Winkelbungalow in sehr gutem Zustand mit ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche im charmanten Heideort Wesel!
Winkelbungalow in Massivbauweise, top Zustand Bj. 1993, ca. 112,69 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad en Suite , Gäste-WC, Diele, überdachte Terrasse plus angrenzender Wirtschaftstrakt mit ca. 23,33 m²; kein Keller Nicht ausgebautes Walmdach, Holzbalkendecke Eingangsbereich mit Garderobennische Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Wirtschaftstrakt 2 Rundbögen in Diele und Flur Innentüren aus Lärchenholz Lärchenholzfenster isolierverglast mit wärmedämmendem Glas und Vorsatzsprossenrahmen Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren Bodenbeläge Fliesen oder Vinyl-Designfussboden Doppelcarport mit Abstellraum, Holzgartenhaus Eigentumsgrundstück 850 m², Kanalanschluss Kein Eintrag im Baulastenverzeichnis Lt. online Telekom Abfrage: MagentaZuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Ein Landwirt aus Wesel plant die Gründung einer Genossenschaft, so dass der Ort zukünftig eventuell mit Nahwärme versorgt werden kann. Im südlichen Pendlereinzugsgebiet von Hamburg! Dieser massiv gebaute Winkelbungalow mit Doppelcarport aus dem Bj. 1993 liegt in einer ruhigen Seitenstraße des malerischen Heideortes Wesel. Zu Fuß sind Sie in etwa 2 Min. direkt in der Heide. Die Immobilie besticht durch den außergewöhnlich guten, sehr gepflegten Zustand u. einer Raumaufteilung, die 2-3 Personen ein gemütliches Zuhause bietet. Bis auf eine kleine Stufe am Hauseingang ist sie stufenlos gebaut. Auf ca. 112 m² Wfl. verteilen sich 3 geräumige Zimmer, 1 Vollbad en Suite, 1 Küche, 1 Gäste -WC mit Dusche u. ein Wirtschaftstrakt ersetzt den Keller. Von der geräumigen Diele geht das helle Gäste-WC mit Dusche ab. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das große, hell geflieste Wohn-/Esszimmer. Es bietet viel Platz für Ihre Möbel u. Gestaltungsideen. Die überdachte Terrasse können Sie durch 2 bodentiefe, doppelflügelige Fenster erreichen. Die Einbauküche wurde 2021 mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet z.B. Miele Induktionskochfeld, Backofen, Einbaukühlschrank u. Liebherr Einbaugefrierschrank. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer, das vor kurzem mit schönem Vinyl-Designboden ausgelegt wurde. Das helle Bad en Suite ist mit Dusche u. Badewanne ausgestattet. Das 3. Zimmer wird momentan als Arbeitszimmer genutzt u. ist mit dem gleichen Vinyl-Designboden wie das Schlafzimmer ausgelegt. Es ist ebenfalls gut geschnitten u. kann z.B. auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ein eigenes Duschbad gibt es ja gleich nebenan! Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung vorhanden. Zusätzlich wurden Heizkörper installiert. Vom Wirtschaftstrakt führt eine Tür (mit Innenrollladen gesichert) zum Doppelcarport mit AR u. in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Wirtschaftstrakt befindet sich ein HW-Raum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine u. Trockner u. ein Vorrats- u. Heizungsraum. Im Jahr 2018 wurde die neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Ab September 2023 kann die Immobilie an den Käufer übergeben werden
Preis: 395.000 € | Größe: 112,69 m² | Preis/m²: 3.505,19 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 507 Tagen
Naturnah Leben & Arbeiten auf ca. 12.959 m² Naturgrundstück im schönen Wesel
Hauptgebäude • herrlicher Ausblick • ca. 84,12 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafräume • ausgebauter Spitzboden • offener Wohn- und Lebensbereich mit einem wunderschönen Kaminofen • Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten • helles Duschbad • Zugang zur teilweise überdachten Terrasse • Heizungsraum mit der Gasheizung aus 1993, Brenneraustausch 2008 • Holzfenster mit 2-fach Verglasung • diverse PKW-Außenstellplätze • absolut ruhige Lage • Holz- und Geräteschuppen Nebengebäude • ca. 49 m² • 2 Räume • viel Tageslicht • Pantry-Küche • grünes Duschbad • zum Teil 2-fach verglaste Holzfenster • 1 kleine Garage Auf diesem wunderschönen Naturgrundstück lässt sich wohnen & arbeiten bestens miteinander verbinden. Pure Waldidylle für Ruhesuchende! Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße am Dorfrand und grenzt an das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Das Hauptgebäude wurde 1964 erbaut und das Nebengebäude 1979 umgebaut und erweitert. Das Grundstück umfasst ca. 12.959 m² Wohn- und Waldgebiet es ist komplett eingefriedet in absolut ruhiger Lage. Die massiv gebauten Häuser bieten im Hauptgebäude ca. 84,12 m² und im Nebengebäude ca. 49 m² Wohnfläche. Hinzukommt der ausgebaute Spitzboden von ca. 20 m². Das herrliche Grundstück bietet viel Platz zum Verweilen und auch Spazieren gehen auf eigenem Grund und Boden. Diese Immobilien eignen sich hervorragend, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Auch ein Mehrgenerationenprojekt lässt sich hier wunderbar realisieren. Zusammenfassend ist die Lage dieses Einfamilienhauses in Undeloh / Wesel perfekt für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die vielen weiteren Details präsentieren wir Ihnen sehr gerne in einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 420.000 € | Größe: 133,34 m² | Preis/m²: 3.149,84 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 459 Tagen
Naturnah Leben & Arbeiten auf ca. 12.959 m² Naturgrundstück im schönen Wesel
Hauptgebäude • herrlicher Ausblick • ca. 84,12 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafräume • ausgebauter Spitzboden • offener Wohn- und Lebensbereich mit einem wunderschönen Kaminofen • Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten • helles Duschbad • Zugang zur teilweise überdachten Terrasse • Heizungsraum mit der Gasheizung aus 1993, Brenneraustausch 2008 • Holzfenster mit 2-fach Verglasung • diverse PKW-Außenstellplätze • absolut ruhige Lage • Holz- und Geräteschuppen Nebengebäude • ca. 49 m² • 2 Räume • viel Tageslicht • Pantry-Küche • grünes Duschbad • zum Teil 2-fach verglaste Holzfenster • 1 kleine Garage Auf diesem wunderschönen Naturgrundstück lässt sich wohnen & arbeiten bestens miteinander verbinden. Pure Waldidylle für Ruhesuchende! Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße am Dorfrand und grenzt an das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Das Hauptgebäude wurde 1964 erbaut und das Nebengebäude 1979 umgebaut und erweitert. Das Grundstück umfasst ca. 12.959 m² Wohn- und Waldgebiet es ist komplett eingefriedet in absolut ruhiger Lage. Die massiv gebauten Häuser bieten im Hauptgebäude ca. 84,12 m² und im Nebengebäude ca. 49 m² Wohnfläche. Hinzukommt der ausgebaute Spitzboden von ca. 20 m². Das herrliche Grundstück bietet viel Platz zum Verweilen und auch Spazieren gehen auf eigenem Grund und Boden. Diese Immobilien eignen sich hervorragend, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Auch ein Mehrgenerationenprojekt lässt sich hier wunderbar realisieren. Zusammenfassend ist die Lage dieses Einfamilienhauses in Undeloh / Wesel perfekt für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die vielen weiteren Details präsentieren wir Ihnen sehr gerne in einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 420.000 € | Größe: 133,34 m² | Preis/m²: 3.149,84 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 406 Tagen
Wohnen in der Lüneburger Heide
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Lage in einer Sackgasse großes Grundstück umgeben von altem Baumbestand ca. 167qm Wohnfläche ca. 307qm Nutzfläche Garage mit Abstellraum im seperaten Gebäude Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Moderne Landhaus Einbauküche mit Geschirrspüler und Kochinsel 1 Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss 1 Duschbad mit Fenster im Souterrain 1 Gäste-WC im Erdgeschoss moderne Bodenfliesen im Erdgeschoss und Souterrain hochwertiger Kunstharzfußboden im Dachgeschoss Komplett umzäuntes Grundstück 2 Terassen Gartenbeleuchtung Dieses gepflegte und individuelle Einfamilienhaus in der Lüneburger Heide verfügt über 4 Zimmer verteilt auf drei Ebenen. Das Haus wurde 2019 kernsaniert, ausgebaut und modernisiert. Der damalige Keller wurde komplett zu Wohnzwecken mit einer Deckenhöhe von 2,5m ausgebaut und um einen Anbau zzgl. Terasse erweitert. Alle Bäder, Böden, Versorgungsleitungen und die Einbauküche wurden erneuert. Über dem neuen Anbau im Souterrain wurde eine großzügige Terasse im Stile einer Dachterasse realisiert. Das gesamte Haus wurde neu verklinkert und die Garage sowie Zufahrt wurden neu errichtet. Das Haus besticht durch seinen individuellen Grundriss. Im Dachgeschoss befindet sich ein luftiges Schlafzimmer mit einem Vollbad ensuite. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Landhaus-Einbauküche mit Kochinsel und dem angrenzenden Wohn-/Esszimmer und direktem Zugang zur "Dachterasse" über dem Souterrain. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC. Im Souterrain befindet sich der großzügige Anbau sowie ebenfalls ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite und eigenem Hauszugang.
