Modernes Zuhause in Feldrandlage.
Modernes Zuhause in Feldrandlage.
Preis: 629.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 3.906,83 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1028 Tagen
Herzlich willkommen !
Ursprünglich 1994 massiv erbaut, wurde diese gepflegte Immobilie vor zehn Jahren erweitert und modernisiert. Das komplette Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, die Elektrik und die Heizung zudem erneuert. In familienfreundlicher Sackgassenlage befindet sich dieses Zuhause jetzt mit ca. 161 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück. Durch die direkte Feldrandlage, sind erholsame Stunden auf der überdachten Terrasse gewährleistet. Durch den hellen Eingangsbereich erschließt sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2012 mit neuen Bodenbelägen und Innentüren versehen. Die damals neu entstandene Küchen grenzt an den Hauswirtschaftsbereich, mit der sich anschließenden Doppelgarage inklusive elekrischem Sektionaltor. Rolläden sind an nahezu allen Fenstern vorhanden. Vier Schlafzimmer und das moderne Wellnessbad bieten viel Platz in dem Obergeschoss. Der geräumige Flur kann zusätzlich genutzt werden und der Dachboden bieten ausreichend Staufläche. Ein moderner Lebensraum für die ganze Familie !
Preis: 598.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 3.714,29 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 997 Tagen
Großzügige Zweifamilien-Villa mit Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit
Für diese Immobilie liegt ein aktueller Energieausweis noch nicht vor. Dieser ist vom Eigentümer bereits beantragt, ist aktuell in der Erstellung und wird rechtzeitig nachgereicht. Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus im 70er Jahre Villen-Stil zum Kauf. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Von 1996 an wurde die Immobilie von den neuen Eigentümern ständig und umfangreich saniert. Fenster, Sanitäranlagen, elektrischen Leitungen und Teile der Böden wurden erneuert. Außerdem wurde die Dämmung , die Gas-Zentralheizung modernisiert und der ursprüngliche Grundriss des Haupthauses vorteilhaft verändert. Diese Immobilie verfügt über 2 separat zu betretende Wohneinheiten mit jeweils einer eigenen Terrasse. Die Wohneinheit im OG ist neben einer Treppe auch mit einem 2 Jahre alten Treppenlift erreichbar und somit perfekt auch für ältere Familienmitglieder geeignet. Die Einliegerwohnung wurde von 1999 - 2000 größtenteils kernsaniert und Küche, Fußböden, Leitungen, die Dämmung, die Fenster und das Bad komplett erneuert. Ebenso wurde auch hier der Grundriss zugunsten der Räume angepasst. Aus der großzügig geschnittenen Hauptwohneinheit gelangt man über einen Verbindungsflur sowohl in die 2te Wohneinheit, als auch in die direkt angeschlossene Gewerbeeinheit, die eine Fläche von ca. 65 m² aufweist. In der großen Rolltor-Halle, die bis jetzt für die Verarbeitung von Lebensmitteln diente, befindet sich aktuell ein ca. 30 m² großer Kühlraum. Von dem ca. 36 m² großem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, gelangt man direkt auf die große Sonnenterrasse und den riesigen Garten, der zu ausgiebigen Grillabenden einlädt. Vom großen Eingangsbereich der Immobilie gelangt man in alle Zimmer des Haupthauses. Es besitzt zwei Bäder. Eines der Bäder ist nur durch das Schlafzimmer der Eltern zugänglich. Das weitere Bad steht für Gäste zur Verfügung. Als besonderes Highlight besitzt die Diele einen großen Kamin, dessen Position sich perfekt als kleine Whiskey-Launch oder Leseecke anbietet. Er ist aber in jedem Fall ein Blickfang für ankommende Gäste. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Essen für 6 Personen ein. Die bestehende Einrichtung der Küche wird von den Eigentümern allerdings mitgenommen. Die Immobilie verfügt insgesamt über 10 Zimmer und 2 Terrassen. Eine Terrasse in Süd- und eine Terrasse in Ostausrichtung. Die Ost-Terrasse ist überdacht.
