Vollständig renovierte 2,5-ZI. -UG-Wohnung mit Terrasse in Wallhausen
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Bereiche sind gefliest, Eiche-Parkettboden im Schlafzimmer. Fußboden-Zentralheizung mit Zusatz-Heizkörpern. Diese freundliche, vollständig renovierte UG-Wohnung mit separatem Außeneingang besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen zwei lichtdurchflutete Zimmer und Tageslichtbad. Energieausweis vorhanden. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine voll ausgestattete funktionsfähige Einbauküche ist vorhanden.
Preis: 580 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 7,44 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 986 Tagen
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wallhausen
Das erschwingliche Zweifamilienhaus mit individuellem Reiz steht in einer ruhigen Nachbarschaft von Wallhausen. Auf dem ca. 1.220 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage mit Stellplatz, sowie ein Vorder/Hintergarten. Das Objekt wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer funktionalen Beschaffenheit. Insgesamt verfügt die Immobile über zwei Vollgeschosse sowie einen Dachboden. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 180 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer. Das Haus selbst ist vollunterkellert. Mit Eintritt über den Haupteingang gelangt man in den langen Flur, über welchen das Wohnzimmer, die Küche, dass Schlafzimmer und das Badezimmer sowie das WC erreichbar sind. Über die Treppen kommt man in das Obergeschoss, in dem sich weitere Zimmer und ein Badezimmer befinden. Ebenso erreicht man mit einer weiteren Treppe den Dachboden, welcher große Staumöglichkeiten oder weitere Ausbaureserven bietet. Für weitergehende Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 350.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.944,44 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 918 Tagen
Sonnige 2-Zimmer DG- Wohnung in Wallhausen bei Bad Kreuznach/ Bingen
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über hochwertige, aufgearbeitete Dielenböden. Es wurde darüber hinaus das Bad erneuert als auch die Eingangstür durch eine hochwertige dämmende Tür ausgetauscht. Sonnige Wohnung in ruhiger Lage von Wallhausen zu vermieten In ruhiger Ortslage von Wallhausen vermieten wir ab dem 1.12.2022 eine helle, gepflegte und gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 35 qm nach DIN und ca. 50 qm Bodenfläche verteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Abstellraum. Die Küche ist so groß, dass z. B. vor dem Fenster ein Esstisch Platz findet. Unter der Dachschräge kann eine großzügige Arbeitsfläche geschaffen werden. (die neuwertige, elegante Küche kann auf Wunsch von Vormieter übernommen werden) Mit einer Größe von 1,80m kann man gut in der Wohnung stehen und sich bewegen, da die Dachschräge relativ hoch anfängt. Somit kann auch ein Sideboard oder ein Bett ohne Probleme unter die Dachschräge gestellt werden. Das Bad (saniert in 2015) verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen separaten, großen Kellerraum. Der Garten mit Trockenplatz sowie ein Wasch- und ein Trockenraum steht allen Mietern zur Nutzung frei. Die Kaltmiete beträgt 310 Euro zuzüglich 95 Euro Nebenkosten. Gas und Strom wird direkt vom Mieter mit den Anbietern abgerechnet. Haustiere nach Absprache - Hunde sind nicht erwünscht. 3 Monatsmieten Kaution. Der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert liegt bei 126,6 kWh pro qm. Eine neuwertige Küche kann gegen eine Abstandzahlung übernommen werden (keine Bedingung). Diese Anzeige ist so lange online, wie die Wohnung frei ist. Eine Mieterselbstauskunft vor Besichtigung wird gewünscht.