Preis: 715.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 4.281,44 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 401 Tagen
Anleger aufgepasst - zentrale 1,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Hanstedt
Loggia in Südausrichtung Parkettboden im Wohnzimmer Stellplatz Einbauküche Vollbad Kellerraum Anleger aufgepasst – dieser Renditeknaller begeistert sowohl junge Immobilienstarter als auch erfahrene Profi. Diese zentrale Eigentumswohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Hanstedter Stadtzentrum. Die sinnvoll aufgeteilten Zimmer bieten Wohnkomfort auf ca. 46m2. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im Flur. Zu Ihrer Linken ist das Vollbad. Zu Ihrer Rechten finden Sie das Schlafzimmer. Das mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum Highlight der Wohnung – der Loggia. Die anliegende Loggia in Südausrichtung bietet einen tollen Ausblick in die grüne Umgebung und lässt Sie zu jeder Jahreszeit die Sonnenuntergänge genießen. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung stets lichtdurchflutet. Zu der Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, sowie ein Kellerraum. Die Wohnanlage ist gepflegt und zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 18 Wohnungen. Die Wohnung ist derzeit von der jetzigen Eigentümerin bewohnt. Diese möchte dort gerne als Mieterin wohnen bleiben. Eine feste Mietdauer kann eingeräumt werden (Mindestmietdauer 3 Jahre). Die Mieteinnahmen betragen 425,- € pro Monat (5.100,- € p.a.) zuzüglich Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2022 190,- € inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 46,40 €. Davon sind aufgerundet 105,- € umlagefähig und 81,49 € nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklagen betragen laut Wirtschaftsplan 2022 zum 31.12.2022 insgesamt 13.000,- € wovon 556,76 € auf diese Wohneinheit entfallen.
Preis: 99.000 € | Größe: 45,66 m² | Preis/m²: 2.168,20 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 508 Tagen
Jung & Modern! Friesenhaus in traumhafter Lage in Hanstedt - Nindorf
Fussbodenheizung, Wassererwärmung Photovoltaik Gastherme Bj.2015 Terrassenüberdachung mit Beschattung und Seitenteil (elektrisch regelbar) Gartenhaus Doppelcarport mit Abstellraum und zweiter Terrasse davor hochwertige Einbauküche weiß-Siemensgeräte Fensterbänke Naturstein Fenster Kunststoff, 3fach verglast Einbaustrahler Vinylboden EG (Clickvinyl, Ersatzdielen liegen vor) Laminat OG Eichenholztreppe (Stufen und Handlauf) Schlafzimmer manuelle Rolläden und Fliegenfenster ausgebauter Spitzboden als Spielboden fürs Kinderzimmer mit anschließendem Abstellraum zu begehen vom Kinderzimmer weiße Landhausinnentüren Wallbox im Carport Friesenmauer vorn, hinten mit Hecke eingefriedet in beiden Schlafräumen Klimaanlage Satellitenschüssel, Anschluss für Glasfaser liegt bereits und ist angeschlossen, funktioniert aber z.Zt. vom Anbieter aus nicht. Decke im EG abgehangen (ca.10cm) Einziehen und Wohlfühlen, so lautet hier die Devise! Das junge Friesenhaus aus dem Baujahr 2015 liegt in ruhiger Sackgassenendlage im Hanstedter Ortsteil Nindorf und erfüllt alle Wohnträume. Es ist jung, modern und sehr geschmackvoll ausgestattet. Den Besucher empfängt ein wunderschöner Eingangsbereich mit Friesenmauer, Rosenbewuchs und einer anthrazit grauen Landhauseingangstür. Vom großzügigen Dielenbereich hat man Zutritt zu allen Räumen des Erdgeschosses. Zur Rechten erschließt sich der Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme aus dem Baujahr, die Warmwassererwärmung läuft über Photovoltaik. Gleich daneben befindet sich das moderne Gäste WC mit Tageslichtfenster. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist komplett mit einem Designervinyl in Holzoptik belegt. Hier haben Sie viel Raum zur freien Wohngestaltung und durch die bodentiefen und großen Terrassenfenster, den direkten Austritt in den Garten und auf die überdachte Terrasse mit Beschattung und separat zu schließendem Seitenteil. Hier lebt man im Einklang mit der Natur und den Jahreszeiten. Die offene weiße Landhaus-Wohnküche mit Tresen bietet dem Hobbykoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Küche, mit Elektrogeräten in Arbeitshöhe, einem extrabreiten Kochfeld und perfekter Beleuchtung durch wohlplatzierte Einbaustrahler. Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe, dabei wird das Treppenhaus durch ein Oberlicht hell belichtet. Das großzügige Badezimmer bietet eine Badewanne und eine große bodengleiche Dusche. In die Seitenwand wurden beleuchtete Ablageflächen eingelassen, - ein absoluter Hingucker! Im Kinderzimmer befindet sich eine kleine Holztreppe, welche direkt auf den ausgebauten Spielboden führt, hier sorgen große Veluxfenster für Lüftung und Belichtung. Die beiden Schlafzimmer können durch eine Klimaanlage an heißen Tagen kühl gehalten werden. Hier sind die Fenster mit manuellen Rollläden und Fliegenfenstern ausgestattet. Es wurde wirklich an alles gedacht. Der sehr geschmackvoll gestaltete Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein Gartenhaus, eine zweite Terrasse, ein Wasserlauf und "Last but not Least" der Doppelcarport mit Abstellraum und Wallbox machen das Wohlfühl-Angebot komplett. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 459.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.731,71 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Hanstedt
Parkettböden Schöne Dachterrasse mit Loggia EBK Hell gefliestes Duschbad mit Fußbodenheizung Ausgebautes DG KFZ Stellplatz Kellerraum Besucherparkplätze Die schöne Eigentumswohnung bietet modernes Leben auf zwei Ebenen im Herzen von Hanstedt. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 10 Wohneinheiten welche sich auf zwei Häuser verteilen. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im Flur. Direkt fallen Ihnen der schöne, gepflegte Parkettboden und die hellen Räumlichkeiten auf. Rechts befindet sich das zeitlos, hell geflieste Duschbad mit Fußbodenerwärmung. Vor Ihnen ist das Schlafzimmer welches neben dem Bett auch Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Zurück im Flur gelangen Sie in den offen gestalteten, großen Wohn/Essbereich. Mit einem tollen Ausblick in die grüne Umgebung und der direkt anliegenden Dachterrasse finden Sie zu jeder Jahreszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Die Dachterrasse ist mit über 17 Quadratmetern Fläche übrigens sehr großzügig gestaltet. Sollte es im Sommer durch die Süd-Ausrichtung einmal zu warm werden sorgt die Markise für den nötigen Schatten. Bei einem kurzen Sommergewitter oder wenn es Abends etwas kühler werden sollte sorgt die Loggia für die notwendige Behaglichkeit. Zurück in der Wohnung warten nun noch die Küche und ein echtes highlight auf die Entdeckung. Die Küche ist schlicht in weiß gehalten und bietet sogar einen Bereich zum gemütlichen Frühstücken oder für die Mahlzeit zwischendurch. Über eine massive Holztreppe mit Geländer gelangen Sie hier auch in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein individuell (wohnlich) zu nutzender Raum mit einer Nutzfläche von über 60 m². Ob Gäste- Lese- oder Arbeitszimmer, die Möglichkeiten sind umfangreich und individuell an Ihre persönliche Situation anpassbar. Zusätzlich befindet sich hier noch eine Abstellkammer mit praktischem Stauraum. Erwähnenswert ist auch die allgemeine Ausstattung. So unterstreichen Granit-Fensterbänke und weiße Sprossen-Fenster den hochwertigen Zustand der Wohnung. Der zugehörige Keller bietet nötigen Stauraum für die Dinge die nicht täglich benötigt werden- hier ist auch ein Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden. Äußerst praktisch ist der mitverkaufte und im Kaufpreis enthaltene KFZ-Stellplatz. Auch Ihre Besucher finden auf den extra gekennzeichneten Plätzen Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber leer übergeben. Das Hausgeld beträgt ab 01.09.2023 - 371,67 € im Monat hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 114,33 € pro Monat. Bitte beachten Sie, dass das Hausgeld (die Vorauszahlungen) durch die zum Zeitpunkt der Planung exorbitant hohen Gaspreise im vergleich mit den Abrechnungen der Vorjahre stark erhöht wurde. Die Instandhaltungsrücklagen betrugen zum 31.12.2022 insgesamt 112.535,80 € wovon 11.028,51 € auf diese Wohneinheit entfallen,
Preis: 229.000 € | Größe: 85,81 m² | Preis/m²: 2.668,69 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 513 Tagen
Großzügiger Bungalow mit großem Grundstück in Hanstedt-Nindorf
Grundstück 1.600 m² Baujahr 1971 ca. 222 m² Wohnfläche 5-6 Zimmer Einbauküche aus 2019 offener Kamin im 55 m² großem Wohnzimmer Vollbad ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite Kunststofffenster Öl-Zentralheizung (2018) mit Erdtank (8.000l) Garage mehrere Terrassen, eine mit Kaminofen gepflegter Garten - uneinsehbar In einer ruhigen Seitenstraße von Hanstedt-Nindorf befindet sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1971. Das Haus steht auf auf einem 1.600 m² großen Grundstück, welches schön eingewachsen und somit von außen nicht einsehbar ist. Das Grundstück erreichen Sie durch einen Torbogen mit elektrischem Gartentor und fahren direkt auf das Haus mit einer Doppelgarage zu. Diese bieten einen direkten Zugang ins Haus, so dass Ihre Einkäufe immer trocken ankommen. Hinter der neuen Garage wurde die ehemalige Garage zu Wohnraum ausgebaut und bietet gerade älteren Kindern ein perfektes Schlafzimmer. Über einen kleinen Windfang... Sie möchten mehr wissen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Preis: 598.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.693,69 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Haus mit traumhaftem Weitblick
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ca. 140 m² Wohnfläche 1114 m² Grundstück 6 Zimmer Keller Bad mit Dusche Gäste-WC Garage Carport Rollläden elektrische Markise Das Besondere an diesem Haus ist der unverbaubare Blick in den sonnigen Süden und Westen. Es ist sehr ruhig gelegen. Zur Ausstattung gehören Rollläden und eine elektrische Markise auf der Terrasse. Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre geschlossen. Hanstedt ist ein malerischer Heideort mit sehr guter Infrastruktur. Ruhige Lage, am Rande des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc.. Hanstedt liegt im Süden von Hamburg. Dorthin gelangen Sie mit dem Auto ca. 30 - 40 Minuten, der nächste Autobahnanschluss ist ca. 10 Minuten entfernt. Natürlich können Sie auch öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3,57 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 756 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte in Egestorf
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ca. 142 m² Wohnfläche 5 Zimmer Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken Gäste-WC Außenwände verklinkert Gas- Brennwertkessel Fenster 3-fach-Verglasung Fußbodenheizung im EG und OG elektrische Rollläden im EG und OG zwei Stellplätze In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Egestorf direkt am Naturschutzgebiet Lüneburger Heide steht diese sonnige, hochwertige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in zweigeschossiger Bauweise. Anschrift: Hans-Domizlaff-Weg 8, 21272 Egestorf Sämtliche Fenster haben elektrische Rollläden. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen / Schuppen für z.B. Fahrräder, Gartengeräte etc.. Sichtschutz durch eine weiße Trennwand im Terrassenbereich.
