Exklusive Praxisräume mit Terrasse in repräsentativer Bürolage!
Nachfolgend einige Ausstattungshighlights für Sie zusammengefasst: # Ca. 105,21 m² Bürofläche Fünf Büroräume für Sie und Ihre Mitarbeiter Voll eingerichtete Teeküche (gegen geringe Ablöse) Bei Bedarf Büromöbel zu erwerben (gegen Ablöse) Terrasse im Grünen Sanitärräumlichkeiten inkl. Duschmöglichkeit Im Vorfeld werden folgende Modernisierungen durchgeführt: Neuer Boden in Abstimmung mit dem Mieter Wände werden frisch gestrichen Repräsentative Lage Acht Stellplätze inklusive Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser Büroräumlichkeiten im Grünen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die persönliche Besichtigung vor Ort. Willkommen in dieser gepflegten Bürofläche, die ideal für Ihren Geschäftsbetrieb ist. Mit einer Größe von rund 105,21 m² bietet dieses Objekt fünf Büroräume, in denen Sie und Ihre Mitarbeiter effizient arbeiten können. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumverteilung und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen eine voll eingerichtete Teeküche zur Verfügung, die gegen eine geringe Ablöse genutzt werden kann. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, die hochwertigen Büromöbel gegen Ablöse zu erwerben. So können Sie direkt starten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Terrasse im Grünen, auf der Sie eine angenehme Pause einlegen oder geschäftliche Gespräche im Freien führen können. Die Sanitärräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten sogar eine Duschmöglichkeit. Damit die Bürofläche Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, werden im Vorfeld Modernisierungen durchgeführt. Ein neuer Bodenbelag wird gemeinsam mit dem Mieter ausgewählt und die Wände erhalten einen frischen Anstrich. So können Sie die Räumlichkeiten optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Lage dieser Bürofläche ist repräsentativ und verleiht Ihrem Unternehmen ein professionelles Image. Acht Stellplätze sind direkt vor Ort vorhanden, so dass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem parken können. Diese Immobilie bietet viele weitere Highlights, die Ihre Entscheidung für eine Besichtigung und Anmietung beeinflussen könnten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Bürofläche im Grünen überzeugen und gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag in einem gepflegten und funktionalen Umfeld.
Preis: 1.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Gemütliche Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 71 m² Wohnfläche Eigenes Kellerabteil ca. 9 m² Großes helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang Tageslichtbadezimmer mit Dusche Einbauküche Stellplatz Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie sich schnell ein neues Zuhause schaffen und Ihre Möbel anordnen. Die Kernsanierung 2015 garantiert zudem eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Raumverteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Dank des Balkonzugangs in Wohn- und Schlafzimmer können Sie die Vorzüge der Natur genießen und sich wohlfühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Dachgeschosswohnung sind, die durch Ihre Ausstattung und ihre Größe überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 189.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.661,97 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Süßes Häuschen mit großem Grundstück in Stadtnähe!
Garten, Gartenhaus, Stellplatz, Einbauküche Die gemütliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1948 in Ansbach-Obereichenbach erbaut und ist teilunterkellert. Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit einem Badezimmer, separatem WC, drei Schlafzimmern, einer Küche sowie großem Wohn-, und Esszimmer. An dem Wohnhaus sind einige Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Das nach Süden ausgerichtete, sehr großzügige Grundstück hat eine Fläche von ca. 589 m². Der Garten überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem Gartenhäuschen und einem kleinen Teich. Das Grundstück bietet Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten und Ihren Kindern viel Platz zum Toben. Der Bezug ist sofort möglich.