Preis: 310 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 8,86 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 763 Tagen
Ihr Wohnerlebnis im Grünen - Großes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude und Stall bei Wallhausen
Hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://ogulo.de/3435/23256169 Zusammengefasst alle Details dieser gepflegten Immobilie im Überblick: Grundstücksfläche ca. 2.171 m² Wohnfläche ca. 125 m² Nutzfläche ca. 618 m² (Scheune, Stall, Nebengebäude) Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Kaminofen Einbauküche Großzügige Gartenfläche Nebengebäude ausbaubar Gut erhaltenes Stallgebäude Großzügige Nutzfläche der Scheune Doppelgarage Modernisierungen in der Übersicht: 2023 Glasfaseranschluss 2001 Wasserleitungen 2000 Elektrik 1993 Kunststofffenster 1993 Fassade Überzeugen Sie sich von diesem tollen Anwesen und den vielen Möglichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Landhaus mit Nebengebäude und Pferdestall auf einem ca. 2.171 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, bei der unter anderem auch die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert wurden. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Eine geräumige Terrassenfläche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es noch eine Nutzfläche von ca. 618 m², bestehend aus einer Scheune, einem Stall und Nebengebäuden. Hier besteht weiter großes Ausbaupotenzial. Besonders hervorzuheben ist der charmante Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen. Die ausbaufähige Bühne bietet hier weiteres Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Wasserzu- und Wasserableitungen wurden bereits in das Dachgeschoss verlegt. Das ehemalige Bauernhaus besticht zudem durch seinen großzügigen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Nebengebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage zum Anwesen. Der auf dem Grundstück befindliche große Stall, bietet hier die Option der Tierhaltung, z. B. Pferde, Alpakas etc. Dementsprechende Ausstattung ist bereits vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Anwesen und den vielfältigen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von diesem gepflegten Bauernhaus inmitten einer idyllischen Umgebung begeistern.
Preis: 449.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.592 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 435 Tagen
1 Zimmer Appartment in Wallhausen bei Bad Kreuznach/ Bingen
Garten, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Das sanierte Bad verfügt über Tageslicht und einer Dusche. Es gibt eine kleine Küchenzeile mit Kühlschrank und einem kleinen Kochfeld. Das Zimmer ist mit einem fußfreundlichen Massivholzparkett ausgestattet. Der Boden ist geölt. Die Wohnungseingangstür wurde in 2015 mit einer Sicherheitstür versehen. In ruhiger Ortslage von Wallhausen vermiete ich ab sofort ein 1-Zimmer Appartment mit ca. 18 m² Wohnfläche. Im Appartment befindet sich ebenfalls eine Einbauküche mit 2 Kochfeldern, Spüle, Kühlschränk und Schränken. Das Bad wurde nach Auszug komplett saniert, verfügt über Tageslicht und einer Dusche. Das Massivholzpakett im Wohnraum ist komplett überarbeitet und geölt. Die Wohnungseingangstür mit einer Sicherheitstür in 2015 versehen. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Kellerverschlag. Der Garten mit Trockenplatz, sowie ein Wasch- und ein Trockenraum steht allen Mietern zur Nutzung frei. Die Kaltmiete beträgt 220 Euro zuzüglich 120 Euro Nebenkosten welche einen Abschlag für Strom beinhaltet. Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Duch die geschütze Lage des Appartements zwischen den beiden größeren Wohnungen ist es recht warm. Der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert des Hauses liegt bei 152,5 kWh pro qm. Das Appartment befindet sich in einem ruhigen frei stehenden Haus mit 8 Parteien. Wir legen großen Wert auf eine gute Hausgemeinschaft. Das Appartment ist ideal für Wochenendheimfahrer oder Pendler. Ihre Daten werden nur so lange bei uns gespeichert und genutzt, wie diese für eine Entscheidungsfindung notwendig sind. Sobald die Wohnung vermietet ist, werden diese gelöscht. Diese Anzeige ist so lange online, wie die Wohnung frei ist.
