Wohlbehagen!
Das Wohnhaus ist technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Die Immobilie ist seniorenfreundlich ausgestattet und durch einen geräuscharmen Aufzug auch barrierefrei in allen Etagen nutzbar. Die Wohnung ist ideal für Senioren oder pflegebedürftige und wird mit Priorität an diese Personen vermietet. Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwertheizung erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Fliesen und mit Echtholz-Parkett belegt. Das innenliegende Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer bodengleichen großen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Ausrichtung nach Osten. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Erschließung im Haus erfolgt über einen Laubengang. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Außenbereich. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2857743 Die helle und seniorengerechte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Waldbreitbach. Das Wohnhaus wurde 2008 komplett fertig gestellt und verfügt über neun Wohnungen welche jeweils über einen Laubengang erschlossen werden. In jeder Etage ist ein Fahrstuhl vorhanden. Im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses befinden sich die Parkplätze. Ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein Außenfahrstuhl ermöglicht auch hier einen barrierefreien Zugang zum Wohnhaus. Die Wohnung ist ideal für Senioren oder pflegebedürftige und wird mit Priorität an diese Personen vermietet. Die vakante Wohnung ist komplett mit zeitgemäßen Mobiliar ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Lagerraum sowie einen großen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich. Der geräumige und helle Wohnraum ist das Zentrum der gemütlichen Wohnung. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Von hieraus gelangen Sie auf die große Ost-Loggia. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küchenfront. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe und bietet Ihnen genügend Platz. Kaltmiete: 795,- Euro Nebenkostenvorauszahlung: 220,- Euro PKW Stellplatz: 30,- Euro Warmmiete: 1.045,- Euro Kaution: 1.650,- Euro
Preis: 795 € | Größe: 79,93 m² | Preis/m²: 9,95 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 646 Tagen
Kuschelnest!
Das Wohn- und Geschäftshaus ist technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Die Immobilie ist seniorenfreundlich ausgestattet und durch einen geräuscharmen Aufzug auch barrierefrei in allen Etagen nutzbar. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gas-Brennwertheizung erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Fliesen in Holzdekor belegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein LAN Anschluss. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Kaltmiete: 801,- Euro Nebenkosten: 240,- Euro PKW Stellplatz: 50,- Euro Warmmiete: 1.091,- Euro Kaution: 1.702,- Euro
Preis: 801 € | Größe: 89,02 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 359 Tagen
Idyllisch im Grünen!
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurden Fliesenböden verlegt. Die Wohnräume im Dachgeschoss sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die beiden Bäder sind komplett mit hellen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss Badezimmer ist eine Dusche vorhanden. Die Kunststofffenster sind aus dem Baujahr 1991 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1991 beheizt. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. Die Küche inklusive der Elektrogeräte wird mit vermietet. Das Wohnhaus ist mit einem Kriechkeller unterkellert. Folgende Zahlungen sind direkt vom Mieter zu leisten und sind nicht in den Nebenkosten enthalten: Ölversorgung Brennholz Kosten für den Schornsteinfeger Gebühren laufende Entgelte Wasser und Abwasser Entgelte für die Wasserversorgung Müllgebühren jährliche Wartung der Heizungsanlage Weiterhin ist der Mieter für die Gartenpflege verantwortlich.
Preis: 700 € | Größe: 99,28 m² | Preis/m²: 7,05 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 739 Tagen
Kuschelnest für die Familie!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd-, Dach- und im Kellergeschoss mit Teppich, Laminat, Linoleum sowie Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten zweifarbigen Kunststofffenster sind aus den Jahren 2013 bis 2017 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1988 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 8.200 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Das Gäste WC und das Badezimmer im Erdgeschoss sind aus den 80er Jahren. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist komplett gefliest. Das Badezimmer im Kellergeschoss wurde im Jahre 2015 komplett modernisiert und ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses ist mit Eternit Wellplatten eingedeckt. Die Fassade der Doppelhaushälfte ist teilweise mit Kunststoff in Klinkeroptik verkleidet. Im Jahre 1992 wurde durch eine Fachfirma der Balkon erneuert und ein Wintergarten angebaut.