Preis: 179.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 1.826,53 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ansbach
Inmitten eines großzügigen Grundstücks mit ca. 752 m² erhebt sich dieses exklusive Niedrigenergie-Haus aus dem Jahr ca. 2002 mit einer separaten Einliegerwohnung, das Wohnträume in höchster Qualität verwirklicht. Die Gesamtwohnfläche von beeindruckenden ca. 267 m² zeugt von großzügigem Raumangebot und durchdachter Planung. Ein Highlight sind zweifellos die äußerst effizienten Solaranlagen auf dem Hauptdach und der Doppelgarage, die dieser Immobilie eine Energieeffizienz von höchstem Standard verleihen. Die Vielseitigkeit dieses Anwesens ermöglicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten, sei es als stilvoller Wohnsitz oder als repräsentativer Standort für Kanzleien und Praxen. Der separate Eingang zum Haupthaus verleiht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine elegante Gäste-Toilette sowie eine hochmoderne Küche im Wert von ca. 15.000 EUR, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohn-Oase setzt sich im Obergeschoss fort, wo ein edles und neuwertiges Badezimmer sowie drei weitere Zimmer mit jeweils separaten Balkonen ein harmonisches Wohnambiente bieten. Das Dachgeschoss wartet mit einer Deckendämmung auf und stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Über eine elegante Treppe gelangt man in den großzügigen Keller, der mit einem Waschraum, einem einladenden Partykeller mit Bar und einer geräumigen Werkstatt aufwartet. Hier befindet sich auch der Zugang zur Einliegerwohnung, die durch einen eigenen Eingang erreicht werden kann. Die Einliegerwohnung eröffnet ungeahnte Möglichkeiten, sei es als lukrative Vermietungsoption, als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als individuelles Arbeitsdomizil. Die großzügig gestaltete Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad und WC bieten Raum für die Umsetzung individueller Wohnträume. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf die großzügige Terrasse, die durch elektronische Markisen mit Hightech-Sensoren beeindruckt – sie öffnen sich automatisch bei angenehmen Temperaturen und schließen sich selbstständig bei stärkerem Wind. Das Herzstück dieses Anwesens bildet zweifellos der beeindruckende Garten mit seiner gepflegten, weiträumigen Fläche, die unmittelbar ins Auge sticht. Hier können Sie und Ihre Liebsten in aller Ruhe entspannte Stunden verbringen. Ein zusätzliches Gartenhaus im hinteren Bereich erweitert die Möglichkeiten und schafft einen weiteren Rückzugsort für ungestörte Momente im Kreise der Familie. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das nicht nur als Wohnstätte, sondern als Lebensmittelpunkt für höchsten Komfort und Luxus steht! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Preis: 739.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 3.066,39 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ansbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Inmitten eines großzügigen Grundstücks mit ca. 752 m² erhebt sich dieses exklusive Niedrigenergie-Haus aus dem Jahr ca. 2002 mit einer separaten Einliegerwohnung, das Wohnträume in höchster Qualität verwirklicht. Die Gesamtwohnfläche von beeindruckenden ca. 267 m² zeugt von großzügigem Raumangebot und durchdachter Planung. Ein Highlight sind zweifellos die äußerst effizienten Solaranlagen auf dem Hauptdach und der Doppelgarage, die dieser Immobilie eine Energieeffizienz von höchstem Standard verleihen. Die Vielseitigkeit dieses Anwesens ermöglicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten, sei es als stilvoller Wohnsitz oder als repräsentativer Standort für Kanzleien und Praxen. Der separate Eingang zum Haupthaus verleiht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine elegante Gäste-Toilette sowie eine hochmoderne Küche im Wert von ca. 15.000 EUR, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohn-Oase setzt sich im Obergeschoss fort, wo ein edles und neuwertiges Badezimmer sowie drei weitere Zimmer mit jeweils separaten Balkonen ein harmonisches Wohnambiente bieten. Das Dachgeschoss wartet mit einer Deckendämmung auf und stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Über eine elegante Treppe gelangt man in den großzügigen Keller, der mit einem Waschraum, einem einladenden Partykeller mit Bar und einer geräumigen Werkstatt aufwartet. Hier befindet sich auch der Zugang zur Einliegerwohnung, die durch einen eigenen Eingang erreicht werden kann. Die Einliegerwohnung eröffnet ungeahnte Möglichkeiten, sei es als lukrative Vermietungsoption, als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als individuelles Arbeitsdomizil. Die großzügig gestaltete Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad und WC bieten Raum für die Umsetzung individueller Wohnträume. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf die großzügige Terrasse, die durch elektronische Markisen mit Hightech-Sensoren beeindruckt – sie öffnen sich automatisch bei angenehmen Temperaturen und schließen sich selbstständig bei stärkerem Wind. Das Herzstück dieses Anwesens bildet zweifellos der beeindruckende Garten mit seiner gepflegten, weiträumigen Fläche, die unmittelbar ins Auge sticht. Hier können Sie und Ihre Liebsten in aller Ruhe entspannte Stunden verbringen. Ein zusätzliches Gartenhaus im hinteren Bereich erweitert die Möglichkeiten und schafft einen weiteren Rückzugsort für ungestörte Momente im Kreise der Familie. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das nicht nur als Wohnstätte, sondern als Lebensmittelpunkt für höchsten Komfort und Luxus steht! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Preis: 839.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.495,83 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 366 Tagen
