stade
Das Haus verfügt u.a. über die folgende Ausstattung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Gästezimmer Großer Keller mit Wasch- und Abstellräumen u.v.m. Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen eine schöne und hochwertig renovierte Doppelhaushälfte in einer tollen und ruhigen Wohnstraße in Stade. Das Haus verfügt über ca. 128qm Wohnfläche und ca. 490qm Grundstück. Durch den gefliesten, geräumigen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie ins Arbeitszimmer, das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ebenfalls sehr helle und einladende Räume, die mit Laminat ausgelegt und sehr vorteilhaft geschnitten sind. Ab circa Ende August 2022 haben Sie ebenfalls die Möglichkeit die zweite Hälfte des Hauses zu erwerben, die derzeit vermietet ist. Bei Interesse sprechen Sie uns diesbezüglich ebenfalls gerne an. Weitere Details und Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Preis: 499.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.898,44 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1026 Tagen
Stade-Ottenbeck: Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Garten sucht neuen Eigentümer!
gewachsenes Wohngebiet in gefragter Lage großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken gefliestes Wannenbad separate Einbauküche eigener Stellplatz vor dem Haus eingefriedeter Garten mit Terrasse hochwertiges Echtholzparkett lichtdurchflutete Räume großer Kellerraum Kindergärten, Waldorfschule, Naturschutzgebiet und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Mieteinnahmen: 5.040,00 EUR/Jahr Hausgeld (Stand 2021): 2.448,00 EUR/Jahr umlagefähige Kosten (lt. WP 2021): 1.235,00 EUR/Jahr anteilige Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2020): 1.813,00 EUR
Preis: 195.000 € | Größe: 57,4 m² | Preis/m²: 3.397,21 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1013 Tagen
Stade-Hahle: vermietetes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
junges Einfamilienhaus Vermietung oder Eigennutzung möglich massive Bauweise durch ein renommiertes Bauunternehmen Einbauküche mit angrenzender Speisekammer 2 Duschbäder Terrasse mit Westausrichtung Garten KfZ-Stellplätze auf dem Grundstück Außenrollläden lichtdurchflutete Räume zum Teil bodentiefe Fenster Balkon 4 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung Dachgaube engobierte Dachpfannen Dieses junge Einfamilienhaus wurde 2001 von einem renommierten Stader Bauunternehmen in massiver Bauweise erstellt. Es verteilen sich 4 Zimmer auf ca. 120 qm Wohnfläche. Zurzeit ist das Haus an die Stadt Stade vermietet, bei Bedarf kann ein eigener Bezug des Hauses stattfinden. Das Erdgeschoss des Hauses wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt, aus diesem Grund wurde der Grundriss entsprechend gestaltet. Mit wenig Aufwand und entsprechenden baulichen Umbaumaßnahmen kann diesem Haus wieder die schöne Atmosphäre eines klassischen Einfamilienhauses verliehen werden - sprechen Sie uns dazu sehr gerne an. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern, so dass viel Licht einfällt und Sie die Terrasse mit Westausrichtung bequem nutzen können. Ein Duschbad mit Tageslicht und ein offen gestalteter Flur, der zurzeit als Besprechungsraum im Grundriss ersichtlich ist, sowie ein Raum für Heizung und Technik vervollständigen den unteren Bereich. Im Obergeschoss befinden sich sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer, welche beide direkten Zugang zum Balkon haben. Ein weiteres Duschbad mit einer Dachgaube sowie eine zum Wohnzimmer halboffen gestaltete Küche inklusive angrenzender Speisekammer komplettieren das Haus. Die Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) des Objektes liegen aktuell bei EUR 13.200 p.a. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Weitere Informationen und offene Fragen besprechen wir gerne in einem Telefonat oder bei einem Besichtigungstermin.
