Schönes Einfamilienhaus in Sulzheim
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus in niedrig Energie Bauweise wurde im Jahre 2018 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet. Der zwischen Würzburg und Schweinfurt gelegene Wohnort Sulzheim, bietet eine gute Infrastruktur mit sehr guter Anbindung. Das Haus verfügt über Erd/- und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Über eine gepflasterte Einfahrt haben Sie Zugang zur großräumigen Garage, die mit 6,5 m × 3 m das Einfahren deutlich vereinfacht. Ein Highlight ist die perfekt nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Für den Espresso am Morgen findet sich an der Ostseite des Objekts ebenfalls eine schöne Frühstücksterrasse. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, indem eine hochwertige Einbauküche inklusive Siemens Elektrogeräte verbaut sind. Das Tageslicht Bad ist mit einer bodentiefen, modernen Glasdusche ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, in dem die Luftwärmepumpe verbaut ist. Hier findet sich Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. Das komplette Erdgeschoss ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine moderne Holztreppe direkt ins Dachgeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit französischem Balkon. Dazu gibt es zwei weitere Räume, die als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ebenso verfügt das Dachgeschoss über ein großes Bad, ebenfalls mit moderner Glasdusche und einer schönen Badewanne. Durch modernste Fotovoltaik Technologie glänzt dieses Objekt mit besonders niedrigen Energiewerten. Die Energieklasse dieses Objekts liegt bei A+ und sorgt hierdurch für eine Minimalisierung der monatlichen Strom/- und Heizkosten. Weitere Highlights sind die modern verbauten Deckenspots im Wohnbereich sowie die LAN Anschlüsse, die in jedem Zimmer des Objekts verlegt sind. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin haben Sie die Chance sich selbst von dieser schönen, modernen und einmaligen Wohnimmobilie zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!
Preis: 460.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.181,82 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 960 Tagen
Modernisierte Hofreite mit Scheune direkt von der Eigentümerin zu verkaufen
Balkon, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Wir verkaufen unsere zentral gelegene, “top fitte” Hofreite mit 4 Zimmern, Küche Bad, Gäste WC und einem Außen WC. Das Einfamilienhaus mit Hof, kleinem Garten und Scheune bietet vielen Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde das Anwesen 1901 auf einem 530qm große Grundstück. Von 2004 - 2018 wurde das gesamte Anwesen liebevoll, fachmännisch saniert und fortlaufend renoviert und in Schuss gehalten. Dementsprechend befindet es sich in einem sehr guten Gesamtzustand und hat keinerlei Sanierungsstau. Dächer und technische Einrichtungen sind in einem sehr guten Zustand, die Nachbarschaft ist sehr nett und aufgeschlossen. Betreten oder befahren Sie den Hof mit pflegeleichtem, kleinen Gartenanteil durch das elektrisch zu öffnende Tor und kommen Sie in einer Angenehmen Mischung aus mediterranen und rustikalen Elementen an. Der Hof bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Kinderspielgeräte. Das Wohnhaus ist durch einen angrenzenden Carport für 2 Fahrzeuge und einen, sich anschließenden kleinen Zusatzraum mit der Scheune verbunden. Das Haupthaus mit 138qm Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche und einem, dem Hof zugewandten Gäste WC. Alle Räume sind sehr gut belichtet und durch die modernen Materialien wirken sie großzügig, warm und hell. Ein absolutes Highlight ist das große Bullaugen Fenster im derzeitigen Schlafzimmer. Von diesem Zimmer aus können Sie den, dem Garten zugewandten Balkon, durch ein großzügiges Fenster in der Gaube betreten. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2004. Das Haus ist nicht unterkellert. Die 12 x 12 Meter große Scheune bietet reichlich Platz als Lagerfläche oder für andere Nutzungsszenarien oder Erweiterungen. Betritt man die Scheune durch das große Holztor gelangt man links in einen mit ca. 30qm sehr großzügigen, mit Fliesen belegten, derzeit als Partyraum genutzten Raum mit Kappendecke und Kaminofen. Der Partyraum hat eine Verbindungstür zur nebenan gelegenen Sauna mit Kappendecke und warmem Holzboden. Rechts neben dem Scheunentor schließt sich ein, mit 32qm sehr großzügiger, heller, hoher Büroraum an. Durch die Glasschiebetür hat man direkten Zugang/Blick in den Hof und Gartenbereich. Der Büroraum ist komplett gefliest und wird bei Bedarf elektrisch beheizt. Derzeit wird dieser Raum als Unterrichtsraum für ca. 16 Personen genutzt. Entdecken Sie vielen weitere charmante Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir verkaufen das Anwesen schweren Herzens zu einem Mindestgebot von 430.000 Euro im Bieterverfahren, da wir den großzügigen Platz altersbedingt nicht mehr benötigen.