Preis: 210.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 1.019,42 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 374 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus - Einzigartiges Architektenhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauliche- und technischen Daten: Baujahr 1985 / 2002 Wohnfläche: 184,00 m² Nutzfläche: 196,68 m² Gesamte Wohn- und Nutzfläche 380,68 m² Grundstück: 1145,00 m² Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, begehbarer Dachboden. Außenwände, 36,5 cm Vollblock-Thermo-Bimsstein. Außenfassade verputzt, großenteils verschiefert. Geschossdecken massiv und Holzbalkenlage. Massive Innenwände. Kunststofffenster, isolierveglast mit Kunsstoffrolläden, großenteils elektrisch. Energieausweis / Energiebedarfsausweis 05/2022 Zimmer: 8 Bäder: 2 Garagen: 3 Carport: 1 Stellplätze 5 Internet 100 Mbit/s Glasfaser kommt in 2023 Neue Öl-Brennwertheizung: 2017 Fußbodenheizung EG. Fußbodenheizung KG. Spa- Bereich Neue Sicherheits-Haustür: 2019 Solar- Röhrenanlage (8,0 m²): 2020 Neuer Warmwasser- Pufferspeicher 2020 Montage Photovoltaik-Anlage (6,6 kWp) : 2020 Fest-Brennstoffofen im EG. mit zusätzlicher Unterstützung der Warmwasserzubereitung. Neuer Fußboden- Belag EG.: 2020 Neues Duschbad EG.: 2020 Hauptbad-Teilsanierung mit neuer Dusche DG.: 2020 Originale Baupläne und Grundrisse für dieses Heim sind vorhanden.
Preis: 545.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.961,96 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 483 Tagen
Ein-(Zwei-) Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, wasserführender Ofen, Klick-Vinyl, Laminat, Teppichboden im OG (sollte ausgetauscht werden),Fliesen, Glasfasertapeten im EG, 3 Loggien, Terrassen, überdachter Außensitzplatz, Garten mit Hochbeet und kleiner Teichanlage, Gerätehaus für Gartenwerkzeuge, Sonstiges. Ein-(Zwei-)Familienhaus in ruhiger Waldrandlage Dieses nicht ganz gewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1985 mit einer Doppelgarage bezugsfertig erstellt. Auf dem großzügigen Grundstück wurde im Zuge der Nutzungsänderung 2002 zum Zweifamilienhaus eine massive Garage und ein Carport in Holzbauweise hinzugefügt. Viel Raum für eine Familie mit Kindern, Haustieren und falls nötig auch Platz für die Großeltern. Die Bilder wurden bewusst aus verschiedenen Jahreszeiten gewählt, um den Jahresrythmus einzufangen. Bei Interesse am Kauf dieses Hauses, bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage. Besichtigungen werden dann in Absprache stattfinden. Eckdaten zum Haus: Erdgeschoß: -Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum, Garderobe, Gäste-WC und Treppenhaus ins Dachgeschoss und Kellergeschoss. -Wohn- und Essbereich, großzügige Küche mit Vorratskammer und direkter Zugang zum Esszimmer. -Saniertes Duschbad, zusätzlicher Wohn- oder Schlafraum sowie ein weiterer Raum als Büro, HWS-Raum oder optional zweite Küche mit allen Anschlüssen nutzbar. -Drei Terrassenausgänge zum Zier- und Nutzgarten. Dachgeschoß: -Offener Wohnbereich im Dachgeschoss mit reichlich Platz zum Entfalten und Entspannen. Es besteht die Möglichkeit das Kinderzimmer zu einer Küche mit Essplatz umzubauen. Installationen sind vorhanden und durch eine Vorwand verdeckt. -Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zum großzügigen Familienbad. -Verschließbare Wohnungseingangstür im Dachgeschoss und drei Loggien-Ausgänge. Speicher: -Aufrecht begehbarer, nicht ausgebauter Dachboden. Kellergeschoß: -Etwa zwei Drittel des Hauses sind unterkellert, beinhaltend Haustechnik, Heizung, Öllager, Hauswirtschaftsräume, sowie eine bereits vorbereitete Möglichkeit für den Einbau einer Sauna und einen Spa-Bereich. -Die aktuelle Heizungsanlage ist durch Solareinspeisung und einem wasserführenden Ofen ausgestattet, um die Energiekosten nachhaltig zu reduzieren. Ebenfalls sorgt eine seid 2020 bei der EVM gemietete 6,4 kwp Photovoltaik-Anlage für Einsparungen im Stromverbrauch. Hier besteht die Möglichkeit einen Speicher nachzurüsten.