Preis: 379.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.158,33 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1012 Tagen
Traumhaus in naturnaher Lage von Stade
Wenn Sie diese traumhafte Stadtvilla erwerben, können Sie Folgendes Ihr Eigentum nennen: ein großes Grundstück mit rund 658 m² Fläche eine Doppelgarage mit sehr guter Ausstattung eine vollausgestattet Küche mit Dampfgarer, Herd, Kochfeld, Kühl- u. Gefrierkombination und Quooker 100° C Wasserhahn eine Fußbodenheizung in allen Räumen eine Somfy Smartsteuerung ein großes Gäste-WC ein traumhaftes Vollbad drei Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon ein Ankleidezimmer direkt am Schlafzimmer Designbelagboden im Obergeschoss, 2 Meter Planken im Schlaf- und Ankleidezimmer Fliesen im Erdgeschoss eine sehr große Bankirai-Terrasse mit großer geschmackvoller Überdachung mit zusätzlicher Beleuchtung zwei Solar Flachkollektoren für die Warmwasserbereitung auf dem Dach zusätzlicher Wasserfilter für das Trinkwasser Außenjalousien im Erdgeschoss
Preis: 789.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 4.696,43 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1004 Tagen
Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Stade-Hahle
Das hätten Sie, wenn Sie dieses kleine Häuschen kaufen: Bad mit Dusche und Fenster Gäste WC drei Schlafzimmer große überdachte Terrasse eine zweite Terrasse im Garten Vollkeller mit zwei Eingängen Das ruhig gelegene Endreihenhaus in Stade-Hahle verfügt über vier Zimmer. Neben den Räumen finden Sie hier ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Vollkeller. Das Grundstück hat eine Größe von rund 215 m². Ein Gartenhäuschen und eine zweite Freiluftterrasse zieren den Garten. Die am Haus befindliche Terrasse wurde großzügig überdacht, sodass Sie diese viele Monate im Jahr nutzen können. Der Grill kann quasi durchgängig in Betrieb sein und die Gartenmöbel müssen Sie hier nicht aufwendig in den Keller bringen. in wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Lebensmittelgeschäften, wie z. B. Edeka, Lidl und Aldi, Baumärkte, zwei Einrichtungshäuser, ein Tierbedarfsgeschäft und vieles mehr. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das Gäste-WC und ein Zugang zum Keller. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, das Bad sowie einen Abstellraum mit Fenster. Der Keller besteht aus drei Räumen. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Vom kleinsten Raum aus erreichen wir über die Kelleraußentreppe den Garten. Noch so viele Worte, würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin daher mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2560686
Preis: 239.000 € | Größe: 84,3 m² | Preis/m²: 2.835,11 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 999 Tagen
Einladende Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Stade
Das Haus verfügt u.a. über die folgende Ausstattung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Gästezimmer Großer Keller mit Wasch- und Abstellräumen u.v.m. Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen eine schöne und hochwertig renovierte Doppelhaushälfte in einer tollen und ruhigen Wohnstraße in Stade. Das Haus verfügt über ca. 128qm Wohnfläche und ca. 490qm Grundstück. Durch den gefliesten, geräumigen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie ins Arbeitszimmer, das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ebenfalls sehr helle und einladende Räume, die mit Laminat ausgelegt und sehr vorteilhaft geschnitten sind. Ab circa Ende August 2022 haben Sie ebenfalls die Möglichkeit die zweite Hälfte des Hauses zu erwerben, die derzeit vermietet ist. Bei Interesse sprechen Sie uns diesbezüglich ebenfalls gerne an. Weitere Details und Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Preis: 499.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.898,44 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 989 Tagen
Süße 2-Zimmer Wohnung in Bützfleth
Dieses kleine Schmuckstück sorgt sofort für Wohlbehagen! Treten Sie ein und lassen Sie sich durch die gemütlichen Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung verzaubern. Das Wohnzimmer verfügt über ein riesiges Fenster und einen direkten Zugang zum Balkon. Es ist mit einem grünen Hochflorteppich ausgelegt und bietet genug Platz zum Wohnen und Entspannen. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Kraft tanken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Teppich ausgelegt. Hier finden Sie genügend Platz zur Unterbringung eines großen Bettes und weiterem Schlafzimmermobiliar, wie Schränken, Kommoden und einem Schreibtisch. Die Küche und die anderen Räume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Die Einbauküche aus dem Jahr 2010 verfügt über eine Kühl- und Gefrierkombination und einen hochwertigen Backofen, sowie ein Ceranfeld der Firma Bosch. Hier bietet sich genügend Platz zum Kochen, Backen und gemeinsamen Essen. Das Bad verfügt über eine gut zugängliche Dusche, ein Waschbecken sowie das WC. Hier finden auch noch die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz. Im Keller des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007, sowie der eigene, abschließbare Kellerraum. Hier befinden sich weitere Lagermöglichkeiten außerhalb der Wohnung. An der kurzen Seite des Hauses befindet sich die Einfahrt zu der Einzelgarage. So ist der PKW bei jedem Wetter gut vor den äußeren Umwelteinflüssen geschützt.
Preis: 127.600 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 2.362,96 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 986 Tagen
Kleines Raumwunder in begehrter Lage
Dielenboden 50 m² Wohnfläche Vollkeller Terrasse in Westausrichtung 105 m² Grundstück Garage Kreative Interessenten und Handwerker aufgepasst! Mit ein wenig Fantasie und handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihr eigenes kleines Wohnparadies schaffen. Diese 1938 erbaute Immobilie ist zwar bereits in die Jahre gekommen, verfügt jedoch über großes Potential mit ihren insgesamt 3 Zimmern, die sich auf Erd- und Dachgeschoss sowie eine Wohnfläche von ca. 50 m² verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, die sowohl Platz für eine Einbauküche als auch eine kleine Essecke bietet, und das helle Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Bei diesem effizient gestalteten Raumkonzept wurde kein Quadratmeter verschenkt. Im Dachgeschoss befindet sich zudem genügend Platz, um weitere wohnlich ausgebaute Flächen zu schaffen. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf dem ca. 105 m² pflegeleicht angelegtem Grundstück Ihres Eigenheims. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit genügend Abstellmöglichkeiten. Im Keller finden Sie ebenfalls die im Jahre 2007 erneuerte Gasheizung und einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns im Büro: Tel. 04141 - 93 89 21 0 Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 986 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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