Preis: 430.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.115,94 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 855 Tagen
Kapitalanleger, Eigennutzer und Mehrgenerationenfamilien aufgepasst!
233 m² Wohnfläche tolles sonniges Grundstück mit 806 m² in bester und gleichzeitiger ruhiger Lage 2 Einzelgaragen 6 Stellplätze mögliche Gesamtmieteinnahme netto kalt im Jahr ca. 26.000 Euro EG: 124 m², 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 3 sehr schöne Kellerräume mit Zimmerhöhe im Untergeschoss, Terrasse, toller Garten OG: 72 m², 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Terrasse UG: 36 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² in wunderschöner Lage von Sulzheim. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 124 m². Sie erstreckt sich über 4 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer schönen Terrasse mit Übergang zum 806 m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet das nötige Ambiente für besondere Anlässe und Gäste. Die Wohnung hat zusätzlich noch 3 Kellerräume, die auch als Wohnraum oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Wohnung im Untergeschoss hat mit ihren 2 Zimmern, Küche und Bad eine ansprechende Größe von ca. 36 m². Die Einheit ist zurzeit für eine Netto-Kaltmiete von 410,-€ vermietet. Zu der Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit einer Größe von ca. 71 m² gehört eine Südterrasse mit einer angenehmen Größe. Hier hat man die Möglichkeit sich nach dem Alltagsstress zurückzuziehen und zu entspannen. Die Wohnung war bis Dezember 2022 für eine Netto-Kaltmiete von 650,-€ vermietet. Das Objekt bietet mit seiner Größe sehr interessante Möglichkeiten für Familien, die sich ein Mehrgenerationenhaus immer erträumt haben. Auch für Familien, die eine Kapitalanlage suchen, ist diese Immobilie eine tolle Gelegenheit. Für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Mit den 2 Garagen und den 6 Stellplätzen vor dem Haus ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert. Die Außenanlage mit den Stellplätzen wurde auch in diesem Zuge neu angelegt.
Preis: 529.000 € | Größe: 233,22 m² | Preis/m²: 2.268,24 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 435 Tagen
Provisionsfrei für Käufer ! Gelegenheit ! Einzigartiges Drei-Familienhaus in super Lage !