Preis: 220 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 293 Tagen
HOLE IN ONE | PERFEKTES WOCHENENDHAUS AM GOLFPLATZ | GR. GARTEN | EBK | GARAGE | SOFORT VERFÜGBAR
Doppelhaushälfte Massivbauweise nicht unterkellert Satteldach Grundstück in Erbpacht Restlaufzeit 160 Jahr Erbbauzins 589,00 €/Jahr Grundstücksgröße ca. 652 qm Gas-Zentralheizung Flüssiggastank Bad mit Dusche Einbauküche Kamin zusätzliche Gartenhütte kleiner Teich Einzelgarage VORANKÜDIGUNG! Weiter Bilder und eine virtuelle Besichtigung folgen in den nächsten Tagen. Ihr zweiter Wohlfühlort im Erholungsgebiet Schindeldorf, herrlich ruhig und doch zentral gelegen zwischen Soonwald und Rhein. Umgeben von Wald und Feldern, direkt am schönen Golfplatz des Land und Golf Hotels Stromberg, laden wir Sie gerne mal auf eine 18-Loch Runde ein. Die gepflegte Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten, einer Küche, komplett eingerichtet und einem geräumigen Schlafzimmer, Das Duschbad wurde bereits saniert. Geheizt wird hier mit einer neueren Gas-Zentralheizung und Flüssiggas. Das Grundstück befindet sich in Erbpacht. Die Laufzeit ist noch bis zum 31.12.2182 garantiert. Bei der jährlichen Rate in Höhe von nur 589,00 € ist diese Variante deutlich kostengünstiger, denn der Bodenwert liegt hier zwischenzeitlich schon bei 71.500,- € (Stand 01.01.2022). Ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens ist die direkte Zufahr auf und an das Grundstück. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Haus zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen vorab für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 169.000 € | Größe: 59,21 m² | Preis/m²: 2.854,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 719 Tagen
Traumhaus mit Blick auf Weinberge und Wald - in Weinsheim
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: offener Kamin Garage mit Anbau Doppelcarport für die Mieter Böden gefliest oder Parkett Terrasse separate Waschküche Einbauküche Bei dem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die nach Vereinbarung erworben werden kann. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und eine separate Waschküche. Der Dachboden ist ausgebaut und das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Eine Einliegerwohnung ist ca. 85 qm groß und die zweite ca. 60 qm. Beide Einliegerwohnungen sind dauerhaft gut vermietet und mit einer Mieteinnahme von 671 Euro somit eine Möglichkeit die Finanzierung zu vereinfachen. Die Lage der Immobilie besticht durch einen unverbauten Blick auf Wald und Weinberge. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und wird durch eine neue (1 Jahr alt) Gas-Heizung beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen und es besteht zusätzlich die Möglichkeit diesen als Waschraum zu benutzen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 498.000 Euro. Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber zeitnah beantragt.
Preis: 498.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.844,44 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 717 Tagen
1A-Lage > Neuwertiges Haus mit zusätzlicher Einlieger-Wohnung von privat zu verkaufen !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Böden des Hauses (und auch der Einlieger-Wohnung) sind echtes Parkett bzw. Fliesen. Die Wände haben teilweise einen sehr schönen Strukturputz. Das Haus bietet zusätzlich 2 eigene Auto- Stellplätze, ein Gartenhaus, SAT-TV, große Terrasse, Balkon, Gartenbereich (aktuell als Steingarten angelegt). Alles weitere gerne bei Besichtigung. Ein sehr schönes und sehr gepflegtes Haus für Paare und Familien. Auch interessant für Kapitalanleger. Das Objekt ist sofort verfügbar. KEINE Makler-Gebühren (da Privat-Verkauf). Auf 4 Etagen können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmer. Der Angebotspreis wurde wegen beruflichen Umzug deutlich gesenkt > vormals 511.000 € > jetzt für nur 431.000 €. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Rufen Sie mich an: 0160-8534830 Gerne auch direkte Mail an: Steffen-Secker@t-online.de
Preis: 431.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.959,09 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 486 Tagen
Sehr schönes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung - von Privat zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr helle Räume. Offene Raumgestaltung im EG (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) Zusätzlich Flur, ein Gäste-WC und Abstellraum Im 1. OG sind 3 Zimmer und Bad (mit Eckbadewanne und Dusche). Eine feststehende Treppe führt ins ausgebaute 2.OG (ein traumhaftes ausgebautes Zimmer) Im UG ist der Heizungsraum mit sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner usw. SAT-TV-Anschluss Eine separate Einliegerwohnung verfügt über 2,5 Zimmer und Dusche/WC (ideal auch zur Vermietung). Ein sehr schönes Einfamilienhaus in perfekter Lage. Sofort Bezugsfertig. Eigene zwei PKW-Stellplätze, Gartenhaus, Balkon, sehr große Terrasse. Mit zusätzlicher, separater Einliegerwohnung. Mail-Anfragen: steffen-secker@t-online.de
Preis: 511.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.376,74 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 598 Tagen
Sie brauchen Platz? Dann sind Sie hier genau richtig!