Preis: 1.695 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 11,94 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 446 Tagen
Doppelhaushälfte in Egestorf
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ca. 142 m² Wohnfläche 5 Zimmer Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken Gäste-WC Außenwände verklinkert Gas- Brennwertkessel Fenster 3-fach-Verglasung Fußbodenheizung im EG und OG elektrische Rollläden im EG und OG zwei Stellplätze In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Egestorf direkt am Naturschutzgebiet Lüneburger Heide steht diese sonnige, hochwertige Doppelhaushälfte mit Südterrasse in zweigeschossiger Bauweise. Anschrift: Hans-Domizlaff-Weg 8, 21272 Egestorf Sämtliche Fenster haben elektrische Rollläden. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen / Schuppen für z.B. Fahrräder, Gartengeräte etc.. Sichtschutz durch eine weiße Trennwand im Terrassenbereich.
Preis: 1.550 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 10,92 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 423 Tagen
Kann man nicht erklären, muss man sehen!
Dieser Knaller von einem Haus mit 92 Quadratmetern liegt in Schätzendorf, einem kleinen Ort der Gemeinde Egestorf am Rande des Naturschutzgebietes „Lüneburger Heide“. Das Haus auf seinem 1075 Quadratmeter großen und sehr individuell gestalteten Grundstück stammt aus dem erlebnisreichen Jahr 1962, das mit Kuba-Krise und Sturmflut, aber auch Beatles und Minirock den Zeitgeist geprägt hat. Heute strahlt dieses Objekt durch die Gestaltung der Räume und durch die Farbauswahl pure Lebensfreude und Optimismus aus: Individualismus und Zukunftsbejahung ergänzen und erweitern die stabile Bauweise. Gefällt das Farbkonzept jedem? Vielleicht nicht, aber der Farbfächer bietet viele Alternativen – und gestrichen ist schnell. Gelebt werden kann hier sehr gut mit 2–3 Personen, und wer die Natur liebt und sich auch gerne draußen aufhält, der ist hier genau richtig. Garten, Umgebung und Nebengebäude laden zum Stromern und Entdecken oder zum Entspannen und Denken ein – „Machen“ und „Sein“ finden hier ihre Vereinigung. Die puren Fakten zur Immobilie entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Grundrissen und Fotos. Eine Besichtigung ist hier unbedingt empfehlenswert. Wem das bisher Geschriebene noch nicht ausreicht, dem sei in Stichworten von den Eigentümern noch Folgendes mitgegeben: „An der Theke in der Küche trinken wir morgens den ersten Kaffee. Nebeneinander. Gemeinsam. Wir schauen aus dem Fenster und reden oder schweigen . Wir planen den kommenden Tag oder den nächsten Urlaub.“ „Der Kamin im Wohnzimmer strahlt eine behagliche Wärme aus und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Gerade in der Übergangszeit, wenn es draußen nass und kalt ist, ist das unser Wohlfühlzentrum. Wir tanken hier Energie und erzählen vom Tag.“ „Den langen und extrabreiten Esstisch hat mein Mann selbst gebaut. Ein Unikat – wir wollten das so haben! Da hat alles Platz: Deko, Essen und Trinken.“ „Im Garten habe ich verschiedene Situationen und Räume geschaffen. Mehrere Sitzplätze und immer wieder andere Orte; je nach Stimmung und Wetterlage halten wir uns hier oder dort auf. Sonne, Schatten, Wasser – alles ist da. Außerdem gibt es noch eine Garage ((und noch eine weitere Garage und Schuppen)) und noch vieles mehr! Kommen Sie und schauen Sie selbst! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch; sinnvoller ist in jedem Fall aber eine Besichtigung. Es lohnt sich!
Preis: 375.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.076,09 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 380 Tagen
Kann man nicht erklären, muss man sehen!