240 m² Wohnfläche 61 m² Nutzfläche Einbauküche tolles sonniges Grundstück mit 806 m² in bester und gleichzeitiger ruhiger Lage 1000 Liter Zisterne 2 Einzelgaragen 6 Stellplätze mögliche Gesamtmieteinnahme netto kalt im Jahr ca. 26.000 Euro EG: 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad, Gäste-WC, 3 sehr schöne Kellerräume als Nutzfläche deklariert ca. 61m² aber aufgrund der 2,65m Raumhöhe auch als Wohnfläche nutzbar, Terrasse, toller Garten. OG: 75 m², 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum, Terrasse UG: 36 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² in wunderschöner Lage von Sulzheim. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 129 m². Sie erstreckt sich über 4 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer schönen Terrasse mit Übergang zum 806 m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet das nötige Ambiente für besondere Anlässe und Gäste. Die Wohnung hat zusätzlich noch 3 Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca.61m², die auch als Wohnraum oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat mit ihren 2 Zimmern, Küche und Bad eine ansprechende Größe von ca. 36 m². Die Einheit ist zurzeit für eine Netto-Kaltmiete von 410,-€ vermietet. Zu der Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit einer Größe von ca. 75 m² gehört eine Südterrasse mit einer angenehmen Größe. Hier hat man die Möglichkeit sich nach dem Alltagsstress zurückzuziehen und zu entspannen. Die Wohnung war bis Dezember 2022 für eine Netto-Kaltmiete von 700,-€ vermietet. Die Möglichkeit alle drei Wohnungen oder zwei der Wohnungen mit wenigen Handgriffen miteinander zu verbinden ist gegeben. Man kann aber auch zwei Einheiten vermieten und sich bei der Finanzierung unterstützen lassen. Das Objekt bietet mit seiner Größe sehr interessante Möglichkeiten für Familien, die sich ein Mehrgenerationenhaus immer erträumt haben. Auch für Familien, die eine Kapitalanlage suchen, ist diese Immobilie eine tolle Gelegenheit. Ebenfalls ist es natürlich möglich, Wohnen und Arbeiten perfekt in einem Haus zu kombinieren. Für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Mit den 2 Garagen und den 6 Stellplätzen vor dem Haus ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert. Die Außenanlage mit den Stellplätzen wurde auch in diesem Zuge neu angelegt. Die Einliegerwohnung wurde aus Respekt der Prvatsphäre des Mieters gegenüber nicht fotografiert. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 525.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.187,50 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 407 Tagen
Charmantes Ferienhaus im Weindorf
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Mitten im rheinhessischen Weindorf Sulzheim finden Sie unser liebevoll eingerichtetes Ferienhaus. Es wurde gerade neu renoviert und individuell eingerichtet. Die hochwertigen Holzböden und die Gas-Zentralheizung geben eine angenehme, gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche ist voll ausgestattet. 5 Personen können in drei Schlafzimmern übernachten. Platz zum Arbeiten finden Sie im Fernsehzimmer mit Ausgang zu einem Balkon oder auch im Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu 2 Terrassen mit gemütlichen Sitzgelegenheiten. Die reizvollen Weinberge laden zum Wandern und Radfahren ein. Bei den Winzern nebenan können Sie die leckeren Weine probieren oder im nahe gelegenen Restaurant Delphi gut speisen. Die Zufahrt ist nur über die Straße "Neue Pforte" möglich. Hier sind ausreichend Parkplätze. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.950 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 20,97 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 265 Tagen
Einfamlienhaus in bester Lage von Wörrstadt - von Privat im Bieterverfahren
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Wohnen auf einer Ebene in sehr ruhiger Lage mit nur einem Nachbarn Baujahr 1975 Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Marmor, Fliesen Wohnfläche: 88 m² sowie Souterrain: 88 qm (unterkellert) separater Kellereingang 4 Zimmer / 1 Küche / 1 Bad / 1 Gäste-Bad Einbauküche Warmwasserbereitung mit Solarenergie großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung mit wunderschönem unverbauten Blick über die Weinberge bis zum Donnersberg beheizter Wintergarten mit elektronischer Markise hochwertige Sicherheitsgitter im Wintergarten sowie vor den Fenstern das Haus umgebender großer Garten mit Geräteschuppen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 235,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 27.02.2033 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Preis: 535.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 6.079,55 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 606 Tagen