Preis: 498.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.706,52 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 387 Tagen
Früher an später denken - Neubau Kapitalanlage!
Das Zweifamilienhaus ist nach KfW 55 Standart gebaut und befindet sich technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Hier können Sie umweltfreundlich heizen, dass Klima schützen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Erdgeschosswohnung ist seniorenfreundlich geplant. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden belegt. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Duschbadezimmer ist ebenfalls halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmer vorhanden. Die hochwertigen Lichtschalter und Steckdosen sind aus dem Programm des Herstellers Berker. Die Wohnung verfügt über eine ca. 34,5 m² große Außenterrasse. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Abstellraum und einem Außenstellplatz sowie ein massives Grill- und Gartenhaus. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt 1.190,- Euro zzgl. 275,- Euro Betriebskostenvorauszahlung. Der Miteigentumsanteil beträgt 41/100.
Niederbreitbach Niederbreitbach
Preis: 359.000 € | Größe: 106,23 m² | Preis/m²: 3.379,46 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 374 Tagen
Exklusives Wohnerlebnis: Neubau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gehobener Ausstattung
Höchster Wohnkomfort und perfektes Innendesign Toller Außenbereich mit großer Terrasse, Garten, Aufstellpool und Gartenhaus Energieeffizienz durch Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kamin Hochwertige Traum-Einbauküche mit Kochinsel Optimale Parkmöglichkeiten dank Garage mit 2 elektrischen Sektionaltoren und 4 Freistellplätzen Objektnr: 1059013 +++ 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028642?accessKey=6532 +++ Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und präsentiert sich als neuwertiges Anwesen in einem modernen, zeitlosen Design. Die ca. 144 m² große Hauptwohneinheit beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein komfortables Büro und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit exklusiver Einbauküche und Kamin öffnet sich durch großflächige Fenster zur Terrasse und dem erholsamen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem begehbaren Ankleidebereich und Zugang zur Dachterrasse punktet. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und der freistehenden Badewanne. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine Haustür mit Inosmart-System, elektrische Rollläden, Raffstores und ein Glasfaseranschluss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Der Aufstellpool, das Gartenhaus und die gepflegten Außenanlagen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ca. 67 qm große Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse und separatem Garten - aktuell vermietet für ca. 7.200 € p.a. - bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC. Die 1. Etage umfasst eine Galerie, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein geschmackvolles Badezimmer mit bodentiefer Regendusche.
Niederbreitbach Niederbreitbach
Preis: 599.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.838,86 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Moderne Maisonettewohnung zum Erstbezug!