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 375.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.076,09 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 385 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – großzügig wohnen in Egestorf
Das Einfamilienhaus in Egestorf bietet auf insgesamt 168 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse sucht. Das Baujahr des Hauses ist 1963, was ihm einen charmanten, zeitlosen Charakter verleiht. Die Fassade präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt angenehme Nostalgie aus. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von 1000 m² und bietet genügend Platz für den Garten, Spielbereiche oder auch einen Gemüsegarten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre an kalten Wintertagen sorgt. Dort können Sie entspannte Abende mit der Familie oder mit Freunden verbringen. Den Garten erreichen Sie über die großzügige Terrasse ebenfalls vom hellen Wohnzimmer. Die Küche mit angrenzender Speisekammer bietet ebenso einen Zugang nach draußen zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich sind im Erdgeschoss zwei Wohn-/Schlafzimmer vorhanden, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie Arbeits- oder Gästezimmer, offerieren. Der Zugang zum geräumigen Keller befindet sich im großzügigen Dielenbereich des Hauses. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Hauses, welches Sie über eine massive Treppe aus der Diele erreichen, befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die genügend Platz für die Familie oder auch für Gäste bieten. Ein helles Badezimmer mit Dusche steht Ihnen hier ebenso zur Verfügung. Ein großzügiges Wohnzimmer im Obergeschoss beinhaltet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, als Spielzimmer für die Kinder oder als Raum für Hobbys und Sportaktivitäten. Eine Verwendung als separate Wohneinheit ist jederzeit möglich, da zu früheren Zeiten eine Küche mit Anschlüssen integriert wurde. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet mit dem angrenzenden Schuppen ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus in Egestorf überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gute Verkehrsanbindungen. Die schöne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Egestorf mit seinen 160 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche, zwei Schlafräumen im Erdgeschoss, weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss, einem großzügigen Badezimmer und einem Hobbyraum im Obergeschoss ein individuelles und gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur machen das Haus zusätzlich attraktiv. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung._
Preis: 379.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 2.255,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 289 Tagen
Individuelle Wohnwünsche: EFH mit 7 Zimmern
Das 1965 fertig gestellte Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise präsentiert sich in einem guten Pflegezustand und bietet den Bewohnern aufgrund der günstigen Raumaufteilung einiges an Möglichkeiten, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Besonderen Charme verleihen der Immobilie Altbauelemente der 60er und 70er Jahre. Dazu zählen sowohl die Deckenhöhe von 2,60m für ein Raumgefühl von angenehmer Großzügigkeit als auch die großen Fenster, die für Helligkeit sorgen und einen freien Blick ins Grüne ermöglichen. Helle Stein- und Parkettböden in Flur- und Wohnbereich gehören ebenfalls zur Original-Innengestaltung. Über die Eingangstür gelangen Sie vom Windfang aus in eine großzügige Diele. Daran schließt sich der Wohnbereich mit einem separaten Arbeitszimmer an. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südausrichtung verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden sowie einen Zugang zur umlaufenden Süd-Westterrasse und zum Garten. Die nach Westen ausgerichtete Küche mit Einbauküche und Speisekammer bietet ebenso wie das Wohnzimmer einen Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum Hof. An der Außenseite wird die Küchentür von einem prachtvollen Blauregen umwachsen. Dieser Terrassenteil lädt dazu ein, unter hochgewachsenen, schattenspendenden Sträuchern und Bäumen zu allen Tageszeiten Zeit im Freien zu verbringen. Gegenüber der Küche befindet sich das Esszimmer mit Ostausrichtung - perfekt, um die Morgenstimmung mit Blick in den hübschen Garten zu genießen. Ein Wannenbad, das separate WC mit Fenster sowie der Zugang zum Keller vervollständigen diese Ebene. Vom Windfang aus erreichen Sie über eine massive Treppe das Obergeschoss. Auch diese Ebene überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in 3 behagliche Schlafzimmer und einen sehr großzügigen Wohn- und/oder Schlafraum. Ein helles Duschbad mit 2 Fenstern komplettiert die obere Ebene. Die Umgestaltung dieser Ebene in eine eigene Wohneinheit ist jederzeit möglich. Es bietet so zusätzliche Nutzungsoptionen für die Hauseigentümer. Auf dem Spitzboden finden Sie Platz für Koffer, Taschen und vieles mehr. Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus verfügt über ein weiträumiges Kellergeschoss mit großem Flur, 3 großen Räumen plus Heizungsraum. Eine breite Außentreppe führt direkt in den Garten. Die massiv gebaute Garage und der Carport komplettieren dieses Angebot. Umgeben wird die Immobilie von dem liebevoll gestalteten Garten. Für die Heide landschaftstypische Bäume und Pflanzen prägen seinen natürlichen Charakter, der zu allen Jahreszeiten gemütlichen Charme und viel Ruhe ausstrahlt. Das Grundstück ist rundum gut sichtgeschützt und bietet einen erholsamen Rückzugsort für alle, die naturnahes Landleben in vollen Zügen genießen wollen. Das ruhige und gepflegte Wohngebiet in Ortsrandlage hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt.