ruhige Wohnlage nette Nachbarn eine Garage zwei Stellplätze großer Dachboden mit Ausbaumöglichkeiten ein helles Wohnzimmer mit Balkon ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Terrasse mit schönem Garten viel Platz mit vielen Möglichkeiten Sie haben jetzt die Möglichkeit ein attraktives frei stehendes Haus, welches 1977 als Fertighaus (Alpine) erbaut wurde, zu erwerben. Dieses Haus, über 2 Etagen, mit ca. 159,77 m² Wohnfläche, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohnen - und Arbeiten unter einem Dach oder als 2-Familien-Haus mit Vermietung - alles ist machbar! Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 93,46 qm, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum und ein großer Balkon mit Blick in den Garten. Zugang zur Wohneinheit im Souterrain haben Sie unkompliziert durch den Keller der Hauptwohnung oder barrierefrei über den eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses. Hier stehen Ihnen, auf ca. 66,31 qm, zwei Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Diese Wohnung kann auch als Praxis- oder Büroräumlichkeiten genutzt werden. Im Sommer können Sie hier wundervolle Stunden auf der Terrasse oder im angrenzenden Garten verbringen. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem, denn im Dachgeschoss haben Sie auf ca. 50 qm Ausbaumöglichkeiten! Die Baupläne hatten zwei weitere Zimmer und ein Bad vorgesehen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, zwei Stellplätzen und Kellerräumen für Staumöglichkeiten. Das wollen wir Ihnen nicht vorenthalten: Sie wundern sich sicher über den Preis - das Haus hat Renovierungsbedarf und Ausbaupotential. Laden Sie sich das Exposé runter, rufen Sie gleich an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin in der schönen Immobilie- es lohnt sich wirklich! Diese Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und sind bezüglich des Übergabetermins flexibel. Sie suchen noch eine unkomplizierte und zahlbare Finanzierung? Wir vermitteln Sie gerne an unseren Finanzierungsspezialisten.
Preis: 249.000 € | Größe: 159,77 m² | Preis/m²: 1.558,49 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit toller Aussicht
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Alternativ gibt es einen ölbetriebenen Kachelofen im Wintergarten als auch einen hochwertigen Kaminofen im Wohnzimmer. Das gesamten Erdgeschoss ist fußbodenbeheizt. Der Wintergarten ist mit Fußbodenheizung und Elektrojalousien ausgestattet In den letzten Jahren wurden die Wasserleitungen im gesamten Haus fast durchgehend erneuert.
Preis: 439.800 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.587,06 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 1057 Tagen
Wohn- (und Gasthaus) mit Charme für Macher mit Ideen. Vielseitig Nutzbares Objekt in Spabrücken
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Könnten Häuser sprechen, so könnte dieses ca. 1850 erbaute Wohn- und Gasthaus bestimmt viel erzählen. Über den Kirchplatz gelangt man zum Eingang ins Erdgeschoss, wo man zum Durchgang ins Gästehaus mit Kamin begrüßt wird. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin ein Besprechungszimmer, eine Küche und zwei angrenzende Gästetoiletten mit Zugang zur Waschküche. Hier kann der Umbau in eine Wohnung geprüft werden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, die mit einer Wohneinheit von fünf Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit ca. 30,36 m² ausgestattet ist. Außerdem bietet ein großer Dachboden zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn- und Gästehaus steht eine große Scheune und bietet alle Möglichkeiten den eigenen Hobbies nachzugehen. Wie wir den Unterlagen entnehmen konnten, gab es für dieses Objekt schon viele Ideen für einen Umbau. Dieses Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig UND es bietet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Deshalb: Macher mit Ideen sind willkommen.