Dieses Gebäude punktet durch seinen KfW Standard 55 mit moderner Technik und hoher Energieeffizienz. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron geheizt. Die Fußbodenheizung, welche in jedem Raum verbaut ist, sorgt für einen extra Wohlfühlfaktor. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach-verglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden oder Jalousien. Auch die Dachflächenfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit qualitativ hochwertigem Laminat belegt. Die Badezimmer sind jeweils halbhoch gefliest und verfügen über bodengleiche Duschen. Die Badewanne im oberen Badezimmer ist extra groß. TV-Anschlüsse sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern vorhanden. Bei den Lichtschaltern und Steckdosen handelt es sich um stilvolle Produkte von Berker. Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon. Zu der PKW-Garage mit Abstellraum ist noch ein Stellplatz vor dem Haus verfügbar. Diese moderne Maisonette-Wohnung erstrahlt im Obergeschoss eines 2023 erbauten Zweifamilienhauses im Orteilsteil Wolfenacker von Niederbreitbach. Das Gebäude entspricht dem KfW Standard 55 und beeindruckt somit mit einem technisch und energetisch hohem Niveau. Über zwei Etagen erstrecken sich auf ca. 159 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer. Der offene Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnraum sorgen für reichlich Tageslicht. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und ein Gäste-WC mit Waschbecken und bodentiefer Dusche. Die zwei weiteren großzügigen und hellen Räume können flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Die einladende Diele kann individuell mit einer Garderobe und einer Sitzgelegenheit gestaltet werden. Über eine halbgewendelte Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere geräumige Räume, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer verfügt neben einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und Toilette auch über eine große Badewanne, in welcher man mit Blick in den Himmel den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Es steht Ihnen zudem eine PKW-Garage mit einem separatem Abstellraum und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis gültig bis: 21.06.2032 Energieträger: Strom Energiekennwert: 21 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+
Niederbreitbach Niederbreitbach
Preis: 1.250 € | Größe: 158,82 m² | Preis/m²: 7,87 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 339 Tagen
Moderne Neubauwohnung mitten im Grünen!
Dieses Gebäude punktet durch seinen KfW Standard 55 mit moderner Technik und hoher Energieeffizienz. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron geheizt. Die Fußbodenheizung, welche in jedem Raum verbaut ist, sorgt für einen extra Wohlfühlfaktor. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach-verglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden oder Jalousien. Auch die Dachflächenfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit qualitativ hochwertigem Laminat belegt. Die Badezimmer sind jeweils halbhoch gefliest und verfügen über bodengleiche Duschen. Die Badewanne im oberen Badezimmer ist extra groß. TV-Anschlüsse sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern vorhanden. Bei den Lichtschaltern und Steckdosen handelt es sich um stilvolle Produkte von Berker. Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon. Zu der PKW-Garage mit Abstellraum ist noch ein Stellplatz vor dem Haus verfügbar. Diese moderne Maisonette-Wohnung erstrahlt im Obergeschoss eines 2023 erbauten Zweifamilienhauses im Orteilsteil Wolfenacker von Niederbreitbach. Das Gebäude entspricht dem KfW Standard 55 und beeindruckt somit mit einem technisch und energetisch hohem Niveau. Über zwei Etagen erstrecken sich auf ca. 159 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer. Der offene Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnraum sorgen für reichlich Tageslicht. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und ein Gäste-WC mit Waschbecken und bodentiefer Dusche. Die zwei weiteren großzügigen und hellen Räume können flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Die einladende Diele kann individuell mit einer Garderobe und einer Sitzgelegenheit gestaltet werden. Über eine halbgewendelte Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere geräumige Räume, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer verfügt neben einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und Toilette auch über eine große Badewanne, in welcher man mit Blick in den Himmel den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Es steht Ihnen zudem eine PKW-Garage mit einem separatem Abstellraum und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis gültig bis: 21.06.2032 Energieträger: Strom Energiekennwert: 21 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+
Niederbreitbach Niederbreitbach
Preis: 449.000 € | Größe: 158,82 m² | Preis/m²: 2.827,10 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 339 Tagen
Platz für Ihre Familie!
In den Wohnräumen der Doppelhaushälfte sind die Böden im Erd-, im Ober- sowie im Dachgeschoss mit Teppich, Laminat, Linoleum und Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits einige Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2003 / 2012 und verfügen über eine Zweifach- bzw. Dreifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Zweifachverglasung. Teilweise sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahre 2005 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Das Bad en Suite hat zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung wurde modernisiert. Beide Bäder wurden mit bodengleichen Duschen versehen, mit hellen Wandfliesen komplett gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Gäste WC sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind noch aus den 80er Jahren. Die Dacheindeckung des Wohnhauses wurde mit Braas Dachpfannen erneuert. Das Dachgeschoss ist im Bereich des Speichers als Kaltdach ausgebildet. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert. Das ehemalige Schlachthaus ist mit einem Kühlraum, einer Wurstküche, einem Schlachtraum sowie zwei Räucherkammern ausgestattet. Am Schlachthaus befindet sich ein Schuppen und ein ehemaliger Hühnerstall. Das Dach ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist derzeit leerstehend und nicht vermietet. Der Miteigentumsanteil des Wohnhauses am Grundstück beträgt 150 / 260. Als Sondernutzungsrecht ist der komplette Garten sowie die Zufahrt zum Innenhof in der Teilungserklärung eingetragen.
Preis: 229.000 € | Größe: 228,85 m² | Preis/m²: 1.000,66 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 428 Tagen
Neubau 2 Zimmer Wohnung mit eig. Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: eigener Eingang und eigene moderne Haustür mit Fingerscan Beleuchtung ist bereits neu installiert Fußbodenfliesen in grau geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt bequem von der Wohnung erreichbar glatt gespachtelte weiß gestrichene Wände weiße hochwertige Zimmertüren Gäste WC Duschbad vom Schlafzimmer erreichbar begehbare Dusche mit Glastür Energiekosten niedrig durch Erdwärme Fußbodenheizung Terrasse eigener Garten
Preis: 740 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 1039 Tagen
Kuschelnest!
Das Zweifamilienhaus ist nach KfW 55 Standart gebaut und befindet sich technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Hier können Sie umweltfreundlich heizen, dass Klima schützen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Erdgeschosswohnung ist seniorenfreundlich geplant. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden belegt. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Duschbadezimmer ist ebenfalls halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich befindet sich in diesen Räumen ein LAN Anschluss. Die hochwertigen Lichtschalter und Steckdosen sind aus dem Programm des Herstellers Berker. Die Wohnung verfügt über eine ca. 34,5 m² große Außenterrasse. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Abstellraum und einem Außenstellplatz. Kaltmiete: 1.155,- Euro Nebenkostenvorauszahlung: 275,- Euro Warmmiete: 1.430,- Euro Kaution: 2.310,- Euro
Preis: 1.155 € | Größe: 106,23 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Wohngenuss auf zwei Etagen!
Das Zweifamilienhaus ist nach KfW 55 Standart gebaut und befindet sich technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Hier können Sie umweltfreundlich heizen, dass Klima schützen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die Dachflächenfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden belegt. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Duschbadezimmer ist ebenfalls halbhoch gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern vorhanden. Zusätzlich befindet sich in diesen Räumen ein LAN Anschluss. Die hochwertigen Lichtschalter und Steckdosen sind aus dem Programm des Herstellers Berker. Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Abstellraum und einem Außenstellplatz sowie ein massives Grill- und Gartenhaus. Kaltmiete: 1.590,- Euro Nebenkostenvorauszahlung: 397,50 Euro Warmmiete: 1.987,50 Euro Kaution: 3.180,- Euro
Preis: 1.590 € | Größe: 158,82 m² | Preis/m²: 10,01 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Wie für uns gemacht!
Das Zweifamilienhaus ist nach KfW 55 Standart gebaut und befindet sich technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Die Eigentumswohnung ist seniorenfreundlich geplant. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden belegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Duschbadezimmer ist ebenfalls komplett gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich befindet sich in diesen Räumen ein LAN Anschluss. Die hochwertigen Lichtschalter und Steckdosen sind aus dem Programm des Herstellers Berker. Die Wohnung verfügt über eine ca. 26 m² große Außenterrasse. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Abstellraum und einem Außenstellplatz.
Preis: 399.000 € | Größe: 104,18 m² | Preis/m²: 3.829,91 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 882 Tagen
Wohnen wie im Haus!
Das Zweifamilienhaus ist nach KfW 55 Standart gebaut und befindet sich technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die Dachflächenfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden belegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Duschbadezimmer ist ebenfalls komplett gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern vorhanden. Zusätzlich befindet sich in diesen Räumen ein LAN Anschluss. Die hochwertigen Lichtschalter und Steckdosen sind aus dem Programm des Herstellers Berker. Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Abstellräumen und einem Außenstellplatz.
Preis: 599.000 € | Größe: 158,82 m² | Preis/m²: 3.771,57 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 882 Tagen
Zwei Generationen unter einem Dach!
Im Erd- sowie im Untergeschoss sind die Böden in den Wohnräumen mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung und sind aus dem Jahre 2011. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. In allen Wohnräumen sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die beiden Duschbäder sind mit Fliesen aus den 70er Jahren gefliest und sind mit Sanitärobjekten aus dem Baujahr ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses ist mit Dachziegeln aus dem Baujahr eingedeckt. Der Dachboden ist als Warmdach ausgebildet, eine Zwischensparrendämmung ist vorhanden. Die Außenfassade erhielt in den letzten Jahren einen neuen Fassadenanstrich. Der Fassadenteil im Bereich des Balkons ist mit Fliesen verkleidet. Das Edelstahl Treppengeländer der Außentreppe wurde in den letzten Jahren erneuert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2788991 Im Jahre 1976 wurde dieses Zweifamilienhaus in den Hang gebaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und renoviert wurde. Über eine lange Treppenanlage gelangen Sie von der Straße zum Eingangsbereich der Untergeschoss Wohnung. Sie betreten die Wohnung und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen. Zum Raumprogramm gehören ein Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie zwei Lagerräume. Die vorgelagerte Südwest Terrasse hat eine Größe von ca. 24m² und bietet besonders in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Hauptwohnung. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar. Von der Diele aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen. Eine Küche, ein Duschbad und zwei Schlafräume gehören zum Raumprogramm. Das Highlight ist das ca. 16m² große Wohnzimmer mit Südwest Balkon. Die großen Fenster mit Blick auf den Balkon sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick in die Ferne. Über eine Bodeneinschubtreppe in der Diele gelangen Sie auf den Speicher. Dieser ist als Warmdach ausgebildet und dient als Heizungsraum. Das terrassierte Grundstück ist liebevoll mit kleinen Rasenflächen, Bäumen sowie Sträuchern angelegt. Direkt an der Straße befindet sich die Zufahrt zum Grundstück. Diese bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge.
Preis: 199.000 € | Größe: 118,51 m² | Preis/m²: 1.679,18 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 633 Tagen
Willkommen im Paradies!
Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses ist in Holzständerbauweise errichtet worden. Das Kellergeschoss ist massiv gebaut. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Elternschlafzimmer wurde ein Echtholzparkettboden verlegt. Im Büro sowie im Gästezimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die Wohnräume im Kellergeschoss sowie der Flur im Kellergeschoss sind mit einem hochwertigen Linoleumboden ausgestattet. Das Elternbadezimmer sowie das Gäste Bad wurden in den letzten Jahren modernisiert und jeweils mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Bäder sind modern gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Meranti Holzfenster sind aus dem Jahre 2012 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Zur Verdunkelung sind teilweise Plissee Jalousien angebracht. Als Innentüren wurden weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Pelletheizung aus dem Jahre 2012 beheizt. Zusätzlich befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und per Thermostat steuerbar. Im Kinderzimmer ist zusätzlich eine Wandheizung verbaut. Ein wasserführender Kamin steht Ihnen weiterhin im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die moderne Küche wurde im Jahre 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für die Versorgung mit Internet ist in jedem Wohnraum ein LAN Anschluss vorhanden. Eine Entkalkungsanlage sorgt für kalkfreies und weiches Brauchwasser. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen und einer Leistung von 2,9 kWp befindet sich auf dem Carportdach. Dieses wurde 2016 in Betrieb genommen und dient zur Einspeisung und Selbstnutzung. Der abgeschlossene Einspeisevertrag läuft auf unbestimmte Zeit und wird mit einem derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 18,- Euro (brutto) vergütet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Außensauna und ein Schwimmteich mit einer Holzterrasse aus Bangkirai. Das Regenwasser wird in einer Zisterne für die Gartenbewässerung aufgefangen.
Preis: 550.000 € | Größe: 231,96 m² | Preis/m²: 2.371,10 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 928 Tagen
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