Gemütliche Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 71 m² Wohnfläche Eigenes Kellerabteil ca. 9 m² Großes helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang Tageslichtbadezimmer mit Dusche Einbauküche Stellplatz Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie sich schnell ein neues Zuhause schaffen und Ihre Möbel anordnen. Die Kernsanierung 2015 garantiert zudem eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Raumverteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Dank des Balkonzugangs in Wohn- und Schlafzimmer können Sie die Vorzüge der Natur genießen und sich wohlfühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Dachgeschosswohnung sind, die durch Ihre Ausstattung und ihre Größe überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 189.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.661,97 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Naturnahes Wohnen mit Stadtfaktor - Entdecken Sie unsere Wohnung am Stadtrand
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der für ein ansprechendes und stilvolles Aussehen sorgt. Das Bad ist komplett erneuert und bietet modernste Armaturen sowie eine ebenerdige Badewanne, je nach Ausstattung. Der geräumige Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Ansbach Obereichenbach bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert. Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, während Sie auf Ihrem eigenen Balkon die Aussicht auf die grüne Umgebung genießen können. Die vier Zimmer der Wohnung bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Räumlichkeiten beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Durch die ruhige Lage im Stadtteil Obereichenbach ist die Wohnung der perfekte Ort für Familien, Singles oder Paare, die eine entspannte und idyllische Wohnlage bevorzugen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die beiden dazugehörigen Stellplätze, befinden sich direkt vor der Türe. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und wird Ihnen ein gemütliches und stilvolles Zuhause bieten. Kontaktieren Sie uns heute noch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Wohnung zu zeigen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 339.186 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 3.954,14 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 603 Tagen
Schönes EFH in begehrter Lage von Ansbach-Obereichenbach
Schönes EFH in begehrter Lage im Gemeindeteil von Ansbach, inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und dennoch sehr zentral zur Ansbacher Innenstadt gelegen, liegt dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Obereichenbach. Mit einem durchdachten Grundriss und potenzieller Wohnraumerweiterung sowie allerlei Abstellmöglichkeiten, präsentiert sich dieses ca. 130 m² großes Haus auf eine Grundstückfläche von ca. 685 m², hierdurch wird eine besondere Symbiose aus Funktionalität und offener Raumstruktur gebildet. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der helle Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Zimmer, die als Gästezimmer-Kinderzimmer genutzt werden können, mit dem Kachelofen sind die besonderen Entspannungsmomente garantiert. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küche bietet genug Platz, um dort auch einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, steht nichts mehr entgegen nach einem stressigen Arbeitstag den Feierabend zu genießen. Im Wintergarten gönnen Sie sich mit dem freiem Blick, eine gute Tasse Kaffee und lassen Ihren Gedanken freien Lauf. Das Obergeschoss verfügt über eine modernes helles Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene und großzügige Grundrissgestaltung lässt Raum für individuelles und flexibles Wohnen in außergewöhnlicher Atmosphäre. Zudem ist das Dachgeschoss vom derzeitigen Eigentümer teils ausgebaut, was wiederum zu individuellem Stauraum und anderweitiger Nutzung verwendet werden kann (baurechtlich nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen geeignet). Sonstiges: Carport vorhanden. Diese Immobilie eignet sich bestens für ein Paar oder eine kleinere Familie mit 2 Kindern. Wir stehen für Detailinformationen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot ausarbeitet; natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich.