Preis: 98.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 563,22 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 922 Tagen
Haus mit vielseitigen Möglichkeiten: Ideale Immobilie für Tierhaltung und vieles mehr!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Objekt besteht aus Haus 1 und Haus 2. Verkauft wird Haus 1 mit einer Scheune/Stall mit Wasser und Strom, einem Reitplatz 20x30m, einem Hühnerstall und einer Werkstatt/Sattelkammer. Die Scheune ist für Tierhaltung ausgelegt. Wiesen/Weidefläche mit ca. 5000qm stehen direkt am Haus zur Verfügung. Auf Wunsch wäre ein Gesamtverkauf (Haus 1 + Haus 2) möglich. Preis auf Anfrage. Die Energieversorgung erfolgt hauptsächlich über Flüssiggas. In Haus 1 stehen zusätzliche Energieträger wie Klimageräte und Holzofen zur Verfügung. In Haus 2 steht ein wasserführender Pelletofen und Solarthermie zusätzlich zur Verfügung. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die öffentliche Kanalisation. Die Stromversorgung erfolgt vom Nachbarort über eine mastgeführte Niederspannungsleitung direkt zur Mühle. Die Alleinlage schafft eine Atmosphäre der Unabhängigkeit und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Pläne ohne Einschränkungen zu realisieren. Ob Sie einen Ort für besondere Hobbys suchen, Raum für künstlerische Projekte benötigen oder einfach nur die Natur in vollen Zügen genießen möchten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Bild 5 - Grundriss Haus 2, EG Bild 6 - Grundriss Haus 2, OG Bild 7 - Grundriss Haus 1, EG Bild 8 - Grundriss Haus 1, OG
Preis: 370.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.466,67 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 284 Tagen
Alte Mühle mit vielseitigen Möglichkeiten: Ideale Immobilie für Tierhaltung und vieles mehr!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Objekt besteht aus 2 Wohnhäusern, einer Scheune/Stall mit Wasser und Strom, einem Reitplatz 20x30m, einem Hühnerstall und einer Werkstatt/Sattelkammer. Die Scheune ist für Tierhaltung ausgelegt. Wiesen/Weidefläche mit ca. 5000qm stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt hauptsächlich über Flüssiggas und kann auf Wunsch durch vorhandene Energieträger wie einen wasserführenden Pelletofen, Solarthermie, Klimagerät und Holzofen individuell unterstützt werden. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die öffentliche Kanalisation. Die Stromversorgung erfolgt vom Nachbarort über eine mastgeführte Niederspannungsleitung direkt zur Mühle. Die Alleinlage schafft eine Atmosphäre der Unabhängigkeit und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Pläne ohne Einschränkungen zu realisieren. Ob Sie einen Ort für besondere Hobbys suchen, Raum für künstlerische Projekte benötigen oder einfach nur die Natur in vollen Zügen genießen möchten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen.