Preis: 999.999 € | Größe: 258,23 m² | Preis/m²: 3.872,51 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 961 Tagen
Arbeiten, wohnen und vermieten! Wundervolles Haus mit großem Grundstück zw. Hamburg und Lüneburg!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese hier exklusiv angebotene Immobilie verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten und eine große Halle, die direkt an das Wohnhaus angebaut ist. Die Halle ist ideal für die Produktion, Herstellung und Lagerung von Lebensmitteln und somit perfekt geeignet für Betreiber von Foodtrucks oder Marktständen. Stellplätze für die entsprechenden Fahrzeuge sind vor der Halle ausreichend vorhanden. Die Gewerbeeinheit, die eine Fläche von ca. 65 m² aufweist hat ein großes Rolltor. In der Halle befindet sich ein ca. 30 m² großer Kühlraum. Die Wohneinheit im OG, die sich auch perfekt als Kapitalanlage vermieten lässt, ist mit einem 2 Jahre alten Treppenlift erreichbar und somit perfekt auch für ältere Mieter, bzw. Familienmitglieder geeignet. Die Wohnung im Obergeschoss wurde von 1999 - 2000 größtenteils kernsaniert und Küche, Fußböden, Leitungen, die Dämmung, die Fenster und das Bad komplett erneuert. Der Grundriss wurde zugunsten der Räume angepasst. Das gesamte Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Von 1996 an wurde die Immobilie von den neuen Eigentümern ständig und umfangreich saniert. Sanitäranlagen, elektrische Leitungen und Teile der Böden wurden erneuert, zuletzt 2016 auch die Fenster. Außerdem wurde die Dämmung , die Gas-Zentralheizung modernisiert und der ursprüngliche Grundriss des Haupthauses vorteilhaft verändert. Von dem ca. 36 m² großem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, gelangt man direkt auf die große Sonnenterrasse und den riesigen Garten, der zu ausgiebigen Grillabenden einlädt. Vom großen Eingangsbereich der Immobilie gelangt man in alle Zimmer des Haupthauses. Es besitzt zwei Bäder. Eines der Bäder ist nur durch das Schlafzimmer der Eltern zugänglich. Das weitere Bad steht für Gäste zur Verfügung. Als besonderes Highlight besitzt die Diele einen großen Kamin, dessen Position sich perfekt als kleine Whiskey-Launch oder Leseecke anbietet. Er ist aber in jedem Fall ein Blickfang für ankommende Gäste. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Essen für 6 Personen ein. Die bestehende Einrichtung der Küche wird von den Eigentümern allerdings mitgenommen. Die Immobilie verfügt insgesamt über 10 Zimmer und 2 Terrassen. Eine Terrasse in Süd- und eine Terrasse in Ostausrichtung. Die Ost-Terrasse ist überdacht.