Preis: 469.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.553,03 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 946 Tagen
Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Einbauküche, Terrasse, Garten, separater KFZ-Stellplatz, Gartenhaus Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1982 in Massivbauweise in Ansbach-Obereichenbach erbaut. Das modern renovierte Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m², verfügt über eine Terrasse und ist teilunterkellert. Die moderne und fast neuwertige Einbauküche mit allen Elektro-Geräten (außer Kühlschrank) ist im Angebotspreis bereits enthalten. Das Dachgeschoss kann noch individuell ausgebaut werden, die Geschosstreppe hierfür ist bereits vorhanden. Im neu errichteten Gartenhaus verstauen Sie sicher alle Geräte und Spielsachen. Zum Hausgrundstück mit rd. 183 m² gehört zusätzlich noch ein KFZ-Stellplatz. Für die Häuserreihe wurde eine Hausverwaltung beauftragt, ebenso gibt es einen Hausmeister-Service inklusive Winterdienst. Der Bezug ist nach Absprache zeitnah möglich. Ganz in der Nähe gibt es außerdem zwei schöne Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/YBCa
Preis: 329.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.990,91 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 632 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 87m² Wohnfläche Drei-Zimmer-Wohnung Helles Wohn- und Esszimmer mit zwei Schlafzimmern Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne Abstellraum für Haushaltsgeräte Kellerabteil PKW - Stellplatz Waschmaschinen- und Trockneranschluss, je ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 87m² Wohnfläche viel Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1980 fertiggestellt wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Beheizung der Wohnung. Nach dem Beteten der Eingangstür gelangen Sie in den Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung, darunter ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie genug Platz für einen Esstisch mit Stühlen sowie eine gemütliche Sofagarnitur. Zwei Schlafzimmer bieten jeweils genügend Raum für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und Sideboard. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum zum verstauen ihrer Haushaltsgeräte ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der genügend Platz für Tisch und Stühle bietet und mit seiner Südwestlage den perfekten Platz zum Sonnen und Entspannen bietet. Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für zusätzlichen Stauraum und versorgt die Wohnung mit Strom. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler ist in den gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Anzahl der Zimmer und die Lage im ersten Stock machen es zur perfekten Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung mit einer guten Infrastruktur schätzen.
Preis: 169.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.942,53 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 87m² Wohnfläche Drei-Zimmer-Wohnung Helles Wohn- und Esszimmer mit zwei Schlafzimmern Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne Abstellraum für Haushaltsgeräte Kellerabteil PKW - Stellplatz Waschmaschinen- und Trockneranschluss, je ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 87m² Wohnfläche viel Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1980 fertiggestellt wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Beheizung der Wohnung. Nach dem Beteten der Eingangstür gelangen Sie in den Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung, darunter ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie genug Platz für einen Esstisch mit Stühlen sowie eine gemütliche Sofagarnitur. Zwei Schlafzimmer bieten jeweils genügend Raum für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und Sideboard. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum zum verstauen ihrer Haushaltsgeräte ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der genügend Platz für Tisch und Stühle bietet und mit seiner Südwestlage den perfekten Platz zum Sonnen und Entspannen bietet. Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für zusätzlichen Stauraum und versorgt die Wohnung mit Strom. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler ist in den gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Anzahl der Zimmer und die Lage im ersten Stock machen es zur perfekten Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung mit einer guten Infrastruktur schätzen.