Freistehendes großzügiges Architektenhaus
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Dieses freistehende Architektenhaus befindet sich in begehrter ruhiger Wohnlage.Ein ganz besonderes Anwesen mit gemütlicher Ausstrahlung und teilweise offener Bauweise.Das Haus wurde1979 fertiggestellt und ist voll unterkellert. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wird laufend Instand gehalten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 555 Tagen
Top gepflegte 2ZKB Gartenwohnung - provisionfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: sehr gepflegte Wohnung letzte Renovierung 2022 gute Raumgröße geringer Anliegerverkehr kleine Wohneinheit, 2 Parteienhaus Ölheizung von 2013 hochwertig saniert ab 2016 Fenster, Kunststoff, 2fach verglast elektr. Rolläden Tageslichtbad mit elektr. Fußbodenheizung Gartenfläche ca 200qm, hundesicher eingezäunt ca 50qm große Terrassenfläche Diese sehr gut ausgestattete Erdgeschosswohnung liegt in einem freihstehenden 2 Parteienhaus in Ortsrandlage von Wörrstadt. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig saniert und mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung betreten Sie durch einen kleinen Flur wo Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Vom Flur aus gelangt man ins Bad, die Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die wunderschöne Sonnen-Terrasse und den Garten. Das Tageslichtbad ist funktional mit großem Waschbecken, Toilette und Spiegelschrank eingerichtet und verfügt über eine große begehbare Dusche. Die Küche hat eine gute Größe und bietet Platz für einen Esstisch. Der Wohn-/Essbereich ist ca 30qm groß und lässt sich gut mit einer Fernsehcouch und einem großen Esstisch oder Homeofficeplatz einrichten. Im gesamten EG wurden hochwertige Fliesen (90x45cm) verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Wendeltreppe in den zum Schlafzimmer ausgebauten Kellerraum. Dieser wurde mit holzfarbenem Vinylboden und praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet auch im Sommer einen angenehm kühlen und ruhigen Schlafplatz. Ein Highlight der Wohnung ist die über 50qm große Sonnenterrasse. Diese wurde mit großen Steinplatten verlegt und einer kleinen dekorativen Mauer eingefasst. Hier können Sie auch in großer Runde grillen, ausgelassen mit Freunden feiern und die Sonne genießen. Der direkt davorliegende Garten ist pflegeleicht angelegt und hat mit etwa 200qm eine gute Größe. Die gepflanzten Stauden und Sträucher bieten eine vielfältige Blütenpracht. Im Sommer gibt es Feigen, Himbeeren und Brombeeren zu naschen. Im Garten besteht die Möglichkeit einen Pool und ein Gartenhaus zu errichten. Der Garten und die Terrasse sind rundherum sicher eingezäunt. Hier können große und kleine Hunde nach Herzenslust toben und spielen. Direkt neben Haus und Garten befindet sich der überdachte Parkplatz sowie ein separater, abschließbarer Lagerraum. Hier lässt sich problemlos eine Wallbox installieren. Der Gemeinschaftskeller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer. Bei passendem Wetter kann die Wäsche auch hinter dem Haus auf dem großzügigen gemeinschaftlich genutzen Gartenstück getrocknet werden.
Preis: 196.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.266,67 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Repräsentatives gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Heizung Stiebel EltronLuftwärmepumpe wpl 3340 inkl. Wärmepumpenmanager werden über Pufferspeicher betrieben. Installiert wurde die Anlage 2007 Solar/W.echelrichter spr-12001f-3 Solaranlage mit 40 Solarelementen Typ Sunpower spr-318-11/38 12,72 kwp. kwp steht für das Leistungsmaß Kilowatt-Peak. Es gibt an, welche Höchstleistung in Kilowatt (kW) eine Photovoltaikanlage erbringen kann. Der Ertrag liegt zwischen 12000kw und 13000kw. Eine Kennzahl, der Ertrag lag 2022 bei 13048 kw. Installiert wurde die Anlage 2011. Rechnungen Strom Wärmepumpe und Strom Solar können eingesehen werden. Privatverkauf Sie Suchen das Besondere, dann sind Sie hier genau richtig. Das zum Verkauf stehende Haus ist ein freistehendes Einfamilienhaus im Stile eines Fachwerkhauses Baujahr 1980. Grundstücksflächen Gesamt : 1555 m², siehe Lageplan Dieses Haus lliegt Abseits der Durchgangsstraße des Wohngebietes und hat eine gesamte Wohnfläche von 263,99 m². Das Erdgeschoss/Wohnbereich mit 146 m² verbindet mit einer großzügien Treppe das Obergeschoss mit 117,80 m² Ausstattung Erdgeschoss befinden sich Flure, Wohnraum, Essraum, Bad, Nolte Küche, Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Gästewc, Garderobe und ein kleines Schwimmbad/Gegenstromanlage. Ebenfalls vorhanden ist ein tiefergelegter Kachelofen eingefasst mit Sitzgelegenheiten. Obergeschoss befinden sich 4 Kinderzimmer mit überdachten Loggiens, Arbeitszimmer, Duschbad, Fflure. Untergeschoss/Keller Technik, Vorrat, Abstellraum und Flure runden die gesamte Wohnfläche ab. Fussbodenheizung Keramikfliesen(außer Arbeitszimmer im Obergeschoss) Fensterglas zweifach Interpane/Thermopane Plus beschichtes Isolierglas Fensterelemente aus Holzart Sipo Mahagoni Alarmanlage Telenot, Video Sprechanlage Aussenbereich Terasse
Preis: 981.000 € | Größe: 263,99 m² | Preis/m²: 3.716,05 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 592 Tagen
Im Stadtcentrum von Wörrstadt 4 Zimmer ab sofort zu vermieten
Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: BAUFI�RHEIN�MAIN Adil Marzouki Hinter dem Turm 9 55286 Wörrstadt Mobil 01 79 / 456 3257 E�Mail marzouki@email.de Büro 06 732 / 951 8164 Neu renovierte Dachgeschoss Wohnung im 5 Parteien Haus. Die Wohnung befindet sich in der Pariser Straße und ist ab sofort verfügbar. BAUFI�RHEIN�MAIN Adil Marzouki Hinter dem Turm 9 55286 Wörrstadt Mobil 01 79 / 456 3257 E�Mail marzouki@email.de Büro 06 732 / 951 8164 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 820 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,32 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 389 Tagen
Charmante Single-Wohnung! 1-Zimmer Appartment in Wallertheim
1-Zimmer Appartment mit Küchenzeile 1. Obergeschoss Kfz-Stellplatz -Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Holzfenster doppeltverglast -Fliesenboden Gaszentralheizung Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 3.000 € Dieses zentral in Wallertheim gelegene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es bietet mit seinen ca. 32 m² den perfekten Rahmen für Singles oder perspektivisch als Kapitalanlege. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, einer kleiner Kochnische und einem Badezimmer mit Badewanne . Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Das Appartement wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 3.000,- € vermietet.
Preis: 60.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 471 Tagen
Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wallertheim!
-Maisonnette-Wohnung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Kfz-Stellplatz -Balkon -Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss -Fliesen- und Laminatboden Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 6.000 € Diese großzügige geschnittene und helle 3-Zimmer Maisonnette-Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Das Haus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die ca. 73 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich über zwei Etagen des Hauses und bietet aufgrund des Schnitts, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 5 m² großem Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate und abgeschlossene Küche mit Einbauküche. Das helle Bad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der obere Bereich der Wohnung bietet mit seinen gemütlichen und hellen, ca. 17,14 m² reichlich Raum für ein Kinderzimmer oder Büro. Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 6.000,- € vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 155.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.123,29 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 471 Tagen
3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Wallertheim!
-Maisonnette-Wohnung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Kfz-Stellplatz -Balkon -Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -Fliesen- und Laminatboden Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 7.200 € Diese großzügige geschnittene und helle 3-Zimmer Maisonnette-Wohnung ist ideal für Singles, Paare, und Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Das Haus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die ca. 79 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich über zwei Etagen des Hauses und bietet aufgrund des Schnitts, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 5 m² großem Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche und Abstellkammer. Das helle Bad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Der obere Bereich der Wohnung bietet mit seinen gemütlichen und hellen, ca. 19 m² reichlich Raum für ein Kinderzimmer oder Büro. Die gesamte Wohnung wurde 2018 modernisiert. Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 7.200,- € vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 175.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.215,19 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 471 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential im Herzen von Wallertheim!