Preis: 949.000 € | Größe: 258,23 m² | Preis/m²: 3.675,02 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 932 Tagen
Top gepflegt & instand gehalten! EFH mit Keller, Garage, hochwertigem Doppelcarport in Toppenstedt
Massives Einfamilienhaus Bj. 1972 (Holstein-Haus) Holztreppe vom EG in das DG, Versorgungsleitungen für Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung im Dachgeschoss wurden vorverlegt Ausbau DG 1993/94 Insges. ca. 128 m² Wohnfläche, 7 Zimmer EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wannenbad, 2 Zimmer DG: Flur, Duschbad, 4 Zimmer, Abstellraum, div. weiße Veluxfenster, meist aus Kunststoff mit Rollläden/Markise als Hitzeschutz, teilweise von 2016 Eingang mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf, Heibi Standbriefkasten Kaminofen von 2001 in der Küche, der Betrieb ist mit dem Schornsteinfeger abzuklären Bodenbeläge: Laminat erneuert von 2005-2013, Fliesen, Stäbchenparkett im Wohnzimmer Fenstersanierung EG: von 2007-2014, alles weiße Kunststofffenster innnen weiß, aussen Mahagoni foliert, Druckknopfoliven, im Bad 3-fach-Verglasung, im Wohn-Esszimmer elektr. Rollladen Neue Zimmertüen im EG von 2002 Nachrüstung eines Urinals 2020 und neue Sanitärobjekte im EG -Bad Garage Bj. 1973, massiv gebaut, elektr. Garagentor von 2014 Keller beheizt, 4 Räume, Flur, Heizungsraum, Ausseneingang Großes, hochwertiges Doppelcarport Bj.1998 als Fachwerkcarport mit Kalksandsteinaussenwänden, weiß gestrichen; nach Sturmschaden von aussen mit weißen Kunststoffprofilen verkleidet Viessmann Gasbrennwertheizung von 2017 mit hydraulischem Abgleich Blitzschutzanlage Kanalanschluss Keine Baulasten vorhanden.
Preis: 449.000 € | Größe: 128,85 m² | Preis/m²: 3.484,67 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 817 Tagen
Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Den Mittelpunkt dieser besonderen Immobilie bildet der ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und einem Kaminofen. Ein Durchbruch zur modernen Küche dient hier als Tresen und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige und geschützte West-Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Whirlpool und die kleine Sauna. Hier können Sie einen Spa-Tag im eigenen Garten genießen. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Für genügend Stauraum sorgen eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie eine praktische Vorratskammer direkt neben der Küche. Im Dachgeschoss der Immobilie finden Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer, welches mit zwei Fenstern ausgestattet ist und dadurch über viel Tageslicht verfügt. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welcher als Hobbyraum dient. Mit insgesamt ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche haben Sie bei dieser Immobilie jede Menge Platz, um sich mit Ihrer Familie individuell einzurichten und Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Preis: 449.000 € | Größe: 131,77 m² | Preis/m²: 3.407,45 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Über einen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang der Immobilie und können über die Diele das Erdgeschoss begehen oder über eine Holztreppe in das Dachgeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33 m² große, gut belichtete Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den großzügigen Garten. Zwei Markisen bieten Ihnen ausreichend Schatten an heißen Sommertagen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Über einen zweiten Flurbereich erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer und das in 2021 modernisierte Badezimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie das Dachgeschoss, welches auf der rechten Seite mit einem ca. 20 m² großen Zimmer und einem Duschbad mit Fenster ausgebaut ist. Auf der linken Seite finden Sie den nicht ausgebauten Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Im Ort Wulfsen steht dieses Einfamilienhaus der Firma OKAL aus dem Baujahr 1973 auf einem ca. 997 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die OKAL-Fertighaus erstreckt sich ab der Kellergeschossdecke. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Flurbereiche. Sämtliche Fenster wurden in den Jahren 2010 bis 2018 erneuert. Das Objekt wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2009 beheizt. Im Vollkeller verfügen Sie über eine Nutzfläche von ca. 101 m². Neben dem Heizungsraum mit Öltanks bietet Ihnen der Keller drei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie eine Waschküche. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Außenwand zur Straßenseite Feuchtigkeitsschäden aufweist. Eine Garage mit einem elektrischen Tor und ein großer, gepflegter Garten mit einer großen Sonnenterrasse in süd-östlicher Himmelsausrichtung komplettieren die Ausstattungsmerkmale im Außenbereich dieses Einfamilienhauses.
Preis: 325.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.620,97 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Ländliches Wohnen mit sehr guter Infrastruktur!