Preis: 169.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.942,53 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Ihre Mieter sind schon da!
Balkon, Kellerabteil, Stellplatz Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus in Ansbach - Untereichenbach. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen ca. 86 m² Wohnfläche inklusive eines Balkons. In der Eigentumswohnung wurden im Bereich des Innenausbaus bereits Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, das Badezimmer ist noch modernisierungsbedürftig. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich weiter gemeinschaftlich genutzte Räume. Derzeit ist die Wohnung für jährlich 4.800 € zzgl. Nebenkosten vermietet.
Preis: 139.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.616,28 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 407 Tagen
Wow! Ein Moment genügt, um sich zu verlieben...! Ihr neues Zuhause in Rügland
Das Haus, Baujahr 1977, wurde 2013 umfassend renoviert: Dach, Dämmung, umweltfreundliche Solarthermie-Anlage und wassergeführter Pelletofen mit Pufferspeicher, Wasserleitungen, Kunststoff-Fenster neu eingebaut, Bad komplett modernisiert inkl. Fußbodenheizung, große begehbare, bodengleiche Dusche und Spiralwandheizkörper. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Räume im OG haben einen dunklen Holzboden sowie weiße Holzdecken, das EG ist hell gefliest. Ein kleines Nebenhaus aus Holz, mit Veranda und elektrisch beheizbar, kann als Gästehaus genutzt werden. Des Weiteren befinden sich am Haus ein Carport und Abstell-Räume / Geräteschuppen/ Werkstatt, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Im Jahr 2020 wurde ein neuer Balkon und eine Kassettenmarkise angebracht. Auf Wunsch kann das Haus komplett oder teilweise möbliert verkauft werden. Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Einfamilienhaus mit großer Terrasse und herrlichen Ausblick anbieten zu können. Ein Traum für Naturliebhaber - Ideal für junge und junggebliebene Singles oder Paare, die Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur suchen. Das Haus befindet sich in einem Wochenend-/Wohngebiet auf einer Anhöhe und ist nahezu uneinsehbar. Für die etwas steilere Auffahrt zum Haus werden Sie mit einer idyllischen Umgebung, Ruhe und einem traumhaften Ausblick belohnt. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde als Wochenendgebiet wurde nie geändert. Der Bebauungsplan weist das Grundstück als in einem Sondergebiet (Erholung) liegend aus. Die Gemeinde duldet/erlaubt eine Anmeldung als Hauptwohnsitz und überlässt die Entscheidung zur Dauer der jährlichen Nutzung dem Eigentümer. Durch die Haustüre gelangen Sie in das Esszimmer mit Panoramafenster, vom Essplatz aus können Sie die Vögel und Eichhörnchen draußen beobachten. Hier steht auch der Pelletofen mit Sichtfenster, welcher im Winter ein kuscheliges Raumklima verbreitet. Linkerhand geht es durch einen offenen Türstock in die top ausgestattete Küche, auch hier können Sie beim Kochen nach draußen blicken. Durch eine Tür gehen Sie weiter in das kleine aber feine Bad mit Fenster. Über eine 12-stufige Holztreppe vom Esszimmer aus erreichen Sie das offene Galeriewohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassentüre, durch den Sie den großen Balkon betreten können. Eine Tür vom Wohnzimmer führt Sie ins Schlafzimmer. Auf der großen Terrasse und dem Balkon können Sie den spektakulären Weitblick über das Tal genießen und bei Vogelgezwitscher entspannen. Im dazugehörigen Gewächshaus können Sie Gemüse anbauen, eine Feuerstelle lädt zu romantischen Abenden ein. Da sich dieses Wohnhaus in einem Wochenendhausgebiet befindet, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Wenn Sie beabsichtigen das Haus mehr als vier Monate im Jahr zu bewohnen, ist ein Energieausweis erforderlich. Ein Bedarfsausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 179.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.237,50 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 275 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Sachsen b. Ansbach
Diese renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 massiv errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 658 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen 6 abgeschlossene Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Das Objekt gliedert sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an unter felix.auerbach@planethome.de oder unter der Tel: 0173-9700870 - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 355.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.972,22 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 906 Tagen
Gepflegtes Reihenhaus in Ansbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet Familien eine ideale Wohnmöglichkeit auf einem ca. 175 m² großen Grundstück. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für den Komfort Ihrer Liebsten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche sowie ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die maßgefertigte Eckbank und weitere Einbauküchenmöbel bleiben für den neuen Eigentümer erhalten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit einem französischen Balkon, zwei Kinderzimmer, eine weitere Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss wurde 1995 renoviert und ausgebaut. Hier finden Sie neben einem geräumigen Zimmer eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizraum, ein Vorratsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihren Hobbys und Interessen nachgehen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nutzen. Möchten Sie dieses attraktive Reihenhaus besichtigen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnperle präsentieren zu dürfen.
Preis: 349.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.684,62 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 590 Tagen
Idyllisches Wohnen für die ganze Familie und schnell in der Stadt!
Garage, Dachboden, Keller, Garten, Balkone, Geräteschuppen, Nebengebäude Die im Ansbacher Stadtteil Hennenbach ruhig gelegene, gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1956 erbaut. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie in Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 119 m² und somit Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 22 m² wurde bereits als Nutzfläche ausgebaut. Die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Teilweise wurden bereits Renovierungen durchgeführt, weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Von den Balkonen im Erdgeschoss und im Obergeschoss aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Das schön eingewachsene Grundstück hat eine Fläche von ca. 400 m² und somit Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Zum Haus gehört auch eine Garage und ein Nebengebäude sowie ein Geräteschuppen. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/8zfU
Preis: 259.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.176,47 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Gepflegter Zustand, Balkon, Kellerabteil, Garage Die charmante und schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus von Ansbach-Hennenbach. Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 74 m² groß und verfügt über einen großzügigen, sonnigen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und eine Garage. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/p4vO
Preis: 209.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.824,32 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 603 Tagen
Wohnen mit Balkon und Garten in gefragter Lage Ansbachs!
Details in der Zusammenfassung: Zweifamilienhaus in ruhiger, gefragter Lage 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung 2 helle Schlafzimmer Küche mit Essplatz neuwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräte modernisiertes WC mit Tageslicht Tageslichtbadzimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon herrlicher Blick ins Grüne hoher Kniestock und geringe Dachneigung - gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar Stauraum im Dachboden und im gemeinschaftlichen Keller Gartenanteile zur freien Gestaltung Carportstellplatz möglich Am Gebäude selbst wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. Dämmung der Außenfassade, Erneuerung der Heizungsanlage. Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Küche und einem offenem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches in einer ruhigen Seitenstraße eines Wohngebiets liegt. Ab 2017 wurde ein Großteil der Einheit renoviert und modernisiert. Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Garderobenbereich mit direktem Übergang in den Flur. Rechterhand liegt das Elternschlafzimmer, das mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend liegt die Küche mit Essplatz, an dem Sie die Morgensonnen genießen können. Eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele ist bereits im Preis enthalten. Den Flur entlang liegen das großzügige Kinderzimmer, das modernisierte WC und das Duschbad – je mit reichlich Tageslicht. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige und offene, helle Wohn-/Esszimmer, welches derzeit als Büro, Wohn- und Fitnessraum genutzt wird. Der bereits verbaute Einbauschrank bietet viel Stauraum in der Dachschräge. Durch eine halbhohe Abmauerung wird der Raum optisch geteilt und trennt den Ess- vom Wohnbereich. Der Raum ist mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik ausgelegt und verfügt über zwei große Fensterfronten nach Süden und Westen. Zusätzlich befindet sich hier der Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und den eigenen Garten genießen. Stauraum bietet der über der Wohnung liegende Dachboden. Weiterhin können Teile des Gartens frei genutzt werden. Ein kleiner Gartenteich und verschiedene Bäume, sowie Sträucher sind bereits vorhanden. An der rechten Seite des Grundstücks besteht die Möglichkeit ein Carport zu errichten. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005. Telefonanschluss ist vorhanden, TV läuft über die SAT-Anlage. Über die Jahre wurde die Wohnung und das Anwesen stetig modernisiert, dennoch stehen mittelfristig weitere Modernisierungen/Reparaturen an z.B. Überarbeitung des Sicherungskastens. Da es sich um eine kleine Eigentümergemeinschaft handelt werden alle Kosten direkt hälftig umgelegt. Getrennte Stromzähler sind vorhanden Sie erwerben hier eine Wohnung in gepflegten und teilmodernisierten Zustand. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Gerne vereinbaren wir in Absprache mit den Bewohnern einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 159.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.892,86 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
Nachhaltige Massivholz Stadthäuser mit Luxusausstattung, Lichthof und 3 Terrassen, incl. PV
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Häuser sind sehr gut und durchdacht ausgestattet. Auch auf viele zusätzliche kleine Details wurde in der Bauausführung Wert gelegt. Ziel war kein Sparhaus zu bauen, sondern ein innovatives und zukunftsgerichtetes Haus, in dem man sich wohlfühlt. Als Bodenbelag wird hochwertiger Vinyl (von Pilipp Holzbau) vom Schreiner verlegt. Die Fliesen sind vom Ansbach Fachhandel (keine Baumarktware). S. Bilder. •Vollholzhaus mit natürlicher Holzfaserdämmung als Putzträger außen (gegen Hitze und Kälte) und innovativer ReflaTherm® Reflektionsisolierung innen – im Winter warm und in Sommer kühl. Das Besondere an dieser Art der Isolierung ist die Diffusionsoffenheit, die ein behagliches und angenehmes Wohnklima schafft. Daher ist im Haus keine aktive Be- und Entlüftungsanlage erforderlich. •Exklusiv: Lichthof für helle Räume und als zusätzliche, uneinsehbare Terrasse im Inneren. •Luxuriöse Raumhöhe von 2,70m •2 Bäder mit bodentiefer Regendusche •Gäste-WC im Erdgeschoss •Wohnfläche in Einfamilienhaus-Dimension: 164qm •Unentgeltliche Nutzung von ca. 50qm des nördlich angrenzenden Naturschutzgebietes zusätzlich zum eigenen Grundstück. •Dachterrasse im 2. Stock mit beeindruckendem Weitblick •Studio im 2. Stock als Homeoffice mit vorbereiteter Teeküche, als zusätzlicher Rückzugsort für Kinder/Eltern,… •Die Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme (Kachelofeneffekt) und hat viele weitere Vorteile: keine Wartungskosten, keine Aufwirbelung von Staub (ideal für Asthmatiker/Allergiker), schneller Heizeffekt und wenig Hochsteigen der Wärme •3,28 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 5,6kWh Speicher spart Geld und kombiniert sich ideal mit der Infrarotheizung -> der Strom der PV Anlage kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden und auch die Einspeiseerlöse gehen an den Mieter! •Brauchwasserwärmepumpe zur effizienten Warmwassererzeugung •Elektrische Rollos an allen Fenstern •3-fach verglaste Qualitätsfenster mit RegelAir Belüftungssystem – ohne Stromverbrauch •Große Schiebetür zur Südterrasse •Haustür mit Fingerabdruckscanner •Netzwerkverkabelung, Satellitenverkabelung und Elektroinstallation für Strom und Licht •Angelegter Südgarten •Carport mit anschließendem Geräte-/Fahrradraum mit 3x3m •Zweiter Stellplatz vor dem Haus Die zwei Stellplätze werden für 45 Euro im Monat mit vermietet.
Preis: 1.870 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 11,40 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 492 Tagen
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