Preis: 449.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.806,25 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 564 Tagen
Anlage/Selbstnutzung: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit familienfreundlichem Grundriss in Egestorf
Schöne Doppelhaushälfte Bj. 1993, massive Bauweise ca. 107,76 m² Wohnfläche/4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC mit Fenster, Diele, 2 Abstellräume, Bad, überdachter Freisitz) Fliesenboden im EG, Laminat im DG Isolierverglaste Holzfenster von 1993 Fußbodenheizung im gesamten EG (außer HW-Raum) und dem Badezimmer des DG Einbauküche mit schickem Granittresen, Markeneinbaugeräte Kaminofen (Außerbetriebnahme oder Nachrüstung erforderlich bis 31.12.2024) Insektenschutzgitter, Plisses, Flächenvorhänge Offene Holztreppe in das DG Kein Keller Gemeinschaftliche Heizung mit dem Nachbarn/Gas Brenner von 2011 Carportstellplatz Grundstücksanteil 574,65 m²/ nach Wohnungseigentumsgesetz (Gesamtgrundstück 1.277 m²), keine Hausverwaltung keine Baulast vorhanden. DSL-Verfügbarkeit lt. Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Neue Eigentümer für diese sehr gepflegte DHH ohne Keller von 1993 gesucht - interessant für Selbstnutzer und Kapitalanlegert! Die Immobilie mit sehr gepflegtem Garten, befindet sich in ruhiger Lage u. hat einen familienfreundlichen Grundriss. Die Immobilie ist sehr gepflegt u. bietet auf ca. 107,76 m² Wohnfl. die Diele mit Garderobe, 1 helles Gäste-WC, das ca. 32 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche mit Markengeräten u. Granittresen, 3 Zimmer, 1 helles Bad, mit Wanne, 2 Abstellräume u. den überdachten Freisitz (Südausrichtung). Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Das gesamte EG ist mit Fliesenboden ausgelegt u. hat Fußbodenheizung. Die Holzfenster sind isolierverglast. An vielen Fenstern u. der Terrassentür befinden sich maßangefertigte Insektenschutzgitter u. Plisses u. vor den Fenstern im Wohnbereich hängen neuwertige Flächenvorhänge. An kühlen Tagen genießen Sie den Feierabend am Kaminofen, der wohlige Wärme spendet. Die Terrasse wurde vor Kurzem erneuert und ist sehr ansprechend gestaltet. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das DG mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einem zusätzl. Abstellraum u. dem Bad mit Badewanne, WC u.2 Waschbecken, die in einer schicken Granitplatte eingearbeitet sind. Durch die große Gaube mit 3 Fenstern ist das Bad hell u. freundlich. Das große Schlafzimmer ist durch die deckenhohen u. bis zum Boden reichenden Fenster sehr hell - gute Homeofficemöglichkeit!. Außer im Bad mit Fußbodenheizung, ist auf dieser Etage überall hochwertiges Laminat verlegt. Carportstellplatz, Grundstücksanteil 574,65 m²/ nach Wohnungseigentumsgesetz (Gesamtgrundstück 1.277 m²). Beheizung über eine Gaszentralhzg. von 2011, die beide Haushälften beheizt. Die Ablesung/Abrechnung für Gas u. Warmwasserverbrauch erfolgt im Einvernehmen mit dem Nachbarn, da nur ein Gaszähler vorhanden ist. Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Es wurde mit dem Vermieter vereinbart, dass ein Aufhebungsvertrag geschlossen wird.
Preis: 359.000 € | Größe: 107,76 m² | Preis/m²: 3.331,48 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 981 Tagen
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