-Doppelcarport mit Fahrradschuppen -neuer, großer Wintergarten offener Kamin -Teil-Keller Dieses Haus ist ein Traum für große Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Es verfügt über zehn geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der viel Stauraum bietet. Eine Doppeltür führt Sie direkt in das Esszimmer. Von hier erreichen Sie das gemütliche Kaminzimmer, das Musikzimmer und ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad. Die Küche ist modern und im Landhausstil eingerichtet. Vom Kaminzimmer aus haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen einen angenehmen Aufenthalt von Frühling bis Herbst garantiert. Im ersten Stock befinden sich sechs weitere Zimmer und zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche. Jede Etage verfügt über zwei Toiletten. Der große Garten mit einem schwedenroten Blockhaus ist von allen Räumen auf der Gartenseite aus erreichbar. Der Vorgarten ist nach Feng Shui gestaltet und hat einen kleinen Teich. Rund um das Haus gibt es verschiedene Terrassen und Sitzgelegenheiten. Der Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung oder Freizeitgestaltung: ein Gartenhaus, Gemüsebeete, ein Trampolin, Platz für einen Pool, Tischtennis und vieles mehr. Die Gartenfläche ist 1.573 m² groß und ist eingewachsen.
Preis: 2.195 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 570 Tagen
Ein Unikat-Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit ELW
neue Gasheizung in 2020 Fussbodenheizung im EG und DG überdurchschnittliche Raumhöhen Einliegerwohnung mit separatem Eingang elektische Rolläden Specksteinkamin maßgefertigte Einbauelemente große Badeteichlandschaft Gartenberegnungsanlage Bewegungsmelder und Alarmanlage Carport mt Wallbox Dieses individuelle, 1992 in Massivbauweise, erbaute Architektenhaus liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend von Wulfsen und überzeugt durch seinen symetrischen Grundriss mit mittigem Glasturm im Raumkonzept. Von der Strassenseite nicht einsehbar, eröffnet sich der traumhaft angelegte Garten durch die rückseitigen Glaselemente des Hauses. Bereits beim Betreten der Immobilie über den großzügigen Eingangsbereich eröffnet sich die Sichtachse in den Wohnbereich mit verglasten Wintergarten zum Garten. Von der Diele erschließt sich komfortables ein Gäste-WC und die hochwertige Poggenpohl Wohnküche mit Granitarbeitsplatten und allen technischen Geräten. Angrenzend befindet sich ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Gasherd und einem Zugang zu einem überdachen, sonnigen Sitzplatz. Der ca. 65 m² große, mit bodentiefen Fensterelementen versehene Wohn- Essbereich mit integriertem Wintergarten und Specksteinkamin bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Über eine breite, massive Treppe erschließt sich das Dachgeschoss mit einer luftigen Galerie zu einem ca. 27 m² großem Raum mit Zugang zur überdachen Loggia. Zur anderen Seite bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum mit Einbauelementen höchstmöglichen Komfort. Das absolute Highlight ist das gläserne Badezimmer mit integrierter Sauna, Doppelwaschtischanlage, Whirlpoolbadewanne, Dusche, WC und Bidet. Das Kellergeschoss/ Souterrain ist zusätzlich über einen separaten Eingang zugängig und als Einliegerwohnung oder gewerblich nutzbar. Hier befindet sich ein großer heller Raum mit integrierter Pantry, ein separates Duschbad, ein angrenzender Raum ohne Tagesbelichtung, ein großes Arbeitzimmer, ein Hausanschlussraum, Heizungsraum sowie ein Vorratsraum. Auf dem ca. 2031 m² großem Grundstück befindet sich auf der Eingangsseite eine Einzelgarage mit Geräteraum und ein Carport, welcher mit einer Wallbox ausgestattet ist. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten besticht durch seine hochwertige Anpflanzungen mit asiatischen Ziersträuchern und dem großen Badeteich; eine Wohlfühllandschaft, die seinesgleichen sucht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt. Für weitere Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 950.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 5.026,46 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 744 Tagen
Ihr Haus im Grünen mit vielen Zimmern!