Preis: 520.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.733,33 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Charmantes, top gepfl. Wohn-Ensemble & Gewerbe Nähe B.-Kreuznach ,viele individuellen Möglichkeiten
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, wurde liebevoll gepflegt und instand gehalten: Haupthaus (ca. 186 m² Wohnfläche): 9 Zimmer 2 Bäder Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Kamin Entkalkungsanlage Heizung: Gas-Brennwerttechnik von Buderus BJ 2018 Gemütliche, überdachte Terrasse Scheune (2007 ausgebaut) ca. 130m² Nutzfläche. Bei einer Umwandlung in Wohnfläche könnten ca. 316m² Gesamtwohnfläche entstehen (Behördliche Genehmigung vorausgesetzt) Herrliche, bodentiefe Fensterfronten in beiden Geschossen Sandsteinmauerwerk Tonziegel-Dach Gemütlicher Gewölbekeller mit separatem Zugang mit zusätzlich ca. 28m² Nutzfläche Werkstatt: 2012 erstellt (ca. 96m² Nutzfläche) Solide Bauweise. Dach: 20cm Dämmung Große Dachterrasse Außenbereich: Großzügiger, gemütlicher Innenhof mit reichlich Platz für Gärtnern, Spiel und Entspannung Carport und weitere Stellplätze im Hof Dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, inmitten der malerischen Gemeinde Hargesheim, nur ca. 20 Min. von Bingen / Ingelheim bzw. nur ca. 10 min. von Bad-Kreuznach, ein Zuhause zu finden, welches Sie und Ihre Familie begeistern wird. Es bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Sehr gut eignet sich dieses Objekt auch in Verbindung mit Arbeiten, z.B. für Freiberufler, Künstler, Handwerker, etc. Der weitläufige Hof-/Gartenbereich mit verschiedenen gemütlichen Sitzbereichen ist ein besonderes Highlight und eignet sich gleichermaßen für Familienfeiern/Grillabende, als Spielplatz für Kinder als auch zum Genießen von lauen Sommerabenden. Das Haupthaus besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 9 Zimmern, einer modernen Küche und 2 Bädern. Die liebevoll ausgebaute Scheune im Loftstil mit heimeligem Gewölbekeller und Werkstatt, ist ein weiteres Highlight. Der Ausbau erfolgte 2007. Diese erstreckt sich über 2 offene, großzügige Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 109 m² + Werkstattraum mit ca. 25m². Sie ist erschlossen mit Wasser und Strom. Derzeit wird die Scheune als hochwertiger Ausstellungsraum genutzt. Mit dem Einbau einer Heizung könnte man eine Umnutzung zu großzügigem Wohnraum oder z.B. für Mehrgenerationen-Wohnen realisieren. Eine Verbindung zum Haupthaus ist mit relativ geringem Aufwand möglich. Es könnte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 130m² ( insgesamt ca. 316 m² Wohnfl. ) entstehen ! Eine große Werkstadt wurde im Jahr 2012 erbaut. Sie besteht aus 2 Geschossen und verfügt über eine schöne, große Dachterrasse. Ein großzügiges Carport sowie Kfz-Stellplätze im Hof, runden das interessante Angebot ab. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informatioenn oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum, einem harmonischen Mehrgenartionenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten wahr werden zu lassen.
Preis: 799.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 4.295,70 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Charmantes, top gepfl. Wohn-Ensemble Nähe Bingen/ B.-Kreuznach m. vielen individuellen Möglichkeiten
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, wurde liebevoll gepflegt und instand gehalten: Haupthaus (ca. 186 m² Wohnfläche): 9 Zimmer 2 Bäder Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Kamin Entkalkungsanlage Heizung: Gas-Brennwerttechnik von Buderus BJ 2018 Gemütliche, überdachte Terrasse Scheune (2007 ausgebaut) ca. 130m² Nutzfläche. Bei einer Umwandlung in Wohnfläche könnten ca. 316m² Gesamtwohnfläche entstehen (Behördliche Genehmigung vorausgesetzt) Herrliche, bodentiefe Fensterfronten in beiden Geschossen Sandsteinmauerwerk Tonziegel-Dach Gemütlicher Gewölbekeller mit separatem Zugang mit zusätzlich ca. 28m² Nutzfläche Werkstatt: 2012 erstellt (ca. 96m² Nutzfläche) Solide Bauweise. Dach: 20cm Dämmung Große Dachterrasse Außenbereich: Großzügiger, gemütlicher Innenhof mit reichlich Platz für Gärtnern, Spiel und Entspannung Carport und weitere Stellplätze im Hof Dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, inmitten der malerischen Gemeinde Hargesheim, nur ca. 20 min. von Bingen / Ingelheim bzw. nur ca. 10 min. von Bad-Kreuznach, ein Zuhause zu finden, welches Sie und Ihre Familie begeistern wird. Es bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Sehr gut eignet sich dieses Objekt auch in Verbindung mit Arbeiten, z.B. für Freiberufler, Künstler, Handwerker, etc. Der weitläufige Hof-/Gartenbereich mit verschiedenen gemütlichen Sitzbereichen ist ein besonderes Highlight und eignet sich gleichermaßen für Familienfeiern/Grillabende, als Spielplatz für Kinder als auch zum Genießen von lauen Sommerabenden. Das Haupthaus besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 9 Zimmern, einer modernen Küche und 2 Bädern. Die liebevoll ausgebaute Scheune im Loftstil mit heimeligem Gewölbekeller und Werkstatt, ist ein weiteres Highlight. Der Ausbau erfolgte 2007. Diese erstreckt sich über 2 offene, großzügige Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 109 m² + Werkstattraum mit ca. 25m². Sie ist erschlossen mit Wasser und Strom. Derzeit wird die Scheune als hochwertiger Ausstellungsraum genutzt. Mit dem Einbau einer Heizung könnte man eine Umnutzung zu großzügigem Wohnraum oder z.B. für Mehrgenerationen-Wohnen realisieren. Eine Verbindung zum Haupthaus ist mit relativ geringem Aufwand möglich. Es könnte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 130m² ( insgesamt ca. 316 m² Wohnfl. ) entstehen ! Eine große Werkstadt wurde im Jahr 2012 erbaut. Sie besteht aus 2 Geschossen und verfügt über eine schöne, große Dachterrasse. Ein großzügiges Carport sowie Kfz-Stellplätze im Hof, runden das interessante Angebot ab. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informatioenn oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum, einem harmonischen Mehrgenartionenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten wahr werden zu lassen.
Preis: 890.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 4.784,95 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Energieeffizientes Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baujahr: 2021 Flur 6, Flurstück 7/28 Bautyp: massive Stadtvilla Außenfarbe: Caparol Terra 18 Effizienzhaus 55 Grundfläche: 9,9 x 9,9 m Dachneigung: ca. 25 Grad Grundstücksfläche: 475 qm Wohnfläche: 152,51 qm (Details siehe Wohn- und Nutzflächenberechnung) Nutzfläche Hauswirtschaftsraum – 10,29 qm Garage – 16,45 qm Fenster: 3-Fach verglast Photovoltaikanlage: 9,45 kwP – geschätzte Stromproduktion im Jahr ca. 8500 kw/h Wechselrichter: SolarEdge P370 + Leistungsoptimierer zwischen den Modulen Wallbox: Heidelberg Energy Control bis 11 kw mit Typ-2 Ladekabel 7,5m Elektrische Rollläden SMART Steuerung Thermostate von Bosch Garage: 6 x 3,45 m 2 Außenzapfstellen Wasser Balkon: 5 x 2 m Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe DAIKIN Altherma 3 R07 ECH2O 304/504H Nennwertleistung: 3,71 kW Jahresarbeitszahl: 4,6 Dieses Effizienzhaus 55 steht im Neubaugebiet von Warmsroth. Auf 152 qm Wohnfläche, großer Küchen-, Wohn- und Essbereich, 2 Bädern, 2 Kinderzimmer und einem Schlafzimmer wird der Traum vom Eigenheim war. Das 2021 erbaute energiesparende Einfamilienhaus auf 475 qm Grundstück ist ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden, einer 3,45 m breiten Garage, Balkon, Terrasse, Photovoltaikanlage und Wallbox. Sie können sich von den hohen Nebenkosten zur Unterhaltung Ihres Eigenheimes verabschieden, die dreifachverglasten Fenster, die extra gedämmten verbauten Klimaleichtblöcke und das isolierte Dachgebälk sorgen im Sommer wie im Winter für angenehme Temperaturen. Mit der smarten Thermostatsteuerung von Bosch, haben Sie die Temperaturen Ihrer Fußbodenheizung immer im Blick. Zum Herz des Hauses gehört die Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma 3 R Ech2O, die Sie mit ausreichend warmen Wasser zum Duschen und wohlfühlender Wärme im Winter von Fußboden aus versorgt. Große Fensterfronten auf der Südseite, sorgen auch im Winter bei Sonne für eine angenehme Wärme und spart eine Menge Heizenergie. Im Sommer versorgt Sie eine 9,45 kwP Photovoltaikanlage auf der Süd, West und Ostseite der Dächer für genügend Strom. Für ausreichend Licht im Haus sorgen jede Menge LED-Deckenspots. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer und der Essbereich ist zusammen mit der Küche der Treffpunkt für die ganze Familie. Viel Licht und einen wunderbaren Blick in die Ferne. Genügend Stauraum gibt es zudem unter der Treppe und einer separaten Speisekammer. Im ersten Geschoss erwartet Sie die beiden Kinderzimmer und das Hauptbad. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon mit einem Blick über das Nahetal. Auf dem Weg in das Bad gibt es zudem einen Ankleidedurchgang. Wer einen Keller vermisst und sich Sorgen über genügend Stauraum macht hat bei diesem Haus weniger Probleme. Die Küche ist mit den neuesten energieeffizienten Geräten aus dem Jahre 2021 ausgestattet. Hier können Sie am Induktionsherd von Bora an der Granittheke auf zwei Barhockern verweilen und die Weine aus dem 3-Minuten Fußweg entfernten Weingut genießen. Home-Office ist überhaupt kein Problem, da im kompletten Neubaugebiet modernes Glasfaserkabel verlegt. Die große Garage und der überaus geräumige Dachboden bieten genug Platz, nicht alltägliche Dinge im Gebrauch zu verstauen. Die Einfahrt und Terrasse wurde im mediterrane Stile gepflastert. Im Garten können Sie ihre gestalterischen Ideen noch voll entfalten. Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie gerne per Anfrage.
Preis: 595.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.914,47 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Großzügiges, modernisiertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus ohne Makler
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind gefliest oder mit Parkett ausgelegt. Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung, Jalousien, Markisen über Balkon und Terrasse. Solides, großzügiges Architektenhaus im Grünen, auf großem Grundstück mit viel Platz für die Familie. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Küche, Ess- Wohnbereich (42 qm), Zugang zu Balkon und Terrasse, Diele, Büro, Schlafzimmer (18 qm)und Bad. Im Untergeschoss finden Sie 3 Kinderzimmer (15-18 qm), ein Bad, Hausarbeits- und Versorgungsräume sowie Zugang zu einer weiteren großen Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze, eine Garage und ein Gartenhaus.
Preis: 495.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.605,26 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
Zweifamilienhaus im Rohbau im Neubaugebiet in Hüffelsheim
Hier haben Sie die Gelegenheit, einen tollen Rohbau nach Ihren eigenen Vorstellungen fertig zu bauen. Aktuell wird das Dach fertiggestellt. Momentan als Zweifamilienhaus mit Außentreppen geplant, kann das Objekt aber auch als großes Einfamilienhaus mit innenliegender Treppe umgestaltet werden, der großzügige Dielenbereich macht es möglich. Nutzen Sie ihre Chance der individuellen Nutzung, ob als Eigennutz, mit ihren Kindern oder den Großeltern oder als Renditeobjekt. Hüffelsheim liegt auf einem Plateau oberhalb der Nahe am Naturpark Soonwald-Nahe. Im Nordosten befinden sich Rüdesheim und Bad Kreuznach. Zu Hüffelsheim gehören auch die Wohnplätze Antoniushof, Marienhof und Wiesenhof. Die früheste Erwähnung des Ortes findet sich aus dem Jahre 767 als Uffiliubesheim in den Besitzurkunden des fränkischen Reichsklosters Lorsch an der Bergstraße (CL II 2003). In weiteren Urkunden dieses Klosters wird bei dessen zahlreichen weit verstreut gelegenen Besitzungen weiterhin Hüffelsheim erwähnt, z. B. in den Jahren 769 bis 790. Am 3. Dezember 785 schenkte ein Odilher aus der Familie der Otokare diesem Kloster seinen gesamten Besitz in Usfiliubesheim. Die letzte Schenkung an das Kloster Lorsch erfolgte 790 (CL II 2004). Im Jahre 801 erhielt auch das Kloster Fulda hier Besitz (FUB 278). Hüffelsheim gehörte bis 1794 (wie auch Burg Montfort, Hundsbach und Lauschied) den Herren Boos von Waldeck.
Preis: 350.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.842,11 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 456 Tagen
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