Doppelhaushälfte rechts: Wohnfläche ca. 100 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Holzdielen Laminat Keller ca. 38 m² Nutzfläche Gartenanteil 2 Pkw-Stellplätze Doppelhaushälfte links: Wohnung EG: Wohnfläche ca. 63 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Wohnung OG: Wohnfläche ca. 60 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Wohnung DG: Wohnfläche ca. 39 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Energiebedarf laut Energieausweis ca. 191,83 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Wohnobjekt besteht aus einem Doppelhaus-Ensemble, welches sich harmonisch in eine gewachsene Wohnlage in Wallertheim einfügt. Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 261 m². Auf dem ca. 684 m² großen Grundstück befinden sich Doppelhaushälften, die ca. im Jahre 1936 erbaut wurden. Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahre 2006 statt. Die rechte Doppelhaushälfte besteht aus einer Wohneinheit von ca. 100 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem Keller. Die linke Doppelhaushälfte beinhaltet zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m², bestehend aus zwei Wohnräumen, Küche, Bad und Abstellkammer sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Auch hier befinden sich Kellerräume. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Beheizt wird dieses Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Ein Holzofen befindet sich ebenfalls in der Dachgeschosswohnung sowie sehr schöne, moderne Einbauküchen in allen Einheiten. Die einzelnen Wohnungen zeigen sich in einer freundlichen, offenen und großzügigen Raumgestaltung in der man sich sofort wohlfühlt und verweilen möchte. Auch in der Badgestaltung wurde Wert auf ein geschmackvolles Ambiente gelegt. Zwei getrennte Hofeinfahrten mit ein bis drei Pkw-Stellplätzen und jeweils separaten Zugängen zu allen Wohneinheiten, bieten eine überschaubare Aufteilung. Abgerundet wird dieses Angebot durch große, getrennte Gärten mit sonnigen Grillecken und Platz für einen Pool in den warmen Sommermonaten. Das Wohnkonzept der einzelnen Lebensräumen ist sehr gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 26.760,- € . Lassen Sie sich sehr gerne bei einer Besichtigung vor Ort von dieser vielseitigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 445.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 1.704,98 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 477 Tagen
Ein 3-Familienhaus wartet auf Sie in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 45 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Holzdielen Fliesen Eigener Zugang Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Anbau Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 48 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Fliesen Teppichboden Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in zentraler Lage. Das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² befindet sich auf einem ca. 386 m² großen Grundstück. Das Dreifamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, durch die fortlaufenden Modernisierungen. Es besteht aus drei eigenständigen Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Eine große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche Platz zum Leben und Wohlfühlen. Diese eignet sich ideal für Familien. Die Dachgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer auf ca. 45 m² eine gemütliche und kompakte Unterkunft. Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist eine zusätzliche Zweizimmerwohnung im Anbau, welche sich im Erdgeschoss befindet. Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie weiteren Wohnraum für beispielsweise Familienangehörige oder als separates Büro. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen drei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht einen kurzen Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie bietet ein attraktives Renditepotenzial und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Die derzeit vermieteten Wohnungen ermöglichen eine regelmäßige Einnahmequelle. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem modernisierten Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 349.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.558,04 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 360 Tagen
4-Zimmer Wohnung mit dem Character eines Einfamilienhauses in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Große Maisonette-Wohnung - Wohnen wie in einem Einfamilienhaus! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen atemberaubende 130 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde es im Jahr 1994 saniert und fortlaufend modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Sowohl der separate Eingang als auch der PKW-Stellplatz verleihen der Immobilie eine angenehme Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und Bequemlichkeit. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche, eine Badewanne und ein Tageslichtfenster, welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die beiden Abstellkammern bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgen für eine aufgeräumte Wohnung. Die große Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der sehr guten Raumaufteilung können Sie Ihre Möbel individuell platzieren und Ihren Wohntraum verwirklichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und verspricht eine gute Wertsteigerung. Die zentrale und attraktive Lage dieser Wohnung bietet maximale Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufpunkte bequem erreichen können. Das schöne Ort Wallertheim liegt sehr verkehrsgünstig. Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie sich wie in einem Einfamilienhaus fühlen können? Dann ist diese Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 210.000 € | Größe: 130,09 m² | Preis/m²: 1.614,27 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 360 Tagen
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