-Doppelcarport mit Fahrradschuppen -neuer, großer Wintergarten offener Kamin -Teil-Keller Dieses großzügige Haus bietet mit seinen zehn Zimmern einer großen Familie ausreichend Platz. Durch den Eingang treten Sie durch einen ein geräumigen Eingangsraum, in dem Sie viel Platz für Matschhosen und ähnliches finden. Neben einem Gäste-WC finden Sie hier die Zugänge zur Küche und dem Esszimmer. Neben der modernen Küche im Landhausstil und einem Duschbad befinden sich im Erdgeschoss das Kaminzimmer, das Musikzimmer und ein als Büro genutztes Gästezimmer. Im Obergeschoss sind weitere sechs Zimmer, sowie je ein Wannen- und ein Duschbad vorhanden. In den großen Garten mit Gartenhaus gelangen Sie über das Kaminzimmer bzw. das Musikzimmer. Die insgesamt 1.573 m² eingewachsene Gartenfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Entspannen oder aktiven Freizeitgestaltung: Ein Gartenhaus, Gemüsebeete, ein eingegrabenes Trampolin e.t.c.
Preis: 694.800 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 2.835,92 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 755 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielen Zimmern!
-Garage mit Unterstand -große Dach-Terrasse -elektrische Jalousien -Außen-Stellplätze -Teil-Keller Dieses großzügige Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet mit seinen neun Zimmern einer großen Familie oder zwei Familien ausreichend Platz. Im Erdgeschoss ist ein geräumiger Eingangsraum, in dem Sie viel Platz für Matschhosen und ähnliches finden. Neben der modernen Küche im Landhausstil und einem Duschbad befinden sich hier fünf weitere Zimmer. Im Obergeschoss sind weitere vier Zimmer vorhanden sowie ein Wannenbad. Hier ist eine Nutzung als Wohnraum ebenso wie als Büro möglich. Im Treppenhaus ist eine Trennung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich. Im Obergeschoss sind alle Anschlüsse zum Einbau einer Küche vorhanden. Es sind getrennte Stromzähler eingebaut.
Preis: 429.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.042,86 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 982 Tagen
Exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre auf 4.000 m²
Fenster: Mahagonifenster mit Zweifach-Isolierverglasung und Alarmanlage Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung aus 2005, Fußbodenheizung Bodenbeläge: hochwertige Fliesen und Teppichböden im Dachgeschoss Küche: Einbauküche mit Holz und Granitplatten sowie direktem Außenzugang, Nebenküche mit weiteren Schränken, Waschbecken und ebenfalls einem Außenzugang Bäder: Gäste-WC im EG, Vollbad mit Dusche und Badewanne im DG, Badezimmer mit Dusche im KG, weitere Dusche im KG Fliesenarbeiten: italienische Marmorfliesen in den Bädern des KG und OG, aufwendige Fliesenarbeiten im gesamten EG Bauweise: massiv errichtetes Einfamilienhaus aus Kalksandstein mit Kerndämmung Besonderheiten: überdachte Terrasse, Doppelgarage als zusätzliches Häuschen inkl. elektrischem Tor, Dachboden, Heizung und Warmwasser, Gartenhaus, hochwertige Ausstattung, Gartenteich, Brunnen, u.v.m. Von der ruhigen Wohnstraße, mit Pflastersteinen, führt das elektrische Eingangstor zu der Auffahrt des Anwesens. Das Grundstück ist wäldlich belassen. Highlights sind definitiv der Brunnen aus Stein auf dem Hof sowie der Gartenteich mit kleinem Holzsteg. Die Auffahrt führt zum Garagenhaus mit zwei Geschossen, welches auch als Gästehaus genutzt werden könnte, da es neben Heizkörpern auch über eine Warmwasserversorgung verfügt. Die Wohnfläche, des 1990 errichteten Einfamilienhauses, beträgt insgesamt 240 m² und verteilt sich auf zwei Geschosse. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist hochwertig gefliest und zeichnet sich durch die offene Grundrissgestaltung und große Fensterfronten aus, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Besonderheiten sind hier der gemauerte Kamin und die Küche mit angrenzender Nebenküche. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, welches zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügt. Außerdem befindet sich angrenzend an das Schlafzimmer noch das Badezimmer, welches neben einer Dusche noch eine große Badewanne bietet. Das Badezimmer ist mit italienischen Marmorfliesen versehen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus 2005, welche das komplette Haus über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Badezimmer im Kellergeschoss ist ebenfalls mit italienischem Marmor gefliest. Zusätzlich ist das Haus vollständig alarmgesichert und LAN sowie Hi-Fi verkabelt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 949.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.954,17 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück in ruhiger Lage in Garlstorf
Das Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1080 m², wurde ursprünglich 1910 in massiver Bauweise erstellt. Der Dachausbau wurde 1962 aufgesattelt. Das Haus überzeugt durch Platz und Flexibilität. Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie sich und ihre Eltern unterbringen können? Oder sie möchten sich räumlich verändern und suchen nach einer zusätzlichen Einnahmequelle? Dann haben wir Ihr Objekt gefunden! Durch effektive Raumaufteilung sind in diesem Einfamilienhaus, zwei gemütliche Wohneinheiten entstanden. In denen können entweder Sie oder ein Mieter sich wohlfühlen. Die erste Einheit im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 110m² wird derzeit von der Mutter des Eigentümers bewohnt und wurde außer einem Zimmer komplett renoviert. Bei den Renovierungsarbeiten wurde unter anderem auch die Dämmung ausgebaut, welche das Wohlfühlklima sehr angenehm macht. Ein weiteres Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse. Die zweite Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit 3-Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche ist zum Teil renoviert. In diesem Jahr wurde angefangen das Dachgeschoss auszubauen, welches ein weiteres Zimmer darstellen kann. In 2019 ist das Badezimmer hergestellt worden und lädt Sie zum Relaxen ein. Aus der Küche gelangen Sie zur ca. 10 m² großen Dachterrasse mit einem einzigartigen Ausblick über Ihren neuen Garten sowie die anliegenden Felder. Hier können Sie Ihre Abende mit einem Glas Wein ausklinken lassen. Das ganze Gebäude, wurde über die Jahre stets in einem ordentlichen Zustand gehalten und ist zum Teil noch dabei renoviert zu werden. Da die Eigentümer in der Elektrobranche tätig sind, wurden natürlich auch die Elektroleitungen sowie die Netzwerk- und die TV-Anschlüsse des Hauses Stück für Stück professionell erneuert und erweitert. Des Weiteren kann der Eingang des Hauses für beide Wohneinheiten separiert werden und bietet somit vielfältige Möglichkeiten. Nicht zu vergessen ist der große Garten mit einem Geräteschuppen und einer ca. 10 m² großen Grillecke. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume. Vom Keller gelangt man in die Garagen. Die Öl-Heizung von der Marke Junker ist aus dem Baujahr 2016. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Insgesamt bietet dieses Objekt viel Potential und ist gerade für Familien geeignet.
Preis: 450.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.295,92 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 877 Tagen
Einzigartige Galeriewohnung für Individualisten
großer Wohn- und Essbereich mit Kamin Deckenhöhe von ca. 3,25 m im Wohnbereich offene Galerie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten funktionell ausgestattete Einbauküche Vollbad mit Fenster geräumiges Schlafzimmer teilweise neuwertige Fenster kleiner Terrassenbereich Der Energieausweis ist in Bearbeitung. kleine Wohnanlage 6 WE Gebäude 1978 zu Wohnzwecken umgebaut Erd- und Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche zwei Wohnebenen Grundstücksanteil von ca. 308 m² nach WEG Einzelgarage Gaszentralheizung Garlstorf, ein kleiner Ort mit ca. 1.000 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind im Nachbarort Salzhausen zu finden Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg durch die Nähe zur A7 ÖPNV Anbindung nach Winsen ausgebaut
Preis: 298.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.136,84 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig